住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-09-23 16:58:56

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 23880 匿名さん

    それで都心マンション民は高い所へ逃げてるつもりなの?

  2. 23881 匿名さん

    どうですかね?

    1. どうですかね?
  3. 23882 匿名さん

    そもそもが、高圧線が200メートルくらい後ろに見えてる戸建て写真を見た、都心マンションさんがギャーギャー騒いだのが発端だからね。

    50メートルも離れれば高圧線の電磁波なんて測定できないレベルなのに。それこそ、普通の電線や携帯や電子レンジを気にしろと

  4. 23883 匿名さん

    その通り。いつものマンション民の難癖だったってこと。

  5. 23884 匿名さん

    >>23878
    少なくとも住宅街の地中化された電線は鉄塔や変電所の 22 kV や 6600 kV
    という高圧では流れて無いね。
    トランスまでは 6.6 kV、そこから先は 100 or 200 V だろうね。
    これが気になるのならどこにも住めない。

    >>23882
    馬鹿都心マンションが事の発端だったのか。
    ネタとしては面白かった。

  6. 23885 匿名さん

    >少なくとも住宅街の地中化された電線は鉄塔や変電所の 22 kV や 6600 kV
    >という高圧では流れて無いね。

    そうでもないと思うなー
    http://www.tepco.co.jp/pg/consignment2/images/500-275kv.pdf

  7. 23886 匿名さん

    そもそも、都心内にも変電所があるんだしね。
    特別高圧送電網が住宅地の下を通っていないという保証は特に無いよね。

  8. 23887 匿名さん

    >>23841 匿名さん

    健康被害の要因となるものが埋まってるって本当ですか?

  9. 23888 匿名さん

    >>23882 匿名さん

    それは良いんだけど「地中に健康被害の要因となるものが埋まっている」と言ってるのは郊外戸建民なのだから、本当ですか?って聞いてるわけ。

  10. 23889 匿名さん

    電磁波の健康被害を気にするなら、地中にも要因があると考えてもおかしくはないよ。

  11. 23890 匿名さん

    電磁波を騒ぎ出したのはマンションさんでしょ。これを戸建て特有の問題にしたかったみたいだけど意見が偏見すぎたね。

  12. 23891 匿名さん

    送電線が見えることを茶化した都心マンション。
    それを受けて、地中の送電線が健康被害の要因に
    なっていると反論したかった郊外戸建。

    こんな構図に見えるな。

  13. 23892 匿名さん

    >>23888 匿名さん
    論法としては

    1,地中には高圧線が埋まっている。→本当

    2,高圧線の電磁波には健康被害がある→不明だが、高レベルで長時間浴びつづけたら、影響があるかも。

    結論
    地中に健康被害の要因となる可能性の有るものは埋まっている。(気にするかどうかは人それぞれ)

    ということでは?


  14. 23893 匿名さん

    茶化してることが頭の悪さの証明ではないかな。

  15. 23894 匿名さん

    >>23892

    だね

  16. 23895 匿名さん

    >>23885
    これ見てどうしてそう思うの?
    全く理解出来ん。

    地中化自体が手間だから、わざわざ住宅街の地下に22kV以上の高圧
    を埋めるデメリットはあってもメリットが全くない。
    既存の住宅街の下は掘れないし、新規の分譲地も6.6kVを引き込むだけ。

