4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>240788 マンション検討中さん
都内の4000万中古マンションで車を2台所有する場合の費用を考えればそんなもの。

>>240789 eマンションさん
乱立する騒音スレのマンション民をどうにかしないと、誰もがマンションでの子育てはムリだと考える。
自分は分譲賃貸マンションで騒音を体験していたので、城南地区の戸建て一択だった。

>>240790 eマンションさん
平均未満だと理解できないのだろうね。

>>240776
マンションの修繕や建て替えの責任が個人に無いなんて初めて知りました。
それなら地震で想定外の損傷をしたら修繕のための費用を特別徴収する合意形成が難航して当分住めなくなるなんて報道特集でやっていた事態は捏造っぽいですね。
マンションの住人はみんな素直に組合にお金を出す良い人ばっかりだし、何より誰かが責任取ってやってくれるのですから♪

東日本大震災では被災したマンションの行政に対する各種手続きや、補修費や建て替え費用の追加負担で速やかな合意形成が困難となり区分所有集合住宅の欠陥が露呈した。

「被災マンションの復旧･復興に向けた政策提言」－東日本大震災を踏まえて－　
日本マンション学会
http://www.jicl.or.jp/wp/wp-content/uploads/teigen2012.pdf

>>240789 eマンションさん
ホイ、白旗いただきました～☆

ここのスレの戸建さんは、マンションに4,000万円までしか用意できない低属性
→このスレに粘着してる自分自身を棚に上げ、スレタイすら理解していないルールからの逃げ(笑)

マンションのランニングコストを踏まえたところで戸建の属性や予算は一つも変わらない
→駐車場代や管理費というマンション固有のランニングコストを考慮されたくないからの逃げ(笑)

4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

結局、みんな集合住宅はイヤイヤなんだよ。妥協、妥協(笑)

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

都心マンションは築古が多いようだ
港区ではマンションの半数以上が築30年超で旧耐震基準の物件も4割を超えるという
世帯人数も2名以下が7割以上を占めている

冬の空気で今夜も夜景が綺麗だ。

底辺這ってる戸建てには
わかんねーだろーなー笑

23区内で戸建はお金がない奴の象徴w

夜景より星が綺麗に見えるほうが良いわ

星も綺麗に見えるってこと、
地べたの戸建てにはわかんねーだろーなー笑

>>240796 匿名さん

注文住宅も木造戸建で、ほとんどちっちゃくてグレードも低い。
100平米程度の狭い木造戸建は派手なものでもパワービルダーの安いものでも日本特有の貧乏人住宅。

>>240801 匿名さん

そんなものをアピールして必死ですね

だってカローラより安い、型落ちのCクラスなんかを自慢げにアピールするような、民度も生活レベルも底辺なのが、ここの郊外戸建て民だからねw

ここのマンション派は光害という言葉も知らないんだろうな

>>240805 名無しさん

予算が余裕あったら普通にタワマン買うよ
郊外戸建は予算が厳しい場合の選択肢

>>240806 匿名さん

光害嫌いなら無人島に引っ越してください

そういえばマンションは太陽に近いから明るいというおバカがいたね

幼稚園児なら上出来レベルだが

>>240808 マンション掲示板さん
天体観測するわけじゃないが2,3等級の星も見えないようなところで子供は育てたくないね

タワマンなんてクワマンと変わらん。
戸建てからしたらゴミ☆

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

これがタワマンの現実…
まともなファミリー世帯は住みたくないだろw

人気の「ムサコ」や湾岸エリアでも続々と…いま急増している「タワマン売春」

https://friday.kodansha.co.jp/article/280641?page=1

>>240807 マンコミュファンさん
家族や子供がいたらタワマンなんか買わないで副都心の一低住の戸建てを買う
このスレのマンションには家族がみえない

騒音スレにはマンション住民同士の諍いが絶えない。
戸建てさんがレスしてると思い込まないと、悔しくてマンションさんの心が壊れちゃう♪

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

と、マンコミュのトラブルスレを常宿にする筋金入りが申しております☆

誰かさんのせいで、戸建というだけで笑い物になる悲惨なスレだね☆

戸建派はタワマンに住んだことがない現実w

>>240802 匿名さん

社会的ポジションも資産総額も、
地べたにひれ伏す君の遙か頭上を行くけどね

>>240816 eマンションさん

君のせいで賃貸アパートも団地もタワマンも
一緒くたの笑いものになっているね

タワマンの後には、皆さん戸建てに住みたくなるという現実(笑)

>>240813 匿名さん

ここのマンションさんは高齢かつ異常性格者だから
女にもモテるわけもないし甲斐性もないからね
家族の話すると話題を変えるんだよｗ

子なしの負け戌は、マンションで良いよな☆

>>240822 匿名さん

成程　犬だと＊になるからね　頭いいｗ

>>240808 マンション掲示板さん

田舎から出てくるとそんなにネオンサインに憧れるものなのか
面白いね
俺は生まれたときから東京タワーのネオンが目障りで嫌だったけどね

>>240799 通りがかりさん

今晩は月は雲が多くて見づらいけど月が東北東に出ているね。
明日晩は晴れそうだし、東側の部屋から酒でも飲みながら満月でも眺めるとするか。
夏だとルーフバルコニーでハンモックに寝そべって眺めるんだけどね

あ、そうか　マンションは一方向しか窓がないから
わかんねーだろーなー笑

子供はマンション住人の敵。
これを理解していたら、ファミリー世帯は好きでマンションを選択しない。妥協。

子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

マンションに住んでてイヤになるのは、自分の部屋が狭いのかプライバシーが無いのか良く分からんが、共用の廊下やロビーで話してるガキが良くいること。
迷惑なんだよな。

タワマン＝昔の団地
昭和40年ぐらいには、今のタワマン並に人気でしたが今は…
周りの一戸建て住まいの方が優雅に暮らしていますよ♪

https://news.yahoo.co.jp/articles/eeeab95ffc83740091c5d0a47bceb8d9f780...

