4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>239567 匿名さん
我が家は休日はずっと付けっ放しだけど、窓開け換気は全くしないよ。
カーテンの影響もあるかもしれないけど、結露も使用中は全くないよ。
朝起きると、多分外との気温差で少しだけサッシに結露があるけど、拭き取りとかは全くしないけどカビてないよ。

>>239566 匿名さん
我が家は5年経ったところで点検してもらったけど、カビは床下や天井裏も含めて発生してなかったよ。
浴室天井裏も大丈夫だったよ。

>>239569 匿名さん

寝てる時に24h換気、故障で止まったら死ぬかもよ。

>>239570 匿名さん

見た目じゃわかんないよ。
臭いだね。
自分の家は気付きにくいけど人の家いくと嫌な臭いするうちあるでしょ。玄関が北の家も匂うこと多いね。

>>239571 評判気になるさん

寝室にもヒーターはあるけど、寝る時はさすがにおやすみタイマーだよ。
朝もおはようタイマー付けるけど、1時間で消えちゃうよ。

24時間換気は壊れないようになってるよ。

>>239572 匿名さん
臭いも大丈夫だよ。
リビングのエアコンは5年経って掃除してもらったら、少し中の方からカビは出てきたけど綺麗だと言われたよ。
寝室のエアコンも掃除してもらったけど、そっちはやらなくて良かった(カビてない)と言われたよ。
もちろんエアコンの自動お掃除機能とか内部クリーンのおかげもあるだろうけど、浴室掃除もカビは大丈夫と言われたよ。

うち（戸建）は全室空調（冷暖房）だけど広いので北側など温度差が発生してしまう。
自分は冷え性なのか局所加温は必要で、炬燵も未だに使うし、石油ファンヒーター、ガスストーブ、電気ストーブ、オイルヒーター、灯油のストーブ、電気カーペットも使い分けている。
お気に入りは昔ながらのアラジンの石油ストーブ。これに薬缶を乗せると保湿効果もあり、石油独特の温かい空気と臭いが落ち着く。
時々バルコニーで七輪を焚いて魚を焼くけど、これまた情緒がある。
因みに昼のサンルームにいればとても暖かく、暖房は不要。
あとデロンギのオイルヒーターも炬燵も独特の温かみがあり、手離せない。
温め方にもいろいろあるのでそのバリエーションも楽しみたい。

>>239575 匿名さん

石油ヒーター、ガスストーブ、電気ストーブ、オイルヒーター、灯油ストーブ。
そんなにいらなくない？
絶対盛ってるでしょ。
それか全室空調に致命的な欠陥があるよ。

マンションだと何もいらないから庶民にはいいね

カビといえばマンションだよ。

「特にマンションは、お部屋に窓がないことが多いため、湿気が溜まりやすい構造です。」

https://anabuki-m.jp/cleaning/8872/

カビは地面に近い戸建ての方が、地面の湿気や雨の湿気が上がってきやすい。
床下は注意。
外気に直接壁が触れる戸建ては、窓のサッシの金属が結露を生む。

マンションは換気さえできていればカビはできにくい。
寧ろ乾燥がちになる。

>>239579 匿名さん
うちのサッシは樹脂だけど、サッシの素材なんか戸建て個別の仕様でしかない。
床下も今の基礎の工法なら地面や雨の湿気があがってくることはない。
マンションの知ってる戸建ては大昔の戸建てばかりで、最近のいい戸建てに住んだことがないらしい。
物件依存の枝葉末節の仕様をとやかく言うより、マンションと戸建てそれぞれに固有の優劣を語ればいい。

戸建てに共通した大きなメリットは共同住宅じゃないのでムダな金や手間がかかる共用部が不要で、あかの他人と同じ敷地や建物内に住まなくていい事。

集合住宅vs一戸建てで、集合住宅を選ぶなんて少数派。
子供がいたらサンタが集合住宅にプレゼントを運んでくるって説明するのかね？

>>239579 匿名さん
あなたの思い込み。エビデンスも無いのによく言うわ(笑)

住み良い戸建

https://news.yahoo.co.jp/articles/e33c4d8990cc24d47266c72d650435f9a059...

