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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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240834
検討板ユーザーさん
>>240813 匿名さん
副都心ってどこ?新宿?池袋?
人が住む場所じゃないよ
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240835
通りがかりさん
屋上から眺める朝陽。
新年から清々しい朝を迎えて、屋根がひしめいて連なる底辺の戸建てを見下ろす爽快感。
わかんねーだろーなー笑
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240836
匿名さん
>>240834 検討板ユーザーさん
>副都心ってどこ?新宿?池袋?
何も知らない地方の人?
東京で地元の教育を受けたことがない人や土地勘が無い人は、ビル街や都心に憧れて住みたがる。
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240837
匿名さん
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240838
eマンションさん
と、マンコミュのトラブルスレを常宿にする筋金入りさんからのご案内でした☆
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240839
検討板ユーザーさん
4000万円という予算設定はおかしくないですかね?
都内で今時4000万円で購入可能なマンションや一戸建てはないと思うのですが。
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240840
名無しさん
騒音は人それぞれだからなぁ。
郊外庭付き戸建から都心部ファミリーマンション(非タワマン)に引っ越したけど、
戸建の時の方が近所や道路の騒音がやかましかった。
犬の鳴き声や盛りのついた猫の声、子供が騒ぐ音や前の道を通る車の騒音がマンションに引っ越してほぼゼロになった。猫といえば、野良猫が庭で糞をしていくのが嫌だった。
お隣さんがサッシやドアをバタンとする音なんて戸建ての時はよく聞こえたけどマンションに引越して聞こえなくなった。
戸建てだから大丈夫だろうと思ってか、躾されてないお子様がワーワー騒いでる音が聞こえてきたり、DIYだか何だか知らないけどドンドンガンガンやってたり、ピアノやギターを遠慮なく弾いてる家があった。
戸建てだから何をやっても大丈夫と思い込んで生活している人が結構いるのは問題だと思う。
今は戸建もマンションもしっかりと作られてるから騒音は環境次第ですね。
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240841
マンコミュファンさん
>>240839 検討板ユーザーさん
都内でない戸建なら大丈夫ですよ☆
統計でも戸建の平均購入価格は4,000万程度なので。
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240842
匿名さん
>>240838 eマンションさん
常宿にしてるのはマンション住人なんだけど、戸建てさんだと思わないと心が壊れちゃうもんね♪
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240843
匿名さん
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240844
匿名さん
ここのスレの戸建さんは、マンションに4,000万円までしか用意できない低属性
→このスレに粘着してる自分自身を棚に上げ、スレタイすら理解していないルールからの逃げ(笑)
マンションのランニングコストを踏まえたところで戸建の属性や予算は一つも変わらない
→駐車場代や管理費というマンション固有のランニングコストを考慮されたくないからの逃げ(笑)
4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)
郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)
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240845
匿名さん
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240846
e戸建てファンさん
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな。
戸建てと違い、属性やお金で解決できないのが痛いな。
マンションはギャンブル。ハズレも多いゴミ住宅や。
1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
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240847
匿名さん
トラブルを感じたことのない、
ラグジュアリーホテルで時を過ごすかのように、
優雅なマンションライフを送ってます。
あー快適w
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240848
匿名さん
エビデンスの無い妄想や虚言でしか対抗できない悲しい集合住宅さん☆
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240849
匿名さん
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240850
匿名さん
>>240832 匿名さん
部屋数はいくつですか(うちは何度とペット小屋6畳含め9室あるので全てが南だと鰻の寝床になる)
トイレも風呂も南向きの窓付きですか
玄関も南ですかw
バルコニー広いですか
布団干せますか
そもそも窓空きますか
夏は暑くないですか
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240851
マンコミュファンさん
>>240833 匿名さん
マンション派のこのスレの書き込みを見たら戸建で良かったとしか思えないけどね
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240852
匿名さん
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240853
マンション検討中さん
戸建さん、周りに暴力団関係者いるとどうするのか?
分譲マンションは暴力団関係者に販売すること禁止されているけど、戸建街は自由ですよ。
怖いよ
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240854
匿名さん
現実考えてよ(笑)
反社の事務所や愛人宅はマンションばかり。
戸建てなら反社の事務所が入るなんて時には、
住民の反対やマル暴にガッチリ管理されるんだよ。
それに比べマンションなど集合住宅はザル。
ヤ○ザマンションなんて物件すらあるんだしな。
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240855
匿名さん
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240856
匿名さん
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240857
マンション検討中さん
>>240855 匿名さん
戸建街の対策は?答えよ。
土地は誰でも自由で買えるよ。そして周りの住民は暴力団関係者であることを知らない場合反対もできないよ。
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240858
マンション掲示板さん
そもそも暴力団関係者の問題があっても、マンション住民は買い替えの自由がある。
戸建の隣人が暴力団だったらどうするの?我慢するの?激安で自宅を売るの?
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240859
匿名さん
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240860
匿名さん
可能性が低い話だし、売主も近場の不動産業者も信用に傷つくことはしないから、暴力団関係の手に渡る可能性は限りなくゼロに近い。
マンションさんは常識を知らない。
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240861
評判気になるさん
>>240853 マンション検討中さん
大きな分譲だと規約で禁止されてる。
多少自由度は下がるけど大手の大規模分譲は街並みも綺麗で無電柱化されていて良いよ。
アングラ系はマンションのほうがリスク高いでしょ。
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240862
通りがかりさん
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240863
匿名さん
反社のしのぎを担う事務所は、たいていマンション。
戸建は親分など大物だけ。
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240864
匿名さん
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240865
匿名さん
戸建街で怪しいことしたら目立つけど、マンションなら戸建ほどじゃないからね
見ない顔でも住人かどうかさえ分からない
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240866
匿名さん
戸建に住んでるけど、暴力団ですか。考えたこともなかった。
元々の地主さんは農家で、買う前に近隣を散策したりはしたけど。
あまりに都会だと固定資産税上昇しすぎても困るし、かといって限界都市になっても困るし。若者の人口が増えてる所というのも自治体のホームページなんかを見て調べたりはした。
防犯上の心配もはほぼないし。どこにいるより安全。戸建いいですよ。
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240867
匿名さん
不動産売買する時、普通は不動産業者が入ると反社じゃ取引できないからね。
マンションみたいに名義だけかして売買されてしまう事はよくある。名義変更や処分しやすいから、反社さんの自宅や小さい組事務所なんかは、大半がマンション&雑居ビル。隠れて住むにはもってこいだからな。
マンションのセキュリティが逆に仇になったわけね♪
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240868
eマンションさん
誰かさんのせいで、ここのスレでは戸建というだけでもの笑いの種になってしまいます☆
戸建をここまで貶めた罪は重いよな♪
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240869
eマンションさん
反社の自宅は全て公安にマークされてるんで隠れて住むとかあり得ないからね笑
適当なこと言ってると詰められますよ?
