住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-20 00:11:24

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 237491 匿名さん

    >>237482 通りがかりさん

    ほんと無趣味だね と言うか、することないのw

    せめて戸建の1/10ぐらい趣味をもたないと
    すぐ寝たきりになるよ

  2. 237492 評判気になるさん

    戸建で育つと暴れん坊のデリカシーの無い子供に育つ、の典型ですね。

  3. 237493 口コミ知りたいさん

    >>237484 口コミ知りたいさん

    何歳まで対応な遊具?

  4. 237494 口コミ知りたいさん

    >>237491 匿名さん

    ハコの中だけの趣味?笑
    そちらの方が刺激が無くてボケそうだよね。

  5. 237495 匿名さん

    >> 237479 口コミ知りたいさん
    >郊外でも駅から5分は無理じゃない?
    >土地が無いだろうし、あっても高すぎで買えないからね。

    23区内でも駅から徒歩10分以内に戸建て向きの一低住地域はある。
    うちの近所でも最近は空家を土地として購入するパターンが多い。
    地価も都心マンションの駐車場を何年も借り続ける事を考えたらそれほど高額ではない。

    マンション駐車場代の平均相場
    https://car-teach.com/parking-space-mansion#i-3

  6. 237496 匿名さん

    >>237488 匿名さん

    お前もいつか高齢者になるよ。その時も郊外の戸建に住んで自分で修繕して毎日運転するの?あるいは20分かけて駅に歩くの?友人も会えないし都心に住む子孫たちも来ないし、ボロボロ古い戸建の人口減少郊外老後生活ですね。
    資産価値は残ってないので買い替えや老人ホームはもちろん負担できない。階段で転倒するとか急病があったらとか緊急ボタンや24時間警備、AEDなども無いしこれで終わり。

  7. 237497 eマンションさん

    スレタイに沿って、マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない年収800万都内勤務のファミリー戸建民が、どこにどんな戸建を建てることができるのかを考えてみたらよい。

    郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんとの結論に至りますよ☆

  8. 237498 マンション検討中さん

    >>237495 匿名さん

    選択肢が少ないので隣人は選べないね?
    変な人だったら戸建は買い替えできないしそのまま我慢するしかないね。

  9. 237499 通りがかりさん

    良くCMでやってる安く出してる戸建を見学してみたら、びっくりするほど安普請な感じだった。
    内装も水回りもチープで、話にならない。
    いくら土地付でも、あんな戸建は住みたくないな。

  10. 237500 名無しさん

    >>237497 eマンションさん

    このようなちっちゃい窓の戸建ですね
    真っ暗な部屋を楽しみ

    1. このようなちっちゃい窓の戸建ですね真っ暗...
  11. 237501 通りがかりさん

    >>237495 匿名さん
    具体的に物件出さないと説得力がないよ。

  12. 237502 口コミ知りたいさん

    >>237493 口コミ知りたいさん
    ジャングルジムは4,5歳かな。
    トランポリン(本格的なものではないので大して跳ねない)は大人でも全然平気。
    鉄棒なら小学校低学年まで問題ないよ。
    空中逆上がりとかけあがりは親が押さえてないと動く。

  13. 237503 匿名さん

    >>237482 通りがかりさん

    庭もあるしバルコニーでも遊べて、楽器も弾け、風呂はジャグジー、愛車もいじれる
    今は庭の紅葉が綺麗だね 
    敷地内だけで楽しめるけど、戸建はアウトドア志向が多いから、晴の休日は基本外出。
    週末は久々に一人で伊豆へツーリングに行き露天温泉と海鮮を味わう予定。
    普段家族サービスばかりし、月に1度は一人になる時間が欲しいからねw
    ところで、マンションって、ランクルとか、大型バイクやスクーター、自転車とか何台置けるの?

  14. 237504 通りがかりさん

    >>237496 匿名さん
    郊外でも駅前は再開発してるけど、駅から離れた住宅街は需要がなくてスルーだからねぇ。
    駅から離れた住宅街はどんどん利便性が悪くなるし、本人の身体も動かなくなる。
    孤立するだろうね。

  15. 237505 口コミ知りたいさん

    ここのマンション派は80代以降の事を気にしているようだけど、もうそんな歳なの?

  16. 237506 名無しさん

    戸建って、両隣とお向かいと後ろが近接だから、マンションとガチャリスクは同じなんだね笑

  17. 237507 通りがかりさん

    >>237499 通りがかりさん
    窓開けたら隣の家の人と握手できるくらい狭い土地に複数建ててる建売多いからね。
    ああいうのは戸建てのメリットがない。

  18. 237508 通りがかりさん

    >>237502 口コミ知りたいさん
    >>237503 匿名さん
    駅から徒歩5分以内(できれば3分以内)でどうやってそれを実現できるのか具体的に教えてね。

  19. 237509 マンション検討中さん

    >>237505 口コミ知りたいさん

    先に老後の話を出したのは戸建さんだよ♪
    心配なんでしょ、気の毒にね。

  20. 237510 評判気になるさん

    >>237503 匿名さん


    認知症大丈夫?
    何度も似たような事書いてるよ。

  21. 237511 評判気になるさん

    >>237502 口コミ知りたいさん

    なんだ、全部家の中に無くていい遊具だ笑


  22. 237512 匿名さん

    >>237509 マンション検討中さん

    子供もいるし心配していないよ でも負担はかけない
    孫だっていつの話か分からないし期待も強要もしない(先の話だから分からない)

    でも家族はいるに超したことは無い 
    マンションの方こそ、孤独死は他人に迷惑掛けるからそっちを気にしなよw

  23. 237513 匿名さん

    >>237505 口コミ知りたいさん

    じゃ80代以降の戸建派はどうするの?
    具体的な解決策は?

  24. 237514 検討板ユーザーさん

    >>237503 匿名さん

    全部家の中じゃなくてもできる事だな。

    旅行好きなら、羽田や成田、東京駅にすぐ行ける所に住んだ方が便利。
    首都高にもすぐ乗れれば、多方面に行けるし。

    駐車場は空きがあれば何台でも置ける。

    つか、ランクルなんて小回り効かないから、市街地は乗る気にならんね。
    老舗の駐車場はあんな大型対応してないから不便。

  25. 237515 通りがかりさん

    >>237512 匿名さん
    まさか同居希望なの?
    さすが昭和な戸建て派。

  26. 237516 マンコミュファンさん

    >>237512 匿名さん

    うちのタワマンはエントランス、エレベーター、玄関の三重ノンタッチキーセキュリティシステム完備、24時間3人警備、防犯カメラ多数、防災センターとセコム完備、火災や病気、不審者などの場合緊急ボタンを押したら警備員が来る。鍵を防災センターに預かって、万が一急病があっても警備員が部屋に入れる。救急車を呼んでくれるし、AEDはもちろん完備。
    戸建はこれらの対策が無いの?
    管理費を払って安心ですね。戸建なら孤独死のリスクは何倍もあるし、その部屋は価値無しで子孫も欲しくないのでそのままボロボロ空き家になる。

  27. 237517 マンション掲示板さん

    >>237512 匿名さん

    子供に老後の面倒を見させる前提なんて考えられない。
    マンションなら売却して、サッサと終の棲家に行く。
    孤独死なんかする前にね。

  28. 237518 マンコミュファンさん

    >>237514 検討板ユーザーさん

    新幹線、首都高、空港利用なら港区のような都心が便利ですね。

  29. 237519 口コミ知りたいさん

    >>237513 匿名さん
    お金を貯めておくしかないね。

    住宅事情など数十年後にどうなるか分からないし、80代以降を基準に子育て時代の住居を決めるのはナンセンス。

  30. 237520 匿名さん

    マンションの隣人ガチャリスクに比べたら、戸建てなんてリスク0に等しい(笑)

