4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>239699 評判気になるさん

タワーパーキングは悪戯や盗難リスクが無いね

戸建も団地も昭和時代に流行った住宅形態ですね

戸建は快適すぎなんだよ☆

https://news.yahoo.co.jp/articles/e33c4d8990cc24d47266c72d650435f9a059...

>>239699 評判気になるさん

マンションがイヤすぎてツラいね♪

>>239697 匿名さん

出た！クリぼっち戸建（笑

>>239696 マンション検討中さん

なんでわざわざ4,000万でマンションを踏まえるんですか？広いのが良けりゃ最初から戸建にしとけばいいじゃん笑

マンションを弄りたくて仕方がない。

>>239707 口コミ知りたいさん
踏まえるのは維持費の差だよ
どうしてスレタイ理解出来ない人ばかりなのかね

>>239703 マンコミュファンさん
現代では上にも伸びているが、マンションは現代版の長屋

集合住宅ならマンションより長屋作りの方が便利そうだね

>>239703 マンコミュファンさん
現代では上にも伸びているが、マンションは現代版の長屋

集合住宅ならマンションより長屋作りの方が便利そうだね

>>239709 マンション掲示板さん

でもマンションよりも戸建の方が維持費高いよ？

>>239709 マンション掲示板さん

なんで4,000万のマンション維持費なんか踏まえなきゃいけないんだよ笑
スレタイを読んで一つも疑問が湧かないのかい？笑

やっぱりここの戸建はオツムのネジが抜けてるな☆

>>239702 マンション掲示板さん

でも死亡事故とか多いよね
https://kuruma-news.jp/post/258255

今年10月にもマンションで立体駐車場内に取り残された女の子が転落している
幼稚園送迎バス事故の陰に隠れて余り公になっていないけど、こんなのは氷山の一角だよ

そりゃあ、ここは戸建派が神さま仏様と崇め奉る粘戸が立ち上げたスレだからなぁ

スレタイにちょっとでも疑問なんか抱いたらマンションのレッテル貼られるぞ笑

>>239714 匿名さん

戸建の庭は公道に近いね。子供飛び出し事故怖い。

ここは4,000万のマンションと同じ支払いの戸建さんだからね。いまの相場だと、中古しか見つからないよ☆

庭付きの戸建がいいなら50坪は必要だね
土地代に3,000万だから坪60万程度のエリアから探すことになりますね。ただし、仲介手数料や印紙代、登記手数料、造成外構工事などの費用も必要なので、坪50万だな♪

あとはパワービルダー系で1,500万から2,000万で上物を建てたらマンション踏まえた戸建の出来上がり！簡単でしょ笑

>>239716 名無しさん

痴呆症みたいに同じ事書くなよｗ
繰り返すけど戸建の建つ目の前の公道は裏通だから車の往来は滅多にない。
隣の子は道路の前でたまにバトミントンやキャッチボールをやっているよ。
マンションみたいな幹線沿いじゃないからね
そもそもどんな道でも、皆親がしっかりしているから左右見ずいきなり公道に走って飛び出すお馬鹿な子はいない。あなたのマンションは知らんけど

>>239719 匿名さん

> 隣の子は道路の前でたまにバトミントンやキャッチボールをやっているよ。
それは一番危ない
> 左右見ずいきなり公道に走って飛び出すお馬鹿な子はいない
もちろんいるよ。子供飛び出し事故は多発している。

>>239622 匿名さん

休みなしなのに、ゴミ回収の日が4日後？
ものぐさな自治体だね。
都内じゃないの？
一日おきなはずだけど。

>>239713 eマンションさん
>スレタイを読んで一つも疑問が湧かないのかい？笑

支出する側からすれば、戸建てに不要なマンション共用部のランニングコストも同じ住居費
スレタイを読んで一つも一つも理解できないのかい？

やっぱりここのマンションはオツムのネジが抜けてるな☆

ToLoveる

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6448770

なんで4,000万のマンション維持費なんか踏まえなきゃいけないんだよ笑
スレタイを読んで一つも疑問が湧かないのかい？笑

やっぱりここの戸建はオツムのネジが抜けてるな☆

集合住宅に住まない事は、自尊心のサブスクみたいなもの。
マンション内でのトラブルは避けられない。
一般的な話ができず、戸建ての特殊事例をあげて、マウントしようと必死なマンションさんを見るとよく分かるよなw

来る日も来る日も戸建のToLoveるが報告されてるのに逃げ回る戸建さん
認めちゃうのは悔しいもんね（笑

ここの戸建さんだって本心はマンションのメリットもちゃんと理解してるんだけど、スレを盛り上げるために道化役を買って出てるんだよ、哀しいピエロなんだよ☆

一戸建てとマンション、両方を所有し住んだ経験のある日本人なら理解できるはずなんだが、
住宅の問題点として、少しお金や手間をかければ解決可能な問題と個人の裁量や予算ではどうにもならない問題があるんだ。
特に騒音トラブルや駐輪、駐車場トラブル、修繕や建替え問題は後者にあたり集合住宅ならではの問題と言える。
一戸建ての問題なんて、前者の個人の裁量や予算でどうにでもなる問題ばかりだから勝負にならないんだよ…
そこで勝てないから、粘着さんはデメリットに対して真摯に向き合おうとせず、一般的な話も出来ない。
負けたくないんだよ彼も(笑)

分譲マンションに2回、賃貸マンションに2回住んだ経験からすると、集合住宅には２度と住みたくないなと…
分かるよね？

戸建が高すぎて買えないエリアでも買える　
独り身でも浮かない
一人暮らしが楽
など

マンションのメリット、維持管理費を滞納しても管理や修繕は行われるところ。
他の住人たちで負担するわけだが、逃げたもん勝ち。

粘着さんは、一戸建ての庭への憧れから、ネチネチ妬みや嫉みが酷いな～

集合住宅だって庭は欲しい。そんな貴方へマンションの「庭」

https://interior-book.jp/86622

これが庭か？

住宅ローン金利の上昇→住宅価格の下落
既定路線になりそうですね
売却するならお早めに☆

https://news.yahoo.co.jp/articles/0c8acb306023090aef4893c756688b7be785...

