4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>231389 通りがかりさん

いえいえ
RC造の建物についてはそもそも耐震等級の枠外にありますから。

木造戸建でRC造のマンションに対抗できるのは、構造計算をしている一部の耐震等級３だけ。
因みに免震マンションだと耐震等級そのものが不要です。
RC造の場合は耐震基準を満たすために許容応力度計算が必須になってますからね。耐震等級などは重量が軽い木造戸建のために設けられたもので、一般的な戸建の場合は殆どが簡易審査や仕様認定だけでお茶を濁しているのが実情。木造戸建の耐震等級３は仕様規定の簡易計算でも取れちゃいますからね。許容応力度の構造計算が必須のRC造マンションとは別モノのエセ指標ですよ笑

>>231391 匿名さん

RCも耐震等級対象です

RC造＋制振装置のマンションが最強です

戸建が安心

>>231394 通りがかりさん

デブで重たいマンションよりRC造＋制振装置の戸建が最強です

簡易計算でなんちゃって等級3が取れちゃう木造戸建。このスレのエセ戸建と同じ紛い物☆

>>231397 eマンションさん

耐震等級1のゴミマンションが何を言っても無駄

1%にも満たないRC造の戸建に縋り付くアホ。

耐震等級1のマンションはどうあがいても耐震等級3の戸建には勝てないよ。
計算上も実際に起きた大地震での被害状況をみても明らか。

まぁマンションでも倒壊はしないから命は失わないだろうけど、複数の震度6程度でダメージ受けちゃうから修復や建て直しが不可能なったり、もめる可能性が大きい。

このスレにも混ざってる紛い物の戸建は排除しないとねっ☆

>>231401 eマンションさん
そのグラフ見ても耐震等級1のマンションの脆弱性は明らかだね。

とりあえず地震そのものは大したことなかった東日本大震災のマンションの被害状況みればマンションがいかに弱いか分かるよ。
東北大のボロい建物はいくつも赤紙貼られて立ち入り禁止になったが国のお金できれいに建て直した。
マンションはそういう訳にはいかない。

特に都内の富裕層がマンションを好むのは、付帯設備の充実や防犯性、耐火性などの他にも理由がある。頑丈なマンションに比べたら、戸建てなんか三匹の子豚の童話の家レベルだからねw
火災で丸焼け、台風で屋根が飛び、大雨でどんぶらこ…
杭ぐらい打っとけよ、ショボ戸建てw

>>231403 eマンションさん

今の戸建は燃えませんよ
H構造は良く燃えますが（笑）

>>231402 口コミ知りたいさん

え？
RC造のマンションは構造計算が必須なんだけど。
簡易計算のなんちゃって戸建なんかと一緒にするな紛い物の屑が笑

集合住宅という刑務所みたいなゴミ住宅が何言ってんだ？ 笑
クズしか住んでいない様な住宅に耐震性なんて皆無。

>>231387 匿名さん
>緊急時の自家発電設備や地下の備蓄庫など、バックアップも万全です。

自家発機器が損傷を免れても、燃料には危険物の備蓄量制限があるから発電装置が稼働できるのはせいぜい4~5日程度。
動くのは非常灯など重要な機器のみでエレベーターが動かせない場合も多い。
いっぽう大規模災害で電気やガスなどのインフラが回復するには月単位でかかる。

マンションの場合、新築より中古が人気。
4000万でも選択肢は豊富(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/52ebc32bf8d78dc9492e8c205e2e8be25b28...

新築も中古もマンションの過剰供給の状態は決して解消しない。

>>231409 匿名さん

マンションは価格、契約率、供給量も下がってきたね

>>231405 匿名さん
マンションは耐震等級1を満たすように構造計算してある。
だから震度6が数回来た程度で壊れちゃうんだよ。

簡易計算の耐震等級3のほうがずっと耐震性は上。

>>231403 eマンションさん

本当の富裕層は戸建です　
マンションを持っていてもそれはオマケ。仕事が忙しい時にだけ使う寝室兼倉庫です。

>>231412 匿名さん

トランプ前大統領もニューヨークのトランプタワーからフロリダのアールアラーゴの戸建に移ったしね。

>>231405 匿名さん
最低の耐震等級1しかないマンションは東日本大震災でも全壊判定された物件が100棟以上。
損傷画像は匿名レスより参考になる。
https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...

>>231414 匿名さん

マンションは災害時もリスクが高い。
地震も火事も「一部が壊れた。そこだけ直します」じゃ済まないしね
タワマン見ると９１１みたいに飛行機とかミサイルが突っ込んだら跡形もなくなるね

災害がある度に残念ながら戸建ての方が亡くなられますね。災害の多い日本で木造家屋の建設は禁止するべきじゃないですかね。台風の多い沖縄は戸建もRCが標準ですよ。温暖化異常気象が進行しています。本州の戸建、アパートも早くRCを標準にするべきです。

また馬鹿コピペ

残念ながらこれがマンション派の平均的な知的レベル

ネチネチとマンションに嫌味を言う心理
①マンションに嫉妬している
②自宅に自信が持てないでいる
③ストレスでついつい言ってしまっている
④マンションのことを見下している
⑤そもそも性格が歪んでる

早く快適な戸建に住んで欲しい☆

結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよね。
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません。したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

■戸建の平均像
・世帯主の年齢 ：36.7歳（30代比率54％）
・世帯総年収 ：779万円（共働き：68.6％）
・購入価格 ：4,331万円
・ローン借入額 ：4,075万円
・自己資金 ：573万円
・土地面積・建物面積 ：120㎡・99.0㎡
（物件の東京23区比率 ：15％）

■マンション平均像
・世帯主の年齢 ：38.8歳（30代比率：50％）
・世帯総年収 ：1,019万円（共働き：74.3％）
・購入価格 ：5,709万円
・ローン借入額 ：4,941万円
・自己資金比率 ：19.1％
・専有面積 ：66.0平方メートル
（物件の東京23区比率 ：39％）

ちなみに　>>231401 が引用元も示さずに無断でコピペしてきた図はSE工法という耐震性を保つために構造計算が必要な工法で構造計算なしで建てた建物と構造計算した建物で熊本地震に対するシミュレーションを比較している。
だからこれを戸建一般に適用するのは間違い。

さすが字面しか見ないマンション派らしいお馬鹿解釈。

>>231419 匿名さん
子供のいる家庭で66平米は異常な狭さ。
子供いるってことは最低でも3人でしょ。
だったら快適に暮らすには100平米くらい必要だよ。

戸建派の皆さんも子育て中ですよね？
4,000万以下の予算でマンションを踏まえる必要なんか一つもないじゃん。ごちゃごちゃ言わず戸建にしておけばよい。

マンションが狭いと文句を言うなら広い物件にしたらいいだけでしょ

共働きならマンションがいいよ。

そもそも構造計算が必須のRC造マンションは、木造戸建のために設けられた耐震等級制度の枠外だからね。簡易計算で取れるなんちゃって戸建と一緒にしないでもらいたい。

>>231425
東日本大震災ではマンションは設計通りちゃんと震度６でも倒壊しませんでしたからね。
設計通りたくさん壊れちゃいましたけど。

これが熊本地震級だったらさらに悲惨になっていたでしょう。

>>231418 匿名さん
>ネチネチとマンションに嫌味を言う心理

ネチネチとこのスレに粘着して、スレタイにそってマンションを踏まえる戸建てさんに嫌味を言うマンション住民の心理

①戸建てに嫉妬している
②集合住宅に自信が持てず買ったことを後悔している
③マンションのデメリットに対する指摘に論理的に反論できず、ストレスでついつい言ってしまっている
④マンションのことを見下されていると強く感じている
⑤そもそも性格が歪んでる