  31. 237521 名無しさん

    >>237519 口コミ知りたいさん

    どうなるかわからないから、色々とリスクヘッジするのでしょ。
    行き当たりばったりじゃ、子供もかわいそうだな。

  32. 237522 eマンションさん

    相変わらず、戸建て爺さんは貧乏板で暇つぶし?w

    上海で国際ミーティングの後、今はモルディブに来てのーんびり。ハワイとはまた違うカルチャーや料理を満喫してます。今頃の東京はコート必須でしょ?こっちは短パンTシャツで快適よw

    1. 相変わらず、戸建て爺さんは貧乏板で暇つぶ...
  33. 237523 匿名さん

    マンションのトラブル件数は、戸建てを遥かに上回る。
    そりゃ壁や床が繋がってて、ベランダなんかも共有なんだからトラブルが無い方がおかしいやねw

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000020.000055654.html

  34. 237524 名無しさん

    >>237520 匿名さん

    へー。
    電線で繋がってる仲だもんね。
    もらい火に気をつけようね。

  35. 237525 匿名さん

    >>237519 eマンションさん
    自己紹介か?
    コイツ、マジで頭割るそうだな(笑)

  36. 237526 匿名さん

    マンション隣人スレを見ろよ。
    住民同士の諍いが絶えないゴミ住宅じゃないか。
    これが集合住宅、これがマンションだ!

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  37. 237527 通りがかりさん

    >>237525 匿名さん

    頭割れよアホがw

  38. 237528 通りがかりさん

    戸建て派がまた同じ様なこと書き込み始めた。

  39. 237529 口コミ知りたいさん

    >>237521 名無しさん
    80代以降の暮らしを重視して物理的にも精神的にも窮屈なマンションにしたほうが子供が可哀想だと思いますよ。
    子育て時代だけでも十分長いので全然行き当たりばったりじゃないよ。

    それにマンションだと出不精になって、老後も良くないみたいですけどね。

  40. 237530 匿名さん

    >>237522 eマンションさん

    水上コテージですか?
    あれいいですよね、ハワイはビーチ沿いのホテルで水上コテージは無いし、羨ましい限り。

  41. 237531 eマンションさん

    >>237529 口コミ知りたいさん

    出不精?ベースは都心のマルチ億ションですが、ハワイや各地の別荘やコンドを季節で使い分け、ビジネスで世界中を行き来してるので、ここの戸建てお爺さんみたいに、郊外の辺鄙な住宅街に引き篭ってる暇はないですw

  42. 237532 eマンションさん

    子ども二人世帯の平均的な年収は800万、住居費は12万円/月とのことです。
    ここのマンション派が分析した結果と見事に一致してますね。

    https://hoken-room.jp/money-life/8499

  43. 237533 検討板ユーザーさん

    >>237531 eマンションさん

    戸建さんは日系企業勤務した昭和爺さんなので外国事情は全然分からないよ

  44. 237534 マンション検討中さん

    >>237532 eマンションさん

    12万円って4人住めるか?
    やっぱど田舎のボロボロ戸建か

  45. 237535 匿名さん

    >>237529 口コミ知りたいさん

    戸建でないと、子供が可愛そうだと言う明確な理由は?

    今どき山程マンションで成長した大人がいるけど、何か問題になってるの?
    マンションでイヤだったって、みんな言ってる?

    戸建の親が、勝手に色々自分をエクスキューズしてるだけでしょ。

    マンションだと出不精になり、
    戸建は活発に出るって、何かデータでもあるの?
    まさか一部記事になった事だけで、聞きかじりしてないよね?

  46. 237536 口コミ知りたいさん
  47. 237537 マンコミュファンさん

    >>237536 口コミ知りたいさん

    だーかーらー、研究ではなくて、
    大人になって取った結果のデータはあるの?

  48. 237538 口コミ知りたいさん

    どんなデータ?
    子供の成長に影響があるということはOKね。

  49. 237539 匿名さん

    「小さな子供のいる世帯はマンションに住むな。」というのがこの板のマンション住民の総意だね
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  50. 237540 匿名さん

    >>237538 口コミ知りたいさん

    いつもこのデータしか出ないな笑
    成長が遅い事のデータはあるけど、
    高層階だけが条件になっていて、家庭環境やそれ以外の条件には触れていない。
    条件は全て揃ってこそ有効なデータ。


    しかも、ニューヨーク、香港、上海、台湾、ドバイ、その他主要都市、ほぼマンションタイプで成長。
    世界的に大人になって、何か問題が生じてるなら、それをを証明しろよ。


  51. 237541 口コミ知りたいさん

    大人(主婦)が出不精になるというデータ
    https://jglobal.jst.go.jp/detail?JGLOBAL_ID=200902156352476864

  52. 237542 匿名さん

    集合住宅には固有のメリットが無いので、住居以外の土地や車、食事、リゾートの話題に逃げるのが似非富裕マンション民の常套手段。

  53. 237543 口コミ知りたいさん

    >>237540 匿名さん
    物理や化学の実験じゃないから条件が複雑なのは仕方が無い。

    子供の成長に影響があるというデータだけでも住まいを選ぶ際は考慮に値する。

  54. 237544 通りがかりさん

    >>237540 匿名さん
    そもそも論で高層マンションと子育ての関連の様な研究でまともにn数が集まっているのかという疑問があるわけで。

  55. 237545 名無しさん

    >>237543 口コミ知りたいさん

    香港なんか昔からマンションしかないけど、何か問題でも?

  56. 237546 マンション検討中さん

    >>237543 口コミ知りたいさん

    親がシンガポールに赴任して子育てしたけど、何か問題でも?

  57. 237547 評判気になるさん

    戸建のメリットは面積が広い、庭がある、駐車場無料

    デメリットは立地、駅距離、通勤費用、修繕計画、階段、採光、眺望、遮音性、断熱性、耐震性、防火、水害、虫、生ゴミ臭、資産価値、防犯セキュリティ、急病の対策

    これで妥当ですね

  58. 237548 口コミ知りたいさん

    >>237547 評判気になるさん
    耐震性は間違い無く耐震等級3の戸建が上。
    消防署と同じで低層で耐震等級3のマンションがあるならそっちのほうが丈夫だけど、ほぼ全てのマンションは耐震等級1。

    建物を介して音が伝わらないという重要なメリットが抜けてますよ。

    他は場合によりけりだね。

  59. 237549 検討板ユーザーさん

    >>237543 口コミ知りたいさん

    条件一部だけね。
    一過性の状態なら意味無し。

    で、大人に成長してからの結果は?
    マンションで成長して大人になってから、高所平気症で飛んたヤツいるの?


  60. 237550 口コミ知りたいさん

    幼児期だけに影響してその後は差がなくなるかどうかは分からない。

    親も子供もこの時期を経験するのは1回だけだから、あとは自分で判断すれば良いよ。

    運動能力に関しては戸建かマンションか関係無くて、家に遊具があるかどうかが影響するみたいだから、マンションでも遠慮なく遊ばせられるなら問題ないでしょう。
    外遊びも重要。
    所謂ゴールデンエイジってやつですね。

  61. 237551 通りすがりさん

    >>237548 口コミ知りたいさん

    サッカー応援してたら、隣もしてたみたいで、一体感を感じたよー。
    って、戸建てに住んでる同僚が言ってたんだけど、どゆこと?





