4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

よく考えれば、ホテルライクってホテルのサービスを求めているだけで、集合住宅みたいな狭い部屋を求めてるわけじゃないからな(笑)
宿泊施設という意味だけなら、コテージとか別荘のような戸建てライクの方がランクは上。
これは。住宅にも言える事だよな～

ここの戸建は人さまの住まいにネチネチと文句を垂れるしょうもない屑ですねっ☆

この予算では購入出来ないマンションですね

マンションだと同一価格帯の戸建はいつでも買えるけど、戸建の場合はマンションのランニングコストがネックになって安い価格帯のマンションしか狙えない。

というのが当スレの主旨。

コレ広告写真じゃないね。リアル億ション住みには戸建て派は勝てんw

>>227761 匿名さん

中古だから坪700万ぐらいでしょ、高層階だから希少だけど、今どき新築は@1000万軽く超えてくるから

ここのスレの条件だとマンションは中古しかないからパスでいい。郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
マンション派はきちんとスレの主旨を遵守して、安い戸建にしておきなさいとアドバイスしているにも関わらず、ここの戸建はなぜか不満顔でマンションへの謂れなきクレームを朝から晩まで繰り返すのみ。

>>227763 匿名さん


うちの土地評価はショボい億ション数軒分に匹敵するし、建物だけでも億越。
こんなウサギ小屋とは比較になりませんねｗ

>>227766 匿名さん

ん？広い住戸は10億越えですけど？景色のない田舎戸建てなど比較にならないかとw

>>227763 匿名さん

清掃のおじちゃんじゃね？（笑）

都心タワーのペントハウスなら20億とか30億ぐらいのあるよね。港区のは55億というのもあった。広さによるけど、眺望も価格に込みだし最上階というプレミア価値も加味されるから。壁ビューで付帯設備もない戸建てなんて、同じ都心アドレスでも近隣タワーより安い。それが現在のマーケット、市場原理なんで。

>こんなウサギ小屋とは比較になりませんねｗ

ウサギ小屋より安い郊外戸建てwゴミw

>>227766 匿名さん

どこぞのショボ戸建てが絡んでくんなよシッシッ爆

>ウサギ小屋より安い郊外戸建てwゴミw

郊外戸建てより安いくて狭い郊外のマンションはさらにゴミ以下のカスw

>>227772 eマンションさん

どっちも金魚のフン、目くそ鼻くそのカスw

>>227751 匿名さん
けどさここ、隣の玄関までの距離が近くて同じだし、ホテルじゃね？しかも別にホテルが良いなとも思わないから、ふーん、これで30億？みたいに思う

都心>>>>>郊外田舎
マンション>>>>>戸建て
郊外田舎マンション>>>>>郊外田舎戸建て

シンプル。

>>227774 eマンションさん

田舎住み？この景色のエリアに、こんな高層のホテルないよ。

カーペットが汚らしい狭い通路のマンションは嫌w

こんな埋立地興味ないかさ。
しかも写真バラバラにアップして、上と絡めてくみ取るってってかなり押し付け。説明力ないなぁ。
戸建ての我が家もホテルライクでもっと玄関広いから…

ピアノ2台もフルコンじゃなさそうだしぎゅうぎゅうだしどっかのピアノ教室？
仲良しのミュージシャンは戸建で地下室に演奏部屋と、録音室作ってるよ。
あれを得意げに出されても、50億マンションの人とどうも繋がらない。せいぜいあのピアノの置き方は１億マンション。
で、ここは4000万スレ

>>227779 eマンションさん

どうせ粘着さんお家芸の使い古しの写真ですよ。
一応騙されたフリしてしばらく相手してやったけどｗ

今どき二穴の鍵穴見えてる玄関ドアって。
マンションって今もドアスコープ付きなの？
デザインも古そうだしビンテージマンションでしょうか？
今どき戸建てでも鍵穴見えるドアは少ないし、カードキーとリモコンキースマホキーで鍵穴は隠しているのですよね。
ここのマンションさんは4000万だと中古しかないからマンションは無しと豪語してますが、載せる写真はビンテージマンションと、なんとも理屈が滅茶苦茶ですね。

