4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

玄関、トイレにパウダールームも暖かいのがマンションのメリットですね。

今がマンションババ抜き最後のチャンス。
今後ほんとうにマンション所有者は地獄をみる…

>>240268 匿名さん

戸建はヒートショックのリスク高い。

マンションさんの個人情報とは、マンションにとって都合の悪い玄関や浴室、キッチンなどの自宅情報と一般的なデータ。
これじゃ戸建てさんからバカにされても仕方ない(笑)

>>240270
今の新築注文住宅って無暖房でも暖かいゼロエネなんですよ
おたくの建て売り分譲集合住宅や実家みたいなボロ屋じゃないんだから
ボロ屋しか経験無いとそのような感覚なんでしょうね

マンションさんの実家って、相当ゴミ仕様な住宅みたいたまよね♪

今日は、世田谷一家四人強盗殺人事件から22年だとニュースでやってますね。未だ未解決で悲しいですね。今月だけでも茅ヶ崎や埼玉の戸建てでは殺人事件が頻発という、やはりセキュリティの無いに等しい、セコムや防犯カメラなど気休めに過ぎないという事実が露呈してしまいました。一低住だから安全だとか呑気にしていた郊外戸建てさん、無防備でノーガードな戸建てですから、この年の瀬には呉々もご注意を。

年収800万程度の平均的な戸建さんは注目しておくべきニュースですね。
マンション派は変動一択かな？☆

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6449206

マンションなんかに手を出すなんて、年収でなく知能が低いんだよw
今の新築マンションなんて、特アかバカしか買わない。

80㎡で2億越えの今どきの新築マンションは、自宅を売ったって買えないから、戸建て派は悔しがり罵ることしかできないんだね。貧乏人の嫉妬ほどみっともないことはないなw

マンション派は、自宅でもないマンションでマウント取ろうと必死なんだね！

粘着してる賃貸アパマンのマンションさんなんて、自宅の玄関すら紹介できないところを見ると、港区でもこんな賃貸集合住宅住まいなんだろ♪
早くご自慢のマンションを購入できる様になるとイイね～(笑)(笑)(笑)

そういえば過去レスで、ここの戸建てさんは型落ちのメルセデスCクラスクーペの画像挙げてたけど、ああいう昔の小ベンツと揶揄されてたような庶民カーを嬉々とアップできる貧乏臭いメンタリティが何とも理解し難いねえw

個人情報は晒す気ないが、うちの曾祖父はクルマ好きで、当時のヤナセで吉田茂の数人後でSクラスを購入したそうで、当時の港区でも珍しかったそうだよ。その後祖父や父もSクラスやジャガー、ポルシェやベントレーなど乗り継いでいたが、Cクラスなんか誰も興味も示さなかったな。六本木のカローラことBMW3シリーズのライバルとか港区じゃコンビニレベルの庶民車だったしw

その程度が田舎出の、城南私鉄沿線住みの庶民戸建てさんのレベルというか、代々の都心ファミリーから見ると、随分とレベル低く満足できているようで滑稽すぎ、あまりに底辺すぎる個人生活ぶりを晒すなよ、マジで不格好で惨めだぞw

マンション派は立地が全てとほざいてたからな。
港区で高立地なら、どんな集合住宅でも満足だろうよw

立地はどこであれ、家族の命を優先するなら戸建ては避けるべきです。過去から学びましょう。

今日は、世田谷一家四人強盗殺人事件から22年だとニュースでやってますね。未だ未解決で悲しいですね。今月だけでも茅ヶ崎や埼玉の戸建てでは殺人事件が頻発という、やはりセキュリティの無いに等しい、セコムや防犯カメラなど気休めに過ぎないという事実が露呈してしまいました。一低住だから安全だとか呑気にしていた郊外戸建てさん、無防備でノーガードな戸建てですから、この年の瀬には呉々もご注意を。

>>240280 匿名さん
不動産だから当然だろw

結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよね♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

■戸建の平均像
・世帯主の年齢 ：36.7歳（30代比率54％）
・世帯総年収 ：779万円（共働き：68.6％）
・購入価格 ：4,331万円
・ローン借入額 ：4,075万円
・自己資金 ：573万円
・土地面積・建物面積 ：120㎡・99.0㎡
（物件の東京23区比率 ：15％）