この10年は、マンションを変動金利で買うのが大正解だったわけですが、これからどうなりますかね？お金に余裕があるならさっさと手放して賃貸に住み替えるのもいいと思いますが。

>>239733 eマンションさん
>>239734 eマンションさん
マンションは売るの難しくないけど、戸建て買った人は悲惨だね。

郊外の戸建なら20年くらいは大丈夫かな？
そのあとは知らん笑

ここの戸建さんみたいに、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建ててしまうと空き家だらけになった時にどうなるのかが心配だね。マンションのランニングコスト踏まえその分ローンを借り増して買ってしまった戸建さんは、金利上昇のリスクをモロに被ることになります。

金利上昇のリスクをモロに被るのは、維持管理が+無理なローンを組んだマンションさんなんだよな～(笑)

マンションのランニングコストを踏まえたところで戸建の属性や予算は一つも変わらない
→駐車場代や管理費というマンション固有のランニングコストを考慮されたくないからの逃げ(笑)

4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

毎月の固定費が戸建てより高いマンションは、このさき地獄やね♪

ランニングコストが低い住宅を買ってた人は勝ち組か。

>>239728 匿名さん

スレ趣旨理解してる？
マンションの管理費に金かけるお金がないって話ですよ。

4,000万のマンションのランニングコストの分、住宅ローンを増やせば4,000万超の予算が組めるからより高い戸建が買えると主張するのがここの戸建さん。
実際には、マンションを踏まえても踏まえなくても戸建さんの属性は何一つ変わらないから、己の身の丈で戸建を買ってるだけ。にも関わらずマンションマンションと連日バカ騒ぎしてるから、戸建さんは道化役のピエロだと見做されてるんだよ。

>>239728 匿名さん

マンションは建替の必要が無いよ
いつでも買い替えできるし。10年や15年ごと引越ししている人も多いよ。

>>239730 匿名さん

西麻布でもマンションの方が高いよ

>>239739 匿名さん

どう考えても戸建の方が維持費高いよ？
郊外の通勤費用だけで月10万円のケースも多いし、庭なども費用かかるよ。

>>239735 通りがかりさん

マンションは今頃売っても手遅れ　ましてやこれから買う奴はバカ。
戸建は家族が快適にずっと住み続ける目的で買うから、投資目的で買う人は殆ど居ない。
自分は本業と投資（投信、株、金やドルの積立など）や副業のインカムゲインで十分潤っているし、不動産も独身時代に買ったマンション売って儲けたから、もう十分ｗ
今の家は周辺の土地が軒並み上がったので（渋谷まで１０分）固定資産税が大変だけどね

>>239745 マンション検討中さん
>どう考えても戸建の方が維持費高いよ？
>郊外の通勤費用だけで月10万円のケースも多いし、庭なども費用かかるよ。

戸建て固有のコストではない。4000万マンションはほとんど郊外。
いまどき毎日通勤してる人は少ないだろうし、自分は23区内の4000万超の戸建てなので通勤費など考えたことがない。
そもそも通勤費は勤め先負担だから維持費？には含まれない。
庭もウッドデッキと二台分の駐車スペースにしてるから手入れが必要な芝生部分は少ない。
マンションは戸建てを郊外にしか存在しない勝手な想定で駄レスを繰り返す。

>>239741 マンション掲示板さん
スレ趣旨理解してる？
マンション共用部の管理にかけるお金は無駄って話ですよ。

>>239748 匿名さん

無駄なんてどこにも書いてないじゃん。
戸建は管理費修繕費ぶん上乗せしてもよいってだけでしょ。

戸建も団地も昭和時代に流行った住宅形態だな。
今時戸建を買う意味わからない。

戸建も団地も昭和時代に流行った住宅形態だな。
今時戸建を買う意味わからない。

>>239746 匿名さん

10年前も同じこと言われたけどね。
マンション買っといて良かった。

快適な広い戸建に住んでいても怨みを募らせてしまうのでしょうか？気を付けないとね

https://news.yahoo.co.jp/articles/e7a7a6689b8473fba8a89a5313a19db6d4f9...

>>239748 匿名さん

マンション共用部は管理する必要がないの？
斬新な発想だね

4,000万のマンションと同じ支払いでどこにどんな戸建を建てるんですか？ってことよ。

マンション派は郊外の安い土地（坪60万程度のエリア）にするしかないと思ってるので、おたくが気に入らないならどんな予算を組んでるのか説明したらいい。

マンションに4,000万しか用意できない戸建でしょ？
年収800万、物件価格4,300万程度の平均的なファミリー戸建民が実際に購入している物件を紹介すれば、即ちここのスレの解答ということになりますね☆

戸建派がいくらマンションに文句を言っても戸建の予算は変わらない。マンション共用部の管理費がムダって言ってるのはマンション買うつもりがないってことでしょ。
踏まえるマンションが見つから無ければ、戸建の予算は4,000万だね。

これ（>>239741）がここのマンション派の国語力。
世間一般では平気から-2σくらいの水準じゃないかと思ってしまうが、これが標準。

うちも都内の戸建で２００㎡以上、車２台あるけど、修理や維持には大して掛かっていない。
（万一に備えここのマンションさん１戸分の予算程度の現金はある）
半径７００ｍ（徒歩１０分）にスーパー8店、銀行も１２，３店舗、飲食店は５００以上、大病院も町医者も小中高、公園、スポーツ施設もあり、駐車場も多く都心より便利。
電車は月２回（東京駅へドアｔoドア４０分）だけ。専ら車移動だから専用車庫は必須。
バイクや二種スクーターもあるので（どこでも駐められ、加速が速く送迎可能でコンビニ大袋５袋積める）都内はコレで十分
戸建住宅は昭和の流行でも何でもなく、太古の昔からあるし、今でも超富裕層は戸建一拓。
集合住宅こそ昭和平成の遺物でタワマンも下火。あと２０年もすれば廃虚だらけになる。

>>239757 eマンションさん
住居に出せる予算は戸建だろうがマンションだろうが変わらない。
購入価格は [出せる予算] - [維持費] だからマンションか戸建かで変わる。

そんな考えが浮かぶ時点でかなり足りないとしか思えない。

>>239758 評判気になるさん
/平気/平均/

ここのマンション派が共同住宅でも平均からかなり下なら住民に占める比率は小さいのでトラブルや合意形成でも数の力でなんとかなりそうだけど、実際はどうなんだろうね。

マンションも戸建もいずれは老朽化する。維持補修が追いつかず最終的には建替える場合もある。
そこで問題となるのが、老朽マンションは多いけど、建替実績が極めて僅かなこと
建替えしなければ何のために積み立てたのか、無駄になる（自分が使う間に還元されない）
マンションさんは売ることばかり考えるから、いずれ売るにしても、それまでの積立金もパーｗ
このようにマンションを買うには様々な不安定要素がある
その点、戸建は自分の意志で何でも思い通りにできる　この違いも大きい

>>239756 eマンションさん
マンションに4,000万しか用意できない人は安マンションしか買えない。
もともと属性がいい集合住宅嫌いは、4000万以上の予算で利便性のいい場所に広い戸建てを建てる。

>>239763 匿名さん

4000万でまともな戸建買えるの？

うちは車が２台あるし集合住宅には住みたくないので、4000万以上の予算で城南の土地を買って注文戸建てにした

>>239765 匿名さん

4000万では無理でしょう。

>>239765 匿名さん
スレタイに合わせた話をしてね。
4000万円のマンションしか買えない人が7000万円・8000万円出せるとは到底思えないから。

>>239767 通りがかりさん

アホは相手にしない方が良いと思う。

戸建てはセキュリティと言えばカメラやセコムだけで、茅ヶ崎や埼玉でも家族3人惨殺という事件が起きたばかり。

この令和の時代、地べたに這いつくばって、車の走行音や騒音のうるさい戸建てより、天井も高く窓も大きく周囲に遮る家などないタワー高層階が明るく暖かく快適ですよw

こんなもの出さないといけないほどマンションは不利ってことだな。

戸建は庶民的な話（お金持ちもいるようだが）をしているのにね。

ここのマンションさんからは普通の子育て世代のリアリティのある話がほとんど出てこない。

自分人称で語れないからね(笑)
マンション営業のポジトークみたいだが、こんな災害時に逃げ場のない景色の悪い窮マンション全く欲しいと思わない(笑)