>>240829 匿名さん

高島平団地は1年間で数十人投身するような場所だから祟りだね
（大島てるサイトみると数人しか載ってないのは組合の圧力のせいだろうけど
　令和になっても飛び降りが発生するからいたちごっこ）
湾岸のタワマンも毎年どんどん火炎マークが増えているけど、実施はそれよりも多いみたいだよ

戸建さんの日常生活
「母親との折り合いは悪くはなく、35年間に及ぶ引きこもり生活で唯一口をきく相手であり、買い物や病院の送り迎えに付き添っていたという。生活費は両親の年金や貯金から月に1～3万円を小遣いでもらい、両親の食事の準備や風呂掃除などの家事もそれなりにしており、それ以外は漫画を読んだりD V D鑑賞に一日の大半を費やしていたが、この時間を邪魔されることが最も我慢できないことだったらしい。」

>>240826 匿名さん

うちのタワマンは全室南向きです。
他の方角は不要だと思います。
北は日が当たらないし、東、西は太陽高度が低くまぶしいだけ。

>>240822 匿名さん

こういう発言してしまう方が戸建派だと思うと
マンションで良かったと思う。

>>240813 匿名さん

副都心ってどこ？新宿？池袋？
人が住む場所じゃないよ

屋上から眺める朝陽。
新年から清々しい朝を迎えて、屋根がひしめいて連なる底辺の戸建てを見下ろす爽快感。

わかんねーだろーなー笑

>>240834 検討板ユーザーさん
>副都心ってどこ？新宿？池袋？

何も知らない地方の人？
東京で地元の教育を受けたことがない人や土地勘が無い人は、ビル街や都心に憧れて住みたがる。

マンション民て良かったね♪

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

と、マンコミュのトラブルスレを常宿にする筋金入りさんからのご案内でした☆

4000万円という予算設定はおかしくないですかね？
都内で今時4000万円で購入可能なマンションや一戸建てはないと思うのですが。

騒音は人それぞれだからなぁ。
郊外庭付き戸建から都心部ファミリーマンション（非タワマン）に引っ越したけど、
戸建の時の方が近所や道路の騒音がやかましかった。
犬の鳴き声や盛りのついた猫の声、子供が騒ぐ音や前の道を通る車の騒音がマンションに引っ越してほぼゼロになった。猫といえば、野良猫が庭で糞をしていくのが嫌だった。
お隣さんがサッシやドアをバタンとする音なんて戸建ての時はよく聞こえたけどマンションに引越して聞こえなくなった。
戸建てだから大丈夫だろうと思ってか、躾されてないお子様がワーワー騒いでる音が聞こえてきたり、DIYだか何だか知らないけどドンドンガンガンやってたり、ピアノやギターを遠慮なく弾いてる家があった。
戸建てだから何をやっても大丈夫と思い込んで生活している人が結構いるのは問題だと思う。
今は戸建もマンションもしっかりと作られてるから騒音は環境次第ですね。

>>240839 検討板ユーザーさん

都内でない戸建なら大丈夫ですよ☆
統計でも戸建の平均購入価格は4,000万程度なので。

>>240838 eマンションさん
常宿にしてるのはマンション住人なんだけど、戸建てさんだと思わないと心が壊れちゃうもんね♪

集合住宅であるマンションだけの問題。
こっち向くなと戸建てさん達から軽蔑されてますよw

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

ここのスレの戸建さんは、マンションに4,000万円までしか用意できない低属性
→このスレに粘着してる自分自身を棚に上げ、スレタイすら理解していないルールからの逃げ(笑)

マンションのランニングコストを踏まえたところで戸建の属性や予算は一つも変わらない
→駐車場代や管理費というマンション固有のランニングコストを考慮されたくないからの逃げ(笑)

4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

戸建てなら、どんなマンションにも負ける事が無い。
区分所有の集合住宅と違い、個人の裁量でなんとでもなるからな～(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/4eb0a0c1bdb36a81a61558bd8d298d256765...

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな。
戸建てと違い、属性やお金で解決できないのが痛いな。
マンションはギャンブル。ハズレも多いゴミ住宅や。

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

トラブルを感じたことのない、
ラグジュアリーホテルで時を過ごすかのように、
優雅なマンションライフを送ってます。

あー快適w

エビデンスの無い妄想や虚言でしか対抗できない悲しい集合住宅さん☆

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

>>240832 匿名さん

部屋数はいくつですか（うちは何度とペット小屋6畳含め9室あるので全てが南だと鰻の寝床になる）
トイレも風呂も南向きの窓付きですか
玄関も南ですかｗ
バルコニー広いですか
布団干せますか
そもそも窓空きますか
夏は暑くないですか　
　　

>>240833 匿名さん
マンション派のこのスレの書き込みを見たら戸建で良かったとしか思えないけどね

ほんと集合住宅に住む負け戌はイヤだね～w

戸建さん、周りに暴力団関係者いるとどうするのか？
分譲マンションは暴力団関係者に販売すること禁止されているけど、戸建街は自由ですよ。
怖いよ

現実考えてよ(笑)
反社の事務所や愛人宅はマンションばかり。
戸建てなら反社の事務所が入るなんて時には、
住民の反対やマル暴にガッチリ管理されるんだよ。
それに比べマンションなど集合住宅はザル。
ヤ○ザマンションなんて物件すらあるんだしな。

>>240853 マンション検討中さん
残念ながら、マンションの方が排除に苦労するみたいね。

反社事務所が分譲マンションにある場合には区分所有法で決着がつけられることはほぼありません。

https://f-mikata.jp/rosette-64/

>>240853 マンション検討中さん
おまえ、不動産を買った事ないだろ？

>>240855 匿名さん

戸建街の対策は？答えよ。
土地は誰でも自由で買えるよ。そして周りの住民は暴力団関係者であることを知らない場合反対もできないよ。

そもそも暴力団関係者の問題があっても、マンション住民は買い替えの自由がある。
戸建の隣人が暴力団だったらどうするの？我慢するの？激安で自宅を売るの？

そんなマンション売れね～よ(笑)

