4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

公安にマークされない小者や愛人、しのぎの事務所なをんかはマンションばかりですよ。風俗もしかり。

https://mikle.jp/viewthread/3105634/

風俗店が同じマンション内にあると様々なデメリットが発生する恐れがあります。

・24時間営業の場合も多く、隣接している部屋の場合には、昼間～夜中遅くまで女性スタッフの話し声やお客の電声や物音が絶えない
・風俗業種なので奇抜な服装をしている女性が不特定多数出入りするので、子供の教育にも良くない
・お客や車の出入りが激しく、マンション共用部での騒音やトラブルの問題を抱える(警察ざた)
・マンション近辺に無断駐車などが増え安全性などへのリスクが高くなる

豪華な戸建がある→暴力団幹部の別邸でしたwはよくある話をw

都心マンションは築30年以上の旧耐震基準の物件が多く、居住者は半分以上が2人以下の世帯。
ここをみると都心マンションの実態がわかる。

港区分譲マンション実態調査
https://www.city.minato.tokyo.jp/mansyontatekae/sien/jiltutaityousa.ht...

中央区分譲マンション実態調査
https://www.city.chuo.lg.jp/kurasi/sumai/zyutakusesaku/_user_jutaku_ti...

>>240872 eマンションさん

暴力団幹部の自宅はほとんど戸建ですね。防犯カメラの多い豪華な戸建とか。

人生の落伍者が集まる場所　
しかし交流は一切ない不毛の砂漠　
それが都心の集合住宅

>>240874 匿名さん

ソース求む

>>240874 匿名さん
戸建だらけのところには住みたくないなw

神戸山口組施設に発砲か　数カ所に弾痕のような穴
https://www.kobe-np.co.jp/rentoku/yamaguchigumi/201706/sp/0010299136.s...
出所祝いや報償禁止　稲美・発砲事件で服役中の山口組系組員に　県公安委が篠田組長らに初命令
https://www.kobe-np.co.jp/news/backnumber2/202205/sp/0015319688.shtml

>>240877 eマンションさん

数千戸の戸建が集まる住宅街には、どこか暴力団関係者がいるのか分からないね。誰でも自由に住めるし、セキュリティ対策もほぼゼロですね。

日本は地震だけじゃなく台風も多発しているね。千葉や沖縄など大規模停電の戸建住宅街がよくある。都心マンションは無電柱化だしRC造で台風に強いよ。

マンションだと最近だけで。これだけの事例があるのに(笑)

https://www.yomiuri.co.jp/national/20220218-OYT1T50147/

https://www.asahi.com/articles/ASQ6Y5440Q6YPTIL010.html


https://www.nikkei.com/article/DGXNZO43573610Q2A710C1CC0000/

>>240880 匿名さん

2012年って最近w

>>240878 マンション検討中さん
そのとおりw
戸建はやばいw

>>240877 eマンションさん

おう、威勢がいいじゃないか　
チャンと挨拶したかｗ
https://xn--pcko0l.net/archives/tag/%E6%B8%AF%E5%8C%BA

マンションで撃たれたのは暴力団関係者
https://news.yahoo.co.jp/articles/34e5f810356b5ccc26bf28e16ffef2234492...

マンションで暴力団が絡んだニュースはたくさん見つかる
https://www.asahi.com/articles/ASPB54PTFPB5UTIL00Y.html
https://www.chibanippo.co.jp/news/national/740790

子供のいない世帯の多くが集合住宅に住む
マンションは少子化の要因のひとつ

今日はウルフムーンhttps://weathernews.jp/s/topics/202301/070175/

この時間はほぼ真上なので（スマホはピンボケだが）サンルームだとよく見える
眺望がご自慢のマンションさんはお月見できるかなｗ

>>240873 匿名さん
都心マンションも実際は老朽化や住民の高齢化、賃貸区画の増加など様々な問題を抱えてるようだ。
いまだに40年以上昔の旧耐震基準のマンションが多いのにも驚く。

