4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

ソースが無いんだから、マンションさんは。

＞230183

へー、戸建なのに中古マンションなんかに住みたいんだ。どんな条件で探してんのかね？

戸建なんだからマンションなんか気にする必要なし。まともな戸建ならこう考える。

>戸建派を名乗るなら、戸建について語り合えば良いのにね☆

ここはそういうスレじゃないのでそういうことは他のスレででやります

これ読んで好きなほう選べばいい。

https://ieul.jp/column/articles/21227/

戸建について語り合われることはあるけど、マンションは滅多に無いね。

家を買うタイミングって、子供が生まれる前後が多くて通勤や日常生活に便利な場所の中で探すことが多いよね。
戸建をまじめに検討すると非常に高いことが分かる。
建売（住宅展示場と違い現実のクオリティ）なんか見学すると大手と中堅でさえ質の差にもビックリする。

マンション安いなぁと思っても、子育を考えると選択肢としてはナシだなというのが夫婦の一致した意見だった。
子供達は家のなかで気兼ねなく走り回れるし、電子ピアノ程度ならまったく邪魔にならないし、室内遊具もおける。庭遊びも出来るし、自転車や外遊びの道具も置ける。
収納もたくさんあるし快適ですよ。
子育て世代には戸建がお勧めですよ（~5年前と比べると+1千万くらいまで値上がりしてしまって大変だと思うけど）。

まとめると、4,000万だと中古しか見つからないからマンションはパス。郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

ってことになりますね。

まとめなくてイイよ、粘着マンションさん(笑)
ここはマンションと一戸建てのどちらが良いか意見を募るスレだから、たとえマンションがパスでも、その理由なんかをドンドンあげていけば良いのです♪
中古マンションだって、比較対象として新築マンションと同じ集合住宅なんだから問題点は全く同じ。

>>230176 匿名さん
>マンションをしっかりと踏まえられるのは、マンションをしっかりと検討している奴だけ。

本当にマンションをしっかり踏まえたら、デメリットばかりで検討する気もなくなる。
購入するなら戸建て。

いま給湯器の在庫がないから半年待ちですね。うちはガス温水式床暖房だから給湯器が壊れたら終わります。新築だと相当前もって注文しておかないと、今からだと入学シーズンに間に合わないかも。

>>230177 匿名さん
2015年の後半までのはず。
うちの戸建ての損害保険も滑り込みで35年に切り替え。

まともな戸建は踏まえるマンションが存在しないので興味なし。
戸建なら戸建に関するお役立ち情報を出せば良い。あ、リアルは戸建じゃないからむりかな？笑

踏まえられたくないマンションさん
踏まえて比較する戸建てさん

どちらが真っ当かは、誰の目からも明らか！！

>>230194 匿名さん

うちは住林だけど10年点検終了後に2週間で用意してくれたよ。

＞230195

そのちょっと前だから築７年ですね。
地震保険はたしか5年だったと記憶。

>>230196 匿名さん
オマエだけ、まともな戸建てではない。
アンケートでもとるか？(笑)(笑)(笑)

>>230195 匿名さん
粘着マンションさん、また嘘ついてたんだね♪

＞230198

大手は違いますね～

値上げで新築はマジやばいね
中古の築浅が狙い目だね。できれば築15年までの状態がよい物件が見つかればいいけど。

火災や地震など損害保険の最長契約年数が短縮された時期も知らないマンション
戸建てなら自宅の損害保険の契約年数ぐらい熟知してる

>>230204 匿名さん

基本マンションはウソだからw

うち（戸建）は2050年まで安心☆

マンションじゃ保険もまともに入ってないのか…

戸建で申し訳ない☆

失うものが何もない戸建さんに保険はいらないよ

自宅の玄関すら紹介できないクズのクセに、マンションがいくら画像をアップしたところで、戸建てにはなれないよ(笑)
今までの画像も全部、広告やサイトの借り物画像だしな。
レシートとか徘徊画像なんて、逆に地方出身者が憧れの都内の賃貸アパート引っ越してイキってるように映る。

実際に住んでるのはマンションでも、やっぱり戸建てに憧れてるのか…

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

>>230208 匿名さん

パパの実家はワラで出来た家か？w

H構造

Ｈはヒタイカをローマ字にした頭文字で、火災に弱い建物である非耐火構造を指します。 漢字のとおり、火に耐えられる構造をもっていない建物です。 基本的にＨ構造に分類される木造住宅は燃えやすい建物といえるでしょう。