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240870
eマンションさん
不動産を売買する時には告知義務がありますからねぇ。ここの戸建さんが踏まえるようなマンションに入ってたら笑うけど☆
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240871
匿名さん
公安にマークされない小者や愛人、しのぎの事務所なをんかはマンションばかりですよ。風俗もしかり。
https://mikle.jp/viewthread/3105634/
風俗店が同じマンション内にあると様々なデメリットが発生する恐れがあります。
・24時間営業の場合も多く、隣接している部屋の場合には、昼間~夜中遅くまで女性スタッフの話し声やお客の電声や物音が絶えない
・風俗業種なので奇抜な服装をしている女性が不特定多数出入りするので、子供の教育にも良くない
・お客や車の出入りが激しく、マンション共用部での騒音やトラブルの問題を抱える(警察ざた)
・マンション近辺に無断駐車などが増え安全性などへのリスクが高くなる
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240872
eマンションさん
豪華な戸建がある→暴力団幹部の別邸でしたwはよくある話をw
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240873
匿名さん
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240874
匿名さん
>>240872 eマンションさん
暴力団幹部の自宅はほとんど戸建ですね。防犯カメラの多い豪華な戸建とか。
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240875
匿名さん
人生の落伍者が集まる場所
しかし交流は一切ない不毛の砂漠
それが都心の集合住宅
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240876
匿名さん
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240877
eマンションさん
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240878
マンション検討中さん
>>240877 eマンションさん
数千戸の戸建が集まる住宅街には、どこか暴力団関係者がいるのか分からないね。誰でも自由に住めるし、セキュリティ対策もほぼゼロですね。
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240879
マンション掲示板さん
日本は地震だけじゃなく台風も多発しているね。千葉や沖縄など大規模停電の戸建住宅街がよくある。都心マンションは無電柱化だしRC造で台風に強いよ。
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240880
匿名さん
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240881
口コミ知りたいさん
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240882
eマンションさん
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240883
ご近所さん
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240884
匿名さん
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240885
匿名さん
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240886
匿名さん
子供のいない世帯の多くが集合住宅に住む
マンションは少子化の要因のひとつ
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240887
匿名さん
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240888
匿名さん
>>240873 匿名さん
都心マンションも実際は老朽化や住民の高齢化、賃貸区画の増加など様々な問題を抱えてるようだ。
いまだに40年以上昔の旧耐震基準のマンションが多いのにも驚く。
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240889
匿名さん
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240890
eマンションさん
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240891
匿名さん
都心タワマンリビングのソファーから眺望を楽しみながら投稿しております。
室内は22.1℃。快適です。
うちのタワマンの気に入っているところ
・眺望
・全室南向きのワイドスパン(全室日当たりが良い。)
・リビングのダイレクトウィンドウ。床から天井近くまでガラスで、かつ、ワイドスパンなので開口ががひろく解放感が半端ない。
・都心立地(勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも)
・駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等、何でも徒歩圏にそろってる。
・高層なので空気がキレイ(PM2.5、排ガス、花粉、砂埃等すべて空気より重いので高層ほど濃度が低くなる)
・冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かい(ヒートショックリスクが低い。この時期、寒くてベッドから出られずトイレ我慢してませんか?)
・24h有人警備
・24hゴミ出し可
・ディスポーザー
・タワーパーキング(盗難、悪戯の心配なし、汚れない)
・コンシェルジュサービス
・ポーターサービス
・宅配ボックス
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240892
eマンションさん
子育てするなら戸建とか吐かしてるボケもいるけど、快適で広い戸建で育てられたはずなのに実際の戸建民は親兄弟で怨み憎しみ殺し合うのが日常茶飯事のようですね。全く説得力がありません。
まあバラした◯◯を床下に埋めるなんてのは戸建にしかできない芸当だけどね。
ほんと言ってることが嘘八百なんだよねここの戸建は☆
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240893
eマンションさん
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240894
検討板ユーザーさん
今夜も月も星も夜景も見えるよ~w
コンサート行って買い物して食事して、
帰ってきたらクリーニングできてた☆
あー、今日も楽しい1日だった♪
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240895
匿名さん
>>240893 eマンションさん
ここはペットと熱帯植物用の部屋だから十分だよ (君にも十分だろうw)
空調も人が入らなければ、今の時期は18℃に設定している
感想を述べるなら貧乏人でも言える。
まずは自分が不動産オーナーになってからだなw
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240896
匿名さん
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240897
匿名さん
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240898
匿名さん
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240899
匿名さん
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240900
匿名さん
親兄弟で憎しみ合うって、親親戚から土地や資金を出して貰った場合だよね。別に戸建でもマンションでも関係ないと思うけど。
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240901
匿名さん
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240902
匿名さん
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240903
eマンションさん
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240904
検討板ユーザーさん
>>240901 匿名さん
マンコミュのトラブルスレを常宿にしている筋金入りさんからのご案内でした(笑
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240905
検討板ユーザーさん
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240906
eマンションさん
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240907
e戸建てさん
床下を自由に使える戸建ならではの物件ですね☆
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240908
検討板ユーザーさん
戸建の床下のカビが酷くて、精神もおかしくなるんだって、ネットに書かれてたな。
ここの戸建てさんは、自分の家の床下点検した方がいいぞ笑
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240909
匿名さん
>>240905 検討板ユーザーさん
初めて見る東京の夜景見て舞い上がったのかな 世帯1300万ポッチで買うのも命知らずだしw
俺は幼少の頃から霞が関ビルや住友ビル、帝国ホテルなどで食事するのが日常だったし、社会人になってもずっと丸の内1丁目の高層ビルで働き続けているので、東京の夜の景色は食傷気味
似たような境遇の人は皆、郊外の緑のある暮らしの方がはるかにリフレッシュできると口を揃える
間違っても湾岸や都心付近のマンションなどに住もうなどとは夢にも思わない
この感覚がマンション派には一生理解できないみたいだね
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240910
匿名さん
今のタワマンから景色見ても周りが似たようなタワマン建っているし、今後も隣に建つ可能性もあるから決して眺望が補償される訳じゃない。
サンシャインみたいに周りにポツンと一棟建てならかなり景色はいいけど、それも飽きる。
俺はランドマークタワーから(以前ロイヤルパーク借りてセミナーを主催した時、よく最上階で打ち合わせした)筑波山塊や那須連山を眺められるのに最初は感動したけど、正直人が住む場所ではないと思う。
あんな落ち着かない場所に住みたがる人の感性が全く理解できない
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240911
匿名さん
高所恐怖症なので、今、ビルの高層階で仕事してるけど窓際には行かない。
どこがいいのかさっぱり理解出来ない。
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240912
マンション検討中さん
>>240905 検討板ユーザーさん
豊洲、築10年、60㎡で1億円??
そこまで値上がりしたの?豊洲の築古でも坪550万円?
やっぱりタワマンの資産価値はすごいな。その部屋、新築の時坪300万円未満だったかな?