  17. 23896 匿名さん

    都心マンションさん『後ろに高圧線が見える!健康被害健康被害!』
    →都心の地下にも高圧線が通ってました。

    都心マンションさん『電線地中化と一緒にすんなよ、無知』
    →電線ではなく高圧線が通ってました、無知なのは自分でした。

    都心マンションさん『地下だから大丈夫(根拠なし)』
    →電流会社のHPで、地中化しても電磁波を閉じ込めることはできませんとしっかり書いてありました。

    うーんこの

  18. 23897 匿名さん

    >23886
    住宅の下は無いだろ。
    道路の下を通してる。

  19. 23898 匿名さん
  20. 23899 匿名さん

    >住宅の下は無いだろ。
    >道路の下を通してる。

    住宅の下を通してるって誰か言ったんだっけ?
    住宅地の下を通してると書いてある様に見えるけど。

    家の目の前の道路の下に送電線通っていれば
    十分影響がある様に思えるが、

  21. 23900 匿名さん

    実際、都心の地下変電所は
    街のど真ん中にあるしね。
    そこに至る高圧送電線は
    どうやって通してるんだろね。

  22. 23901 匿名さん

    影響がある無しに関わらず、都心マンションさんは高圧線から200メートル離れてても健康被害が気になるようだから住む場所には苦労しそうですね。

  23. 23902 匿名さん

    >>23901 匿名さん

    電線のごちゃごちゃしてない都心がいいね。

  24. 23903 匿名さん

    >>23896 匿名さん

    結局、健康被害の要因となるものが都心の地中に埋まってる、というのは戸建の妄想だったわけだね。
    健康被害との因果関係を証明できない限り、戸建の主張は根拠のない暴論となる。

  25. 23904 匿名さん

    あんまり気にした事無いけど?

  26. 23905 匿名さん

    >>23896

    >都心マンションさん『地下だから大丈夫(根拠なし)』
    >→電流会社のHPで、地中化しても電磁波を閉じ込めることはできませんとしっかり書いてありました。

    もう「電流会社」と書いている時点で「あーこの人は何もわかってないなー。単に周りの流れに乗っているだけだなー」ということがバレバレなんですけどね。

  27. 23906 匿名さん

    http://www.kepco.co.jp/energy_supply/energy/emf-k/qa/qa-8.html
    >送電線を地中化したら、電磁波は出なくなりますか?
    >いいえ,送電線を地中に埋めても電磁波を閉じ込めることはできないため、一概に磁界レベルが小さくなるわけではありません。

  28. 23907 匿名さん

    >>23905 匿名さん
    あはははは
    誤字脱字しか指摘できない程追い込まれてますね~。バレバレなのは、都心マンションさんが『無知』ってことですよw

  29. 23908 匿名さん

    >>23903 匿名さん
    違う違うw
    健康被害をわーきゃー騒いだのは都心マンションさんね。

    日本語わかる?

  30. 23909 匿名さん

    うわ、昨晩の話を今日も一日続けてんの?ニートと退職者は暇だねえ。嘲笑
    要は、高圧送電鉄塔のあるあざみ野?とかいう神奈川の僻地には住みたくないね、
    ただそれだけのことでしょ。いい加減マンションか戸建てかというスレ趣旨に戻れよw

  31. 23910 匿名さん

    >>23907
    >誤字脱字しか指摘できない程追い込まれてますね~

    い、、、いや(汗) 開き直りましたか。
    これって、誤字でも脱字でもなく「単なる基礎知識の欠落」なんですよね。電流と電力じゃ全く違う言葉ですから、そもそも間違った覚え方をしてない限りは、こんな誤りは発生しないんですよ。

    つまりはこの人、日常的な基礎単語の知識が欠落しているんですよね。
    やれやれです。

  32. 23911 匿名さん

    >送電線を地中化したら、電磁波は出なくなりますか?

    少なくとも地中化によって街の景観は良くなるし、地震などで電柱の倒壊など無くなり安全に寄与するのは間違いない。でも都内は都知事の後押しで地中化がどんどん進むが、郊外は財政も脆弱だから無理だろうね。醜い鉄塔、電柱、電線に囲まれた生活がいいですか?住むなら安全な東京がいいね。

  33. 23912 匿名さん

    >>23910 匿名さん
    いいよいいよー、そう思い込まないとやってられないよね。
    ちなみにね、それただの誤字ですよ(笑)

    結局反論は何もできない訳だからあなたが『無知』なのは確定だね

  34. 23913 匿名さん

    >>23911 匿名さん
    でましたー得意の話題そらし!!

    あれあれー健康被害がーとか騒いでなかったっけ?wwww
    健康被害はどこに行っちゃったのかなー?