  62. 237552 口コミ知りたいさん

    >>237551 通りすがりさん
    家が隣接して窓も近いと聞こえるかもね。

    建物を介して音が伝わることは無い。

  63. 237553 口コミ知りたいさん

    >>237550 口コミ知りたいさん

    家の中の遊具なんか使わなくても、ゴールデンエイジを有効に過ごさせる方法なんて色々ある。

    遊具を購入できる層だけが優位なのか、
    なら経済的に難しい親はどうするのか、
    親の住戸形式なんて、子供の成長に大きな影響はない。


  64. 237554 通りすがりさん

    >>237552 口コミ知りたいさん

    なら、音の伝わり方が違うだけで、
    デメリットは同じなのね。

  65. 237555 口コミ知りたいさん

    >>237554 通りすがりさん
    いや、全然違うよ

    戸建で子供が走り回ろうが、ソファーからどれだけジャンプしようが隣には聞こえない。

  66. 237556 匿名さん

    住宅の違いより、親の経済力の差の方が子供への影響は多いよ。小学生の体力調査でも、意外と都心の子供の方が郊外や地方の子供よりも好成績だったのは、スイミングやジムなど、塾と同じようにお金をかけて、体力的にも運動能力向上にお金と時間を費やせるだけの経済力の高い家庭が都市部に多いという調査結果だったよね。都心育ちはもやしっ子というのは過去の話しだそうです。

  67. 237557 口コミ知りたいさん

    >>237553 口コミ知りたいさん
    遊具は置いておけば自然と遊ぶし外遊びに出るのも戸建のほうが楽。
    親が能動的にさせる方法は大変。

    ゼロイチじゃなくてどっちが良いかで考えるものですよ。

  68. 237558 eマンションさん

    体力だけでなく、都心の高所得世帯だと別荘や海外旅行にもよく行くから、幼少期から文化的刺激を多く受け、多様性など自然に身に付けているから、郊外の私鉄沿線しか知らないようなバランスの悪い環境で育った子供とは出来が違うよ。日系企業でずっと燻ってる万年窓際爺さんには分からんだろうがw

  69. 237559 口コミ知りたいさん

    >>237556 匿名さん
    以下引用

    東京都教育委員会は1月28日、都内公立学校の全児童・生徒を対象とした「平成27年度東京都統一体力テスト」の結果を分析し公表した。体力・運動能力調査では、中学生・高校生がすべての種目において、全国平均を下回る結果となった。
    https://resemom.jp/article/2016/01/29/29330.html

  70. 237560 口コミ知りたいさん
  71. 237561 匿名さん

    高齢者向けに特化された集合住宅。それが分譲マンション。住人も建物も老いたまま朽ちるのみ。
    まさに団地の行く末。

  72. 237562 匿名さん

    一戸建てとマンション、両方を所有し住んだ経験のある日本人なら理解できるはずなんだが、
    住宅の問題点として、少しお金や手間をかければ解決可能な問題と個人の裁量や予算ではどうにもならない問題があるんだ。
    特に騒音トラブルや駐輪、駐車場トラブル、修繕や建替え問題は後者にあたり集合住宅ならではの問題と言える。
    一戸建ての問題なんて、前者の個人の裁量や予算でどうにでもなる問題ばかりだから勝負にならないんだよ…
    そこで勝てないから、粘着さんはデメリットに対して真摯に向き合おうとせず、一般的な話も出来ない。
    負けたくないんだよ彼も(笑)

  73. 237563 通りがかりさん

    >>237552 口コミ知りたいさん
    結局、聞こえるという事実は同じだろうに。

  74. 237564 通りがかりさん

    >>237556 匿名さん
    経済力が子供の教育に与える影響は大きいという研究結果がいくつも出てるからね。
    マンションだからとか戸建てだからみたいに、ほとんどエビデンスがない話よりもよっぽど信憑性がある。

  75. 237565 eマンションさん

    マンション民と戸建民だと、年齢差は2歳ほどしか変わらないのに所得水準は200万、物件価格は1,500万の差がありますからね。
    現実として戸建は貧乏人が多いんだよ。

  76. 237566 eマンションさん

    郊外の戸建にして金をかけずに外で遊ばせておけば良いというのが戸建民のコンセンサスでしょ。

  77. 237567 通りがかりさん

    駅近のタワマンや駅近の大規模マンション買える人は、昨今では経済的に成功者の部類。
    子育ては自分が両親からどういう子育てをうけてきたかという部分が多くを占めるから、
    親から受けた成功者になる子育てを自分の子供にもすれば良いだけの話。
    ここでごちゃごちゃ言ってるだけの老害よりも自分の経験の方がよっぽど役立つかと。

  78. 237568 匿名さん

    子育ての為にわざわざ集合住宅に住むようなもの好きはいない。
    騒音スレでは子育て世帯のマンション住まいは周辺住民から蛇蝎の如く嫌われてる。

  79. 237569 匿名さん

    ペット可のマンションでは、騒音トラブルに悩まされる住人も多いそうです。
    確かに、賃貸ならペット禁止マンションが大半ですが分譲になるとペット可のマンションが大半。
    ペットを飼われていないお宅にとっては、単なる騒音源であり共用部の汚れなども気になりますね。
    一戸建てなら全く気にする必要が無い、マンションだけの問題です。

    https://www.mansion-review.jp/knowhow/manga/10.html

  80. 237570 匿名さん

    マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
    キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける(笑)

  81. 237571 匿名さん

    全国各地のマンションで、鳩によるフン害・騒音等の被害が問題になっています。鳩がベランダに住み着いて、床や室外機の汚れ、悪臭で困っている方も少なくないと思います。また、鳩のフンはアレルギー疾患を引き起こすこともあり衛生上も好ましいものではありません。

    https://www.zenkoku-mankan.org/pigeon/

  82. 237572 匿名さん

    だからね、集合住宅に住んでる時点でカーストの最下層だって自覚しないと…
    タワマンだろうが底辺レジデンスだろうが、集合住宅なんだぜ(笑)

  83. 237573 匿名さん

    マンションさん達が集うスレを見てみよう。
    それで戸建てさん達がおっしゃっている現実が理解できまよ♪
    本当に醜い争い…

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  84. 237574 通りがかりさん

    戸建て派がまた同じこと連呼してる。
    お里が知れますな。

  85. 237575 通りがかりさん

    >>237570 匿名さん

    免震構造のタワマンは窓が大きくしても耐震性が大丈夫けど、耐震構造の木造戸建は耐震等級3なら窓が小さくなるよ。
    こんなちっちゃい窓のマンションは見たこと無いけど、戸建なら多いよ。

    1. 免震構造のタワマンは窓が大きくしても耐震...
  86. 237576 口コミ知りたいさん

    >>237563 通りがかりさん
    ゼロイチ思考しか出来ないとそうなるよな

  87. 237577 マンション掲示板さん

    >>237566 eマンションさん
    選択も内容も幅が広がるということ

  88. 237578 マンコミュファンさん

    >>237575 通りがかりさん
    マンションだと窓のない部屋(の類)や曇りガラスしかない部屋がたくさんあるよね。

    軽量鉄骨の家なら窓を広くとれる。

  89. 237579 マンション掲示板さん

    >>237557 口コミ知りたいさん

    そして見守りもせず、怪我させるんだな。

  90. 237580 匿名さん

    >>237569 匿名さん

    ペットの不法侵入問題はどうなりました?
    仲介する管理会社もないので、弁護士に相談する事が多いです。
    土地絡みの問題は根が深くて、怖いですね。
    テリトリー意識が強いですから、戸建ては。

    https://legalus.jp/lawyer-faq/a569fade-ec2c-4cc7-b6d0-2059bc496969

  91. 237581 通りがかりさん

    >>237575
    これだね。バルコニー2箇所もあるから、平米あたりの窓面積はマンションと変わらないか、この戸建ての方が上では?
    https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_edogawa/nc_70919137/

  92. 237582 匿名さん

    >>237573 匿名さん

    マンコミュの中だけで生きてる?
    戸建てのコミュニティがあれば、きっと同じだよ笑
    もっと色々、出してみようか?

