4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

どっちにしても、4,000万しか用意できない戸建さんだとマンションはパスでいいよ。

>>234137 eマンションさん

予算がいくらならマンションなんですか？。

>>234134 口コミ知りたいさん

そのロジック、とっくに戸建てがやってることなんだわ笑

>>234138 口コミ知りたいさん

自分のお財布と相談しましょう。

高級マンションは一種換気、通常マンションは三種が基本。
戸建も予算次第ですね。

このスレの予算だとマンションは中古しか見つからないからパスでよい。
マンションを気にせず、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておけばいいだけ。

土地込みで4000万なんて、都心からどこまで行けば買えるの？

>>234143 匿名さん

マンションなら郊外にたくさんあるんだけどね

>>234141 eマンションさん

換気で戸建に自慢するとは怖いもの知らずですねｗ
当然ながら戸建は殆ど全て東西南北窓が広く開けられます。
しかも今時の戸建は全室空調が基本だしマンションで聞こえるような不気味なダクト音もありません。
無垢の木材や漆喰壁なら吸湿・保湿も自動調整だから、カビや埃とも無縁。
電気、太陽光、ガス、非常用石油全て使えるから、冷暖房もお好み次第。

はめ殺し・窓無し・一方向しか窓の無いマンションとは根本的に違います。
一種だろうがチマチマ換気じゃ酸欠になりますよ。
戸建なら窓開けりゃ一瞬で全室換気終了。風呂場脱衣場には乾燥器もあるけど必要なし。
洗濯物も外に干せば一瞬で乾きますし布団も日光に当てるのと布団乾燥器じゃ全然違う。
トイレも窓があるから臭い知らず。
昨日は風が強かったから南と北の部屋の窓を開放したので心地よかった。
（窓付きのタワマン高層階で窓を明けようものなら別の意味で大変でしょうが）
都心部と違い、23区内ながら周囲は緑の庭ばかりで空気も綺麗ですからね。
春は沈丁花、秋は金木犀の香りで季節を感じています。
今も書斎の窓を二方向で開けていますが気持ちいいですよ。

>>234140 eマンションさん

君に聞いてるんだけど？

マンションって布団干せないんですか？

>>234143 匿名さん
駅近だと青梅市。

>>234146 マンコミュファンさん

うちは戸建なんで、マンションはパス

>>234147 マンコミュファンさん

布団を干せるマンションをリアルに探してるんですか？

>>234143 匿名さん

千葉だと船橋小室とか四街道、印西市までいけばあるんじゃない？

>>234135 匿名さん

情弱ですね。仕様低いマンションなら確かに三種換気だけどプラウド芝浦のようなプレミアムマンションは一種換気ですよ。

>>234152 匿名さん

芝浦とか空気悪そうですよね

>>234153 口コミ知りたいさん

空気は知らないけど典型的な湾岸エリアですね～

戸建さんの予算だと中古マンションしか見つからないからそもそも換気システムが付いてない。
マンションはパスでいいよ

>>234151 マンション掲示板さん
埼玉だと群馬や茨木の手前までいけばあるよ。
都心への通勤に1時間半～2時間かかるけどね。

>>234155 eマンションさん

4000万円は23区内の新築マンションは買えないよね

>>234149 マンション掲示板さん

書き込みが矛盾してますよ

>>234152 匿名さん

第3種換気方式は外の空気を給気口から自然に取り込み、排気のみ機械によって強制的におこなう仕組み。 すべての居室に給気口を設ける必要がありますが、内部結露が起こりにくく、ランニングコストが抑えられるという特徴があります。 マンションなどの高気密・高断熱住宅では、こちらの換気方法がもっとも適していると考えられ、実際に採用されているマンションも多いようです。

>>234155 eマンションさん

マンションさんの予算は戸建よりかなり低いから
賃貸しか選択肢ないでしょ

>>234159 検討板ユーザーさん

ふーん、マンションは換気なんかにも余程難儀しているんだね。

高階層だと空気がきれいという話があったけど、以前豊洲にある資産価値が高いといわれている某タワマン高層階にお邪魔したときは換気口の壁紙周辺が黒く変色してたよ。
海沿いで比較的空気はきれいなほうなのかもしれないけど、もっと北側だとさらに酷いことになりそう。