可能性が低い話だし、売主も近場の不動産業者も信用に傷つくことはしないから、暴力団関係の手に渡る可能性は限りなくゼロに近い。
マンションさんは常識を知らない。

>>240853 マンション検討中さん
大きな分譲だと規約で禁止されてる。
多少自由度は下がるけど大手の大規模分譲は街並みも綺麗で無電柱化されていて良いよ。

アングラ系はマンションのほうがリスク高いでしょ。

暴力団関係のほとんどは戸建てでしょ。

反社のしのぎを担う事務所は、たいていマンション。
戸建は親分など大物だけ。

マンションだと違法薬物まで製造されちゃう(笑)
タワマン売春とかまであるし。
こりゃあかん。同じ住居に反社とかマンションだけでしょ。

https://www.yomiuri.co.jp/national/20220218-OYT1T50147/

https://www.asahi.com/articles/ASQ6Y5440Q6YPTIL010.html


https://www.nikkei.com/article/DGXNZO43573610Q2A710C1CC0000/

戸建街で怪しいことしたら目立つけど、マンションなら戸建ほどじゃないからね

見ない顔でも住人かどうかさえ分からない

戸建に住んでるけど、暴力団ですか。考えたこともなかった。
元々の地主さんは農家で、買う前に近隣を散策したりはしたけど。
あまりに都会だと固定資産税上昇しすぎても困るし、かといって限界都市になっても困るし。若者の人口が増えてる所というのも自治体のホームページなんかを見て調べたりはした。
防犯上の心配もはほぼないし。どこにいるより安全。戸建いいですよ。

不動産売買する時、普通は不動産業者が入ると反社じゃ取引できないからね。
マンションみたいに名義だけかして売買されてしまう事はよくある。名義変更や処分しやすいから、反社さんの自宅や小さい組事務所なんかは、大半がマンション&雑居ビル。隠れて住むにはもってこいだからな。
マンションのセキュリティが逆に仇になったわけね♪

誰かさんのせいで、ここのスレでは戸建というだけでもの笑いの種になってしまいます☆

戸建をここまで貶めた罪は重いよな♪

反社の自宅は全て公安にマークされてるんで隠れて住むとかあり得ないからね笑
適当なこと言ってると詰められますよ？

不動産を売買する時には告知義務がありますからねぇ。ここの戸建さんが踏まえるようなマンションに入ってたら笑うけど☆

公安にマークされない小者や愛人、しのぎの事務所なをんかはマンションばかりですよ。風俗もしかり。

https://mikle.jp/viewthread/3105634/

風俗店が同じマンション内にあると様々なデメリットが発生する恐れがあります。

・24時間営業の場合も多く、隣接している部屋の場合には、昼間～夜中遅くまで女性スタッフの話し声やお客の電声や物音が絶えない
・風俗業種なので奇抜な服装をしている女性が不特定多数出入りするので、子供の教育にも良くない
・お客や車の出入りが激しく、マンション共用部での騒音やトラブルの問題を抱える(警察ざた)
・マンション近辺に無断駐車などが増え安全性などへのリスクが高くなる

豪華な戸建がある→暴力団幹部の別邸でしたwはよくある話をw

都心マンションは築30年以上の旧耐震基準の物件が多く、居住者は半分以上が2人以下の世帯。
ここをみると都心マンションの実態がわかる。

港区分譲マンション実態調査
https://www.city.minato.tokyo.jp/mansyontatekae/sien/jiltutaityousa.ht...

中央区分譲マンション実態調査
https://www.city.chuo.lg.jp/kurasi/sumai/zyutakusesaku/_user_jutaku_ti...

>>240872 eマンションさん

暴力団幹部の自宅はほとんど戸建ですね。防犯カメラの多い豪華な戸建とか。

人生の落伍者が集まる場所　
しかし交流は一切ない不毛の砂漠　
それが都心の集合住宅

>>240874 匿名さん

ソース求む

>>240874 匿名さん
戸建だらけのところには住みたくないなw

神戸山口組施設に発砲か　数カ所に弾痕のような穴
https://www.kobe-np.co.jp/rentoku/yamaguchigumi/201706/sp/0010299136.s...
出所祝いや報償禁止　稲美・発砲事件で服役中の山口組系組員に　県公安委が篠田組長らに初命令
https://www.kobe-np.co.jp/news/backnumber2/202205/sp/0015319688.shtml

>>240877 eマンションさん

数千戸の戸建が集まる住宅街には、どこか暴力団関係者がいるのか分からないね。誰でも自由に住めるし、セキュリティ対策もほぼゼロですね。

日本は地震だけじゃなく台風も多発しているね。千葉や沖縄など大規模停電の戸建住宅街がよくある。都心マンションは無電柱化だしRC造で台風に強いよ。

マンションだと最近だけで。これだけの事例があるのに(笑)

https://www.yomiuri.co.jp/national/20220218-OYT1T50147/

https://www.asahi.com/articles/ASQ6Y5440Q6YPTIL010.html


https://www.nikkei.com/article/DGXNZO43573610Q2A710C1CC0000/

>>240880 匿名さん

2012年って最近w

>>240878 マンション検討中さん
そのとおりw
戸建はやばいw

>>240877 eマンションさん

おう、威勢がいいじゃないか　
チャンと挨拶したかｗ
https://xn--pcko0l.net/archives/tag/%E6%B8%AF%E5%8C%BA

マンションで撃たれたのは暴力団関係者
https://news.yahoo.co.jp/articles/34e5f810356b5ccc26bf28e16ffef2234492...