    長文失礼します。(戸建てです) 2年前から隣人の子供の泣き声や騒ぎ声に 悩まされていました。こちらが窓を閉めていても筒抜けで聞こえてきます。オンライン授業を受けていたのですが、子供が外で騒いでいるのがうるさくて先生の声が全然聞こえないことが頻繁にありました。

    https://oshiete.goo.ne.jp/qa/12279593.html

  93. 237583 匿名さん

    >>237562 匿名さん

    深刻だね、 一戸建て 隣人トラブル」の法律相談。

    孤軍奮闘して頑張れ。

    https://www.bengo4.com/c_8/bbs/%E4%B8%80%E6%88%B8%E5%BB%BA%E3%81%A6+%E...

  94. 237584 通りがかりさん

    >>237582
    質の悪い戸建てに当たってかわいそうだね。
    戸建ての音問題が気になるなら、新大久保の住宅展示場に行ってみるといいよ。近くに山手線が通っているけれど全く電車の音は聞こえない。

  95. 237585 匿名さん

    >>237571 匿名さん

    あれ?戸建ても変わらないね。
    マンションはベランダだけ注意すればいいけど、
    戸建ては家中が糞だらけになるんだね、かわいそうに。

    8割以上は個人宅!鳩の被害相談に関する実態調査

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000203.000015832.html

  96. 237586 匿名さん

    >>237570 匿名さん

    そして最後は、あなたも特養という集合住宅笑

  97. 237587 匿名さん

    >>237584 通りがかりさん

    おかしいなぁ。
    住宅展示場にあるような仕様の高い住宅を、戸建てのみーんなが作ってれば、
    数多のトラブルなんてないはずなのにねー。

  98. 237588 通りがかりさん

    >>237587
    日本の戸建てはレベルが低いと過去からずーっと言われてきて、最近ようやく欧米に追いつき始めたね。過去の戸建ての印象が強い人は、今の戸建ての当たり前が信じられないのだと思う。

  99. 237589 匿名さん

    >>237581 通りがかりさん

    あんな低地で戸建てなんか、考えられない。
    しかも旗竿3階建て4LDKってどんだけ細切れ。

    バス停歩12分で、 総武線「新小岩」駅までバス6分!
    不便過ぎる。

  100. 237590 匿名さん

    >>237588 通りがかりさん

    >>237581 通りがかりさんの、これが今の現実では?笑

  101. 237591 通りがかりさん

    >>237588 通りがかりさん
    日本の戸建ては所詮は耐久消費財だよ。
    基本は1代限りの使い捨て。

  102. 237592 匿名さん

    マンション住んでる人、子供が結婚して里帰りとか拒否してんの?
    その頃は老人ホームかな。

  103. 237593 通りがかりさん

    >>237592 匿名さん
    ちょっと言ってる意味が分かりません。
    お爺ちゃんボケちゃった?

  104. 237594 匿名さん

    真面目な話、マンション住民って30年後考えたことあるの?
    子供が居なければいずれは独居老人。それが逝ったら事故物件

  105. 237595 匿名さん

    >>237582 匿名さん

    そんなの気にしていたらマンションなんか絶対住めないねw

  106. 237596 匿名さん

    >>237575 通りがかりさん

    北側だろ 反対側除いて見て来いよ

  107. 237597 匿名さん

    マンションマンション言うのは業者か独身だけ

  108. 237598 通りがかりさん

    >>237594 匿名さん
    孤独死がマンションだけで起きていると思ってるの?

  109. 237599 口コミ知りたいさん

    >>237594 匿名さん

    自然死亡は事故物件ではない。
    戸建さん、不動産の知識ちゃんと勉強したら?
    あ、勉強したことあるなら戸建のような資産価値低い物件を買わないね。

  110. 237600 匿名さん

    >>237589 匿名さん

    それだけ東京にはろくな土地が出てこないということだよ
    折角ステーキ用の肉を仕入れたのに、全て細切れにされ、衣をつけて再販されるのが東京
    その方が、一品一品の単価は安いけど多くの人に薄利多売で稼げるからね

  111. 237601 検討板ユーザーさん

    >>237598 通りがかりさん

    マンションの方が少ないじゃん?
    緊急ボタンも24時間警備員もついてるし。

  112. 237602 匿名さん

    >>237599 口コミ知りたいさん

    自殺、殺人事件、事故などで人が亡くなった住宅などを「事故物件」といいます。 事故物件は買主から敬遠されるため、売却ができなかったり、売却金額が大きく下がったりします。 事件性はありませんが、孤独死は一般的に事故物件に含まれます。

  113. 237603 匿名さん

    >>237601 検討板ユーザーさん

    戸建は住居形態の数でいうとマンションを圧倒する多さだけど身寄りはいるし独居も少ないからね
    正確には測れていないけど比率の問題で言えばマンションやアパートの方が独り暮らしが多いから孤独死も目立つのは当然

  114. 237604 匿名さん

    >>237594 匿名さん

    30年後に築15年くらいのマンションに住んでれば売れるよ。
    そしてマンションはさっさと売却して、看護サービスのある終の棲家に行くね。
    ま、子供いるから、後見人として手続きはしとくけど。

    つか、子供なしなら、戸建ても同じでは?
    しかも売りにくいというハンデつき。

  115. 237605 名無しさん

    >>237602 匿名さん

    正式には告知事項あり物件と言います。そして孤独死など自然死亡は該当しない。

  116. 237606 匿名さん

    >>237591 通りがかりさん

    マンションも1代限りだね。そもそも子孫残せていないしw

  117. 237607 匿名さん

    >>237605 名無しさん

    事故物件と同じ意味でしょw

  118. 237608 匿名さん

    >>237605 名無しさん

    俺もそれを事故物件と認識するけどな お化けがでそうだから絶対住みたくない。

  119. 237609 匿名さん

    >>237575 通りがかりさん
    全く分かっていないね マンションさんは陽当りがマンションの優位点だとマジで思っているけど、それは違う

    そもそもマンションは玄関も廊下も真っ暗で、トイレも洗面所も風呂場も窓が無い 
    殆どが1方向窓があるだけ。精々角部屋で二方向

    戸建は明るくしたければどうにでもなる。天窓も作れるし、人によっては南は程々にして東西や北の窓を広くとる家もある
    要はお好み次第。マンションじゃこんな芸当はできない。
    ちなみにオレは窓は敢えて出窓にしたり小さい方が好み。そこに家具を置いたりベッド置いたりを優先する。冷暖房効率の問題もあるけど結局カーテンで閉める(覗かれる心配は植栽があるので問題なし)
    その代わり各部屋、トイレ、洗面所、風呂場に全て窓があるよ
    窓は戸建の方が明るくできるが、明るいばかりが能じゃ無い

  120. 237610 匿名さん

    >>237604 匿名さん

    30年後の日本で中古マンションのニーズがあると思う?
    悪いこと言わないから一刻も早く売った方が良いよ

  121. 237611 匿名さん

    >>237609 匿名さん

    >要はお好み次第。

    はい、その通り。あなたの好みを語ってくれてありがとう。
    すばらしい感想です。
    注文住宅にするなら、そうしてください。

    でも、あなたとは全く違う好みです。
    仰る通り、明るいばかりが能じゃ無いので、
    トイレの窓から隣の家の壁が見えるくらいなら、トイレに窓はいりません。
    洗面の窓が、旗竿の隣の家の車が止まる方にあるくらいなら、無くてかまいません。
    小さい出窓より、リビングの窓から大空が見える、マンションの開放感が好みです。

  122. 237612 匿名さん

    >>237608 匿名さん

    孤独死じゃなくて、家族が気がついた時には死んでた、
    ってのはお化け出ないの?