早く快適な戸建に住み替えて欲しい☆

耐震等級1のマンションは「倒壊しなくても全壊判定される」ものがでる。
全壊して居住不可能なマンションに住居としての価値はない。
耐震等級3の戸建ては倒壊しないのは勿論、被災後も安全に居住できる事を重視する。

>>231427 匿名さん
その通りでしょうね～
ネチネチ戸建てさんの指摘に楯突く自称マンションさんとか、実家がボロ戸建てで自分がマンションだから悔しいのでしょう(笑)


マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよね。
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません。したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

■戸建の平均像
・世帯主の年齢 ：36.7歳（30代比率54％）
・世帯総年収 ：779万円（共働き：68.6％）
・購入価格 ：4,331万円
・ローン借入額 ：4,075万円
・自己資金 ：573万円
・土地面積・建物面積 ：120㎡・99.0㎡
（物件の東京23区比率 ：15％）

■マンション平均像
・世帯主の年齢 ：38.8歳（30代比率：50％）
・世帯総年収 ：1,019万円（共働き：74.3％）
・購入価格 ：5,709万円
・ローン借入額 ：4,941万円
・自己資金比率 ：19.1％
・専有面積 ：66.0平方メートル
（物件の東京23区比率 ：39％）

66平米でもマンションを選んだ理由をアピールすべきだね。

クソ狭い部屋とゴミみたいな住人が同居する集合住宅を、わざわざ金だして購入するなんてマゾだろ。笑

一戸建てに比べ、価格が安い以外にメリットが無い。
同じ条件ならマンションさんも戸建てがホントは良かったんだろ？
確かに悔しいのは理解できるが、デメリットはデメリットとして素直に受入れ敗けを認めるしかない。

>>231432 匿名さん
それを認めたら、20万レスも抵抗してきた事がムダになってしまう…

マンションのデメリットがそんなにデメリットじゃない人がマンションを選べばよいだけです。

各人の条件や優先順位によってその人にとってのより良い住まい選びをするだけなので、勝ち負けとかありませんからね笑

自分で家を購入したことがなくその予定もない屑にはそこが分からないのでしょう。

>>231434 匿名さん

マンションのデメリットを理解できないバカがマンションなね住むと他の住人のデメリットになるのがマンション

>>231435 口コミ知りたいさん

マンションのデメリットがそんなにデメリットじゃない人がマンションを選べばよいだけです。

各人の条件や優先順位によってその人にとってのより良い住まい選びをするだけなので、勝ち負けとかありませんからね笑

自分で家を購入したことがなくその予定もない屑にはそこが分からないのでしょう♪

結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよね。
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません。したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。
戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことですね。

>>231436 検討板ユーザーさん
悔しくないならスルーできるはず。
わざわざレスを返すあたり、よほど腹に据えかねてるな？ 笑

結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよね。
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません。したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。
戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことですね。

>>231441 匿名さん

なるほど
自分で家を購入したことがなくその予定もない屑と言われたのがよほど腹に据えかねたようですね

悔しさをバネに理想の戸建をゲットして欲しいです

快適な戸建に住めば、マンションのデメリットとかぜんぜん気にならなくなると思いますよ☆

子育て世代なら広さと音の問題は非常に重要。
子供の服やおもちゃ、本棚やピアノなどかなり場所を取られます。
幼児期はジャングルジムやトランポリン、鉄棒なども置きたくなる。

兄弟がいればほぼ確実に走り回る。

狭いと友達も呼べない。

年収800万程度の標準モデルファミリーさんなら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんでしょう。

>>231446 匿名さん

郊外マンションはもっと安く住めるよ

マンション派の皆さんに質問です

1　客人や親戚が泊まれる部屋を用意していますか
2　子供部屋（窓付）は人数分ありますか
3　テレワーク用の専用部屋で仕事していますか
4　外で洗濯物を日光に充てて乾かしていますか
5　外で布団干しできていますか
6　自分の敷地で洗車していますか
7　マッサージチェア置いていますか
8　スキーやゴルフバッグ、キャンプ用品、食器衣類、家具等の収納場所ありますか
9　大型犬や猫、熱帯魚（１２０センチ位の大型水槽）など生き物を飼えますか
10　ピアノやドラムなど置いて夜でも弾いたり唄ったりできますか
11　家族分自転車置場用意していますか
12　車を2台以上置けますか（最低自分と女房の分）
13　オートバイ置けますか
14　ガーデニング→家庭菜園を気兼ねなくできますか
15　バーベキューできますか
16　縁側でお月見したことありますか（籐椅子おいたり）
17　家族で花火できる場所ありますか　（堂々と火を使えますか）
18　室内でアスレチックやヨガなどできますか
19　風呂から庭の景色など外を眺められますか
20　トイレに窓ありますか
21　玄関出てから歩いて電車に乗車するまで10分以内ですか
22　通勤先まで3，40分以内で着きますか
23　災害時、徒歩で避難できる場所（実家や別宅など）ありますか
24　四方向に窓が開けられますか。
25　緊急時、居間や寝室、風呂から着の身着のままで数十秒で外に脱出できますか

戸建だとほぼクリアできます（うちは全部可能）

>>231444 通りがかりさん
快適な戸建てに住んでいるので、スレタイに副ってじっくりとマンションを踏まえる事が出来ます。
戸建てと比較すると分譲集合住宅の数々のデメリットがわかって勉強になります。

>>231447 口コミ知りたいさん

ローンの支払いに管理費と修繕積立金、駐車場代がオンされるので、同一価格帯の戸建より高くなりますね。

>>231449 匿名さん

快適な戸建に住んでいれば、マンションをじっくり踏まえる必要もなくなりますよ笑

まともな戸建なら、わざわざ4,000万以下の予算でマンションを探す必要がないでしょう。

快適な戸建てに住んでいるからこそ、マンションのデメリットを痛感し踏まえたテイで弄り倒す事ができるんですよ(笑)