>>240887 匿名さん

センスのない家ですね。

成仏不動産
南無阿弥陀

https://bunshun.jp/articles/-/46368?page=1

都心タワマンリビングのソファーから眺望を楽しみながら投稿しております。
室内は22.１℃。快適です。

うちのタワマンの気に入っているところ
・眺望
・全室南向きのワイドスパン（全室日当たりが良い。）
・リビングのダイレクトウィンドウ。床から天井近くまでガラスで、かつ、ワイドスパンなので開口ががひろく解放感が半端ない。
・都心立地（勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも）
・駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等、何でも徒歩圏にそろってる。
・高層なので空気がキレイ（ＰＭ2.5､排ガス､花粉、砂埃等すべて空気より重いので高層ほど濃度が低くなる）
・冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かい（ヒートショックリスクが低い。この時期、寒くてベッドから出られずトイレ我慢してませんか？）
・24h有人警備
・24hゴミ出し可
・ディスポーザー
・タワーパーキング（盗難、悪戯の心配なし、汚れない）
・コンシェルジュサービス
・ポーターサービス
・宅配ボックス

子育てするなら戸建とか吐かしてるボケもいるけど、快適で広い戸建で育てられたはずなのに実際の戸建民は親兄弟で怨み憎しみ殺し合うのが日常茶飯事のようですね。全く説得力がありません。
まあバラした◯◯を床下に埋めるなんてのは戸建にしかできない芸当だけどね。
ほんと言ってることが嘘八百なんだよねここの戸建は☆

>>240887 匿名さん

サッシ安っぽいですね

今夜も月も星も夜景も見えるよ～w

コンサート行って買い物して食事して、
帰ってきたらクリーニングできてた☆

あー、今日も楽しい1日だった♪

>>240893 eマンションさん

ここはペットと熱帯植物用の部屋だから十分だよ　（君にも十分だろうｗ）
空調も人が入らなければ、今の時期は１８℃に設定している
感想を述べるなら貧乏人でも言える。
まずは自分が不動産オーナーになってからだなｗ

これがタワマンの現実…
まともなファミリー世帯は住みたくないだろw

人気の「ムサコ」や湾岸エリアでも続々と…いま急増している「タワマン売春」

https://friday.kodansha.co.jp/article/280641?page=1

マンションで育つとマンションを恨むw

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

相次ぐマンション転落…
https://allabout.co.jp/gm/gc/458186/

もはや、マンションは人間が住む住宅ではないw

親兄弟で憎しみ合うって、親親戚から土地や資金を出して貰った場合だよね。別に戸建でもマンションでも関係ないと思うけど。

マンションだと住人同士が憎しみ合ってるからな…
酷いもんだぜ(笑)

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

43歳月収19万。
これがマンションさんですよ♪
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/e192b2f4de654cd4f335f8f3e47988...

戸建派は年齢がバレバレw

>>240901 匿名さん

マンコミュのトラブルスレを常宿にしている筋金入りさんからのご案内でした(笑

億円のタワマンを買った、世帯年収1300万円「パワーカップル」の悲惨な末路 1/8(日) 8:03

間抜けです

https://news.yahoo.co.jp/articles/18b27df525684616eeefb6d4cf6c02fe4156...

金のない戸建さんは成仏不動産で検討するのもあり。

https://bunshun.jp/articles/-/46368?page=1

床下を自由に使える戸建ならではの物件ですね☆

戸建の床下のカビが酷くて、精神もおかしくなるんだって、ネットに書かれてたな。

ここの戸建てさんは、自分の家の床下点検した方がいいぞ笑

>>240905 検討板ユーザーさん

初めて見る東京の夜景見て舞い上がったのかな　世帯１３００万ポッチで買うのも命知らずだしｗ
俺は幼少の頃から霞が関ビルや住友ビル、帝国ホテルなどで食事するのが日常だったし、社会人になってもずっと丸の内１丁目の高層ビルで働き続けているので、東京の夜の景色は食傷気味
似たような境遇の人は皆、郊外の緑のある暮らしの方がはるかにリフレッシュできると口を揃える
間違っても湾岸や都心付近のマンションなどに住もうなどとは夢にも思わない
この感覚がマンション派には一生理解できないみたいだね