マンションで暴力団が絡んだニュースはたくさん見つかる
https://www.asahi.com/articles/ASPB54PTFPB5UTIL00Y.html
https://www.chibanippo.co.jp/news/national/740790

子供のいない世帯の多くが集合住宅に住む
マンションは少子化の要因のひとつ

今日はウルフムーンhttps://weathernews.jp/s/topics/202301/070175/

この時間はほぼ真上なので（スマホはピンボケだが）サンルームだとよく見える
眺望がご自慢のマンションさんはお月見できるかなｗ

>>240873 匿名さん
都心マンションも実際は老朽化や住民の高齢化、賃貸区画の増加など様々な問題を抱えてるようだ。
いまだに40年以上昔の旧耐震基準のマンションが多いのにも驚く。

>>240887 匿名さん

センスのない家ですね。

成仏不動産
南無阿弥陀

https://bunshun.jp/articles/-/46368?page=1

都心タワマンリビングのソファーから眺望を楽しみながら投稿しております。
室内は22.１℃。快適です。

うちのタワマンの気に入っているところ
・眺望
・全室南向きのワイドスパン（全室日当たりが良い。）
・リビングのダイレクトウィンドウ。床から天井近くまでガラスで、かつ、ワイドスパンなので開口ががひろく解放感が半端ない。
・都心立地（勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも）
・駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等、何でも徒歩圏にそろってる。
・高層なので空気がキレイ（ＰＭ2.5､排ガス､花粉、砂埃等すべて空気より重いので高層ほど濃度が低くなる）
・冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かい（ヒートショックリスクが低い。この時期、寒くてベッドから出られずトイレ我慢してませんか？）
・24h有人警備
・24hゴミ出し可
・ディスポーザー
・タワーパーキング（盗難、悪戯の心配なし、汚れない）
・コンシェルジュサービス
・ポーターサービス
・宅配ボックス

子育てするなら戸建とか吐かしてるボケもいるけど、快適で広い戸建で育てられたはずなのに実際の戸建民は親兄弟で怨み憎しみ殺し合うのが日常茶飯事のようですね。全く説得力がありません。
まあバラした◯◯を床下に埋めるなんてのは戸建にしかできない芸当だけどね。
ほんと言ってることが嘘八百なんだよねここの戸建は☆

>>240887 匿名さん

サッシ安っぽいですね

今夜も月も星も夜景も見えるよ～w

コンサート行って買い物して食事して、
帰ってきたらクリーニングできてた☆

あー、今日も楽しい1日だった♪

>>240893 eマンションさん

ここはペットと熱帯植物用の部屋だから十分だよ　（君にも十分だろうｗ）
空調も人が入らなければ、今の時期は１８℃に設定している
感想を述べるなら貧乏人でも言える。
まずは自分が不動産オーナーになってからだなｗ

これがタワマンの現実…
まともなファミリー世帯は住みたくないだろw

人気の「ムサコ」や湾岸エリアでも続々と…いま急増している「タワマン売春」

https://friday.kodansha.co.jp/article/280641?page=1

マンションで育つとマンションを恨むw

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

相次ぐマンション転落…
https://allabout.co.jp/gm/gc/458186/

もはや、マンションは人間が住む住宅ではないw

親兄弟で憎しみ合うって、親親戚から土地や資金を出して貰った場合だよね。別に戸建でもマンションでも関係ないと思うけど。

マンションだと住人同士が憎しみ合ってるからな…
酷いもんだぜ(笑)

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

43歳月収19万。
これがマンションさんですよ♪
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/e192b2f4de654cd4f335f8f3e47988...

戸建派は年齢がバレバレw

>>240901 匿名さん

マンコミュのトラブルスレを常宿にしている筋金入りさんからのご案内でした(笑

億円のタワマンを買った、世帯年収1300万円「パワーカップル」の悲惨な末路 1/8(日) 8:03

間抜けです

https://news.yahoo.co.jp/articles/18b27df525684616eeefb6d4cf6c02fe4156...

金のない戸建さんは成仏不動産で検討するのもあり。

https://bunshun.jp/articles/-/46368?page=1

床下を自由に使える戸建ならではの物件ですね☆

戸建の床下のカビが酷くて、精神もおかしくなるんだって、ネットに書かれてたな。

ここの戸建てさんは、自分の家の床下点検した方がいいぞ笑

>>240905 検討板ユーザーさん

初めて見る東京の夜景見て舞い上がったのかな　世帯１３００万ポッチで買うのも命知らずだしｗ
俺は幼少の頃から霞が関ビルや住友ビル、帝国ホテルなどで食事するのが日常だったし、社会人になってもずっと丸の内１丁目の高層ビルで働き続けているので、東京の夜の景色は食傷気味
似たような境遇の人は皆、郊外の緑のある暮らしの方がはるかにリフレッシュできると口を揃える
間違っても湾岸や都心付近のマンションなどに住もうなどとは夢にも思わない
この感覚がマンション派には一生理解できないみたいだね

今のタワマンから景色見ても周りが似たようなタワマン建っているし、今後も隣に建つ可能性もあるから決して眺望が補償される訳じゃない。
サンシャインみたいに周りにポツンと一棟建てならかなり景色はいいけど、それも飽きる。
俺はランドマークタワーから（以前ロイヤルパーク借りてセミナーを主催した時、よく最上階で打ち合わせした）筑波山塊や那須連山を眺められるのに最初は感動したけど、正直人が住む場所ではないと思う。
あんな落ち着かない場所に住みたがる人の感性が全く理解できない

高所恐怖症なので、今、ビルの高層階で仕事してるけど窓際には行かない。
どこがいいのかさっぱり理解出来ない。

>>240905 検討板ユーザーさん

豊洲、築10年、60㎡で1億円？？
そこまで値上がりしたの？豊洲の築古でも坪550万円？
やっぱりタワマンの資産価値はすごいな。その部屋、新築の時坪300万円未満だったかな？