>>231448 匿名さん

質問1～25
マンションだとほぼクリアできます。

広くて窓も沢山あり庭もあるから、大変だと思うか
それぞれの価値観ですね、
でも値上がり期待はマンションかな？

>>231451 eマンションさん
このスレに戸建てが書き込むにはマンションを踏まえるのが必須条件なので。

>>231454 検討板ユーザーさん
>質問1～25
>マンションだとほぼクリアできます。

個別にどのようにクリアできるか具体的にどうぞ。

>>231454 検討板ユーザーさん

一般的なマンションで？（笑）

>>231456 匿名さん

実際に踏まえるマンションが無いんだから、踏まえる必要はない。

>>231459 検討板ユーザーさん

バカの一点張りだねw
頑張って～

マンションは戸建てさんの具体的な比較項目やデメリットに対して何も反論できない状態が続く。
「快適な戸建てに住んでるのに比較するな。」というマンションさんの悲痛な声が聞こえてきそう。

>>231459 検討板ユーザーさん

君馬鹿だから同じ投稿何度も繰り返すよね
底辺なんだろうなぁ～（笑）

いえいえ
当方は快適な戸建に住んでいるからこそ、マンションマンションと騒ぐ戸建もどきの屑が哀れに見えてくるということです。
実際に戸建に住んでたらマンションなんか気にしてもムダと分かるでしょ笑

>>231462 マンション検討中さん

へぇ、踏まえるマンションがあるんだねぇ
相当な貧乏人だな笑

>>231459 検討板ユーザーさん
>実際に踏まえるマンションが無いんだから、踏まえる必要はない。

どんなマンションでも所詮は区分所有の集合住宅でしかない。
実際に踏まえる物件がなくてもこのスレに書き込むなら、立地や価格に関係なく全ての分譲集合住宅を対象にしてデメリットを踏まえればよい。

>>231465 匿名さん

実際に踏まえたいマンションがなければ4,000万の予算で戸建を検討すれば良いだけ。99.9%の戸建購入者はマンションなど踏まえてないから、できもしないことをやる必要はない。

実際に踏まえるべき一般的なマンションじゃ戸建てに負けるから比較は無理。
逃げるしかないw

快適な戸建てに住んでいたら、マンションのデメリットを具体的に指摘されても目くじらたてて反論したり、マンションの話をする必要は無いなんて言わないからね(笑)
まず、快適な戸建てならH構造なんてゴミなわけ無いし、快適ならマンションを庇うために中立を装う必要もない。
すぐにマンション寄りのレスをして正体がバレちゃうんだから諦めたら？

マンションと戸建の比較はこちら。よくまとまっています☆

>>231466 通りがかりさん
戸建て目線でマンションを踏まえると住居として別物で、デメリットが多い事がわかって勉強になる。

マンションはトランクルームみたいなものと理解しておけば間違いない
荷物の出し入れは不便だけど

そろそろマンションに集合住宅固有のメリットがあるのか期待したい。
都心立地や住民の所得など、集合住宅の住居としてのメリットとは無縁の与太話は不要。

マンションと戸建を比較したい人はこちらをどうぞ☆

https://ieul.jp/column/articles/21227/

快適な戸建に住めば、マンションのことをネチネチ気にすることはなくなりますよ。

早く希望の戸建を購入して貰いたいね♪

マンションのデメリット指摘に対して具体的に反論できず、ネチネチ反発する奴が一番情けない住宅に住んでいるみたいね(笑)

円安が止まりませんね。戸建派の皆さんも外貨建て資産の含み益が半端ないでしょう♪
庶民の暮らしはキツくなって大変ですね。金利がいつ頃上がるか、、、不動産も株もドーンと下がるからお気をつけて☆

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6441955

快適な戸建に住んでいれば、マンションのデメリットを匿名スレッドにネチネチ投稿して愉悦に浸る必要もなくなりますよ♪

ネチネチとマンションに嫌味を言う心理
①マンションに嫉妬している
②自宅に自信が持てないでいる
③ストレスでついつい言ってしまっている
④マンションのことを見下している
⑤そもそも性格が歪んでる

早く快適な戸建に住んで欲しい☆

>>231478 匿名さん
マンションさんのネチネチが止まりません♪
自己紹介だったのか(笑)


ネチネチと戸建てさんに嫌味を言う心理
①一戸建てに嫉妬している
②自宅に自信が持てないでいる
③ストレスでついつい言ってしまっている
④マンションのことを卑下している
⑤そもそも性格が歪んでる

あら、効いちゃいましたか

かわいそうにw

>>231480 匿名さん

ネット依存症の基地害

マンションさんは嫉妬でいっぱい(笑)

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

都市部ではまともなマンションも戸建も買えないのが当スレの戸建像（年収800万、ローン4,000万、物件価額4,300万）なので、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論は揺るぎませんね。

>>231483 匿名さん

条件はここのスレのマンション派も同じ
ばかなの？

ここにはスレタイも理解出来ないおバカなマンション住人しか来ませんよ。
スレチという迷惑行為を止めないというのは共同住宅での生活にも繋がっているでしょう。

実際は平均から-2σ未満の人かもしれませが、あまりにも目立っちゃってマンションを買おうと思っていた人も考え直すかもしれないね。

>>231484 検討板ユーザーさん

マンション派は、4,000万以下の予算だと中古しかないからマンションはパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、と結論付けていますけど？
何かご不満でも？

６千万で66平米の平均的マンションも郊外のパワービルダー建売に劣るというのマンション派も認めるところですね

まともな人間ならスレタイを見た瞬間に＞13のような感想になりますが、ここの戸建さんは「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できる」と主張してるんだから、さっさとそれが正しいことを立証すれば良いだけ。

いつまでもマンションをネチネチ弄るだけのヘタレだからバカにされるんだよ。

>>231487 匿名さん

住まい選びというのは各人の希望や優先順位によってその人にとってのより良い住まいであれば構わないので、勝ち負けとかないからね笑

自分で住まい探しをした事も今後の人生でする予定もない可哀想な人には理解できないのだと思いますが。

4,000万のマンションを踏まえた戸建とやらを見てみたい笑

>>231486 検討板ユーザーさん

マンション派だけど中古マンションももちろん有りだと思っるけど？

>>231486 さん

マンション派じゃなく間抜けなお前の意見な

まともな人間なら4千万と6千万で結論を出したりしない。
そんなのは思考停止のおバカだけ。

並の思考力がある人なら4千万同士や4千万と4.5万などいろいろなケースを想定する。

一般的に維持費はマンションのほうが高いというのは誰もが認める事実。
それを立証とかほんと笑ってしまう。

当スレの条件から合理的に導き出した標準モデルの戸建像だと、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論に至ります。

>>231493 匿名さん

なのでここのマンション派は戸建の予算は4,500程度が妥当と説明しております。
これに不満な戸建さんが、ランニングコストをてんこ盛りして戸建の予算は6,000万とか8,000万とか挙げ句の果てには無制限だとか言い出して、議論を無茶苦茶にしてきたという経緯があります。
なので、スレタイに沿った妥当な予算でどこにどんな戸建が購入できるのかをちゃんと検討してご覧なさい、とアドバイスをしてあげているのが現状ですが、何かご不満でも？

