4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>234955 匿名さん

> 近所半径５００m以内歩けばカフェやレストラン、ファストフードなど４００店以上、銀行、信金１５店、区役所（出張所）、スーパー８店舗（駅は３つ）もあるけど。 土地は百坪以上で勿論都内。

小学生レベルの嘘ですね。東京の知識が全く無いのか？半径500m以内レストラン400店のは新宿や渋谷程度ですよ？500内で3駅、銀行15店のは丸の内か？いずれも住宅地じゃないし、500m圏内スーパー8店舗もありえないし、そんな立地で土地百坪？？
もしかして住所が千代田１－１？

>>234929 eマンションさん

上期のインセンティブボーナス振り込みですよ☆
信じたくなければ構いません

>>234977 検討板ユーザーさん

代官山や三茶なら行けるんじゃない？

>>234935 匿名さん

うん、別にこんなスレで証明する気も無いからね
戸建ての皆さんと同じで、微々たるボーナスです☆

戸建てさんは、ゴミ、クズ、アホというワードが言葉の端々に出てしまいますね。マンションへの「強いお気持ち」の表明ですか？笑

>>234981 eマンションさん

ネットだから素直な気持ちなんだろう

>>234967 名無しさん

そうそう
戸建の予算だと中古しか見つからないし、お勧めするマンションもないからマンションはパスにしておけば良い、という親切なアドバイスだよ笑

>>234981 eマンションさん

そして戸建さんはよく子供転落事故を武器にしてるんよね。

>>234951 匿名さん

通帳はペーパーレスなんで、残高はアプリで管理してます。インセンティブ4,900万がそんなに悔しいの？戸建ての皆さんも普通に貰ってんでしょ？いちいち証明しろとか信用できないとかさぁ、おかしなコメントしないでよ笑

>>234983 検討板ユーザーさん

新築のオーベルグランディオ平井はどうですか？
全戸3LDK以上のファミリー向けマンションで、3900万円台から買えるよ。共用施設が充実していて、平井駅から15分程度で東京駅に行ける。大丸有や日本橋勤務なら通勤はラクラクですよね。
安い物件なんですけど、耐震等級2で長期優良住宅である。敷地内は平置駐車場と広場もあってゆとりの環境ですよ。
4000万円でもこのような23区内のまともなファミリーマンション買えるよ。

>>234980 マンション検討中さん

人一倍負けん気が強くて見え張りなのに
正真正銘優雅に暮らす戸建のオーナーさん達に対して
何一つ自慢できる材料出せないはさぞやお辛いでしょう。
ところで、仕事でも一事が万事その調子なんですか(笑)

だいたいここの戸建さんはマンションだと4,000万以下の予算しか用意できないんだから、探しても中古とかワンルームみたいな物件しか見つからないよ。
だったらマンションなど比較する意味ないでしょ

>>234986 マンション掲示板さん

マンションの提案はこちらです
戸建の予算内の提案は？

>>234987 匿名さん

勘違いしてますけど、うちは戸建なので。
ちゃんと土地の登記識別通知もありますからね笑
戸建さんは頭金5,000万とか言ってたので、うちのボーナスと同じだねと言ったら証明しろ！とか信用しない！とかギャンギャン騒ぎ出し、貴方のイヤミなコメントまで追加されて、いまに至るって感じです☆

>>234989 検討板ユーザーさん

3,900万の部屋が見つからないんだけど。
最多販売価格は4,700万となってるからここの戸建ての予算だと買えません。
やはり新築マンションは無理だね。

>>234988 名無しさん
郊外だと駅近マンションか徒歩15分前後戸建か？という選択はあるよ。
どっちも値上がりしたけど、戸建が高いのは郊外も同じ。

>>234990 さん

ちなみにアレどこのアプリ？マネツリ、マネフォワじゃないし

>>234990 さん

俺はマネーツリー使ってるけどセキュリティでスクショ出来ないんたよね

>>234990 検討者ユーザーさん
土地の登記識別通知なんて古いマンションにもあるんだよな～
なんの証明にもなって無い。ご自慢の戸建てなら、玄関の写真ぐらいはアップできるだろ？
戸建てさんは出してますから。

相次ぐマンション転落…
https://allabout.co.jp/gm/gc/458186/

マンションなんて人間が住む住宅ではないw

>>234990 さん

スクショできるってずいぶんゆるい資産管理アプリだなぁ
どこのアプリ？

新築のオーベルグランディオ平井はどうですか？
全戸3LDK以上のファミリー向けマンションで、3900万円台から買えるよ。共用施設が充実していて、平井駅から15分程度で東京駅に行ける。大丸有や日本橋勤務なら通勤はラクラクですよね。
安い物件なんですけど、耐震等級2で長期優良住宅である。敷地内は平置駐車場と広場もあってゆとりの環境ですよ。 138戸大規模じゃないが、敷地面積7200平米超えている。
4000万円でもこのような23区内のまともなファミリーマンション買えるよ。

