4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>226359 匿名さん
さいたま市や流山おおたかの森とか、郊外のマンションを知らない？
勿論、一戸建てもあるけどマンションも郊外の方が数は多いんだけど(笑)

>>226360 匿名さん
低層マンションって、底辺の人間しか住まないクズ住宅だよな？
キミのレス見たら一発で理解できたよw
タワマンのがマシだな。

マンションやアパートなどの集合住居の多くは庶民が住むもの。
集合住宅同士の価格比較など無意味。

>>226358 匿名さん
え、マンションのプールって、あの住人が共有で風呂代わりに入ってる、汚ないウィルスがウヨウヨ涌いてるあのプール？笑

>>226364 匿名さん

パジャマで行くらしいよ（笑）

共同浴場として使っています。

ホテルライクが好きなマンションさんには大浴場が欠かせない

意外に多い…「郵便の誤配送」「ゴミ出し」から漏れるヤバすぎる個人情報とトラブル、その対処法（現代ビジネス）
https://news.yahoo.co.jp/articles/2ee2d6cf8ec70958b3ed117e1fe52507ee3d...

答えは簡単。
駅近を希望するならマンション一択。駅から遠くても良いなら一戸建て一択でしょう。4,000万以下だとそれ以外の選択肢はないよ。
まぁ、よほど狭小地で築年数が古く超田舎で、住みづらくてもよいなら駅近一戸建てもあるかもしらんが・・・そんなとこ住みたいか？

答えは、集合住宅で我慢できるならマンション。
できないなら一戸建て。

土地が買えるなら戸建て
土地が買えないなら賃貸マンション

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

スレタイに沿って、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょう。

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかないような、二流三流の郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望のこの絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンション無いような郊外は戸建てでいいと思うよ、安いし維持費も掛からないし、貧乏人には戸建て一択だろうw

>>226375 匿名さん
え、朝起きて、あの下水処理場並みに汚染された集合住宅のプールに入るの？
キモ！

ホームレスが風呂がわりにしてるという市民プールで満足と書いていた戸建てさんには、高級マンションのプールなど、まずエントランスで警備員に足止めだよ。六本木クラスじゃないが、住む世界が違いすぎて話にならんw

戸建てのショボい風呂と違って、マンションのバスルームは快適だからね。戸建てさんは、市民プールをホームレスとシェアして、この猛暑を乗り切ってくださいなw

高さ自慢しかないのがマンション
○○と煙は高いところに上りたがる。は至言

え、ホームレスとなんら変わらん集合住宅の住人が利用する共同浴場みたいなプールがマンションですよ！
一戸建てならプライベートプールやピーチさえ完備も可ですから(笑)(笑)(笑)

住人のマナーを考えれば、マンションのプールなんてゴミ。
特に最近のマンションは○国人が多いから、排便だってさせてるだろ(笑)

>>226377 匿名さん
マンション住民性善論者なの？
マンションのセキュリティがいくら厳重でも住民を取り締まれない。
騒音トラブル、ゴミ捨てのルール無視、プールやジムなど共用部の不適切な利用、共用部の性犯罪など、見知らぬあかの他人と共同生活することに鈍感だから発生する。

マンションはエステもあって便利すぎだわ～（笑）
https://video.yahoo.co.jp/c/16778/4ac53d833b544700634041c3765117df506e...

マンション性善説

>>226383 匿名さん
反社の事務所も入ってるし、マンション一棟がスラム街だな(笑)

寝ても覚めてもマンションマンション、、、

マンションは踏まれ甲斐がある住居だね。

ホームレスが公道からすぐ侵入できちゃう戸建て。あり得ないよね、まともなマンション住みだと。

安倍元首相の銃撃は驚いたが、つい3メートルの距離で銃撃される可能性の高い戸建てなんて危険すぎる。
マンションはロビーエリアやエレベーターなど物理的な距離や防御力が高いから、不測の事態でも安心度が高い。一般道に面して直に玄関ドアの戸建てなど、通り魔や銃撃の対象になったら逃げ場がない脆弱な住宅。特に自分が仕事で家にいない時も多く家族の安全を考えると、全く住みたくない住居。