>>239759 匿名さん

半径７００ｍに銀行13店舗って丸の内ですか？
でも東京駅まで40分の郊外なのに。
そして田舎のちっちゃい木造戸建は日本特有の貧乏人住宅だ。超富裕層のRC造大豪邸とは別物だ。

マンションさんはマンションの合板の床に這いつくばっているのが好きらしい(笑)

>>239762 匿名さん

> その点、戸建は自分の意志で何でも思い通りにできる　
買い替えすらできないのにw
一度その土地を買ったら、一生そこに住まなければいけない。
人口減少の郊外なら怖い

>>239770 匿名さん

港区の一等地でもマンションの方が高いですよ。
庶民の話をしたいなら、「超富裕層は戸建一択」とかバカ発言はやめましょう。
そう言えばアマンレジデンスの最上階は確か280億円ですね。

>>239771 匿名さん

タワマンの共用部分は避難所として指定されているよ。
戸建さんは勉強しないと。

>>239772 匿名さん

都内の一流の住宅地には銀行も店を競って出すのが常識だよ(笑)
東京駅と上野駅しか降りたこと無いのか(笑)

本当の富裕層はマンションを一棟買いまたは自分で建て、それを複数持つ地主だよ。
何にも知らないんだな。区分所有民はw

>>239777 匿名さん

13店舗は流石に無いね

タワマンなんかに避難したら命がいくつあっても足りない。
俺は職場が高層ビルの上階だから、首都圏直下地震やミサイルが来たら本当に不安で仕方なかったけど、今はテレワークだからすごく安心(笑)
地下室にシェルター兼備蓄倉庫があるからね

>>239780 匿名さん

タワマンの共用部分は避難所として指定されているよ。
戸建さんは勉強しないと。

三井住友、東京UFJ,みずほ、芝信金、城南信金、郵貯がそれぞれ窓口無しを入れれば2、3店舗づつある。
セブン銀行やコンビニATMいれたらその倍位ある。
そもそも5駅の駅近だから当然。

>戸建てはセキュリティと言えばカメラやセコムだけで、茅ヶ崎や埼玉でも家族3人惨殺という事件が起きたばかり。

本当それな。どちらも一低住の戸建て街だろ。一低住だろうと何だろうと戸建てはセキュリティ性能ゼロってコト。ここ数日だけで何人も殺されてるんだから。その間もっと住民数の多い都内マンションでの殺人事件などゼロ。戸建てなんか家族の安全考えたら住むべきじゃないのは明白。

>買い換えすらできない

は？俺は手狭になった4LDKの100平米戸建(10年落ち)を購入価格と同等価格で売ったよ。(今ならもっと高く売れた)
しかも売りに出して一週間で即決で手数料も半額(笑)
元々付近一帯は、中古マンションはストック豊富だけど、戸建や土地は供給不足だから、リバブルや住不など手ぐすね引いて待っている人気エリアだからね。

>>239784 匿名さん
個人の感想は他でやってね。

>>239784 匿名さん

築10年のマンションは1.5倍の価格で売れているし

>>239783 eマンションさん

殺人事件は埼玉と神奈川の田舎だろ。
何ビビってんの？
それか、人に恨まれる事でもしたのか(笑)

治安の悪い地域にしか住んだこと無いマンションさんは、脅えながら生きている(笑)
中国や韓国出身ですかな？

>>239788 匿名さん

中国の戸建でも250平米以上あるよ。もちろんRC造で。
100平米程度のちっちゃい木造戸建は日本特有の貧乏人住宅。

>殺人事件は埼玉と神奈川の田舎だろ。

田舎の住宅街はほぼ一低住だよなw
埼玉の家族三人殺人事件の容疑者は、前にもそのお宅の車を傷つけて逮捕されていたそうだが、戸建てご自慢の玄関横カーポートなんか使えるもんじゃないな。セキュリティ完備のマンション地下ガレージが安心安全だよ。カメラやセコムなど全く無力w

>>239787 匿名さん

東京の田舎だろ、城南とか私鉄沿線の一低住なんぞw

>>239790 eマンションさん

そしてマンションは24時間警備ですね。
戸建は夜になったらどうするのか

>>239789 マンション掲示板さん
中国は基本的に共同住宅だよ

ピンポイントで狙われたらマンションも無意味

マンションでも起きてるんだよね
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/jiken_jiko/ichiran_jiken/199/i...

戸建てのセキュリティってご自慢のセコム？防犯ガラス？ライトやカメラって、昭和から変わって無いねえw
プロに狙われたら戸建てなんてイチコロ。こく数日の神奈川や埼玉の殺人事件見れば明らか。やはり受付やコンシェルジュ、巡回警備など、見える化による有人対応が、犯罪の抑止力になり効果的。
セコムやALSOKなど、犯罪が起きた後の後処理であって、ステッカーやカメラごときは気休め程度でプロに対しては無力。抑止力なら有人対応ができるマンションのメリットが絶大。

戸建てご自慢の玄関横カーポートなんか使えるもんじゃない。セキュリティ完備のマンション地下ガレージが安心安全だよ。カメラやセコムなど全く無力の気休めレベルw

そんな事件まず起きないから。
家族の生活を犠牲にしてまで選ぶ理由にはならない。

一人暮らしなら好きにしたら良い。
受付のお姉さんに癒されるのもアリだろう。

>>239798 匿名さん

そう思って「一低住のウチの戸建ては安全」なんて盲信してる庶民が、実際に惨殺されてるって事実すら受け止められないメンヘラお気楽なアホが、ここの郊外住みの戸建て民。殺されてから後悔しても時すでに遅しなんだぞ愚か者が。

>>239799 マンコミュファンさん

マンションは三重セキュリティ、戸建は玄関ドアのみですね

>>239800
マンションは、誰かと中に入ってしまう、もしくは住人ならば簡単だよね。

>>239800 評判気になるさん
マンションの住民すべてが善良ではない
共用部で性犯罪が多発することでも明らか

>>239796 匿名さん

そんな宝くじより低いリスクの話してどうすんの。
それを言うなら、マンションだって殺人事件も死亡事故も無数にあるし、内部犯行も多いから、セキュリティなんかまじない程度にしかなっていないだろ。
管理人が犯行現場を押さえて犯人を捕まえたなんて、聞いたことないぞｗ
実際マンションの立地は駅近や繁華街近くで治安も悪く、実際無数の事件事故が発生していて抑止力もヘチマも無い。
近所のオッサンに外廊下から投げ落とされた子供もいたし、梯子使って侵入され滅多刺しされた女性、宅配装った小僧に５００万奪われたオバカAV女優もいたな。
マンションのセキュリティはザルだから、いくら建物が頑丈でも、相手が素人でも、狙われたらイチコロ。

