4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>226389 匿名さん
そういや、安倍元首相の銃撃に絡めて戸建てをディスろうとした低学歴が居たよな？

襲撃犯がマンション住まいで自爆してたっけ(笑)
コイツ、ほんと間抜けだよな～

マンションの管理組合や理事会なんて面倒な仕組みが、何れマンションの資産価値をも下げていく。
ホント面倒。

https://news.yahoo.co.jp/articles/0246042e86b2043dadd87e943e7d2f23fb23...

>>226513 匿名さん

阿部元総理だろ？笑

気が済んだら、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょう。

>>226512 匿名さん

不動産は立地です。

住まい選びはどこに住むか？から始まるよね。

そっか、ここの戸建は親からもらった土地に建てるしかなくて土地を買うという選択肢がないから立地の話題を軽視するんだね。

>>226518 匿名さん
戸建てなら一低住を選ぶ

マンションは戸建てには向かない地盤や周辺環境が悪い場所に住むための住居。

>>226519 匿名さん

親の住んでるとこは実家でそれとは別に
昔先々代が住んでいて今は貸してる土地とか
月極で貸してるとことかそうゆうの

無い人って代々、集合住宅か
上京してきた人だね

今日は参院選の投票に行って、近所のホテルでゆったりランチなど。安倍さんの影響もあって自公の与党圧勝でしょうね。それが良いのか悪いのか…

>>226523 匿名さん

くだらない投稿はブログかSNSでやってください

え？くだらない投稿以外このスレにありませんでしょ？w
郊外さんの低学歴、貧乏自慢とか目も当てられませんし。

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかなく、一流ホテルも無いような郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望できる絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。 そういうマンション無いような郊外は戸建てでいいと思うよ、安いし維持費も掛からないし、貧乏人には戸建て一択だろうw

>>226525 さん

>>226525 匿名さん
少なくとも、意味不明な日記よりマシでしょう。
相当なかまちょがさびしんぼの自己主張強い系だね笑
同じ屋根の下とか真っ平御免だわ

>>226528 匿名さん

おやおや…
それヘイト行為ですよ。
現代の社会において許される行為ではありませんよ。実に残念な人ですね、あなたは。

マンションには住居としての利点がないので、立地、資産、車、食事、教育など住居と直接関係ないもので粉飾してスレ伸ばし。

所詮は集合住宅だからな～
一戸建てには逆立ちしても勝てません。
自分でも理解してるから、同じ条件なら一戸建てなんでしょうな。

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかなく、一流ホテルも無いような郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望できる絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンションのない郊外は戸建てでいいと思うよ、節約に必死みたいだから、安さ最優先の庶民スーパーで、安い食料品や低品質な日用品で満足できるような貧乏世帯は、維持費も掛からず、安く住める戸建て一択だろうw

>>226532 匿名さん

プールって、あの住人が風呂代わりに使ってウィルスがウヨウヨの下水処理場並みのプールか？
スカイラウンジって、あのトリ糞だらけで灼熱地獄の誰も利用しない屋上のことか？

無駄に維持費や管理費がかかるだけで、今やマンション派にすら必要とされてない施設じゃんw

マンションで厄介なのは、住人だよ。
変な住人が一世帯でもいたら合意形成も出来ないから、立替えや修繕、駐輪・駐車場のルールや共用施設の使い方まで影響を受ける。
災害が起きた時のトイレやエレベーター、ゴミ出し方法など考えただけでゾッとする。

>>226532 匿名さん
マンションには住居としての利点がないので、立地、資産、車、食事、教育など住居と直接関係ないものでスレ伸ばし。

まるで自らを慰さめるように書き込み続ける戸建てさん 笑笑

マンションは住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷でスレ伸ばし。

>>226532 匿名さん

横着しないで
たまには違うこと書いたら(笑)

なかなか購入に踏み切れない戸建さん 笑笑

>>226539 匿名さん

戸建は高いからね
賃貸マンションが快適です

自宅マンションも紹介できないクセに、買う買わないを語る資格無いだろ(笑)

おぅ、今日も元気にやっとるか？笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

>>226542 匿名さん
マンションは住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷でスレ伸ばし。

「マンション隣人はバイオリニスト」裁判、たかが音か重要事項か、高裁判断を注視 7/5(火)

https://news.yahoo.co.jp/byline/hashimotonorihisa/20220705-00304171

支払いの事を考えると、あと一歩が踏み出せない戸建さん　笑

>>226545 匿名さん

だね、戸建は高いから中古マンション検討中

暑いので、一寸涼しくなる団地の話

https://kowaiohanasi.net/kyoseisikko-atosimatu

>>226545 匿名さん
マンションには住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷でスレ伸ばし。

マンションのデメリットの根源は区分所有と戸建てには不要なムダな共用部。
マンションに住むなら余計な手間や費用がかからない賃貸。
購入するなら戸建て一択。

住人がね。区分所有の弊害。

おぅ、今日も元気にやっとるか？笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

>>226551 匿名さん

同じ書き込みばかりしてないでまずお前がやれよ

>>226551 匿名さん
先ずは自分でマンションのメリットを検討しような。

後悔し始めている戸建さん　笑

>>226554 匿名さん
一戸建てが良かったと後悔してるのは、マンションみたい(笑)


マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

>>226554 匿名さん
マンションには住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷しかできないマンさん

