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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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233051
匿名さん
外の光の取り入れは、マンションは2面(角は3面)だけど、2F建ての戸建ては8面あるからね。
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233052
匿名さん
>>233047 匿名さん
管理費修繕費以外はダントツに低コストで羨ましい
温度なんかこっちは気にしたことないけどw
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233053
匿名さん
家庭のエネルギー消費は冷暖房で多く消費しますが高気密高断熱で
自然エネルギーを上手に利用し家中通年で快適なのに省エネなのが
うちのように都心部においても、これからの時代必須と思いますね。
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233054
匿名さん
マンションってトイレ、廊下等、居室以外も暖かいのが良いんだよね。これからの時期、マンションの有り難みがよくわかる。戸建はヒートショックに注意が必要。
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233055
匿名さん
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233056
匿名さん
戸建は冬、布団に入ったら最後、トイレしたくても寒くてベッド出たくなくなるからトイレ我慢しちゃう。
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233057
匿名さん
戸建は風呂場、脱衣所も寒いよね。
寒くて力入ることが多くなるから肩凝る。
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233058
通りがかりさん
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233059
匿名さん
自宅を建て替える間、築30年のマンションに住んだけど、冬暖かくてびっくり。新築戸建に戻っても築30年のマンションの暖かさが忘れられないって友達が言ってました。
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233060
匿名さん
>>233057 匿名さん
今どきの戸建は温かいですよ。
断熱材も進化してますし
築古の戸建は知りませんが
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233061
匿名さん
最近の戸建ては24時間エアコンつけっぱなしでも、光熱費は安いので、家中快適ですよ。
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233062
匿名さん
一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)
https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/
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233063
匿名さん
一般的なマンションは、これの何処で満足に採光とれるんだ?
玄関や浴室なんて真っ暗でカビだらけだろ(笑)
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233064
匿名さん
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233065
匿名さん
まともなマンションすら無い田舎はスレ違いも甚だしい
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233066
匿名
>>233064 匿名さん
神戸市ですが何か?
夏はウエイクボード
冬はスノーボード
たまにゴルフ
自分は都内より快適ですよ。
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233067
評判気になるさん
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233068
匿名さん
このスレのマンション民は、田舎の古い実家での体験で戸建てを語るしかない。
時代錯誤のレスで最近の戸建てに住んだ経験がないのがよくわかる。
田舎の古い実家のトラウマで、集合住宅のマンションを文化的だと信じて買ってしまう。
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233069
匿名さん
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233070
匿名さん
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233071
匿名さん
マンションさんが楽しく幸せに暮らしているのが気に食わない戸建
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233072
通りがかりさん
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233073
通りがかりさん
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233074
匿名さん
土地もタダみたいな過疎化で車無いと生活出来ないど田舎だろ治安も悪そう
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233075
通りがかりさん
>>233068 匿名さん
このスレの田舎戸建て民は、田舎の体験でマンションを語るしかない。
時代錯誤のレスで最近のマンションに住んだ経験がないのがよくわかる。
田舎の感覚で、戸建てを文化的だと信じて買ってしまう。
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233076
通りがかりさん
>>233074 匿名さん
田舎は街灯少なくて夜は外が真っ暗だしね。
治安を考えたらとてもじゃないけど妻や子供を住ませられない。
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233077
匿名さん
マンションさんの想像する田舎は実家かな?
郊外をコイツの実家と同じ田舎で一括りにしてしまう知能しか無いのか地方出身者は…(笑)
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233078
マンコミュファンさん
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233079
匿名さん
都心タワマン住まいです。
朝のシャワーって気持ちいいね!
室温24.1℃、風呂上がりは暑いくらいです。快適!
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233080
通りがかりさん
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233081
口コミ知りたいさん
>>233073 通りがかりさん
え?最寄り駅は?
神戸市だと東灘区一択ですよ。
阪急神戸線の西宮から御影辺りまでの山手が高級住宅街ですから。夙川も人気ですね。
中央区が良いとか聞いたことないです。どこのエリアか教えてほしい。
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233082
eマンションさん
田舎田舎と連呼してる戸建さんは田舎にコンプレックスをお持ちのようです。
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233083
匿名さん
神戸って兵庫県でしたっけ?
ちょっと田舎は嫌だなあ。
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233084
匿名さん
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233085
通りがかりさん
>>233081 口コミ知りたいさん
神戸って人口が激減してる過疎地域じゃん。
2045年には約20万人も人口が減ると言われている地域に住みたくないよ。
ちなみに、神戸でも中央区は人口が増えると言われてるわけで、主要駅の近く以外は論外ということかと。
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233086
マンコミュファンさん
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233087
口コミ知りたいさん
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233088
匿名さん
マンションとは無縁な太陽光パネルに囲まれた山の中にでも住んでるのだろう
最寄りの新築マンション紹介できないようなとこでは比較検討しようがないぞ
田舎はスレ違い
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233089
通りがかりさん
>>233088 匿名さん
スレタイに沿うなら地方中核都市や政令指定都市の話が最適ですけど?
