住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2024-11-26 10:01:35

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 231201 匿名さん

    マンションの管理組合って面倒…
    https://realestate-talkbar.jp/mansion-ma-troublesome/

    管理組合がムリで、一戸建てにする人も多いぐらい面倒な仕組。
    賃貸マンションだから理解できないんでしょ♪

  2. 231202 匿名さん

    >>231201 匿名さん
    労働コストとして、仕事以上に苦痛だな(笑)

  3. 231203 匿名さん

    >>231202 匿名さん
    人間関係のゴタゴタとかイヤですよね~♪

  4. 231204 匿名さん

    マンションは管理費、共有部分、理事会など煩わしく危険な部分がある。理事会委員も積極的にやろうという人があまりいないから、長年理事長が交代していないところなんか要注意。外部による監査もなく、積立金を私的に流用している。

    時代遅れ「区分所有法」の改正不可欠! 管理費をむさぼる悪質理事長…住人は排除する手段なく
    https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/201102/ecn2011020001-s1.html

  5. 231205 マンション検討中さん

    >>231194 匿名さん
    マンションだと住人ガチャに負け確定か…

  6. 231206 匿名さん

    >>231189
    業者に頼んで1日無駄にするような豪邸はスレチですよ。
    200平米くらいの敷地ならあっという間に終えて帰っていきます。
    剪定の時期って造園業者は大忙しですからね。

    頼むのなんて電話一本だけどそれすら面倒くさくて出来ないならマンションの管理組合の役員回ってきたら病気になっちゃいますよ。

    それにしても、ここのマンション派って間違った内容のコピペしか出来ないのかね。
    この知性の低い住人の存在が管理組合の仕事が面倒になる原因の一つ。

  7. 231207 匿名さん

    >>231195 匿名さん
    戸建て派は管理組合への定期上納金より、必要な都度専門業者に直接払う事を選んでいるだけ。

  8. 231208 eマンションさん

    >>231201 匿名さん

    戸建には理解できんな笑

  9. 231209 匿名さん

    マンション共用部の費用負担や、強制加入させられる管理組合の費用・役務は戸建てには不要。

  10. 231210 マンコミュファンさん

    マンションのメリットは貸したり借りたりしかないです

  11. 231211 マンション掲示板さん

    私、今はマンションですが将来的には一戸建てに住む予定です♪

  12. 231212 マンション掲示板さん

    >>231211 マンション掲示板さん

    それが良いよ

  13. 231213 eマンションさん

    快適な戸建に住んでいれば、マンションを気にすることもない。

  14. 231214 マンション掲示板さん

    >>231206 匿名さん

    業者に電話して、日程を調整し、当日の立ち会いとお茶菓子の用意、確認と決済、、、

    面倒です。

  15. 231215 匿名さん

    >>231214 マンション掲示板さん
    そんなあなたには賃貸がお勧め。

  16. 231216 匿名さん

    快適な戸建に住んでいるので、マンションなんか気にすることもなくただ踏まえるだけです。

  17. 231217 匿名さん

    >>231214 マンション掲示板さん
    マンションだと、理事会開催の計画や連絡、会議室の予約やお茶菓子の用意、会議資料や会計計算、工事等の注文書や管理組合の運営書類の作成、住人へのアンケート調査等々、他にも山ほど仕事があります。

    これほどの面倒は戸建てには無い。

  18. 231218 匿名さん

    >>231214 マンション掲示板さん
    なじみの業者なら日程が決まればいちいち立ち会わなくてもやっておいてくれます。
    最近の都会の業者はドライな対応がお好きなようです。

  19. 231219 匿名さん

    うちもいつもの様にで頼んでおしまい。
    散髪と同じでだいたいこんなもんでしょで後から細かい修正なんて頼む必要ないし。
    きれいに剪定してくれるから特に気になるところも残らない。

    ペットボトルの飲料渡せるときは渡すけど、お茶菓子なんてのんびり食べてる暇は無さそうだよ。

  20. 231221 匿名さん

    >>231220 陸屋根さん

    スレチだよ。

  21. 231222 匿名さん

    >>231217 匿名さん
    マンションさんって、労働コストを深く考え無いんだねw

  22. 231223 マンション掲示板さん

    快適な戸建だと、マンションの管理組合なんか関係ない。

  23. 231224 マンション掲示板さん

    結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよね。
    マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません。したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

    参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

    ■戸建の平均像
    ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%)
    ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%)
    ・購入価格 :4,331万円
    ・ローン借入額 :4,075万円
    ・自己資金 :573万円
    ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡
    (物件の東京23区比率 :15%)