マンションさんガーしか言わない戸建さん。

マンションのメリットを知らない人間もいるんですね笑

マンションと戸建のメリットとデメリットが分からないという人はまずはこちらをご覧ください。

https://ieul.jp/column/articles/21227/

立地を駅からの距離で評価するのはリモワがない昔の話。
用途地域や住環境、地盤のほうが重要。

>>226558 匿名さん
土地代を割り勘に出来ること
外気設置面、窓が少なく互いに暖めあうことで冬は比較的暖かいこと

ここのマンションさんを見てるとマンションカーストってあながち嘘ってわけでも無さそう

タワマンカースト　上層階住民からの洗礼に息子が反撃　不動産プロの見解は？


愛子さんがタワマンカーストの洗礼を受けたのは、入居して2週間ほど経った頃のこと。中学生の息子さんと買い物から帰宅した時、エレベーターホールで居合わせた女性に何気なく話しかけました。

「同世代の方だったのでお友達になれたらと思い『こんにちは。今日も暑いですね』と軽い気持ちで話しかけたんです。でも、相手から返ってきたのは驚きの言葉でした。『あなた、何階にお住まいの方？』と……」
愛子さんは思わず「え？」と動揺しましたが、気を取り直して「先日、○階に引っ越してきたんですよ」と答えました。しかし、驚きの展開は続きます。
私が住んでいる階を告げると、女性はいきなり表情をなくしたんです。『え？　何があった？』と思って『あなたは何階ですか？』と話を続けると『私は上層階なの。あなたとはステージが違うので、今後は話しかけないでくださいね』って、いわゆるカットアウトをされてしまいました」

https://news.yahoo.co.jp/articles/95d4a4e2755a6e00305b1efca739700ff030...

>>226561 マンション掲示板さん
土地代を割勘って区分所有のこと？
そのせいで、自由にならない土地なんて借地と変わらんね(笑)

>>226562 匿名さん

まさに目くそ鼻くそを笑うとはこのことだな
クロゴキブリとチャバネゴキブリの違い位にしか思えん（笑）
（どっちが上層階かは問題ではない）

マンションでは土地代を割り勘にできても利用権があるだけ。
土地などの共用部に所有権は無く、あるのは利用権という曖昧な権利。
所有権がなくても固定資産税はしっかりと払わされる。

マンションは土地や建物のほとんどをワリカンで買えるのに、高価格を自慢するマンション民がいる。
購入するなら立地がよく広くて安い戸建て。

おぅ、今日も元気にやっとるか？笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

マンションには住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷しかできないマンさん

お、今日も元気に戸建てさんに茶々入れてるな♪
集合住宅のくせに(笑)

なかなかマンション芸が出ない

なかなか購入に至らない戸建さん 笑

戸建てを建てて居住してるが、マンションを購入するつもりはない。

マンションは価格が高いのに狭いし地震に弱い。
戸建てに不要な共用部の管理に金がかかし、共有住宅だから管理組合という得体の知れない組織に金を払うために強制加入させられる。

マンションは、反社や不法店舗など多いから勘弁。

https://news.yahoo.co.jp/articles/d4e61b36ef1ff886ca87f4a70089128182bf...

地域柄による。
東京だと約８割は、マンションをはじめとした集合住宅に現状、居住している。
神奈川なども同じく集合住宅居住率が高い。

対して愛知県や石川県などは８割以上が戸建てに居住している。
諸外国でもNYや香港、パリなども集合住宅率は高い。

日本全国では、マンション・戸建てどっちが良い？は問として不適格。

関東のマンション平均価格は５千万円を超えている。
よって４千万円で買うなら、戸建てマンションどっちが良いは関東ではマンションも満足に選べない金額だから戸建て（ど郊外）となる。

戸建ても今や４千万円だと満足な注文住宅も建たないので、タワーマンション批判や管理費批判など的はずれな妬み中心の話題となる。

>>226575 匿名さん
東京は地価が他に比べてダントツに高額なので土地を買えない人が多く、結果としてマンション住まいが多いだけ。
東京のマンション住まいは半分以上が賃貸だから、マンションを購入して持ち家にしてるような世帯は戸建てに比べ圧倒的に少ない。
東京でも購入するなら戸建て。

そしていつまでもいつまでも
購入に踏み切れない戸建さんであった…

めでたしめでたし 笑

>>226576 匿名さん
>関東のマンション平均価格は５千万円を超えている。

マンションは共用部が割り勘の集合住宅なのに、価格が高くてはメリットが無い。
購入するなら立地が良く広くて安い戸建て。

マンションより戸建てのほうが本当に安いなら、マンションを買うもの好きはごく少数。

標準的なのべ床（戸建なら土地）や仕様だとマンションのほうが安いけど、広さや維持費などを考慮するとマンションは非常にコスパが悪いんだよね。

だけど、50坪程度の土地と35坪以上の並の戸建を買おうと思っても電車通勤者が理想とするような場所には予算的に到底買えない。
だからマンションに妥協せざるをえない。

リモートワークが基本の勤務形態になってる人は通勤より住環境や子供の学習環境や通学を重視して土地を選ぶ。
毎日の通勤に縛られる人には賃貸マンション。

集合住居はアパートでもマンションでも賃貸で住むのに適した住居。
区分所有という後付けの権利をでっちあげてマンションを分譲しても、過去60年の間に日本の1割余りしか普及しなかった。