12月で殺されたのは茅ヶ崎や埼玉の戸建て住民ばかり。当事者にとってみれば宝くじ云々ではなく100%の不幸。避けるべく最善の策を取るのが家族を守る亭主の役目だろ。ここの自称戸建て民は子供いないのか？セコムだのカメラだのはほんの気休め。受付や巡回警備の見える化による人間による存在こそが有効な抑止力であり、戸建てなど防犯力ゼロのただの箱だから、都心部の若い子持ちファミリーからは敬遠されるのだよw

>>239800 評判気になるさん

今時の泥棒は物盗りのために戸建には入らない。金品は普通銀行などに預けるからね
入るとしたら自宅に大金があるなどと周囲に見境無く吹聴し相手に悪意のある人が混じるという
きわめてレアな条件が揃った場合に限られる
つまり、今回の事件も含め、侵入は怨恨外ない
そして、普通の戸建は人に恨まれることはしないから（嫉妬はある）命など狙われない。
普通の人はピンとくるけど、一々説明しないと理解できないのがマンション頭脳ｗ

>>239803 匿名さん
ここのマンション派は統計も苦手

>>239802 匿名さん

多発してないよ。データを出せば？

>>239803 匿名さん

それは立地によるし、マンション固有の問題じゃないよ。
同じ立地ならマンションの方がセキュリティ性高い。

戸建の事件が多発してますね☆

https://news.yahoo.co.jp/articles/955b385198c4de8f4a1eebf001494a1f4aac...

共用部で性犯罪とか一度でも聞いたこと無いし、どう考えてもオートロックやエレベーターセキュリティの中は街より安全だし。
戸建さんは嘘ばかりですね。

団地出身だからマンション以外怖くて住めんわ。

>>239811 匿名さん

戸建も団地も昭和時代に流行った住宅形態ですね

>>239812 マンコミュファンさん

今時戸建を買うのは意味不明だな

https://news.yahoo.co.jp/articles/29cf408253ebc6e7665c52211aac22d5a0b8...


マンションの現実はこれだ。

警視庁の殺人犯公開捜査リストを見ると
マンション内発生が７件と、他を圧倒している
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/jiken_jiko/ichiran_jiken/199/i...

１億6000万円タワマンで「優雅な晩年」を過ごそうとした78歳男性が腰を抜かした「ヤバすぎる出費」
https://gendai.media/articles/-/103567?utm_source=yahoonews&utm_medium...

戸建のセキュリティってアパート以下。

>>239816 匿名さん

戸建よりは優雅ですね
戸建さんの老後生活はどうするのか？運転もできないし、自分で修繕しなければならないし、そして人口減少の郊外で子孫も来ない、友人も会えない。つまらない孤独な生活だな。
資産価値が残ってないし買い替えはもちろんできない。都心マンションに引越しして良いよ。でも都心は高いね笑

>>239817 匿名さん

戸建のセキュリティは玄関ドアのみ
何があったら怖い

>>239815 匿名さん

未解決だけね。
解決した戸建の事件は？
このデータは意味無し。

>>239815 さん

このマンションの中で、オートロックが採用されてるのはいくつ？

12月で殺されたのは茅ヶ崎や埼玉の戸建て住民ばかり。当事者にとってみれば宝くじ云々ではなく100%の不幸。避けるべく最善の策を取るのが家族を守る亭主の役目だろ。ここの自称戸建て民は子供いないのか？
セコムだのカメラだのはほんの気休め。受付や巡回警備の見える化、実際に目に見える人間の存在こそが有効な抑止力であり、戸建てなど防犯力ゼロのただの箱だから、都心部の若い子持ちファミリーからは敬遠されてるのだよw

まあ出自や育ち、出身大学や年収などで色々な葛藤や思いがあるのだろうが、率直に言って自分は一流以外は興味が無いのだよ。
KOだのW大だの、山手線外の歴史のない住宅街だのは、代々都心育ちでT大卒海外Ph.Dホルダーの経営層の身からしたら全て二流以下、興味も関心も全くない。
住むエリア、乗るクルマ、服や食事、配偶者、子供を通わせる学校にしても、出自や環境、思想、階層に見合った属性というものがあり、住んでいる世界が違えば価値観も理解出来ないであろう。そもそも二流大卒の、さもしい郊外民などに理解して欲しいと微塵も思っていないがね。以上。

こんなレアな事件でマウント？
マンション民の人間性はゴミだな(笑)

タワマン、侵入者による窃盗事件が多発…

マンションだと住民か不審者かの見分けは難しく。一度侵入を許せば、大胆な犯行を行える可能性は高いそうだ。

https://gentosha-go.com/articles/-/47424

多発とは、こういう事。

茅ヶ崎の事件、犯人はマンション民(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/0902bd2f1d4787dd2cac886c1401ca94daa9...

相次ぐマンション転落…
https://allabout.co.jp/gm/gc/458186/

もはや、マンションは人間が住む住宅ではないw

>>239826 匿名さん
やはりマンションには異常者が多いな。
戸建てさんに迷惑かけるなよクズ共が…
デメリットばかりなんだよ集合住宅ってホントw

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

戸建には恐ろしい近隣トラブルが起こるんですね。今後のためにもしっかり検証していかないと恐ろしい事件が繰り返されてしまう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/bf90fd3fdbb42e1d8a3a9e51d7ba3afbe150...

住居に起因する事ではない

確率の問題、
集合住宅は戸建てと違い、壁や床を共有し同じエントランスやエレベーター、ゴミ集積所を使用するなどトラブルが発生しやすい環境にある。
その上、反社や風俗の事務所になっている部屋もあるぐらい住人の質が悪い。

犯人はマンション民(笑)

集合住宅で事件が起き、集合住宅で完結。
これなら戸建てさんには迷惑かからない。
アパマンは事故物件になっちゃうけどね♪

https://news.yahoo.co.jp/articles/8ccbe030d541626c11730574c9ebd6751b05...

バリケードですか。やっぱり戸建の防御力はすごいね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/24ed8d5f896621cf85a0a7149f6539c95b09...

戸建の所有者は一国一城の主だからね。武将なんだよ！

>>239818 評判気になるさん
戸建て派はこういう都合が悪い質問はスルーします。

戸建のトラブルは命に関わる。親殺し、家族内で殺し合いも日常茶飯事だからね。
快適な戸建ての暖かなリビングで団欒してるはずなのに、、、、

快適な広い戸建でも、マンションへの謂れなき怨みを癒すことはできないのか。

https://mainichi.jp/articles/20221226/k00/00m/040/183000c?inb=ys

>>239832 匿名さん

何の犯人？笑

>>239759 匿名さん

戸建で築40年とか古民家レベルですよ。
そんな家に建て替えしないで住み続けるの？

飯能市ですか、、、閑静な戸建街ですね

戸建てに住む異常者と集合住宅に住む異常者、圧倒的に後者が多いだろ？
マンションさんはスルーしてるけど、犯罪も大半がマンション。そして茅ヶ崎の犯人もマンション民(笑)

犯人がマンションから飛び降りたみたいね。
これがマンションさん自慢のセキュリティ？ 笑

https://news.yahoo.co.jp/articles/042240769709556b839342b5c15be9382f9a...