    ■マンション平均像
    ・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%)
    ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%)
    ・購入価格 :5,709万円
    ・ローン借入額 :4,941万円
    ・自己資金比率 :19.1%
    ・専有面積 :66.0平方メートル
    (物件の東京23区比率 :39%)

  24. 231225 匿名さん

    マンションの管理組合業務がスラスラと出てくる戸建w

  25. 231226 マンション掲示板さん

    >>231224 マンション掲示板さん

    いつもの建売とマンションの比較ね

  26. 231227 匿名さん

    うちは二階建だけど一階部分は鉄筋なので一階の一部を陸屋根にし、10坪位の坪庭にしています。プラの池や植栽もありますが、なんら問題ありません。
    一階の土庭も楠や柿、桜、山桃などを整理して、今は中木に変えました。シークァーサーやブルーベリー、ツツジなど花も実も楽しめ、自分で手入れするのも楽だし面白いですよ。チェーンソーまで買った。こういう作業を楽しめないならマンションで十分。
    車やバイクをガレージでいじるのも楽しいし、ピアノの音も聞こえないから自由自在。
    家族に恵まれ、23区内で職場も近いし、注文戸建にして、人生本当に楽しいよ。

  27. 231228 eマンションさん

    >>231224 マンション掲示板さん

    平均で66.0平方メートルって実質60㎡位でしょ?
    ある意味戸建の納戸レベルだよなw

  28. 231229 匿名さん

    >>231224 マンション掲示板さん

    戸建、安くて羨ましい。

  29. 231230 名無しさん

    >>231229 匿名さん

    マンションは狭くてウルサイから羨ましくないなぁw

  30. 231231 匿名さん

    実質60平米なら郊外の戸建の1階のみと同じ広さだね。

    ここのマンション派流に平均値の字面のまま解釈すると60平米で性能も快適性も戸建に劣るマンションをより高い価格買うというのはよほどのマゾ。

  31. 231232 匿名さん

    >>231229 匿名さん
    マンションの狭い専有部は数百万円程でできるそうだから戸建てより安くて羨ましい。
    共用部とデベの粗利に予算の大部分を注ぎ込むのは全然羨ましくない。。

  32. 231233 匿名さん

    集合住宅なんて単なる部屋だからな。
    狭いくせにイキってるところが笑えるw

  33. 231234 匿名さん

    居住形態としては、ホテルの一室とコテージを比較してる様なもの。
    毎日の生活を考えたらマンションみたいな集合住宅なんて、ファミリー世帯には狭すぎる。単身者向けだな。

  34. 231235 匿名さん

    快適な戸建に住んでいたら、マンションをネチネチ弄る必要がない。

  35. 231236 匿名さん

    ちょっと驚きだけど4人家族だと3LDK, 70-75平米という間取りが一番多いみたいね。

    https://journal.anabuki-style.com/family-of-four-chooses-floor-plan

    詰め込めば入るけど、実際に目の当たりにすると相当な窮屈さだと思う。
    相当ものを捨てないときつい。

    3人で100平米、4人家族なら125平米程度は欲しい。

  36. 231237 マンション掲示板さん

    >>231236 匿名さん

    125㎡以上のマンションなんて世の中に1%もないですよw

  37. 231238 匿名さん

    >>231235 匿名さん

    快適な戸建に住んでいるからこそ、狭いマンションに住んでいる憐れな子羊に早く気付いてもらたい親心だよ

  38. 231239 周辺住民さん

    >>231235 匿名さん
    快適なマンションに住んでいたら、イチイチ戸建てに絡む必要はない(笑)

  39. 231240 匿名さん

    快適なマンションなんて存在しない
    存在するとしたらMRの狭くて薄暗い空間だけ

  40. 231241 匿名さん

    >>231237 マンション掲示板さん
    しかもこの狭さで窓もろくに無いので圧迫感が半端じゃない。

  41. 231242 マンション検討中さん

    >>231238 匿名さん

    何か戸建のくせにしょうもない奴やな
    友達おるか?