■マンション平均像
・世帯主の年齢 ：38.8歳（30代比率：50％）
・世帯総年収 ：1,019万円（共働き：74.3％）
・購入価格 ：5,709万円
・ローン借入額 ：4,941万円
・自己資金比率 ：19.1％
・専有面積 ：66.0平方メートル
（物件の東京23区比率 ：39％）

戸建と違い、ファミリー向け分譲マンションでは近隣住民同士が殺し合ったり自宅で親を殺したりするような事件って殆ど記憶にないけど、戸建は毎日のように凄惨な事件がニュースになるよね。ここの戸建が快適な広い戸建に住めば誰でも幸せになれると熱心に宣伝してる割には真逆の事件が頻発している☆

>>240280 匿名さん

立地も建物も木造戸建より高いよ
木造は最下位

年末年始には一週間程度ゴミ収集が無いね。
生ゴミは臭くなるよ、戸建さん。

自治体によるだろうけど一週間も休まないよ。

家族の安全考えたら住宅やビルの密集した場所は住居や家族の普段の活動範囲から外したほうが良いね。

>>240283 eマンションさん
>結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよね♪

現在子育て中、あるいは今後子育てする可能性がある世帯は戸建てを選択すべきです。
マンションだと子供が室内で歩いたり遊んだりする音が近隣の区画に伝わりやすく、周囲から騒音主として非難されやすい。
騒音スレでは「子育て世帯は広い戸建てに住むべき」というマンション住民の意見がほとんど。
戸建てで育った親御さんはマンションの生活音の伝わりやすさを実感できないので購入を決める前によく考えたほうがいいでしょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

>>240288 匿名さん

騒音より命の方が大事なので、安くても戸建てはイヤです。

今日は、世田谷一家四人強盗殺人事件から22年だとニュースでやってますね。未だ未解決で悲しいですね。今月だけでも茅ヶ崎や埼玉の戸建てでは殺人事件が頻発という、やはりセキュリティの無いに等しい、セコムや防犯カメラなど気休めに過ぎないという事実が露呈してしまいました。一低住エリアだから安全だとか呑気にしていた郊外戸建てさん、無防備でノーガードな戸建てですから、この年の瀬には呉々もご注意を。

>>240288 匿名さん

子育て世帯向けのマンションが増えているし、戸建よりもタワマンの方が30代の割合が高いよ。

>>240289 匿名さん

ほとんどの戸建はセキュリティ対策ゼロですね。対策してもセコムやALSOKしかない。
マンションの方が三重セキュリティ・24時間警備員・防災センター・緊急ボタン・セコム・センサー・防犯カメラなどなど色んな対策してるよ。
ちなみに団地や賃貸アパートのデータは不要ですよ。それらは戸建と同じ、セキュリティ対策は玄関ドアのみ。犯罪データなどを比較したいなら分譲マンションと戸建のデータをよろしく。

>>240291 検討板ユーザーさん

今年、コロナ感染しました。都心タワマン住民なので自宅療養の時でもウーバーイーツなど食事の選択肢が非常に多くて大変助かりました。

たいてい、集合住宅のマンションに住んでる奴が犯人だからね。
子供が大切ならマンションには住まない。

○コロナ流行前
一戸建て派56％（39％＋17％）VS　マンション派44％（21％＋23％）

○コロナ禍
一戸建て派63％（44％＋19％）VS　マンション派36％（18％＋18％）

https://suumo.jp/journal/2021/06/09/180447/

コロナ禍で、マンションが住みづらいと気づいちゃったんだね(笑)
マンションの感染リスクが高いってのも、皆さん意識してるデータですな～

>>240293 匿名さん

個人的な感想は不要。
データを出せ。

これがタワマンの現実…
まともなファミリー世帯は住みたくないだろw

人気の「ムサコ」や湾岸エリアでも続々と…いま急増している「タワマン売春」

https://friday.kodansha.co.jp/article/280641?page=1

>>240294 匿名さん

感染リスクが怖くて一生田舎に住む戸建爺さん

>>240296 匿名さん

戸建さん、自宅から東京駅、渋谷、新宿などなど主要駅までのドアtoドア所要時間は？
ムサコとは比較にならないよねw

>>240290 マンション検討中さん
子育て世帯向けといっても広いわけでも音の問題が軽減するわけでもないでしょ。

>>240299 周辺住民さん

コンクリート壁の遮音性は戸建より強いよ

>>240298 通りがかりさん
そいう所で働いていて通勤時間をかけたくないという人が多いからマンションが売れる。

家族で住むなら断然戸建だけど、予算の問題でマンションに妥協せざるをえないという家庭が多数。
上の価格帯でも同じ話で、1億で80平米のマンションが買えたとしても、同じ立地で庭と駐車場付きで家族が豊かな住生活を満たせる広さの戸建は買えないからね。