  35. 23914 匿名さん

    >要は、高圧送電鉄塔のあるあざみ野?とかいう神奈川の僻地には住みたくないね、

    ここだろ。鉄塔は論外だとしても、敷地も狭くて緑も少ない殺風景な街だね。おまけに郊外で不便なんだろ?
    これなら品川近くの御殿山とかいいよな。

    1. ここだろ。鉄塔は論外だとしても、敷地も狭...
  36. 23915 匿名さん

    緑も多くて、目障りな電線も無い。もちろん4000万じゃ買えないところがスレチだが。

    1. 緑も多くて、目障りな電線も無い。もちろん...
  37. 23916 匿名さん

    >住むなら安全な東京がいいね。

    スイスの再保険会社スイス・リーがまとめた「自然災害リスクの高い都市ランキング」で、東京・横浜が世界1位となった。地震活動が活発な地域に位置していることや、津波の危険性が高いことなどが背景。
    http://jp.reuters.com/article/l4n0mp0v9-most-dangerous-city-swiss-re-i...

  38. 23917 匿名さん

    >>23912

    そうですかー。色々残念な人ですね。
    ではついでにもう一つ

    >都心マンションさん『電線地中化と一緒にすんなよ、無知』
    >→電線ではなく高圧線が通ってました、無知なのは自分でした。

    高圧線ってそもそも「電線」なんですけどね。
    それを言いたいなら配電線でしょう。

  39. 23918 匿名さん

    >>23917 匿名さん
    そもそも都心マンションさんが電線と言ってたので、言葉を合わせたんですよwww

    そもそも誤字とか、言葉の違いはそんなに重要じゃないですよ。論文でもないし(笑)なんでそこまでこだわるの?

    あっそうか、本題で反論できないからですね。指摘しちゃってすみません。

  40. 23919 匿名さん

    >>23750 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602252/res/37037-37046/

    近くの戸建てさんが撮った
    その写真お気に入りなんですね

  41. 23920 匿名さん

    >そもそも誤字とか、言葉の違いはそんなに重要じゃないですよ

    何故、言葉を間違うか?、、ですね。
    なぜなら、貴方が言葉の意味を正しく理解していないからですよ。
    それに早く気がつきましょうね。

  42. 23921 匿名さん

    >>23920 匿名さん
    結局言葉遊びですか。
    本題で反論できないなら、意味ないですよ。

  43. 23922 匿名さん

    >>23908 匿名さん

    違う。
    私は戸建です。

  44. 23923 匿名さん

    >>23921 匿名さん

    本質的には鉄塔があったり緑も少ない、あざみ野みたいな街には住みたくない、ってことさ。

  45. 23924 匿名さん

    >>23918 匿名さん

    おたくが都心にこだわるのは勝手だが、地中電線が健康被害の要因になっているというおたくの話しに根拠があるのかないのか、ということを質問してるだけ。

  46. 23925 匿名さん

    都心派が御殿山推すから検索してみたら、綺麗なのほんの一部だけじゃねーか。
    マンションの容積率緩和のためにデベロッパーがまばらに整備しましたって感じ。
    ちょっと住宅街に入ったら、一通ばかりのゴミゴミした街並み。周りはビルやマンションが多くて日当たり悪そう。
    一部の風景の切り取りで満足できるなら、写真館でもいけば?
    こんなんでよく、街並みが~とか言えたもんだよ。

  47. 23926 匿名さん

    >>23923 匿名さん

    住みたくなければ住まなくてもよい。

  48. 23927 匿名さん

    >>23925 匿名さん

    ネットで御殿山の何がわかるんだ?
    この田舎っぺめw

  49. 23928 匿名さん

    >>23923 匿名さん
    え?それ反論になってませんけどー
    やっぱりアホでしたね。
    話にならないのでもういいです。バカとの会話は疲れます。

  50. 23929 匿名さん

    >>23927 匿名さん
    それ、ブーメランですよ

  51. 23930 匿名さん

    >>23918 匿名さん

    で、結局地中電線は健康に悪いのか?

  52. 23931 匿名さん

    >>23929 匿名さん

    それ、ブーメランですよ。

  53. 23932 匿名さん

    >>23927 匿名さん
    何が分かるって、街並みが分かるよwwww

  54. 23933 匿名さん

    >>23930 匿名さん
    それは都心マンションさんに聞いたら?

  55. 23934 匿名さん

    >>23841 匿名さん

    だから、健康被害の要因となるものが地中に埋まってるの?