妬みではない。欠陥を指摘しているだけ。
只でマンションをくれると言われても俺は受取らない。
そもそも都心近くに戸建を持っているし。
マンションは（特にタワマンは）需要に対して供給が圧倒的に不足している都市部の土地、
それもこれまで人が近づけないような劣悪な場所に、1人でも多く人が住めるようにするための
いわば妥協の産物。国による確信犯、必要悪。
誰も好んでマンションなんかに住みたがる奴なんかいない。
皆強がり言っているだけ。

>>226577 匿名さん
東京でも戸建てなのは良いが、23区内で普通の立地でも４千万円では買えない、残念ながら。土地が買えない人がマンションって発想も田舎丸出しと思われちゃう東京ではね。

https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_kcs/pdf/r03_kikak...
（２１ページ）戸建ての割合が東京では少ないのがわかる。

東京都や大都市圏だと、そもそも立地良い所に「戸建てみたいな低利用」な土地は多くなく、タワーマンションも都心回帰で新しく再開発された土地に建つことがほとんどなんだよね。

都市なんだから、高度土地利用や再開発がないと新陳代謝しない。

親族に都内の賃貸マンションを出て、軽井沢の土地を購入して家を建てて住んでる家族がいる。
冬は寒いが子供を育てる環境は東京よりずっといいという。
たまに出勤が必要な時は新幹線を利用するとのこと。

そしてこれも残念ながら郊外の６０坪単位などの土地がメインな地域は高齢化や子供の減少などが顕著で、広い戸建てなのに教育環境や治安が良いなどのエリアはほぼ無いのが現実。
そもそも４千万円代で50～60坪の土地で、上物も建てるって超ローコスト住宅で出来るかどうかで居住性が良いとは言えない。

リモートだから平気っていっても、子供が高校などに進学したら多大な通学地獄を強いるだけ。

>>226587 匿名さん
戸建ての予算は4000万超なので問題ありません。
子供が遠隔地の進学校に進学したら寮やアパート生活。

>>226588 匿名さん

4,000万円超で戸建て買って、遠隔地の進学校に通う寮住まいの子供は将来この地元で就職するんですか？そのまま遠隔地や都市部に残る可能性は高いですよね。
　寮やアパートも東京に進学させたら６万以上は必要ですよね。マンションは無駄なコストが！などと言う方も多いですが家族の将来を考えたら「戸建てのコスト」も馬鹿になりません。

小学校までの生活環境は戸建ては最高なのかもですが、中学や高校また塾など考えると子供中心とも言い切れないし、高校・大学が遠隔地なら広い戸建てで夫婦２人だけ将来も子供は戻ってこない…
となりませんか？

都内の大学だと通学１時間とか珍しくもない。
大学は東大や東工大、都内の私大だけじゃないし、どこに行くかなんて予測不可能。
家を買う前にキャッシュフローを計算するけど、少なくともM2までの住居を含めた生活費は見積に入れるでしょ。
日本の奨学金は借金なので無利子で借りるにしても肩代わりはしたいし、それだけじゃ足りない。


成人後の子供と生活なんて全く期待してないし、地元にしがみついてほしいとも思わない。
好きな仕事を見つけて好きな場所に住めば良いよ。

マンションだと出産後の里帰りや盆や正月の帰省もままならないでしょ。

戸建派はマンションにちょっかいばかり掛けてないで、スレタイに沿った4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討すればいいんだよ。

その戸建が素晴らしければそれで良し。

都内在住だと、普通の家庭の子どもは殆どが私立一貫の中高に進学ですね。
その時点で目指す大学もほぼ決まってる。

23区内に住むなら基本はマンション。
特に都心エリアは９割超がマンション。

それ以外の郊外や田舎は戸建でいい。

>>226589 匿名さん
23区の周辺区なら4000万以上億以下の予算で普通の戸建てが買える。
高校からは東京以外の高校も選択肢に入れたほうがいい。

>>226589 匿名さん
良く分からないのですが、都心部に戸建て、ありますし、うちは中高一貫校に歩いて通ってます。塾も大手塾数校徒歩圏内。
子育ての方針は人それぞれですが、もちろん家は4000万は超えますが、戸建て郊外決定とは意味不明すぎて分かりません。
大学の寮等おっしゃいますが、仮にうちの子が地方の大学に行く場合だってそのコストはかかりますので、マンションにかかるコストとの比較にはなりません。

家を建てる時に子ども部屋はフレキシブルに作り替えられるようにしてましたし、仮に出て行ったとて、夫婦の趣味の空間を満喫するでしょう。維持管理のコストはもちろんマンションと同じようにかかります。ただし、自分で取捨選択をできます。
戸建が都心部少ないとは言え、かなりの軒数ありますからと言うかいたるところにありますので、戸建て郊外決定とするのはどうなのかなと感じます。

>>226585 匿名さん
18(17)ページ「3.住宅ストックの状況」を見れば、東京でも持ち家はマンションより戸建てのほうが多いことがわかる。
マンションは圧倒的に賃貸物件が多い。

https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_kcs/pdf/r03_kikak...