>>226389 匿名さん
痛ましい事件を戸建て攻撃に使う感性がマンション流なのか。

>>226389 匿名さん

安倍さんはポリスボックス付きマンション住みなのに襲撃されたよ

>>226388 匿名さん
塀と門扉があるので家族以外敷地内に入れないし、マンションのようにホームレスが徘徊するような周辺環境ではない。

>塀と門扉があるので

んなの当然だろ、外構戸建てとかミニ戸なんてゴミ以下だし。マンションなら更に門扉でゲートチェックして、更にロビーで受付、エレベーターに乗るにも専用カードなど多重セキュリティがある。言うならば現代の天守閣がマンション。長屋と変わらない道路沿いの戸建てなぞゴミみたいな住居だろw

戸建てなぞセキュリティZERO～w

>>226394 匿名さん

住人には無力な設備ね

4000万以下のマンションスレでも「最高級マンション」を持ちださないとレスできないのがここのマン民。
マンションのセキュリティは住民による犯罪に無力。

やはり外部敵に対して丸腰の戸建てはあり得ないですね。
マンションだと戸建てと違って、受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人管理の見える化による犯罪抑止力、セキュリティ性能も高く、別荘に行ったり長期間家を空ける時の安心度が違います。夫婦ともに都心育ちで、戸建ては庭の手入れやメンテも自力で手配など手間がかかると、特に妻が嫌がりましたので自然と低層レジデンスとなりましたが、確かに価格面では戸建ての方が広い割に安価ですが、サービス、セキュリティのレベルの高さなど勘案すると満足しています。

マンションの騒音トラブルは厳重なセキュリティでも防げません。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

>>226397 匿名さん

バイトのコンシェルジュや管理人を信用しちゃう低脳みそ

>>226393 匿名さん
どこかの組織の幹部の家はもっと高い塀と多数の防犯カメラで警備されてる。
戸建てでも要塞化可能。

要塞？一般人は普通のセキュリティ程度のマンションで十分、だけど防犯カメラとセコムぐらいしかない戸建てなんかリスキーすぎて住む気しないよ家族いれば尚更。玄関ドア開けてすぐ一般道って通行人の足音聞こえちゃうんじゃね？w

>玄関ドア開けてすぐ一般道

あり得ないよね。しかも玄関横にカーポートがあってすぐ乗れる、とか短時間自慢しちゃう民度の低さが戸建て民クオリティw

高齢者はマンションには住めない。
外出するのにいちいち共用部を移動しないといけないのが億劫で引きこもりがち。
介護施設への送迎でも、ヘルパーさんにセキュリティを通ってもらって部屋の玄関先まで来てもらわないと無理。
マンションのセキュリティが厳重なのも高齢者には不便。

>>226397 匿名さん
>やはり外部敵に対して丸腰の戸建てはあり得ないですね。

そんな敵が多い特殊な人にはマンションがお似合い。
他の共住する住民は迷惑だろうけど。

マンション内殺人も怖いね汗

>>226403 匿名さん
＞マンションのセキュリティが厳重なのも高齢者には不便。

なんで？？？？？

正直、5億以上のマンション以外なら絶対戸建ての方が良い。
５億以上払える余裕があればマンションも検討に入れても良いかな。
だから大抵の人戸建てだし、かなり富裕層でもマンションと天秤にかけるくらい。
そのくらいマンションって微妙って事

止むを得ずマンションに住むなら賃貸。
購入するなら戸建て。

安倍元総理の襲撃犯もマンションでしたね…

恐ろしいなマンションさんは…
https://news.yahoo.co.jp/articles/32954cfe59e34855f76c32b62ddb616eb30c...