人さまの戸建にケチ付ける暇があったら識別情報の一枚でも出してみな笑

自己所有の戸建なら火災保険の証券もすぐに出せるよね～☆

>>230214 匿名さん

はい

>>230208 匿名さん

今どきH構造とかあんの？

確かに、パワービルダーの建売ですらH構造なんて無いだろ…

うちは山手線内側の低層住宅街ですが、そもそも都心区の戸建はRC造か、木造でも耐火構造しか建設不可です。地価の安い戸建だらけの私鉄沿線住宅街は知らんがw

ここの戸建ては余程の築古、郊外住まいなんだろう、H構造とかゴミ戸建てw

>確かに、パワービルダーの建売ですらH構造なんて無いだろ…

ドヤ顔で火災保険アップしたのに実家がゴミ建物ってわざわざ醜態を晒すとは・・・

ゴミをわざわざ証明しなくてもねｗ

>>230219 マンション検討中さん

マンション派だそうですよw

実家がゴミのH構造だから戸建憎しのマンション派なのかな？
快適な戸建を知らないから建売勧めたりしてるし
かわいそうな環境の賃貸マンションさんなんだね。

>>230221 eマンションさん

？？？H構造のマンションなんか無いだろ

今だにH構造とか存在する一軒家ってリスキー過ぎる。少なくとも都心エリアはそういう家は建設不可だから安心だが、世田谷～杉並あたりの木密ベルト地帯は危険すぎる

実家なんだろうかね～
自宅ならイキって画像アップしてそうだし。
後は、営業マンが勝手に画像をアップしてるとかね。

営業が自宅や家族の写真までアップしないだろw ここの粘着戸建てって自己承認欲求満たしたいだけの実家ニートのメンタル病んでる病人だから。

>自宅ならイキって画像アップしてそうだし。

確かに、イキって家族の画像もアップしてたよな粘着戸建て民は。過去レスにゴロゴロ出てくるぞコレとか。

ほら、粘着マンションさんが他人の画像をアップしたよ(笑)
自宅の玄関すら紹介できずに、識別情報とかリテラシー云々言ってけどさ、結局は自宅が狭かったりボロだから画像をアップできない言い訳だったんだね☆

自宅はやっぱりマンションなんだろ…そりゃ恥だから紹介できないわなw

ゴミですいません笑

今の時代、トイレ2つは必須だよね♪
たとえマンションだとしても、1つなんてケチ臭い(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/eac90099fd755e8fd772f9f85e5802cbef8f...

確かにゴミみたいな土地をたくさん抱えてる地方出身者がマンションに好んで住むよなw
よほど戸建てに恨みがあるみたいね～

>>230230 匿名さん

H構造のゴミが実家でも気にすんなよ

>>230230 匿名さん

H構造じゃさぞ住心地悪いだろうw
そりゃ飯田の良い家の方が100倍マシだろw

間抜けマンションがパワービルダーパワービルダーって馬鹿みたいに連呼してたのは自分の実家がH構造のゴミだからそれに比べりゃってことだったんだな。
やっと理由が分かったわ。

確かにマンションさんの実家に比べたら、パワービルダーのが遥かにマシだわな♪
実家の玄関すら紹介できない理由も府に落ちたよ(笑)
トイレ2つに関しても黙り決め込んで貝になってるし、実家には1つしかトイレ無いんじゃない？

へええ、トイレ一ヶ所しかない戸建てもあるんですね。うちは都心マンションですが200㎡クラスなので2バス(一つは主寝室オンスイート)トイレ2ヶ所です。要は戸建てマンション関係なく広さによりでしょうね、郊外には広い高グレードマンションは無さそうだから、田舎は戸建てでいいでしょうがw

もう粘着マンションが何を言っても無駄でしょうね～
スレタイに則り、マンションのデメリット＝戸建てのメリットを挙げるだけ。
4000万円以下はイヤ～、中古はイヤ～、都心じゃなきゃイヤ～って、個人的事情は全て論破されましたので(笑)

>>230237 匿名さん
自宅の玄関すら紹介できないのに？

>>230237 匿名さん

マンションってたった200㎡とかで広いんだ？（笑）

>>230237 匿名さん
4000万以下で200㎡とか、凄い時代があったんですね♪

>>230230 匿名さん

H構造のゴミが実家なら中古マンションで十分だろw

マンションって狭いな～
平均でも30㎡ぐらい一戸建てに比べて狭いんだね。
トイレも1つしか無いんだよな。

4,000万だと中古しか見つからないからマンションはパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

>>230244 匿名さん

H構造のゴミよりはマシかもな

戸建もどきのアンチマンションさんも、早く自己所有の土地識別情報を手にして、1、2、3、戸建ダー！

っと心から叫びたいよね笑

＞230245

130坪＠700万でざっと9.1億のゴミだな笑

>>230247 匿名さん

ゴミだよねw

マンションは所詮集合住宅
戸建てに勝る利点はない

ま、価格だけ見ても、アメリカなど世界的にもビバリーヒルズやマリブの豪邸より、NYのコンドミニアム最上階が全米一の高価格住宅になるそうだ。

「NYの世界一高い住宅用ビル最上階のペントハウス、約360億円で売り出し中」
https://news.yahoo.co.jp/articles/89df4d283b1c38d92e010338f999ea6600dc...

都内も、麻布台虎ノ門ヒルズのアマンレジデンスは100億超えるそうだし、世界的にもマンション高層階が羨望の的として最高峰に君臨する時代だねw

タワマンがドミノ倒しになるのは時間の問題だよ

>>230250 匿名さん

お前が買ったのかよ

2050年まで戸建で安心☆

4,000万だと中古しか見つからないからマンションはパス。

戸建を所有してるなら土地の識別情報通知をアップできるよね～

戸建を所有してるからマンションをしっかり踏まえたレスができますよ~

>>230255 匿名さん

すぐ燃えちゃう家の識別情報通知は興味ないなぁ

>>230257 口コミ知りたいさん

H構造とかあり得んわ

>>230255 匿名さん

最近建てたって言ったのにH構造ってなんで？
家族の命大事じゃないの？
実家なんだよね？
ホントは安マンションなんだよね？w

マンションは最高等級のM構造だね笑

しかしマンションの耐震等級は最低の等級1しかない。
今の戸建ては最高の等級3が標準仕様。

車で例えるなら、一戸建て＝乗用車
マンション＝乗り合いバスの座席
購入するなら、どちらが良いかなんて高齢者でも無ければ一戸建て一択でしょ(笑)
いくら高級なバスだとしても、バスはバス。
狭いし、自由に移動(建替えやリフォーム)できないなら購入する必要なし。バスと同じ賃料(運賃)で良いな。