  123. 237613 匿名さん

    >>237610 匿名さん

    都心部ならあると思うよ。
    今売って賃貸なんかに住みたくないし、郊外の戸建てなんか論外。

  124. 237614 名無しさん

    >>237610 匿名さん

    マンションさんの慧眼が恐ろしい☆

    国土交通省の「国土のグランドデザイン2050」によると、現在人が住んでいる地域の6割以上で人口が半数以下になるというおそろしい調査結果が報告されています。

    国の施策として「立地適正化計画」という仕組みが導入されます。自治体は「居住誘導区域」と「区域外」を線引きします。区域外は人が住むのに適さないと行政サービスが切り捨てられるエリアです。その線引きが始まっています。道路一つを挟んで区域外になることもあるでしょう。
    あなたが線引きをする行政官の立場として、駅に近いマンションと遠い戸建、どちらを残しますか?効率性を考えると明らかですよね。
    坪単価50万とかのエリアはヤバイです。郊外の戸建はやめておいた方がいいかも知れないですね。

    中古でも何でもいいから、少しでも都市部に近い駅近マンションの方がまだ希望が持てますよ。

    自治体は財政破綻し、ど田舎や郊外はインフラも廃止や縮小の憂き目にあいます。電気ガス水道の値段も爆発的に上がるかも。アマゾンプライムの無料配達地域から外れ、イオンやヨーカ堂などの郊外型店舗、ネットスーパーもコンビニもなくなる。医療機関もなくなる(これが一番やばい)。救急車を呼んでも来ない。警察呼んでも来るのは一時間後だから外国人のプロ強盗団が暴れまわっても何もできない。自衛のためにバリケード設置、ランニングコストがかかる。近隣住民で自警団を結成するも年寄りばかり。

    ということで、都市部の中古マンションの人気が高まります。

  125. 237615 通りがかりさん

    >>237603 匿名さん
    データは?

  126. 237616 eマンションさん

    やはり都市部のマンションに人気が集まりそう。

    https://goodlifesenior.com/wp/news/12491

  127. 237617 通りがかりさん

    >>237610 匿名さん
    きちんと管理されていれば価値は維持できるよ。
    普通に考えて近い将来負動産化するのは駅から遠い住宅街でしょ。
    特に地方では今ですら負動産化してるところが増えているのに。

  128. 237618 匿名さん

    >>237614 名無しさん
    ジイさん、こんな朝早くから何寝言いってんだ?
    「マンションさんの慧眼」とか自作自演までして病気だろコイツ(笑)
    高齢者の最終処分場である集合住宅のボロマンションなんかに住んでるから、中古マンションが上がるなんて幻想にすがるしかない憐れな老人に成り果てたんだな~
    朝早くからご苦労さん!

  129. 237619 匿名さん

    確かに都市部に高齢者は多いね。
    だからマンション、マンション、マンション値上がりだ~、資産価値だ~、なんて人が住む住宅としての本来の姿とはかけ離れたところに話題を誘導してるのか…

  130. 237620 通りがかりさん

    >>237614 名無しさん
    駅近周辺を重点的に開発してるのもこれだしね。
    人が住む場所/住めない場所は今後もっと明確化すると思われ。

  131. 237621 通りがかりさん

    >>237618 匿名さん
    >>237619 匿名さん
    現実見ようね。
    コンパクトシティの枠から外れた住宅街に未来はないよ。
    国の方針なんだから仕方がないよね。

  132. 237622 匿名さん

    コンパクトシティは良いけど、家までコンパクトな集合住宅にする必要は無いよなw
    高齢者を川沿いのマンションにブチ込んでしまう計画なのか?

  133. 237623 通りがかりさん

    >>237622 匿名さん
    コンパクトシティは車を使わないことを想定しているので、タワマンとか大規模マンションが増えるのは必然。
    もう少し勉強しましょう。

  134. 237624 匿名さん

    >>237618 匿名さん

    将来から目を背けたらダメだよ☆
    色んなものから逃げ回った末路がスレで虚勢を張るだけの戸建さんに成り下がったキミの姿なのかもしれませんが笑
    手遅れですね♪

  135. 237625 マンコミュファンさん

    >>237622 匿名さん

    スレしかやることのない暇人の戸建には広い家は必要がないということ。

  136. 237626 匿名さん

    マンションさんのレスが痛々しいw
    戸建てに弄られて、そんなに悔しかったのかな?

  137. 237627 通りがかりさん

    戸建て派は立地適正化計画やコンパクトについて必死に検索中。

  138. 237628 マンコミュファンさん

    終わってる郊外の戸建を買うしかない戸建さんの悲哀を噛み締めるスレでしょここ

  139. 237629 通りがかりさん

    >>237628 マンコミュファンさん
    平均価格から大きく外れた設定で議論しようとしてるからね。
    もうスレの役割は終わってる。

  140. 237630 匿名さん

    集合住宅という貧困層と高齢者の最終処分場であるマンションは終わってる…

  141. 237631 匿名さん

    終わってる郊外のマンション。
    終わってない郊外の戸建て。
    それすら理解できない粘着マンション(笑)

  142. 237632 通りがかりさん

    コンパクトシティの個人的な意見だけど、地方でやったら失敗する。
    なぜなら駅周辺が空洞化し過ぎていて既存の施設やインフラを活かせないからね。
    もちろん駅から離れた住宅地は論外。
    成功するなら大都市近郊の駅周辺ではないかと。

  143. 237633 通りがかりさん

    >>237631 匿名さん
    駅近しか価値はないと散々書き込まれているわけで。
    老眼で文字読めないの?

  144. 237634 通りがかりさん

    >>237630 匿名さん
    過疎化が深刻な駅から遠い住宅街が急増してる現実をどう考えてるの?

  145. 237635 匿名さん

    >>237623 通りがかりさん
    コンパクトシティなんてもはや古新聞の記事でしかない。
    そんなものを持ちださないと集合住宅の存在意義をかたれないマンション民。

  146. 237636 匿名さん

    マンション住まいの大半は高齢者だから、国が~、マンション~、と騒ぎ立てる。
    若い世代には戸建てが圧倒的に人気。
    集合住宅じゃ、まともな子育てできないだろ?

  147. 237637 匿名さん

    マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとなw

    1.騒音トラブルが発生しやすい
    2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
    3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
    4.管理費や修繕積立金がかかる
    5.駐車場代が別でかかる
    6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
    7.リフォームやリノベーションが自由にできない
    8.子供が落下事故で命を落としやすい
    9.管理規約で生活に制限が生じる

  148. 237638 マンコミュファンさん

    と、子育ての経験がない戸建が申しております☆

  149. 237639 マンコミュファンさん

    行政もコンパクトシティ化に舵を切ってますから、この流れは止められないね。何年も前から指摘されているマンションさんの仰るとおりに物事は進んでいます。慧眼には恐れ入るばかり☆

    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-3045/a...