マンションは都心に拘らないとお話しにならない位完敗だから厳しいよね。
戸建派は何処のエリアでも圧勝だけど
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233090
マンション検討中さん
>>233084 匿名さん
大阪、京都?
あり得ないでしょw
阪急神戸線の兵庫エリアが至高です。
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233091
マンコミュファンさん
>>233089 通りがかりさん
マンションに勝てて嬉しい?笑
快適な戸建に住んで余裕のある生活を営んでいれば、マンションのことを気にして買った負けたと一々アピールする必要もありませんので。
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233092
匿名さん
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233093
匿名さん
マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建さんなので、年収800万、物件価格4,300万程度の標準的な戸建像なんだよ。
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233094
匿名さん
結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよね。
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません。したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。
参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
■戸建の平均像
・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%)
・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%)
・購入価格 :4,331万円
・ローン借入額 :4,075万円
・自己資金 :573万円
・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡
(物件の東京23区比率 :15%)
■マンション平均像
・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%)
・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%)
・購入価格 :5,709万円
・ローン借入額 :4,941万円
・自己資金比率 :19.1%
・専有面積 :66.0平方メートル
(物件の東京23区比率 :39%)
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233095
匿名さん
マンション民は戸建よりも所得水準が高いですし一般的な戸建ならいつでも買えます。
逆に、普通の戸建民は普通のマンションを買うことができません。
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233096
マンション検討中さん
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233097
eマンションさん
>>233085 通りがかりさん
だから中央区のどこなんだよ?笑
何にも知らないニワカのくせに。
阪急沿線が良いのであって、中央区など誰も眼中にないよ笑
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233098
検討板ユーザーさん
>>233096 マンション検討中さん
兵庫は日本海から瀬戸内海まであるから、キミの大好きな田舎もあるよ☆
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233099
マンコミュファンさん
>>233094 匿名さん
首都圏だけの話しても意味ないよ。
マンションと戸建を選ぶスレだから
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233100
マンション掲示板さん
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233101
匿名さん
戸建の太陽光発電ってfit終わったらゴミだよね。見た目も悪いし、耐震性も落ちる。古くなると雨漏りの原因にもなる。
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233102
通りがかりさん
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233103
通りがかりさん
>>233097 eマンションさん
眼中にないはずのに将来的に人口が増えるというね。
あなたは笑いを取りに来てるのかな。
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233104
評判気になるさん
>>233094 匿名さん
低年収だけじゃなく高年収も戸建が人気なんですよ。 年収2000万以上は注文戸建が圧倒的です。
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233105
通りがかりさん
>>233103 通りがかりさん
人口が増えるデメリットも理解できない間抜け
子供いないんだろう
何事もバランス
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233106
eマンションさん
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233107
評判気になるさん
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233108
匿名さん
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233109
検討板さん
>>233104 評判気になるさん
手取り5,000万超えてくると、どちらでも良くなってくるよ笑
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233110
通りがかりさん
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233111
匿名さん
関西の片田舎なんて戸建でもマンションでも好きにすればよい。
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233112
口コミ知りたいさん
>>233105 通りがかりさん
これから貧乏人がどんどん集まってくるエリアもあるから、数だけで一喜一憂するのではなく、人口の増え方にも留意した方がいいぞ。
何事もバランス☆
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233113
eマンションさん
>>233111 匿名さん
なんでいちいち絡んでるのかな?
ニワカのくせに中央区推してボッコボコにやられたから尻尾巻いて捨てゼリフかよ
だっさー笑
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233114
マンション掲示板さん
秋晴れの爽やかな週末に何してるのかな?
ドライブにでも行ってきたら?笑
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233115
口コミ知りたいさん
>>233112 口コミ知りたいさん
都心繁華は田舎出が集まるから治安が悪い
輩も多い
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233116
匿名さん
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233117
匿名さん
阪急神戸線沿線に実家があって、東京に進学後海外留学を経て外資系や上場企業に就職して、都心エリアのマンション(賃貸又は分譲)に住んでいる優秀な方も多いと思います。
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233118
名無しさん
>>233117 匿名さん
ですねー
ここのマンションさんも手取り5,000万超えてるみたいですし、そういう人はますます活躍してもらいたいね。
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233119
匿名さん
>>233116 匿名さん
お前田舎コンプレックスがスゴイな
よほど幼少期に嫌な思いしたんだろw
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233120
評判気になるさん
>ここのマンションさんも手取り5,000万超えてるみたい
自分で書いてて虚しいだろ
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233121
匿名さん
ホント(笑)
粘着マンションなんて口先だけで自宅の玄関すら紹介出来ない賃貸アパマンだぜ?