>>227780 匿名さん

なるほど！
色々つじつま合わないもので気になってしまいまして…
これからは騙されたふりして静観します。

>>227774 eマンションさん

しかも、不動産屋広告の常套手段だけど遠近感が誇張されているから、
実際の視覚ではこの半分の距離だよ。

>>227769 匿名さん

フーム
あんたら「負　け　組」を踏み台にしてのし上がり
かつ、あんたらとは縁もゆかりもないバブリーな奴らの住まいを持ち上げるのって
何だか哀れだねｗ

まあ100億の値段付けたところでゴミはゴミ。集合住宅を選ぶ時点でアウト。
あんたには一か月分の管理修繕費すら払えんだろうしｗ

>うちの土地評価はショボい億ション数軒分に匹敵するし、建物だけでも億越。

郊外の安い家のくせに、ゴミじゃんw
で、ここは4000万スレw

>デザインも古そうだしビンテージマンションでしょうか？

こことか築30年は超えてそう。戸建ては更にボロいよね。汚くて古い風呂場に、今どき珍しいタンク付きでウォシュレットない旧型トイレとか。リフォームしないのか、戸建て民は不潔でも気にならない清潔感覚が低い。

>>227785 名無しさん

宜しい。
ではあなたは、何区に何坪の土地を所有しているのかな。
私の土地を10倍した値段と私の土地と、どちらが高いか賭けようかｗ

>あんたら「負　け　組」を踏み台にしてのし上がりかつ、あんたらとは縁もゆかりもないバブリーな奴らの住まいを持ち上げるのって何だか哀れだねｗ

ふーん、眼下の地べたに這いつくばってる戸建てさんって、そんな被害妄想に取り憑かれてるのか。可哀想、相手にもしてないのにご愁傷さまw

>>227769 匿名さん
しょせんは集合住宅なのに、価格をあげると格も上がると考えるのがマンション思考。
集合住居には固有のメリットや快適性がないから土地の格式や資産、車、食事など住居と直接関係ないものを粉飾しないといられない。

>私の土地を10倍した値段と私の土地と、どちらが高いか賭けようかｗ

は？お爺ちゃん大丈夫か？書いてること可笑しいって分からない？痴呆始まってるよw
10倍した値段の方が高いよね当然w

>>227787 匿名さん

まずさ、お宅のリビングからの眺望アップしてみたら？口先だけでなく、物件価格は市場原理で決まるんだから、高層とか眺望も価値の一つなんですよ、時代遅れのお爺ちゃんw

>価格をあげると格も上がると考えるのがマンション思考。

またアホなこと言ってるねえw
確かにモノの価値は価格に比例するが、格とは正比例ではない。例えば地ぐらいと言って、その土地の歴史や過去どのような格式がある土地柄かが重要。そういう点で、江戸時代から大名屋敷か宮邸？華族邸のあった都心エリアは格が高いが、山手線外側の歴史ないエリアは格など低い庶民エリア、戸建てマンション以前に立地の時点で格が低い。マンション批判の前に東京の住宅地の歴史もっと学んでねw

>>227789 匿名さん

結局、格式の高い都心一等地に、満足いく広さの家を持てなかった貧乏人の住むのが郊外だろ。戸建てかマンションか知らんが、いちいち億ション住みに絡んでくんなって、見苦しいんだよ郊外民風情がw

>>227791 評判気になるさん
11年前の大規模震災を忘れて眺望にメリットを求めるしかないのがマンション。
当時東京の震度5程度の揺れを高層階で経験したら、相当鈍感な人間じゃない限り住居にしようとは考えない。

>仲良しのミュージシャンは戸建で地下室に演奏部屋と、録音室作ってるよ。

友達アピールはいいとして、演奏部屋？録音室？そういうのを普通はレコーディングスタジオ、って呼ぶんですよお爺ちゃんw
正確にはリハ室、サブミキサーとかあるけど。
このお爺ちゃん、他にも映写室とか言っちゃいそうw