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240913
通りがかりさん
>>240908 検討板ユーザーさん
戸建に住んだ経験ありますが、キッチンの水槽の下から凄い悪臭が出てきた。
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240914
匿名さん
>>240912 マンション検討中さん
5000万円のタワマン、10年後=1億円リセール、ラクラク買い替え
5000万円の戸建、10年後=土地分の3000万円しか残らない、ローン残債よりも安くなってしまう
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240915
マンコミュファンさん
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240916
マンション検討中さん
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240917
eマンションさん
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240918
マンション検討中さん
>>240909 匿名さん
大人になって帝国ホテルが日常使いできない不便な郊外に住むことになってしまったのね。
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240919
マンション検討中さん
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240920
評判気になるさん
>>240916 マンション検討中さん
タワマンの高層階は静かで都心とは思えないですね
戸建なら公道の騒音(バイク、ゴミ収集車など)まる聞こえるので郊外でもうるさい。
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240921
匿名さん
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240922
eマンションさん
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240923
匿名さん
庭があるし、土地が資産になる。でもそれより……「一戸建てを購入した理由」ランキング、納得の1位は?
第1位:隣と距離がある(上下階がない)ため、騒音・気遣いが減る(47%)
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240924
匿名さん
マンションに住んだ経験ありますが、キッチンや浴室の下水ら凄い悪臭が出てきた。
細菌感染も実例があるぐらい。集合住宅は危険だ。
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240925
検討板ユーザーさん
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240926
eマンションさん
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240927
eマンションさん
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240928
販売関係者さん
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240929
評判気になるさん
>>240924 匿名さん
私もマンション内見したことがああるけど、まず玄関も廊下も狭いし天井が余りに低い。
しかも配管用の四角い突起が頭上にあってすごく目障り。
風呂も洗面所もキッチンも狭過ぎ。風呂桶は足を延ばせず窓も開けられないのには参った。
子供部屋らしき部屋(納戸?)は窓がないw。
各部屋の扉も一回り小さい。まるで子供用だね
和室らしい部屋はあるけど掘炬燵もできないし、畳はなんとビニール(笑)で、床も固い。木の香りも畳の香りもなく、違和感あり。
こんなハリボテによく住んでいられると思った。
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240930
匿名さん
遮音性とかカビとかいつの戸建の話してるの?
今の戸建は、結露もしないし、遮音性?雨の音さえ気付かない位家の中静か。防犯もタッチレスに出来るし。
排水溝の臭い問題は、定期的に掃除してれば大丈夫。
雨の日も車から濡れずに家に入れ、車を出すのに待つ必要性ないし。エレベーターで待つ事もない。快適そのもの。
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240931
マンション掲示板さん
>>240928 販売関係者さん
コンクリートは通気性悪いじゃなくて気密性が良い
ちゃんと勉強しろ
そもそも写真はマンションではない。ポスト付きの玄関ドアはアパート仕様。戸建の比較対象はボロボロアパートか?
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240932
検討板ユーザーさん
>>240930 匿名さん
エレベーターより階段が問題だろ
子供に危険だし、老後も毎日苦労するよ
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240933
匿名さん
我家は風呂は天井も高めで窓も開きますが、昨年浴室からデッキに出られる扉を新たに設けました
二階でデッキの外は丁度木の梢や囲いが目隠しで、隣家とは段差がありかなり離れて見られません
窓を開け外気が入ると半露天が味わえ、足も思いきり延ばせるから、冬はつい長風呂になります。家内の趣味で浴槽はジャグジーやカラーイルミもついていて気分次第で色々楽しめますし
風呂上りにパナのマッサージチェアで全身の凝りをほぐすのが日課になっています。
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240934
eマンションさん
戸建派はマンションは古臭い中古持ち出して意味不明なこと書くけど、戸建は新築のことしか書かないよなw
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240935
評判気になるさん
>>240933 匿名さん
家内って、実は90歳超えの母親なんだろw
いかにも70代の昭和ジジイの意見など、3、40代の購入適齢期世代には何の役にも立たない。いわば、郊外上京民に、何億もの高級億ションを勧めるのと同じぐらい無意味だなw
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240936
匿名さん
>>240932 検討板ユーザーさん
うちは今は2階に親の各居室やリビング、DK,1階が子供部屋3つにゲストルームとピアノ室。
歳取れば子供部屋を2階にして親が1階に移る。リビングもキッチンも手直しすればすぐできる
一応エレベータもあるしバリアフリーだからね。老後のこと考えない訳ないじゃんw
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240937
匿名さん
>>240936 匿名さん
子供部屋おじさん、勝手に親の家改造とか夢見るのもキモいだけだぞw
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240938
匿名さん
年末年始を一週間ほどハワイで過ごして帰国しました。しかし物価高と円安で3年前より何でも高くて閉口しました。コーラ一本500ミリサイズが300円以上ですからね、ホテルもオーシャンフロントのONEベッドが一泊約30万。改装されて綺麗になったとはいえ1週間で200万越えは例年の倍とまではいかずとも、諸々高く感じました。
もちろん、ハワイのドンキはお土産から何でも揃うので行きましたがそれでも全て割高で、日本のは安くてホッとしてますが、家族との時間はいずれ思い出になるでしょうからpricelessですね。
まあいずれここの都心億ションさんのように、いつかホノルルにコンド手に入れて好きな時に使えるようにしたいものです。
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240939
匿名さん
>>240935 評判気になるさんtい
はあ? そんなに否定したい?
残念ながら東京生まれの土地持ち(今は賃貸中)だし、それより学歴も仕事も稼ぎも違うので
20代でマンション買えたんだよ
それを売って今の家は3件目だけど不動産も大きくなっている訳。
因みにうちは5人家族、私の親は90代じゃないし同居でもない
君は就職氷河期の非正規採用組かい 一寸遅かったね お気の毒様w
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240940
匿名さん
>>240927 eマンションさん
北部屋1階は例外なくカビ臭いよ。
繰り返します。例外ないです。
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240941
eマンションさん
>>240935 評判気になるさん
年齢バレてるよなw
~40代までは家内という言葉は使わないw
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240942
マンション検討中さん
>>240929 評判気になるさん
マンションに文句垂れるなよ。
予算足りない己を恥じるべきだろ笑
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240943
評判気になるさん
>>240934 eマンションさん
だってここの戸建は予算が4,000万しか出せないもん!笑
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240944
eマンションさん
>>240938 匿名さん
期限切れカード&しわくちゃの手でお馴染みのオバハン登場wwww
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240945
匿名さん
>>240941 eマンションさん
そうかな、俺は40代だけど
馴染みの相手には使わないけど、見知らぬ相手には
家内とか妻以外の言葉は使わないよ
お客に対して「うちの奥さん」とかおかしいでしょw
家内というのは男尊女卑ニュアンスが含まれているけどね
勿論嫁は流石に使わないw
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240946
匿名さん
>>240940 匿名さん
うちの北部屋の1階6畳和室には北に窓、西に縁側があるので午後陽当りはいいしカビは生えないよ
それ以外の北側1階はトイレと洗面所、エレベータ、階段、通路しかないけどね。
因みに全室自動空調です。
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240947
匿名さん
>>240937 匿名さん
なんで子供が3人もいる俺が独身になるんだよ
バカなの?