>>240908 検討板ユーザーさん

戸建に住んだ経験ありますが、キッチンの水槽の下から凄い悪臭が出てきた。

>>240912 マンション検討中さん

5000万円のタワマン、10年後＝1億円リセール、ラクラク買い替え

5000万円の戸建、10年後＝土地分の3000万円しか残らない、ローン残債よりも安くなってしまう

>>240911 匿名さん

高所恐怖症だからですね☆

>>240910 匿名さん

都会の喧騒を眼下に臨む、静謐な空間ですよ♪

戸建の床下だと土葬も可能だね～♪

>>240909 匿名さん

大人になって帝国ホテルが日常使いできない不便な郊外に住むことになってしまったのね。

>>240911 匿名さん

個人的な感想は不要です。高所恐怖症さんw

>>240916 マンション検討中さん

タワマンの高層階は静かで都心とは思えないですね
戸建なら公道の騒音（バイク、ゴミ収集車など）まる聞こえるので郊外でもうるさい。

マンションさん暇なんですね～♪

8050戸建てか、、、

https://news.yahoo.co.jp/articles/53a16efd6de2d84f3a016542c0c8e6fcec89...

庭があるし、土地が資産になる。でもそれより……「一戸建てを購入した理由」ランキング、納得の1位は？

第1位：隣と距離がある（上下階がない）ため、騒音・気遣いが減る（47％）

マンションに住んだ経験ありますが、キッチンや浴室の下水ら凄い悪臭が出てきた。
細菌感染も実例があるぐらい。集合住宅は危険だ。

危険な木造住宅の建築を禁止するべきですね。

>>240923 匿名さん

木造の遮音性w

>>240924 匿名さん

戸建のカビは危険ですよ

窓が一方向、嵌め殺しで木造と違い通気性・換気性が悪くコンクリートと鉄で密閉状態のマンションは
結露が凄いのに布団も衣類も外に干せず、低周波を出し体に悪く貧弱な機械空調に頼るしかない
だから冬でもカビ・ダニが繁殖するし埃も半端ない　
戸建の比じゃありません
戸建は木造だし、北側も大きな窓があるし換気にも気を配るし陽当りもいいからカビは生えない
マンションみたいに排気ガスだらけの幹線道路沿いに建っていないし植栽に囲まれ空気も奇麗だから
気候が良ければ窓を四方向開けるので、絶えず心地よい風が入ってくる

>>240924 匿名さん

私もマンション内見したことがああるけど、まず玄関も廊下も狭いし天井が余りに低い。
しかも配管用の四角い突起が頭上にあってすごく目障り。
風呂も洗面所もキッチンも狭過ぎ。風呂桶は足を延ばせず窓も開けられないのには参った。
子供部屋らしき部屋（納戸？）は窓がないｗ。
各部屋の扉も一回り小さい。まるで子供用だね
和室らしい部屋はあるけど掘炬燵もできないし、畳はなんとビニール(笑)で、床も固い。木の香りも畳の香りもなく、違和感あり。
こんなハリボテによく住んでいられると思った。

遮音性とかカビとかいつの戸建の話してるの？
今の戸建は、結露もしないし、遮音性？雨の音さえ気付かない位家の中静か。防犯もタッチレスに出来るし。
排水溝の臭い問題は、定期的に掃除してれば大丈夫。
雨の日も車から濡れずに家に入れ、車を出すのに待つ必要性ないし。エレベーターで待つ事もない。快適そのもの。

>>240928 販売関係者さん

コンクリートは通気性悪いじゃなくて気密性が良い
ちゃんと勉強しろ
そもそも写真はマンションではない。ポスト付きの玄関ドアはアパート仕様。戸建の比較対象はボロボロアパートか？

>>240930 匿名さん

エレベーターより階段が問題だろ
子供に危険だし、老後も毎日苦労するよ

我家は風呂は天井も高めで窓も開きますが、昨年浴室からデッキに出られる扉を新たに設けました
二階でデッキの外は丁度木の梢や囲いが目隠しで、隣家とは段差がありかなり離れて見られません
窓を開け外気が入ると半露天が味わえ、足も思いきり延ばせるから、冬はつい長風呂になります。家内の趣味で浴槽はジャグジーやカラーイルミもついていて気分次第で色々楽しめますし
風呂上りにパナのマッサージチェアで全身の凝りをほぐすのが日課になっています。

戸建派はマンションは古臭い中古持ち出して意味不明なこと書くけど、戸建は新築のことしか書かないよなw

>>240933 匿名さん

家内って、実は90歳超えの母親なんだろw
いかにも70代の昭和ジジイの意見など、3、40代の購入適齢期世代には何の役にも立たない。いわば、郊外上京民に、何億もの高級億ションを勧めるのと同じぐらい無意味だなw

>>240932 検討板ユーザーさん

うちは今は２階に親の各居室やリビング、DK,１階が子供部屋３つにゲストルームとピアノ室。
歳取れば子供部屋を２階にして親が１階に移る。リビングもキッチンも手直しすればすぐできる
一応エレベータもあるしバリアフリーだからね。老後のこと考えない訳ないじゃんｗ

>>240936 匿名さん

子供部屋おじさん、勝手に親の家改造とか夢見るのもキモいだけだぞw

年末年始を一週間ほどハワイで過ごして帰国しました。しかし物価高と円安で3年前より何でも高くて閉口しました。コーラ一本500ミリサイズが300円以上ですからね、ホテルもオーシャンフロントのONEベッドが一泊約30万。改装されて綺麗になったとはいえ1週間で200万越えは例年の倍とまではいかずとも、諸々高く感じました。

もちろん、ハワイのドンキはお土産から何でも揃うので行きましたがそれでも全て割高で、日本のは安くてホッとしてますが、家族との時間はいずれ思い出になるでしょうからpricelessですね。

