住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-16 05:44:17

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 241201 匿名さん

    ここのマンション派はハザードマップで浸水の危険のあるエリアや木密など特定の場所を一般化したいらしいね。

    頭悪すぎ。

  2. 241202 匿名さん

    >>241200 匿名さん
    マンション火災で一酸化炭素中毒って聞いた事ないけど、内廊下マンションは怖いかもね。
    おかしな住人リスクなんて戸建て街の方が…
    お年寄りも多いし。

  3. 241203 マンコミュファンさん

    >>241199 匿名さん

    戸建さんでも踏まえやすいマンションが見つかればいいね☆

  4. 241204 e戸建てさん

    住宅火災の犠牲者はダントツで戸建の一階ですね。一階だからすぐに外に逃げられそうなものだがなんで逃げられないの?戸建さん、説明してください。

    1. 住宅火災の犠牲者はダントツで戸建の一階で...
  5. 241205 匿名さん

    火災による死亡原因のほとんどは「煙」にあった
    https://www.risktaisaku.com/articles/-/13695

  6. 241206 マンション掲示板さん

    >>241186 匿名さん

    簡易計算の木造耐震等級w

  7. 241207 eマンションさん

    >>241204 e戸建てさん
    戸建はフラッシュオーバー現象が起きやすいんだろw

  8. 241208 マンション検討中さん

    >>241204 e戸建てさん

    戸建の死者って火災報知器設置義務以前の築古戸建が大半ですね

  9. 241209 名無しさん

    >>241198 eマンションさん

    都心マンションはRC造、高層建物なので防火設備が完備、24時間防災センターあり、無電柱化、防火地域、角地なので火事に強いね。

  10. 241210 名無しさん

    >>241208 マンション検討中さん

    建替えしてない築古戸建が多いね。
    戸建派が連呼する「建替えの自由」が嘘だろ。
    資金すら用意できないし。そんな戸建街は延焼するリスクあるよ。

  11. 241211 eマンションさん

    >>241208 マンション検討中さん
    既存住宅も2011年から義務化なw

  12. 241212 eマンションさん

    >>241210 名無しさん
    現実は親から相続した家にそのまま住んでいるというパターンが相当数だろうなw

  13. 241213 通りがかりさん

    >>241205 匿名さん

    戸建てはそれで1階でも逃げられないのか。
    なるほど。

  14. 241214 eマンションさん

    4,000万のマンション踏まえた戸建とやらを見てみたい。

  15. 241215 通りがかりさん

    >>241201 匿名さん

    広いエリアだから一定でない事を受け止めろよ。 頭悪いな笑

  16. 241216 匿名さん

    >>241209 名無しさん
    マンションで対策しなかったら誰かの不始末で多数が犠牲になっちゃうからね。

    大きな地震は確実に複数回来るのと、東日本大震災で示されたマンションの地震への弱さから火事より地震のリスクのほうが高いことは明らか。

  17. 241217 匿名さん

    >>241215 通りがかりさん
    ん?反論しているつもり?
    何言ってるのかさっぱり分からんが。

    何が一定でないの?
    それが>241201とどう繋がるの?

  18. 241218 匿名さん

    噴き上がる炎と黒煙に騒然…高島平マンモス団地で火災 スプリンクラーはなぜ“無設置”だったのか?

    https://news.yahoo.co.jp/articles/8272f8ae933cd498f29a8cd494627c1d4aea...

    築古マンションは、戸建より悲惨だよ。
    施主の裁量で設備の更新や建て替えできないのが致命傷w

  19. 241219 通りがかりさん

    >>241218 匿名さん

    戸建の比較対象は昭和団地ですか?
    まあ戸建も団地も昭和時代に流行った住宅形態からね。

  20. 241220 口コミ知りたいさん

    >>241218 匿名さん

    安い団地など、燃えたところで買い直せばいいだけ。

  21. 241221 eマンションさん

    住宅火災の犠牲者の大多数は戸建という現実から逃げ回る戸建さん。マンションに八つ当たりするしか能がない屑ですね☆

  22. 241222 口コミ知りたいさん

    >>241211 eマンションさん

    義務って罰則もないから

  23. 241223 eマンションさん

    都内の戸建って太陽光パネル被せるの?笑

  24. 241224 通りがかりさん

    >>241217 匿名さん

    >ハザードマップで浸水の危険のあるエリアや木密など特定の場所を一般化

    特定の場所の一定の被害でしかない所を一般化しているわけではなく、
    広いエリアで不特定に発生する危険事象だ、と言っている。

    ここまで言わないとわからんか。
    頭悪いどころの話じゃないな。

  25. 241225 口コミ知りたいさん

    >>241221 eマンションさん

    万に一つもない確率の低い話をしても時間の無駄
    その前に、あなたが会社をリストラされる心配でもしたら
    その方が100万倍確率高いぞ(笑)

