4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>231979 匿名さん

同じ広さだとマンションが高いんですね。
４人家族でマンション住むためには金持ちじゃ無いと無理ですね。

これは単純に質問なんだけど。
戸建戸建てってありますが、
それは完全注文住宅の戸建てですか？
それとも、
外見がどれに似たような建て売り住宅の戸建て？

場所にもよりますが、土地代含んだ4000万円の注文住宅だとすると、
どんな仕様になるのかな、って思って。

>>231979 さん

同じ広さだとマンションが高いんですね。
４人家族で貧乏だとマンション無理だね。
戸建に妥協するしかない。

狭いワンルームと比べて戸建は高いと言われても、そらそうだと思う。一方、同じ100平米ならマンションが高い。これも当たり前。比較っていうのは条件揃えないと意味ないよね。こんなことも理解できないのかなあ。

>>231988 マンション掲示板さん

残念ながらマンションは専有部だけで成り立たないので広さは揃えられません。

本日もリビングのソファから眺望、楽しんでます。外はけっこう寒いけど部屋の温度は24℃、快適です。

>>231989 匿名さん

意味不明。

マンションに慣れちゃうと、戸建ては余程条件がよくないと住めなくなるなあ。田舎で隣とかなり離れてるならいいけど、たいてい住みやすいところは隣も近いし、、マンションのほうがおそらく立地もいいだろうし。ただ子供いると足音とか気を使うよね

>>231991 口コミ知りたいさん

理解できないのは馬鹿だからしょうがない

>>231987 マンション掲示板さん
戸建はいくつも重なった上の階を支える太い柱も必要ないし、建物がずぶずぶ沈んでしまわないようにN値50の硬い層までいくつも杭を打つ必要もない。
エレベータもくみ上げのポンプなど共同住宅に必要な設備もない。

それでもマンションは並の広さの土地を買って家を建てたり、建売戸建を買うより安くてすむ。

特に子育て世代からは狭くて音が伝わる共同住宅は敬遠される。
それが希望する居住形態の差に現れている。

4人家族なのですが、マンションは予算オーバーなので、戸建に妥協します。

北部屋×1階は日当たりが悪くて湿気が酷いので、例外なくかび臭い。

因みにうちの部屋は全室南に面してます。タワマンワイドスパン、最高です。

>>231996 匿名さん
4,50年前に建てられた公務員宿舎みたいな感じだね。
最近のマンションでもそんな酷いのあるのか。

アパートとか戸建ならあるんじゃないかな。

>>231997 匿名さん

北向きマンションが人気らしいよ
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00133/

マンションの方が安い。
単に広いマンションが無いだけ(笑)

都内のタワマン住まいですが、マジで周りが中国人だらけ。これは…

>>231986 匿名さん

気ぐらいは注文戸建なんだけど、予算的には建て売りか格安パワービルダー系の戸建にするしかないのが現実、、、ということを指摘すると逆ギレするから、戸建さんに聞いてもムダですよ笑

フルフラットな85平米の居住空間って、戸建だと難しいですよね。

吹き抜けや庭、個人所有の駐車場に比べたら難しく無いでしょ(笑)

85㎡のマンションて、市場の何割？
一般的なマンションてスゲー狭いよ。

マンションのような85平米のフルフラットな居住空間を戸建で実現している物件があるなら見てみたいね。

フラットね～(笑)
狭いマンションでフラット言われてもな、哀れすぎて…

https://katazukeshuno.com/2022/10/42164/

>>232006 匿名さん

マンションは狭いと文句を言う戸建さんには広いマンションが必要なのでしょう。

6畳に夫婦それぞれの書斎をつくるとか、もう罰ゲームでしかない(笑)

>>232008 匿名さん

戸建さんが4,000万以下のマンションを踏まえなきゃいけない不甲斐なさを噛み締めるスレですか？笑

採光や通風もマンションだと最悪でしょ？

>>232011 口コミ知りたいさん
マンションさんが踏まえらて弄られるスレですよ♪
ホラ、キミみたいな屑が釣れた(笑)

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

>>232013 匿名さん

ほんと惨めだねぇ
そんなレスを打ち込んでる醜い姿を可愛い我が子には見せられませんよねっ☆

>>232001 匿名さん

貴方の住むエリアにないだけだよね。

戸建って玄関入ると独特の匂いしますよね。あれ、1階の北部屋のカビ臭い匂いが玄関に漏れてるんです。

４人家族なのである程度広さが必要でマンションを探しましたが予算オーバーで戸建に妥協しました。

>>232018 匿名さん
マンションに住みたかった理由は？

>>232017 匿名さん

それは昭和の時代に建ったあなたの実家くらいです。
今時の戸建のお家に招かれたこと無いでしょｗ

>>232019 eマンションさん

お金があれば戸建にしますよ

浴室は乾燥機がないと乾かないしトイレも換気線必須だし、タワマンなんか下手すりゃリビングの窓すら開けられない。
玄関も窓が無くて真っ暗だったり、しかも扉が一つしか無い、廊下も狭い。
本当マンションって大変そうだね

