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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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232801
匿名さん
>>232797 周辺住民さん
要するにマンション住民は見栄張って都心に住みたがるけど、その実態は、共稼ぎでカツカツ、しかも狭い家にギュウギュウに暮らしているということだね。
マンションが好きで金がないなら素直に田舎の広いマンションに行けばいいのに本当に見栄っ張りだよね。
うちは都内でも夫婦それぞれ8畳、子供3人共6畳、和室の客間もあるし、犬専用4畳半のサンルーム付きで何の苦労もないw。勿論都心の百㎡そこらの狭いマンションより金は掛かっているけど、快適さには換えられない。
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232802
匿名さん
都心に住むのは見栄というより、
より文化的な生活がしたいからかな。
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232803
匿名さん
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232804
検討板ユーザーさん
>>232802 匿名さん
基本お登りさん達は港区マンション住みたがるよね
地方出の芸能人とかユーチューバーとかw
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232805
匿名さん
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232806
マンコミュファンさん
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232807
匿名さん
>>232801 匿名さん
金ないなら戸建ですよ。
どのエリアでも同一条件だとマンションの方が高額なんだから。ワンルームなら戸建の方が高いこともあるだろうけど。
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232808
匿名さん
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232809
eマンションさん
>>232808 匿名さん
貴方みたいにパスしてくれる人が増えたら港区のマンションも安く買えるのになあ。
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232810
マンコミュファンさん
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232811
匿名さん
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232812
口コミ知りたいさん
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232813
匿名さん
金かけても音の問題はクリア出来ないのが共同住宅の限界
しかも99%のマンションはとても狭い
妥協して戸建とか強がりにしても痛すぎ
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232814
匿名さん
>>232802 匿名さん
貴方の言う文化的な生活って何?
都心の方がお上りさんばかりで皆バラバラだし、歓楽街や犯罪が多いから文化的とは対極にある気がするけどね
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232815
匿名さん
>>232806 マンコミュファンさん
いくら近くても荷物持って歩くのはムリ。勘弁だな
というか、店が近いという劣悪な環境自体が耐えられない
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232816
匿名さん
集合住宅に住んでる時点で文化的な生活ができない証拠。
それが理解できて無いんだよな粘着マンションには(笑)
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232817
通りがかりさん
>>232813 匿名さん
うちは戸建ですが新聞配達のバイク音が目覚まし代わりです。おかげで早起きになりました。
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232818
匿名さん
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232819
ご近所さん
>>232795 匿名さん
マンションは地価が高いエリアとか駅近の便利エリアにしか建たない。
そのリンクを見ると、物件としては23区内が大半だから、平均価格は上がるし、当然年収も高くなる。
一方で、房総半島南みたいなところにマンションが建つことは殆どなく、地価が安いところには基本的に戸建が建つ
なので、戸建ての方が平均年収は低くなるのは当たり前。
ただ、年収が高い人がマンションと戸建のどちらを選ぶかというと、それはまた別の話
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232820
匿名さん
例外はあるだろうけど、基本、高い物件ほど高収入の人が住んでるよね。
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232821
匿名さん
戸建、マンションのこだわりはないけど、より文化的な生活がしたいので郊外物件は勘弁です。
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232822
匿名さん
なんでお上りさんは
相当無理してまで、業者丸儲けで割高な狭小都心マンションに固執するの?
そんなにエレベーター生活がいいの?
そんなにビルの遠景眺めていて楽しい?
スーパーに歩いて買物出来なかったの?
上下両隣で他人が出す音や振動も気にならないの?