乗り合いバスの座席なんて、4000万以上でも新築でもパス！
スレタイに則り踏まえる事はルールだから、マンションのデメリットを挙げ続けてやるけど、それは戸建てのメリットや優位性を証明するためのネタでしかないよ～☆

マンションスレは住民同士の諍いが絶えない。
この住人間の問題に対して、粘着マンションさんは明確な回答をしてないよな？
戸建てさんに無理やり罪を擦り付けたりと、都合の悪い事には貝になってしまう。都合がいい事には鬼の首をとった様にギャーギャー騒ぐクセに(笑)
こんなんだから、集合住宅が弄られてるんだって。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

>>230264 匿名さん
騒音で悩んでいる方が大勢いるのも分かりますが、そういう住人達の集まり＝マンションだという事実が怖すぎ。

快適な戸建を所有して、マンションの騒音及びスレを気にしなくてもよい人生をお送りくださいませ。

マンションと戸建てそれぞれの住みやすさの違いから維持費などのランニングコストの違いまで、マンションか戸建てかを選ぶ際の判断材料を網羅的に解説しているこちらどうぞ☆

https://ieul.jp/column/articles/21227/

マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません。したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。

戸建てもマンションもそれぞれメリットやデメリットがあり、自分がどこの優先順位を置くかによって住宅の選び方は変わってきます。
したがって、戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

>>230266 匿名さん
騒音スレじゃ無いのでは？
マンションスレ全般ですから(笑)

集合住宅のメリットは、驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウヨウヨ住んでいて弄られやすいという事か。

4000万円以下なら、一戸建てと違い物件数か桁違いに多く２３区内でも安いので中古マンションがおすすめ。
特に広さは今時の新築マンションより10㎡は広いです。
駐車場が完備されていて、隣人に問題が無いこと前提ですが。

＞230270

何スレでもいいじゃん
戸建には関係ないし♪

4,000万だと中古しか見つからないからマンションはパス。

新築もありますよ。郊外にいけば更にたくさん！

>>230273 匿名さん
マンション推しなのに関係無いんですか？

分譲マンションの区分所有には根深い問題がありますね～
コメント欄が参考になります。
これも、一戸建てにとってはメリット、マンションにとってはデメリットになるのでしょう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f6ad855d544c79f1f4e1bde7f4c485ec434e...

＞230276

戸建なので関係ないっすよね笑

マンション総合スレとマンション騒音スレの違いが気になるんですか？

戸建派の皆さまには、希望の土地に希望の戸建を所有して、マンションのことを気にしなくてもいい日々を過ごして貰いたいなと思います。

>>230278 匿名さん
戸建てだとしても、戸建てのメリットにとって参考になりますからね。

＞230280

戸建を所有していれば分かると思うけど、戸建のメリットは戸建であることに起因するものであって、マンションでないことが戸建のメリットということではないよね。

端的に言うと、既に戸建である者にとってはマンションを反面教師にする必要はない、ということですね☆

>>230282 匿名さん
スレタイ見えてますか？

まさか戸建で今どきH構造の建物があるとは知りませんでした。
家を建てる時はちゃんと勉強してパワービルダーではなくT構造の耐震等級3の家を建てましょう。
もちろんマンションは論外ですが。

何で、そこまでマンションのデメリット＝戸建てメリットについて触れて欲しくないの？ 笑

戸建には必要ないものだからね笑

マンションと戸建てそれぞれの住みやすさの違いから維持費などのランニングコストの違いまで、マンションか戸建てかを選ぶ際の判断材料を網羅的に解説しているこちらどうぞ☆
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません。したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。

https://ieul.jp/column/articles/21227/

マンションは最高等級のM構造ですね。

>>230288 さん

>マンションは最高等級のM構造ですね

M構造のMはマンションのMですから最高という意味ではないですよ。


マンションはm

マンションのデメリット＝一戸建てのメリットなので、マンションのデメリットを挙げる事で一戸建てを選択する根拠となりますね♪

ここはマンションと一戸建てのどちらが良いか意見を募るスレだから、たとえ自身がマンションをパスだとしても、その理由なんかをドンドンあげていけば良いのです♪

マンションだとBluetooth機器が他人に操作されてさそまう可能性も！？
新たな騒音トラブルの原因にもなるのか！

https://news.yahoo.co.jp/articles/814b41637178a44430d2dc8adc99d50fd811...

>>230286 匿名さん
>戸建には必要ないものだからね笑

マンションのデメリットを、マンデベやマンション住民の代わりに的確に指摘できるのは戸建てしかいないようなので、これから持ち家を購入しようとしてる人には非常に参考になるでしょ。

もうマンションは戸建てによるデメリットの指摘を止めさせるしかないのか？
戸建てに対する揶揄や中傷、何の反論にもならない無関係な画像のUPばかりでなくしっかり理屈のとおる反論をしたらいい。

>>230291 匿名さん
集合住宅だけの問題みたいね(笑)
天井のシーリングライトが上階の住人から操作されるのか…
床と天井を共用してる、マンションの構造上の欠陥。

当スレでは「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できること」を戸建派が具体的に立証するのがスレの趣旨なんだけど、ここの戸建と称する輩は日がな一日マンションマンションとマンションのデメリットしか言わず、戸建の検討については諦めちゃってるんだよね笑