  42. 231243 マンション検討中さん

    快適な戸建に住んでいたら、ネチネチとマンションに絡む必要はないよね☆

  43. 231244 匿名さん

    結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよね。
    マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません。したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

    参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

    ■戸建の平均像
    ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%)
    ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%)
    ・購入価格 :4,331万円
    ・ローン借入額 :4,075万円
    ・自己資金 :573万円
    ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡
    (物件の東京23区比率 :15%)

    ■マンション平均像
    ・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%)
    ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%)
    ・購入価格 :5,709万円
    ・ローン借入額 :4,941万円
    ・自己資金比率 :19.1%
    ・専有面積 :66.0平方メートル
    (物件の東京23区比率 :39%)

  44. 231245 匿名さん

    マンションの方が狭くて高齢化してるデータに何の意味が? 笑

  45. 231246 匿名さん

    車でいったら、マンションは乗り合いバス。
    一戸建ては個人所有の乗用車。
    頭髪でいったら、マンションはハゲ。
    戸建ては白髪。
    認めたく無いだろうけど、完全一致じゃないか(笑)

    マンションさんは弄られても喜ばなきゃね♪

    https://kokuhaku.love/articles/19218

  46. 231247 名無しさん

    >>231244 匿名さん

    66㎡のゴミアピール?w

  47. 231248 匿名さん

    >・専有面積 :66.0平方メートル

    この専有面積だとマンションに子供のいる世帯は住めないだろう。
    騒音スレでマンション住民が怒りまくってるのは、狭い空間に勘違いした子育て世帯が住んで騒音主になるからだと納得できる。
    少子化の原因は狭小マンションも一因だな。

    騒音スレ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  48. 231249 匿名さん

    快適な戸建に住んでいたら、ネチネチとマンションに絡む必要はないよね☆

    早く予算に見合った戸建を建てましょう♪

  49. 231250 匿名さん

    >>231249 匿名さん
    そうやってネチネチ戸建てに絡んでいる自覚は無いのか? 笑

    よほど悔しいみたいね~

  50. 231251 匿名さん

    4,000万だと中古しかないからマンションはパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん

  51. 231252 匿名さん

    庭木の一寸した手入れも住んで今コーヒーを庭のテラスで飲んだところ。
    そよ風が心地よい

  52. 231253 匿名さん

    4,000万でも新築マンションはあるけど、狭くて割高なマンションはパス、格安パワービルダー系の戸建にすら遥かに劣るゴミ住宅。
    ファミリー世帯なら戸建て一択。

  53. 231254 匿名さん

    快適な戸建に住んで心の余裕があれば、買わないマンションに対してゴミだの狭いだのと罵詈雑言を吐き捨てる必要もないよね☆

    早く戸建を買えばいいのに♪

  54. 231255 匿名さん

    一人暮らしならマンションは悪くないよね。
    一人で暮らすには戸建は広いし、寂しい。

    家族で住むには広さと音の問題があるので断然戸建だね。

  55. 231256 匿名さん

    小さな子どもが飛び跳ねたぐらいで騒音レベルの音が出るような物件はやめといたほうがいいね。

  56. 231257 eマンションさん

    >小さな子どもが飛び跳ねたぐらいで騒音レベルの音が出るような物件はやめといたほうがいいね


    じゃマンションは無理だね

  57. 231258 匿名さん

    都内のマンションなんて、将来的には都営住宅と同じ運命が待っている。
    高齢化が一気に進み、特ア出身の住人で埋め尽くされる。
    とても明るみ未来が待っているから幸せだね♪

    https://news.yahoo.co.jp/articles/e580fde2915fcee3b1aa004d0981bc197a34...

  58. 231259 匿名さん

    都営住宅に住める思考ならマンションもあり。
    同じ集合住宅だからね、デメリットやメリットもほぼ一緒w

  59. 231260 匿名さん

    やたらとマンションに噛み付くのは、集合住宅に住んでる自分を憐れんでるのか?

  60. 231261 マンション検討中さん

    >>231244 匿名さん

    想像していた通り。
    収入にずいぶん差がありますね。

  61. 231262 匿名さん

    どこの調査なのかアップよろ。
    母数もね

  62. 231263 匿名さん

    マンション派流に数字のそのまま解釈すれば耐震性、快適性の劣る30平米以上狭いマンションを1.4千万高い価格で買う間抜けという事実が見えてきますね。

  63. 231264 マンション検討中さん

    収入差あるからいいんじゃないの。

  64. 231265 検討板ユーザーさん

    >>231262 匿名さん

    出処調べてみたが戸建な建売のみで、何故か戸建だけ茨城を含めた訳の分からん資料

    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-5345/a...