  26. 241226 匿名さん

    >>241224 通りがかりさん
    おバカの頭の中なんて余計に想像不可能

    >広いエリアで不特定に発生する危険事象だ、と言っている。
    洪水被害も火災の延焼による多数の被害も"特定"のエリアでしか起きませんよ。

    巨大な隕石が近海に落ちる可能性など洪水の確率は厳密にゼロでは無いわけだが、確率は一様ではない。

    間違ってるし、>241201への反論にもなっていない。
    やっぱり足りない人だな。

  27. 241227 匿名さん

    >>241193 マンション掲示板さん
    東日本大震災でも熊本地震でも火災で被災した家屋は少ない。
    仙台市では地震で全壊したマンションのほうが戸建てより多い。

    「宮城県におけるマンションの被災実態とその教訓」 宮城県マンション管理士会
    https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...

  28. 241228 eマンションさん

    マンションと戸建の比較はこちらをどうぞ。
    必要な情報が全てまとまってます☆

    https://ieul.jp/column/articles/21227/

  29. 241229 評判気になるさん

    南海トラフ地震は東西で続けて起こる可能性が指摘されていますね。
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF108QL0Q3A110C2000000/

    高層建築の場合は近くより遠くの地震で大きく揺れる可能性がある。
    直下型あるいは遠方の地震による長周期振動での損傷が2つ目のタイプの異なる大きな地震でさらに大きく損傷する可能性がありそう。

    倒壊することは無くても建物への大きなダメージは深刻だよね。
    マンションは共用部の地震保険付帯率も低い。

    耐震等級3の戸建が安心。

  30. 241230 eマンションさん

    >>241225 口コミ知りたいさん

    住宅火災は毎日のようにニュースに出てますし、犠牲者の大半は戸建(の一階に集中)です。
    現実から逃げたらいけないよ笑
    因みにわたしはあなたと違い雇われ者じゃないのでリストラの心配は皆無ですよ(あ、無職のニートだろとかいう煽りは要らないからね)☆

  31. 241231 評判気になるさん

    年間何千件という火事が起きてるんだから、日本のどこかしらでニュースにはなるわな。
    だからといって確率の絶対値が高いわけじゃない。

    低い確率という話が理解出来ないみたいね。

  32. 241232 eマンションさん

    住宅火災の犠牲者は戸建が圧勝です。

    マンションに逆ギレしないでね☆

  33. 241233 匿名さん

    戸建てよりマンションの数は少ない
    賃貸を除くと分譲マンションの数はさらに半分以下になる

  34. 241234 評判気になるさん

    反論は諦めたようで何より。

  35. 241235 匿名さん

    田園調布の戸建ては100㎡超で家賃たった20万w
    港区マンションならワンルームの家賃w
    同じ100㎡だと100万超えもザラですよね。戸建てに拘るなら借家で十分。私鉄沿線など価値低く安い土地などいずれ二束三文になるんだからさw

  36. 241236 匿名さん

    >郊外の一低が良いですよ。

    一低住?しかも郊外とかただ安いだけが取り柄のゴミw
    人口減と都心回帰で、近い将来は都心好立地に住めない貧乏人だらけのベッドタウンになるのは確定的。既に世田谷や目黒区杉並区練馬区のいわゆる木造密集エリアは貧 民街の様相を呈している。

  37. 241237 匿名さん

    広いマンション買えない貧乏人は郊外の戸建てという救済住宅で我慢してろ。
    都心派から下に見られるのは仕方ないだろ、私鉄沿線など安いだけのショボ住宅街なんだからw

  38. 241238 マンション掲示板さん

    戸建ては震災にも火事にも無力すぎw
    マンションは地下深くまで杭打ってあるから流されないが、戸建てはどんぶらこw
    あと台風ですぐ屋根飛んだり、火事ですぐ燃えるし戸建てってホントゴミだよな、3匹の子豚の小屋と同じ。幼稚園からやり直せよw