今のタワマンから景色見ても周りが似たようなタワマン建っているし、今後も隣に建つ可能性もあるから決して眺望が補償される訳じゃない。
サンシャインみたいに周りにポツンと一棟建てならかなり景色はいいけど、それも飽きる。
俺はランドマークタワーから（以前ロイヤルパーク借りてセミナーを主催した時、よく最上階で打ち合わせした）筑波山塊や那須連山を眺められるのに最初は感動したけど、正直人が住む場所ではないと思う。
あんな落ち着かない場所に住みたがる人の感性が全く理解できない

高所恐怖症なので、今、ビルの高層階で仕事してるけど窓際には行かない。
どこがいいのかさっぱり理解出来ない。

>>240905 検討板ユーザーさん

豊洲、築10年、60㎡で1億円？？
そこまで値上がりしたの？豊洲の築古でも坪550万円？
やっぱりタワマンの資産価値はすごいな。その部屋、新築の時坪300万円未満だったかな？

>>240908 検討板ユーザーさん

戸建に住んだ経験ありますが、キッチンの水槽の下から凄い悪臭が出てきた。

>>240912 マンション検討中さん

5000万円のタワマン、10年後＝1億円リセール、ラクラク買い替え

5000万円の戸建、10年後＝土地分の3000万円しか残らない、ローン残債よりも安くなってしまう

>>240911 匿名さん

高所恐怖症だからですね☆

>>240910 匿名さん

都会の喧騒を眼下に臨む、静謐な空間ですよ♪

戸建の床下だと土葬も可能だね～♪

>>240909 匿名さん

大人になって帝国ホテルが日常使いできない不便な郊外に住むことになってしまったのね。

>>240911 匿名さん

個人的な感想は不要です。高所恐怖症さんw

>>240916 マンション検討中さん

タワマンの高層階は静かで都心とは思えないですね
戸建なら公道の騒音（バイク、ゴミ収集車など）まる聞こえるので郊外でもうるさい。

マンションさん暇なんですね～♪

8050戸建てか、、、

https://news.yahoo.co.jp/articles/53a16efd6de2d84f3a016542c0c8e6fcec89...

庭があるし、土地が資産になる。でもそれより……「一戸建てを購入した理由」ランキング、納得の1位は？

第1位：隣と距離がある（上下階がない）ため、騒音・気遣いが減る（47％）

マンションに住んだ経験ありますが、キッチンや浴室の下水ら凄い悪臭が出てきた。
細菌感染も実例があるぐらい。集合住宅は危険だ。

危険な木造住宅の建築を禁止するべきですね。

>>240923 匿名さん

木造の遮音性w

>>240924 匿名さん

戸建のカビは危険ですよ

窓が一方向、嵌め殺しで木造と違い通気性・換気性が悪くコンクリートと鉄で密閉状態のマンションは
結露が凄いのに布団も衣類も外に干せず、低周波を出し体に悪く貧弱な機械空調に頼るしかない
だから冬でもカビ・ダニが繁殖するし埃も半端ない　
戸建の比じゃありません
戸建は木造だし、北側も大きな窓があるし換気にも気を配るし陽当りもいいからカビは生えない
マンションみたいに排気ガスだらけの幹線道路沿いに建っていないし植栽に囲まれ空気も奇麗だから
気候が良ければ窓を四方向開けるので、絶えず心地よい風が入ってくる

>>240924 匿名さん

私もマンション内見したことがああるけど、まず玄関も廊下も狭いし天井が余りに低い。
しかも配管用の四角い突起が頭上にあってすごく目障り。
風呂も洗面所もキッチンも狭過ぎ。風呂桶は足を延ばせず窓も開けられないのには参った。
子供部屋らしき部屋（納戸？）は窓がないｗ。
各部屋の扉も一回り小さい。まるで子供用だね
和室らしい部屋はあるけど掘炬燵もできないし、畳はなんとビニール(笑)で、床も固い。木の香りも畳の香りもなく、違和感あり。
こんなハリボテによく住んでいられると思った。