  150. 237640 通りがかりさん

    >>237635 匿名さん
    残念ながら国がマスタープランを出してるし、再開発もマスタープランに沿って行われている。

  151. 237641 通りがかりさん

    >>237636 匿名さん
    戸建て派が老害世代ということは過去の書き込みからバレておりますので。

  152. 237642 検討板ユーザーさん

    >>149431 匿名さん

    人口減少社会を見据えた将来のグランドデザインについてはかなり以前から指摘されてますね。
    マンションさんの慧眼には恐れ入ります☆

  153. 237643 通りがかりさん

    そして、戸建て派は困ると恒例のコピペ。

  154. 237644 デベにお勤めさん

    国はデジタル田園都市構想を進めていますよ。

    なんでもマンションみたいにコンパクトに出来るわけじゃない。

  155. 237645 マンション掲示板さん

    コンパクトシティ化とは集合住宅にするという意味ではないので。もう少しお勉強なさって下さいね。

  156. 237646 通りがかりさん

    >>237644 デベにお勤めさん
    デジタル田園都市構想については自治体をかなり限定してるけどね。
    あれはすべての地方や住宅地を活性化させる話ではないし、岸田が辞めたらどうなるのか不透明。

  157. 237647 通りがかりさん

    >>237645 マンション掲示板さん
    戸建て派の頭が悪そうな書き込みはもういいよ。

  158. 237648 eマンションさん

    郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

    デジタル田園都市にも対応してます☆

  159. 237649 eマンションさん

    ま、戸建民もこれからは一つのエリアに密集してスクラムを組まないと、これからの人口減少社会には対応できないってこと。

  160. 237650 デベにお勤めさん

    >>237647 通りがかりさん
    マンション派はほぼ100%頭の悪い書き込みですけど。
    マンションに住んでいる住人が一様にここに来ていればそういう書き込みは多くても16%程度になりそうだけど、不思議ですね。
    マンション住人の実態を表しているのか、ここにはそういう住人しか来ないのか、、、

    共同住宅は住人全体で管理するのでかなり重要なことです。

  161. 237651 通りがかりさん

    人口が減るのに人が住んでいる土地の面積は変わりませんというのは、インフラ整備や維持を考えたら矛盾した話だからね。
    コンパクトシティの枠から大きく外れた地域については、インフラ維持は自治会でという話が出てきても驚かないよ。

  162. 237652 匿名さん

    >>237645 マンション掲示板さん
    集合住宅化したいのがミエミエのコンパクトシティ

  163. 237653 通りがかりさん

    >>237650 デベにお勤めさん
    戸建て派は呆れられてることに気がつこうね。

  164. 237654 eマンションさん

    戸建さんは反論できないと「マンション派は頭が悪いから~」と言って逃げますよね。
    文句を言うだけじゃなくて、これからの人口減少社会を見据えた戸建の空き家活用法でも具体的に述べたらいいのに。

  165. 237655 通りがかりさん

    >>237639 マンコミュファンさん
    > 各自治体はこの先“活かす立地”と“捨てる立地”を具体的に指定できるということです。

    大都市圏は駅から徒歩圏内に住むのが最も無難ということだろうね。
    車がないと生活できない地域はやめておけと。

  166. 237656 通りがかりさん

    >>237654 eマンションさん
    老害世代はあと20~30年逃げ切れば良いだけなので、そういう難しいことは考えないでしょ。

  167. 237657 マンション検討中さん

    >>237614 名無しさん

    まさにマンションさんの指摘されたとおりに世の中が動いてきてる。にも関わらず、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建を買うしか選択肢がないここの戸建さんの悲哀を噛み締めるのが当スレの醍醐味といえますね☆

  168. 237658 マンコミュファンさん

    >>237609 匿名さん

    戸建の窓を小さくしても冷暖房効率はマンション以下ですよ
    木造の断熱性が悪いし

  169. 237659 評判気になるさん

    戸建さんは間も無く高齢者になるよ。その時も郊外の戸建に住んで自分で修繕して毎日運転するの?あるいは20分かけて駅に歩くの?友人も会えないし都心に住む子孫たちも来ないし、ボロボロ古い戸建の人口減少郊外老後生活ですね。
    資産価値は残ってないので買い替えや老人ホームはもちろん負担できない。階段で転倒するとか急病があったらとか緊急ボタンや24時間警備、AEDなども無いしこれで終わり。

  170. 237660 eマンションさん

    コンパクトシティの話を知っていて戸建推していたとしたら悪質だよなw
    知らずに推してるならただの無知だがw

  171. 237661 eマンションさん

    >>237659 評判気になるさん

    ここの戸建さんは育児が生き甲斐だと言いました。
    老後生活とか利便性とか友人とか急病対策とかどうでもいい。子供だけが成長したら大丈夫。
    だが、子供は大学から都心に移住して、20代から30代は結婚して自分のマンション購入。その時は人口減少の郊外で劣化した木造住宅に住む孤独老人になる戸建さん。

  172. 237662 マンション検討中さん

    4,000万しか用意できない戸建さんが購入するなら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建しか選択肢がないのだが、そのような郊外は将来的に空き家でスカスカになってしまうと予想されているのがジレンマですよね。
    マンション派からはそのような指摘を差し上げているのですが、ここの戸建さんは問題から目を背け、逆ギレしてマンションマンションと騒ぐだけ、っていうのがスレの現状です☆

  173. 237663 マンション掲示板さん

    >>237662 マンション検討中さん

    郊外の人口減少問題は日本中の常識だよね。
    4000万円で中古マンションや狭いマンションを買っても、資産価値が戸建より高くて住み替えのチャンスがある。一旦郊外戸建を購入したら中古になった時点で資産価値が暴落して、後悔しても無用だ。

  174. 237664 通りがかりさん

    >>237663
    郊外ではない、戸建てと同等の広さの4000万円の中古マンションってあるの?
    あと、狭いマンションとの比較は意味ないと思うよ。需要が違うから。

  175. 237665 評判気になるさん

    >>237664 通りがかりさん

    なんで同じじゃないとダメなの?
    広さなんて、家族構成によって違うでしょ。
    ただ広けりゃいいってもんでもないしね。

  176. 237666 匿名さん

    >>237655 通りがかりさん
    >車がないと生活できない地域はやめておけと。

    生活できるかできないかだけで車の要否は決まらない
    田舎だけでなく都心でも駅近でも車があったほうが便利
    とくに家族が多いと車は必需品
    23区内の戸建てでも家族でフル活用してる

  177. 237667 通りがかりさん

    >>237664 通りがかりさん
    そもそも論で4000万円で買えるまともなマンションは存在しません。
    逆に聞きたいんだけど、タワマンや大規模マンションと同じサービスを戸建てで受けようとしたらいくらかかるの?

  178. 237668 通りがかりさん

    >>237666 匿名さん
    日本語不自由?
    車がないと生活できない地域を否定してるのであって、別に車の存在価値は否定してないよ。

  179. 237669 通りがかりさん

    >>237659 評判気になるさん
    戸建て派は田舎の老害だからね。
    子供と同居する前提で物事考えてるよ。

  180. 237670 通りがかりさん

    >>237665
    だから、需要が違うからだよ。狭い(例えばワンルーム)マンションを求める人と、一般的な戸建てを求める人は一致ししないんだから、比較にならないよ。
    賃貸経営したいなら話は別だけど。

  181. 237671 口コミ知りたいさん

    n人家族が住むために住居としてまともの条件を

    1)面積が 25 + 25*n [m^2] 以上
    2)建物を介して音がほぼ伝わらない

    とするとまともなマンションなんて存在しないんだよね。
    サービス以前に普段過ごす家の環境が悪すぎる。

  182. 237672 通りがかりさん

    >>237671 口コミ知りたいさん
    そう思うならコンパクトシティから大きく外れた地域で勝手にお過ごしください。

  183. 237673 口コミ知りたいさん

    >>237670 通りがかりさん

    比較できないなら、このスレ用無しでは?笑

    条件合わせて比較が基本じゃなんじゃない?


  184. 237674 通りがかりさん

    >>237670 通りがかりさん
    つまり、このスレは存在価値無しということだよね。

  185. 237675 eマンションさん

    >>237671 口コミ知りたいさん

    郊外だと普段過ごすことができない。
    まともな買い物や外食もできないし。

  186. 237676 匿名さん

    マンションが高齢者や外国人に好まれるってのは紛れも無い事実。
    そして、治安が悪く老朽化、高齢化しているエビデンスも残っていますよ(笑)
    集合住宅に住んでると脳が退化して考える事すら出来ないらしいな!

    https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4714/

  187. 237677 通りがかりさん

    >>237674 通りがかりさん
    このスレタイで比較出来ないなんて、どういうオツムしてるんですかね?
    4000万以下のマンションなんて、いくらでも探せばありますし、ランニングコストを踏まえれば戸建ても探せます。自分の条件に合わないだけで比較できませ~ん。なんてバカ丸出しw

  188. 237678 口コミ知りたいさん

    >>237676 匿名さん

    マンションは利便性高いし色んなサービスがあって普通に住みやすいよ。もちろん高齢者も外国人がマンション派だよ。
    そもそも狭い木造戸建は日本特有の貧乏人住宅。海外も戸建が多いけど少なくとも250平米か300平米が必要だ。100平米程度の階段ある住宅は狭すぎて最悪だ。

  189. 237679 マンコミュファンさん

    >>237676 匿名さん

    郊外が、過疎化してるエビデンスは?