住みやすいのも大変だよな。
まぁ、集合住宅に住む引きこもりがいたら
一棟まるまる事故物件だしな～

引きこもりの住むゴミマンションは大変だ。
マンションの場合、気づかないうちに増えているようだ。

【マンションのゴミ屋敷は一軒家よりも大変な理由】

・室内には介入できない
・分譲マンションは追い出すことが難しい

https://osoujilabo.com/gomiyashiki-mansion/

>>239579 匿名さん

戸建の1階北部屋は例外なくカビ臭いですね。

>>239586 口コミ知りたいさん
1階はダイニングが位置して、2階は居室がありますがカビ臭くないですよ。
北側居室のベランダは、日当たりは良くないですが、カビ・コケ防止剤を撒いてます。

>>239585 匿名さん

戸建の方、北側のバルコニーにゴミ置いてるって言ってましたね。24hゴミ出可ってやっぱり便利だと思う。

ディスポーザーのないお宅は生ごみを冷凍しているとか。暖房もたくさん必要みたいだし戸建って大変だね。

マンションの一階の方が戸建てより遥かにカビやすい現実はスルー(笑)

>>239586 口コミ知りたいさん

1階　地面からの湿気、雨により湿度がたかい
北部屋　日当たり悪い

1階×北部屋＝例外なくカビ臭い
北玄関も同じ。戸建の方の家にあがらせてもらうとカビ臭いこと多いけど、このせい。

>>239590 匿名さん

マンションでも戸建でも北部屋1階はダメですよ。

>>239589 匿名さん
我が家は生ゴミ処理機です。
キッチンに置いて、乾燥させちゃってます。
セットする手間はありますが、骨や卵の殻もいけます。
ゴミ出しは週2回なので、毎日捨てられる方が楽ですかねー。

>>239591 口コミ知りたいさん
我が家も北側玄関ですが、カビ臭くはないですね。
シューズクロークを開けると、少し臭うかなという感じです。
玄関そのものは、臭くないですよ。

>>239579 匿名さん
基本は戸建てが除湿、マンションが加湿だよね。

>>239593 匿名さん

ちょっと面倒だけど冷凍したり乾燥させたり工夫されてるんですね。

いつでも好きな時に出せるからゴミ出しの日をいちいち気にしなくても良いのはメリットですね。慣れたらそれが当たり前になってしまってありがたみが薄れますが。

>>239595 通りがかりさん
逆、逆。
戸建ては乾燥してるから加湿だよ。

「特にマンションは、お部屋に窓がないことが多いため、湿気が溜まりやすい構造です。」
これな。

共用部でのトラブルが多いから集合住宅自体がゴミなんだよな～(笑)

ベランダ喫煙や騒音、壁や天井(床)の騒音、共用廊下の荷物や騒音、駐車場や駐輪場でのイタズラや盗難、エレベーターの停電や密集による感染リスク等々。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1878/

在宅勤務で、マンションでヤバすぎる「隣人トラブル」が急増している…！

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/73841?page=1&imp=0

在宅時間が多くなって急増しているのが、騒音やゴミ出しなど、集合住宅での隣人同士のトラブル。特に自粛期間中は必要以上に神経質になっている人も多く、ちょっとした生活音や隣人のマナーが思った以上の大惨事に発展するケースも多発しています。

当事者同士の話し合いやマンションの管理組合、管理会社の働きかけで事態が収まればいいのですが、不快に思った住民の嫌がらせがエスカレートして、警察沙汰になるケースも頻繁に起こっています。

マンションのゴミ置き場、これだもをんな～

コンクリートは新築から2,3年は水が出る

>>239598 匿名さん
？？？
ちょっと言ってる意味が分からない。
気密性考慮したら乾燥しやすいのはマンションが一般論。

>>239586 口コミ知りたいさん

では９９．９％が例外だね　
ところで、実家以外で戸建のおうちの中に入れて貰ったことある？

マンションでは結露ができやすい、カビが発生しやすいと言われます。新築マンションの場合では特にそうなのではないでしょうか。
https://nakajitsu.com/column/56583p/

マンションの方が戸建てよりカビやすいってのは常識てすよ。
玄関には窓がなく換気もできない。
浴室、洗面所、手荒い場にも窓がない場合は多く、リビングや各居室とも1フロアで繋がっていたカビやすくもなります。
太陽光が入らないから、紫外線によるカビ防止効果も望めないってのが一番痛いよな～(笑)

戸建の玄関の三和土は普通総石貼りだけど、マンションの玄関床は面積が少ない割に
ビニールシートが多いね（笑）

ここの戸建さん、マンションのイメージが古すぎる☆

クリスマスもマンションへの恨みが消えない

マンションの玄関ドアは断熱してないのが大半。
窓も無いから狭くてカビだらけ。家の湿気が玄関で結露する。一戸建てなら今時そんな家はない。

自宅の玄関すら紹介できないマンションのクセに、戸建て様を揶揄するとか何様？

現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

マンションの玄関なんて90%以上がコレ

マンションは庭がなく殺風景だから、ついつい観葉植物を室内に置いてしまう人が多いけど
これがまた曲者ｗ


＜その止まらない咳、観葉植物のカビが原因かも＞
https://creators.yahoo.co.jp/growfoodsanrokugo/0100241265