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233122
通りがかりさん
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233123
通りがかりさん
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233124
名無しさん
>>233122 通りがかりさん
学校やインフラ的には微増がバランスが良いんじない?
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233125
名無しさん
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233126
評判気になるさん
>>233120 評判気になるさん
インセンティブボーナス4,900万振り込まれたわ笑
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233127
検討板さん
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233128
eマンションさん
戸建さんは年収20億なんでしょ?笑
5,000万なんか紙屑みたいなものでしょうね。
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233129
マンション検討中さん
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233130
通りがかりさん
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233131
マンコミュファンさん
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233132
匿名さん
私は人生の大半が都内山手の戸建暮らしだけど、転勤で全国数か所短期間回っていた時期がある。
関西方面も数年間暮らしたけど、兵庫は職住のバランスが大阪・京都より全然いい。
神戸でも六甲の山の方はお勧めだし、武庫川より西、○○園とつく場所、六麓荘や芦屋は高級だね。
個人的には阪急宝塚線沿線、特に甲山山麓は気に入っているので西宮にヨット置いて暮らしたい。尼崎以東の海沿いや大阪には住まないけど。
関東の感覚だと西宮や六麓荘が自由が丘や田園調布、神戸が横浜、尼崎以東大阪までが品川から港区、江東区の湾岸というイメージ。但し大阪の内陸や南部は田舎だね。京都なんか話になりません。
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233133
匿名さん
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233134
匿名さん
大阪支社に数年、その他2年居ただけだよ 大企業も官庁も地方や海外経験は必要なキャリアだよ
でも都心同様ゴチャゴチャした大阪府内に住む気はしなかった。社宅は庭と駐車場付戸建だしね
地方出身の中小企業勤め人だと、地元と東京のごく一部の地域、あとは主要な観光地しか知らないみたいだねw
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233135
匿名さん
このスレの都会育ちの戸建てさんは実体験でマンションのデメリットを語れる。
マンション民の時代錯誤のレスは最近の戸建てに住んだ経験がないのがよくわかる。
田舎の感覚で都心や集合住居を文化的だと信じて買ってしまう。
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233136
名無しさん
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233137
匿名さん
集合住宅に住んで満足している様な奴は、文化的な生活を履き違えているんだよ。
マンションが人気(一戸建てより上)と考えている国は、韓国や中国、北朝鮮などの特アしか存在しない。
それらの国の文化レベルを考えてみな?
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233138
匿名さん
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233139
匿名さん
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233140
匿名さん
今日は十三夜の月が奇麗。晴れていれば月もどこかの部屋から大概見えるから、珍しくもないけどね。
おっと、全室南向きのどこかのタワマンからだと一寸見えないかなw
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233141
評判気になるさん
>>233140 匿名さん
そうなの?
うちは今、近くのインド料理の店で外食中です。
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233142
通りがかりさん
>>233138 匿名さん
完全に都心に住めない・都心でマンション買えない田舎者の妬み僻みだよね。
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233143
匿名さん
マンションを買えない妬みなんて戸建てさんから生まれる事は無い。
逆は無いよ。購入者の大半が戸建てが良かったのはマンションの方だし(笑)
マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に
マンション購入経験者・意向者(全体の約3割)に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8%、「マンション」は20.8%だった。
https://www.s-housing.jp/archives/276838
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233144
匿名さん
>>233141 評判気になるさん
ハハハ、外食しながらしがらこのスレ見ているんだね
ま、背伸びも程々に、カミさんに愛想尽かされないよう、気を付けてねw
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233145
匿名さん
>>233144 匿名さん
貴方にとって私の生活は背伸びしているように見えるの?どこらへんが??それとも都心生活への憧れから来る妬み???
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233146
匿名さん
銀座といえば、昨日紹介したリンツのスイーツ。社内の甘党メンバーとは二次会代わりに行くし
スマホ写真も出てきたのでアップします
とらやの和菓子もいいけど、ここのショコラはヘーゼルナッツがなんともいえない食感で、根室食堂の味噌汁同様、病みつきになる
ところで都心と言った手前、今更何も出せない事情があるのは理解しましたのでw、せめてインド料理のエビデンス位だせないのかな。お祝いなんでしょ
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233147
匿名さん
>>233145 匿名さん
何も質問やリクエストに応えていないところが背伸びの証明です
私は只でも港区や江東区のような殺伐とした場所だけは勘弁だし、例え高級住宅地に
タワマンが建っても(そんなことは今まで聞いたことないけど)住みたいとは思わない
これは私だけでなく戸建に住める日本人の共通した気持ちでしょうね
それに貴方の今日のインド料理も嘘だと思うから(笑)
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233148
匿名さん
マンションをアパートと同じ共同住宅と読み変えれば人気がないのも頷ける。
新築マンションは長い間契約率が低迷して売れてない。
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233149
匿名
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233150
通りがかりさん
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