遮音性とかカビとかいつの戸建の話してるの？
今の戸建は、結露もしないし、遮音性？雨の音さえ気付かない位家の中静か。防犯もタッチレスに出来るし。
排水溝の臭い問題は、定期的に掃除してれば大丈夫。
雨の日も車から濡れずに家に入れ、車を出すのに待つ必要性ないし。エレベーターで待つ事もない。快適そのもの。

>>240928 販売関係者さん

コンクリートは通気性悪いじゃなくて気密性が良い
ちゃんと勉強しろ
そもそも写真はマンションではない。ポスト付きの玄関ドアはアパート仕様。戸建の比較対象はボロボロアパートか？

>>240930 匿名さん

エレベーターより階段が問題だろ
子供に危険だし、老後も毎日苦労するよ

我家は風呂は天井も高めで窓も開きますが、昨年浴室からデッキに出られる扉を新たに設けました
二階でデッキの外は丁度木の梢や囲いが目隠しで、隣家とは段差がありかなり離れて見られません
窓を開け外気が入ると半露天が味わえ、足も思いきり延ばせるから、冬はつい長風呂になります。家内の趣味で浴槽はジャグジーやカラーイルミもついていて気分次第で色々楽しめますし
風呂上りにパナのマッサージチェアで全身の凝りをほぐすのが日課になっています。

戸建派はマンションは古臭い中古持ち出して意味不明なこと書くけど、戸建は新築のことしか書かないよなw

>>240933 匿名さん

家内って、実は90歳超えの母親なんだろw
いかにも70代の昭和ジジイの意見など、3、40代の購入適齢期世代には何の役にも立たない。いわば、郊外上京民に、何億もの高級億ションを勧めるのと同じぐらい無意味だなw

>>240932 検討板ユーザーさん

うちは今は２階に親の各居室やリビング、DK,１階が子供部屋３つにゲストルームとピアノ室。
歳取れば子供部屋を２階にして親が１階に移る。リビングもキッチンも手直しすればすぐできる
一応エレベータもあるしバリアフリーだからね。老後のこと考えない訳ないじゃんｗ

>>240936 匿名さん

子供部屋おじさん、勝手に親の家改造とか夢見るのもキモいだけだぞw

年末年始を一週間ほどハワイで過ごして帰国しました。しかし物価高と円安で3年前より何でも高くて閉口しました。コーラ一本500ミリサイズが300円以上ですからね、ホテルもオーシャンフロントのONEベッドが一泊約30万。改装されて綺麗になったとはいえ1週間で200万越えは例年の倍とまではいかずとも、諸々高く感じました。

もちろん、ハワイのドンキはお土産から何でも揃うので行きましたがそれでも全て割高で、日本のは安くてホッとしてますが、家族との時間はいずれ思い出になるでしょうからpricelessですね。

まあいずれここの都心億ションさんのように、いつかホノルルにコンド手に入れて好きな時に使えるようにしたいものです。

>>240935 評判気になるさんtい

はあ？　そんなに否定したい？
残念ながら東京生まれの土地持ち（今は賃貸中）だし、それより学歴も仕事も稼ぎも違うので
２０代でマンション買えたんだよ
それを売って今の家は３件目だけど不動産も大きくなっている訳。
因みにうちは５人家族、私の親は９０代じゃないし同居でもない　
君は就職氷河期の非正規採用組かい　一寸遅かったね　お気の毒様ｗ

>>240927 eマンションさん

北部屋1階は例外なくカビ臭いよ。
繰り返します。例外ないです。

>>240935 評判気になるさん
年齢バレてるよなw
～40代までは家内という言葉は使わないw

>>240929 評判気になるさん

マンションに文句垂れるなよ。
予算足りない己を恥じるべきだろ笑

>>240934 eマンションさん

だってここの戸建は予算が4,000万しか出せないもん！笑

>>240938 匿名さん

期限切れカード＆しわくちゃの手でお馴染みのオバハン登場wwww

>>240941 eマンションさん

そうかな、俺は４０代だけど
馴染みの相手には使わないけど、見知らぬ相手には
家内とか妻以外の言葉は使わないよ
お客に対して「うちの奥さん」とかおかしいでしょｗ
家内というのは男尊女卑ニュアンスが含まれているけどね
勿論嫁は流石に使わないｗ