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240948
匿名さん
>>240944 eマンションさん
ドンキって
ドキュソな人の御用達ですね
俺は一回も使ったことない
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240949
匿名さん
北側には水回りが大抵くるので、うちも同じような感じ。
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240950
口コミ知りたいさん
>>240943 評判気になるさん
ここのマンションさんは4000万すら出せず
一生賃貸を通すんでしょw
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240951
匿名さん
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240952
マンション検討中さん
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240953
匿名さん
>>240945 匿名さん
何をセコセコ言い訳してんの?笑
こんなスレにどハマりしてる時点で笑い物になってるんだから、諦めなさい☆
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240954
名無しさん
>>240951 匿名さん
おやまあ
古くからのしょーもない因縁があるんだねぇ
腐敗臭がするわ、くさっ!笑
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240955
匿名さん
アメプラすら持ったことのない郊外戸建て庶民さん、悔しいのおw
まあ、型落ちCクラスしか持てないような戸建て爺さんじゃあアメプラなど審査落ちだろうw
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240956
匿名さん
>>240955
ねぇねぇなんで年会費払えなくて解約して10年間もハサミ入れずに期限切れ大事に保存して投稿しようと思ったの?
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240957
評判気になるさん
>>240955 匿名さん
人様の趣味にケチ付ける前に
せめて軽自動車くらい買える経済力を身に着けることだな
ま、ドンキのレシートを得意気に見せびらかす田舎趣味じゃあ
無理もないか(笑)
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240958
匿名さん
期限が切れてて使えないやつハサミ入れるでしょ普通
それを大事に保存するなんてどんだけ貧乏性なのか・・・・
田舎から出てきた人の間隔は理解不能だわ
普通に使えるやつでなければ意味ないよね
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240959
評判気になるさん
>>240958 匿名さん
三井住友、しかも限度額たった500万とはアメプラとは天地の差。型落ちCクラス乗りにお似合いだな爆w
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240960
通りがかりさん
>>240958 さん
横だけど、限度額たった500万って…
いい年してクレジットヒストリー低すぎじゃねw
30代でももう何年も前から限度額1000万超だよ。
やっぱり郊外住みでCクラスぐらいで自慢げにアップしちゃう層だと、その程度でもアップしちゃうんだね、恥~w
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240961
匿名さん
セゾンならSMBCの倍って感じ
※手癖の悪い期限切れさん盗用は厳禁ですぞ
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240962
匿名さん
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240963
匿名さん
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240964
通りがかりさん
>>240958 匿名さん
限度額500万なら無料カードで十分だろw
今見たら、ほぼ使わないPayPayカードですら限度額500万だったよw
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240965
検討板ユーザーさん
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240966
匿名さん
友達の戸建に最近あがらせてもらったけど、トイレ寒くてびっくりしました。で、遠赤外線ヒーターが置いてありました。
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240967
eマンションさん
>>240962 匿名さん
え?SMBCなんてヤフーとかネットで無料カード配りまくってるぞ。ナンバーレスで今なら8,000ポイント付けるとか必死だぞw
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240968
評判気になるさん
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240969
通りがかりさん
ここの郊外爺さん70代のいい年して、30代の億ションさんにいいように弄ばれてて滑稽w
型落ちCクラスごときが精一杯の郊外住みだと、アメプラすら持ったことなく、限度額500万カードとか無料のPayPayカード並みのアップして恥すぎ~w
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240970
匿名さん
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240971
匿名さん
さてさて、激おこプンプン丸の郊外爺ちゃん、次は何をアップしてくるかな?低級会員のくせに軽井沢会の名簿かな、トップは都心マンション住みで墓穴掘って大恥かいてて大笑いだったよな爆
あとアメリカンクラブで有名人見て喜んでたミーハー田舎っぺぶりをまた晒すのかなw
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240972
匿名さん
>>240969
期限切れさん恥ずかしいからやめてくれよ~
セゾンって年会費無料で500やるようなとこだからPaypayと大差ないよの
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240973
匿名さん
てか10万程度しか利用しないのに枠なんて意味ないんじゃない
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240974
匿名さん
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240975
匿名さん
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240976
匿名さん
>>240971 匿名さん
ドンキの次は麻布十番ダイエーの期限切れレシート出すんだろ
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240977
通りがかりさん
>>240974 匿名さん
は?メルセデスなら、前にE53AMGとか乗ってたし、今更ショボいCクラスなど全く興味なし。買うならポルシェ911かマセラティレヴァンテかなあ。どっちも2000万ぐらいだからキャッシュで買えるよw
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240978
匿名さん
>>240977 通りがかりさん
53は中途半端ですね。
2000万では911でもカレラとかカレラTくらいでは。
レヴァンテはまったく興味なし。
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240979
匿名さん
30代で20年前のカードって年齢計算合わないから
そもそも本物でなくて見本か何かしらの模造品なのでは?
盗用捏造が得意な方だけに
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240980
口コミ知りたいさん
>>240971 匿名さん
戸建さんへのコンプレックス半端ないね
もしかして独身オバサン?
まるで気を引こうとしているみたい(w)
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240981
検討板ユーザーさん
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240982
マンション検討中さん
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240983
匿名さん
それにしても不思議に思うのと理解出来ないのが
古い古い期限切れを大事に保存して投稿する心理
なにを思ってたのか正直に話しなさいな
なにか辛い過去でも?
そんな経験無いし思い着くことも無いから
まったくわからない世界だわ
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240984
匿名さん
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240985
匿名さん
まあ明らかなのは、アメプラすら持てない、限度額500万のPayPayカード並のカードごときをアップして、過去にも型落ちCクラスを自慢げにアップしたりと哀れな郊外上京民って、つくづく底辺で恥だなってこと。それが今夜のまとめだなw
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240986
口コミ知りたいさん
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240987
匿名さん
>>240985 匿名さん
今日は君の一人芝居だったね
社会の格差への鬱憤もそうとうたまっているみたいだけど
これで気が済んだかなww
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240988
匿名さん
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240989
匿名さん
恐らく、地方から上京してきて集合住宅住まいがやっとなのに
元々広い土地を所有していて貸したり注文住宅で住まう資産家に格差を感じてのことでは?
ネットではどうにでもできるからね。
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240990
匿名さん
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240991
評判気になるさん
>>240977 通りがかりさん
ここの戸建爺さんは型落ちのCクラス自慢ですよ
しかも左ハンドルwww
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240992
評判気になるさん
>>240988 匿名さん
E53って中途半端ですね。本物のAMGなら8気筒のE63にしろよ。
そして911とレヴァンテは全然関係ないよ?戸建さん、高級車の名前しか知らないか?