低層マンションでしたね。
こんな住人がウヨウヨ住んでるのか～

容疑者の自宅マンションから不審物…
これがマンションのセキュリティ！

https://www.sankei.com/article/20220708-JNU7SBMAXBLE3KPWGLDPVBN2TI/

安倍元総理もマンション住みだよ。無知だね戸建てさんはw

阿部さんみたいな人が何人居ようが、犯人が独りでも居るような集合住宅のマンションなんてゴミ。

知れば知るほどマンションのセキュリティはユルユルでビックリするな！

>>226414 匿名さん

元総理の字も間違える低学歴な戸建て。
誰もまともに相手しない訳だねw

田舎の事件はみな戸建て住みだろうに。ホント脊髄反射で、無知と無教養を晒す戸建てさんは生ける恥だな。

こんな事件もマンションと絡めて利用するとか、本当にここの戸建は不謹慎な屑だな。

ホント酷い事するよなマンションさんは…

>>226418 匿名さん


<yahoo記事抜粋>

<中略>
山上容疑者は手製の銃器で安倍元首相を銃撃したとみられ、銃器も押収されている。番組では同市内にある「山上容疑者の自宅マンション」近くから中継。
<中略＞
解説委員は「自衛官という特徴も分かりましたから、何らかの爆発物、警察にキバをむくような物がマンションに仕掛けられているのか？万全を期した体制だと思います」とし、「思想犯、中核派とか、そういうケースで警視庁が家宅捜索する場合、ここまでのいでたちをしません」と、あらためて驚きを口にしていた。

これのどこが脊髄反射なのかな　早とちり君ｗ

元総理の名字も書けない、安倍元総理がマンション住みだったことも知らない(普段ニュースも見ないのだろう)そんなここの戸建てってマジで底辺層で実はアパートか、精神障害施設にでも収容されてる感じだよね。ヤバいやつ多すぎここの戸建て…

>>226389 匿名さん

最初に事件に絡めて戸建てをディスったのは粘着マンションさんなのにねw
墓穴ほっちゃったね～
まさか、犯人がマンション住人だとは！！
マジうけるwww

>>226416 匿名さん

バカでもわかる、本質からずれた低次元な揚足取りしかできないのかな　
いかにも頭悪そうなマンション民らしい精一杯の反論にしては、お粗末だな　

>>226421 匿名さん

ヤバいのはオマエだろw
やっぱり集合住宅に犯罪者が住んでる確率が高いね♪

自宅マンション」近くから中継。
自宅マンション」近くから中継。
自宅マンション」近くから中継。

これがマンションさんか～w

>>226421　 匿名さん

お前みたいなヤバイ予備軍がウヨウヨいそうだから
マンションは物騒で近寄るのも怖いな

襲撃犯の自宅マンションだそうで…
住人が事件起こしたら、事故物件になってしまうのもマンションの特徴。

マンションの周り、マスコミだらけだね。
集合住宅に住んでるとこんな奴になっちまうんだ…

犯人は一等地の最上階らしいね。
こういった方が好む住宅がマンションって事でFA?

渋谷の松濤や目黒区青葉台の住宅街にはマンションなんて皆無。

>集合住宅に住んでるとこんな奴になっちまうんだ

脊髄反射でバカ丸だし。一人暮らしなんだから、ワンルームが多いというそのマンション住むなんだろ。大事なのは育った環境だよ。実家は恐らく一軒家だろう、ここの戸建て民の下品で無教養、典型的な低学歴なレス見てると戸建て育ちで間違い無いだろう。いずれ実家もニュースで晒されるだろうから見ものだなw

>>226430 匿名さん

はい？カッペかw
マンションだらけだよ、多くは億ションの高級低層レジデンスだよ。

こういう奴がマンションに住んでるんだな～
すぐ感情的になるw

マンション住人には危ない奴が多い。
このスレの粘着マンションもその一例。
ホント卑劣な奴だよ、二人とも。

>>226422 匿名さん
ほんと笑える。
天に唾するマンションさん♪

マンション内で犯罪者が出たら大変だ。
住人が避難だっとさ。

容疑者の自宅マンション前です。先ほど危険物とみられるものが、また見つかったということで、住民の避難活動が続けられています。 8日は午後6時すぎと午後7時すぎの2回に分けて警察の爆発物処理班が危険物とみられるものを運び出していますが、警察によりますと、先ほどその時とは違い、危険度が高いものがまた見つかったということで、こちらのマンションの住民にも避難を進めていて、今まさに避難の最中です。

https://news.yahoo.co.jp/articles/1fdb5c2be4b1c10aee49664e5cac83c79464...