まあいずれここの都心億ションさんのように、いつかホノルルにコンド手に入れて好きな時に使えるようにしたいものです。

>>240935 評判気になるさんtい

はあ？　そんなに否定したい？
残念ながら東京生まれの土地持ち（今は賃貸中）だし、それより学歴も仕事も稼ぎも違うので
２０代でマンション買えたんだよ
それを売って今の家は３件目だけど不動産も大きくなっている訳。
因みにうちは５人家族、私の親は９０代じゃないし同居でもない　
君は就職氷河期の非正規採用組かい　一寸遅かったね　お気の毒様ｗ

>>240927 eマンションさん

北部屋1階は例外なくカビ臭いよ。
繰り返します。例外ないです。

>>240935 評判気になるさん
年齢バレてるよなw
～40代までは家内という言葉は使わないw

>>240929 評判気になるさん

マンションに文句垂れるなよ。
予算足りない己を恥じるべきだろ笑

>>240934 eマンションさん

だってここの戸建は予算が4,000万しか出せないもん！笑

>>240938 匿名さん

期限切れカード＆しわくちゃの手でお馴染みのオバハン登場wwww

>>240941 eマンションさん

そうかな、俺は４０代だけど
馴染みの相手には使わないけど、見知らぬ相手には
家内とか妻以外の言葉は使わないよ
お客に対して「うちの奥さん」とかおかしいでしょｗ
家内というのは男尊女卑ニュアンスが含まれているけどね
勿論嫁は流石に使わないｗ

>>240940 匿名さん

うちの北部屋の１階６畳和室には北に窓、西に縁側があるので午後陽当りはいいしカビは生えないよ
それ以外の北側１階はトイレと洗面所、エレベータ、階段、通路しかないけどね。
因みに全室自動空調です。

>>240937 匿名さん

なんで子供が３人もいる俺が独身になるんだよ
バカなの？

>>240944 eマンションさん

ドンキって
ドキュソな人の御用達ですね
俺は一回も使ったことない

北側には水回りが大抵くるので、うちも同じような感じ。

>>240943 評判気になるさん

ここのマンションさんは４０００万すら出せず
一生賃貸を通すんでしょｗ

>>240938は期限切れクレカ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/619824/image/214715/0/

>>240951 匿名さん

7年粘着のオバハンwww

>>240945 匿名さん

何をセコセコ言い訳してんの？笑
こんなスレにどハマりしてる時点で笑い物になってるんだから、諦めなさい☆

>>240951 匿名さん

おやまあ
古くからのしょーもない因縁があるんだねぇ
腐敗臭がするわ、くさっ！笑

アメプラすら持ったことのない郊外戸建て庶民さん、悔しいのおw

まあ、型落ちCクラスしか持てないような戸建て爺さんじゃあアメプラなど審査落ちだろうw

>>240955

ねぇねぇなんで年会費払えなくて解約して１０年間もハサミ入れずに期限切れ大事に保存して投稿しようと思ったの？

>>240955 匿名さん

人様の趣味にケチ付ける前に
せめて軽自動車くらい買える経済力を身に着けることだな
ま、ドンキのレシートを得意気に見せびらかす田舎趣味じゃあ
無理もないか（笑）

期限が切れてて使えないやつハサミ入れるでしょ普通
それを大事に保存するなんてどんだけ貧乏性なのか・・・・
田舎から出てきた人の間隔は理解不能だわ
普通に使えるやつでなければ意味ないよね

>>240958 匿名さん

三井住友、しかも限度額たった500万とはアメプラとは天地の差。型落ちCクラス乗りにお似合いだな爆w

>>240958 さん

横だけど、限度額たった500万って…
いい年してクレジットヒストリー低すぎじゃねw
30代でももう何年も前から限度額1000万超だよ。
やっぱり郊外住みでCクラスぐらいで自慢げにアップしちゃう層だと、その程度でもアップしちゃうんだね、恥～w

セゾンならSMBCの倍って感じ

※手癖の悪い期限切れさん盗用は厳禁ですぞ

銀行系と違ってセゾンは審査ザルだからねぇ～

田舎者にはセゾンがお似合いｗ

>>240958 匿名さん

限度額500万なら無料カードで十分だろw
今見たら、ほぼ使わないPayPayカードですら限度額500万だったよw

>>240961 匿名さん

何でPCサイト？爺さんはコレだからw

友達の戸建に最近あがらせてもらったけど、トイレ寒くてびっくりしました。で、遠赤外線ヒーターが置いてありました。

>>240962 匿名さん

え？SMBCなんてヤフーとかネットで無料カード配りまくってるぞ。ナンバーレスで今なら8,000ポイント付けるとか必死だぞw

>>240960 通りがかりさん

やめとけ　これ以上恥晒すなよ

ここの郊外爺さん70代のいい年して、30代の億ションさんにいいように弄ばれてて滑稽w

型落ちCクラスごときが精一杯の郊外住みだと、アメプラすら持ったことなく、限度額500万カードとか無料のPayPayカード並みのアップして恥すぎ～w

億ションって昭和の婆さんでも言わない(笑)

さてさて、激おこプンプン丸の郊外爺ちゃん、次は何をアップしてくるかな？低級会員のくせに軽井沢会の名簿かな、トップは都心マンション住みで墓穴掘って大恥かいてて大笑いだったよな爆
あとアメリカンクラブで有名人見て喜んでたミーハー田舎っぺぶりをまた晒すのかなw

>>240969
期限切れさん恥ずかしいからやめてくれよ～
セゾンって年会費無料で500やるようなとこだからPaypayと大差ないよの

てか10万程度しか利用しないのに枠なんて意味ないんじゃない

>>240969 通りがかりさん

悔しかったら現行Cクラス買って見な　坊やｗ

>>240971 匿名さん

怒ってないよ　憐れな奴だと思う

>>240971 匿名さん

ドンキの次は麻布十番ダイエーの期限切れレシート出すんだろ

>>240974 匿名さん

は？メルセデスなら、前にE53AMGとか乗ってたし、今更ショボいCクラスなど全く興味なし。買うならポルシェ911かマセラティレヴァンテかなあ。どっちも2000万ぐらいだからキャッシュで買えるよw