  56. 23935 匿名さん

    >>23933 匿名さん

    ここの戸建が言ってるんでしょ?
    都内に健康被害の要因となるものが埋まってるってハッキリ書いてるよね?
    ホントなの?

  57. 23936 匿名さん

    >>23935 匿名さん
    それさっき話題終わってるよ
    アホ2号かよ

  58. 23937 匿名さん

    >>23932 匿名さん

    ネットで分かった気になってるんだとしたら大きな誤りですね。2〜3時間(もっとかな?)遠征してくれば分かる。

  59. 23938 匿名さん

    >>23936 匿名さん

    やはり妄想でしたかw

  60. 23939 匿名さん

    >>23936 匿名さん

    妄想でモノ言うなっての。アホかw

  61. 23940 匿名さん

    >>23938 匿名さん
    妄想?

  62. 23941 匿名さん

    >それさっき話題終わってるよ

    話題は終わってないという認識だね。

    戸建てが、地中に埋まった高圧送電線による
    健康被害の根拠を説明したら終わるかな。

  63. 23942 匿名さん

    >>23937 匿名さん
    そうですね、Googleストリートビューだけで見て『鉄塔ある、健康被害!健康被害!』『田舎だね』『そんな所には住みたくないな』とか言ってる人は駄目ですよね!

    では、ネットでは分からない情報を教えて下さい!
    さあ、どうぞ!

  64. 23943 匿名さん

    >>23941 匿名さん
    高圧電線の健康被害を言いだしたのは都心マンションさんだよ

  65. 23944 匿名さん

    >>23941 匿名さん

    そうそう。
    それを確認したいだけ。
    根拠がないなら無いで、妄想によるものでしたと詫びたらよい。

  66. 23945 匿名さん

    >>23943 匿名さん

    知らんがな。地中の話をしてるんだよ。
    地中の送電線が健康被害の要因になると言う根拠をはよ示せ。

  67. 23946 匿名さん

    都心マンションの人は送電線の健康被害については何も言っていなかったと思いますが。「景色がー見た目がー」とは叫んでいたようですが。

    健康被害は戸建から言い出したという認識ですね。都心の地中送電線は危険です的な話からだったはずです。

  68. 23947 匿名さん

    >>23943 匿名さん

    まあまあ、都心というワードに我を忘れて脊髄反射してしまったのですね。お気の毒。これからは、もう少しオツムを冷やしてから書き込んでくださいね。

  69. 23948 匿名さん

    >>23946 匿名さん

    はいとうぞ
    >>23770

    そもそも、都心マンションが健康被害言いだしたんだろーが
    電磁波自体の健康被害がそもそも不明確なくせになにいってんだ

  70. 23949 匿名さん

    過去スレもまともに読めないとか嫌になるな

  71. 23950 匿名さん

    都心には無いなそんな醜い高圧電線。体に有害なのに知らないの? よくそんな劣悪な環境に住めるよな。

    だっておwwwww

  72. 23951 匿名さん

    マンション勢完全に論破されとるやんけ…

  73. 23952 匿名さん

    >>23950 匿名さん

    あぁ、この煽りに脊髄反射してしまったのですね。お気の毒。
    それで我を忘れて地中電線も健康被害の要因になるって言い出したのですね。
    分かりました。

  74. 23953 匿名さん

    >>23950 匿名さん

    結局のところ、その煽りに乗せられたおたくさんも高圧線の健康被害を盲信してるってこと。

  75. 23954 匿名さん

    >>23950 匿名さん

    この煽りに対する適切な対応は、地中電線の健康被害を言い返すのではなく、高圧線の健康被害など妄想に過ぎないことを主張すべきでしたね。まんまと同じ土俵に乗ってしまった戸建のミスですね。

  76. 23955 匿名さん

    >>23952 匿名さん
    ちょっとー
    あなた間違ってたら
    まずは、ごめんなさいでしょ?www

  77. 23956 匿名さん

    もっとも、高圧線や鉄塔が近くにある物件は買わんけどね(笑)
    このスレの戸建はチャレンジャーが多いねぇ。送電線が近くにあっても気にしないんだね。

  78. 23957 匿名さん

    やっぱりこの価格帯だと普通のサラリーマンが多いんだろうね。
    4000万位の家だと年収1000万位だよね?

