住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-10 10:25:15

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 234151 マンション掲示板さん

    >>234143 匿名さん

    千葉だと船橋小室とか四街道、印西市までいけばあるんじゃない?

  2. 234152 匿名さん

    >>234135 匿名さん

    情弱ですね。仕様低いマンションなら確かに三種換気だけどプラウド芝浦のようなプレミアムマンションは一種換気ですよ。

  3. 234153 口コミ知りたいさん

    >>234152 匿名さん

    芝浦とか空気悪そうですよね

  4. 234154 検討板ユーザーさん

    >>234153 口コミ知りたいさん

    空気は知らないけど典型的な湾岸エリアですね~

  5. 234155 eマンションさん

    戸建さんの予算だと中古マンションしか見つからないからそもそも換気システムが付いてない。
    マンションはパスでいいよ

  6. 234156 通りがかりさん

    >>234151 マンション掲示板さん
    埼玉だと群馬や茨木の手前までいけばあるよ。
    都心への通勤に1時間半~2時間かかるけどね。

  7. 234157 口コミ知りたいさん

    >>234155 eマンションさん

    4000万円は23区内の新築マンションは買えないよね

  8. 234158 eマンションさん

    >>234149 マンション掲示板さん

    書き込みが矛盾してますよ

  9. 234159 検討板ユーザーさん

    >>234152 匿名さん

    第3種換気方式は外の空気を給気口から自然に取り込み、排気のみ機械によって強制的におこなう仕組み。 すべての居室に給気口を設ける必要がありますが、内部結露が起こりにくく、ランニングコストが抑えられるという特徴があります。 マンションなどの高気密・高断熱住宅では、こちらの換気方法がもっとも適していると考えられ、実際に採用されているマンションも多いようです。

  10. 234160 匿名さん

    >>234155 eマンションさん

    マンションさんの予算は戸建よりかなり低いから
    賃貸しか選択肢ないでしょ

  11. 234161 匿名さん

    >>234159 検討板ユーザーさん

    ふーん、マンションは換気なんかにも余程難儀しているんだね。

  12. 234162 買い替え検討中さん

    高階層だと空気がきれいという話があったけど、以前豊洲にある資産価値が高いといわれている某タワマン高層階にお邪魔したときは換気口の壁紙周辺が黒く変色してたよ。
    海沿いで比較的空気はきれいなほうなのかもしれないけど、もっと北側だとさらに酷いことになりそう。

    そんなことより狭さに驚いたけど。

  13. 234163 通りがかりさん

    >>234157 口コミ知りたいさん

    うん、でも戸建ての中古よりは中古マンションの方がいい。

  14. 234164 通りがかりさん

    >>234158 eマンションさん

    あなたの勘違いですよ

  15. 234165 通りがかりさん

    >>234162 買い替え検討中さん

    妄想ですね

  16. 234166 販売関係者さん

    >>234154 検討板ユーザーさん

    湾岸は大雨の翌日の運河沿いは臭いますよ 気をつけた方がいい
    汐留辺りでも時折臭ってきます。
    大田区港区中央区江東区まで下水放出三角地帯(魔のトライアングル)ですからね

    1. 湾岸は大雨の翌日の運河沿いは臭いますよ ...
  17. 234167 販売関係者さん

    これがマンション建つ前の豊洲です。
    夢の島のゴミ・放射能・蠅の大群と併せ
    豊洲の六価クロム土壌汚染問題は、都内区立小学校生徒は皆授業で習いました。
    だから都民は、湾岸だけはいくら只でも住みたくないのですよ。

    1. これがマンション建つ前の豊洲です。夢の島...
  18. 234168 口コミ知りたいさん

    >>234166 販売関係者さん

    一年中に大雨は何回ぐらい?2、3回かな?
    仮に1年間3回臭くなっても大したことないでしょ。
    そもそも大雨でも臭くないし。

  19. 234169 買い替え検討中さん

    >>234165 通りがかりさん
    いや、普通に汚れてましたから。
    マンション 換気口 壁紙 汚れ で調べればいくらでも例は出て来ますよ。

    さっき同じ様な間取りの部屋をしらべたら1億くらいでした。
    郊外なら空気の良い場所で広い戸建に暮らせると思うけど、子供が学校に通っているのと夫婦のどちらかに何かしらのこだわりがあるとそれも難しいみたいですね。

    とはいえ、郊外でも埼玉でさえ狭い戸建が1億する時代になってしまったので引っ越そうにも現実は厳しいのかもしれません。

  20. 234170 買い替え検討中さん

    >>234167 販売関係者さん
    井戸水飲んだり、畑をやったりするわけでは無いので影響は無いかと。

    エレベータの待ちも面倒くさいし、あまりに狭くて住みたいとは思いませんでしたが。
    眺めだけはたしかに良かったですね。

  21. 234171 通りがかりさん

    >>234169 買い替え検討中さん
    田舎は勘弁。

  22. 234172 通りがかりさん

    >>234169 買い替え検討中さん
    さいたま市内だったら最寄り駅まで徒歩10分以内の戸建ては3000万円台からあるよ。
    なぜわざわざ高い方の建売を引っ張り出してきたのか意味不明。

  23. 234173 eマンションさん

    自分は安い土地の格安パワービルダー系の戸建など歯牙にも掛けてない
    という戸建特有のチンケなアピールでしょう。

  24. 234174 マンション検討中さん

    >>234167 販売関係者さん

    そもそも穢土なんか元は何にもない原っぱでしたし、大震災や空襲で何十万人も焼け死んだ不浄の土地ですから、いちいち過去がどうだったなどと言い出してたらキリがありません。
    いまと将来がどうなるか?というのが重要です

  25. 234175 買い替え検討中さん

    >>234172 通りがかりさん
    高いといってもたしかセキスイハウスの戸建でしょ?
    たぶん建物、外構で4千万くらいじゃないかな?