>>240977 通りがかりさん

５３は中途半端ですね。
2000万では911でもカレラとかカレラTくらいでは。
レヴァンテはまったく興味なし。

３０代で２０年前のカードって年齢計算合わないから
そもそも本物でなくて見本か何かしらの模造品なのでは？
盗用捏造が得意な方だけに

>>240971 匿名さん


戸建さんへのコンプレックス半端ないね

もしかして独身オバサン？
まるで気を引こうとしているみたい（ｗ）

>>240978 匿名さん

いずれにせよCクラスなど論外でしょw

>>240979 匿名さん

え？都心推しマンション派は大勢いますよw

それにしても不思議に思うのと理解出来ないのが
古い古い期限切れを大事に保存して投稿する心理
なにを思ってたのか正直に話しなさいな
なにか辛い過去でも？
そんな経験無いし思い着くことも無いから
まったくわからない世界だわ

↑急にオネエ言葉キモい。
本人に聞いてみろよw

まあ明らかなのは、アメプラすら持てない、限度額500万のPayPayカード並のカードごときをアップして、過去にも型落ちCクラスを自慢げにアップしたりと哀れな郊外上京民って、つくづく底辺で恥だなってこと。それが今夜のまとめだなw

2023.01.08　
中国人も跋扈する大人気のタワマン…55歳男性の「心底嫌気が差した」ワケ
～管理費も修繕積立金も金利も爆上がり～
https://gendai.media/articles/-/103945?imp=0

>>240985 匿名さん

今日は君の一人芝居だったね
社会の格差への鬱憤もそうとうたまっているみたいだけど
これで気が済んだかなｗｗ

>>240981 検討板ユーザーさん

E53ならC63の方が良いでしょ。

恐らく、地方から上京してきて集合住宅住まいがやっとなのに
元々広い土地を所有していて貸したり注文住宅で住まう資産家に格差を感じてのことでは？
ネットではどうにでもできるからね。

住んでいてかっこいいと思う街ベスト１０
スーモとか田舎者の選ぶベスト１０とは一味違う、妥当な順位だと思う
　
https://trend-research.jp/15776/

>>240977 通りがかりさん

ここの戸建爺さんは型落ちのCクラス自慢ですよ
しかも左ハンドルwww

>>240988 匿名さん

E53って中途半端ですね。本物のAMGなら8気筒のE63にしろよ。
そして911とレヴァンテは全然関係ないよ？戸建さん、高級車の名前しか知らないか？

>>240989 匿名さん

何もない郊外の土地とボロボロ木造住宅w
資産家www
俺マンションだけど資産は12億円程度あるよ

期限切れクレカよりは、まだ実用性がある分まだマシ

>>240994 匿名さん

paypayはアメプラ、比較にならないよ？
paypayカードは学生でも持ってるじゃん？

>>240993 マンコミュファンさん

はいはい　口先だけなら何とでも言えるね
俺は１５億あるよｗ

>>240991 評判気になるさん

左ハンドル最高じゃん　高排気量だし

>>240997 匿名さん

2.0Tじゃん？

新築より安いはずの「中古マンション」が、なぜかまったく売れない「意外な理由」
file:///C:/Users/kuwan/OneDrive/%E7%94%BB%E5%83%8F/syumi/%E3%83%8D%E3%82%AC/%E6%96%B0%E7%AF%89%E3%82%88%E3%82%8A%E5%AE%89%E3%81%84%E3%81%AF%E3%81%9A%E3%81%AE%E3%80%8C%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%80%8D%E3%81%8C%E3%80%81%E3%81%AA%E3%81%9C%E3%81%8B%E3%81%BE%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%81%8F%E5%A3%B2%E3%82%8C%E3%81%AA%E3%81%84%E3%80%8C%E6%84%8F%E5%A4%96%E3%81%AA%E7%90%86%E7%94%B1%E3%80%8D%EF%BC%88%E5%B1%B1%E4%B8%8B%20%E5%92%8C%E4%B9%8B%EF%BC%89%20_%20%E3%83%9E%E3%83%8D%E3%83%BC%E7%8F%BE%E4%BB%A3%20_%20%E8%AC%9B%E8%AB%87%E7%A4%BE.html
マンションって戸建と違って古くなると大暴落するんだな　知らなかったｗｗ

失礼　文字化けかな？
貼りなおす

https://gendai.media/articles/-/104324?imp=0

>>241000 匿名さん

戸建さんは豊洲の築10年、60平米1億円の記事を貼りましたよ。
豊洲タワマンの10年前の販売価格を調べたら？倍近い値上がりしたよ。しかも都心には豊洲よりも騰落率高いタワマン物件が多数存在するよ。

>>241001 名無しさん

豊洲、亀戸、北千住、池袋、川口などなど
元々庶民派の安い住宅街だったエリアは今やタワマンが普通に億超えるね。

地方出身者の集まりたなマンションは(笑)

タワマンって言ってもピンキリだからね。
子なし単身者の負け戌向けマンションに住んでイキってる様な粘着マンションさんには、タワマンを名乗る資格は無いから。

>社会の格差への鬱憤もそうとうたまっているみたいだけど

貧乏で低民度の子供部屋おじさんこと、郊外上京民はそうみたいねw
まあ明らかなのは、アメプラすら持てない、限度額500万のPayPayカード並のカードごときをアップして、過去にも型落ちCクラスを自慢げにアップしたりと哀れな郊外上京民って、つくづく底辺で恥だなってこと。書けば書くほど恥の上塗りでみっともない。

結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよね♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