  79. 23958 匿名さん

    あーあと、都心の送電線は50m潜った地下を通ってるらしいから、まー多分問題ないね。
    地下変電所の近くは避けるけどね。

  80. 23959 匿名さん

    >>23957 匿名さん

    まあ、ローン3000万の頭金1000万てとこでしょうね。

  81. 23960 匿名さん

    >>23955 匿名さん

    さっきも言ったけど、戸建です。

  82. 23961 匿名さん

    この予算の戸建は、きっと送電線のそばだね。
    安いし、送電線も気にしないらしいので
    丁度良いんじゃない?

  83. 23962 匿名さん

    この価格帯のマンションだと窓開けたら目の前に電線ありそう(笑)

  84. 23963 匿名さん

    目の前電線と、高圧線鉄柱そばだったらどっちが害大きいんだろうね?

  85. 23964 匿名さん

    >この価格帯のマンションだと窓開けたら目の前に電線ありそう(笑)

    いえいえ。その様な土地は送電線を苦にしない戸建にお譲りしますよ。
    嫌じゃないんでしょ?どうぞどうぞ。送電線と共に日々をお暮らしください

  86. 23965 匿名さん

    3億円未満のマンションはカス、購入すべきでない。
    戸建て・マンション双方の合意事項です。

  87. 23966 匿名さん

    ムシでいい?w

  88. 23967 匿名さん

    4000万の予算なら千葉エリアも検討すべき。

  89. 23968 匿名さん

    都内に通勤するなら千葉からの方が近く、フラットな地形が多くて街並みもゆったりしている。神奈川方面より住みやすい。

  90. 23969 匿名さん

    >>23966 匿名さん
    > ムシでいい?w

    無視も何も、3億円未満のマンションはカス、購入すべきでないは、戸建て・マンション双方の合意事項です。

  91. 23970 匿名さん

    幕張イオンみたいな巨大ショッピングモールや木更津アウトレットモールみたいなのは神奈川エリアには無い。ゴルフの打ちっ放しは千葉が250ヤードに対して横浜は150ヤードと狭苦しいくせに高い。横浜は幹線道路が狭くて常に渋滞しており住宅街も狭くて入り組んだ路地が多く、道路事情は最悪。坂がキツすぎる。子供の医療費も、普通は中学入学まで無償なのに、横浜市は3歳まで。幼稚園の給食はない。東横沿線でも駅前の歩きタバコは無法状態で民度は低い。イメージと実際はかけ離れてますね。

  92. 23971 匿名さん

    横浜市って子供医療費何歳まで無料化だっけ?
    うちは中学三年生まで無料で助かります

  93. 23972 匿名さん

    横浜は所得制限あるみたい

    1. 横浜は所得制限あるみたい
  94. 23973 匿名さん

    >>23971 匿名さん

    たしか3歳までだったと思います。
    どこにカネを振り分けてるのか分からないけど、ヒドイ話ですよ。

  95. 23974 匿名さん

    > 3億円未満のマンションはカス、購入すべきでない。

    ってか、都心以外の戸建て・マンションは、将来の負動産だから購入すべきでない。
    3億未満でも都心ワンルームなどは、将来にわたって需要が見込めるから買ってもいいと思う。
    郊外は戸建てもマンションもダメだよ。高電圧鉄塔もあるし景観が悪い。

  96. 23975 匿名さん

    >>23973 匿名さん

    あ、ごめん。一年まででしたか。

  97. 23976 匿名さん

    この予算帯だと所得制限以下の人も多そう。ご愁傷さまだなあ。

  98. 23977 匿名さん

    千葉も大体中学生まで無料だったかな。

  99. 23978 匿名さん

    >>23976 匿名さん

    いやいや、横浜市で1000万ぐらいだと余裕で超えますよ。医療助成の対象外の通知きました。

  100. 23979 匿名さん

    神奈川は子供に優しく無いねぇ

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5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK・4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

3890万円~7940万円

1DK・2LDK

30.02m2~52.63m2

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