お互いの犯罪暴き合ってどうするんだよ。

人災も自然災害も事故被害も、
災いと害が多いのは、
4面むき出しの外的リスクが高い、戸建てに決まってんだろ。

昔から、一国一城のアホ殿様は駆逐されるだけなんだよ笑

>>239844
その理論から言うと、マンションは内的な災害（火事等）には弱そうだね

>>239845 通りがかりさん

理論？アホですか笑
内的と言うのは家の中の事だよ笑
失火の原因は家の中。

実際、火事の被害はどっちが多くて大きいの？笑
放火のリスクも含めてね。

>>239823 eマンションさん

エビデンスすら出せないニセ東大　自分で恥ずかしくないかｗ
本物はこんなガキみたいなコメントする訳ないだろ

オバカ丸出しと思われたくなければ早く、銀杏マークのバッジ出せよ

これだけ催促すれば、負けん気だけは人一倍の君ならお安い御用の筈。
できない理由は明らか。
なぜなら、君は
高卒・超田舎出身・高齢・独身・童貞・無職引きこもり・５万円アパート住い・生活費は親から仕送り
ほら図星だろｗ

>>239847 匿名さん

東大卒・外資系投資銀行勤務・自宅は港区の分譲マンション
ですよ

東大卒はそんなに珍しくないですよ。なんで戸建さんは嘘だと認定するのか？自分が低学歴、日系企業勤務で東大卒は知らないの？

>>239845 通りがかりさん
日本のマンションは防火性が高いから燃え広がらない。
実際に豊洲や五反田のタワマンで火災が起こってるけど、燃え広がっていない。

戸建ての方は燃えたらほとんどアウトだけどね。
アウトだから東京都は危険度マップ公開して戸建てが多いエリアに注意を促してる。

>>239844 匿名さん
壁や床、ベランダを共有し、エントランスやエレベーターなど逃げ場の無い共有部で異常者と接触する機会が桁違いに多いマンションは人災も戸建て以上。
火災に至っては、炎より恐ろしい一酸化炭素中毒の危険性が高いマンションは戸建てには一生敵わない。
窓も少ないし、そもそも高層階だと窓が開かない。
ベランダからも逃げられず、死を待つのみ。

>>239850 通りがかりさん
最近の戸建ては防火性が高いから燃え広がらない。
実際に最近の戸建てで火災が起こっても、燃え広がっていない。

古い木造住宅街が火災になった時には、マンションが盾になるそうだよ。
火災旋風でマンション民は蒸し焼きだ(笑)

マンションは防壁として利用させていただきますわ♪

https://dailyportalz.jp/kiji/150522193621

>>239852 匿名さん
現実見ようね。
戸建てが多いエリアは軒並みアウト。

地震に関する地域危険度測定調査
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm

>>239852 匿名さん

でも火災の死亡事故は戸建の方が圧倒的に多いよ

12月で殺されたのは茅ヶ崎や埼玉の戸建て住民ばかり。当事者にとってみれば宝くじ云々ではなく100%の不幸。避けるべく最善の策を取るのが家族を守る亭主の役目だろ。ここの自称戸建て民は子供いないのか？
セコムだのカメラだのはほんの気休め。受付や巡回警備の見える化、実際に目に見える人間の存在こそが有効な抑止力であり、戸建てなど防犯力ゼロのただの箱だから、都心部の若い子持ちファミリーからは敬遠されてるのだよw

マンション火災も結構亡くなってる方が多いよ。
煙が辛くて転落して亡くなる方も。
最近の戸建てと比較したら、マンションのが多いよ。

異常者の割合いが集合住宅は桁違い。
それが理解できないんだよな～
騒音スレ見てみな？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

特に都内の富裕層がマンションを好むのは、付帯設備の充実や防犯性、耐火性などの他にも理由がある。しかも頑丈なマンションに比べたら、戸建てなんか三匹の子豚の童話の家レベルだからw
火災で丸焼け、台風で屋根が飛び、大雨でどんぶらこ…
杭ぐらい打っとけよ、ショボ戸建てw

>>239858 匿名さん

と、マンコミュのトラブルスレを常宿にしている筋金入りが申しております（笑

>>239859 匿名さん

そもそも100平米程度のちっちゃい木造戸建は日本以外に存在しないね。昭和時代の日本特有の庶民住宅だ。

>>239851 匿名さん

とはいえ、
逃げ遅れて死んだのは、戸建の方が多いと言う事実。

>>239852 匿名さん

何でマンションだけが蒸し焼きなの？笑
その時は
火に近い最近の戸建の方が先に蒸されるわw

>>239863 マンション掲示板さん

あ、蒸し焼きというより、
戸建ては、燻製だね笑

>>239857 匿名さん

結構？笑
じゃ、戸建の死亡者は凄くだなw

>>239857 匿名さん
ソースよろしく。

マンション火災は高層階から避難しにくいのは事実
戸建ては避難が容易

>>239858 匿名さん
このスレのマンション派の書き込み見ても自明だけどね

>>239867 匿名さん
仮に大地震が起きて停電が発生し、周辺で火災が発生している場合など、上層階に留まるのはギャンブルだよね。

そんな状況だと交通網はマヒして消火活動や救助活動もままならないので下だ火災が起きて延焼したらアウト。

稀にニュースになる殺人事件などを気にするなら真っ先に避難すべきだよね。

火災による死亡者は戸建が圧勝です☆

>>239866 通りがかりさん
マンション、火災、死亡で検索してみな？
今年だけで何十件もあるぞ(笑)

マンション火災、今月だけで何件あるんだよ…
マンションさんの言ってる事って嘘やな(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/6f25e004548e504cc19483ee9da5f99ca87e...

https://news.yahoo.co.jp/articles/4f4bb3c7b07b1a53d8f6f29f54c7e3c95f8e...

https://www.hokkaido-np.co.jp/article/773241

https://www.iza.ne.jp/article/20221221-QBLZGAM72FNDBHJAES5SU3XFVU/

https://news.ntv.co.jp/category/society/7b14601e4f64437fac97aefb30246c...