>>227794 匿名さん

じゃあ価格暴落してもいい筈なのにそうはならないどころか、新築物件は更に高騰。それが市場原理。買えない貧乏人のやっかみを書き込むのがここのスレ主旨じゃないんだが、よほど悔しいみたいね、ご愁傷さまw

眺望ねえ。戸建ての場所は積み重ねてあるマンションとは違い唯一無二なので、眺望の写真載せると場所簡単に個人を特定できちゃうのよ。どんなにか見せたくてもね。うちは手前は植栽ビューなんです。戸建てでも高台なのでそれこそスカイツリーから、新宿高層ビル街、ヒルズ、小さくサンシャイン、など見えますよ

>>227792 匿名さん

まあ都心に憧れる気持ちはわかるが、土地なしの田舎者集合住宅しか住めないんだろ
山手線の中といえば歌舞伎町もアメ横も百人町も格式が最高なのかなｗ

生粋の富裕層は山手線のようなお上りさん路線には一切こだわらない。
山手線内であえて探せば一種低層住居専用地域のみ。それ以外はカス。まあ長野よりはマシかｗ
それよりも、まともな富裕層は周辺区の一種低層住居に集中する。

集合住宅賃パンジーのくせに、往生際が悪いぞ

>>227797 通りがかりさん

ハイハイ戯言は要らないよ、前に意気揚々とアップしてたくせにw
いつも口先だけのネット弁慶、それがここの粘着郊外さんってみんな知ってるからw

>>227798 匿名さん

商業地と住宅地の区別も付かないぐらい痴呆が進んでるのか、それとも単なるやっかみ爺さんか。いつの時代にも偏屈爺さんはいるもんだから仕方ないけど、まあ他人に迷惑かけずあの世へどうぞ。

>>227795 さん

ん？防音室って書いていたお爺ちゃんに分かるように敢えて日本語で書いたのだけど？
カタカナ英語でしか表現できないのもやばいしね。
そこ突っ込んで、実際のあのぎゅうぎゅうな部屋はどうなのよ。
まさに話の主旨を変えていく、話し合いができない人だな

>>227797 通りがかりさん

うちも外観出したいところだけど、ストビューで出ちゃうし、建築雑誌のモデルにも顔出しで掲載されているから出せません。
特にここの粘着民はツイッターやブログと違い、かなりタチが悪いですしね。
（2010年頃の知り合いのお宅をミスってアップしたら、案の定何度も使い回しされたのでそれ以降出せずにいます）

郊外庶民の雑音ばかりで辟易ですねw
生涯賃金は大企業でもたかだか5億程度、手取りだと3億ちょっとのサラリーマンごときが (ここの戸建て民はその半分以下だろうがw) 家族向けの間取りの5億10億クラスの都心億ション買える訳ないのは小学生だって分かること。

精々、親の土地があれば、ウワモノだけ建て替えるぐらいの資金繰りは、しがないサラリーマンでも可能なんだろうが、結局稼ぐ力のないサラリーマンの限界が郊外の私鉄沿線住宅地。
そんな辺鄙な新興ベッドタウンには行く用事もなければ行く必要もないし、そもそも都心で育って親戚もみな山手線内在住だから、外側は土地勘もないので、一生郊外には住む気もないですねえ。ただ昨今の異常な気温上昇が続けば、夏の数ヶ月間は軽井沢の別荘に住むというのもアリかもですが、都内の私鉄沿線などは全く興味ないのは上記の通り。

>>227799 マンション掲示板さん

なかなかいい眺めだね。マンションじゃ逆立ちしても無理だろう（笑）

>>227799 マンション掲示板さん

戸建さんは何人いると思ってんのｗ

>>227799
>>227803

あ、また話のすり替えですね！
敵わなくなると、昔の写真を勝手に使ってイメージを刷り込もうとする。
何のために？お爺ちゃんは頑張っているの？
それともお婆ちゃん？w