そんなことより狭さに驚いたけど。

>>234157 口コミ知りたいさん

うん、でも戸建ての中古よりは中古マンションの方がいい。

>>234158 eマンションさん

あなたの勘違いですよ

>>234162 買い替え検討中さん

妄想ですね

>>234154 検討板ユーザーさん

湾岸は大雨の翌日の運河沿いは臭いますよ　気をつけた方がいい
汐留辺りでも時折臭ってきます。
大田区、港区、中央区、江東区まで下水放出三角地帯（魔のトライアングル）ですからね

これがマンション建つ前の豊洲です。
夢の島のゴミ・放射能・蠅の大群と併せ
豊洲の六価クロム土壌汚染問題は、都内区立小学校生徒は皆授業で習いました。
だから都民は、湾岸だけはいくら只でも住みたくないのですよ。

>>234166 販売関係者さん

一年中に大雨は何回ぐらい？2、3回かな？
仮に1年間3回臭くなっても大したことないでしょ。
そもそも大雨でも臭くないし。

>>234165 通りがかりさん
いや、普通に汚れてましたから。
マンション 換気口 壁紙 汚れ で調べればいくらでも例は出て来ますよ。

さっき同じ様な間取りの部屋をしらべたら1億くらいでした。
郊外なら空気の良い場所で広い戸建に暮らせると思うけど、子供が学校に通っているのと夫婦のどちらかに何かしらのこだわりがあるとそれも難しいみたいですね。

とはいえ、郊外でも埼玉でさえ狭い戸建が１億する時代になってしまったので引っ越そうにも現実は厳しいのかもしれません。

>>234167 販売関係者さん
井戸水飲んだり、畑をやったりするわけでは無いので影響は無いかと。

エレベータの待ちも面倒くさいし、あまりに狭くて住みたいとは思いませんでしたが。
眺めだけはたしかに良かったですね。

>>234169 買い替え検討中さん
田舎は勘弁。

>>234169 買い替え検討中さん
さいたま市内だったら最寄り駅まで徒歩10分以内の戸建ては3000万円台からあるよ。
なぜわざわざ高い方の建売を引っ張り出してきたのか意味不明。

自分は安い土地の格安パワービルダー系の戸建など歯牙にも掛けてない
という戸建特有のチンケなアピールでしょう。

>>234167 販売関係者さん

そもそも穢土なんか元は何にもない原っぱでしたし、大震災や空襲で何十万人も焼け死んだ不浄の土地ですから、いちいち過去がどうだったなどと言い出してたらキリがありません。
いまと将来がどうなるか？というのが重要です

>>234172 通りがかりさん
高いといってもたしかセキスイハウスの戸建でしょ？
たぶん建物、外構で4千万くらいじゃないかな？

タワマンから移住するとなればそれなりの広さ、仕様の家に住みたいと思いそうのなものですが、、、
庭と駐車場入れると土地は180-200平米欲しいところですが、さいたま市内の駅徒歩10分で3000万は可能なのでしょうか？
TX沿線でも無理かと思いますよ。

>>234175 買い替え検討中さん

1億円払ったがさいたまに住むのか。意味わからない。
この価格帯の戸建は成城学院前とかなら良いのに。

>>234167 販売関係者さん

遠い戸建てなんかより、
今の豊洲でタダなら全然あり。

またまたマンションから転落
マンションの子育ては禁止にするべき
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6444677

湾岸物件買っても平気な人達は、理屈で言えば事故物件でも平気なんだね(笑)

今回の地震は強いね
やっぱり耐震性の高いマンションが安心だな

>>234178 検討板ユーザーさん

そうそう、子育てするなら戸建ての平屋が１番。

>>234179 匿名さん

それはね、屁の理屈だ笑

>>234180 マンコミュファンさん
>今回の地震は強いね
>やっぱり耐震性の高いマンションが安心だな

今回の地震は強いね
やっぱり耐震等級が最低の等級1しかないマンションより等級3の戸建てが安心だな

「4歳の男児死亡　深夜にマンションから転落か　母親ごみ出し中に事故」
八戸の幼児マンション転落事故。

マンションのゴミ出しは地上の集積場まで遠いから長時間部屋を開けてしまうリスクがあるらしい。
戸別回収の戸建てのほうが楽。

またまた幼い子供が転落…
悲しいね、マンション。

https://news.yahoo.co.jp/articles/fde4e0b8cce5c68ccf9418b8b2348c3f28cd...