>>239871 匿名さん

バカなの？笑
そりゃ同じ火災事故でのニュースの件数は多いわなぁ笑

>>239873 eマンションさん
どう見ても馬鹿でしょ。

2022年9月までな。

一般住宅死者484人。
共同住宅123人。（2戸以上の住宅）

分譲マンションに限ったら、戸建の何倍だよ。

集合住宅の被害者は、住人全体に及ぶ。
バカだねマンション民は(笑)

戸建の火事が多いなw
今日は千葉だし、毎日の様にニュースになってるw

分譲マンションの普及率は日本の1割強
持ち家は戸建てのほうが圧倒的に多い

>>239878 匿名さん
マンションを1棟ではなく1戸で計算してみなされw

飯能市の犯人みたいにここの戸建はマンションへの強い怨みを募らせているようだ。なんかこわい

ファミリー向けの分譲マンションで住民同士が殺し合ったり親を殺したりするような事件って記憶にないけど、戸建は毎日のように凄惨な事件がニュースになるよね。

快適な広い戸建に住めば幸せになれると熱心にアピールしてる割には真逆の事件が頻発してるわけで、ここの戸建の嘘八百に皆さん辟易としております。

ここの戸建さんがネチネチとマンションを弄り倒して悦ぶレスを見ていると、広くて快適な戸建に住んでるはずなのに一つも幸せなことないんだろうな～って思ってしまいます笑

マンションは戸建の１／１０も無いのに悲惨な事件が多いよね
戸建じゃ転落死も投身自殺も無いけどマンションは毎年一体何件発生しているのかな
中古マンションなんて、いくら安くても事故が敷地全体で一件発生したら買手が付かないよ

茅ヶ崎のマンションさんみたいに戸建てに恨みを持っているやつが犯罪を起こすんだよ(笑)

タワマンも凄惨な事件が目立つな
大島てるみないと迂闊にマンションも買えんな

転落は「事故」なので対策すれば防げますし、何の落ち度もないのに近隣住民に一方的に恨まれて殴り殺される殺人「事件」とは全く意味合いが違いますよね。ここの戸建は理解してないようですが。

何年か前にあったボウガンで家族を殺害した事件は戸建さんの揉み消しにより特異なケースとして片付けられましたが、最近の事件をみると凄惨な事件が頻発しているのは正にここの戸建が勧めている閑静な戸建ばかりで、なにかここの戸建がひた隠しにしている戸建特有の問題点が浮き彫りになってきてるのではないかと、密かに感じています。

防げるなら、事故ゼロになるはず。出来ないから繰返される。
某ニュータウンの何とかプラザは住人以外がわざわざ死に場所に選ぶ名所になってしまい、管理組合とデベが必死に工作して大島てるに圧力を掛けてもみ消している
でも真相は１０人以上飛び降りている。（マップ上はゼロ）
高島平団地は１００人以上飛び降りているしね

事故物件になったら資産価値も下がるし、絶対に住みたくないよな。
そもそもマンションなんて、墓地や処刑場、工場跡地なんかのキモい地域に建ってるんだからクワバラ、クワバラw

>>239888 匿名さん

戸建街には工場や倉庫が多いよ
地価が安いし

>>239887 口コミ知りたいさん

戸建も団地も昭和時代に流行った住宅形態ですね

病院の跡地とかもマンションがよく建つね。
気味悪いから、戸建てさんは近づきたくないよな(笑)

>>239886 匿名さん

子供の転落も不慮の事故だから殺されるのと同じ。
一体戸建の誰が、何を理解していないのかな？何をひた隠しにするのかな
アパート住いの凶悪犯は戸建にも出没するから用心しろと言うことかｗ
あなたの言い分は支離滅裂。屁理屈にすらなっていない。
まずは日本語やり直しだなｗ

ここのマンションさんがネチネチと戸建てを弄り倒して悦ぶレスを見ていると、狭くて暗いマンションに住んでるから一つも幸せなことないんだろうな～って思ってしまいます 笑

マンション住人はノイローゼ気味の異常者だらけ(笑)
騒音スレにはマンション住民同士の諍いが絶えない。
マンションスレ見りゃ分かるだろ？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

>>239894 匿名さん
マンションさんも異常者たらけなのは認めているよ。
内容が酷すぎる。イカれた奴らの社交場かな。
集合住宅には絶対に住みたくないよな？

>>239890 マンション検討中さん

昭和時代が一番日本が金持ちだった時代、賢い先人達（つまり我々親世代）はとうの昔に都内の優良土地を買い戸建を建てた。でも昭和の時代にあっという間に売り切れた。
おかげで親世代も私達も子供達も、皆広く楽しい戸建生活を送っている。

でも君たちのご先祖はお金が無く、昭和の時代に東京に家を買えなかった。
勿論今でも大金さえ積めば都内にも広い戸建ては少ないながら買える。
だから不動産屋は、未だに東京に憧れる金のない君たち子孫のために、残り物の埋立地や狭く劣悪な工場跡地でも高密度に押し込めるタワマンを建ててやったのだよ。
政府も規制緩和と金融緩和で後押ししたものの、マンションしか売り物が無かった。
それにまんまと引掛かったのが君達で、今のマンションの流行ってことだよｗ

マンション業者の粘着さん。
ステマは法規制される様ですよw
住宅マンションを紹介できず、広告画像でステマばかりしているとマンション自体の信用を失いますよ♪

そもそも不動産屋程腹黒い詐欺商法はないからね。
千に三つしか本当のこと言わないから別名「千三つ屋」と別名があるのは有名な話。
しかも筋の悪い人が昔から多い。
親父に「やく〇と不動産屋だけにはなるな」と口を酸っぱくして言われたものだよｗ

>>239896 販売関係者さん

優良土地じゃなく、郊外ニュータウンなど今や売れない土地だよw

銀座大手町他4駅徒歩10分で駅直結とか、東大とか、外資とか、
聞いている方が赤面するような嘘を平気でつき、イメージ戦略で（勝どきあたりの）ショボい売れ残りの埋立地タワマンを売ろうとしているんだろうね

>>239899 マンション掲示板さん

都内は残念ながら昭和初期にほぼ新規分譲は売りつくされ、中古しかないし
港北ニュータウンは平成の分譲だけど戸建はあっというまに完売
中古は時々出るけど坪150万するよ
https://www.athome.co.jp/kodate/kanagawa/centerkita-st/list/

>>239888 匿名さん

豊洲なんか東京ガスの垂れ流しで六価クロム汚染のひどさとか
夢の島に放射能まみれの第五福竜丸の放置とか、ハエの大群とか
都民なら小中学校で教わったから皆知っているよ
港区のお台場は今でも東スポに「まるで肥溜め」って書かれたし（笑）