戸建は庭に緑が沢山あるので室内にまで置く必要もない

>>239608 匿名さん

恨みはないけど不憫だとは思う

>>239610 匿名さん
これ、最近のマンション？特に2枚目、こんな質素な玄関なの？
昔の団地みたいだけど・・・資材高騰でコストカット？ここまでやる？

>>239612 購入経験者さん

気になって仕方がない存在ですね☆

>>239611 購入経験者さん

庭の植木や生垣は管理が大変なんですよね。
虫も多いし。

戸建がカビやすいエビデンスなんか、腐る程ころがってるわ笑

朝から暇そうだから、自分で検索しろ。
簡単に出てくる笑
酷い写真が死ぬほど出てくるぞw

>>239613 通りがかりさん

新聞受けを設置するドアなんか30年以上前の仕様。

30年以上前の戸建ては、今住めたもんじゃない。

庭付き戸建てだと土地は50平米は必要だね。
4,000万のマンション並みの戸建ということなので、ここの予算は土地代に3,000万、坪60万程度のエリアから探すことになります。

年末年始のゴミ回収の休みで、
戸建の敷地がゴミだらけ。

コンビニやパーキングエリアで自宅のゴミ捨てるの、戸建でしょ？笑

>>239603 匿名さん

ありますよ。
大抵、玄関入ったらカビ臭いです。
住んでる人は慣れていて感じないんでしょうね。

>>239599 匿名さん

>駐車場や駐輪場でのイタズラや盗難
は？タワーパーキングの悪戯、盗難リスクはゼロだよ？どう考えても戸建の方が心配じゃん？

>>239619 名無しさん
年末年始、普通ゴミは休みなく回収されますよ。
うちの場合は12/30と1/3です。
休みの地域もあるのかな？

>>239609 匿名さん

戸建って玄関のドアが結露するの？
玄関の外は行きなり外気だから仕方ないよね。
戸建の玄関がカビ臭い理由がよくわかりました。
北向き×1階以外の理由もあったんですね。

>>239610 匿名さん

真っ赤な嘘だな。
そのメイルボックスを見て。玄関ドアにメイルボックス付いたのはオートロック無しの団地か賃貸アパート。そんな分譲マンションは1つも見たことない。
戸建さんのマンション知識はゼロか？

玄関扉の結露は新鮮な発見でした。
このスレが初めて役に立ったかも。

>>239625 匿名さん

戸建の湿気問題ですね

50平米？そんなに狭くないよ。
庭の手入れは家内の趣味だし、虫なんか気にしない。アゲハや蝉、トンボは子供は大好き。
ゴミなんか出ないし臭いなんか皆無。
余程マンションはゴミを毎日出すのがが好きらしい(笑)

>>239627 匿名さん

趣味じゃない人にとっては不便でしかないよ。

タワマン以外無理。
眺望、全室南向き、24h有人管理、24hゴミ出し可、ディスポーザー
これがないとね。

マンションがカビやすいエビデンスは出てるけど、戸建ては例外事例ばかりでカビやすいというエビデンス無し(笑)

>>239629 匿名さん

リビングはdwで開口も広く開放的です。
毎日、ホテルのカフェで眺望楽しみながらお茶してる感じです。

>>239627 匿名さん

もっと広い土地を希望ですか？
80平米なら、坪40万程度のエリアから探すことになりますね。

>>239630 匿名さん

エビデンスと言えるものじゃないし笑
そしてタワマンの1階はロビーだよ

南関東でJR・地下鉄の2路線駅から徒歩10分
33坪 4LDKの戸建をちょうど4000万で買いました。
建売ですが、主な設備としてはカーポート・ガス床暖房・ビルトイン還元水素水・浴室＆脱衣所ガス暖房・ベランダ水栓あり。
近隣のマンションだと4000万では3LDK以下になっちゃうので・・・建売でも十分満足してます。

>>239633 匿名さん
オマエよりはエビデンスになってるだろ？

タワマンなんて北側の部屋は湿気でカビだらけだよ(笑)

タワマン1階に部屋ないし。

>>239632 eマンションさん

現在都内に保有しています。
でもいずれ都心に用事がなくなるので、そこは賃貸にして、親子で郊外（横浜市か武蔵野市）移住を検討中です。
注文住宅用に７，８０坪の土地を探しているけど、予算１億じゃなかなか出ませんねｗ

マンションの場合、一階でなくてもカビやすい。
なんせ窓が少なく、風通しも悪ければ太陽光も入らない真っ暗な部屋ばかり。
太陽が入るのなんて、せいぜいリビングぐらい。

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

カビは湿気×日当たりが悪い部屋で発生する。
つまり1階×北部屋は例外なくカビ臭いです。
繰り返します。例外はありません。

>>239624 口コミ知りたいさん

戸建から見ればタワマンも団地も賃貸アパートも同じ集合住宅。
こういう写真見ただけで戸建住民は息が詰まり、血圧も上がる。
違うというならご自身の玄関扉でも紹介すれば納得するよ。