    タワマンから移住するとなればそれなりの広さ、仕様の家に住みたいと思いそうのなものですが、、、
    庭と駐車場入れると土地は180-200平米欲しいところですが、さいたま市内の駅徒歩10分で3000万は可能なのでしょうか?
    TX沿線でも無理かと思いますよ。

  26. 234176 マンコミュファンさん

    >>234175 買い替え検討中さん

    1億円払ったがさいたまに住むのか。意味わからない。
    この価格帯の戸建は成城学院前とかなら良いのに。

  27. 234177 匿名さん

    >>234167 販売関係者さん

    遠い戸建てなんかより、
    今の豊洲でタダなら全然あり。


  28. 234178 検討板ユーザーさん

    またまたマンションから転落
    マンションの子育ては禁止にするべき
    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6444677

  29. 234179 匿名さん

    湾岸物件買っても平気な人達は、理屈で言えば事故物件でも平気なんだね(笑)

  30. 234180 マンコミュファンさん

    今回の地震は強いね
    やっぱり耐震性の高いマンションが安心だな

  31. 234181 名無しさん

    >>234178 検討板ユーザーさん

    そうそう、子育てするなら戸建ての平屋が1番。

  32. 234182 通りがかりさん

    >>234179 匿名さん

    それはね、屁の理屈だ笑



  33. 234183 匿名さん

    >>234180 マンコミュファンさん
    >今回の地震は強いね
    >やっぱり耐震性の高いマンションが安心だな

    今回の地震は強いね
    やっぱり耐震等級が最低の等級1しかないマンションより等級3の戸建てが安心だな

  34. 234184 匿名さん

    「4歳の男児死亡 深夜にマンションから転落か 母親ごみ出し中に事故」
    八戸の幼児マンション転落事故。

    マンションのゴミ出しは地上の集積場まで遠いから長時間部屋を開けてしまうリスクがあるらしい。
    戸別回収の戸建てのほうが楽。

  35. 234185 匿名さん

    またまた幼い子供が転落…
    悲しいね、マンション。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/fde4e0b8cce5c68ccf9418b8b2348c3f28cd...

  36. 234186 匿名さん

    耐震性に不安のある隠れマンションは無数に存在する。
    大地震が来て初めて判明するんだから怖い。
    ((( ;゚Д゚)))

  37. 234187 マンション掲示板さん

    >>234185 匿名さん

    マンションを叩ける嬉しさが込み上げてくるね☆

  38. 234188 マンション掲示板さん

    長期の住宅ローンを変動で借りるのはやめておいた方がいいかな

    https://news.yahoo.co.jp/articles/bb2368356f7d7510b7578776545e333a254d...

  39. 234189 匿名さん

    チンケな集合住宅に住むと大切な子供まで失うのか…
    落下事故だけでなく、駐車場やエレベーターでの事故も恐ろしい。
    高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね~

    集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。

    例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。

    https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

  40. 234190 匿名さん

    >>234187 匿名さん
    ひねくれた考えしかできないのが集合住宅のマンションさん。子供がいないから理解出来ないんだろうな~

  41. 234191 匿名さん

    大地震で東京終わったら、マンションさん脂肪だな(笑)

  42. 234192 eマンションさん

    子どもが亡くなる可哀想な事故もマンション弄りの道具に使うのが戸建流☆

  43. 234193 マンコミュファンさん

    >>234192 eマンションさん

    大切な命が亡くならないように馬鹿な親のエゴ子供とマンションの高層階に住むのは止めましょう

  44. 234194 匿名さん

    >>234193 マンコミュファンさん

    快適な戸建に住んでヌクヌクとしてる無関係なお前が言うことじゃないだろう。

  45. 234195 匿名さん

    子育て中の親なら、こんなスレに喜んでニュースのリンク貼らないよね

  46. 234196 e戸建てファンさん

    高所平気症

    マンションでの子育ては虐待と同じ。

  47. 234197 通りがかりさん

    戸建て派は子どもが亡くなって何で喜んでるの?
    前から人間性に問題があるとは思ってたけど、ここまで露骨だとさすがにひくわ。

  48. 234198 マンコミュファンさん

    マンションだと子供の転落死が多発していますね。 集合住宅であるマンション特有の問題。 欧米では高層マンションに子育て世帯は禁止されているほど危険な住まいだよ。

  49. 234199 検討板ユーザーさん

    >>234194 匿名さん

    安っぽい木造はどこが快適ですか?
    遮音性も断熱性もダメなのに。

  50. 234200 評判気になるさん

    >>234198 マンコミュファンさん

    >欧米では高層マンションに子育て世帯は禁止されている
    アメリカに住んでいたがそんなことは聞いたことない。

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