別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
区分所有の分譲マンションって、要らないよな。
３５年の賃貸契約前払いとかの賃貸で充分。管理や修繕も楽で合理的。
理事会なんかの面倒な役回りや一定数の合意形成が必要とされれ会議も不要。
>>226621 匿名さん
住宅ローンが終わっても、管理費や修繕積立費は永遠だからね～
売却できるってのがメリットなんだろうけど、そもそも最後にマンション買った奴はどうなるんだ？
建替えも出来ず売却も出来ない負不動産。
そんなマンションが山程急増中なんだぞ！
区分所有というのが悪なんだよ。
幻の所有権を売り買いしているわけだ。
考えがとても浅い戸建さん 笑
区分所有のデメリットに反論できないマンションさんは、戸建てを揶揄するしかできない。
区分所有権という名称がおかしい。
実際は区分利用権でしかない。
空間所有権かな 窓も壁も扉も油化したっも天井裏も所有権無いしｗ
利用権しかなくても専有部と共用部の持分で固定資産税をしっかりとられるのがマンション。
結局、賃貸マンションも契約期間内の利用権だからね。
無期限の利用権を売買してるのが分譲マンション。
その割に管理費や修繕積立費も月々徴収されて、売却できるメリットはあるけど一生マンションに住む奴とか、築古マンションを買ってしまった奴は賃貸と変わらんか、それ以下。賃貸なら引っ越せば最新マンションだからな。
住環境の良い土地を購入して好みの戸建てを建てるのが一番良いと思いますよ
おぅ、今日も元気にやっとるか？笑
気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。
4000万円以下のマンションにすら住めない粘着マンションさん(笑)
マンションのカラ元気がワンパターンで痛々しい
だからさ、粘着マンションみたいな単身者ならマンション一択なんだよ。
一戸建てvsマンションの比較なんだから、ファミリー世帯が検討対象だと何故理解できないのか…
単身者はアパートでもマンションでも賃貸。
購入して持ち家にするなら戸建て一択。
4000万で検索すると良い物件ないねぇ…
4000万だと、うちのエリアはワンルームも買えない。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