そもそも4000万という指定も粘着マンが、億ションが～と住んでも無いマンション広告やらステマやらするから、設定されたんだろ？(笑)
好きな場所に好きな住宅を選べるなら、集合住宅のマンションなんて買う奴はいない！！
これだけは断言できる。

マンションのトイレ問題もこのときはじめて顕在化した。建物に被害が見えなかったマンションでも、下水道の排水管が破損しており、「通水したのでトイレを使い始めたら、1階のトイレや風呂場から汚水が噴き出してきた」という話を聞いた。 十分な点検をしたあとでなければトイレは使わないほうがよい。そのため、戸建て住宅よりマンションのほうが点検に要する時間がかかることを考えておいたほうがよい。

https://news.yahoo.co.jp/articles/d4d077ed2c0700d5defe31f8ab7ea52074fd...

災害時のマンションはイヤだね～
電気、水道、ガス、インフラの復旧が遅い。
集団でトイレや給水所に群がる住人…
一戸建てなら水道は直結だし、電気もソーラー。

自宅から歩けるけど、今日みたいな雨の日だとやっぱりクルマは便利だよねw

>>226599 匿名さん

雨だから運転気をつけて千葉まで帰ってね

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかなく、一流ホテルも無いような郊外なら、戸建てでいいと思うよ。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望できる絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。

そういうマンションのない郊外は戸建てでいいと思うね、節約に必死みたいだから、安さ最優先の庶民スーパーで、安い食料品や低品質な日用品で満足できるような貧乏世帯は、維持費も掛からず、安く住める戸建て一択だろうw

>>226600 匿名さん

え？港区って千葉なの？w
お上りさんってアホ無知なのね

>>226585 匿名さん
東京などの首都圏では中古マンションを購入される方が大半です。
土地が無い方は、4000万でも高いぐらい。
中古なら1000万代も星の数ほどあります。
一戸建ては中古物件数自体が非常に少ない。建替える人も多いので。

千葉ねえ、いくら豪華でも千葉リーヒルズには住みたく無いねえw

>>226599 匿名さん
出た出た、キミは自宅マンションの立地も証明してないゴミですよね？
近所？
ビジホや会社に泊まり込んでるアホかな？
それとも近所の賃貸アパマン住まいの貧乏負け 組不動産屋か？(笑)

成城とか田園調布みたいな中途半端で狭い住宅街より、全区画300坪超の千葉リーぐらい振り切った住宅街のほうが良いのでは？都内通勤無ければ。

>>226604 匿名さん
ウジ虫のような住人ばかりの集合住宅よりはマシだろw
あれはコンクリの箱に人を押し込めた刑務所だよ。

前にも登場したルートセールス、いや赤帽さんですね。
朝な夜なごくろうさん。お得意先に駐車許可証位発行して貰ったら？

>>226598 匿名さん
マンションさんは集団で仮設トイレ使うのか…
住人の数に対してトイレが足りないよね。
元々家に一つしかないし。

マンションって車乗るまで12分とか（笑）
戸建なら玄関出て数秒で乗れる

中古タワマンを購入したパワーカップル 駐車場問題で愛車処分に プロが語る回避法は

https://news.yahoo.co.jp/articles/51a8ad1f7696d832d797daefd12193652271...

>>226610 匿名さん
そそ、徒歩で行けるなら車なんて使わない方が早そう(笑)
見栄を張るのがマンション流。

>>226601 匿名さん
発想が完全に独り身

独り身なら戸建にする必要は無いよ

>>226589 匿名さん

戸建のコストは、管理・修繕費・駐車料が掛からない分安いですよ。それに都心駅近がマンション、
郊外駅遠が戸建という図式も大雑把過ぎます。
幾分郊外の方が量販系など競合が激しいから同じ品物も安い上に駐車料金は只。
都心だと駐車場がなく外食もコインパーキングで割高、量販の値引きも渋いです。
ちなみに自宅は山手線の外だけど山手線３駅まで電車で10分程度、駅迄徒歩６分で丁度良い。
なぜなら子供３人学校も神奈川、城北、城南、私は都心通勤とバラバラだから。
今は地下鉄乗り入れなので通学も皆直通１本で乗換無しです。
土地は分筆済だし妻も近所に土地があり、子供達が労せず50坪づつ家を確保できる善し悪しは別として、親の務めは最低限しています。（売るも自由）
節税のため、三世帯風住宅に改築し住民票を移さず、自分は別宅に隠居（最後はホームかな）する計画で、うちもリフォームしやすくしています。
ナショナルやプレッセなど徒歩数分でも、敢えて車でＯＫスーパーに買出しします。ケチる訳じゃなく価値観の問題。食材にケチ付ける変な人が居るけど思い出作りのイベントを多くすることが大事です。お陰様で金融資産も順調に増え続けていますよｗ

>>226610 匿名さん

四人家族以上で車無しの人って、どうやって子供連れて買物するんだろうね
幾ら駅近でも駅前に全て揃うわけじゃないでしょ。徒歩はもちろん、自転車なんかじゃ絶対無理。

うちは生協配達だけじゃ勿論賄えないからスーパー、ドラッグ、ホームセンター、惣菜屋､ケーキ屋（土産用）、ペットショップ（犬も猫も熱帯魚もいる）、書店、郵便局、銀行、宅配センター、百円ショップなど結構梯子するけど、２リットルのお茶やコーラなど箱毎月に何箱も消費するし、車がないと回らない。
冬はうちは全室空調だけど、石油ストーブも好きでよく使うし。
そもそも都心なんか店自体が無いし、坂道も多いし、ナゾだｗ