ウーン、都会人には理解できない。
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232823
販売関係者さん
土地が十分にあって自分一人で買えるなら、みんな戸建てにする
ただ、単独じゃ買えない土地だけどそこに住みたいって立地はあるので、そういう人は妥協して集合住宅にするのも良いでしょう
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232824
匿名さん
>>232821 匿名さん
港区育ちの私が都心のどこが文化的なのか理解できないから何度も聞いているんだけど
答えが無いねw
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232825
匿名さん
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232826
匿名さん
憲法で郊外でも健康で最低限の文化的生活は保証されている。
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232827
匿名さん
集合住宅のマンションじゃ、ガーデニングや音楽も嗜めずペットや自動車、自転車の保有も困難。
子育て世帯にも厳しい住人ばかりの騒音住宅で文化的な生活なんて一生不可能ですね(笑)
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232828
匿名さん
騒音トラブルは、マンションだけの問題、
構造上、完全に防ぐ事は不可能だから、こんな本まで出る始末♪
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232829
匿名さん
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232830
匿名さん
スーパーに車で行くような郊外で最低限の文化的生活できますかね。うちの嫁はペーパードライバーで自転車も怖がって乗らないのでもし郊外に住むなんてなったら相当苦労すると思う。
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232831
匿名さん
>>232830 匿名さん
随分な高齢者だね♪
都心に住んでるなら娘さんは免許なんか必要ないはず。
嘘も大概にしろよ粘着マンションさん(笑)
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232832
匿名さん
ファミリー世帯で集合住宅に住むって、ちょっとした悪夢だろ。
トイレは1つしかないし、隣人には気を遣う。
停電中はエレベーターが止まり、水道すら使えずたった1つのトイレすら使用できない。子供はベランダから落下事故を起こし、隣人の犯罪者に侵入される。
ゴミゴミした駐輪、駐車場は事故や盗難の危険にさらされ、文化的な生活は一秒たりともおくれない。
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232833
匿名さん
>>232830 匿名さん
都市部でも自家用車は必需品。
うちは車が2台あるので当然戸建て。
日常の買い物は徒歩でいいが、家族での移動や嵩張る買い物、子供の行事や天候が悪い時の送迎など使う事が多い。
いまどき車や自転車に乗れない嫁さんがいるとは。。
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232834
マンコミュファンさん
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232835
購入経験者さん
食事のたびにスーパーに買い物が必要な人でしたよね。
夫婦のレベルがマッチしていて良いと思いますよ。
薄い壁でも気にならない様ですし、広さを考えても2人だけならマンションがちょうど良いでしょう。
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232836
匿名さん
都心の高所得の方々は賃貸の集合住宅にお住いの方が多い。
マンションを購入して持ち家にするような人は少数。
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232837
検討板ユーザーさん
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232838
マンコミュファンさん
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232839
匿名さん
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232840
匿名さん
>>232839 匿名さん
1回→1階の間違い
小学生みたいに一々揚げ足とるマンション民がいるからなw
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232841
坪単価比較中さん
今時嫁なんて言葉を使うようじゃ
後期高齢者確定だな
江東区だと都営住宅かな
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232842
匿名さん
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232843
匿名さん
>>232841 坪単価比較中さん
都営住宅でもタワマンでも共同生活で周りに配慮し、気をつけなければいけない点は同じ。
高い金払ったとか子供がいなくて子育ての大変さが分からないとかクレーマー化しそうな住人が多そうという偏見をもってみると、騒音トラブルに関しては都営住宅のほうがおおらかで意外に少ないかもしれない。
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232844
匿名さん
タワマンと都営住宅は集合住宅という点では何も変わらない。
維持管理を都が責任もって実施し高層でない分、かえって都営住宅の方が安心かもな。
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232845
坪単価比較中さん
四人家族で95㎡以上のマンションに住む人って僅か0.3%
ちなみに一人一部屋ない世帯が9割位あるらしい。
こんな狭い籠の中で普段暮らしていると、群衆雪崩しそうでも
不安にならないんだろうな
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232846
匿名さん
>>232845 坪単価比較中さん
4人家族だと広さ必要だから、マンションは高くて買えない。戸建に妥協。これが現実だと思います。
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232847
マンコミュファンさん
>>232846 匿名さん
どうしてマンションが良いのか説明出来ないいつもの子だね
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232848
マンション検討中さん
>>232845 坪単価比較中さん
4人家族で75㎡以外が75%かぁ
それで音も出しちゃダメってw
子供にとっては拷問だよな
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232849
匿名さん
予算ない人はどれか諦める必要があります。
どれを諦めるかは人それぞれだと思います。
立地
広さ
マンション
どれかを諦めれば予算内に入ってくるでしょう。
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232850
匿名さん
予算が無いので一戸建ては諦めてマンションにしました。
この場所だと一戸建てなら土地だけで数億…
マンションは安い!!
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232851
匿名さん
同じ立地条件なら一戸建てにしたい人が大半でしょうね~
戸建てを諦めたマンション購入者は50%以上。
逆にマンションを諦めた人って、ほとんどいないね(笑)
マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に
マンション購入経験者・意向者(全体の約3割)に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8%、「マンション」は20.8%だった。
https://www.s-housing.jp/archives/276838
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232852
匿名さん
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232853
マンション検討中さん
>>232850 匿名さん
それはおかしいね。
どのエリアでも広さ揃えればマンションの方が高いですから。戸建さんがそのエビデンスを何度も示してくれてますよ。やり直し?