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240993
マンコミュファンさん
>>240989 匿名さん
何もない郊外の土地とボロボロ木造住宅w
資産家www
俺マンションだけど資産は12億円程度あるよ
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240994
匿名さん
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240995
マンション掲示板さん
>>240994 匿名さん
paypayはアメプラ、比較にならないよ?
paypayカードは学生でも持ってるじゃん?
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240996
匿名さん
>>240993 マンコミュファンさん
はいはい 口先だけなら何とでも言えるね
俺は15億あるよw
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240997
匿名さん
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240998
検討板ユーザーさん
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240999
匿名さん
新築より安いはずの「中古マンション」が、なぜかまったく売れない「意外な理由」
file:///C:/Users/kuwan/OneDrive/%E7%94%BB%E5%83%8F/syumi/%E3%83%8D%E3%82%AC/%E6%96%B0%E7%AF%89%E3%82%88%E3%82%8A%E5%AE%89%E3%81%84%E3%81%AF%E3%81%9A%E3%81%AE%E3%80%8C%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%80%8D%E3%81%8C%E3%80%81%E3%81%AA%E3%81%9C%E3%81%8B%E3%81%BE%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%81%8F%E5%A3%B2%E3%82%8C%E3%81%AA%E3%81%84%E3%80%8C%E6%84%8F%E5%A4%96%E3%81%AA%E7%90%86%E7%94%B1%E3%80%8D%EF%BC%88%E5%B1%B1%E4%B8%8B%20%E5%92%8C%E4%B9%8B%EF%BC%89%20_%20%E3%83%9E%E3%83%8D%E3%83%BC%E7%8F%BE%E4%BB%A3%20_%20%E8%AC%9B%E8%AB%87%E7%A4%BE.html
マンションって戸建と違って古くなると大暴落するんだな 知らなかったww
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241000
匿名さん
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241001
名無しさん
>>241000 匿名さん
戸建さんは豊洲の築10年、60平米1億円の記事を貼りましたよ。
豊洲タワマンの10年前の販売価格を調べたら?倍近い値上がりしたよ。しかも都心には豊洲よりも騰落率高いタワマン物件が多数存在するよ。
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241002
口コミ知りたいさん
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241003
匿名さん
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241004
匿名さん
タワマンって言ってもピンキリだからね。
子なし単身者の負け戌向けマンションに住んでイキってる様な粘着マンションさんには、タワマンを名乗る資格は無いから。
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241005
匿名さん
>社会の格差への鬱憤もそうとうたまっているみたいだけど
貧乏で低民度の子供部屋おじさんこと、郊外上京民はそうみたいねw
まあ明らかなのは、アメプラすら持てない、限度額500万のPayPayカード並のカードごときをアップして、過去にも型落ちCクラスを自慢げにアップしたりと哀れな郊外上京民って、つくづく底辺で恥だなってこと。書けば書くほど恥の上塗りでみっともない。
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241006
eマンションさん
結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよね♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません!
したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。
参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
■戸建の平均像
・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%)
・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%)
・購入価格 :4,331万円
・ローン借入額 :4,075万円
・自己資金 :573万円
・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡
(物件の東京23区比率 :15%)
■マンション平均像
・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%)
・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%)
・購入価格 :5,709万円
・ローン借入額 :4,941万円
・自己資金比率 :19.1%
・専有面積 :66.0平方メートル
(物件の東京23区比率 :39%)
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241007
eマンションさん
戸建のメリットは専有している土地や建物を自由に使えること。床下も活用できますね☆
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241008
匿名さん
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241009
匿名さん
>>241006 eマンションさん
そんな狭いところで家族で暮らすのは相当なストレスだと思うが、生活スペースや収納どうしているのかね?
ここのマンション派は独身か子無し夫婦ばかりだからそれでも十分なのだろうけど。
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241010
匿名さん
今の戸建は、床下は湿気が上がってこないように、防湿コンクリートになってるからね。一体いつの話をしてるの?
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241011
eマンションさん
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆
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241012
匿名さん
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241013
eマンションさん
最近のパワービルダーは品質が抜群に良いから圧倒的多数の戸建民から支持されていています。
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241014
評判気になるさん
>>241012 匿名さん
100平米の戸建は狭い70平米のマンションはとても狭い
3人なら100、4人なら125平米以上欲しい
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241015
eマンションさん
戸建さんの平均は年収800万円、予算4,300万円なので土地代は2,500万円くらいですね。平均的な土地の面積は120平米なので坪単価50~60万円程度のエリアになります。
ここの戸建にピッタリですね☆
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241016
eマンションさん
最近の統計によると、平均的な戸建民は4,300万程度の予算で戸建を購入しているので、それらの平均的な戸建さんがどこにどんな戸建を購入したのかを検討したら、それがこのスレの最適な回答になりますね!☆
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241017
eマンションさん
床面積120平米の戸建が必要なら、土地は60坪は欲しいですね。土地に割ける予算は2,500万なので坪40万ちょっとのエリアから探したらいい。
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241018
販売関係者さん
>>241005 匿名さん
粘着さんも、いつまでも女々しいねーw
それとも自己反省文かな
誰だってそりゃあ東京に生まれ育って、家族に恵まれ、立派な大学出て大企業に収縮して、ガレージ4台、免許取りたての子供にCクラスクーペを与えるような身分になりたいよなw
でも、親ガチャはあるにせよ、自業自得だよ。あなたもが若い頃必死に努力すれば戸建さんの1/10位の資産は築けたと思うよ。
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241019
eマンションさん
いえいえ~w
うちは農家の次男坊だから大学卒業後は都内で好き勝手にやらしてもらってるけど、田舎に帰ったら畑も田んぼもあるから将来何があってもメシに困ることはない。ばあちゃんなんか毎朝散歩のついでに裏山で摘んだハーブをパックに詰めて都内の高級レストランに卸すだけで年収1,000万超えてるよ。子どもの教育資金は出してくれてるけど、何億貯めてるんだろ?笑
山菜や筍や松茸、渓流では山女や岩魚も釣れるし銘水の湧水もでる。 自分ら家族で食べる野菜は無農薬の有機栽培で毎週のようにどっさり送ってくれるから助かります(いくらお金出しても買えないよ)♪
まあいまは気楽なマンションだけど、子どもが独立したら田舎に引っ込んで自由に暮らしますわ。
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241020
通りがかりさん
>>241010 匿名さん
ここの戸建派はいつでも古いマンションの話してるよ。旧耐震とか築40年とか。
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241021
匿名さん
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241022
匿名さん
>>241018 販売関係者さん
また日系企業自慢かw
年収が外資系の新卒レベルなのにww