マンションの好む立地には家族の視点や子供の教育への関心が欠けてる。

やっぱり買えない戸建てさん 笑笑

マンションには住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄しかできない

買えて無いんじゃなく買う価値が無いんだろ。
半数が後悔する住宅なんて…

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

マンションを購入して持ち家にするような人は日本の1割強しかいない。

東京でも持ち家は戸建てのほうが多い。
土地を買えない人はマンションで妥協。

区分所有の分譲マンションって、要らないよな。
３５年の賃貸契約前払いとかの賃貸で充分。管理や修繕も楽で合理的。
理事会なんかの面倒な役回りや一定数の合意形成が必要とされれ会議も不要。

>>226621 匿名さん
住宅ローンが終わっても、管理費や修繕積立費は永遠だからね～
売却できるってのがメリットなんだろうけど、そもそも最後にマンション買った奴はどうなるんだ？
建替えも出来ず売却も出来ない負不動産。
そんなマンションが山程急増中なんだぞ！

区分所有というのが悪なんだよ。
幻の所有権を売り買いしているわけだ。

考えがとても浅い戸建さん 笑

区分所有のデメリットに反論できないマンションさんは、戸建てを揶揄するしかできない。

区分所有権という名称がおかしい。
実際は区分利用権でしかない。

空間所有権かな　窓も壁も扉も油化したっも天井裏も所有権無いしｗ

利用権しかなくても専有部と共用部の持分で固定資産税をしっかりとられるのがマンション。

結局、賃貸マンションも契約期間内の利用権だからね。
無期限の利用権を売買してるのが分譲マンション。
その割に管理費や修繕積立費も月々徴収されて、売却できるメリットはあるけど一生マンションに住む奴とか、築古マンションを買ってしまった奴は賃貸と変わらんか、それ以下。賃貸なら引っ越せば最新マンションだからな。

住環境の良い土地を購入して好みの戸建てを建てるのが一番良いと思いますよ

おぅ、今日も元気にやっとるか？笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

4000万円以下のマンションにすら住めない粘着マンションさん(笑)

>>226631 匿名さん
マンションのデメリットに反論できないマン民は、戸建てを揶揄するしかできない。

マンションのカラ元気がワンパターンで痛々しい

だからさ、粘着マンションみたいな単身者ならマンション一択なんだよ。
一戸建てvsマンションの比較なんだから、ファミリー世帯が検討対象だと何故理解できないのか…

単身者はアパートでもマンションでも賃貸。
購入して持ち家にするなら戸建て一択。

4000万で検索すると良い物件ないねぇ…

>>226636 匿名さん

うちはアパート経営をしているけど、独身では勿論、単身６０歳以上は全て断っている。
逝かれたら洒落にならないからねｗ

4000万だと、うちのエリアはワンルームも買えない。

うちのエリアは新築マンションは供給も少ないし低層しかなく、坪単価平均５百万位らしい。
ちなみにうちは戸建です。
https://www.manen.jp/line/13/

戸建てのほうが安くて広い。
購入するなら戸建て。

おぅ、今日も元気にやっとるな笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

>>226599 匿名さん

自動車税どこに払ってるの？

狭くて安いのがマンション！
そりゃそうだよ集合住宅だもの(笑)

4000万じゃロクな戸建が建たないことに
やっと気付きはじめた戸建さん 笑笑

戸建ての予算はマンションのデメリットを踏まえれば、属性に応じて4000万以上制限なし。
いい立地に好きな間取りで広い家が建てられる。

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション

4000万以下でも以上でも、これが真実だっ気がついたマンションさん(笑)

オツムの中はマンションマンション

マンションは所詮アパートと同じ集合住宅
住みたければ買わずに賃貸でじゅうぶん
購入するなら戸建て

ホントに戸建て買っちゃって大丈夫か？？
と、将来に不安が残る戸建さん 笑笑

マンションには何のメリットもないから戸建てを揶揄するしかない万民。

>>226650 匿名さん
マンションなんか買っちゃって、
将来に不安が残るマンションさん

広尾駅すぐの外苑西通り沿い、ブガッティの横に新しくマンション建設してますね。ちょっと気になってますが情報ありますかね？

>>226653 匿名さん

パークハウス南麻布ですね。定期借地権50年だから、割安になりそうだけど、ここの価格帯だと10㎡=3坪6畳の部屋も買えないかとw

広尾は羽田新航路の直下だから地域環境が悪化して魅力がない。
イメージでしか広尾を知らない人には未だ憧れの場所らしい。

マンションの事が気になって仕方がない。

マンションでも戸建でも良いと思うけど、
郊外物件はアウトでしょうね。

因みにうちはタワーマンションですが、遠くまで見えるバルコニーやDWからの景色を嫁がとても気に入ってます。目に優しいんだとか。低層にはマンションでも戸建でももう絶対に住みたくないって。

郊外でも都心でも集合住宅はアウトでしょうね。
特に繁華街に近いような都心部は、風俗やら反社やらが隠れて入居してる事が大半。

未だ購入に至らない戸建さん 笑笑

金があれば戸建てでも良いが、老人になったり夫婦２人とかで戸建ては全く意味ないと思うね。
それに4,000万円でとか言ってる中で広尾とか麻布とかの戸建て語ってる人は笑える。
逆にそこまで金持ってるやつがこの掲示板開く可能性などほぼないから、脳内金持ちでマウントするのは哀れでしかない。