郊外のマンションも都内のマンションも仕様は変わらない。
郊外マンションのほうが平均的に広いし、仕様も数年前の郊外マンションのほうが良いくらい。

郊外のマンションより郊外パワービルダーのほうが良いということは
郊外パワービルダー > 郊外マンション~=都内マンション
が成り立つということ。

つまりどの予算帯でもこの構図がなりたち、戸建がいちばんという結論に至ります。

>>231495 検討板ユーザーさん
反論できないから高いものには勝てないという幼稚な言い訳をしたくて、どこかの誰かが言った6千万だの8千万だのにこだわり続けるのでしょ。

おバカな人以外はそんなの分かってますよ。

スレタイが全て。

スレの参加者も色々な立場の人がいると思うのですが、そのバックボーンで好き勝手なことを言っても話はまとまらないでしょう。なのでマンション派からは、まず議論の土台となる標準モデルを導入し、その戸建像がスレタイに沿って戸建を購入するならどうなるのかを具体的に検討していけば良いのではないか、と提案しています。

>>231497 匿名さん

スレタイなどはスレ主（粘着戸建）さんが過去の経緯を踏まえて適当に設定したもんだから、そんなのに縛られるのはアホだとマンション派は思ってますよ笑

ここは比較をするスレなので、具体的な戸建検討を目的としたスレを立てれば良いですね。

スレタイの内容に不満があるならここに留まり続ける必要はありませんよ。

>>231496 匿名さん

いかなる場合も戸建がいちばんなら、スレタイの質問が成立しないんだよね。
なのでキミの主張は自己矛盾を起こしてるわけ。

スレタイというはここのルール、マンションでいば規約のようなものです。

そんなのに縛られるのはアホだというのはまさに迷惑住人の典型的な考え方の様に思えますね。

だからマンションは止めておいた方が良い。

>>231500 匿名さん

ここは比較スレじゃなくて、最初から戸建ありきの結論ですよ。マンションのランニングコストを足したら高い戸建が買えるんでしょ？だったら高い方がいいじゃん。
その元になったマンションのデメリットがどうたら～とネチネチ弄り回す必要はないよね？笑

結論は戸建と決まってるので、4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることをちゃんと立証するために、具体的にどこにどんな戸建が建てられるのかを検討しましょう。

>>231501 名無しさん
ただ郊外パワービルダーが一番さんの話をてきとうに拡張しただけですよ。

それに矛盾なんてありませんが、具体的にどこが矛盾しているのですか？
A > B が常に成り立つとして、AとBはどちらが大きいかという質問と答えは何も矛盾なんて起こしません。

>>231502 匿名さん

ですね～
自分は戸建住まいだから自由だよ♪
戸建は自由度が高いのがメリットだと日頃から吹聴してるくせに、都合の悪い意見は受け入れられないとか、そんなしょうもないことは言わんよね？広い戸建と同じく広い心で受け入れよう☆

>>231503 口コミ知りたいさん
スレタイ読もうね

君がそれをやりたいなら新しくスレを立てればいいだけ

>>231504 匿名さん

人によって優先順位は違うからマンションが良い人もいれば戸建が良い人もいる、それは分かるよね？

ただし、当スレの標準モデル戸建像だと4,000万以下の予算でマンションは中古しか見つからないからパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、と申し上げています。
何かご不満でも？

>>231505 通りがかりさん
決められたルールの中で自由度が決まります。

戸建の自由度が高いからと言って建ぺい率？そんなのに縛られるのはアホらしいと言ってルールを無視して家を建てるバカはいませんよ。

発想が斜め上すぎてある意味感心しますね。

>>231506 匿名さん

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できると言ってるのはスレ主さんだから。
いまさらですが、スレタイを読んでくださいね。

>>231508 匿名さん

でも4,000万だと戸建さんの条件に合うマンションは見つからないでしょ？笑
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にするしかないでしょう。

>>231507 マンション検討中さん
矛盾の説明は？
逃げちゃうのかな？

マンションのほうが良いだろうというケースは当然あるね。
例えば独身とかね。

発想の違いはあれど、スレタイに沿って合理的な検証を進めていけば、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論に至ると思いますがね。

その過程において踏まえる元になったマンションについては用済みとなるから、いつまでもネチネチとデメリットがどうとか弄り倒す必要はないと、理解することになりますよ。
もう20万もやってるからこれまでの細かな過程は省かれていて、唐突に思えるかも知れないけど。

>>231511 匿名さん

だから、独身だとか無職だとか、勝手に条件設定をしてからあーだこーだと言っても仕方がないでしょ。親の土地を相続したから予算は全部上物に使えるとか、なんでもありになるんですよ。

マンションと戸建はどちらでも良い、でよろしいか？

>>231486 検討板ユーザーさん
あれ？ 実家がH構造ボロ戸建てでガチの自称戸建てさんでしたよね？

もう正体すら隠し切れなくなってやんの(笑)

ここはマンションと一戸建てのどちらが良いか意見を募るスレだから、たとえマンションがパスでも、その理由なんかをドンドンあげていけば良いのです♪

世間では、中古マンションを検討する方が多いみたいですが？

https://news.mynavi.jp/article/20220506-2333190/

>>231503 口コミ知りたいさん
>ここは比較スレじゃなくて、最初から戸建ありきの結論ですよ。

23万を超えるレスがある超人気スレなのは、多くのマンションさんがそうは思っていない事の証拠。

劣勢になるとスレの設定に文句をつけるのが、これまで繰り返されてきたマンションの常套手段。
他に類似の比較スレがあるのに、このスレに居座り続けてスレタイに文句をつけるのがマンションさん最後の抵抗。

>>231514 匿名さん

正体はガチの戸建ですし、マンションのことなど一つも薦めてないからね笑

>>231518 匿名さん

だから住まい選びはその人にとってのより良いものだから、優劣とか買った負けたとかないからね。
ほんと理解力の乏しい屑だな笑

>>231503 口コミ知りたいさん
スレタイ読めないの？
ここは比較スレなので結論ありきではない。
マンションは住宅としゴミだから、選択肢に入りませんというアナタの結論は悪くは無いけどね♪

>>231520 通りがかりさん
戸建派からは良かったという具体的な話がたくさんでてくるけど、マンション派からはほとんど無いですね。

>>231521 匿名さん

スレタイを読んだ瞬間に＞13の結論になるでしょ？

違うというなら4,000万以下の予算で踏まえたいマンションを探してきて、勝手にシコシコと比較すればいいじゃん笑

こっちは価格帯の違う物件は最初から比較対象にならないので、マンションなんか気にせず、己の属性に応じた予算で好きな戸建を買えばよいと言ってるだけ。ムダに買わないマンション弄って暇を潰すより、そっちの方が早く戸建に住めるだろ笑

>>231522 匿名さん

4,000万だと中古しかないからマンションなんかやめとけって言ってんの。いつまでもマンションのデメリットが～とか騒いでないで、早く新築の広い戸建に住んで、家族とお幸せに暮らしてほしいと祈っております。