>>226429 匿名さん

一等地？笑

>> 226418 匿名さん
>こんな事件もマンションと絡めて利用するとか、本当にここの戸建は不謹慎な屑だな。

事件直後の226389のマンションのレスのほうが不謹慎

戸建て住宅街だと、ひとつの町や番地に相当する数の顔も知らない住民と共同生活してるのに、理由もなく安全だと信じ込むのがマンション。
厳重なセキュリティでも住民の犯罪には無力。

集合住宅の問題点
http://www.system-lock.com/problems.htm

非常階段やバルコニーなど侵入されやすいマンションのセキュリティはザルでござる(笑)
特に同じマンション内の住人に対しては、全くの無防備。

>>226427 匿名さん
家賃5万くらいの賃貸だってさ。

地方出身者はマンションを好むの。
とりわけタワマンは地方出身者が多い

>>226432 匿名さん

お前こそカッペだろ。
西郷山付近の高台周辺のいわゆる本来の青葉台には戸建富裕層が集中、目黒川沿いの低地に建つ貧民の蠢くマンションとは格が違う。
階層によってほぼ住み分けている。完全に序列化されているんだよ。
因みに中目黒のタワマンも目黒川沿いの低地に建っているがそこでもAV女優が強盗にあっている。
https://www.youtube.com/results?search_query=%E7%9B%AE%E9%BB%92%E5%8C%...

ついでに言うと、事故物件サイト見ても戸建住宅街は事故はほぼ皆無だが、マンションは事故物件だらけだよ。ググれば全国どこでもそうだ。

大迷惑…！ マンションの管理費を絶対に支払わない「ヤバい住人」の実態（現代ビジネス）
https://news.yahoo.co.jp/articles/21f9bb9cdaf013ea8c95bd3007578448e877...

久しぶりのこのスレ来ました。
とうとう自分のマンション1億超えて来ました。

>>226445 匿名さん
実際に売れてから成約した売買文書でもあげたらいい。

>>226445 匿名さん

うちの戸建は昨年査定してもらったのですが4億超えてます。都内の普通の戸建です。

自ら買う気がない不動産屋の査定はあてにならない。

今、豪邸紹介のテレビやってるが一戸建てしかないな(笑)

千葉なら300坪でもたった1億だからな。都心にワンルームでも億ションだよ今どきはw

>>226448 匿名さん

かなり分厚い査定報告書ですよ

>>226451 匿名さん
どこの不動産屋の査定も分厚い。
高額査定をした会社に買取価格を聞くと、とんでもない安値になるからやってみたらいい。
相場や査定価格と実際の成約価格は別もの。

4000万なら僻地戸建てでどうぞ

ここにいる戸建
粘着すぎるぞ

>>226452 匿名さん

住友不動産と住友林業のスムストックの２社から取ってほとんど同じでしたよ

>>226454 匿名さん
マンションもな！
粘着すぎるぞ

マンションは独りが粘着してるからな(笑)

>>226452 匿名さん

一応スミフさんは査定価格と成約予想価格と売出し価格を出してくれてます。どれもそれほど変わりませんが。

マンション住まいで「EV」買える？ 充電設備はどこに置く？

https://news.yahoo.co.jp/articles/85a9eb6c420fc6d1438c38a545006822bc8a...

集合住宅じゃ、車すら自由に選択できないのか…

こんな住人が1人でも居たら、マンションの資産価値も一気に下がるなw
だから集合住宅はイヤなんだよ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/1fdb5c2be4b1c10aee49664e5cac83c79464...