>>239902 匿名さん

江東区はダメだな。
都心の方が良いよ

>>239888 匿名さん

戸建てだけは事故物件にならないような書き方だな笑

チバリーヒルズ笑

渋谷区のタワマンを退職金で買った“上昇志向夫婦”が青ざめた「10年後の後悔」
https://gendai.media/articles/-/103566

戸建てなら事故物件になるのは一世帯。
マンションは、マンションごと事故物件。
事件が起これば名前も出るし、終わりやね～

集合住宅に住むコイツらが、騒音トラブルで事件を起こす予備軍w

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653331/

と、マンコミュのトラブルスレを根城にしている筋金入りがこのスレでは戸建を騙っております。

と、現実を受け止められないマンションさん(笑)
マンション民しかいないだろクズみたいな奴ら。

自宅を売るなら金利が上がる前のいまだね☆

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111788

まあ今から買うにしてもローンは変動一択だよね。で、いいよね？戸建さん？（笑

>>239912 匿名さん

さぁねw

千葉の9軒燃えた火災はRC造だったら防げたのになw
木造を法律で禁止するべきw

戸建てならゴルフ練習場すら自宅に設置できます。

戸建てならゴルフ練習場すら自宅に設置できます。
集合住宅とはレベルが違う…

>>239914 eマンションさん
人口減少で、マンション建設が規制されるみたいよw

>>239917 匿名さん
首都圏は2022年よりも4%増とのこと。
無根拠な適当な書き込みはしないように。

首都圏、新築マンション増加へ　来年、東京23区がけん引
https://www.47news.jp/8720751.html

戸建派が己の願望や妄想のみで書き込みしているという一連の流れw

マンデベは売ったら売りっぱなし。
マンションは修繕も建て替えもロクに出来ないんだから、早めに規制すべきだな。

集合住宅いらね～

戸建派は管理計画認定制度を知らないらしいw

快適な広い戸建に住んでいてもマンションへの怨みは癒せないのか。

>>239923 匿名さん
都内に快適な広い戸建てはほとんどないでしょ。

>>239907 匿名さん

一棟まるごと事故物件？笑

不動産の勉強してこい。

木造郊外戸建て。

ただでもいらね～笑

>>239917 匿名さん

なら、欲しい人は、中々手に入らなくなるなw

希少でマンションは高騰。
そして戸建ては、二束三文笑

>>239920 匿名さん

戸建ては、買いっぱなし。
修繕もせずにボロボロのまま。

がんばれ戸建て笑

>>239903 eマンションさん

単に低くて横広だった箱物を縦にして積み上げてみたら、見栄えはするし、戸数は稼げるし、小洒落た共用施設も追加できる。そこに集う住人達も「成功者のトロフィーとしてのタワマンを持つ人」や「近い、早い、便利をめざす省エネ大好き人間」「プライバシー重視のプチ引きこもり」「老人ホームより自由に、マイペースに暮らしたい高齢者層」など、バラエティーに富んでいる。

これがタワマン動物園の生き物たち。
あ、あなたはタワマンじゃなくて賃貸アパートだっけｗ

>>239928 匿名さん
戸建ての人の大半が修繕費貯めてないという衝撃的なデータがあるしね。

>>239928 匿名さん
戸建は自分でメンテの計画を立てて実行できる。
マンションは修繕計画が破綻したら個人ではどうにもならない。

外壁と屋根はHMのメンテにするか、雨水の浸入保証（どうせ使うことはない）を切って、安い業者に頼むか悩ましいところ。

>>239932 匿名さん
戸建ての人の大半が修繕費貯めてないわけで。
お金がないのにどうやって修繕するの？
現実踏まえて語ってね。

>>239920 匿名さん

建て替えの必要が無いし、10年や15年ごと買い替えて良いよ。

>>239925 マンション掲示板さん

このスレの議論レベルが低いね。
戸建さんの不動産知識は小学生みたい。

>>239933 通りがかりさん

戸建は一度その土地を買ったら一生そこに住むパターンですね。高齢者になったら人口減少の郊外は住めないよ。車の運転もできないし、駅までの長い距離はつらいし、子孫も来ない友人も会えない孤独な老後生活だな。セキュリティや急病の対策もして無いね？

立地の良い戸建てなら築古でも需要あるけど、築古マンションじゃタダでも廃棄物。
建て替えもできず、住人も高齢化して修繕もロクにされない。ホントに社会問題だ。

分譲マンションですが、ハッキリ言ってゴミ同然。
皆さんのマンションも数年後にはゴミですわ(笑)

マンションみたいな区分所有じゃね。個人の裁量じゃどうにもならない…

>>239933 通りがかりさん
普通は家買う前に維持費も見積もりに入れるから。
君は維持費見積もらないでマンション買うの？

足りない人は計画性がないだけでそれを全てに当てはめるのは間違い。

同じ価格帯ならマンションはクソだよ。
一般的には戸建てに住みたがるw

>>239936 匿名さん
盆、正月にマンションに帰省ってのはあまり無いだろう。
せいぜい顔合わせるのが精一杯で、数日泊まるなんてのは無理。
産後の里帰りも難しい。

全てが過疎になるイメージ持っているようだけど視野が狭すぎ。

>>239935 匿名さん
マンション派はおバカな小学生みたいな投稿ばかりだが。

具体的な議論に発展するとダンマリか話をそらすことしかしない。

>>239940 匿名さん
現実はこれね。

修繕費の積立ては絶対必要！？みんなは本当にしているの？
https://www.e-life.jp/column/trend/3247/
2021年“新築一戸建て購入後30年以上住んでいる人に聞く「一戸建て修繕の実態」調査”
https://athome-inc.jp/news/data/questionnaire/kodate-shuuzen-202111/

>>239944 通りがかりさん
だから何？
自分でメンテ方針を決められるのがメリットだと言ってるんだよ。

ちゃんと生涯のキャッシュフローを立てて家を買っていれば、メンテ費用は予定された支出に入っているので修繕のためにわざわざ積み立てる必要もない。
うちもわざわざ積み立てなんてしてないよ。
実際にそのアンケートでも76.7%の人が貯金から修繕費だしてるじゃん。

家の維持は他人の事情に左右されない。

>>239943 匿名さん

具体的には4,300万程度の予算でどこにどんな戸建を建てるのか？という話になるんだけど、予算の話をするとここの戸建さんは貝になる。
しばらくしてほとぼりが冷めると、またマンションマンションと騒ぎ立てる。こんな戸建と何を議論するっての？笑

>>239945 匿名さん

おたくがちゃんと計画的にやってるならそれで構わないだろ。マンションは毎月管理費と修繕積立金を払って計画的にやってるから、いちいち文句を言うなっての笑

>>239946 名無しさん
今は高くなったけど、郊外だから以前は4500万で大手HMの建売が買えたよ。
スレタイの予算内。

いずれにしても普通に庭と駐車場付の戸建を買うなら郊外しか選択肢はないでしょう。
それはマンションも同じ。

でもこのスレには独り身もいるからそれなら選択肢はもっと広がるね。

スレタイに沿ってマンションのランニングコストを踏まえた戸建とやらを見てみたい。
どんな計算で戸建の予算組んでるの？笑
議論したいと吐かすなら、スレタイに沿った戸建を挙げてくれる？

>>239947 通りがかりさん
ちゃんとやってるかどうかはマンションに依るのでそこは注意しないとな。
最低でも修繕積立金のガイドライン以上の積立額じゃないと。
そこが戸建とは違う。