思考停止マンション派のよりどころ >>13

運命共同体のマンションでは大きなリスク要因

>>231524 マンション検討中さん

マンションは新築より中古が圧倒的に市場が大きい。
マンションは中古で買うものです

マンションは狭いから壁紙変えてリフォームするのも容易でしょう。
庭もないので売る側も楽。

大半の住人は部屋の住人が入れ替わったことさえ気づかない。

>>231525 匿名さん

戸建ですが。

自分の気に入らないコメントがあればマンション住民が～！と喚き散らす戸建さん。

戸建住まいの誰もがコイツのようにマンションヘイトしてるわけじゃあないってことを理解できないんだろうね。

同額ならマンションかな。

安くて広くて人気の戸建

いいじゃんそれで笑

>>231528 マンション検討中さん
君がどっちに住んでいようが同じ様な書き込みはたくさんあるのだからどうでもいいよ。

マンションは運命共同体で住民には様々な人がいるというのは事実だから。

自分で結論出してるくせに20万レスも粘着してる自称戸建てのマンションさんっていったい…

>>231533 匿名さん

ヤツは頭おかしいモンスターだよ

>>231524 マンション検討中さん

で、オマエはタイトル通り中古含めてマンション検討中なんだろ
支離滅裂だ笑笑

>>231531 eマンションさん
郊外の駅遠マンションは、安くて広いから人気みたいよ♪

>>231520 通りがかりさん
>だから住まい選びはその人にとってのより良いものだから、優劣とか買った負けたとかないからね。

あなたにとってマンションの何が良いのか具体的に明らかにすればいいだけ。
悔しまぎれの捨て台詞にしか聞こえない。

>自分の気に入らないコメントがあればマンション住民が～！と喚き散らす戸建さん。

このスレでマンションをしっかり踏まえることができないのはマンション住民です。
断定されるのが嫌ならしっかりとマンションを踏まえましょう。

同じ条件なら戸建てに軍配。

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

>>231539 匿名さん

そんな狭い戸建ないでしょ

戸建てやその住民を揶揄する自称戸建て住まいが発生しているが、マンションをしっかり踏まえるマンション住民は皆無のようだ。

>>231541 匿名さん

その真正の馬鹿以外負けを認めてマンション派は消えたと思われます

マンション民がひとりも居ないスレというのが全てを物語っているな笑
戸建もどきの屑がマンションマンションとマンションをネチネチ弄り回っているのが原因かと。
中立的な見地からコメントをしているまともな戸建派も居るんだけど、そういう人は戸建もどきの屑に目を付けられてネチネチやられてしまうからまともな議論など期待するだけムダですね☆

ネチネチとマンションに嫌味を言う心理
①マンションに嫉妬している
②自宅に自信が持てないでいる
③ストレスでついつい言ってしまっている
④マンションのことを見下している
⑤そもそも性格が歪んでる

早く快適な戸建に住んで欲しい☆

>>231543 eマンションさん
マンション最後の生き残りが何か言ってる(笑)

>>231544 マンコミュファンさん
マンションさんのネチネチが止まりません♪
自己紹介乙～(笑)


ネチネチと戸建てさんに嫌味を言う心理
①一戸建てに嫉妬している
②自宅に自信が持てないでいる
③ストレスでついつい言ってしまっている
④マンションのことを卑下している
⑤そもそも性格が歪んでる

早く集合住宅から引っ越して、玄関ぐらい紹介できるようになれるとイイですね～☆

ネチネチと戸建てさんに嫌味を言う心理
①一戸建てに嫉妬している
②自宅に自信が持てないでいる
③ストレスでついつい言ってしまっている
④マンションのことを卑下している
⑤そもそも性格が歪んでる

マンションスレは、近隣マンションの罵り合いや住民同士の諍いが絶えない。
ネチネチ、ネチネチと酷いもんだ(笑)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

マンションに住むと性格が変わってしまうのか、元々被害者意識が強い人がマンションに多く集まるのか、マンションさんの率直な見解を聞きたいものだ。

NHKでマンションゴミ特集中w

ゴミにお住まいのみんなもチェックしてみよ～w

>>231545 匿名さん

早くほんとの「戸建さん」になりた～い笑

>>231550 評判気になるさん

ゴミマンションに群がる◯キみたいな奴だな笑

快適な戸建に住めば、ゴミマンションなど気にならなくなりますよ☆

>>231551 評判気になるさん

マンションって色々大変ですね

マンションの建物と住民の老朽化が問題化して長い時間が経過しているが、有効な解決策がないらしい。
購入するなら戸建てだな。

>>231555 匿名さん

マンションなら賃貸

借り上げ社宅が最強だよ～

>>231551 評判気になるさん
自分達で管理しなくちゃいけないのにマンションは管理が楽と思っている住人ばかりだとリスク高くなりそうだね。

>>231558 eマンションさん

テレビでもマンションの老人の皆さん苦労されてましたよw

>>231553 名無しさん
>ゴミマンションに群がる◯キみたいな奴

ゴミマンションは全てのマンションの総称だね

ゴミとかゴキとか汚いのが好きなんですね～

快適な戸建に住んでいたら、マンションのことなんかぜんぜん気にしないよ♪

マンションなら賃貸で

購入するなら戸建かゴミマンション笑

>>231562 通りがかりさん

気にはしないけどバカにはするかなぁ？w

>>231562 通りがかりさん
>快適な戸建に住んでいたら、マンションのことなんかぜんぜん気にしないよ♪

快適な戸建てに住んでるのでマンションなど気にならないが、このスレに書き込むにはマンションを踏まえるのが最低限のマナー。
マンションはもっと住居のメリットをPRしたらいいのに、最近元気がない。
立地や資産などマンションとは無関係の法螺話を相手にされなくなって、自慢話ができなくなったのか？

今日はマンションさんの休日。

単身高齢者にはマンションが最適？

https://news.yahoo.co.jp/articles/4b7e36b812e5d6d2a7819aab072b0bf24842...

365日休日のコダテ日和

わざわざマンションなんか踏まえなくても快適な戸建に住めるよね☆

自宅の玄関すら紹介できず、ネチネチと戸建てさんに嫌味を言う心理
①一戸建てに嫉妬している
②自宅に自信が持てないでいる
③ストレスでついつい言ってしまっている
④マンションのことを卑下している
⑤そもそも性格が歪んでる

早く集合住宅から引っ越して、玄関ぐらい紹介できるようになれるとイイですね～☆

ネチネチとマンションに嫌味を言う心理
①マンションに嫉妬している
②自宅に自信が持てないでいる
③ストレスでついつい言ってしまっている
④マンションのことを見下している
⑤そもそも性格が歪んでる

早く快適な戸建に住んで欲しい☆

マンションのメリットは立地と利便性ですが、昨今の価格高騰を鑑みると購入はお勧めしない。よってマンションなら賃貸がよい。

もし購入するなら、戸建か中古マンションのどちらか好きな方で。

自称戸建てが自分をマンションさんと認めちゃった(笑)
もう隠してもムダだって理解できたのかな？

ゴミみたいな住人ばかりの隣人ガチャ外れマンションなんて、何億だろうが住むのは嫌だよね？

ここの戸建が払えるマンションの予算は4,000万以下とのこと。最近の統計だとマンションの平均購入価格は4,000万をはるかに超えているため、ここの戸建さんの予算だと平均的な物件はムリで、中古やかなりグレードと低いマンションしか狙うことができません。よってマンションはパス。一方で、平均的な戸建像だと年収800万、購入価格4,300万程度ですから、ここの戸建さんでも平均的な戸建なら十分購入できる。というわけで、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、という結論に至ります。

