4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払い額で買える戸建を検討してからモノを言いましょう。

スレタイを理解出来る国語力を身につけてからものを言いましょう。

日本人としてここスレのマンション派の様な住人は稀であって欲しいが、地雷多すぎに思えてならない。

ポエムと言えばマンションだよな(笑)
「ゴミのような集合住宅にウジ虫がウヨウヨ」
そんな住まいがお似合いだ…

大気圏を飛び出す勢いには笑わされた

https://dailyportalz.jp/kiji/170728200270

>>228841 マンコミュファンさん

「マンションポエム」ってジャンルがあるんですね　
なる程、こういうキャッチコピーなら田舎民とか騙せるのかあｗ　大変参考になりますｗ
それにしても、マンションって敷地や建物自体には全く魅力がないものなんですねｗ
粘着さんが自宅じゃなく周辺の自慢ばかりする謎がこれで解けました。


＜以下抜粋＞
マンションポエムとは、マンションを売るためのコピーだ。つまり、商品はマンションだ。
なのに、もっぱら「街」のことが描写されているのだ。建築という商品そのものではなく、それが建つ場所について言葉と表現を費やされている。
2位以降をずっと見ていっても、建築物を表す語がほとんど出てこない。この単純な集計だけで、すでにマンションポエムの真髄というか奇妙さというかおもしろさがわかる。マンションポエム、それは土地の詩なのだ。
　＜↓マンションポエム（キャッチコピー）頻出単語ベスト４０＞

>>228842 通りがかりさん

オモロイわw

ちなみに上記2位の「都心」とは、都心直結とか都心まで急行５０分とかも含まれるから、都内とは限らないみたいです。　「緑」も借景を指したりが多いし、それもほんの一部ｗ　
「豊」「美しい」なんて完全に主観が入っていますねｗ

マンションポエムによると
金沢や富山のマンションじゃ北陸新幹線が開通しただけで東京が隣街（というか庭）になるらしいｗ

マンションは所詮集合住宅なので、住居を語れず街や仮想の資産を騙るのみ。

自宅玄関すら紹介できない狭小集合住宅だからね。マンションは。

あいもかわらずマンションにネチネチ絡むだけのしょうもない戸建しか居ませんね笑

まともな戸建に住んでいればこうはなりません。

スレタイを理解した上で4,000万以下の予算でマンションを探しても中古しか見つからないからマンションはパス。さらに、マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない所得水準の戸建なので、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、という結論に至る。

ザ・ポエティックマンション

やってみたい笑

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/nlab.itmedia.co.jp/nl/amp/1910/06/new...

おひとつ如何でしょう？

https://camp-fire.jp/projects/view/197788

こういう遊び心は良いですね☆

マンションは弄られてなんぼ。
戸建てさんたちの玩具とかしているw

早く卒業しましょうね、マンションあそび

>>228848 匿名さん

まともな戸建に住んでいなきゃ、こんなところで遊ぶ余裕はないよ
ただここのマンションさんは何度言っても理解できない低頭脳だから、彼等を社会復帰させるボランティアの意味合いもある。

>>228850 匿名さん

もう完全にマンション業界自体がお笑いネタとして定着しているねｗ

築後２年経過のお宝物件
買い手がつかないのが不思議ですね

＞228855

こんなところでネチネチとマンション弄って遊んでる奴がまともなわけないじゃん。自分の醜いレスを家族とか周りの人に見せられねーだろ笑

>>228857 匿名さん
1.15億出してこんな狭小の家じゃ買い手もなかなか見つからないでしょ。
郊外、駅遠だと2千万円台の印象。

庭、駐車場付きで４人家族が快適に暮らせる程度の平凡な戸建でも高すぎなのでマンションになびく人もでてくるよね。

>>228858 匿名さん

そんなレスに一々反応しているあんたの場合
一生独身で身寄りなしだから怖い物なしだねｗ

>>228857 匿名さん

本当は１軒分の広さなのに、こういうミニ戸が建つと近所の資産価値にもマイナスに影響するからほんと迷惑なんだけどね。
だから田園調布３は５０坪以下、玉川田園調布も４０坪のウサギ小屋は町条例で認めない。
それでも、この程度の低価格なら、この辺に住みたいと言う人が結構多いから意外とすぐ売れるんだよ。

マンションの平均よりは広いし環境も良いだろうね(笑)
集合住宅は玄関からしてゴミ。

>>228862 匿名さん
マンションの平均って、中古も合わせたらもっと狭いと思うよ。
都内なんて、せいぜい６０㎡がいいとこw

>>228862 匿名さん
マンションは都市部ほど狭く、郊外ほど広い。
一戸建ては逆に都市部ほど広い。

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

＞228860

いちいち突っかかってくるねぇ

こっちは当然だけど、お前も家族持ちだろ？
お互いに家族を養いながら公私共に順調で楽しく暮らしている、、、ってことで良いんじゃねーの？笑

>>228866 匿名さん
お前に家族なんているの？
確かに単身者で2DKの賃貸って口を滑らしてたよな(笑)