  39. 241239 口コミ知りたいさん

    >>241235 匿名さん

    あれ定期借地権物件でしたねw

  40. 241240 評判気になるさん

    逆にマンションさんがキレちゃった様です。

    知的レベルが低くてキレやすい。共同住宅は地雷だらけですね。

  41. 241241 匿名さん

    >4,000万のマンション踏まえた戸建とやらを見てみたい。

    戸建てを選択した人の多くはマンションのデメリットを踏まえて戸建てにしたと考えればいい。
    マンションに住みたがるのは日本の1割しかいないのが現実。

  42. 241242 検討板ユーザーさん

    >>241239 口コミ知りたいさん

    え?賃貸の定期借家と、売買契約の定期借地権って全く別物(そもそも賃貸と売買だしw)
    ここの郊外戸建て民は家や土地を売買したことないのかな?ただ親の実家を相続しただけの子供部屋おじさんだから無知なんだね。恥すぎるw

  43. 241243 匿名さん

    >>241241 匿名さん
    独身、子供のいない夫婦に限定すればマンションに住みたい人は戸建を上回りそうです。

    子供のいる家庭なら断然戸建ですね。

  44. 241244 マンコミュファンさん

    >>241239 さん

    家やマンション借りたことないガキ、実家粘着パラサイト発見w

    賃貸の場合、更新可能な普通賃貸契約と、原則更新できない定期賃貸契約があるのは、一度でも賃貸の経験があれば常識。そもそも賃貸なのに、どの土地が定期借地権か自家所有なんて無関係だしアホやなこの実家ニートはw

  45. 241245 マンション検討中さん

    >>241239 口コミ知りたいさん

    定期借家と定期借地権の違いも知らないとはアホやなw

    知的レベルが低くてキレやすい。戸建ては地雷だらけですね。

  46. 241246 匿名さん

    >>241245 マンション検討中さん

    日系企業とCクラス自慢の高齢者戸建民w

  47. 241247 通りがかりさん

    >>241226 匿名さん

    >洪水被害も火災の延焼による多数の被害も"特定"のエリアでしか起きませんよ。

    火事は特定の場所しか起きないのか?
    火災旋風は一箇所にしか起きないのか?
    地震で消防が足りない時に、1戸だけ消火されて、他に延焼しないとでも?

    都内に川が何本あっても、絶対越水しないのか?
    豪雨時の浸入水対策は一切しなくていいのか?
    汚水管のマンホール等からの溢水や宅内への逆流は特定箇所だけか?

    頭が足りないと思ったら、想像力も足りなくて、リスクに対するヘッジができてない。
    一番最初に被害を受けて泣くタイプだな笑

  48. 241248 匿名さん

    >>241247 通りがかりさん
    広域火災ではマンションも巻き込まれることを知らないの?

  49. 241249 通りがかりさん

    日本国内在住で都市部から地方への移住経験がある人を対象に、
    「移住に関する調査」を実施した。

    移住して後悔したこと1位は「車がないと生活できない」(48.3%)が約半数を占めた。

    以下、「娯楽が少ない」(42.8%)、「給与水準が低い」(35.5%)と続く。
    日常生活における移動手段や行動に制限があることを、不便に感じていることが分かった。

    やっぱ郊外は選択外だな笑

    https://news.yahoo.co.jp/articles/efbdac46e16847185436ad519a62d620fa2c...

  50. 241250 通りがかりさん

    >>241248 匿名さん

    知ってるけど。何か。

  51. 241251 匿名さん

    >>241247 通りがかりさん
    火災旋風なんて話は出てなかったが、滅多に起こるものじゃないし、木造密集エリアと建ぺい率が厳しいエリアでは起こる可能性も違うだろう。
    起きたらマンションも戸建も関係ないし、震災で消防が足りない場合のリスクはマンションも同様。

    洪水の浸水被害は河川の氾濫を想定して作られている。
    ハザードマップで危険無し地域が汚水で床上浸水すると思っているの?
    君の頭の中では水が重力に従わないんだな。

    何度も言うけど確率が全然違うので広いエリアで不特定に発生はしない。
    確率は一様じゃないんだよ。リスクヘッジとか笑わせる。

    お馬鹿な頭の想像は意味がない。

  52. 241252 通りがかりさん

    戸建派はなぜ東京都が地震に関する地域危険度測定調査に火災も載せているか理解できないらしいw

  53. 241253 匿名さん

    地方出身者のクセに郊外はないとか、よく言えたもんだ(笑)
    都内のゴミゴミしたマンション街より、郊外の落ち着いた都市部の方が暮らしやすいのでは?
    特に都内でも各駅しかない都営地下鉄や踏切が多く人身事故の多発する東武線、田園都市線の沿線なんかより良いと思いますよ♪

  54. 241254 検討板ユーザーさん

    >>241252 通りがかりさん
    確率が一様じゃないの意味分かる?