スレチなレスを繰り返すマジキチ粘着マンションさん♪

ここはマンションと一戸建てのどちらが良いか意見を募るスレだから、たとえマンションがパスでも、その理由なんかをドンドンあげていけば良いのです♪

マンションスレは、近隣マンションの罵り合いや住民同士の諍いが絶えない。
ネチネチ、ネチネチと酷いもんだ(笑)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

戸建てさんもスレタイを尊重してマンションを踏まえてやってるだけ。
ルールを遵守できない奴はマンションをパスとか言っても説得力ゼロ。マンションにも規約ってのがあるだろ？
最低限、マンションのデメリットを踏まえてレスしやがれ粘着。

スレタイをしっかり踏まえて検討すると、ここの戸建が払えるマンションの予算は4,000万以下とのことなので、最近の統計ではマンションの平均購入価格は4,000万をはるかに超えているためここの戸建さんの予算だと平均的な物件はムリで、中古やかなり低グレードのマンションしか狙うことができません。よってマンションはパス。
一方で、平均的な戸建像だと年収800万、購入価格4,300万程度ですから、ここの戸建さんでも平均的な戸建なら十分購入できる。
というわけで、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、という結論に至ります。

>>231577 匿名さん

このスレでは4,000万以下のマンションしか踏まえられないんだから、4,000万超のマンションを踏まえるんじゃねーぞ戸建もどきが笑

>>231574 匿名さん
>平均的な戸建像だと年収800万、購入価格4,300万程度ですから、

ここの戸建ては4000万以下のマンションを踏まえてるだけで、予算は最初から4000万以上。
マンションが建つような都市部に戸建てを持つなら、地価が安い地域を含めた平均的な戸建て価格の2倍以上の予算が必要。

>>231580 さん

ここの戸建さんはマンションだと4,000以下の予算しか用意できないので、借りられるローンの額も4,000万がマックス。年収は標準モデルの800万がドンピシャです。
したがって、戸建の予算も標準モデルの4,300万が妥当と帰結される。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

■戸建の平均像
・世帯主の年齢 ：36.7歳（30代比率54％）
・世帯総年収 ：779万円（共働き：68.6％）
・購入価格 ：4,331万円
・ローン借入額 ：4,075万円
・自己資金 ：573万円
・土地面積・建物面積 ：120㎡・99.0㎡
（物件の東京23区比率 ：15％）

■マンション平均像
・世帯主の年齢 ：38.8歳（30代比率：50％）
・世帯総年収 ：1,019万円（共働き：74.3％）
・購入価格 ：5,709万円
・ローン借入額 ：4,941万円
・自己資金比率 ：19.1％
・専有面積 ：66.0平方メートル
（物件の東京23区比率 ：39％）

>>231581 通りがかりさん

今どき戸建で4300万円だと相当田舎の建売しか買えないね

うちの近くは最低でも坪500万～600万はするからなぁ

>>231582 匿名さん

おっしゃるとおりですね～
土地に2,500万、上物に1,500万、諸費用300万ぐらいで平均的な戸建になります。

限界分譲地
がんばれ～

https://news.yahoo.co.jp/articles/cc619de3d04273b4039792d33764e0f72535...

マンションのセキュリティってザルやん(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/3aeb87bc4d718a23b6956997624c865f26ed...

>>231584 名無しさん

戸建は限界分譲地などは地方に限定されますがマンションだと都心でも限界マンションが発生しますよね。
基本建て替えできないから区分所有は厳しくですよね

パリに住んでたことあるけど建て替えなんて概念ないよ。築100年とか当たり前だから。大事なのは100年後もニーズのあるエリアかってことだね。郊外はダメだと思います。

>>231587
ヨーロッパの建て替えサイクルが長いのは100年後にニーズがあるかどうかでは無いでしょ。

それに3世代よりは後であろう100年後のニーズより安全が大事。

>>231585 匿名さん

セキュリティがザルなのは「戸建」というのが一般常識ですが。

国土交通省が公表した「中古住宅流通促進・活用に関する研究会」報告書には、RC造建築の建物寿命は117年であり、メンテナンス次第では150年まで寿命を延ばすことが可能と記されていますね。また最近は自己再生機能を有するなど高耐久長寿命のコンクリートも開発されていますから、実際耐用年数200年とか300年のマンションも当たり前になってきます。
虫に喰われ腐りやすい木造戸建だとこうはいかないですよね。

郊外がいいという人もいる。都心で無ければ嫌だというお上りさんもいる。
要は買ったときより大幅に土地代が値下がりしなければよく、住むには今が良ければそれでよし。
投資として考えるなら他に換金性の高い選択肢がいくらでもあるし、今からマンション買うのは遅い。
処分するならともかく、買替えや一時取得で買うのは最悪のタイミング。
そもそも100年後は人口が半減しているし今の世代に何ら影響なし。特にマンションさんは子孫残せないし。

>>231590 通りがかりさん

300年住むんだ？（笑）

>>231589 通りがかりさん
集合住宅の問題点
http://www.system-lock.com/problems.htm

非常階段やバルコニーなど侵入されやすいマンションのセキュリティはザルでござる(笑)

上階から簡単に侵入できてしまうなんて…

ヨーロッパやアメリカの築古物件、水回りが酷いことになってて日本人だったら、とても住めないよ…
ステイタスだと我慢して住んでいるんだから(笑)

換気扇も無いしな。
魚なんてとても焼けない。

そもそもマンションは手抜き工事、設計基準未達だらけだし、内部の縦横配管やダクト、ハーネス、コンクリート、プラスチック材の硬化と亀裂、鉄骨鉄筋の劣化と錆び、液状化､耐震性で、現代の低品質安普請マンションは実際は何らかの欠陥があり、理論値通りにはならない。
壁の中は安上がりな石膏ボードや紙に包まれたグラスウールなど難燃材が入っているだけでスカスカのペラペラ、電装電子部品や窓サッシなど可動部分などすべては保守部材ストックが短く数年で交換必至、床スラブも薄い。壁は陳腐なビニールクロスでホルムアルデヒドだらけ。他にも古いマンションはアスベストなど問題山積。
まだ戦前のコンクリート建物のほうが躯体が分厚いし頑丈。

マンションは修繕積立金とは別に、専有部分の保守は自腹出払う修繕も多い。
それが修繕積立金の範囲か否かでよく揉める。
あと、よく聞くのがベランダで隣から流れ洩れてくる汚水やゴミと受動喫煙。
戸建と違い何でも他人のせいにするようにもなる。

まるでその場にいるかような臨場感でマンションの実体験を語る戸建さん、、、
ほんとマンションで苦労してるんだねぇ笑

>>231598 通りがかりさん

はい、辛いです・・・

>>231598 通りがかりさん
戸建て推しのマンションさんってのも居るからね。

>>231594 匿名さん

海外は大半が賃貸だからね。
日本人の様な持ち家思考が少ないんだよ。
特に貧困層は。


https://news.yahoo.co.jp/articles/d8864cf0569796b6a7b243aa44adc16094f4...