>>227795 匿名さん

スタインウェイの写真は借り物のくせに、ミュージシャンなんて言い方するからボロが出るんだよ。
あんたにはリハはリハでもリハビリ室がお似合いだｗ

>>227801 口コミ知りたいさん

素人丸出しだないちいちw
レベルの高いプロのミュージシャンは残響を気にするから、リハ室は敢えて狭く、更に壁や天井は吸音材でシールしてるもの。多分プロフェッショナルなんだろう。趣味程度なら広いリビングに蓋全開で置いてるだろうが。

>>227805 匿名さん

ショボ画像アップするのは粘着郊外ただ独りw

>>227806 マンション掲示板さん

専修大卒の軽井沢町長と高校位まで同窓らしいから、高卒の7１歳くらいでしょう。
団塊の世代がすぐ上だし、受験も出世も事業も失敗した、よくある燻ぶった世代ですよ。

>専修大卒の軽井沢町長

記憶違い、東洋大中退でした。もっと酷いかｗ

そういえば、ここの戸建てさんは、たかだか一介の安月給サラリーマン(or 実家寄生ニート)に過ぎない自分を大きく見せることに必死で、港区マンション住みがトップを務める軽井沢会の名簿を何故かアップし、自ら郊外住みなど下級会員であるという自虐ネタを披露し失笑を買ってましたねw

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかなく、一流ホテルも無いような郊外なら、戸建てでいいと思うよ。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望できる絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンションのない郊外は戸建てでいいと思う。節約に必死みたいだから、安さ最優先の庶民スーパーで、安い食料品や低品質な日用品で満足できるような貧乏世帯は、維持費も掛からず、安く住める戸建てで十分満足できるんだろうねw

戸建てだろうとマンションだろうと買えるが、行くことも、行く必要もない郊外はまず立地的にアウト、土地勘のある都心に住むのが自然っていう富裕層が都心を選ぶのは自然の流れなのだよ。

まあ、都心に満足いく広さのいく住宅を持てない家庭向けの都落ちの僻地が、郊外の私鉄沿線の住宅街って印象。行くこともないし興味も関心もないというのが率直な感想。

>>227808 マンション検討中さん
たぶんほとんどの人が素人だよ。私も含めて。
けど、防音室の質の違いは素人目に見ても分かる。敢えて突っ込んでないけど、壁の素材見れば友人宅のそれとは雲泥の差。
でもそんなのはいいの。人馬鹿にしてそれかい！！思っただけ

4000万のスレで勘違いも甚だしい

>>227814 匿名さん

高々3、４百年前の由緒も格式も、雑居ビルか集合住宅に変わった時点でジ・エンド。
貴方が郊外に無関心なように、世の中の９０％は都心は生活のため通う場所。地歴など興味なし。
今までは田舎人は指を咥えているだけだったが（加えてと誤変換したらかみつくアホがいたな）
規制緩和でタワマンが林立し、出稼ぎ共稼ぎの地方民が、恰もダボハゼの如く喰らいついた。
お蔭で人口密度と不動産価格は上がったが、まともな生粋の東京人が皆周辺区や郊外へ流出した。
実際、育児・買物・余暇全て周辺の方が便利。都民もそれに気づき脱出した訳で金の有無は無関係。
丸の内勤めは長かったが、コロナ禍で今は自分も年に数度行けば十分。都心など掃き溜め同然。
それが率直な感想。

郊外だけど職場まで車で20分もかからないし、広くはないけど4人家族で誘導居住面積水準を満たしているのでまあまあ伸び伸び暮らせて快適ですよ。
一低なので隣との距離もそこそこ確保できてるし、道路も広く災害時も安心。
大きな病院も複数あるし、買い物も困らない。