  55. 241255 eマンションさん

    >>241254 検討板ユーザーさん
    それを言い始めたら何でもそうだぞw

  56. 241256 匿名さん

    最近の戸建ては、マンションより火災に強い。
    マンションの場合、同じ住居に放火するような奴がウヨウヨ住んでいる確率のが高いだろ?

  57. 241257 eマンションさん

    戸建は家族内で殺し合うニュースが毎日のように報道されていますね。
    快適な戸建で生まれ育ったはずなのになぜ?

  58. 241258 eマンションさん

    >>241256 匿名さん
    つ火災保険w

  59. 241259 マンション掲示板さん

    >>241256 匿名さん

    そんな極端な例を出せないと勝てない戸建民w
    放火を考えても、セキュリティ無しかつ木造の戸建がリスク高いでしょ

  60. 241260 匿名さん

    >>241251 匿名さん

    >滅多に起こるものじゃないし、

    阪神・淡路大震災でも東日本大震災の時も起こったがな。
    震災時に当然都内で起こると言われている。
    密集エリアから派生していくらでも火は飛ぶ。
    自分の所だけは飛ばないとでも思っているのか笑
    因みに、マンションは例外などと一言も書いていない。

    >ハザードマップで危険無し地域が汚水で床上浸水すると思っているの?

    ハザードマップが全て正しいとは限らない事例があったよな笑
    それはそれとして、道路冠水がある時は、雨水と汚水が同時に流れ出て床上になる可能性がある。
    重力で下に行った物が溜まっても、上に行かないというお前の頭の中はどうなってるんだ?笑

    >何度も言うけど確率が全然違うので広いエリアで不特定に発生はしない。

    何度も言うけど、リスクに絶対ないは無い。
    あ、台風にも気をつけろよ。ま、お前にとっちゃそれも特定の場所か笑

  61. 241261 検討板ユーザーさん

    戸建でもマンションでも構わないけど郊外は勘弁です。

  62. 241262 口コミ知りたいさん

    都心でも郊外でも構わないけどマンションだけは勘弁です。

  63. 241263 マンション検討中さん

    ここの戸建て民って、家やマンション借りたことないガキや爺さん、実家粘着パラサイトだから構うだけ時間の無駄w

    賃貸の場合、更新可能な普通賃貸契約と、原則更新できない定期賃貸契約があるのは、一度でも賃貸の経験があれば常識。そもそも賃貸なのに、土地が定期借地権か自家所有なんて無関係だし無知でアホやなこの実家ニートはw

  64. 241264 マンション検討中さん

    >>241253 匿名さん

    3代東京だから、帰省する場所のある人が羨ましい。
    だから田舎に憧れもあったけど、
    やっぱり郊外は現実的ではないと判断。
    どこでも車って、やっぱり不便。







  65. 241265 匿名さん

    広いマンション買えない貧乏人は郊外の戸建てという救済住宅で我慢してろ。
    都心派から下に見られるのは仕方ないだろ、私鉄沿線など安いだけのショボ住宅街なんだからw

  66. 241266 匿名さん

    立地が良く、広い新築の都心マンションは超高額だからね。たった100㎡で3億とかザラにある。だから買えない一般庶民さんは安い郊外の戸建てに流れるんだろ。
    自分は私鉄沿線とか安っぽく貧乏臭いし、山手線外側に多く点在する木造アパート密集地帯は、火災時リスク高すぎるので、外側は割安でも論外。電柱電線ビューも目障りだし、嫁は虫大嫌いなんでマンション高層階一択。

  67. 241267 匿名さん

    >>241252 通りがかりさん
    震災総合危険度が高いエリアにはマンションも多数ある

  68. 241268 購入経験者さん

    >>241267 匿名さん

    だから、
    マンションだとか戸建てだとか関係なく、なんで危険度高い所に住んでるのかわかんねー、
    っっちゅー話よ。

  69. 241269 匿名さん

    大規模震災による火災を心配する前に耐震等級が最低の等級1しかないマンションが先ず地震で全壊しないか検証するほうが先。
    都心マンションには築40年以上の旧耐震基準の古マンションが4割以上もあるそうだから、震災総合危険度の高い地域の古マンションはさっさと住み替えたほうがいいだろう。