  190. 237680 口コミ知りたいさん

    >>237675 eマンションさん
    まともな買い物って何?

    考え方が独り身じゃないかな。

  191. 237681 eマンションさん

    >>237678 口コミ知りたいさん

    戸建さんは海外経験無しの日系企業お爺さんなので外国人が怖いと考えるよね。
    ここの戸建民、昭和の価値観がバレバレ。都心は外国人が多いし、グローバルな環境での子育ては良いよね。英語すらできない昭和爺さんは理解できないね。

  192. 237682 マンション掲示板さん

    >>237676 匿名さん

    1つの番組でエビデンス笑笑



  193. 237683 検討板ユーザーさん

    >>237680 口コミ知りたいさん

    服とか趣味とか、面白いお店は基本都心にあるよ?
    戸建爺さんはどこで服を買うの?ユニクロ?GU?洋服の青山?
    郊外はそれしかないね。

  194. 237684 通りがかりさん

    >>237677 通りがかりさん
    比較が無意味と書いてる>>237670に聞いてくれないかな。
    質問する相手が間違ってるよ。

  195. 237685 eマンションさん

    >>237683 検討板ユーザーさん

    戸建爺さんは趣味が無いよね?
    まあ、人生の生き甲斐が育児だと言ったよねw
    戸建爺さんの自慢は和室、子供の遊具、庭
    昭和時代の郊外つまらない生活かな

  196. 237686 評判気になるさん

    >>237685 eマンションさん

    都心を楽しむ若いエリート層は絶対都心マンションに住む。
    育児専念した日系企業お爺さんは郊外戸建で良いよ。

  197. 237687 匿名さん

    趣味を楽しみたいなら、集合住宅のマンションじゃ不可能やね(笑)
    まず、DIYがマンションじゃ限界あるしな!

  198. 237688 マンション掲示板さん

    >>237677 通りがかりさん

    >4000万以下のマンションなんて、いくらでも探せばあります

    だから、その中でキミの条件に合うマンションがあるの?って話ですよ。そもそも4,000万以下の予算しか用意できないくせに、どんな条件で踏まえるマンションを検討したいのか言ってみな笑

  199. 237689 eマンションさん

    そろそろ、4,000万のマンションを踏まえた戸建とやらを見てみたい。

  200. 237690 口コミ知りたいさん

    >>237683 検討板ユーザーさん
    ユニクロとかショッピングモールに入っている店で十分だよ。
    スーツなんてめったに着ないし。

    無駄なものに金かけたくないしな。

  201. 237691 評判気になるさん

    >>237687 匿名さん

    今どきDIYなんて、
    専用ルームサービスにするわ笑
    材料も工具もあるし、ゴミも出ないし、プロがアドバイスくれるし。
    世の中ね、自宅でやらなくても、色んなサービス出てるのよ。
    都心はね笑

  202. 237692 名無しさん

    >>237680 口コミ知りたいさん

    マンション選ぶと独身だと思いこみたいらしい笑

  203. 237693 口コミ知りたいさん

    >>237687 匿名さん
    山登りでも釣りでもキャンプでもアウトドアな趣味はマンションだと道具を置く場所に困るよね。
    楽器やるにしても戸建なら防音室を用意するのもマンションよりずっと楽だし、他の生活空間の圧迫も少ない。

    狭さは選択肢・可能性を潰す。

  204. 237694 口コミ知りたいさん

    >>237692 名無しさん
    独身の比率はずっと高いし(独り身で戸建買うのはよっぽどレアだよ)、実際にこのスレでも子供いらないと言って人いるじゃん。

  205. 237695 通りがかりさん

    >>237679 マンコミュファンさん
    駅から遠い地域や地方の人口推移見れば一目瞭然。

  206. 237696 通りがかりさん

    >>237687 匿名さん
    趣味をDIYだけに限定しているのはなぜ?

  207. 237697 通りがかりさん

    >>237688 マンション掲示板さん
    >>237689 eマンションさん
    マンションの予算が4000万円ということは、出せても+1000万円までだからねぇ。
    予算5000万円以内で都内でまともな戸建て探すのは大変だよ。

  208. 237698 通りがかりさん

    >>237694 口コミ知りたいさん
    「独身比率が高い」の根拠となるデータよろ。

  209. 237699 通りがかりさん

    >>237693 口コミ知りたいさん
    趣味をアウトドアだけに限定しているのはなぜ?

  210. 237700 口コミ知りたいさん

    >>237699 通りがかりさん
    場所をとる趣味の例としてあげただけだよ。

  211. 237701 口コミ知りたいさん

    >>237687 匿名さん

    趣味がDIYと限らないのでは?

  212. 237702 匿名さん

    >>237690 口コミ知りたいさん

    だから戸建爺さんの服もダサいね

  213. 237703 口コミ知りたいさん

    >>237698 通りがかりさん
    https://journal.anabuki-style.com/family-of-four-chooses-floor-plan

    べつにデータを示さなくても常識的に分かるし、マンション住民ならなおさら分かるでしょ。

  214. 237704 匿名さん

    >>237700 口コミ知りたいさん

    なら趣味がファッションの人も多いよ?
    郊外ユニクロ爺さんは分からないね?

  215. 237705 口コミ知りたいさん

    >>237704 匿名さん
    毎日いろんな服を眺めたり、頻繁に服を買うのが住居の環境よりずっと大事ならそれでかまわないんじゃない。

    独り暮らしならアウトドアの趣味だって普通のマンションの広さで十分だね。

  216. 237706 マンション掲示板さん

    >>237693 口コミ知りたいさん

    そしてやらなくなったらゴミになる。
    子供たちがごみ処理しないといけないのかぁ。

    レンタルで、ミニマル生活が今どきだけどね笑

  217. 237707 口コミ知りたいさん

    >>237703 口コミ知りたいさん

    陳腐な常識だな笑

    なんでマンションに、キッズルーム併設が増えてると思う?
    大人用か?笑



  218. 237708 口コミ知りたいさん

    >>237707 口コミ知りたいさん
    マンションに子供がいないとも家族用の需要が無いとも言ってないよ。
    単に独身が多いって言っただけ。

    話が理解できないのか、わざと話をそらしているのか知らないが。
    幼児並みの返しだな。

  219. 237709 口コミ知りたいさん

    >>237706 マンション掲示板さん
    山登りや釣りやキャンプが趣味な人がレンタルするんだ。
    趣味なのに全然こだわりが無いんだね。
    ファッションが趣味でもレンタルすれば良いんだね。

    子供達がって、、、子供いるの?
    しかもやらなくなった後のゴミ処理って放置が前提?
    何十年先の話をしているのやら。

  220. 237710 マンション検討中さん

    >>237708 口コミ知りたいさん

    言葉のまま返しただけだけどね笑
    へたなエクスキューズだな。
    なら、
    多いというからには、何と比較して多いんだよ。
    で、それが常識って、誰が言ってるの?