>>240940 匿名さん

うちの北部屋の１階６畳和室には北に窓、西に縁側があるので午後陽当りはいいしカビは生えないよ
それ以外の北側１階はトイレと洗面所、エレベータ、階段、通路しかないけどね。
因みに全室自動空調です。

>>240937 匿名さん

なんで子供が３人もいる俺が独身になるんだよ
バカなの？

>>240944 eマンションさん

ドンキって
ドキュソな人の御用達ですね
俺は一回も使ったことない

北側には水回りが大抵くるので、うちも同じような感じ。

>>240943 評判気になるさん

ここのマンションさんは４０００万すら出せず
一生賃貸を通すんでしょｗ

>>240938は期限切れクレカ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/619824/image/214715/0/

>>240951 匿名さん

7年粘着のオバハンwww

>>240945 匿名さん

何をセコセコ言い訳してんの？笑
こんなスレにどハマりしてる時点で笑い物になってるんだから、諦めなさい☆

>>240951 匿名さん

おやまあ
古くからのしょーもない因縁があるんだねぇ
腐敗臭がするわ、くさっ！笑

アメプラすら持ったことのない郊外戸建て庶民さん、悔しいのおw

まあ、型落ちCクラスしか持てないような戸建て爺さんじゃあアメプラなど審査落ちだろうw

>>240955

ねぇねぇなんで年会費払えなくて解約して１０年間もハサミ入れずに期限切れ大事に保存して投稿しようと思ったの？

>>240955 匿名さん

人様の趣味にケチ付ける前に
せめて軽自動車くらい買える経済力を身に着けることだな
ま、ドンキのレシートを得意気に見せびらかす田舎趣味じゃあ
無理もないか（笑）

期限が切れてて使えないやつハサミ入れるでしょ普通
それを大事に保存するなんてどんだけ貧乏性なのか・・・・
田舎から出てきた人の間隔は理解不能だわ
普通に使えるやつでなければ意味ないよね

>>240958 匿名さん

三井住友、しかも限度額たった500万とはアメプラとは天地の差。型落ちCクラス乗りにお似合いだな爆w

>>240958 さん

横だけど、限度額たった500万って…
いい年してクレジットヒストリー低すぎじゃねw
30代でももう何年も前から限度額1000万超だよ。
やっぱり郊外住みでCクラスぐらいで自慢げにアップしちゃう層だと、その程度でもアップしちゃうんだね、恥～w

セゾンならSMBCの倍って感じ

※手癖の悪い期限切れさん盗用は厳禁ですぞ

銀行系と違ってセゾンは審査ザルだからねぇ～

田舎者にはセゾンがお似合いｗ

>>240958 匿名さん

限度額500万なら無料カードで十分だろw
今見たら、ほぼ使わないPayPayカードですら限度額500万だったよw

>>240961 匿名さん

何でPCサイト？爺さんはコレだからw

友達の戸建に最近あがらせてもらったけど、トイレ寒くてびっくりしました。で、遠赤外線ヒーターが置いてありました。

>>240962 匿名さん

え？SMBCなんてヤフーとかネットで無料カード配りまくってるぞ。ナンバーレスで今なら8,000ポイント付けるとか必死だぞw

>>240960 通りがかりさん

やめとけ　これ以上恥晒すなよ

ここの郊外爺さん70代のいい年して、30代の億ションさんにいいように弄ばれてて滑稽w

型落ちCクラスごときが精一杯の郊外住みだと、アメプラすら持ったことなく、限度額500万カードとか無料のPayPayカード並みのアップして恥すぎ～w

億ションって昭和の婆さんでも言わない(笑)