最近の調査に基づく戸建の平均的な購入者は以下のようになっています。 当スレの条件とピッタリなので、平均的な戸建民がどんな戸建を購入してるのかを挙げたら、すなわち当スレの解答になるんだよね☆
戸建派は、マンションなんか弄って喜ぶヒマがあったら、ちゃんと戸建のことを考えなさい。

■戸建の平均像
・世帯主の年齢 ：36.7歳（30代比率54％）
・世帯総年収 ：779万円（共働き：68.6％）
・購入価格 ：4,331万円
・ローン借入額 ：4,075万円
・自己資金 ：573万円
・土地面積・建物面積 ：120㎡・99.0㎡
（物件の東京23区比率 ：15％）

>>239950 匿名さん

マンションの平均価格は6,000万弱だよ？
こんなスレの予算でまともなマンションが検討できるわけないじゃん。
いちいちマンションに絡むのがおかしい。

>>239945 匿名さん
お金貯めてないんだからそういうレベルの話ではないでしょ。
思考回路がおかしいとしか。

>>239949 eマンションさん
予算が5千万だとして例えば土地が平米12万で
土地 180 m^2 2160万円, 建物外構 2840万円
土地 150 m^2 1800万円, 建物外構 3200万円
とかいろいろパターンは考えられるよ。
築浅の中古（最近は値下がりしないケースもあるが）を探しても良い。

4千万でマンションはどんな選択肢があるかな？

戸建さんは建て替え費用もちゃんと準備してるんですかね。築４０年の戸建てとか古民家レベルですよ。そんな古家に建て替えもせず住むの罰ゲームでしょ。

>>239953 通りがかりさん
思考回路がおかしいのは君だよ。

君らのは
貯めてないやつが多い > 戸建はみんなためてない > みんな修繕しない
だろ。

そういうケースを一般化するのが頭が悪い証拠。
他人に左右されないのが戸建のメリットと言ってるんだよ。
何で理解できないのかね。

>>239954 匿名さん

マンションは中古しか見つからないからパスで良いと言ってるでしょ笑
過去レスみてます？
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん！☆

>>239955 匿名さん
マンションでも気ならない人はいるだろうが、一度きりの人生を物理的にも精神的にも窮屈なところに何十年も住むことが自分にとっても家族にとっても罰ゲームなんだよ。

築40年なんてざらだし、ちゃんとメンテしてれば施設のお世話になる頃までは持つよ。
大手HMならメンテ継続で50年以上保証（意味があるかどうかは別として）が続く。

>>239953 通りがかりさん

ご尤も。

>>239958 匿名さん

広いマンションにすれば良いじゃん。

>>239956 匿名さん

自分は貯めてる、金がある、というのは勝手だが、このスレではそのような個人的事情など何の関係もないんだよ。戸建さんは都合が悪くなると「うちは～」と言って逃げるでしょ？笑
年収800万、物件価格4,300万程度の平均的な戸建民が購入する戸建を具体的に検討すれば良いんだよ。それが当スレの解答になるんだけど、マンション弄りをして暇つぶしできなくなるから嫌がってんだろ？笑
バレてますよ

>>239957 マンション検討中さん
他人状況を一般化してみたり、自分の意見をマンション派の意見としてみたり、酷いもんだな。

こんなレベルの住人と共同で暮らしていかなきゃならないのは本当に苦痛だろう。

>>239956 匿名さん
それだったら>>239944を覆せるデータ出してね。
個人の感想は無意味だから。

>>239956 匿名さん
悔しいのぉw

>>239958 匿名さん
お前、マンションに住んだことないじゃんw

>>239958 匿名さん

大手HMなら、ってここの戸建の予算じゃあ相当僻地になるんだけど。上物の予算はいくら？

>>239958 匿名さん
残念ながら多くの戸建てはお金がなくて修繕できない。

>>239961 検討板ユーザーさん
戸建の管理は個人の事情ですよ。
よほどのおバカでなければ購入予算とローンの額を決める前に必要な維持費も見積もる。

何度言ったら理解できるんですかね？

>>239962 匿名さん

残念でした～
うちは戸建だからねw
己の相手がマンション住まいって勘違いしてるのがそもそもこのスレを分かってない証拠だね☆

>>239968 匿名さん

だから、年収800万程度の平均的な戸建民がどうやってマンションを踏まえた戸建を購入するのか、予算組みをシミュレーションしてみたら？笑

マンションを気にするのがバカバカしくなりませんか？

築50年で真面な戸建てってどの程度あるんですかね。一般的には古民家レベルの酷い戸建しか想像できませんが。戸建の皆さんは建替費用準備してないんですかね。

>>239968 匿名さん
つまり、戸建を買う54～91.7%は馬鹿ってこったなw
馬鹿じゃなければ戸建なんて買わんがw

>>239966 名無しさん
うちは建売（軽量鉄骨）で土地も大手がリーマンショック後に大規模で購入した土地だから実際にどっちがいくらに相当するか分からんな。

大病院も複数あるし、人口は増え続けているので僻地ではないよ。

プラウドタワー亀戸クロスは良いね。
JR駅2分の大規模タワーで商業施設の再開発も直結していて、子育て向きの施設も多く付いている。スーパーやレストランも家から1分だけで利便性は凄いね。建物デザインも非常に綺麗で高級感が出ている。
こんな優秀な郊外駅近タワーが存在したら戸建を買う理由が無いね。

>>239969 マンション検討中さん
だから君の事情なんてどうでも良いんだよ。
同レベルの書き込みがうじゃうじゃあるんだから。

そいつらみんな戸建住まいなの？

>>239973 匿名さん

ここの予算だと田舎ですよ。
嘘つき。

>>239972 eマンションさん
戸建だろうがマンションだろうが維持費を見積もらないで買うやつはバカだよ。

それと買うときに維持費を見積もらなかった統計を出してね。

戸建はバカと共同で家を管理する必要がないのがメリット。

>>239976 匿名さん
田舎だよ。ちょっと車走れば田んぼも里山もある。
だけど大病院が複数あるのも人口が増えているのも事実。

>>239973 匿名さん

うちは～、じゃなくて年収800万程度の平均的な戸建民がいま大手HMの戸建を購入する時に、いくら予算を積んだらいいのか？って話ですよ。

個人的には大手なら上物だけで最低3,000万は必要だと思うので、もっと安いパワービルダー系にしないとダメだ、と申している。
なにか文句はありますか？

>>239975 匿名さん

知らんがな笑

>>239974 通りがかりさん
プラウドタワー亀戸は中身は良いけどエリアがね。
場所が亀戸じゃなければ完璧だった。
最近のプラウドだったら個人的にはプラウド御茶ノ水が良いと思う。

>>239977 匿名さん

自分以外の人をすべからくバカだと勘違いしてると、マスク拒否男みたいになるよ笑

>>239974 通りがかりさん

敷地面積は25000平米程度ですね。
郊外駅遠のちっちゃい土地は価値無しけど、駅2分の25000平米の土地は希少性があって資産価値が高いね。

>>239977 匿名さん
言い訳や個人の感想はもういいから、早く>>239944を覆せるデータ出してね。