  221. 237711 通りがかりさん

    >>237703 口コミ知りたいさん
    国の調査では下記ね。
    平均では戸建てもマンションも3人前後。
    デベロッパーの数値は販売しているマンションの特性次第なのでほとんど参考にならないよ。

    1. 国の調査では下記ね。平均では戸建てもマン...
  222. 237712 口コミ知りたいさん

    >>237710 マンション検討中さん
    戸建、マンション購入者に占める独身の割合。
    エクスキューズ?
    君が日本語理解出来ないだけでしょ。

    戸建を購入する独身がマンション購入者並にいるとでも思っているのか?
    本当に常識がないな。

  223. 237713 eマンションさん

    >>237708 口コミ知りたいさん
    「多い」というのは具体的にどれくらいを言ってんの?

  224. 237714 口コミ知りたいさん

    >>237711 通りがかりさん
    今の話題で平均を見るのはナンセンス。
    分譲マンションの1人世帯見てみようね。

  225. 237715 匿名さん

    237694 口コミ知りたいさん 45分前

    >>237692 名無しさん

    マンションの独身の比率はずっと高いし(独り身で戸建買うのはよっぽどレアだよ)、実際にこのスレでも子供いらないと言って人いるじゃん。


    237703 口コミ知りたいさん 29分前

    >>237698 通りがかりさん

    べつにデータを示さなくても常識的に分かるし、マンション住民ならなおさら分かるでしょ。


    へー。
    マンション住んでるけど、わからんね。

  226. 237716 口コミ知りたいさん

    そうだろうね。

  227. 237717 マンション掲示板さん

    >>237712 口コミ知りたいさん

    独身が戸建を購入する事なんて、はなから前提にしてない笑

    で、マンションは独身が多い、と言うお前の常識はスルーか?


  228. 237718 通りがかりさん

    >>237714 口コミ知りたいさん
    これは単身用や投資用のマンションも含んで数字だからね。
    それらを省いて2LDK以上の間取りだけで見たらどうなるかは不明。

  229. 237719 通りがかりさん

    >>237717 マンション掲示板さん
    不思議なことに中古戸建て購入者の6.9%は単身者だよ。
    なぜなのかは知らないけど。

  230. 237720 口コミ知りたいさん

    とりあえず、ここのマンションさんは独身で戸建を買う人とマンションを買う人どっちが多いのかも分からないようだね。
    分譲された戸建街で独身なんてまず見ない。

  231. 237721 口コミ知りたいさん

    >>237717 マンション掲示板さん
    マンションの独身の多さは>237711で示されているじゃん。

  232. 237722 マンション掲示板さん

    >>237720 口コミ知りたいさん

    独身が購入するのは、マンションより戸建が多いなんて、どこに書いてあるの?
    ねぇ、どこどこ??笑






  233. 237723 匿名さん

    >>237693 口コミ知りたいさん

    俺は背広と革靴、鞄、財布には金を掛けるが、カジュアルはしまむらとワークマンで最低限あれば十分
    娘は8畳のクロゼット一杯に服を置いているし女房はいろんな健康器具を買い込んでいて、この間数えたら靴箱には100足、バッグ類も100以上あった。花瓶や食器も少しづつ処分しているけど、スポーツ・アウトドア用品、芝刈機、高圧洗浄機や園芸用品、余りの家具類は全て物置。
    更に娘にグランドピアノを買う約束してしまいクロゼットと納戸どちらに入れるか思案中w
    俺は1m以上もある模型が数台、蔵書も数千冊あるので女房から捨てるように言われている。
    貧乏人根性だと持物が家の広さに比例して溜まるというのはホントだね

  234. 237724 匿名さん

    ま、戸建は引きこもりの趣味が好きな老人が多く、
    マンションは独身もファミリーも多種多様にいる、って事でいいんでない?

  235. 237725 匿名さん

    >>237723 匿名さん

    そんなことはいいから、早く断捨離しろよ、爺さん。

  236. 237726 匿名さん

    >>237724 匿名さん

    戸建は昭和の住宅なので当然ですね

  237. 237727 eマンションさん

    戸建万歳してる奴らは単身者用マンションを知らないらしいw
    さすが昭和爺w

  238. 237728 マンション検討中さん

    >>237727 eマンションさん

    戸建の比較対象は1LDKか賃貸マンションw
    そして勝手に勝利宣言w

  239. 237729 通りがかりさん

    >>237724 匿名さん
    多種多様というか、マンション購入世帯の8割以上はファミリー層だからねぇ。
    しかも、この数値は単身用とか投資用を含んでものだから。

  240. 237730 eマンションさん

    いまどき4,000万だと中古しか見つからないけど、戸建さんはどんなマンション踏まえたいの?

  241. 237731 検討板ユーザーさん

    戸建爺さんは新築マンション購入の流れが知らないよね?
    間取り(3LDKから2LDKなど)やインテリアオプションは全部変更できる。カーテンやエアコン、照明、フローリング、天然石、エコカラットなどは割引価格で選択できる。多くの家具ブランドも割引価格で購入できて、全部のインテリアと家具は引渡しの前に設置できる。
    そしてインターネット、電力、保険、タワーパーキングなども全部準備してくれるので、引渡し当日から全部の設備を使用可能。ソファー、ベッド、ダイニングテーブルなどなども設置している。
    仕事が忙しい若いエリート層として大変助かりました。

  242. 237732 マンション検討中さん

    >>237730 eマンションさん

    中古でも1LDKですね。

  243. 237733 マンション掲示板さん

    >>237732 マンション検討中さん

    戸建さんの予算は1LDKのマンションしか買えないので、1LDKを含んだ全部のマンションと比較するよね。

  244. 237734 マンコミュファンさん

    >>237732 マンション検討中さん

    そもそも都内勤務のファミリー戸建さんが検討できるマンションって見つからないよね。
    だったらいちいちマンションを気にしたりマンション派に絡んでくる必要もないでしょう。
    戸建さんご自身の属性に見合った戸建を建ててくださいませ。

  245. 237735 匿名さん

    4000万なら広いマンションも買えるよ。
    マンションなんて、10万からあるんだぜ(笑)
    安い、安い!

    1. 4000万なら広いマンションも買えるよ。...
  246. 237736 マンコミュファンさん

    >>237735 匿名さん
    そんなクズみたいなマンション、誰も住みたいとは思いませんよ。

  247. 237737 通りがかりさん

    >>237731 検討板ユーザーさん
    知らないと思うよ。
    最近のマンションは基本的に青田買いで、人気物件になるとモデルルーム見学すら難しいことも知らないだろうね。

  248. 237738 匿名さん

    >>237735 匿名さん

    1円の戸建も多く存在するよw

  249. 237739 通りがかりさん

    >>237734 マンコミュファンさん
    平均よりはるかに安い金額で議論しようとしてるからね。
    そもそも論で前提条件がおかしいし破綻している。

  250. 237740 マンション掲示板さん

    >>237737 通りがかりさん

    マンションはますます高くなっているよね。
    都心マンションならどこも値上げが期待できるから基本倍率つく販売しているね。

  251. 237741 匿名さん

    新築マンションは契約率が低迷していてここの営業も大変そう。
    都内の中古マンションも売れ残り在庫が一向に減ってないから買わせようと必死。

  252. 237742 通りがかりさん

    >>237741 匿名さん
    10月の新築マンション契約率は70%超えてるよ。

  253. 237743 検討板ユーザーさん

    >>237741 匿名さん

    どこが低迷しているか分からないんが、都心マンションは値上がりして販売しているし、抽選しているのも多いよ。
    契約率低いのはスミフ物件かw

  254. 237744 通りがかりさん

    >>237743 検討板ユーザーさん
    というより、人気マンションと不人気マンションの差が明確化し始めてるだけ。
    都心のタワマンや大規模マンションは相変わらず好調。
    聖蹟桜ヶ丘、武蔵浦和、大宮、川越等、郊外駅近のタワマンや大規模マンションも好調。
    石神井公園や新浦安等の値ごろ感がある大規模マンションも好調。
    この枠から大きく外れた駅から遠くて安いだけのマンションが不振。
    それだけの話かと。

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