>>228848 匿名さん
あいもかわらずマンションを踏まえた戸建てのレスにネチネチ絡むだけのしょうもないマンションしか居ませんね笑

まともなマンションがあればこうはなりません。

100平米は3人用ですね
70平米は2人用

>>228865 匿名さん

マンションは壁芯面積だから同じ面積でも戸建より狭い　
収納スペースが足りない。物置,納戸、床下収納も屋根裏もなく
押入れもクロゼットも小さく奥行が浅い。
靴箱も小さい。たたきは靴も傘もコートもろくに置けない。
乳母車は一々畳まないと無理。
風呂場も洗面所もど乾燥機を回さないと乾かないからうるさくて仕方ない。
うるさいと言えば台所からは冷蔵庫の騒音が耳障り。夜は洗濯機を回せない。
リビング以外の殆どの部屋は窓もなく電気消すと真っ暗闇。
トイレにタンクがないのは狭くて置く場所がないから。手洗いも洗面所にしかない。
天井が低く配管だらけ。廊下も幅狭ですれ違いも一苦労。
スターウォーズで主人公が下水溝に嵌り両壁が迫ってくるシーンを思い出す。
大きな絵画も壁に穴開けできず掛けられる場所がない。
子供の節句も、鯉幟は夢の夢、雛祭で７段飾りしたら寝る場所がない。
天井みると配管で凸凹だらけ。只でさえ低いのにますます圧迫される。
室内や通路、ダクトや配管からの不気味な振動音も伝わってくる。
和室があっても畳はビニール製、床がコンクリだから、とにかく硬い。当然欄間も縁側もない。
木も壁もみなビニール製（戸建だと漆喰壁、柱も床も無垢で湿気も吸収放散するからカビない）

あなたは、それでも、集合住宅に、　住　め　ま　す　か。

＞228867

誰と勘違いしてんだ？耄碌してんじゃねーよ笑
ま、お互いに家族持ちってことでいいじゃねーか。
なんか不都合でもあんの？笑

ここは購入スレなので住宅購入適齢期のファミリーさんが参考、意見交換するところ。
独身、無職、50代以上のジジババはいらないから書き込まないでね。

>>228871 匿名さん
家族いないだろ？
ファミリー世帯でもなく結婚もしてないだろ、嘘をついてるのがバレバレ。
何も証明してないだろ。

誰と勘違いしてんだ？耄碌してんじゃねーよ笑
ま、お互いに家族持ちってことでいいじゃねーか。
なんか不都合でもあんの？笑

何故だか知らないけど、マンションさんと呼んでいる相手が家族持ちだと都合が悪いようで。

むしろ子供のいる家族でマンションでどう暮らしているのか興味ある

収納とか子供の遊び方とかどうしてるのかな

晴海フラッグ人気ですね～。
何故人気なのか分からないけど
あれが今日本で一番人気のマンションかと思うとマンションって.ってなるのは私だけ？

戸建てを好んで暮らしている身としてはあの世界観は受け入れて難い

>>228876 匿名さん

私は戸建だけど床にパズルみたいなゴムひきつめると静かみたい
まっそれなりに暮らし方は有りますね

子育て世帯は集合住宅を避けるのが吉
騒音主として周辺住民から指弾されて出ていくしかない

床に敷き詰めても天井や壁がね、マンションは騒音あるからファミリー世帯には嫌われてる。

マンションを小さな子供がいる世帯に貸したり売ってはいけない。
入居した家族が不幸になるだけ。

>>228878 匿名さん
マットはスプーン落としたりした時の音は消せても子供のドタバタの低い音は消せないね

戸建だけど転んだ時用の対策で敷いたけどクッション性があって良いのと食べこぼしとかの掃除も楽なので敷いてる

マンションさんの書き込みが無いね

>>228877 住民さん7さん

安いからでしょ

機械式駐車場、15%のマンションが平面化 メンテナンスが重荷に 9/10(土) 10:00

約32%のマンションにあるという機械式駐車場（国土交通省、2018年度調査）。都市部を中心に車を持たないライフスタイルが広がったことや高齢化を背景に、空きが目立つようになり、維持管理に悩む管理組合も少なくない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/5eae59af85db4cecf97138dd1480c34f6edf...

いまどき小さな子どもが走り回ったぐらいで音が響くマンションなんかありませんよ。中古は知らないけど、スラブ厚200ミリ程度の新築物件を選んでおけば、殊更気にする必要はない。

4,000万以下のマンションと同じ予算の戸建だと、土地に3,000万、上物に2,000万程度の予算になります。上物は諸費用込みなので建物の本体価格は1,500万ぐらいでしょう。

パワービルダー系の戸建にするしかない。

>>228885 匿名さん
スラブ厚200mmじゃ走り回ったら聞こえるよ。
50 mm増えたところで 5 dB程度しか減衰量は増えない。

気にするかどうかは受け手次第。