マンションの区画を切り分けて販売するために、60年前に民法の特別法として区分所有法をでっち上げた。
戸建てには民法が適用されるが、マンションは民法でなく区分所有法が適用される。
区分所有者の権利が制限されるのが区分所有法。
マンションは戸建てとは適用される法律も異なる全く別種の住居。
騒音スレで明らかなように、マンション住民の常識も戸建て住民とは大きく異なっている。

>>231602 匿名さん

区分所有法のことをあんまり良く思ってない感じねっ

戸建ての所有権とマンションの区分所有権は全く異なる権利。

>>231598 通りがかりさん

詳しいだろうｗ　
仕事で大手ゼネコンやマンコンに業務コンサルで入ったことがあるし、賃貸マンションもある。
自宅は勿論戸建だよ。

マンション住民で最近の戸建てに住んだことがある人はいないようだ。
過去レスでは実家の古家の例を持ちだす時代錯誤の頓珍漢なレスばかり。

>>231590 通りがかりさん
>実際耐用年数200年とか300年のマンションも当たり前になってきます。

しかし区分所有住民の経年劣化を止めることはできない。
住民の高齢化で合議形成は確実に難しくなるから、無管理状態のマンションが増加する。

人口減、都心回帰。
更にタワマンの登場で住居が縦に伸びてる。
郊外に住む理由がない。

>>231608 名無しさん

自然があるよ

人口減で高密度の高層集合住居であるマンションは不要。

>>231608 さん

暴力団事務所がないよ

自分の勤め先はリモート勤務で通勤不要が常態化したから、環境と利便性のバランスがとれた土地がいい。

職場が郊外だから郊外戸建だけど一底なら隣ともそこそこ離れているし、新しい分譲なので電柱も無いし生活に必要な店も十分あって全く不便は感じないよ。
道路も歩道も公園も広くて子育てにも適した環境。

マンション民の立地選好に子育ての視点が欠落してるのは、マンションで子育てはできないという現実を熟知してるから。
実態を知らないでマンションを買おうとする子育て世帯に警鐘をならすべき。

都心物件が郊外物件や地方物件みたいに安くなると嬉しいなあ。

>>231615 匿名さん

安くなるかは分からないけどボロくなるのは100%間違いないね

粘着さん…
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/961324a6acf3b4866cb8865673c478...

実家がマンションだと子供や孫が喜ばないでしょう。
子供の家族が戸建て住まいだと、なおさら狭苦しく感じると思う。
当方は自分も子供の家族も戸建て住まいで、それぞれ都内の隣接した区に住んでいるので車での行き来も苦にならないし、孫も周囲の環境や間取り・庭が違うので喜んで遊びに来る。

うちは戸建を買い子ども２人子育て中ですが、実家の方は父が亡くなって母一人になり庭掃除とかが大変だったので、売却して新築マンションに住み替えました。3LDKで7,000万位の物件です。掃除も楽だしゴミ出しもいつでもできるし、フラットで段差もないし、病院やスーパーや駅も近くで生活はすごく楽になったと喜んでますよ。たまに孫の顔を見せに帰省するのも駅が近いと楽ですね。行儀良くしてますよ笑
子どもが独立して仕事も目処が付いたら、地元に戻り、相続したマンションでのんびり快適に過ごすのも良いかなと考えています。
戸建だと年寄りが手入れや広い庭を掃除するのは大変になってきますし、階段も危ないし、また自分がいざ相続したときに維持管理するのがものすごく手間になるので、色々相談してマンションに住み替えることになりましたが、良かったと思っています。

マンションスレは住民同士の諍いが絶えない。
子育てには100%向いてない。
マンションさんは嘘つきだな～


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

NHKでも先日特集されてましたね。
マンションの高齢化と老朽化問題。
区分所有にも大変な問題があり、結局はマンションがダメって事なんだよな。

https://www.nhk.jp/p/gendai/ts/R7Y6NGLJ6G/blog/bl/pkEldmVQ6R/bp/pxkber...

建て替えが実質的に不可能なマンションなんて、最後は高齢化して終わり。
次の世代へ引き継げないからな。人口が減少していくのだから都内だとしても変わらない。
むしろ最近は、特ア住人が増えて日本人は肩身の狭い思いをしている。
今後は急激に住まいとしての価値を失うよ。

実家が戸建なら、今のうちにさっさと処分して賃貸が新築マンションに住み替えてもらったほうがありがたいね。
もうこっちで戸建を建てたから実家の戸建を相続するのは面倒です。

マンションを購入するならとにかく立地の良い物件にしておくこと。立地が良ければ、数十年後か100年後か分からないけど再開発で建て直せますので。

>>231624 匿名さん

マンションでも戸建でも良いけど郊外は勘弁。安かろう悪かろう。安物買いの銭失い。

外国人に人気のエリアは大体分かるだろうから、気になるならそのようなエリアの戸建やマンションの購入は避けた方がよろしいでしょう。
ただ、うちの近所にも中国、スウェーデン、米国、ドイツ、ロシアなど外国出身（帰化してる人も多い）の方はたくさんいらっしゃいますよ。皆さん日本びいきで日本語もペラペラですし、優秀で知的水準も高いので、日本人ばかりで固まってないで子どもの習い事やイベント等何でもいいから積極的に交流した方が良いと思います。うちは柴犬ですが、ドーベルマンを散歩させてるモデルさんみたいな方がいまして、なぜかワンちゃん同士が仲良くなってお知り合いになり、子ども同士も仲良くなってお互いのお家を行き来したりしてますよ。主人も仲良してゴルフに行ったり釣りに行ったりしてます。子どもも英会話とプログラミングに積極的で海外留学も検討しています。よい刺激になればいいですね。

市内には複数の大病院があるけど駅から近いところも徒歩だと20分程度かかる。
小児科もたくさんあるけどどこも駐車場が広くて便利。
子供を病院につれていくのは車が圧倒的に便利、出勤前や早退でつれていくことも出来るので便利。
コロナ禍になってからちょっとでも熱があると車待機でフードコートの呼び出し形式だしね。

家出て車でささっと目的的に移動が圧倒的に便利。

都心じゃなきゃイヤ～な奴は、何のソースも無い妄想ばかりだから粘着マンションだとすぐに分かる(笑)

子供連れて離れた場所に遊びに行く場合は予備の着替えを持っていくのがデフォなので徒歩はきつすぎ。
飛行機で移動しなきゃ行けないところは仕方がないけど、一泊以上なら車以外の選択肢はあり得ない。