あと駅５分１０分以内は、戸建てとか低土地利用が続くエリアはお店少なく生活しづらい、そりゃ車で買い物が必須になる。
　山手線周辺に住むなら、狭小戸建てよりマンションの方が住みやすいし選択肢が多いのが現実で、目黒や麻布なんかに戸建て買うのは数億もっていれば迷うレベルで１億以下ならマンションの方が品質良い。

４千万～５千万円で戸建てもマンションも安いコスパ物件でしかない。

戸建派にチャンス到来
憧れの戸建にタダで住める夢のような話。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6432848

>>226665 匿名さん

あんたが住めば？

>>226663 匿名さん
マンションのデメリットを踏まえれば戸建ての予算は実質4000万以上制限なしなので都内立地で問題なし。

>因みにうちはタワーマンションですが、遠くまで見えるバルコニーやDWからの景色を嫁がとても気に入ってます。

大規模災害に弱いのがマンションの高層階。
南海トラフ巨大地震の長周期地震動に耐えられるか確認が必要。
エレベーターを使わずにどれぐらいの重さの荷物を持って階段を昇降できるかも予行演習しておいた方がいい。

何十年も高層階で仕事しているのに都会の景色を醜悪としか感じない私は、バルコニーからすぐ外に出られないマンションは恐怖でしかない。
ましてや、開閉できないダイレクトウィンドウなる「はめ殺し」窓なんか監獄同然。
そんな場所を気に入るなんて、本当に世の中には変わった人がいるものだ。

>>226668 匿名さん

エレベーターないと無理ですね。
そういう時は復旧するまでホテル暮らしかな。
それより日々の生活が大事なので高層はやめられないと思います。と言うか嫁が絶対、低層はokしてくれない。高層で遠くを眺められるようになって目の疲れが無くなったそうです。目の疲れからくる頭痛も。高層住むまでは低層がいいとか言ってたんですけどね。

ただの高所恐怖症だと気付かない戸建さん 笑笑

>>226663 匿名さん
ここで金持ち自慢するお馬鹿は戸建派、マンション派どちらにもいるよ。

戸建を買う人は老後というより、人生のメインな期間である子育て期を重視している。
老後だって子供たちが孫つれて帰りやすいのは戸建だし、趣味のものを置く部屋だって作れる。
2人だけなら1階でも暮らせるし、2階に上がるのが困難になるころにはどのみち子供が一緒に住んでなければ施設のお世話にならないと厳しいね。

マンションを購入すると、持ち続ける限りランニングコストという定期的に値上がりを続ける債務を背負わされる。
集合住宅に住むなら買わずに賃貸で住むのが正解。
購入するならあかの他人と一緒に住まない戸建て。

>>226672 匿名さん

戸建はともかく、ここのマンション派は嘘つきで金もなくただ負けん気が強いだけ。
自慢したいがために苦労して借りられた都心の立地すら否定され、なりふりかまわず醜態を晒しているにすぎない。

>>226670 匿名さん

普通は一日に何回も気圧の急激な変化に晒され気分が悪くなるもの。丸一日外の景色ばかり見るわけにもいかない。絶えず微振動もあるし換気性も悪い。
うつや情緒不安定になるなら分かるけど、頭痛が治るとはちょっと信じがたい。

>>226674 匿名さん

ランニングコスト払えないなら戸建でしょうね。

マンションはランニングコストの支払いを渋る人が多いから維持費が全く足りてないんだよ。

本来住人全員が積極的に維持管理に関わらなければいけないのに後で誰かが何とかする、何とかなるという認識。
泥船。

さて、このスレの成り立ちを、おさらいしておきましょう。なぜここの粘着戸建さんが執拗に都心マンションを恨んでいるのか、このような経緯があったんですね。

「都心マンションさんにコテンパンにやられたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。

マンションは都心は立地がいいと盲信してるだけ。
マンションは商業地や準工業用地、中高層住居地域、埋め立て地や海抜が低い低地、湾岸など、戸建てが忌避する環境や地盤が悪い地域に住むための住居。
住環境や地盤が悪い場所を立地がいいとはいわない。

>>226679 匿名さん

間抜け投稿を何十回もコピペしてても虚しいだけだろw

>>226681 匿名さん

それが真相だからねっ☆

いくらマンション的に立地が良くても集合住宅では住居が悪すぎる。

スレタイとそれにそった書き込みが全て。

マンション派の書き込み見ると苦しさがよく分かる。
こんなレベルの低い住人の存在もマンションのデメリットなんだが自らそれをアピールしてまわるのが哀れ。

マンションのことが気になって仕方がない。

一頻りマンションを弄って気が済んだら、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建でも検討しておけばいい。

マンションのデメリットを追求するのが唯一の楽しみ。

くだらない貧乏スレ。残ってるのは粘着戸建てしかおらん。

>>226688 匿名さん

ゴミマンション派の残党w

>>226688 匿名さん
>くだらない貧乏スレ。残ってるのは粘着戸建てしかおらん。

22万レスを超える人気スレを揶揄するしかできなくなった完敗マンション。
もはや威勢がよかった当初のマンションを見る影もない。
マンションを踏まえると戸建ての良さがわかる優良スレ。

毎日朝から晩までマンションマンションやって、ふと気がついたら２２万になってました。

マンション派に粘着されるぐらいの大人気スレなんだね(笑)

戸建てだけでは22万を超えるスレにはなってない。
住居のデメリットを立地や資産、学歴など住まいと関係がない話に繰り返しすり替える粘着マンションの存在が大きい。

おぅ、今日も元気にやっとるな？笑

マンション弄って気が済んだら、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

もはや戸建てを揶揄する事しかできなくなった完敗マンション。

毎日完勝宣言の戸建さん

なぜか不満顔（笑

マンションに元気がないのが不満なんでしょ

ものすごく荒れたスレですね...

