住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2024-11-20 08:29:17
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 238081 eマンションさん

    >>238080 匿名さん

    仕様は
    タワーマンション＞注文住宅＞建売住宅
    ですね。分かっているよ。

  2. 238082 eマンションさん

    >>238080 匿名さん

    仕様は
    タワーマンション＞注文住宅＞建売住宅
    ですね。分かっているよ。

  3. 238083 匿名さん

    既に所有してる土地に新築したり、古家を建替える事が多い注文戸建て。
    国の統計など注文住宅を含む戸建てのデータには、土地価格を含まないサンプルも合算されている。

  4. 238084 通りがかりさん

    >>238081
    いったい何の仕様を比較しているんだ？
    キッチンなど、目に見えるような浅いところだけの話をしていそうだな。

  5. 238085 匿名さん

    集合住宅に住んでると、共用部すら自宅と勘違い。
    マンションさんは、そのうち道路や公園も自分の所有物とか言いかねないな～(笑)

  6. 238086 マンション検討中さん

    >>238084 通りがかりさん

    じゃ建物性能の比較すれば？
    我が家は二重床＋二重天井＋320mmのコンクリート床
    戸建は？

  7. 238087 通りがかりさん

    >>238086
    性能って、性質と能力でしょ。
    例えば耐震性とか断熱性とかじゃないか？
    結局仕様の話してるから主張の意味がわからないよ。

  8. 238088 通りがかりさん

    >>238080 匿名さん
    資料の出処違うけど注文住宅ね。
    首都圏の注文住宅は123.8㎡、土地付き注文住宅は108㎡。

    1. 資料の出処違うけど注文住宅ね。首都圏の注...
  9. 238089 通りがかりさん

    >>238083 匿名さん
    家を買う・建てるのにかかった分しか調査しようがないでしょ。
    頭大丈夫？

  10. 238090 通りがかりさん

    >>238085 匿名さん
    共有部はマンションに住んでいる人の共同所有ね。

  12. 238091 通りがかりさん

    >>238086 マンション検討中さん
    世の中のほとんど戸建てはペラペラの木造です。

  13. 238092 通りがかりさん

    >>238088の108㎡間違い。
    107.2㎡が正解。

  14. 238093 通りがかりさん

    >>238087 通りがかりさん
    住宅性能評価という言葉知らないの？

  15. 238094 匿名さん

    タワマンは壁も床もスカスカだから性能面ではマンションの中でも下だね。
    地震の時も振幅が大きいし、エレベーター止まったら暮らせないし、マンションならせいぜい5階建程度までが良いね。

  16. 238095 匿名さん

    >>238091 通りがかりさん

    日本限定ですね
    狭い木造戸建は日本特有の貧乏人住宅

  17. 238096 eマンションさん

    >>238094 匿名さん

    高層階で眺望も抜群、空気もきれいし、免震なので震幅なんて問題無いよ。むしろ家具転倒などの被害は耐震構造の戸建より少ない。

  18. 238097 通りがかりさん

    >>238094 匿名さん
    災害時の避難先としてタワマン共有施設を使う自治体があること知らないの？

  19. 238098 通りがかりさん

    >>238095 匿名さん
    海外は木造では作らないからね。
    日本は耐久消費財としてか考えていないので木造が多い。

  20. 238099 eマンションさん

    高層階で眺望も抜群、空気もきれいだし、そもそもハワイに地震は無いから高層階が最高w
    木造戸建てなんざ、景色といえばお隣の壁ビューで、ラグジュアリーコンドに住めない庶民連中向けだからw

    1. 高層階で眺望も抜群、空気もきれいだし、そ...
  21. 238100 検討板ユーザーさん

    >>238098 通りがかりさん

    木造の良い点は価格ぐらいですね。
    他には無いかな。

  22. 238101 名無しさん

    >>238097 通りがかりさん
    何十階も登ったところを避難所にするの？

  23. 238102 匿名さん

    >>238076 匿名さん

    ぽつんと一軒家にようこそ笑

  24. 238103 通りがかりさん

    >>238101 名無しさん
    避難先になるのは戸建て派が大嫌いな共有部だよ。

  25. 238104 名無しさん

    >>238103 通りがかりさん

    マンションは災害の時でも延焼や水没などリスクが少ないね。
    共用施設の避難所や防災倉庫、緊急発電機などもあるし。

  26. 238105 マンション検討中さん

    >>238104 名無しさん

    そうそう。
    エレベーターも遠隔で30分もあれば復活するし、普段のコミュニティで連携も取れるから、何かあっても安心。

  28. 238106 匿名さん

    その程度で安心とか

  29. 238107 通りがかりさん

    >>238104 名無しさん
    例えば聖蹟桜ヶ丘のタワマンと多摩市は災害時応援協定を締結してる。
    こういう事例はどんどん増えると思われ。

    Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCEとの災害時応援協定について
    https://www.city.tama.lg.jp/0000016248.html