うちも浴室乾燥機もトイレの換気扇も一応あるけど、窓開けられるし使わなくても問題なし
四方向窓が開けられて、植栽があるから覗かれる心配も無いし
勿論玄関は観音扉です。

戸建てにパティオを設けると多目的に使えます。季節に応じて外気に触れながらゆっくり自宅で過ごせる。

マンションの臭いって、あの独特の小便臭い臭いね(笑)
エレベーターや共用の廊下とか煙草臭いしな。
どうも集合住宅は臭い。

夏場のマンションの臭いは地獄だそうな♪
https://ameblo.jp/kakanyoro/entry-12753412158.html

マンションのエレベーターって、共用トイレの役割りでも兼ねてるのか？
「エレベーター、マンション、小便」で検索したら、出るわ出るわw

臭い人だとまたこの人かと覚えてしまいそう。

知らない人とあの密室というのは地味にストレスだよね。
毎日のことだし。

実家が臭い人のネタ投入で話が広がりましたね。

>>232021 匿名さん

マンションの平均所得は戸建よりも高いので、その理屈は通用しないね。

家の中に階段はいらない。

>>232028 マンション掲示板さん

４人家族なのである程度広さが必要でマンション欲しかったんですが残念ながら予算オーバー。戸建に妥協しました。

>>232028 マンション掲示板さん
通用するよ。
ほんと思考力が無いんだね。

>>232030 匿名さん
どうしてマンションが良かったのかな？

どこ（欲しかったマンションと同じ地区かどうかなど）にどんな戸建を買ったのですか？

シロアリの心配したくない。

3000組を対象にした調べだと、
マンション購入者の家族構成
１人: ~30%
２人: ~30%
３人: ~20%
４人: ~10%

4人家族では 75平米以下が 62% で、95平米以上は0.3%、3LDKが一番人気。
参考：
https://journal.anabuki-style.com/family-of-four-chooses-floor-plan

>>232034 匿名さん

半数以上が子無しか？（笑）

病気なら仕方ないけど、子供を作らず、自分達さえよければいいという身勝手な人間が6割もいるのがマンション民の特長。
彼らは日本人しての最低義務を果たしていない。

>>232033 名無しさん

鉄骨、RCにすれば?

そもそも子供は2人以上作らないと、人口が減少する。
世の中がマンション民ばかりだと日本は滅び、中国に支配される。
それでマンションが値上がりしたなんて浮かれるんだから本当におめでたい。

>>232029 名無しさん

じゃあ外歩けないね。もしかして車椅子？

>>232033 さん

マンションならシロアリ被害無縁だと思うバカがマンションを買う


マンションで無断でシロアリ駆除業者を呼んでしまうと、自分で負担しなければいけなくなるほか、一戸建て住宅と違い、高くついてしまうこともあります。シロアリ被害に悩まれた場合は、まずは管理会社に話してみましょう。

https://www.shiroari-ichiban.com/contents/column/mansion_siroari/

>>232029 名無しさん

エレベーターは専用で使うのが戸建流
そもそも一階だけで3ＬＤＫあるけどｗ

一次取得、二次取得共2000万以上の年収帯は注文戸建が圧倒的に多い

>>232029 名無しさん

戸建でも人によっては階段使わないから（笑）
健康の為に階段使うけどね

>>232028 マンション掲示板さん
お金があれば戸建てが良いらしいですよ♪

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

マンションさんボロカスやんw

>>232037 通りがかりさん
うちは軽量鉄骨だけど防蟻工事やったよ。
床下に潜って散布、玄関タイルに穴空けて散布だけど、あっという間に終わる。
費用は10万円程度。

シロアリが心配でマンションという理由はさっぱり理解出来ないけどね。

４人家族なのである程度広さが必要でマンション欲しかったんですが残念ながら予算オーバー。戸建に妥協しました。

床上浸水がいやだ。

台風怖い。

ゴミ当番いやだ。

雨の中ゴミ捨てるのいやだ。

浸水リスクのない場所にすれば良いし、台風なんて耐風等級２あれば十分。
ゴミ当番もみんなきれいに使うので実質やること無し。

マンションだと毎日がストレス。

リセール低いからいやだ。

雪かきいやだ。

外壁メンテ自分で考えるの面倒だ。

見たことない虫が這って来るからいやだ。

マンションの中古在庫は成約件数の15倍以上あるし、雪かきなんて年１回あるかどうか。
外壁はHMに頼むだけ。

マンションの雪かきも基本的に自分たちでやるもの。誰もやらないマンションは住民の質が相当悪いし、他人がやっているのに部屋でぬくぬくしている住民はいずれお荷物。
マンションの管理組合のほうがはるかに面倒臭いね。

