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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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233051
匿名さん
外の光の取り入れは、マンションは2面(角は3面)だけど、2F建ての戸建ては8面あるからね。
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233052
匿名さん
>>233047 匿名さん
管理費修繕費以外はダントツに低コストで羨ましい
温度なんかこっちは気にしたことないけどw
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233053
匿名さん
家庭のエネルギー消費は冷暖房で多く消費しますが高気密高断熱で
自然エネルギーを上手に利用し家中通年で快適なのに省エネなのが
うちのように都心部においても、これからの時代必須と思いますね。
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233054
匿名さん
マンションってトイレ、廊下等、居室以外も暖かいのが良いんだよね。これからの時期、マンションの有り難みがよくわかる。戸建はヒートショックに注意が必要。
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233055
匿名さん
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233056
匿名さん
戸建は冬、布団に入ったら最後、トイレしたくても寒くてベッド出たくなくなるからトイレ我慢しちゃう。
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233057
匿名さん
戸建は風呂場、脱衣所も寒いよね。
寒くて力入ることが多くなるから肩凝る。
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233058
通りがかりさん
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233059
匿名さん
自宅を建て替える間、築30年のマンションに住んだけど、冬暖かくてびっくり。新築戸建に戻っても築30年のマンションの暖かさが忘れられないって友達が言ってました。
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233060
匿名さん
>>233057 匿名さん
今どきの戸建は温かいですよ。
断熱材も進化してますし
築古の戸建は知りませんが
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233061
匿名さん
最近の戸建ては24時間エアコンつけっぱなしでも、光熱費は安いので、家中快適ですよ。
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233062
匿名さん
一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)
https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/
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233063
匿名さん
一般的なマンションは、これの何処で満足に採光とれるんだ?
玄関や浴室なんて真っ暗でカビだらけだろ(笑)
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233064
匿名さん
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233065
匿名さん
まともなマンションすら無い田舎はスレ違いも甚だしい
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233066
匿名
>>233064 匿名さん
神戸市ですが何か?
夏はウエイクボード
冬はスノーボード
たまにゴルフ
自分は都内より快適ですよ。
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233067
評判気になるさん
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233068
匿名さん
このスレのマンション民は、田舎の古い実家での体験で戸建てを語るしかない。
時代錯誤のレスで最近の戸建てに住んだ経験がないのがよくわかる。
田舎の古い実家のトラウマで、集合住宅のマンションを文化的だと信じて買ってしまう。
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233069
匿名さん
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233070
匿名さん
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233071
匿名さん
マンションさんが楽しく幸せに暮らしているのが気に食わない戸建
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233072
通りがかりさん
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233073
通りがかりさん
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233074
匿名さん
土地もタダみたいな過疎化で車無いと生活出来ないど田舎だろ治安も悪そう
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233075
通りがかりさん
>>233068 匿名さん
このスレの田舎戸建て民は、田舎の体験でマンションを語るしかない。
時代錯誤のレスで最近のマンションに住んだ経験がないのがよくわかる。
田舎の感覚で、戸建てを文化的だと信じて買ってしまう。
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233076
通りがかりさん
>>233074 匿名さん
田舎は街灯少なくて夜は外が真っ暗だしね。
治安を考えたらとてもじゃないけど妻や子供を住ませられない。
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233077
匿名さん
マンションさんの想像する田舎は実家かな?
郊外をコイツの実家と同じ田舎で一括りにしてしまう知能しか無いのか地方出身者は…(笑)
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233078
マンコミュファンさん
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233079
匿名さん
都心タワマン住まいです。
朝のシャワーって気持ちいいね!
室温24.1℃、風呂上がりは暑いくらいです。快適!
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233080
通りがかりさん
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233081
口コミ知りたいさん
>>233073 通りがかりさん
え?最寄り駅は?
神戸市だと東灘区一択ですよ。
阪急神戸線の西宮から御影辺りまでの山手が高級住宅街ですから。夙川も人気ですね。
中央区が良いとか聞いたことないです。どこのエリアか教えてほしい。
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233082
eマンションさん
田舎田舎と連呼してる戸建さんは田舎にコンプレックスをお持ちのようです。
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233083
匿名さん
神戸って兵庫県でしたっけ?
ちょっと田舎は嫌だなあ。
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233084
匿名さん
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233085
通りがかりさん
>>233081 口コミ知りたいさん
神戸って人口が激減してる過疎地域じゃん。
2045年には約20万人も人口が減ると言われている地域に住みたくないよ。
ちなみに、神戸でも中央区は人口が増えると言われてるわけで、主要駅の近く以外は論外ということかと。
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233086
マンコミュファンさん
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233087
口コミ知りたいさん
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233088
匿名さん
マンションとは無縁な太陽光パネルに囲まれた山の中にでも住んでるのだろう
最寄りの新築マンション紹介できないようなとこでは比較検討しようがないぞ
田舎はスレ違い
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233089
通りがかりさん
>>233088 匿名さん
スレタイに沿うなら地方中核都市や政令指定都市の話が最適ですけど?
マンションは都心に拘らないとお話しにならない位完敗だから厳しいよね。
戸建派は何処のエリアでも圧勝だけど
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233090
マンション検討中さん
>>233084 匿名さん
大阪、京都?
あり得ないでしょw
阪急神戸線の兵庫エリアが至高です。
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233091
マンコミュファンさん
>>233089 通りがかりさん
マンションに勝てて嬉しい?笑
快適な戸建に住んで余裕のある生活を営んでいれば、マンションのことを気にして買った負けたと一々アピールする必要もありませんので。
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233092
匿名さん
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233093
匿名さん
マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建さんなので、年収800万、物件価格4,300万程度の標準的な戸建像なんだよ。
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233094
匿名さん
結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよね。
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません。したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。
参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
■戸建の平均像
・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%)
・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%)
・購入価格 :4,331万円
・ローン借入額 :4,075万円
・自己資金 :573万円
・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡
(物件の東京23区比率 :15%)
■マンション平均像
・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%)
・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%)
・購入価格 :5,709万円
・ローン借入額 :4,941万円
・自己資金比率 :19.1%
・専有面積 :66.0平方メートル
(物件の東京23区比率 :39%)
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233095
匿名さん
マンション民は戸建よりも所得水準が高いですし一般的な戸建ならいつでも買えます。
逆に、普通の戸建民は普通のマンションを買うことができません。
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233096
マンション検討中さん
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233097
eマンションさん
>>233085 通りがかりさん
だから中央区のどこなんだよ?笑
何にも知らないニワカのくせに。
阪急沿線が良いのであって、中央区など誰も眼中にないよ笑
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233098
検討板ユーザーさん
>>233096 マンション検討中さん
兵庫は日本海から瀬戸内海まであるから、キミの大好きな田舎もあるよ☆
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233099
マンコミュファンさん
>>233094 匿名さん
首都圏だけの話しても意味ないよ。
マンションと戸建を選ぶスレだから
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233100
マンション掲示板さん
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