一戸建てならカビとは無縁。
集合住宅だと何階だろうが、必ず日当たり風通しの悪い部屋、浴室など発生する。

戸建は玄関入った途端にカビ臭いよ。自分家で鼻慣れてて気づかないかもしれないけど。

>>239639 匿名さん

タワマンの高層階角部屋を一度内覧してみて？
100%の戸建よりは明るい

>>239643 匿名さん

戸建は湿気問題があってカビが発生するよ
生ゴミ臭も発生するし不衛生だな

>>239642 匿名さん

3枚目は戸建じゃない？
他のは賃貸とかですね。戸建の比較対象は団地と賃貸アパートですか？
まあ戸建も団地も昭和時代に流行った住宅形態ですね。

タワマン角部屋だろうと部屋の明るさはたぶん戸建とたいして変わらない。
直射日光挿すとまぶしいからレースカーテン必要だし。
玄関、風呂、トイレはマンションのほうが暗い。

戸建の北玄関は人気ないから安い。

戸建爺さんの住宅も趣味も価値観も昭和だな

>>239648 匿名さん

たぶんじゃなくて、絶対高層階角部屋の方が明るい。
日陰も無いし、開口が広いし、南東向きならもっと明るくなる。
玄関とかトイレとかどうでも良い。重要なのはLDKと洋室だ。戸建はLDKでも開口が狭くて暗いよ。

明るい玄関は意味不明ですね。
人感センサーも付いているし。

セキュリティも何もなし。先日は玄関先で刺殺事件があったばかり。

https://news.yahoo.co.jp/articles/2660ba71e51b15f60c88ba774e5ce5f32f85...

>>239651 評判気になるさん
日中でも照明が必要なほど暗い場所と明るい場所が混在するのはストレス。
人間の目のダイナミックレンジは広くないからね。

いくらタワマン角部屋が明るかろうと一般的にマンションは暗いというのは間違いないよ。

>>239648 匿名さん
太陽が近いタワマンの方が明るい。
普通に考えれば当然の話。

>>239655 通りがかりさん
地球から太陽までの距離は 1.496x10^11 m あるんだが、それが数百メートル近くなったところで意味は無いだろ。

べつにタワマンが明るくてもかまわないけど、戸建はどの部屋も明るいというのがメリット。北側はトイレ、風呂、ウォークインクローゼットなど。北側に部屋があっても角だから北と東西どちらかの２方向から光が入るので明るい。

うちは山の手だから、湾岸タワマンの10階より太陽に近い(笑)

マンションも南向き物件以外は陽が射す時間が戸建よりかなり制約があるね。
リビングが北向の物件もあるけどカビ大丈夫か？

また一戸建てで事件です。

https://news.yahoo.co.jp/articles/b004f9bbe5a24d6e92ae15e4c1aaea2369f8...

「玄関とかトイレとかどうでも良い」
こんな考えだから、戸建てさんから人間扱いしてもらえないんだよ(笑)

>>239659 検討者ユーザーさん
ほほう、そんな事を言い始めたか…(笑)

では最近の事件。
戸建てさんは被害者、マンションさんは加害者の様です。
これが集合住宅に住んでる奴の民度だな。

https://news.yahoo.co.jp/articles/0902bd2f1d4787dd2cac886c1401ca94daa9...

マンションはダメだね、学校で子供カースト下位

殺人犯は賃貸マンションの騒音加害常習犯だったらしいね
殺人犯が住んでいたマンションも事故物件と同じ

騒音トラブルは、マンションの構造上さけられない問題だからね。
やなり、マンションの隣人ガチャはハズレしか無いんだ。

まだ子供が幼稚園行ってないと家庭だと想像つかないかもしれないけど、友達の家でパーティーとかよくある。
戸建なら持ち回りできるけど、マンションだと数世帯呼ぶのは難しいと思うよ。
マンションはパーティールームもあるだろうけど好きなときに使えないだろうし、自由度が低いので困ると思う。

>>239665 匿名さん

戸建のリビングも狭いよ。アメリカのハウスじゃないし。
そもそも100平米程度のちっちゃい木造戸建は日本特有の貧乏人住宅。海外の戸建は最低でも250平米あるし、カリフォルニアなど一部の地域を除いて基本RC造ですよ。
郊外のちっちゃい木造戸建は恥ずかしくて友達呼べないよ。

マンションの人は誕生日会もはぶきとか、可哀想。

>>239666 名無しさん
郊外だけど、どの家も120平米前後はあるし、1階はリビング＋1部屋に必要なら2階も使える。
夏なら庭にテント張って、プールも置ける。

広くて豪華な家じゃないと友達も呼べないというのはよっぽどの見栄っ張り。
子供たちが喜んでくれればOKなんだよ。