4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>231874 匿名さん
都心には環境がいい戸建て向きの一低住エリアがありません。
土地に詳しくないのがマンションさんに共通した弱点だけど、都会の土地を買ったことがないのかな？

>通勤は利便性を重視して都心物件にしましたよ。

子供や家族がいたら通勤の利便性だけで住む場所を選ばない。

マンションのレスには家族や子供の話題がほとんどない。

3Dプリンター住宅、早く普及されてほしいね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/fd1453ee9585404056a3307c817e17bd86fc...

うちは今日運動会でしたよ

>>231879 匿名さん

ならマンション一択ですね。
不動産は立地が9割だと思います。

今、ソファから夜景を眺めながら投稿しております。

>>231884 匿名さん
いい立地に快適な戸建てがベスト。

>>231885 匿名さん

間抜けですね

マンションは商業地や準工地域、中高層住宅など劣悪な住環境に住むための住居。

>>231887 口コミ知りたいさん

夜もカーテン開けて眺望楽しみながら、
リビングでくつろぐって悪くないです。
因みに部屋の気温は25℃で快適。

>>231889 匿名さん

馬鹿丸出しの連続投稿。
どこのネットカフェから投稿してんの？

>>231890 口コミ知りたいさん

ネットカフェであって欲しいの？
羨ましいの？？

>>231874 匿名さん

都心のどこがいいんですか。私は長年丸の内に勤めていますが全く理解できません。

>>231891 匿名さん

お前のゴミ人生なんてどうでもいいけど？（笑）

>>231892 匿名さん

田舎出のカッペと中国人は基本港区に憧れてるのよ（笑）

>>231892 匿名さん

丸の内は住むとこじゃないね☆

>>231894 口コミ知りたいさん

都心と聞くだけでキャンキャン吠えてんじゃねーよ笑

>>231889 匿名さん
子供がいないならそういうところに拠り所を求める気持ちも分かるよ

戸建派は子供たちがのびのび快適に過ごせる環境が第一で眺めとかほとんどどうでも良い。
休みの日は一日付き合ってぐったりだけど、静かになった夜に庭から聞こえる秋の虫のほうが心地よい。

お上りさんは港区好き
何かと煙は高いところに上りたがるという金言もある

もちろんここの戸建は子育て中のファミリーでしょ。教育費もひとり月10万ほど掛かるので、年収800万程度の標準モデルさんだと公立に行かせるか郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建で金を浮かせるしかない。

マンションを弄って悦ぶだけのアンチマンションなら子ども居なくても大丈夫ですよ。
ただし戸建派を名乗るのであれば子どもは2人以上（又はその予定）じゃないとね☆

おはようございます。
天気良いですね。
朝からリビングの眺望楽しんでいます。
嫁曰く高層だと遠くまで見渡せて目に優しいんだとか。なので、低層に住むのはもう無理って言ってます。

>>231899 マンコミュファンさん

郊外マンションはダメなんですか？

因みに部屋の温度は25℃。
快適です。

>>231901 匿名さん
周りの部屋の子供のバタバタなど多少の騒音に寛容であれば子供のいない夫婦には75平米前後のマンションは調度良いと思いますよ。

マンションはただでさえ音が伝わるのに高層階は壁も床も薄いですからね。

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンション買おうと思ったら予算オーバー。
戸建に妥協。一番多いパターンでは。

希望する住居の形態は戸建が約8割。
都市部や郊外でも駅周辺では戸建は8割も無い。
つまり妥協してマンション、アパートなどの共同住宅に住んでいるということ。

6,70平米、3LDKに子供のいる家族で住むなんて完全に妥協だよ。
狭いところが好きという人もいるのかもしれないけど。

>>231906 匿名さん

予算なければ何か諦めるしかない。
立地？広さ？マンション？
広さは諦めたけどマンションは諦めなかったんでしょうね。

マンションの場合は狭さに加えて音が伝わる問題もある。

戸建の子供がのびのび遊べるのに対してマンションではいろいろ我慢したり、諦めたりする必要がある。

単身や夫婦のみなら平気的なマンションでも面積は十分だし、子供がバタバタ音を立てる心配も無いのでマンションもあり。
ただ、他人の音に寛容である必要はある。

>>231907 匿名さん
マンションじゃなく通勤時間とか駅までの距離を諦めたくなかったんでしょ。

戸建は高いのでマンションに比べてより地価の安いところにせざるを得ない。

哀れなマンションさんを許します♪

4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

個人では対処できない問題が多発するマンションには住みたくない。
戸建てなら建て替えも自由だし、騒音も無い。
自分が住んでいるのにスラム化や廃墟化する集合住宅は、やっぱり人間が住む住宅形態ではない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/08e0c1b291b0b8aca9843839f977bd5949fd...

>>231909 名無しさん

同一エリア同一広さではマンションの方が高額ですよ。
戸建さんが何度もデータだしてますね。

>>231912 名無しさん

共有部分の面積はどうやって按分したの？
エレベーターとか廊下はない設定？
だとしたらキミ相当間抜けだね

>>231912 名無しさん
延床面積120平米に庭と平置きで2台分の駐車場が付いて耐震等級3のマンションなんて存在しないけどね。

共同住宅から安いというメリット除いたらほとんど何も残らない。

マンションさんって、単身者なんだね。
こんな天気の良い日は子供と公園に行ったり、出かけるもの(笑)

>>231914 名無しさん

それ貴方の住んでる郊外の話？

>>231913 匿名さん

共有部分に住むの？
だとしたらキミ相当間抜けだね。

>>231917 匿名さん

マンションの部屋って空中に浮いてるの？w
共有部分の固定資産税割り勘で払ってないっけ？

>>231912 名無しさん
元々が狭いマンションと同一広さなんて意味が無い。
同じ価格帯とエリアでのデータですな。
バカな事いって戸建てとの直接対決から逃げたいマンションさんの戯れ言です(笑)


マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

>>231918 マンコミュファンさん

４人家族住むのに何平米必要ですか？

>>231919 匿名さん

同じ広さで比べられたくない気持ちはわかります。

とりあえず、駅徒歩10分&都心勤務30分以内、最低地上高10階相当以上、複数セキュリティ完備、スプリンクラー付きのフルフラットな85平米以上の居住空間に住める戸建をお願いします。

都心の一棟戸建住まいですが
近くの公園は小さな公園が多いですね

>>231922 通りがかりさん

マンションってほとんどスプリンクラーついてないけど？（笑）

マンション価格の6~7割は共用部の費用なので、戸建てとの価格比較は専有部の費用で比較すべき。

>>231924 さん

横からですがうちのタワマン、スプリンクラーついてます。

>>231925 匿名さん

で、４人で住むのに何平米必要なの？

上に高く積み上げる建築物と2階建の木造や鉄骨は建物として全く別物。
基礎だってたくさん杭打ち込まないとズブズブ沈んでいく。
共同住宅ゆえの設備も必要。


土地代割り勘にして安くなるけど建物代その他もかさんでコスパが悪いうえに耐震性も犠牲になる。