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232854
坪単価比較中さん
>>232846 匿名さん
その考えは違う。マンションは子育てには不向きだから金のあるなしに関係無く戸建を選ぶだけの話だよ。
戸建は全国規模だから、あなたの故郷見たら分かるだろうけど、下を見てもきりがないし、それは集合住宅も同じ。
同様に上を見れば戸建にはいくらでも豪邸と呼べる超高額物件に住む人が沢山居る。
マンションの場合時々数十億とか人寄せパンダがあるが、あれは見かけ倒しだし華僑くらいしか買わない。圧倒的に少数派。
現実問題としてマンションは標準家族構成である4人が快適に過ごせる100㎡以上物件はほぼゼロに近いということは、皆お金が無いから。
だからといって戸建に妥協と言うことではなく、子作りを諦めているだけ。
繰返すが、子供を育てられるだけの経済的余裕のある世帯は、同じお金を払うなら(或いはそれ以上お金が掛かっても)住みづらいマンションではなく戸建を選ぶということです。
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232855
匿名さん
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232856
匿名さん
郊外のマンションだって子供はたくさんいるよ。
2-3割の世帯で子供がいたって全体ではたくさんになるからね。
マンションだと家が狭いという理由で二人目を諦める家庭があるかもしれないけど、兄弟がいないというのは本当に寂しいと思う。
一人目が産まれたタイミングはちょうど家が欲しくなる時だけど、ここでマンションを選んじゃうと可能性を潰しかねない。
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232857
マンコミュファンさん
>>232856 匿名さん
予算ないならマンション諦めて戸建にすれば良いだけでは?
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232858
匿名さん
>>232853
>どのエリアでも広さ揃えればマンションの方が高いですから。
相変わらず稚拙なマンションの高値自慢。
マンション価格の6~7割を占めるのは戸建には不要な共用部の費用。
マンションの高値は住めもしない共用部の割り勘が高額なだけ。
戸建てなら購入予算を全て専有部に使える。
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232859
口コミ知りたいさん
>>232858 匿名さん
なぜ高額かなんかどうでも良いよ。
マンションの方が高額なのは事実なんだから。
それともそう言う理由だからマンション安くしろって不動産会社にダダこねてみる?
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232860
匿名さん
>>232857 マンコミュファンさん
マンションのほうが安いのに何を諦めるの?
たとえ広いマンションでも音に毎日、気を遣った生活しないといけないし、予算があるなら戸建が一番だと思いますよ。
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232861
匿名さん
>>232859 口コミ知りたいさん
建物単体で見た場合、住居として質が低いのにマンションのほうが高くなるよね。
上に積み上げて重いから、基礎はたくさん杭打たなきゃいけないし、柱も太くしなくちゃいけないが、その割には地震に弱い。
エレベーターなどの戸建には不要な設備も必要になり、当然価格は高くなる。
質が低くて高いものをありがたがっているの?
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232862
通りがかりさん
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232863
匿名さん
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232864
通りがかりさん
>>232856 匿名さん
マンションは高値で売れるんだから住み替えれば良いだけでは。
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232865
名無しさん
>>232863 匿名さん
あの事故はヒューマンエラーが原因であって建物の問題ではないよ。
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232866
匿名さん
年収が低くても高い住宅を購入する人はいる。
自由ですから日本は。
マンションvs一戸建てを語る上で、収入など何の意味も無い。
住宅としての比較から逃げたいマンションさんの戯れ言(笑)
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232867
匿名さん
>>232863 匿名さん
子供の転落、やたら多いね。
マンションから飛び降りたくなる何かがあるのかも…
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232868
匿名さん
>>232859 口コミ知りたいさん
>なぜ高額かなんかどうでも良いよ。
>マンションの方が高額なのは事実なんだから。
まともな反論もできず開き直る典型的マンションレス。
共同住宅なんか値引きを要求する価値もない。
共用部に金を注ぎ込むだけのマンションなんか買わないで踏まえるだけ。
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232869
匿名さん
>あの事故はヒューマンエラーが原因であって建物の問題ではないよ。
高さが低ければ結果は違っただろうから建物の問題。
ヒューマンエラーは常に起こるものだから、フェールセーフとして子育て世帯は高層建物に住まないという対策が必要。
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232870
通りがかりさん
>>232869 匿名さん
その論法だと2階建て以上の戸建ては論外、平屋しか選択肢がなくなるね。
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232871
匿名さん
R2の消費者庁の調べだと29件の転落死亡事故のうち3階以上(=~マンション)は26件。
ベランダに物は置かないのは基本だけど、マンションは狭いし息も詰まるからベランダに物だとか椅子だとか置きたくなっちゃうんだろうね。
高さに対する恐怖心も麻痺する。
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232872
検討板ユーザーさん
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232873
匿名さん
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232874
匿名さん
いくらダダこねても同一条件ではマンションが戸建てより高額。それが世間一般の評価。
もちろん、世の中広いので安物好きがいることは理解。