まあ己が一生戸建を所有できる見込みがないから自暴自棄になってマンションを逆恨みしてるのはバレてるんだけど。ほんと快適な戸建を所有してマンションを恨むことのない暮らしをして貰いたいですね☆

マンションと戸建てそれぞれの住みやすさの違いから維持費などのランニングコストの違いまで、マンションか戸建てかを選ぶ際の判断材料を網羅的に解説しているこちらどうぞ☆
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません。したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。

https://ieul.jp/column/articles/21227/

>>230296 匿名さん

業者の記事は生の声じゃないから無意味

それってあなたの感想ですよね？笑

家族がいれば住環境を優先するのがいちばん。
騒音主といわれないよう、小さな子供に摺り足歩行を強要したり室内で元気に遊びまわるのを叱ったりする生活をおくりたくない。
マンション周辺には商店街や駅、大きな道路が少ない閑静な環境が必要。
そんな方は迷わず戸建て。
繁華街や賑やかな環境が好きな人、家族がいない人、共用部に毎月かかるランニングコストや管理組合の役務や仕事が苦にならない人ならマンションかな。

家族のためにT構造の戸建にします。

間抜けマンションが中古マンションは嫌だの、パワービルダーパワービルダーって馬鹿みたいに連呼してたのは自分の実家がH構造のゴミだからそれに比べりゃってことだったんだな。 やっと理由が分かったわ。

ここの粘着マンションは実家がゴミのH構造だから戸建憎しのマンション派なのかな？ 今どきの快適な戸建を知らないから建売勧めたりしてるし。
かわいそうな環境の賃貸マンションさんなんだね。

マンションには土地の選定や購入、最近の戸建て住宅に関する知識が皆無。
実家の古家での経験でしか戸建てを知らないらしい。
土地や戸建てに対する指摘で無知を露呈して、時代錯誤や的外れな批判ばかり。

最近はマンションのデメリットを指摘されることを極度に嫌がるのみ。

戸建てさんなら、マンションのデメリット＝戸建てのメリットを指摘されても拒絶反応なんて絶対に起こさない☆
コイツは自分自身でマンションだと白状してる様なもんだって気づいて無いのかな？

レス文章は上から目線で高飛車だが、内容は「マンションのデメリットについて指摘するのは止めてよ～、戸建てなら戸建ての話だけして～」ってマンションさんが泣きながらお願いしてるのと同じなんだけど(笑)(笑)(笑)

単純な疑問ですが
ここの戸建さんは快適な戸建にお住まいのはずなのに、なんでマンション（のデメリットばかり）をキャンキャン騒ぎ立てるんでしょうね？

ここの戸建と称する輩はリアルな戸建所有者には理解し難い心情をお持ちのようです。
マンションのデメリットを隠したがる！などと絡んできますが、戸建の所有者にマンションのことなど言われても一切関係ないから、とこちらが言っても全く聞こうとしませんし、ちょっとオツムのほうがおかしいのかな？と勘繰ってしまいますね笑

マンションのデメリットなど、リアルな戸建所有者には一切関係ない！笑

>>230295 匿名さん
分譲賃貸マンションで集合住宅のデメリットを知っているので、迷うことなく戸建てを選択。
都内城西地区に住み替えで2軒目の注文戸建てを建て快適に過ごしております。

>>230305 匿名さん

比較するスレだから

>>230306 匿名さん
>マンションのデメリットなど、リアルな戸建所有者には一切関係ない！笑

マンションのデメリットはリアルに持ち家を検討している人には重要！笑

マンションにいくつデメリットがあっても買う人は買うでしょ。
デベの広告でマンションに変な邸宅幻想を持っている人は考えるかもしれない。

戸建がマンションになることは有っても
マンションは戸建にはならない
マンションはどんどん増え続けますね、

>>230311 評判気になるさん

マンション壊して戸建にしたら一世帯2坪位のテント生活だからね（笑）

＞230308

比較にならないスレだから

4,000万だとどうせ中古しか見つからないから、マンションはパスでいいだろ。

>>230313 匿名さん

スレ趣旨が納得できないなら邪魔だから消えてください

＞230315

スレの趣旨に則り、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょう。

リアルな戸建てだからこその優越感なのでは？
マンションのデメリット＝戸建てのメリット

リアルな戸建てさんならスルー(もしくは共感)できるのに、頑なに拒絶しているからマンションさんだってバレバレ♪
逆に、戸建てのデメリットをレスしてるぞコイツ(笑)

>>230316 匿名さん
スレタイに則りランニングコストを5000万ほど考慮しました。
快適戸建てライフなので、戸建てのメリットをレスしてます！

結果的にマンションのデメリットを指摘する事にはなりますが、戸建てのメリットなので問題なし！！

マンションは戸建てから自宅のデメリットを指摘されても反論できない
集合住宅の数多くのデメリットを超える魅力を語ればマンションファンが増えるかも

戸建でも高級マンション並みの仕様の戸建もあるようですね。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kodate/