>>240301 周辺住民さん

港区のトップアドレス西麻布でも、マンションが戸建よりだいぶ高いよ。
しかもこれは築古マンションvs新築戸建。

>>240301 周辺住民さん

戸建の何が良いのかさっぱり分からんな！
戸建と言っとけば皆があぁそうだね～と理解示してくれると勘違いしてるの？
甘えてんじゃねーよ笑

>>240301 周辺住民さん

周辺住民って、都心を知らない郊外さんじゃあ意味ないよ。港区で今建設中の麻布台タワーのアマンレジデンスは250億とも300億とも言われている。オタクの近所にそれ以上の戸建てなど存在しないだろw
港区全体というか、日本中の戸建てでもそれ以上の戸建ては存在しないよ、所詮戸建てなんてサービスも付帯設備もない只の箱だからな、広さの割に安いだけw

>240298　通りがかりさん

うちは郊外だし広さ優先だから(笑)
渋谷や目黒、恵比寿なら10～12分、玄関出て駅着なら20分かな。
東京駅は最近いかないけと汐留のオフィスならドアtoドアで45分(高層階だからね)、羽田は朝なら第二ターミナルへ車で25分だね。
横浜やみなとみらいにはよく行くし、近いよ。

>>240305 匿名さん

郊外？しかも戸建てとかもはや自殺行為じゃんw
騒音より命の方が大事なので、安くても戸建てはイヤです。

今日は、世田谷一家四人強盗殺人事件から22年だとニュースでやってますね。未だ未解決で悲しいですね。今月だけでも茅ヶ崎や埼玉の戸建てでは殺人事件が頻発という、やはりセキュリティの無いに等しい、セコムや防犯カメラなど気休めに過ぎないという事実が露呈してしまいました。一低住エリアだから安全だとか呑気にしていた郊外戸建てさん、無防備でノーガードな戸建てですから、この年の瀬には呉々もご注意を。

>>240291 検討板ユーザーさん
住民による犯罪を想定しない人がマンションに住む

>>240307 匿名さん

億ションの住民はあなたの街より犯罪者が少ないよ

訳アリさんはマンションね。
根無し草生活にピッタリ。

雨の日、木造戸建の屋根はうるさい

>>240304 検討板ユーザーさん
それがこのスレとどう関係あるのかな？

250億？スレタイ見てみな。

>>240302 マンション掲示板さん
頭悪すぎな比較だな

>>240310 マンコミュファン

マンションの壁は薄いから
上下左右の騒音と振動で刃傷沙汰になる

今日は、世田谷一家四人強盗殺人事件から22年だとニュースでやってますね。未解決で悲しいですね。しかも今月だけでも茅ヶ崎や埼玉の戸建てで殺人事件が頻発という、やはりセキュリティの無いに等しい、セコムや防犯カメラなど気休めに過ぎないという事実が露呈してしまいました。一低住エリアだから安全だとか呑気にしていた郊外戸建てさん、無防備でノーガードな戸建てですから、この年の瀬には呉々もご注意を。

>>240302　マンション掲示板さん

賃パンジー風情には、どんな狭小物件でも
価格を語る資格は１ミリもない

>>240314 匿名さん

不謹慎だよ　このクズが

世田谷、茅ヶ崎、埼玉飯能市と、残忍な殺人事件が起きるのは郊外や田舎ばかり。
戸建てマンション以前に、そういう郊外は所得も低く民度も知能も低い家族が多いから凶悪犯罪が多発するんだろう。

港区で今建設中の麻布台タワーのアマンレジデンスは250億とも300億とも言われている。城南だの神奈川、埼玉にそれ以上の戸建てなど存在しないだろw
港区全体というか、日本中の戸建てでもそれ以上の戸建ては存在しないよ、所詮戸建てなんてサービスも付帯設備もない只の箱だからな、広さの割に安いだけw