耐震性に不安のある隠れマンションは無数に存在する。
大地震が来て初めて判明するんだから怖い。
((( ；ﾟДﾟ)))

>>234185 匿名さん

マンションを叩ける嬉しさが込み上げてくるね☆

長期の住宅ローンを変動で借りるのはやめておいた方がいいかな

https://news.yahoo.co.jp/articles/bb2368356f7d7510b7578776545e333a254d...

チンケな集合住宅に住むと大切な子供まで失うのか…
落下事故だけでなく、駐車場やエレベーターでの事故も恐ろしい。
高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね～

集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。

例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

>>234187 匿名さん
ひねくれた考えしかできないのが集合住宅のマンションさん。子供がいないから理解出来ないんだろうな～

大地震で東京終わったら、マンションさん脂肪だな(笑)

子どもが亡くなる可哀想な事故もマンション弄りの道具に使うのが戸建流☆

>>234192 eマンションさん

大切な命が亡くならないように馬鹿な親のエゴ子供とマンションの高層階に住むのは止めましょう

>>234193 マンコミュファンさん

快適な戸建に住んでヌクヌクとしてる無関係なお前が言うことじゃないだろう。

子育て中の親なら、こんなスレに喜んでニュースのリンク貼らないよね

高所平気症

マンションでの子育ては虐待と同じ。

戸建て派は子どもが亡くなって何で喜んでるの？
前から人間性に問題があるとは思ってたけど、ここまで露骨だとさすがにひくわ。

マンションだと子供の転落死が多発していますね。 集合住宅であるマンション特有の問題。 欧米では高層マンションに子育て世帯は禁止されているほど危険な住まいだよ。

>>234194 匿名さん

安っぽい木造はどこが快適ですか？
遮音性も断熱性もダメなのに。

>>234198 マンコミュファンさん

＞欧米では高層マンションに子育て世帯は禁止されている
アメリカに住んでいたがそんなことは聞いたことない。

>>234197 通りがかりさん
子供の転落事故が続いて発生するようなマンションに住まないのが親の務め。
前から人間性に問題があるとは思ってたけど、ここまで露骨だとさすがにひくわ。

>安っぽい木造はどこが快適ですか？
>遮音性も断熱性もダメなのに。

パワービルダーで安普請の建物を建てずに、高価でも大手HMのしっかりした注文住宅にすると快適です。
遮音性も断熱性も問題なし。

>>234202 匿名さん

木造の戸建に住んだことありますけど、朝からゴミ収集車や芝刈りの騒音が聞こえてとてもうるさいです。

それよりも４千万以下の一戸建ては東京２３区ならどこに販売しているっけ？俺も欲しい。（笑）

>>234204 デベにお勤めさん

江戸川区かな。3000万円台の物件見たことある。
水災リスクは怖いけど

>>234199 検討板ユーザーさん

安っぽくてもパワービルダー系は高品質です。

>>234201 匿名さん

事故に遭った子どもの親に面と向かって言えるんか？

高所平気症

子供が親の都合で理不尽に亡くなってもマンション民はなんとも思わないらしい。

事故に遭われた子供の悲劇を繰り返さないようにしなければならない。
子育てに向かない集合住宅での生活がどれだけ子供に危険か認識しなければ悲劇が繰り返す。
ある程度子供が育てば、集合住宅は性犯罪が戸建の10倍発生している事実からも目を背けてはいけない。

>>234203 eマンションさん

君が住んでいたのは1Kの築50年木造アパートでしょ

>>234209 匿名さん

マンションに成長する子供、友達も作りますよ。戸建は寂しくないですか？

>>234210 販売関係者さん

プール付きの5LDK戸建ですよ。
郊外ですが3億円かかった。

お互いに個別事案を引き合いに出して自慢や貶し合いは辞めましょう。
10億のマンションでも騒音問題からは逃れられませんし、閑静な環境の戸建ても暴走族が来れば煩い。
それよりも、子供という国の宝がマンションという子育てに向かない環境下で親のエゴで生活して失われた悲劇を繰り返さないように意見交換しましょう。