>>230321 匿名さん

住友不動産とか3流ハウスメーカーですよ

>>230321 匿名さん
>高級マンション仕様の高品質住宅設備。

いや、このスレの価格帯は底辺レベルのマンションだから、戸建ても低仕様でしょ。しかも郊外とかゴミレベルよw

馬鹿なマンション購入者向けのマンション広告ポエムは見てるだけでも爆笑できます。
馬鹿だからこれでコロッと騙されますw

「人生に南麻布という贈り物」
「ここで、東京は、最高の夢を見る」
「そこは成城でもなく、仙川でもない。そして、成城でもあり、仙川でもある」
「きらびやかな人生を、謳歌しようじゃないか」


https://dailyportalz.jp/kiji/151127195160

マンションのような高級仕様の戸建に住みたい。

10年ちょっと前に買ったマンションが倍近くで売れそうです。
売って、戸建に住んだ方がお得ですかね？

スレタイに則り4,000万のマンションのランニングコストを5,000万と見積もりましたので、これを足した戸建の予算は9,000万になりました。
元になった4,000万マンションと比較したところ、戸建の方が良さそうかなと思いましたので、戸建にしました。

うちの予算は9,000万だけど
マンションだと4,000万以下の物件しか検討したらダメだと言われたので、戸建にしました。

4,000万だと中古しか見つからないからマンションはパス。自分の属性に応じた予算で戸建を購入したいと思います。

>>230326 匿名さん

既製品のマンションと違っていい物件はなかなかありませんよ

>>230329 匿名さん

H構造は止めなよw

粘着マンションがマンション派であることを隠さなくなったな(笑)
マンションみたいな集合住宅じゃ、パワーなんちゃらの建売にすら劣る仕様。
何億だそうがゴミ屑だ。まるで刑務所。

いや～笑える、笑える。
マンションさんがボコられ過ぎて壊れたよw

>>230326 匿名さん

つづき

２年前に一度、マンションから戸建へ住み替えようと思ったのですが、
その時は断念。2年経って、さらにマンションが値上がりしたので、
今度こそ、チャンスかと思ってます。

不動産売却は成約して代金を受け取るまでわからない。
相場や売れそうレスにはまったく価値無し。

だからマンション買った人と戸建にした人で資産に差が出ちゃったのかもね。

>>230334 匿名さん

好立地は売りに出ないし土地も最近爆上がりだからマンションで妥協しなさいw

まあ、ここ10年戸建にした人は反省だね。
先を見る目がなかった。
不動産指数みればあきらか。
マンションにしてたら、資産倍近くに増やせたのに。

>>230337 口コミ知りたいさん

うちの近所もたまに出る分譲土地もここ10年で1.5倍位になってる。HMの坪単価も相当上がってるから今じゃ建てられなかったかも。建てといて良かった

これみて戸建選ぶって、ある意味金持なんだとは思う。
普通にグラフ読める人ならマンション買うよね。

https://www.stepon.co.jp/column/2022/0112/

>>230340 匿名さん

マンションなんて田舎出のバカか中国人しか買わないから

>>230340 匿名さん

過去10年はマンション選んだ人の圧勝。
次の10年はどうなるか楽しみだね。

>>230338 匿名さん
>不動産指数みればあきらか。
価格指数より実際の価格
マンションは基準となる価格が格安

4,000万のマンションと同じ支払いの戸建だと、不動産価格指数の上がりが鈍い戸建さんの方が割安だね☆

＞230343

相対的な価格差について理解できないバカは単純比較しておけばよろしい

そういえば、5年くらい前にも戸建さんには反省を促したんだけどなあ。
また、5年の間、反省もせず戸建推しで資産を増やし損ねたんだねえ。

狭苦しいところに住まわされた家族にとったら不動産指数なんて何の意味もない。

家族でのびのび快適に住むために家を選んでるんだよ。
平均価格の推移なんてほんとにどうでも良いこと。
ほんとおバカですね。

貴方が予算ないなら、どれかを諦めないとね。
１．立地
２．広さ
３．マンション

どれかを諦める。全部諦める。そうすれば予算内に入るかも。

今、タワマンに住んでるけど、住むまでは低層が良いと嫁に言われてました。
でも、タワマンの眺望見たら気持ちが変わったようで、今は低層には住めないなんて、生意気なこと言ってます。

共同住宅に住んでいる人は戸建を諦めて共同住宅に妥協という人が大半なのにマンションを諦めるというのは強がりにしても痛すぎだろう

>>230349 匿名さん

まさか子供いないよね？

>>230334 匿名さん

なんで子供が小さいうちにマンションで10年後にあえて戸建に住み替えるの？
ばかなの？

>>230345 匿名さん
価格指数の基準価格の違いすら理解してない

子供がいる場合は小学校入学前に引っ越さないとその後も我慢しながらずるずると住み続けることになるケースがあるよね。
物置みたいなスペースに机とベッド詰めて生活。

戸建てでもマンションでも良いと思うんだよね。
ただ、不動産は立地重視なので郊外はアウトです。

と、郊外戸建住民を釣ってみる。

都心でも郊外でも立地さえ良ければ良いと思うんだよね。
ただ、不動産は広さと快適性重視なのでマンションはアウトです。

>>230349 匿名さん

まさか一生住むつもりじゃ無いよね？

>>230346 匿名さん

５年間もこんな底辺スレに棲み着いているんだ
まさに粘着質だねｗ　仕事しろよ

オイオイ、マンション購入者自身が戸建てが良かったって思ってるデータがあるんだけど(笑)
粘着マンションさんが、いくらオレ理論を風潮したところで哀れな爺さんにしか見えないよ☆

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

立地が良く広い新築の都心のマンションは超高額だからね。たった80㎡で3億とかザラにある。だから一般庶民さんは郊外の戸建てに流れるんだね。自分は私鉄沿線とか安っぽく貧乏臭いし、山手線外側に多く点在する木密アパート密集地帯は危険なんで外側とか論外です。