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241023
名無しさん
港区のトップアドレス西麻布でも、中古マンションが新築戸建よりだいぶ高いですね。都心駅近の土地付き新築戸建でも安いな。
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241024
評判気になるさん
>>241009 匿名さん
お金なくて広いマンション買えないなら戸建で良いと思います。
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241025
匿名さん
パワービルダーのマンションもありますな~
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241026
匿名さん
マンションさんの予算なら、パワービルダーの中古マンションが一番だな☆
安いし、パワービルダーだからマンションさんも納得♪
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241027
eマンションさん
2、3億ほど予算があったら成城でも田園調布でも一軒家建てられるけど、5億10億出しても、都心好立地の利便性や資産性も高く、眺望よくセキュリティも安心なマンションを買って住みたいという富裕層は大勢いる。 実際都心3区では住居の97%以上がマンションという実態がある。(23区で戸建てが多いのは、年収の低い下位4区のみ)
たまに過ごすセカンドや別荘なら郊外の一軒家でもいいが、そもそも生まれ育った実家や親戚も住んでる都心エリアには愛着があるし、ヒトモノカネ全てにおいて世界中から一流の集まる都心が我が家のライフスタイルには合っているし、子供の学校も、スクールや塾もトップ校はほぼ都心エリアにある。
戸建てだろうとマンションだろうと買えるけど、行くことも、行く必要もない郊外はまず立地的にアウト、土地勘のある都心に住むのが自然っていう富裕層が都心を選ぶのは自然の流れ。郊外の私鉄沿線の住宅街とか行くこともないし興味もない。
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241028
マンション検討中さん
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241029
匿名さん
松濤は遠いなぁ。まあ広さの割に安いし戸建て希望者には候補だろうけど。
個人的に一番興味あるのは、麻布台ヒルズの200億のアマンレジデンス欲しいな。最高の立地と眺望、英系インタースクール、充実のショッピングエリア、最高レベルのホテルサービス、セキュリティetc、日本最高レジデンスだし。
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241030
マンション検討中さん
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241031
評判気になるさん
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241032
eマンションさん
戸建さんの平均は年収800万円、予算4,300万円なので土地代は2,500万円くらいですね。平均的な土地の面積は120平米なので坪単価50~60万円程度のエリアになります。
ここの戸建にピッタリですね☆
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241033
eマンションさん
>麻布台ヒルズの200億のアマンレジデンス欲しいな。
いいですね。学生の頃よく行ったキャンティや、親とよく行った鰻の名店の野田岩、あとアメリカンクラブの目と鼻の先ですから、あそこのプールは広くて子供も好きでよく行ってます。
そういえばここの郊外戸建て民、あそこのレストランで有名人を見掛けたぐらいで喜んで書き込んでましたね。型落ちCクラスだの、限度額500万ポッチのカードだの、下級会員のくせに軽井沢会がどうだの、底辺レベルの庶民のくせに、ネット弁慶で精一杯背伸びしてて滑稽というか哀れというか…
車も、安い型落ちなのは子供用だからと言うからには、本人は50代か60代の爺さん。いい年して息子以下の若者相手に、顔真っ赤にして必死のアピールとか、自分の親だったら情けない民度の低さ、私鉄沿線にしか住めないような家族って低民度で、本当に底辺で惨めすぎですねw
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241034
匿名さん
平均年収以下のマンションさんは、中古マンションや賃貸アパマンで我慢しとけw
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241035
匿名さん
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241036
匿名さん
>>241035 匿名さん
築古でも都心で敷地面積の広い昔のマンションなら建て替えも可能だろうけど、
敷地に余裕が無いタワマンや最近のマンションじゃ、建て替えは絶対に不可能だな。
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241037
検討板ユーザーさん
>>241035 匿名さん
一生住むしかないのは戸建だけ
マンションは資産価値が維持できるし都心なら上昇するばかり。いつでも買い替えできるから築何十年のことは関係ない。
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241038
匿名さん
ここの戸建てはボロの古屋だからなw
耐用年数22年なのに、普通に30年以上も住み続ける戸建て民も多い。建て替え費用も積み立ててない貧乏人が多いから仕方ないのだろうが、住めても30年前の仕様じゃ最新から見たらゴミ同然。
山手線外とか全く用もないし行かないから、都心の新築マンションを15年ぐらいで住み替えていくと快適だが、ここの戸建ては4000万も用意できない貧乏人ばかりだから郊外から脱出は全く無理w
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241039
匿名さん
私は都心マンション住みですが、新築マンションを20年ぐらいで住み替えれば良いという考えです。戸建の場合は建て替えてもいいですが、その間の仮住まいや往復の引っ越しなど時間もお金も無駄ですよね。
快適に住むなら、最新の設備でも15年も経てば陳腐化するので、また新築マンションに買い換えればいい。でも売る時に値下がってると残念なので、いい立地に建つ高グレードで価値の下がらないような物件であることは必須ですね。
都心だと築20年ぐらい経っても、分譲価格より倍以上に値上がって取引されてるマンションも多いです。
不動産は価値の維持できる立地+建物を買うものだと思います。よって将来性の見込めない郊外は賃貸で、都心都会なら好立地の分譲物件を所有が賢明でしょう。
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241040
評判気になるさん
>>241038 匿名さん
戸建の郊外ちっちゃい土地は自分で建替えしかないし、修繕費すら積み立てしてない戸建民には大変だよね。
都心タワマンは駅近の広い角地なので古くなっても大手デベからの建替え計画がきますよ。今でも都心の建替え再開発が多い。
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241041
匿名さん
>実際都心3区では住居の97%以上がマンションという実態がある。
原因は都心3区には戸建て向きの一低住の用途地域が皆無な事
都心マンションは半数以上が賃貸で単身者と2人世帯が全体の6割以上を占めており、子供のいる世帯が住む広くて住環境がいいマンションは極めて少ない。
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241042
マンコミュファンさん
>>241041 匿名さん
港区だと、23区戸建て平均より広い150㎡以上500㎡とか1000㎡超えマンションも多いですよ。もちろん数十億するので、庶民さんは安い私鉄沿線にしか家持てないでしょうがw
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241043
eマンションさん
>>241041 匿名さん
無知だね。気に入ったマンションだったら、隣り合った2戸買って壁ぶち抜いたりも可能。実際に、ママ友の白金のマンションは80平米の住戸を繋げて160平米にしたと言ってましたし。家族4人だとそれぐらいが必要だと言ってました。戸建ては建ぺい率や容積率制限で、建て増しも限界があるから、自由なようで不便でしょ。
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241044
匿名さん
最上級ペントハウスなら、ワンフロア全部一軒で600㎡とか、特に港区や渋谷区にそう言う外人向けとか、超富裕層向けマンション多いですよね。郊外さんは、自分の家と同じぐらいの値段のショボい築古マンションしか知らないみたいだけどw
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241045
評判気になるさん
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241046
検討板ユーザーさん
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241047
匿名さん
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241048
マンション掲示板さん
>>241047 匿名さん
そりゃあ私鉄沿線は安いだろうが、郊外で4000万で買えるのと同じ広さを都心部で買おうと思えば、普通に10倍ぐらい珍しくないから。100㎡新築マンション3億とか港区じゃ普通。ま、郊外さんには到底手が出せない無縁な話題だからレスいらないよw
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241049
マンション掲示板さん
>子供のいる世帯が住む広くて住環境がいいマンションは極めて少ない。
都心部、特に港区や渋谷区には広いマンション多くあるし、予算次第で2軒3軒壁抜けばいくらでも拡大可能。でも都心のファミリー向け新築マンションは安くても3億以上するから、一般庶民は安くて土地の安い私鉄沿線の戸建てに妥協というのが大多数なだけ。山手線内南部の広い住居に住める家族は、サラリーマンの生涯賃金以上を住居費に充てられるようなごく限られた超富裕層に限られる。
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241050
マンション掲示板さん
>>241041 匿名さん
築22年の中古マンションでも、戸建てより狭い162平米ですら6億5000万越えますからね。貧乏庶民は安い私鉄沿線の家が精一杯でしょw
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241051
匿名さん
一般的な間取りや構成から大きく外れた例を出すの本人の知性が平均から大きく外れている証。
共同住宅なんて罰ゲームだね。
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241052
マンション掲示板さん
>>241051 匿名さん
え?たった160平米ですよ?