■戸建の平均像
・世帯主の年齢 ：36.7歳（30代比率54％）
・世帯総年収 ：779万円（共働き：68.6％）
・購入価格 ：4,331万円
・ローン借入額 ：4,075万円
・自己資金 ：573万円
・土地面積・建物面積 ：120㎡・99.0㎡
（物件の東京23区比率 ：15％）

■マンション平均像
・世帯主の年齢 ：38.8歳（30代比率：50％）
・世帯総年収 ：1,019万円（共働き：74.3％）
・購入価格 ：5,709万円
・ローン借入額 ：4,941万円
・自己資金比率 ：19.1％
・専有面積 ：66.0平方メートル
（物件の東京23区比率 ：39％）

戸建のメリットは専有している土地や建物を自由に使えること。床下も活用できますね☆

マンションだと押入や壁、共用部が利用されています。

https://www.yomiuri.co.jp/national/20211201-OYT1T50242/

>>241006 eマンションさん
そんな狭いところで家族で暮らすのは相当なストレスだと思うが、生活スペースや収納どうしているのかね？

ここのマンション派は独身か子無し夫婦ばかりだからそれでも十分なのだろうけど。

今の戸建は、床下は湿気が上がってこないように、防湿コンクリートになってるからね。一体いつの話をしてるの？

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

そうだね。100㎡未満の戸建は狭いと思う。

最近のパワービルダーは品質が抜群に良いから圧倒的多数の戸建民から支持されていています。

>>241012 匿名さん
100平米の戸建は狭い70平米のマンションはとても狭い
3人なら100、4人なら125平米以上欲しい

戸建さんの平均は年収800万円、予算4,300万円なので土地代は2,500万円くらいですね。平均的な土地の面積は120平米なので坪単価50～60万円程度のエリアになります。
ここの戸建にピッタリですね☆

最近の統計によると、平均的な戸建民は4,300万程度の予算で戸建を購入しているので、それらの平均的な戸建さんがどこにどんな戸建を購入したのかを検討したら、それがこのスレの最適な回答になりますね！☆

床面積120平米の戸建が必要なら、土地は60坪は欲しいですね。土地に割ける予算は2,500万なので坪40万ちょっとのエリアから探したらいい。

>>241005 匿名さん

粘着さんも、いつまでも女々しいねーｗ
それとも自己反省文かな
誰だってそりゃあ東京に生まれ育って、家族に恵まれ、立派な大学出て大企業に収縮して、ガレージ４台、免許取りたての子供にCクラスクーペを与えるような身分になりたいよなｗ
でも、親ガチャはあるにせよ、自業自得だよ。あなたもが若い頃必死に努力すれば戸建さんの１/１０位の資産は築けたと思うよ。

いえいえ～w
うちは農家の次男坊だから大学卒業後は都内で好き勝手にやらしてもらってるけど、田舎に帰ったら畑も田んぼもあるから将来何があってもメシに困ることはない。ばあちゃんなんか毎朝散歩のついでに裏山で摘んだハーブをパックに詰めて都内の高級レストランに卸すだけで年収1,000万超えてるよ。子どもの教育資金は出してくれてるけど、何億貯めてるんだろ？笑　
山菜や筍や松茸、渓流では山女や岩魚も釣れるし銘水の湧水もでる。 自分ら家族で食べる野菜は無農薬の有機栽培で毎週のようにどっさり送ってくれるから助かります（いくらお金出しても買えないよ）♪
まあいまは気楽なマンションだけど、子どもが独立したら田舎に引っ込んで自由に暮らしますわ。

>>241010 匿名さん

ここの戸建派はいつでも古いマンションの話してるよ。旧耐震とか築40年とか。

なんだ。最後は戸建がいいってことだね

>>241018 販売関係者さん

また日系企業自慢かw
年収が外資系の新卒レベルなのにww

港区のトップアドレス西麻布でも、中古マンションが新築戸建よりだいぶ高いですね。都心駅近の土地付き新築戸建でも安いな。

>>241009 匿名さん

お金なくて広いマンション買えないなら戸建で良いと思います。

パワービルダーのマンションもありますな～

マンションさんの予算なら、パワービルダーの中古マンションが一番だな☆
安いし、パワービルダーだからマンションさんも納得♪

2、3億ほど予算があったら成城でも田園調布でも一軒家建てられるけど、5億10億出しても、都心好立地の利便性や資産性も高く、眺望よくセキュリティも安心なマンションを買って住みたいという富裕層は大勢いる。 実際都心3区では住居の97％以上がマンションという実態がある。(23区で戸建てが多いのは、年収の低い下位4区のみ)

たまに過ごすセカンドや別荘なら郊外の一軒家でもいいが、そもそも生まれ育った実家や親戚も住んでる都心エリアには愛着があるし、ヒトモノカネ全てにおいて世界中から一流の集まる都心が我が家のライフスタイルには合っているし、子供の学校も、スクールや塾もトップ校はほぼ都心エリアにある。

戸建てだろうとマンションだろうと買えるけど、行くことも、行く必要もない郊外はまず立地的にアウト、土地勘のある都心に住むのが自然っていう富裕層が都心を選ぶのは自然の流れ。郊外の私鉄沿線の住宅街とか行くこともないし興味もない。

やっぱり松濤だな

松濤は遠いなぁ。まあ広さの割に安いし戸建て希望者には候補だろうけど。
個人的に一番興味あるのは、麻布台ヒルズの200億のアマンレジデンス欲しいな。最高の立地と眺望、英系インタースクール、充実のショッピングエリア、最高レベルのホテルサービス、セキュリティetc、日本最高レジデンスだし。

>>241029 匿名さん

港区は最高だよね

>>241030 マンション検討中さん

港区は暴力団事務所たくさんあるしね

戸建さんの平均は年収800万円、予算4,300万円なので土地代は2,500万円くらいですね。平均的な土地の面積は120平米なので坪単価50～60万円程度のエリアになります。
ここの戸建にピッタリですね☆