  65. 231266 マンション掲示板さん

    >>231265 検討板ユーザーさん

    当スレの設定である4,000万以下のマンションを探してる戸建民にはピッタリだと思います。

  66. 231267 マンション掲示板さん

    ■戸建の平均像
    ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%)
    ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%)
    ・購入価格 :4,331万円
    ・ローン借入額 :4,075万円
    ・自己資金 :573万円
    ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡
    (物件の東京23区比率 :15%)

  67. 231268 匿名さん

    当スレの戸建はマンションだと4,000万までの予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が4,000万を遥かに超えるマンション民の中では偏差値40台の落ちこぼれ組になります。また、想定される戸建さんの年収は、マンションの平均よりも低い700万程度が理屈的には妥当ですが、サービスで少し下駄を履かせて1,000万弱ということにしておきましょうか。 都内勤務のサラリーマン、年収1,000万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、まず4,000万以下のマンションは中古しかないので最初からパスでいい。なのでマンションのことは一切気にする必要がありません。
    郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論になりますね。

  68. 231269 匿名さん

    ほんっと、マンションさんの時勢を読む眼力には敬服しますね。戸建さんにとっては認めたくないのでしょうけど、間違ったことは一つも言ってないように思います。

  69. 231270 検討板ユーザーさん

    戸建てでは、「子どものいる世帯」の比率が63.9%であるのに対して、マンションでは36.2%とかなり開きがあるといった違いも目立ちます。加えて、マンションではシングル世帯が18%(男性7%・女性11%)であるのに対し、戸建てのシングル世帯は3%しかいません。つまり、戸建ての購入者は、マンションと比べると、子どものいる若い世帯が主力になっているのです。

  70. 231271 匿名さん

    どこが時勢を読んでるって(笑)

    マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

    マンション購入経験者・意向者(全体の約3割)に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8%、「マンション」は20.8%だった。

    https://www.s-housing.jp/archives/276838

  71. 231272 匿名さん

    マンションだと、理事会開催の計画や連絡、会議室の予約やお茶菓子の用意、会議資料や会計計算、工事等の注文書や管理組合の運営書類の作成、住人へのアンケート調査等々、他にも山ほど仕事があります。

    これほどの面倒な住宅に住む奴はマゾキチだな!

    マンションの管理組合って面倒…
    https://realestate-talkbar.jp/mansion-ma-troublesome/

  72. 231273 匿名さん

    >>231265 検討板ユーザーさん
    そうそう、戸建は茨城県が入ってるねw
    全く比較にならないデータで笑えるよ。
    こんなクズデータを何度もコピペしちゃうところが、粘着マンションの特徴だよな♪

  73. 231274 検討板ユーザーさん

    >>231273 匿名さん

    その粘着マンション派は馬鹿だからわからないんだと思いますw

  74. 231275 匿名さん

    マンション、戸建どちらでも良いと思う。
    でも郊外は人口減都心回帰の次代だから手を出したらダメだね。

  75. 231276 匿名さん

    4,000万以下のマンションしか狙えない戸建のくせにカラ元気だけは一丁前だな
    悔しかったら手取り5,000万ぐらい稼いでからマンション弄ろうな笑

  76. 231277 匿名さん

    マンションさんの慧眼が恐ろしい☆

    国土交通省の「国土のグランドデザイン2050」によると、現在人が住んでいる地域の6割以上で人口が半数以下になるというおそろしい調査結果が報告されています。

    国の施策として「立地適正化計画」という仕組みが導入されます。自治体は「居住誘導区域」と「区域外」を線引きします。区域外は人が住むのに適さないと行政サービスが切り捨てられるエリアです。その線引きが始まっています。道路一つを挟んで区域外になることもあるでしょう。
    あなたが線引きをする行政官の立場として、駅に近いマンションと遠い戸建、どちらを残しますか?効率性を考えると明らかですよね。
    坪単価50万とかのエリアはヤバイです。郊外の戸建はやめておいた方がいいかも知れないですね。

    中古でも何でもいいから、少しでも都市部に近い駅近マンションの方がまだ希望が持てますよ。

    自治体は財政破綻し、ど田舎や郊外はインフラも廃止や縮小の憂き目にあいます。電気ガス水道の値段も爆発的に上がるかも。アマゾンプライムの無料配達地域から外れ、イオンやヨーカ堂などの郊外型店舗、ネットスーパーもコンビニもなくなる。医療機関もなくなる(これが一番やばい)。救急車を呼んでも来ない。警察呼んでも来るのは一時間後だから外国人のプロ強盗団が暴れまわっても何もできない。自衛のためにバリケード設置、ランニングコストがかかる。近隣住民で自警団を結成するも年寄りばかり。