隣の車の音がうるさくていやだ。

訪問営業がうざい。

捨てたい時に捨てられなくていやだ。

頭のおかしいゴミマンションが湧いてるw

高台の平屋か、個人エレベーター付けて、24時間ゴミ捨てられて、ゴミ当番で外に出る事なく、町内会もなくて、メンテナンス全部任せられる様な、土地代含めてモデルハウスくらいの仕様のセコムの付いた、駅から5分の4000万円があったら、戸建ても考える。

>>232047 匿名さん
戸建てだと予算オーバーだからマンションにした人のが大半みたいですね♪
(って、こんなの常識だろ…)

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

雪なんて都内じゃ滅多に降らないし…

>>232062 名無しさん
>駅から5分の4000万円があったら、戸建ても考える。
戸建は高いので無理ですね。
マンションがお勧めです。

ちょっとした段差が苦であるならマンションでも良いでしょう。
だた、災害時にエレベーターが停止したとき避難の手段（誰に助けを頼むかなど）を用意しておく必要がありそうです。

マンションさんの感想はソースが無いから、単なる戸建てへの嫉妬(笑)

何でマンションってオシッコ臭いの？
地元の戸建ては駅近だと高いからマンションにしました…
正直に言うと後悔してます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16840/

>>232065 周辺住民さん

ありがとう。
いたって健康なので大丈夫です。
上下の移動が面倒なのと、結局家族は1階に集まり、何事も済ませてしまおうと思う事が多かったのが理由です。

ただ、健常者でも家の中の事故や怪我って、階段は多いんですよ。
あなたもお気をつけて。

いやだと思った事は、戸建居住者のアンケートと経験則です。
他意はありません。

では。

>>232063 匿名さん

同じエリア、同じ広さで比べたらマンションが高かったです。４人暮らしである程度広さが必要でしたのでマンションは諦め戸建に妥協しました。

マンションと戸建の比較はこちら。よくまとまっています☆

>>232062 名無しさん
4000万しか予算がないなら黙ってマンションにしておきなさい。
無理に高額な戸建てを買う事はない。
都会のまともな戸建ては高いよ。

>>232069 検討板ユーザーさん
マンションと同じ広さの戸建は狭小ですね。
庭も駐車場もない狭小戸建にしたってことですか？

>>232072 周辺住民さん

普通の広さの戸建ですよ。
マンションは高くてとても買えませんでした。

>>232073 マンション掲示板さん
土地と建物の面積はどの程度でしょうか？

>>232074 さん

これまでにここで取り上げられてきた標準的なものですね。

広いマンションなど無いに等しい。
狭いマンションで妥協(笑)

>>232076 匿名さん

家族が2,３人なら広さもそれほど必要ないでしょうから予算が少なくても戸建に妥協せずマンションも予算内に入ってくるかもしれませんが、うちは４人なので広さは妥協できずマンションは予算オーバー、戸建に妥協することになりました。

マンションと戸建てを同じ広さで検討する人は居ない様です♪
どんな郊外でも、マンション以下の戸建てなんて皆無なのです。
同じ立地条件だと安いマンションで妥協！
決定的ですな(笑)

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp

うちは都心なので、戸建てを建てられる様な土地は桁違いに高くてマンションにしました。
妥協と言われれば確かに。立地に妥協できなくて、戸建てを諦めた口。同じ立地条件だと戸建てなら３倍はしますね、

一戸建てとマンション、両方を所有し住んだ経験のある日本人なら理解できるはずなんだが、
住宅の問題点として、少しお金や手間をかければ解決可能な問題と個人の裁量や予算ではどうにもならない問題があるんだ。
特に騒音トラブルや駐輪、駐車場トラブル、修繕や建替え問題は後者にあたり集合住宅ならではの問題と言える。
一戸建ての問題なんて、前者の個人の裁量や予算でどうにでもなる問題ばかりだから勝負にならないんだよ…
そこで勝てないから、粘着さんはデメリットに対して真摯に向き合おうとせず、一般的な話も出来ない。
負けたくないんだよ彼も(笑)

>>232075 評判気になるさん
具体的なこと書くと嘘がバレるということね。

集合住宅のマンションなんて、江戸時代の長屋の延長だからね。
イメージとしては、こんな感じw

マンションスレを覗くと分かるけど、住民同士の醜い諍いばかり。
これが集合住宅の特徴。住人たちの内心は酷いもんだよ。
戸建てで良かった～w

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

>>232078 匿名さん
マンション購入者が本当は戸建てが良かったというソースがあるからね。
マンションこそ妥協なんだわ(笑)