過去に戸建ては、うちは450平米だとか書いてた人いましたけど、安い郊外だと広くても安いんだろうと理解してましたが、やはりその戸建てさんは「本人の知性が平均から大きく外れている証。 」のようですねw
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241053
匿名さん
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241054
匿名さん
>>241052 マンション掲示板さん
自分の家を例示しないと説得力無いよ
それ言ったら俺は天皇と同じ住宅形態の家に住んでいる(笑)
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241055
eマンションさん
広い戸建と利便性の良いマンションを所有すればいい。
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241056
匿名さん
え、数億のマンションの話なんてここのスレで話して一体何が言いたいんだか笑
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241057
匿名さん
>>241053 匿名さん
へええ、西麻布マンションは賃貸だと105㎡で家賃70万ですか。
ほぼ同じ広さの田園調布の戸建てだと家賃たった20万w
やはり私鉄沿線は安いですね。
参考になりましたw
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241058
匿名さん
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241059
マンコミュファンさん
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241060
販売関係者さん
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241061
ご近所さん
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241062
匿名さん
大田区田園調布100㎡超で家賃たったの20万w
港区マンションならワンルームの家賃w
同じ100㎡だと100万超えもザラですよね。戸建てに拘るなら借家で十分。私鉄沿線など価値低く安い土地などいずれ二束三文になるんだからさw
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241063
eマンションさん
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241064
口コミ知りたいさん
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241065
eマンションさん
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241066
eマンションさん
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241067
匿名さん
99%のマンションはたったの100平米も無い。
160平米なんて平均から3σくらいは離れているだろう。
このスレタイでそんな書き込みするやつは知的レベルは平均-2σ未満じゃないかね。
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241068
匿名さん
> 99%のマンションはたったの100平米も無い。
エリアによるよ。私鉄沿線とか安い住宅街だとそうだろうが、港区は広い間取り多いし、自分語りは野暮だが、うちのマンション(低層レジデンス)は一番狭い間取りで120㎡、~300㎡、平均で200㎡ぐらいだからウチに関しては120㎡以上が100%だな。
あとクルマや食費、教育費、税金や管理費など考えると、国民平均年収500万とかいう住民はいないからね、少なくともその10倍、世帯年収5000万ぐらいは皆さんある生活レベルかと。地下ガレージ見ても国産とかCクラスとか皆無だしw
カイエン、ゲレンデ、レンジローバー、フェラーリ、アストン、ベントレー、AMGのSやSLとかポルシェはゴロゴロそんな感じだしね。どこを切り取って平均と言うか、都心好立地と私鉄沿線じゃあ天と地ほど差があるよ。
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241069
マンション検討中さん
>>241067 匿名さん
中国もアメリカも世界のどこでも、戸建は最低でも250平米程度以上あるよ。
100平米程度のちっちゃい木造戸建は日本特有の貧乏人住宅。
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241070
マンション掲示板さん
>>241068 匿名さん
私鉄沿線は最低限の交通アクセスですね。
一つのターミナル駅しか行けない、他の都心エリアなら何度も乗り換えが必要だし、安いけど不便な郊外ベッドタウンですね。
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241071
通りがかりさん
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241072
マンコミュファンさん
帰国子女、留学経験者、外資系企業勤務などはほとんど都心タワマンですね。今や戸建を買うやつは外国の住宅事情知らないね。
100平米程度のちっちゃい木造戸建は日本特有の貧乏人住宅。
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241073
匿名さん
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241074
匿名さん
スレチの高額物件と居住形態と無関係な属性をあげないと集合住宅は戸建てに対抗できない
集合住居と戸建てを比べてマンションを選ぶのは日本のわずか1割
分譲マンションを持ち家にしてる比率1割強とほぼ一致
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241075
マンション検討中さん
>>241073 匿名さん
別に自慢じゃなく単なる事実な。
ここの郊外戸建て民は無知みたいだから勉強になったろw
型落ちCクラスとか、PayPayカード並みたった500万限度額カードとか貧乏自慢こそ滑稽だぞw
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241076
通りがかりさん
>>241074 匿名さん
全国じゃなくて東京のデータよろしく
都心タワマンが高いので選ぶ人が少ないのでは?
