4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>24191 匿名さん

とりあえず20年ね。

20年で1000万円位になるね。

まあ20年後は売電価格1kw辺り11円前後になるの？

まあ2年後にはわかる

パワーコンディショナー2個あるから、パワコンは買い替えだね。

>>24192 匿名さん

10.3kwだよ。

売電価格は36円+税

＞24193
元も取れないのでは？
11円は無いだろ、市場価格　－　小口で高い販売手数料　＝　せいぜい9円程度でないか？
法律を新規に作らなければ高く出来ない、市場に任せる以外は無い。

太陽光の先行きは不透明だなぁw
よくそんなのでローンに足しこんだりできるよね。

>>24195 匿名さん

あと5年ほどで設置費用は回収出来るよ。

電力自由化だし買い取り業者はあるんじゃない？

まあ2年後の2019年にはわかるようになる？

https://www.solar-partners.jp/pv-success-guide-52964.html

>>24196 匿名さん

ある制度を利用しただけ。

ローンの足しにした訳ではないですよ。

20年は買い取り決まってる訳だし。

20年後も自己消費も出来る訳だからエコキュートを昼間稼働させたりしたら効率も良いしね。

>>24198 匿名さん

その収入をローンに足し込めば戸建の予算が4000万から6000万に増やせるというのがここの戸建の論法。

>>24199 匿名さん

どっちにしろ光熱費もいらないし、ランニングコストは安くなるよね。

>>23721 匿名さん

この人。

>>24200 匿名さん

生活費の足しになるだけでしょ。

>>24200 匿名さん

4000万の予算に太陽光30年分の見込み利益を足して7000万の戸建を買うという案について一言お願いします。

>>24203 匿名さん

他人の事だし好きにすれば良いです。

ここはソーラーのスレですか？

戸建て派ですが、太陽光のついた家を売却したらその利益は買った人が引き継ぐんだよね？
毎月一条に支払う売電代（設置費のローン）は売った人の持ち出しになるのかな？

>>24205 匿名さん

妄想でごちゃごちゃ言ってるから真実を伝えただけです。

>>24206 法務担当さん

まあうちは一条じゃないですけど、家を売却した場合、それを買った人の持ち物になるようですね。

>>24204 匿名さん

戸建さんて都合が悪くなると逃げるんですねw

>>24207 匿名さん

4000万の予算で土地付きソーラー付の戸建はいけますか？

太陽光オール電化でいいじゃない？ガス代いらないし

毎月の電気代安いよ。

もうソーラの話はいいんじゃない？
現状の売電価格では、利益なんて微々たるものなんだから、そもそもローンの足しとして計算する人なんていないでしょ

さらに7000万円さんの計算は、間違いだらけで参考にすらならないんだから
まぁただの悪徳業者のいい分でしょうけど

>>24211 匿名さん

ガス床暖房がいいから。

駅徒歩２分の一条さん、戸建派からも愛想つかされて散々な言われようですね。

>>24209 匿名さん
マンションさんのミーレとディスポーザーのピース入りの写真はまだですか？

太陽光なんてマンションにはついてこられない話なんだからするの控えてあげれば？

6000万の戸建ては間違い、6000万のマンションはスレチ。

もう戸建ての話題しか上がらなくなってきてるね。この価格帯ではマンションには分が悪すぎるのか。

マンションは無しって
建物込み4000万で買えるおすすめの土地でも議論する？

俺は新羽と小机がコスパ高いと思う。
新横浜近い割にやすいでしょ。

小机だとどんな物件になりますか？

マンションでも充分あるよ。郊外だけど。

戸建の話題しか上がらなくなったのではなく、みんなあきれているだけ

不動産を買ったことがないであろう、一部の変な戸建さん（というか悪徳業者？）しか残っていないというだけですね

変な戸建てさんと粘着するマンションさんの煽り合いですね。
類似スレも似たようなものです。

向こうのスレッドはもっと酷いよw
あそこは自作自演が横行してて、煽って反応が来るのを待ってる。
書き込みがあるとアリ地獄の如く主の連投が始まる。
怖いから誰も書き込みしなくなった。

五億のマンションで年収3億(笑)

>>24220 匿名さん
これだとちょっと予算オーバーかな
中古なら4000万でいけるとおもう

小机
物件種別：新築一戸建て
価格／管理費等：4,580万円／-
間取り：4LDK
築年月：2017年10月(新築)
交通機関：ＪＲ横浜線 小机駅 徒歩16分、ＪＲ横浜線 新横浜駅 徒歩31分

詳細を見る
http://www.homes.co.jp/kodate/b-1235790002115/?utm_source=copy&utm_med...

↑これが向こうのスレ主っぽいなｗ
レスの表示を消そうとしてる感じ。

>これだとちょっと予算オーバーかな
>中古なら4000万でいけるとおもう

残念、予算オーバーですね。
出直してきてください。

500万円オーバーはさすがに大きすぎですね。
4000万円以内の戸建て物件が待たれます。

スレ的にはギリ可能ってところでしょ。

スレッド名。
＞4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
OKです。

戸建てだけで、建物込み4000万円以内で買えるお勧めの土地を議論するらしいですよ。比較相手のマンションもいなくなりましたからね。

>>24219
>マンションは無しって
>建物込み4000万で買えるおすすめの土地でも議論する？

マンション民がいなくても、比較対象はマンションだから4500万でもＯＫでしょ。
逆に駄目って意見がよくわからない。

ま、比較相手のマンションが逃げちゃいましたからね。

仕方ないので、土地込み戸建てで4000万円以内の
物件を議論しましょうか。

制限は特にないから提示された4580万でもいいよ～？

戸建て一択ということですもんね。

誰かが、ネット掲載の不動産は売れ残りだから、1割～2割値引きできるとかほざいてなかったっけ？

だとしたら、ネット価格5000万まではいけるってことだなw

あれま、戸建て一択ってことで、戸建てだけで
議論するのね。
マンション民は退散しますね。ではでは。

むしろ高くてもコスパがいい土地あれば買うが
駅からそこまで離れてない市街化調整区域とかはどうかね

>>24238 匿名さん
バイバーイ

建物は1500万位かな？

4000万以下だと広さのあるのは戸建てしか無いからね。しかも郊外の過疎地。
このスレもどんどん過疎化していくのだろう。3万スレに遠く及ばず消滅かな。
初めから見えていた結論でしたが、長らくご苦労さんでした。