毎日マンション弄りに精がでますね。

戸建ては無職ニートだから暇なのよw

>>226691 匿名さん

貴方、まさか最初からずうーっとこのスレ見てたの？　
よほどの高齢者か、無職なんだね

>立地や資産、学歴など住まいと関係がない話に繰り返しすり替える粘着マンション

どんなに話をすり替えても、立地・資産・学歴のどれも戸建には歯が立たないよねw

むしろ、たった独りで多数の戸建てさんを相手にする程の暇人。それが粘着マンション♪

朝からでました戸建の完勝宣言！

でもなぜか不満顔（笑

>>226698

一部の粘着マンションさんが自宅すら紹介できないクセに、マンション広告やレシートなんかの画像をアップするからね～

老朽化するまでマンションに住んだら負けですか？

https://news.yahoo.co.jp/articles/4ef1f7ea1ddf8fc5a486673960ccea415671...

>>226705 匿名さん

このような匿名のスレで自宅を紹介する人がいるんですか？

>>226698 通りがかりさん
22万以上のレスを丹念に読めばマンションのデメリットとその住民の思考がよくわかる有益なスレです。

有益ですか？

ざっと見たところ、裕福なマンションさんに小馬鹿にされ悔しい戸建てさんが、粘着して執拗に都心マンションを恨んでいるのか、このような経緯があったんですね。

「都心マンションさんにコテンパンにやられたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。

>>226709 匿名さん
4000万以下のマンションスレにいるのは、戸建てさんに小馬鹿にされ悔しい似非富裕マンションだけ。
執拗に粘着してマンション固有のメリットとは無関係な土地や車、食事などの妄想に逃げるのが似非富裕の常套手法。

>>226709 匿名さん

あんた、人生終盤だというのに、自分でこんなこと書いて恥ずかしくない？
そんな惨めで暇な人生送るなら、デイサービスでも紹介しようか(笑)

>>226707 匿名さん
マンション名とか外観を出さなければ、部屋ぐらい紹介できますよw
自宅ならね。

裕福な戸建てさんに集合住宅と小馬鹿にされ悔しいマンションさんが、粘着して執拗に自宅でも無い広告や他人の都心マンションでマウントとろうと必死に見えますね～(笑)

「戸建てさんにコテンパンにやられた賃貸アパマンのマンションさんが、過疎った派生スレから逃げ出し、結局のところ同一価格帯の戸建てとマンションを比較すると立地も居住性も、どうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく広告やサイトの受け売りで自宅でも無いマンションでマウントをとれないか模索中、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。

>>226712 匿名さん

どこの誰かも知れない戸建にわざわざ自宅を紹介してやる必要はないでしょうね。
どうしても自宅を見て欲しいのなら、どうぞご自由に貼ればよろしい。

>>226713 匿名さん

こちらがオリジナルの文章です。

「都心マンションさんにコテンパンにやられたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。

マンションは自宅を貼れずに札束や酒の空き瓶、拾ったレシートを貼る。
元スレでは軽井沢の他人の別荘を自分の物だと蘊蓄付の画像も貼ったこともある。

>>108373 匿名さん

当スレの成り立ちについては４年以上前に暴露されてますね。

戸建派は自宅の画像を貼ったおバカさんが居ましたけど、いいようにオモチャにされて捨て台詞を吐きながら退散していきましたね。

残ってるのは、オノレは自宅の画像を貼ったこともないくせにマンション派に貼れ貼れと唆かす屑みたいな戸建てだけ笑

>>226714 匿名さん

そりゃあ、我が家の数分の1にも満たないボロマンションなんか見ても何の参考にもならんしなあ(笑)

例えばバルコニー一つとっても制限や規制、気遣いの必要なマンションでは、暮らし自体が窮屈ですね…
立地の良い戸建てが最強です

>>226715 匿名さん
いえいえ、こちらが真相。
オリジナルです(笑)

「戸建てさんにコテンパンにやられた賃貸アパマンのマンションさんが、過疎った派生スレから逃げ出し、結局のところ同一価格帯の戸建てとマンションを比較すると立地も居住性も、どうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく広告やサイトの受け売りで自宅でも無いマンションでマウントをとれないか模索中、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。

自宅マンションを紹介出来ないってのは、自宅がクソ狭くてショボいからなんだよな～
まぁ、私は広々とした新築の自宅玄関を紹介しましたから、ゴミみたいなマンションの玄関を貶す権利があります。
他人の褌で相撲を取るような情けない粘着マンションさんには、絶対にできない芸当ですな！
不動産サイトの広告や他人の家の玄関でマウントなんて、屑中のクズ、ど屑ですよ(笑)