  70. 241270 匿名さん

    戸建ては震災にも火事にも無力すぎw
    マンションは地下深くまで杭打ってあるから流されないが、戸建てはどんぶらこw
    あと台風ですぐ屋根飛んだり、火事ですぐ燃えるし戸建てってホントゴミだよな、3匹の子豚の小屋と同じ。幼稚園からやり直せよw

  71. 241271 匿名さん

    マンションは火災も事件も連帯責任、皆さん我慢強いよねぇ。
    長屋の協調性かしら。

  72. 241272 匿名さん

    >>241260 匿名さん
    阪神淡路大震災で火災旋風が起きたというソースは?
    気仙沼は津波で集まった瓦礫が一因だったみたいだが、木造密集+高層ビルがあるような場所じゃなければほぼ心配なさそうだが。
    場所を選べば無視できるリスク。

    ハザードマップで安全エリアは道路冠水なんてほとんど起こらないし、広いエリアが安全地帯なら水は周りの低い土地に流れるのでまず起きない。
    水は重力に逆らって上には行かないよ。

    台風も耐風等級2だから特に心配してないよ。
    大きな竜巻には耐えられないだろうが、それも心配するのが無駄レベルの確率。

    結局、特異な事例を戸建一般に拡張しようとするおバカな試みは成功しないんだよ。
    それに同調しちゃうのは同レベルだけ。

  73. 241273 マンション比較中さん

    >>241271 匿名さん

    そう思ってるのは戸建て脳だからか笑
    マンション内に事故物件があっても、one of them.
    当該部屋じゃなければ、住めるしどんどん売れる。

  74. 241274 匿名さん

    >>241273 マンション比較中さん

    俺はマンション買うとしたらまず大島てるのサイト見るよ
    勿論1件でも敷地内にあれば却下 当たり前じゃんw

  75. 241275 匿名さん

    豊洲タワマン火災では隣の部屋の住人も煙吸って病院に運ばれたみたいだが。

    共同住宅だと近い部屋で火災が起きれば煙は容易に入ってくるから燃えなくても臭いが大変。

  76. 241276 マンション比較中さん

    >>241274 匿名さん

    大島てる情報の数多あるマンションで、売買が全くないマンションあるか?
    当該物件ですら売れてるわ笑

  77. 241277 マンション比較中さん

    >>241272 匿名さん

    無いと思ってた方が幸せだもんね。
    自分だけは助かってください笑

  78. 241278 匿名さん

    >>241270 匿名さん

    ププ 3匹の子豚だって(笑)
    ほんと幼稚園頭脳のまま、進化していないね

    いっぺん医者さんに認知症テストしてもらった方がいい

  79. 241279 匿名さん

    >>241276 マンション比較中さん

    安けりゃなんでもいい貧乏人は沢山いるだろw
    俺は只でもいらんが

  80. 241280 匿名さん

    そもそも豊洲だの勝どきだの港南だの
    よくあんな掃き溜めのクソみたいな場所を、マンション民はありがたがるよな
    湾岸には絶対富裕層は戸建なんか建てないよ。
    というか余程地中深く杭でも打たないと液状化するし、嫌悪施設だらけ、飛行機の轟音は酷い、運河もヘドロ臭い
    絶対ありえない

  81. 241281 マンション検討中さん

    >>241269 匿名さん

    じゃ築40年のマンションを買わないで良いよ?
    戸建さんの予算は都心なら古い物件しか買えないか?

  82. 241282 検討板ユーザーさん

    >>241274 匿名さん

    個人的な感想は不要だ

  83. 241283 マンコミュファンさん

    >>241280 匿名さん

    ではあなたがお住まいのアドレスを紹介してください

  84. 241284 eマンションさん

    土地建物の全てを専有できるのが戸建のメリットです。床下も有効活用できますね☆

    1. 土地建物の全てを専有できるのが戸建のメリ...
  85. 241285 eマンションさん

    4,000万のマンションを踏まえて戸建にしました!