粘着マンションさんは、１０年以上だってさ。
だから粘着なんてアダ名をつけられちゃったんだね♪

>>230342 匿名さん

値上がりを喜ぶなら売らなければ、固定資産と維持管理費が上がるだけで何の意味も無い。
もしかして頭悪い人？

集合住宅なんて１００億でも所詮は蜂の巣、アリ塚みたいな集合住宅。
中国人が住めば良い。論外です。

所詮、集合住宅じゃ何億だろうがゴミ。

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

何が圧勝だよw
中古マンションらイヤ～とか、パスとか言ってたクセに。
売れもしないゴミマンションでマウントとか、間抜けを通り越して屑ヘドロやな。
住んでいるなら何の売却益も無い、机上の空論。
そういう値上がりした～って話が大好きな民族って、中○人なんだよな～。
あっ、まさかそうなの？

さて，ここで問題です。
どれがマンションでしょう
Ａ　　　　　　　　　　　　　　Ｂ　　　　　　　　　　　　　　　Ｃ

立地が良く、広い新築の都心マンションは超高額だからね。たった80㎡で3億とかザラにある。だから一般庶民さんは安い郊外の戸建てに流れるんだね。
自分は私鉄沿線とか安っぽく貧乏臭いし、山手線外側に多く点在する木密アパート密集地帯は、火災時リスク高すぎるので、外側は割安でも論外です。電線ビューとか目障りだし、嫁は虫大嫌いなんでマンション高層階一択。

>>230368 匿名さん

馬鹿な嫁w

確かに高層になると虫いないよね。
うちのタワマン、網戸ついてないです。

>>230370 匿名さん

予算がなかったのねw

>>230370 さん

タワマンなんて壁がALCだろw

>>230357 匿名さん

郊外って時点で立地アウト。やり直し。

網戸ないと気持ちいよ。
今日もバルコニーへ出るドア開けっぱなし。
気持ち良い風入ってきます。
網戸があると解放感がなくなっちゃうんだよね。

因みに今日はレインボーブリッジ照明ついてるね。
最近は週末しかついてなかったんだけど、どうしたんだろう。

>>230357 匿名さん

早速、郊外住人が釣れたね！

残念ながら、マンションみたいな集合住宅は地方出身者向けの刑務所です。

田舎コンプレックスの塊のマンション民は笑えるわ

ま、アメリカなど世界的にもビバリーヒルズやマリブの豪邸より、NYのコンドミニアム最上階が全米一の高価格住宅。買えない庶民が郊外の割安な戸建てに妥協。

「NYの世界一高い住宅用ビル最上階のペントハウス、約360億円で売り出し中」
https://news.yahoo.co.jp/articles/89df4d283b1c38d92e010338f999ea6600dc...

都内も、麻布台虎ノ門ヒルズのアマンレジデンスは100億超えるそうだし、世界的にもマンション高層階が羨望の的として最高峰に君臨する時代だからw

確かに、安いだけが取り柄の郊外の戸建てメインの住宅街は、都心好立地の広いマンションを買えない地方出身者向けの刑務所です。

立地が良く、広い新築の都心マンションは超高額だからね。たった80㎡で3億とかザラにある。だから一般庶民さんは安い郊外の戸建てに流れるんだね。
自分は私鉄沿線とか安っぽく貧乏臭いし、山手線外側に多く点在する木密アパート密集地帯は、火災時リスク高すぎるので、外側は割安でも論外です。電線ビューとか目障りだし、嫁は虫大嫌いなんでマンション高層階一択。

>>230373 匿名さん

丸の内勤務の長い俺がいうのもなんだけど
今更都心に憧れる奴って田舎もんだけだろ
そもそも賃パンジーには発言する権利がない
顔洗って出直してきな。

>>230368 匿名さん

電線よりもマンションのの窓開けたら目の前に迫るショボイバルコニーの手摺りの方がはるかに目障りだよ
木密なんか今時近所のどこにも無い　麻布辺りには賃貸アパートの木密が沢山あるけど
あと都心特に港区辺りはクロゴキブリとチャバネゴキブリはウジャウジャいるし、動物はドブネズミ、鳥もカラスしかいないから論外

都心の集合住宅ってみな団地みたいじゃん。どっかの収容所の方がまだマシ

高層階は逃げ遅れて焼け死ぬ
そんな監獄には絶対に大切な家族は住まわせられない。

もう８月からマンションが急速に下火になっている。
都心のマンションなんか業者のボッタクリ粗利が原価の大半だから
このスレでそんな売れ残りをヨイショして宣伝するのはマンション業者しかいない

今晩は、広い都内の一戸建てを見たことも無い集合住宅庶民の遠吠えがすごいね

マンションはあと２年したら２０年前の価格以下になるだろう

>>230379 匿名さん
>都内も、麻布台虎ノ門ヒルズのアマンレジデンスは100億超えるそうだし、世界的にもマンション高層階が羨望の的として最高峰に君臨する時代だからw

ニューヨークと日本の共同住宅が同じだと信じてる？
そんな情弱が間違ってマンションという名前だけの日本の共同住居を購入する。
最近高額物件を買うのは中国資本ばかりのようだが･･。

相変わらず何かと煙は高いところに上りたがるらしい。

粘着マンションさんみたいに自宅の玄関すら紹介できないような口だけ番長がウヨウヨ住んでいたら、合意形成もできず朽ち果てて資産価値もボロボロ。
これも集合住宅のデメリットだな(笑)