マンションさん、何で粘着してるんですかね～
スレタイが気にくわないなら別スレ立てればいいのに。
あっ、既に立てたけど過疎化して舞い戻ってきたんだっけ？
結局は、このスレの価格設定がマンション派にベストだってことか～(笑)

>>226714 匿名さん
別に、うちら戸建てに紹介しろってんじゃ無いんだよ。
自宅を紹介する度胸も無い卑怯もののクセに、やれ億ションが～とか軽井沢が～とか寝言言ってんじゃね～って事。
黙ってりゃイイんだよ。自宅に自信の無い奴はw

しょせんは集合住宅なんで･･･

以下、別スレからの引用だけど、戸建の優位性を表すに一番的を射ている

駅近で飲食店がいっぱいあるひとり暮らしに便利なところは高級だと勘違いしている人がいますが、事実として、ひとり暮らしに便利なところは高級住宅地になりえない。
なぜなら、高級住宅地というのは戸建専用地域（低層地域）の中で、高級なものを指している。ひとり暮らし用のマンションやアパートが建てられるような地域は、ほとんど商業地域なので住宅地ではありません。したがって路線価とか公示地価とかを見ても意味がないです。いくら高級住宅地とはいえ、地価は、容積率が高く人が大勢集まる駅前の商業地域に勝てないからです。銀座や道頓堀は日本で一番地価が高い地域ですが、高級住宅地のイメージは全くないでしょう。むしろそんなところに住みたい人間は少ないはずです。

都内有数の高級住宅地である田園調布で賃貸マンションや分譲マンションを探そうとすると、まったく物件が出てこないことが分かる。あっても大通り沿いや線路沿いの物件ばかり、これが高級住宅地の特徴です。つまり、高級住宅地というのは集合住宅がほとんど存在しない地域です。

新築マンションの天井から大量の排泄物が出てきて大騒動に！
http://blog.livedoor.jp/zzcj/archives/52023445.html

なかなか戸建の購入に踏み切れない 戸建さん 笑笑

驚いたな、最近のマンションはコンクリに排泄物も混ぜるんだ。
高層マンション建築の現場では、毎回下まで降りてトイレに行ってられない。だから混ぜるんだそうな。

非常に合理的・効率的な方法ですね。
糞尿RCの強度はどうなのかな？

>>226724 匿名さん

自宅を紹介する度胸？笑

おのれは何も貼らない卑怯者の屑のくせに人さまにモノ申してんじゃないよ。悔しかったらおまえの度胸とやらを示してみな笑

マンションを弄って心が晴れたら、自分で設定したスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討していきましょうw

>>226731 匿名さん
俺は貼ったからな。
過去レス調べれろ屑が。
悔しかったら自宅の玄関でも紹介して見せろや。
口先だけの集合住宅民がw

>>226733 匿名さん

匿名スレで俺とか言っても、周りから見たらおまえが誰とか知らないからな笑
貼ったと吐かすなら昔貼ったとか適当なこと言ってないで他の人にも分かるように貼ってみな。
オモチャにして弄り倒される度胸があるならご自由にどうぞ笑

「俺」さんは貼ったと主張しております。
あとの戸建は貼ったのかい？
ポチ押しみたら5、6人は居るはずなんだけどねぇ

まぁ、戸建てさんは自宅も特定されないし、紹介してる事実が過去レスにありますから。
無いのはマンションさん。卑怯者と罵られ悔しいのも分かりますが、そんな度胸も立派な自宅も持ち合わせていない憐れな貧困層なら黙っているべきですね(笑)

>>226735 匿名さん
かつて、俺のマンションとか言って広告のっけてたバカが今したね。
すぐにバレたけど(笑)

>>226735 匿名さん

はい、以前エコカラットの玄関貼りました。

>>226735 匿名さん

俺も貼ったよ。
オマエが貼ればもう一度別角度から貼ってやってもいいぞ

マンションには住居としてのメリットがないから画像を貼る価値もない。

私も屋上庭園を貼りました。
無反応で笑えました。
前に太陽光を貼られてた方の時も、マンションさんは無反応でしたね。

そう言えば、二言目にはマンション一戸より遥かに広いリビング出した戸建さんの部屋の明るさがどうのとか、証明やトイレのタンクが古いとか、ランチョンマットがないとか、歯が立たないくせに、しよーもない重箱の隅をつつくようなピント外れな負け惜しみを連発する吉ガいもいたね(笑)

マンションはしょせん集合住宅のひと区画。
アカの他人との共同住居に戸建て以上のメリットは無い。

分譲マンションの世帯主のうち60歳代が27％と最も多く、70歳代以上は22.2％へと増加しており、居住者の高齢化が着実に進んでいます。
もはやマンションは高齢者向けのシニア住宅だった。
なんか全て戸建てさんが言ってた通りでしたね。
ゴメンなさい。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c27cdadf00c6bc638862327fddf9c8cbb4ae...

>>226735 匿名さん

お前いつになったら貼るんだよ　　
やっぱり貧乏意気地なしか（笑）

ずいぶん昔に貼ったと主張しておりますが、そんなものは何の役にも立ちませんね。マンション派に貼れと吐かすのであれば、己が率先して見本を示せばよろしい。
まぁ、だからといってマンション派がこんな屑みたいな戸建しか居ないスレに自宅の画像などわざわざ貼ってやる義理もないから、期待しない方がいいですよ笑
せいぜいマンション派を煽り散らして気の済むまで喚いていなさい。