予算が厳しいなら郊外の格安戸建はおすすめよ。そもそも4000万円はまともなマンション買えないし。
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241077
匿名さん
うちの辺り都心では1棟まるごと所有してて、低層階は賃貸で貸したり店舗
ペントハウスに居住といった感じ。
区分所有で1部屋だけとか田舎から出てきた人達にピッタリと思いますね。
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241078
eマンションさん
都心エリアはマンションの独壇場で、底辺区は戸建が盤石ですね☆
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241079
匿名さん
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241080
匿名さん
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241081
匿名さん
>>241078 eマンションさん
数字が多いのはその他大勢=庶民の証拠
共稼ぎ、地方出身 賃パンの3拍子揃うと港区の集合住宅ね なるほど納得
でも孫正義とか、皇族などごく少数のお金持は戸建だね
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241082
評判気になるさん
>>241075 マンション検討中さん
レシートと期限切れカード、繁華街の飲み屋の写真以外何も証拠を出せない
嘘つきも滑稽だぞ
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241083
評判気になるさん
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241084
eマンションさん
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241085
eマンションさん
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241086
eマンションさん
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241087
匿名さん
>>241074 匿名さん
ホンコレ。
マンションさんは自宅の紹介はできないクセに、マンション営業みたいなスレチなパクり画像や物件でマウントとる事が生き甲斐みたい(笑)
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241088
通りがかりさん
>>241081 匿名さん
孫正義とか極端な例を出しても意味ないね。
一般論として、西麻布のような都心の一等地でもマンションが戸建よりだいぶ高い。
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241089
マンション検討中さん
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241090
匿名さん
>>241089 マンション検討中さん
まず家族だな それは間違いない
それを除外すればヨットとダイビング。海上も海中も毎回発見があり飽きないし、登山も同じ
インドアじゃ楽器演奏(ピアノ)と読書。どれ一つ欠けてもストレスが溜まる
(仕事・投資・酒・旅行・資格取得・車やバイクは手段で生き甲斐とまではいかない)
マンション派は飽きもせず窓の外の同じ景色を一日中ボケーッと眺めるのが生き甲斐なんだろw
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241091
匿名さん
多くの人は集合住宅と戸建てを比較したら戸建てを選ぶ
子供が複数いればなおさら戸建てを選ぶ
他の付帯する要件は各自で自由に選べる
集合住宅に住みたければ分譲より数が多い賃貸に住めばよい
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241092
匿名さん
地方出身者は都内への憧れが全て。
どんな集合住宅でもマウントとれたと勘違い。
集合住宅のマンションじゃ、都内じゃド底辺なのにな♪
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241093
口コミ知りたいさん
>>241088 通りがかりさん
一般論として戸建のほうがマンションより高いよ。
戸建が安くなるのは駐車場と庭もなく土地が45坪も無い狭い戸建と普通より広いマンションを比較する場合。
共同住宅が戸建より高かったら普通は買わない。
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241094
eマンションさん
そりゃそうだ。
一般的なマンションで比較したら勝負にならない。
だから4000万円以下のルールで、立地や広さは定義してない。
狭いマンションに単身者が住む場合の比較なんだよ。マンションさんが比較したいのは(笑)
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241095
口コミ知りたいさん
>>241093 口コミ知りたいさん
あなたが買わないけど、アマンレジデンスの300億円部屋は完売したよw
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241096
検討板ユーザーさん
ど底辺の地べたに這いつくばって建っているのは、紛れもなく戸建て。
いつも上から見下ろしてあげてるよ笑
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241097
匿名さん
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241098
匿名さん
>>241096 検討板ユーザーさん
天皇陛下も超富裕層も地面に近いからすぐ避難できるし
広いから安心して住んで入られるわけ
地震の度に左右にゆらゆら、地に足も着かず、まるで鳥の巣。
逃げ場もないし、落ち着かないだろ
ま、地震で液状化して停電にならないことを祈っているよw
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241099
名無しさん
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241100
検討板ユーザーさん
>>241093 口コミ知りたいさん
一般論というのがよくわからないけど、
立地、広さが同じならマンションの方が高いね。
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241101
匿名さん
取りあえず田舎者を騙しておだてて値段を高くすれば
自分が高級セレブになったと勘違いする成金がホイホイ釣れるから
マンションはデベにとって格好の資金源。
まともな人なら、全てが嘘で固められたマンションに住むのは
金をドブに捨てるようなモノ。
そんなことするなら入院、いや死んだ方ががマシだねw
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241102
口コミ知りたいさん
>>241100 検討板ユーザーさん
共同住宅は上に積み重ねるのでその重さを支えたりするのに余計に建築費がかかるし、エレベーターなど戸建に必要ない共用の設備も必要なので広さが同じならマンションのほうが高くなるのは当たり前。
標準的な家族向けの物件の話をしているのだよ。
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241103
匿名さん
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241104
マンション掲示板さん
>>241102 口コミ知りたいさん
標準的な家庭向けって、抽象的でよくわからないけど、
条件同じ(同じ立地、同じ広さ)ならマンションの方が高いね。単身や2人程度の狭いマンションと戸建を比べて戸建が高いというなら、そういうことはあると思いますけどね。
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241105
口コミ知りたいさん
>>241104 マンション掲示板さん
例えば80平米のマンションと庭、駐車場ありの125平米程度の戸建
マンションって郊外にいっても広さは100平米にも満たないのがほとんどで家族向けと言われる物件もとても狭い。
マンションは狭いが当たり前になってる。
3人なら100平米、4人家族なら125平米以上が理想だよ。
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241106
匿名さん
>>241100 検討板ユーザーさん
標準的な戸建というのは1種低層住宅に建つ2階建、建ぺい率/容積率は50%/100%が普通だから
商業地や第一種住居地域、工業地ばかりで一種低層のない都心にそのような家は(昔からの既存建物を例外として)孫正義のような富豪以外は建てない。
一方、田園調布などは建ぺい/容積率が40/80だから,低層マンションすら建てられない
なので比較しても意味は無いし、狭小な猫の額しかない3階建100㎡のミニ戸なんか誰も住まない
もし比較するなら建ぺい率/容積率は50%/100%と仮定して都心の土地で比較するとどうなるか
ま、結果は明らかだねw。
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241107
名無しさん
普通に年収が高くても、
それを成金と揶揄するのは、大抵お金を稼げない貧乏人の妬み笑
そんな妬みしかできないなら、死んだ方がマシだねw
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241108
口コミ知りたいさん
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241109
匿名さん
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241110
匿名さん
>>241107 名無しさん
なら俺みたいに一馬力で都内に土地を購入して見ろよ
チンパン君
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241111
口コミ知りたいさん
>>241109 匿名さん
たぶん、延焼することは希(大規模な震災で道路が寸断され、複数箇所で火の手があがったら分からないが)だろうけど、煙が酷いね。
わずかな隙間から入り込んで臭いが取れない。
マンションで火災が起きたら換気扇は速攻で止めて、隙間という隙間に目張りがお勧め。
命を最優先とするなら速攻で避難だろうけど。
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241112
匿名さん
火災で一番怖いのは、一酸化炭素中毒や窒息だからね。
焼死なんて避難できれば問題ないし。
あっ、マンションだと避難が難しいのか♪
マンション特有のリスクは避難と煙たまな。
耐火性能がいくらあっても、火災で怖いのは「炎」よりも「煙」ですから。
マンションは一戸建てに比べ、発生した煙がこもりやすい特性があります。
火事で発生する煙には多数の有毒ガスが含まれており、なかでも「一酸化炭素(CO)」は、わずかな量を吸っただけでも意識を失う危険のある気体です。
下階で発生した火災の煙が上階に流入すれば、一酸化炭素中毒のリスクがあります。
特におかしな住人がウヨウヨ住んでる、マンションは放火の可能性も桁違いです!
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241113
マンション検討中さん
>>241099 名無しさん
台風でよく停電したのは戸建街だらけ
電柱が多いからね
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241114
匿名さん
>>241103 匿名さん
そんな変なネット記事信じてるの?
戸建さんのソースは小学生レベルだな
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241115
eマンションさん
>>241107 名無しさん
戸建爺さんは日系企業自慢ですね
貧乏人と決まってる
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241116
eマンションさん
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