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232875
匿名さん
>>232870 通りがかりさん
戸建ての2階とタワマン25階から転落した場合の幼児の体への影響が同じと考えるのがマンション思考
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232876
匿名さん
2階でも打ちどころ悪いと亡くなるから、同じように対策とっておかないと意味ないよ。
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232877
匿名さん
いくら駄々をこねようとも世間一般はマンションは狭くて安いが受け入れられている。
それが標準。
1%にも満たない例外を一般化するのは馬鹿の極み。
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232878
匿名さん
>>232874 匿名さん
戸建てと同一の用途地域に建つマンションは極めて少数で非現実的
マンションを買うのは共用部に金を注ぎ込むようなもの
専有部のコストなど数百万程度
マンションの高値自慢は共用部にかかる費用のムダ金自慢
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232879
評判気になるさん
>>232877 匿名さん
例外でも何でもないよ。
予算あれば普通に買えますから。
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232880
匿名さん
全く同じエリア(駅距離なども)の場合にマンションが戸建てを超える事は、絶対に無いのよ(笑)
そしたら誰もマンションに住まなくなりますからね♪
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232881
通りがかりさん
不動産は立地も含めての価値だからねぇ。
というより、立地がすべてでしょ。
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232882
通りがかりさん
>>232880 匿名さん
そもそも論で聞きたいんだけど、ターミナル駅や主要駅とデッキで直結していて駅まで徒歩3分以内という戸建ては存在するのかね?
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232883
匿名さん
全く同じエリア(駅距離なども)の場合にマンションが戸建てを超える事は、絶対に無いのよ(笑)
そしたら誰もマンションに住まなくなりますからね♪
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232884
評判気になるさん
>>232882 通りがかりさん
駅徒歩1分の戸建ならいくらでもあるけど、
マンションの部屋から駅1分はなかなか無い
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232885
匿名さん
>>232882 通りがかりさん
そもそも、そんな駅近なんて騒音や振動が酷くて、まともな人間は住まないよな。
繁華街に近いと治安も悪いし、酔っぱらいやホームレスの巣だからね~
マンションさんは、そんな場所に魅力を感じる感性の持ち主なんでしょ(笑)
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232886
通りがかりさん
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232887
通りがかりさん
>>232885 匿名さん
つ二重サッシ。
線路沿いのまともな戸建ては二重サッシだよ。
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232888
匿名さん
マンションには住居としての優位点が無いから価格が高いことを誇る。
共用部の無駄なコストが高額な事をPRしてるようなもの。
購入するなら同一条件でも安くて広い戸建てしかない。
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232889
匿名さん
>>232882 通りがかりさん
用途地域の知識も土地勘も無いマンションは駅からの距離しか言わないが、戸建ての立地には利便性と同じぐらい周囲の住環境も重要。
家族や子供がいればさらにさまざまな要素が加わる。
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232890
匿名さん
同一条件で戸建てとマンションを比較するなら専有部の価格で比較したらいい
戸建てのほうが圧倒的に高価
マンションの専有部は住設や照明器具、クロス、フローリング材など規格品の大量仕入れで超安普請
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232891
口コミ知りたいさん
>>232890 匿名さん
意味不明。どうやって専有部だけ買うの?
流石に頭悪すぎる。
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232892
匿名さん
>>232876 匿名さん
そんなの当たり前。マンションじゃないんだから、二階の窓の下はふかふかの土か芝生なので心配無用。そもそも子供部屋は皆1階だし。
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232893
匿名さん
ここのマンションさんが求める立地はビジネスホテルの立地と同じ
コンビニ近くにあると便利だものね
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232894
匿名さん
都会のマンションが高額なのは戸建てには不要な共用部のコストが高いから。
高い金を払って割り勘分を負担したマンション共用部は多くのデメリットの根源。
ランニングコストや強制加入の管理組合など、戸建てには不要な物ばかり。
マンション民の高値自慢は流石に頭悪すぎる。
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232895
口コミ知りたいさん
タワマンリビングソファから眺望楽しんでます。室温25.6℃。快適です。戸建はカーテン閉めちゃってる時間ですかね?
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232896
匿名さん
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232897
匿名さん
>>232882 通りがかりさん
そもそもうちは電車なんかバカらしくて年に数回しか使わないんだけど、そんなにテツオタなら
電車買ってキャンピングカーみたいにして住めばいいじゃん。
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232898
匿名さん
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232899
匿名さん
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232900
匿名さん