戸建だと荷物の積み込みも子供の乗り降りもすぐなので楽ですよ。

外国(とくにあちらの方)は、マンションの管理費や修繕費などを滞納したままトンズラする事が多いそうな。
日本人の割合いが少ないマンションほどリスクは高く、破綻するよ。

https://business.nikkei.com/atcl/opinion/15/221102/121300633/

>>231625 マンコミュファンさん

貴方は何県の生まれ？

都心なんて独身のお上りさんじゃあるまいし住むもんじゃ無い。
うちも２０代で大手町まで電車１２分のマンション買って住んだことあるけど、子供がいると３ＬＤＫじゃ狭く、住民関係や出入りが本当に面倒だった。
女房は空気が悪いと言い出すし、子供が３人になった時点で引越した。
幾ら駅近でも車無し徒歩生活なんて貧乏臭くて絶対無理だったから、今は城南で通勤に４５分かかるけど戸建だから広いし車２台置けて本当に正解。
老後を考えると港北ニュータウンとか流山とかの郊外にすれば百坪以上の余裕ある広さにできてよかったんだけどね。

>>231628 匿名さん

本当に人間性がイヤーな奴なんだろうね。
リアル世界で目の前で同じ事いったらボコボコにされるだろうな。

>>231631 購入経験者さん

県？

>>231633 匿名さん

ですね～
戸建に住んでるのにマンションとか言ってくる屑がいたら蹴り倒すわw

>>231635 評判気になるさん

自分のスネを蹴るってかｗ

>>231636 匿名さん

戸建に住んでたら分かるでしょうw

マンションさんは自称戸建の嘘付きじゃないと困るからね☆

自称戸建ての粘着マンションさんは、このスレの名物キャラ(笑)

H構造のボロ実家を所有とか言っちゃうような屑だから、マンションにしか住めないんだよ♪

このスレでマンションマンション言ってネチネチとマンションを叩きまくってる戸建もどきはマンコミュのトラブルスレを常宿にしている筋金入りで実際には戸建を所有しておらず、そいつにマンションさんと言われている人物は実際には戸建住まい、というねじれ現象が起きているということは周知の事実ですよ☆

匿名スレなんだから、マンション戸建て、どちら寄りのレスか他の方からどう判断されるかしか無い。
自分でいくら戸建てだマンションだと成り済ましたところで、レス内容で判断される。
勿論、自虐的なレスなんて、バカじゃ無いんだから騙されませよ(笑)

まぁ、ここはマンションと一戸建てのどちらが良いか意見を募るスレだから、たとえマンションがパスでも、その理由なんかをドンドンあげていけば良いだけ♪

中立を装ってる奴も、結局マンション寄りのレスをしちゃうんだから惨めだよな～w

>>231641 匿名さん
自称でしょ(笑)

アンタのレスはガチのマンション住み。
賃貸アパートの可能性すらある。

ネチネチ戸建て様に嫌味なんて言わずに素直に正体を現したら？
いつもの様にね(笑)(笑)(笑)

だいたい自分が快適な戸建に住んでいたらマンションのことなんかどうでもいいから、マンションのデメリットガー！ギャアァオぉん！と騒いでる奴がいたらコイツホントに戸建なの？って疑われるのがあたりまえでしょ。

早く戸建に住めたらいいね☆

赤の他人に自分の平穏な生活が脅かされたり、共有スペース・設備でルールを守らない不快な使い方されればストレスをかかえたりキレる人がいるのは容易に想像がつくでしょ。

そういう人を実在しない空想だと思ってしまうような人は共同住宅で他人に配所した生活が出来ない可能性が高い。

そいう人が存在し、多人数が同じ空間を共有した生活をするのだからトラブル発生はほぼ必然だよね。

>>231644 匿名さん

こっちがマンションに住んでる証拠でもあるんだったら出してみなよ笑

そもそも戸建のデメリットは実際に戸建に住んでるやつじゃないとちゃんと把握できないから、それを忌憚なく説明するのは戸建派の責務だと考えて、ありのままに述べてるだけなのだが、それを見た戸建もどきの屑はまやマンション寄りだ～などと騒ぎ立てる。
アホかなと思います☆

本人がマンションのトラブルに巻き込まれてギャァギャァ言ってんのなら分かるけど、リアルに快適な戸建に住みながらマンションマンションと騒ぎ立てるのは違和感しかない笑

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん

→マンション寄り！マンションマンション！

なんで？笑

4,000万の予算だと中古しか見つからないからマンションはパス

→マンション寄り！マンションマンション！

なんで？笑

>>231647 マンコミュファンさん
今日、どこかに戸建のデメリット書きました？
どちらにしろメリット、デメリットを出すのは良いこと。
書き手がどっちに住んでいるかなんてどうでも良いことで、読み手は内容を元に比較する。

一番のデメリットは高いこと。
長期の旅行などでは回覧板やゴミ箱掃除の番が回ってきたら飛ばしてもらったり、交代してもらうなどがちょっと面倒なこかな。
マンションにある多数のデメリットに比べたら些細なことだと思うよ。

自称なんて、何の意味も無いのが匿名スレ。
そんなに戸建てになりたいならHNも戸建てにしたら？ 笑
誰も粘着マンションさんが戸建てなんて信じて無いから。

>>231651 ご近所さん

つーか
何を根拠に人さまのことをマンション住まいとか言ってんの？笑
戸建のデメリットなんかなんぼでもある（相続した時の面倒さはさっき書いた）けど、そういうのを書けるのは戸建だからであって、ちょっとでも戸建てに不利なことを書こうとするとマンションマンション！と騒ぐのはアホだろうと思う
リアルな戸建住まいなら分かるでしょ笑

些細なデメリットとしては住み始めるまでの準備が大変。
カーテンだけでも10セット以上は必要になるので色や模様、カーテンにするかブラインドにするかなど選ぶだけでも大変。

しかも家を買う時期は子供が乳児だったり幼児だったりするので、体力、気力もきついなかで準備しないといけない。

うちは建売だから楽だったけど、注文とか考えるとかなりぞっとする。

>>231652 匿名さん

粘着マンション？笑
おまえがそう信じたいだけだろう
リアルな戸建住まいさんに相手してもらってるって恥ずかしいもんな笑

4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

全てマンションさんの昔からのやり口。
汚ね～奴だよ、ネチネチと。

>>231653 eマンションさん
君がマンション住まいだなんて言ってないし、どうでも良いですよ。

そういう趣旨の話を書いたんだけど、理解出来なかった？

粘着マンションの独りよがり。
戸建てさんは誰一人キミを認めていない。

>>231656 匿名さん

金が無いなら郊外のマンションか賃貸しか無い

注文住宅だとコンセントや光ケーブルの位置、数の一つを取っても決めていかなきゃいけないからめちゃくちゃ時間かかるし面倒ですね。
そういう数多のニーズを踏まえて誰もが住みやすい形に設計してるのが建売住宅なので、大きなハズレはないですし、スケールメリットを生かして標準的な仕様をリーズナブルな価格で提供している。ここの戸建派には不評だけど、個人的にはいいと思います。