>>227814 匿名さん

>富裕層が都心を選ぶのは自然の流れ

それはあなたとも関係ないし、それを自慢したところで長者番付表に自分の保有する会社のある都心が殆ど入っていないのも事実だが、どう説明するのかな。

また、うちは私鉄沿線だけど、近所に元知事や総理、事務次官クラスの戸建がゴロゴロあるのはどうしてかなｗ

都心に興味のある奴なんているの？

>>227820 匿名さん

多分人全口の99%は興味無いと思うよ

>>227803 匿名さん

>大企業でもたかだか5億程度、手取りだと3億ちょっとのサラリーマンごときが

都内の固定資産税比べするかいｗ
それにしても土地持ちへの劣等感だけじゃなく、大企業コンプレックスでもあるんだね
君の素性がなんとなくわかってきたよｗ
学歴ネタでもいいぞ（銀杏バッジはそういえばまだ出てこないな）

粘着さんは三重苦だからね。貝になるしかないでしょ（笑）

>>227819 匿名さん

で？自慢のレベルが数人の総理や公務員？戸建て派がよく言う「他人のふんどし…」丸出しじゃんw
それに前に言ってた「格」にしても、山手線外側の郊外住宅地なんて下の下だよなあ、分かってるくせに無知を装う、いや痴呆が進行してるのかもなw

コピペしとくから、都心と郊外の格の違いよく目に焼きつとけよw

江戸時代～明治に掛けて華族や財閥は都心在住。山手線外側などは都落ちの上京者向け。もっと東京の歴史を勉強したまえ、まあ住めない庶民には必要ないかもだがw

現在はその屋敷跡が大使館になったり、高級マンションに姿を変えながらも脈々とその歴史を伝えていますね。地ぐらい、地歴、格式、品位において港区を上回る住宅地は他に存在しないでしょう。下記にその一例を挙げておきましょう。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

まあまあ、住宅地としても歴史の浅い郊外民ごとき格下なんだからスルーしていればいい。江戸時代から現在に至る首都の中心たるエリアは最高峰というぐらい、世界の先進国の大使館の所在を見れば明らかですし。
番町のイギリス大使館以外、米仏伊独加中露など主要国大使館は港区ですしね。ついでに宮家のお住まいの赤坂御所や国家元首を迎える迎賓館も港区ですから。正直日本国にとっては、山手線の外側など要らないエリアですから。都心に広い家持てない庶民ども向けのベッドタウンという役割だけの、格安住宅街など興味も関心もないですね、そもそも全く行かないしそんな辺鄙な郊外とか。

田舎の地主の自慢と変わらない。
本人が立派なわけではないし、むしろ恥ずかしい。

>>227818 匿名さん

約一名のオバカは放っておきましょう。
うちも植栽に囲まれた家が一番だと思うし、庭がある程度まとまったスペースが欲しいので、横浜市北部に土地を探し始めました。
都心マンションと都内の家両方賃貸に回す予定です。
都心よりはかなり便利だけど、買物やお気に入りの外食店に行くにも駐車が一々面倒ですからね。

>>227824 名無しさん

まるで君は幼稚園児の言い訳レベルだな。

昔の大物政治家などは都心に住んでいたが、最近は総理といえども小物ばかりだからか、カネも蓄えもないようで、住まいは郊外で、安倍さんも渋谷区マンション、菅さんなんて神奈川のマンションとかな。
その昔は麻布や白金や六本木の奥の広い庭のある邸宅で密談などされていたものだが…

>>227829 マンション検討中さん

>>227819のレベルに合わせただけ。他人の褌レベルなのが粘着郊外民の実態w

>>227825 名無しさん
その実、ここに名前の上がった人と無縁の君がドヤ顔w

>>227832 匿名さん

え？皆さんご近所ですよ。そういうことでしょ？格下戸建てが過去レスで書いてたのってw
ブーメランw

>うちは私鉄沿線だけど、近所に元知事や総理、事務次官クラスの戸建がゴロゴロあるのはどうしてかなｗ

>>227833 匿名さん

文脈上書かれたんじゃないでしょうか？
あなたのはまるで意味不明
幼稚園レベルの言い訳

やはり外部敵に対して丸腰の戸建てはあり得ないですね。
マンションだと戸建てと違って、受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人管理の見える化による犯罪抑止力、セキュリティ性能も高く、別荘に行ったり長期間家を空ける時の安心度が違います。夫婦ともに都心育ちで、戸建ては庭の手入れやメンテも自力で手配など手間がかかると、特に妻が嫌がりましたので自然と低層レジデンスとなりましたが、確かに価格面では戸建ての方が広い割に安価ですが、サービス、セキュリティのレベルの高さなど勘案すると満足しています。