>>230380 匿名さん
刑務所って集合住宅だから(笑)
都内に広い戸建てを買えない地方出身者向けの刑務所がマンションだろ？

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、開口部はベランダのみ。よく刑務所と例えられます。
刑務所式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく真っ暗で狭い。
一部の部屋にしか窓もないため、通風も悪くカビやすく狭苦しい。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が常に響き渡る。

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

刑務所特集です☆
お好きなのをどうぞ

https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/ranking/highgrade/

日本の集合住宅が良いなんて、今は少ないみたいね♪

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

>>230393 匿名さん
これが4000万のマンションか～
安いね！

>>230393 匿名さん

どれも狭いなぁ
家族じゃ住めないのばかり

粘着マンションには実家のボロ戸建てにしか家族居ないから(笑)
自宅マンションは単身者向け低層賃貸アパート。

>>230394 匿名さん
マンション、人気ね～な…

快適な戸建を所有していれば、マンションなど踏まえる必要がない笑

戸建なら土地の識別情報通知（権利証の代わり）ぐらい簡単にアップできるよね。結局のところ、戸建さんでアップできたのはたったの一人だけでしたね。己は何一つ提示できないくせに、人さまの戸建にケチをつけるしか能のない屑みたいな輩がこのスレでは戸建を名乗っている、というのがよく分かりました。

安定した収入と家族をもち、社会的な地位を確立していれば、マンションでも戸建でもどっちでも良いでしょう。

マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません。したがって、「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。

https://ieul.jp/column/articles/21227/

>>230400 匿名さん
アンチ戸建てのクセに(笑)

マンションのデメリット＝戸建てのメリットだからねw
それが理解できないなら、スレかは去れば良い。
スレタイに納得してないのに粘着せるから、戸建てさんに弄られるんだよ♪

>安定した収入と家族をもち、社会的な地位を確立していれば、

そういう人は、間違ってもマンションには住みません

マンションだと住民同士の諍いが絶えない。
これも戸建てのメリットですね！
住人たちの争いスレって、戸建てには皆無だもの。
集合住宅だけの問題だな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

共同住宅なのに価格が高くてもマンションは住人の質が保証されないから大変だよね
https://gendai.media/articles/-/100279

このスレみれば良く分かる

4,000万だと中古しか見つからないからマンションはパス。

4,000万だと中古しか見つからないからマンションはパス。郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

マンションのデメリットばかり挙げたがる戸建の特徴w

https://freebird-sky.com/arasagasisuruhito/

>>230389 匿名さん

確かにマンハッタンのマンションと東京湾岸のマンションとでは雲泥の差、月とスッポン。
地くらい・知名度は全く勝負にならないし、安普請だし、アメリカ人は大笑いするよ。
実際白人は日本の湾岸タワマンなんか見向きもしない。特に高額マンションを買うのはチャイナなど借金漬けのアジア人ばかり。
まるでチャイナタウンみたいなマンションはパスだね。

>>230409 匿名さん

そりゃ実家がボロいH構造じゃパワービルダーが良いって思うよねw

＞自分のことは棚に置いといて

まさにこれだな笑
戸建を名乗るなら自宅土地の識別情報ぐらいアップすればいいのにね♪
人に要求しておいて己は何もアップせず、人さまの戸建にイチャモンを付けるだけの紛い物がこのスレでは戸建派を謳っている。

>>230409 さん

やっぱりH構造って住心地悪いの？（笑）

>>230410 匿名さん

人の粗探しと、マンションの構造的欠陥問題とは次元が違う。
しかもこの論説もかなり主観が入っていて説得力がない。
（プロフィールよくみたらその辺に良くいるお姉ちゃんの感想文でした）
情報の取捨選択力もなく、基本的な区別も出来ないのがマンションさん笑

>>230413 匿名さん

自分は何もエビデンス出せないくせに人には注文をつける
俺は以前出したから、今度は自分で出しなよ
築面積、土地面積、固定資産税、居住区のエビデンスだけで許してやるから
ただし業者じゃ無い証明が必要だｗ

粘着マンションは、いよいよ正体を隠さなくなってきたな！
戸建て派と言いながら中立を装ってみたものの、マンション寄りのレスしか出来ないもんだから、戸建てさん達から認めて貰えず、結局はマンションに偏ったレスに終始する始末(笑)

マンションのデメリット＝戸建てのメリット
コレ一番重要な。H構造のボロ実家なんか出すから弄られるんだぞ…バカな奴

>>230383 匿名さん

すみません。
うちDWです。
昨日、レインボーブリッジの照明についてお話した者です。

>>230386 匿名さん

5年前も戸建さん、同じこと言ってたよ。
あと、オリンピック終わったら暴落するとか。
私はロンドンなどの過去のオリンピック開催地は上がってるって反論したけどね。

＞230415

まさに図星を突かれて逆ギレするジジイの反応だねw

いつまでも画像に粘着するのはマンション、ないしはその成りすまし戸建てと考えてまず間違いない。

>>230419 匿名さん

バカマンションって5年もここにいるの？
ゴルフとかサーフィンとか趣味持てよ

マンションは中国人投資家に人気があるようだ。
円安の恩恵を受けるのは日本人ではなく外国人。
政府は円安の恩恵を国民に還元するというが何をするか不明だし、先ず物価を下げないと家計の困窮が急速にすすむ。
早急に所得や年金を上げて物価を下げるしかない。