>>234207 口コミ知りたいさん

そもそも事故に遭った子どもの親と面と向かわないからね

>>234213 匿名さん

マンションなら転落防止の対策をすればいいだけ。
こんなスレでアンタに言われなくても、大抵の親は対策してるでしょう。

>>234214 検討板ユーザーさん

赤の他人のガキが落ちても痛くも痒くもないし匿名スレッドで身バレもしないからマンション叩きの道具に使ってやろうってことだね。

事故に遭った子どもの親を匿名スレで叩いて嬉しがる戸建さん

>>234203 eマンションさん
昔の安普請の戸建てでしょう。
今のしっかりした注文戸建てに住んでみたらいい。
ゴミ収集など作業車が頻繁に通るような道路は避けるのも忘れずに。

>>234206 検討板ユーザーさん
>安っぽくてもパワービルダー系は高品質です。

万一高品質でも安っぽいのはダメ
高品質には相応の仕様というものがある

>>234215 匿名さん

専門家が対策してもダメだってさ
根本的に無理があるんだよね

>赤の他人のガキが落ちても痛くも痒くもないし


マンションは言葉遣いメチャクチャだなぁ

>>234215 匿名さん
小手先の転落防止対策より効果的な対策をするなら、マンションより戸建てに住む方がいい。

>>234222 匿名さん

対策しなくても事故の確率は非常に低いじゃん？

>>234162 買い替え検討中さん

もしかして大リーグの大谷君が住んでると言われてるタワマン？

騒音スレでは「子育て世帯はマンションに住むな」というのが騒音被害マンション住民の総意

>>234225 匿名さん

マンションに成長する子供、友達も作りますよ。戸建は寂しくないですか？

>>234221 匿名さん
事故のあったマンションの住人スレ見たけど、住人だったらこんなやつと同じ屋根の下だったのかとがっかりすること間違いなしだよ。

居住人数が多いからそういう人がいるのは必然だし、戸建と違ってそんなやつとも運命共同体というのがマンションの宿命。

豊洲のタワマンの住人スレも見てみたけど、ルールを守らない輩だとかいろいろな事で荒れてました。

家の中の生活だけでなく、周囲の住人との関わりでも戸建のほうが気楽ですね。

マンションも一見普通の人が大半だけど、学校や企業組織のように、属性や能力、価値観が近い人達ばかりとは限らない。
規模が大きい程必ずと行っていいほど相容れない人が紛れてきます。
だから私はマンションには絶対に住めないのです。

>>234227 買い替え検討中さん

マンションの住民スレは荒れがちですよね（汗

>>234226 マンション掲示板さん

戸建には戸建てのネットワークがある。多いのは子供の幼稚園繋がり。
それでなくても学生時代や会社人脈もあるからね。変なマウントとりも嫉妬もないよ。付き合わなければ良いだけ。
でもマンションではそうもいかないでしょ。

都心タワマン住まいです。
リビングのソファから眺望を楽しみながら投稿しております。
室温25.8℃快適です。暖房いつつけることになるかなあ。
うちのタワマンは築約10年ですが子供増えましたね。
通学時間帯、ロビーは子供の山です。
豪華なロビーとコンシェルジュと子供の山って若干違和感ありますけど、
どの子も挨拶しっかりできていて微笑ましいです。

>>234212 匿名さん

で、今は長屋住い？

>>234230 匿名さん
> 戸建には戸建てのネットワークがある。多いのは子供の幼稚園繋がり。

子供繋がりで自宅は戸建ですか？なんて聞くの?
仕事とかも聞いちゃう？

戸建住まいって劣等感ハンパない

>>234233 通りがかりさん

タワマンの子供同士、友達になりやすいよ。
戸建だったらキッズルームも無いし、どこで遊ぶのか？公道の前なら危険ですよ。

>>234234 匿名さん

リーダーは最上階の子（笑）

>>234235 eマンションさん

子供は販売価格とか知らんよ笑