まあ一流の人間は、昔は江戸城周辺の大名屋敷に暮らし、その後は千代田中央区はビル群になってしまったので、港区や渋谷区、品川区の山手線内の高台の閑静な低層住宅街に住み、今もその希少な立地の数百坪の一軒家や、サービスやセキュリティ重視だと200㎡超の低層マンションが最適な環境だろう。
都心とはいえタワマンなどは住民レベルが雑多でリスキーだし、私鉄沿線エリアなどそもそも立地的に庶民向けで地歴も三流で論外。都心に広い住居を持てない上京者や庶民向けベッドタウン。

民度の低いエリアは戸建てもマンションもダメだな。民族大移動？なんか関係ない江戸時代から数百年の歴史ある高台住宅地ですので、古い数百坪の邸宅が建て替えられたり、相続で低層レジデンスに変わったり、そういう新陳代謝はあるが、希少な都心立地ゆえに、住んでる方は品よく余裕ある方々ばかりなので、戸建てもマンション住民も仲良く暮らしてますよ。山手線内側の低層住居専用エリアですが、生まれ育って土地勘のあるエリアですので居心地いいんです。
勿論プール付きのお宅も点在してますし、大使公邸や政財界トップも多いので、ポリスBOXや警察官も巡回していてセキュリティも万全で、ひったくりや空き巣など何十年も聞いたことないです、希少な都心部町会ですが。

やはり予算4000とかだと、都心部ではミニ戸か、郊外は歴史なく下品でさもしい世帯が多いし、やはり由緒と歴史ある中心エリアの住宅地が最高でしょう当然ですが。

>>227834 口コミ知りたいさん

言い訳じゃなくて事実ですよね。日本語は正しくねw

>>227838 eマンションさん

君こそな。四面楚歌に気付いてないぞ

どんなに土地の歴史が立派でも集合住宅で住む必要はない
マンションは土地の蘊蓄より集合住宅の良さをPRしたほうがいい

マンションの良さ？おや？またコピペ欲しいですか？アンタも好きね～w

スレ趣旨に沿って考慮すれば、プールやジム、高層階のラウンジなど充実した付帯設備、抜群の眺望など、戸建てがいくら内装などこだわったところで、開口部は小さく昼間も薄暗く、住戸内の無駄な階段など、所詮は地面に這いつくばって見下ろされるだけの代物。
リビング前面は電線ビュー、マンションの居住者専用の数百坪の広々とした中庭や植栽もなく、全く興味が湧かないんだよね。まあこの価格帯で家持つなら仕方ないのだろうが。

マンションは選択肢の多さもメリット。電線ビュー避けるなら3階以上に住めばいいし、夏にはルーバル使わずとも涼しい室内や、大人数で集まれるスカイラウンジやライブラリ、プールやジャグジーエリアもある。また地下にはドラムセットやピアノも完備の防音室もある。共有部なので予約制だけど、たまに使うなら十分、グランドピアノとか買う必要もない。
まあ小さくとも一国一城の主、って固定観念の人が地方出身には多いんだろうが、都心生まれ育ちだと理解不能。いずれウワモノは古くなるんだから、10から15年周期ぐらいで新築マンション住み替えていくのが一番快適。家族構成も変わるし。まあ経済状況で好きにすればいい、自分はボロ旅館より、既製品でも心地いい高級ホテルみたいなマンションが好みだがw