マンション、日本人では手が出なくなるかもね。

>>230424 匿名さん

そもそもマンションなんてゴミだから中国人が住めば良いよ

＞230422

それ言ったら、スレ主（戸建）さんに失礼だよ笑

日本の平均年収は先進国の最低レベルだからね。海外大学院卒で初任給15万ドル=2000万とかザラだし。都心の狭いマンションでも新築だと3億とかザラだから、もはやサラリーマンじゃ、家族向けの広さは郊外の割安住宅街で妥協するしかないだろう。ご愁傷さま。

マンションみたいな集合住宅に比べたらマシだろ、どんな一戸建てでも集合住宅じゃないんだから(笑)

>>230427 匿名さん

ネット番長ほど惨めな人はいないよね

＞230425

キミマスコミに洗脳されすぎじゃないか？
深?に駐在してた時にロックダウンして買い物に行けなくなったとき、食糧とか物資を同じ棟内の中国人の知り合いからめっちゃ提供してもらったわ。知り合いの中国人は皆さん親切だし反日とかそんなの全然ないぞ。実際に交流してから判断した方がいい。

マンションさんにとって、一戸建ては夢のまた夢になりました…
4000万円なら大人しく賃貸か築古マンションにしとけ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/08f7cc620fc0ee62befa3b2b3748fc625127...

>>230422 評判気になるさん

スキーとゴルフが趣味です。　
気が合いますね。
サーフィンは挑戦したけど、ワンシーズンで寒くて断念。20回くらい行ったかな。ボードは次の年、新入社員にあげました。
スキーは大学時代にハマってインストラクターの免許まで取得しました。
ゴルフはお付き合い程度なのでアベレージ80台後半のへたくそです。

>>230430 匿名さん
キミみたいな自称戸建てを騙る、マンションさんみたいな奴にはピッタリw
その集合住宅に一生住んでろよな☆

＞もはやサラリーマンじゃ、家族向けの広さは郊外の割安住宅街で妥協するしかない

これはまさにそのとおり。
特にマンションだと4,000万しか出せないようなここの庶民戸建さんには、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

住宅購入適齢期の30-40歳は子育てに追われてますからね。ゴルフだサーフィンだのと趣味に惚けてる時間などありませんので。

＞230433

もう少し社会経験を積んだ方がよろしいのでは？
そんなんだからスレやネットに洗脳されてマンションに異様な感情持ってしまうんだよ。

因みにうちは戸建なので悪しからず☆

快適な戸建を所有して公私共に充実した日々を過ごしていれば、マンションにも好意的な印象を持てますよw

>>230436 匿名さん

実家がゴミの人？w

>>230435 匿名さん

お付き合い程度でも、ゴルフ十分、楽しめますよ。
自然の中でやるスポーツは楽しいです。
中、高はテニス部だったけど、テニスは最近、全く興味無くなってしまいました。

>>230439 検討板ユーザーさん

マンションはそもそも車がないからw

>>230440 マンション検討中さん

駐車場あるマンションにすれば良いのでは。
うちは月約5万駐車場代かかるけど屋内なので快適ですよ。

週末は家の片付けや子供たちのならいごとやら遊びやらでいっぱいいっぱいだけど、道具使う趣味があるなら広い戸建が断然便利だね。

＞230439

競技志向なので付き合いゴルフは楽しくないんですよね。いまは子育てに専念して、落ち着いたら再開する予定です。

広いマンションにすれば良いじゃん。

>>230441 匿名さん

マンションって駐車場が遠いんだよね

貸すのも売るのも住み替えるのも、マンションだと楽ですよ。

>>230443 匿名さん

あら、残念。
練習くらいならできるだろうから、頑張ってね。

>>230444 匿名さん

マンションは平均で60㎡広くて200㎡だから狭いよ

>>230445 検討板ユーザーさん

そう？
毎日使うわけでもないし、苦に感じたことないけどね。
荷物なんて部屋までポーターが運んでくれるし。

>>230448 マンション掲示板さん

平均じゃなくて、広い部屋買えばよいんじゃないの？

>>230449 匿名さん

そのバイトのポーターって何人いるの？

>>230451 マンション掲示板さん

数人かな？
正確な人数しらないです。

＞230447

スイングは忘れない程度には練習してるから大丈夫と思いますけど、アプローチやグリーン周りのタッチはコースじゃないとなかなか維持できないですよね。

>>230452 匿名さん

分譲だとポーターのいるマンションって都内に数えるほどしかないよね？
あのクラスで駐車場5万？

>>230453 匿名さん

そうかもね。
アベレージ80台後半から抜け出せないのは、たぶん、アプローチとグリーン周りの練習やらないからでしょうね。パーオンしない限り、パーはまずとれません。

＞230448

フラットなワンフロアだから使い勝手はとても良いです。立地もいいですし。ファミリー向けで皆さんとてもよい方々ばかりなので満足しています。

>>230454 マンション検討中さん

あのクラスっていうのがよくわかんないけど、駐車場代は月約5万。ポーターサービスあり。マンションって良いでしょ。

戸建だとお父さんがポーターだね。

＞230455

ですね
400ヤード超えるミドルだとセカンドを6-8アイアンで狙うことが多く、グリーンをこぼれるかロングパットの機会も多いので寄せワンかツーパットで凌がないと30台で回るのが難しい。そのタッチを出すために自分はかなりラウンド回数が必要でしたね。まあ私はセンスないのでしょうけどハマったら面白い。

>>230418 匿名さん

ヘドロまみれのの港湾下町暮らしは楽しいですか(笑)