    ということで、都市部の中古マンションの人気が高まります。

  77. 231278 匿名さん

    まぁ予算が無尽蔵にあれば、集合住宅のマンションなんて選択しないからな。
    収入の高い本当の富裕層は、一戸建ての豪邸ばかりだよ。

  78. 231279 匿名さん

    改めて見ると、マンションさんは間違ったこと一つも言ってないですね。

  79. 231280 匿名さん

    富裕層には、マンションか戸建かなどという質問自体がナンセンス。

  80. 231281 eマンションさん

    >>231270 検討板ユーザーさん

    >子どものいる若い世帯

    ■戸建の平均像
    ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%)
    ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%)
    ・購入価格 :4,331万円
    ・ローン借入額 :4,075万円
    ・自己資金 :573万円
    ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡
    (物件の東京23区比率 :15%)

  81. 231282 口コミ知りたいさん

    >>231281 eマンションさん

    馬鹿だから意地になってコピペ貼り続けるw
    低能過ぎるwww

  82. 231283 検討板ユーザーさん

    >>231281 eマンションさん

    うちはマンションだけど頭金が4000万でした。

  83. 231284 匿名さん

    マンションさんて自分で間違いが無いとか、恥ずかしくないのかな?

    あっ、集合住宅に住んでるとこんなクズになっちゃうんだ(笑)

  84. 231285 匿名さん

    10年で一括返済して2件目購入しました。
    で、また10年住宅ローン減税。

  85. 231286 評判気になるさん

    >>231285 匿名さん

    あれ?今は13年だけど?

  86. 231287 匿名さん

    4,000万以下のマンションを検討するような世帯の所得水準は精々800万というところでしょう。郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん

  87. 231288 マンコミュファンさん

    マンションさんの解説が的を得ているね。

  88. 231289 マンコミュファンさん

    >>231287 匿名さん

    H構造はだめだけどマンションよりはマシかもな

    1. H構造はだめだけどマンションよりはマシか...
  89. 231290 マンコミュファンさん

    快適な戸建に住んでいれば、マンションに対してクズとか馬鹿とか罵詈雑言を匿名スレに吐き散らす気持ちにはならないよね☆

  90. 231291 匿名さん

    大手のパワービルダーであれば住宅性能評価も最高水準ですよ

  91. 231292 匿名さん

    >>231291 匿名さん

    だよな~今どきH構造とかありえないわw

  92. 231293 匿名さん

    >>231287 匿名さん
    4,000万以下のマンションを検討するような世帯は、無理に戸建てを検討しないでマンションで妥協しなさい。
    戸建てはマンションを踏まえて4000万以上の予算が確保できてから検討すればよい。

  93. 231294 匿名さん

    大手のハウスメーカーであれば住宅性能評価は最高水準。
    安普請のパワービルダーより安心です。

  94. 231295 マンション検討中さん

    >>231293 匿名さん

    4,000万以下のマンションを検討するような世帯の所得水準は精々800万というところでしょうから、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん

  95. 231296 マンション掲示板さん

    >>231294 匿名さん

    4,000万のマンションと同じ支払いの戸建のだと上物の予算は1,700万程度なので、大手HMはムリですね。パワービルダー系の戸建がいちばん

  96. 231297 匿名さん

    ローン減税の知識すらない間抜けマンション派w

  97. 231298 eマンションさん

    インフレと資材高騰でますます住宅価格は高騰し、ローンの金利も上がっていきますね。一方で2040年頃には3戸に1戸が空き家になるという将来予測もあります。まあ、ここのスレが想定している年収800万未満の戸建民であれば、安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておくのがいちばんではないのかな?もし老後に帰る実家が確保できているなら、借上社宅を活用するのも手でしょう。マンションを購入するのは、かなり資金に余裕があるご家庭のみだと思います。

  98. 231299 eマンションさん

    まあ何にせよ、4,000万だとマンションは中古しか探せないので最初からパスだよね。当スレのスレタイに沿った4,000万のマンションと同じ支払いの戸建ということであれば、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんということになります。
    具体的には、土地は2,500万から3,000万の予算で坪単価50万程度のエリア、首都圏だと千葉がお勧め、建物は1,500万から2,000万の予算で平米単価は15万程度になるから基本パワービルダーから選ぶことになります。なかでも戸建てのシェア3割、年間棟数3.6万戸を誇る飯田グループのような大手のパワービルダーであれば、スケールメリットを活かした安価で質の良い住宅を多数提供しており、日本全国の戸建民からも絶大な支持を受けてますのでやはり筆頭候補に挙がってくるのでしょう。

  99. 231300 通りがかりさん

    ここの戸建派は、具体的な説明が一つもなく、幾らの予算でどこにどんな戸建が建てられるのかを説明できていない。
    マンションさんのレスの方が具体的な説明が多く、時宜にも適っており納得できる内容ですね。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
ヴェレーナ大泉学園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