自分の場合、いくら安くても土地勘もない郊外の住宅街とか、行きたいとも住みたいとも思わないんだよね。生まれてから今までずっと山手線外に住んだこと無いから。まあ都心勤務のお上り通勤族には、都心住宅街の良さは分からないだろうが。

たまに過ごすセカンドや別荘なら郊外の一軒家でもいいが、そもそも生まれ育った実家や親戚も住んでる都心エリアには愛着があるし、ヒトモノカネ全てにおいて世界中から一流の集まる都心が我が家のライフスタイルには合っているし、子供の学校も、スクールや塾もトップ校はほぼ都心エリアにあるから、事故でよく止まる私鉄沿線の不便で安っぽい住宅街など、子供含めうちは誰も住みたがらないから。

まあ、都心に満足いく広さの住宅を持てない家庭向けの都落ちの僻地が、郊外の私鉄沿線の住宅街って印象。行くこともないし興味も関心もないというのが率直な感想。

やっぱり気に入った立地の良い場所に、
注文住宅が一番やね！

都心以外は、郊外も千葉も茨城も群馬も注文戸建てがデフォでしょ？マンションは高いしね。

一種低層で真の価値があるのは山手線内の超希少な住宅地だけ。それ以外なら内側のマンション、低層レジが至高だろう、タワマンは民度がゴチャゴチャの玉石混交で微妙

ちょっと郊外だけど、安倍元総理の住んでた渋谷区の低層レジデンスは、ニュースでよく出てたけど敷地250坪？にゆったりした低層で、意匠デザインも周囲の植樹なども雰囲気良かったね。残念なのは少々郊外になる立地…

>>227849 匿名さん

あの程度のマンションなら、港区にたーくさんありますよ。特に凄いのは三河台、赤坂檜町エリアや、南麻布や元麻布の高台、西麻布の3丁目の一部、有栖川公園周辺、あと白金4丁目とか。逆に麻布永坂町などは戸建ては1000坪クラスが点在してるけど、マンションは古いのが多くて大したことない。

不動産は住宅形態以前に立地が全てですから。
戸建てでも、麻布や赤坂、表参道の奥の神宮前や東郷神社の周辺とか静かでいいけど、ギリで代官山や南平台までですかね。それより外側は人口減少と都心回帰で近いうちに価値は半減間違いないですから。

賢明な人はとっくに売却してるし、これから郊外の土地売っても、都心はだいぶ高騰してしまい、もはや情弱な人は価値の下がり続ける郊外から抜け出せない、負のスパイラルが待ち受けてます。怖

>>227851 匿名さん

立地が全てだからこそ、自由が丘や吉祥寺、田園調布、成城学園、青葉台、松濤、柿の木坂、美しが丘、石神井公園。
神奈川なら山手、鎌倉、逗子披露山あたりにまとまった土地の中。
都心なら本駒込、麻布永坂町、砂土原町、目白、大山町あたりだが、環境がこぢんまりとしていて物足りない。私も南青山に住んでいたけど、はっきり言って不便。
まあ、根無し草賃パンジー君にはどちらも関係ないか。

>>227850 評判気になるさん

で、それらが貴方とどう関係あるの(笑)

>>227849 匿名さん
郊外の意味を解らない田舎者かな。
貴方の出身地は郊外どころかど田舎じゃん。
もしかして在日だろ（笑）

集合住宅を買って住む理由をレスしないマンション
賃貸住まいが多いのか？

>>227852 匿名さん

文京、新宿、渋谷区はいつから都心になったの？
田舎っぺは黙ってなって笑笑

結局田舎者、賃パンほど都心志向だということ。
上京するまで海も見たことなく、エレベーターにすら乗ったことも無いんだろうなw

>都心なら本駒込、麻布永坂町、砂土原町、目白、大山町あたりだが、

文京、新宿、渋谷区は都心じゃないですよw
だから世田谷や大田区を都心に近いとか錯覚、もしくは印象操作に必死に見えちゃう。
コレだから、ただの郊外住みのくせに、お上りさんとバカにされるんだよ粘着郊外チャンw