  30. 238108 通りがかりさん

    >>238105 マンション検討中さん
    最近のタワマンや大規模マンションの非常用電源はエレベーターを72時間以上動かせるようにしてるケースが多い。
    共有部は照明もつけられるので、災害時の避難場所になるのは妥当な判断かと。

  31. 238109 通りがかりさん

    >>238106 匿名さん

    戸建は、孤軍奮闘してください。

  32. 238110 購入経験者さん

    「東京で8600万円のタワマンを購入した年収650万円夫婦の後悔」

    https://news.yahoo.co.jp/articles/aa67852f44c34060d70b2f1890f07b1cc994...
    よい子は真似しないようにねｗ

  33. 238111 周辺住民さん

    >>238108 通りがかりさん

    クソまみれの武蔵小杉タワマンは一か月停電したよ

  34. 238112 周辺住民さん

    >>238107 通りがかりさん

    あんな土地の安い郊外にタワマン建てる意義ってなんだろう

  35. 238113 マンション検討中さん

    >>238111 周辺住民さん

    そこに戸建てがあったら、床上浸水で糞まみれだったろうね。
    そうなったら思い出もまみれてたね。

  36. 238114 匿名さん

    >>238102 匿名さん

    君の長屋より都会にあるよ　周りは豪邸だらけ

  37. 238115 評判気になるさん

    >>238110 購入経験者さん

    戸建てローンもね♪

  39. 238116 名無しさん

    >>238114 匿名さん

    豪邸の中の、ポツンと狭小住宅笑

  40. 238117 匿名さん

    >>238100 検討板ユーザーさん

    タワマンの良い点はこれまで使い道のない狭い低地に人を沢山収納できることですね。
    あとはディスポーザーと24時間ゴミ出しという小さな事にも満足できることですね。
    大したもんだねｗ

  41. 238118 匿名さん

    湾岸のタワマンとかハルフラとか見ると、難民受入施設との違いがわからなくなる（笑）

  42. 238119 通りがかりさん

    >>238111 周辺住民さん
    本当に何も知らないんだねぇ。
    もう少し勉強しましょう。

  43. 238120 通りがかりさん

    >>238112 周辺住民さん
    再開発で人を効率的集めるためだよ。
    仮に500戸あれば1000人くらいは集められる。
    戸建てでは到底無理な話だし。

  44. 238121 通りがかりさん

    >>238110 購入経験者さん
    ローンを組むのは戸建ても同じでしょ。

  45. 238122 口コミ知りたいさん

    >>238117 匿名さん

    小さな事でもコツコツと。
    でも声を大にして言える。

    便利だー！

  46. 238123 マンション掲示板さん

    >>238117 匿名さん

    小さな事でもコツコツと。
    でも声を大にして言える。

    クリーニングの取次、便利だー！

  47. 238124 匿名さん

    >>238117 さん

    小さな事でもコツコツと。
    でも声を大にして言える。

    宅配の発送受付、便利だー！

  48. 238125 匿名さん

    >>238116 名無しさん

    ガレージは車４台分割いたしエレベータ入れたから周囲の家よりは狭小かな
    家族5人のんびり暮らしているよ　なんせ狭小だから、車もすぐ出せるしローンも払えたよｗ
    （あえて暗くし色も落としカットした写真だけど実際はもっと明るいよｗ）
    見ず知らずの人の家を狭小と揶揄するくらいだから君のマンションは相当広そうだね
    ぜひ拝見したいねｗ

    1. ガレージは車４台分割いたしエレベータ入れ...
  50. 238126 匿名さん

    >>238125 匿名さん

    >車なんかほとんど通らない。

    こう書いてあるから、ぽつんと一軒家、と書いたんだけど、

    >君の長屋

    見ず知らずの人の家を先に揶揄したのは、お前だからねｗ

    わざわざ写真まであげて、そんなに悔しかったの？
    こんな掲示板でいちいち血圧あげてたら、寿命が縮まっちゃうよ笑

  51. 238127 eマンションさん

    >>238117 匿名さん

    毎日8時までのゴミ出し、お疲れ様w

  52. 238128 eマンションさん

    >>238125 匿名さん

    型落ちのCクラスw
    しかも左ハンドルwww
    そんな激安の見栄張りベンツ、恥ずかしくない？
    フェラーリなら左ハンドルでも良いけど、Cクラスで左ハンドルって必死すぎるな笑
    日系企業勤務の戸建爺さんとは似合うけど

  53. 238129 マンション掲示板さん

    戸建さん自慢の愛車、Cクラスクーペ
    200万円台で買えちゃうね
    カローラと同じ価格帯ですね

    1. 戸建さん自慢の愛車、Cクラスクーペ200...
  54. 238130 匿名さん

    >>238129 マンション掲示板さん
    このスレの対象になる4000万以下のマンションと同じだね

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