    1. 4,000万のマンションを踏まえて戸建に...
  86. 241286 匿名さん

    ↓この中のどれかだよ(勿論ここの予算じゃ逆立ちしても買えない)

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000237.000087626.html

    https://city.living.jp/tokyo/f-tokyo/888539

  87. 241287 匿名さん

    >>241286 匿名さん

    目黒はなぜ住みたいのか全く理解できない。
    交通アクセスは私鉄で不便だし、山手線駅まで遠くて坂道ばかりだし、街もつまらない。城東や新宿、池袋よりはマシだけど港区とは比較にならないじゃん?目黒川も臭いし。

  88. 241288 マンション検討中さん

    >>241287 匿名さん

    中目は桑田佳祐が住んでるからなぁ

  89. 241289 マンション検討中さん

    稲葉浩志は松濤だよね

  90. 241290 マンション検討中さん

    長渕剛は深沢

  91. 241291 マンション検討中さん

    明石家さんまは千代田区の平河町

  92. 241292 購入経験者さん

    >>241287 匿名さん

    君は本当に表面的なところしか見ていない典型的なお上りさんだね
    港区民の俺が言うのもアレだけど、目黒の方が全体的には格上だね。(南青山のマンションも4千万高く売れたから文句は言えないが)
    皇后陛下の出身地だし住民の質(民度)も高く、青葉台、東山、原町、平町、柿の木坂、洗足、碑文谷、八雲、大岡山、自由が丘など、どの街も平均してレベルが高い。これらを一通り見てから話さないと相手にされんぞ
    街の良さは目黒通りや山手通りなどの幹線沿いや目黒川沿い、電車の中から見ても全く分からない
    町並みを見ずして語るのは典型的な田舎者。(これは結構評論家でもよくやる過ち)
    但し目黒区といえど目黒川河畔のような低地の水辺だけはダメで、目黒駅はそもそも品川区だ。それすら知らないだろw
    目黒区の高級一低に匹敵するのは港区では坂の多い永坂町や狸穴町と白金と白金台の一部くらいかな 
    プロは住宅の品質を土地の坪単価では決めない。用途地域が違うし、いかに喧噪から離れ閑静で落ち着いた上流の暮らしができるかが住居の評価基準だからね。(お上りのマンション民には無理かな)
    自分はパーシモンホールのコンサートはよく通うよ サントリーホールはバカでも知っているが、このホールを知っていれば都民認定してやるよw

  93. 241293 評判気になるさん

    >>241287 匿名さん

    目黒線直通は(日吉から目黒区大岡山や洗足などを通り)三田線南北線に乗り入れるから都心もあっという間だよ
    東横線(自由が丘や都立大、学芸大、中目黒など)も、みなとみらい線元町・中華街から横浜、渋谷を経由して、東京メトロ副都心線、東武東上線、西武有楽町線・池袋線までがひとつの路線として結ばれているし、中目黒も日比谷線が出ている。
    沿線住民も皆徒歩数分に住んでいる人ばかりだしね
    生まれが東京の私からすれば乗換えは地下鉄とJRの乗換えの方がかなり不便だと思うけどね。
    本当にお上りさんってJR以外都内の交通何も知らないのねw

  94. 241294 匿名さん

    >>241292 購入経験者さん

    >皇后陛下の出身地

    小和田家は新潟の出だけどなw

  95. 241295 匿名さん

    安さ爆発、みんなの集合住宅(笑)
    マンションなら中古だね♪

  96. 241296 匿名さん

    大島てる情報の数多あるマンションを平気で買うんだ、ここのマンションさん(笑)
    それなのに、中古はイヤ~、郊外はイヤ~とか矛盾しつるな~

  97. 241297 eマンションさん

    結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよね♪
    マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません!
    したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

    参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

    ■戸建の平均像
    ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%)
    ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%)
    ・購入価格 :4,331万円
    ・ローン借入額 :4,075万円
    ・自己資金 :573万円
    ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡
    (物件の東京23区比率 :15%)

    ■マンション平均像
    ・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%)
    ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%)
    ・購入価格 :5,709万円
    ・ローン借入額 :4,941万円
    ・自己資金比率 :19.1%
    ・専有面積 :66.0平方メートル
    (物件の東京23区比率 :39%)

  98. 241298 匿名さん

    マンションのデメリットが大き過ぎて…

    「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

    https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

  99. 241299 匿名さん

    マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

    1.騒音トラブルが発生しやすい
    2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
    3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
    4.管理費や修繕積立金がかかる
    5.駐車場代が別でかかる
    6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
    7.リフォームやリノベーションが自由にできない
    8.子供が落下事故で命を落としやすい
    9.管理規約で生活に制限が生じる

  100. 241300 匿名さん

    騒音スレにはマンション住民同士の諍いが絶えない。
    戸建さんのせいにして逃げちゃダメ。
    本当に悲惨な現実なんだからw

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

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