>>234985 名無しさん

ちなみにマネツリだとスクショするとこうなるから出来ないんたよね

>>234999 匿名さん

金持ちはiPhone使うよ

>>235000 口コミ知りたいさん

スマホ2台持ちなんで

>>234993 名無しさん

人のボーナスが気になって仕方がない笑

>>234998 eマンションさん

3,900万の部屋が見当たらないんだけど。
最多販売価格は4,700万なのでここの戸建が踏まえるマンションとしては予算オーバー笑

>>235003 評判気になるさん

完売したけど。販売当時はありましたよ。

マンションの提案はもうありますよ。
戸建は？

>>235002 マンコミュファンさん

使ってるアプリすら言えないとか（笑）

今となっはては、マンションさんからはマンションは提案されないな～
昔は予算無視して億ションだなんだって紹介してたけど、流石に集合住宅じゃ何億だろうが、パワービルダーの建売にすら敵わないって気づいたみたいねw

>>235007 匿名さん

オーベルグランディオ平井の提案、もう出ましたよ？
23区内の新築3LDK、東京駅8km圏内で環境も建物も文句なし。
では、戸建さんの提案は？

>>235007 匿名さん
パークホームズ柏たなかも出したよ。

>>234957 評判気になるさん

遠いじゃん。うちの都心マンションは勤務地までメトロ2駅ですよ。
季節の良い時は散歩がてら徒歩で帰宅します。

もう一つ提案させていただきます。
プラウドシティ豊田多摩平の森
イオンモール5分、駅9分の新築大規模開発、敷地面積は30000平米超
信頼できるブランドマンション、野村不動産プラウド
3LDK・南西向き・販売価格(税込)4,948万円～

>>235011 マンコミュファンさん
5000万円近くなるとさすがに厳しいのでは。

通勤単身者は都心志向が強く住環境が悪い駅近マンションを好む。
リモート勤務の家族持ち子育て世帯は住環境と利便性のバランスの取れた広い戸建て。

>>235013 匿名さん

子供の通学や奥さんのショッピングも考えて都心です。

完売した物件やスレタイを無視した価格を提案するのがマンションスタイル(笑)
これじゃマンション規約も守れず、合意形成すら困難なモンスター住人まっしぐら。

4-5000万で都内はムリだから、郊外で都心に通勤可能なエリアといえば千葉になる。

JR沿線はムリなので、新鎌ヶ谷、八千代台、四街道、船橋小室、印西市、柏たなか、飯山満、高根公団、ユーカリが丘辺りの建売りがターゲットになるのだろう。

例えばですが、新鎌ヶ谷とかどうかな？
自衛隊の駐屯地が近くにあって防御力に関しては国内有数ですし、有名な鎌ヶ谷大仏もある。千葉ニュータウンでのお買い物は便利ですし、ラーメン富田で有名な松戸や、こちらも帝国陸軍発祥の地で防御力抜群の北習志野にも行けるからアクセスは良好です。

また、千葉なら八千代緑が丘の西側に「はぐみの杜」という超広大な分譲エリアがありますよ。 船橋との境目ですが隣接の坪井東はかなりの人気エリアでお値段も高めです。 徐々に戸建も建ってきており、人気エリアに化ける可能性が大です。 4000万プラスランニングコスト3000万ぐらい出せるならおススメですね。

他にも、千葉には大正義の東京ディズニーランド、公園として日本一の来客数を誇る船橋アンデルセン公園、国際会議やイベントも豊富な幕張メッセ、多数のアウトレットモール、世界とも繋がる玄関口の成田空港、日本一のゴルフ場数、アクアラインで川崎、横浜へも通勤可能な木更津市、関東圏で唯一シャチを飼育している鴨川シーワールドなどなど、東京の市部など歯牙にもかけない住みやすさ、エンターテインメントを誇っております。

戸建に住むなら千葉がオススメ。

マンションを踏まえなきゃいけないのは戸建さんの方だから、自分で踏まえたいマンションを探してきたらいいんだよ。
どうせ見つからないと思うから、マンションはパスでいいとアドバイスしてるんだけどね笑

同じ立地条件じゃ戸建ての方が高いし、同じ支払い額だとゴミみたいなマンションしか買えないし…
妥協の極みだよなマンションってw

>>235013 匿名さん
首都圏主要駅の近くは子供が増えすぎて幼稚園や保育園が不足しているわけでね。

>>235015 匿名さん
首都圏で4000万円で買えるマンションはほぼ存在しないということだよ。

>>235018 匿名さん
主要駅周辺で4000万円で買える戸建て早く出してね。

>>235018 匿名さん

ゴミみたいなマンションでも性能の高いRC構造
大手HMの高価戸建でもゴミみたいな木造

はぐみの杜についてはかなり開発も進んでまいりました。住友林業のフォレストガーデンも五期まで完売で残りわずかとなっています。このスレの戸建の予算でも狙えますから気になる方はご検討なさってください。
因みにわたしは業者ではありません。

>>235020 通りがかりさん

オーベルグランディオ平井って首都圏だけじゃなく、23区内で東京駅8km圏内ですよ。4000万円で3LDKは買える。
しかも2022年の新築物件。

>>235022 検討板ユーザーさん

マンションも戸建も価格なり
ですよ。
戸建もマンションも買えないキミには暇つぶしの道具つまりゴミでしかないですが。

>>235024 検討板ユーザーさん

だから4,000万だと買えないよ。
もう売ってないし、販売価格帯は4,700万なのでここの戸建の予算ではムリ。
もっと安い中古マンションじゃないと狙えません。
どうせマンション派から何を提案してもぐちぐち文句を言うだけだから、踏まえたいマンションは自分で探して来させるのが戸建のトリセツ。