住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-17 01:51:52

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 22601 匿名さん

    郊外のマンションはマンション派自らクソ扱いしてるよ。

  2. 22602 匿名さん

    もともと都心だけどね
    金太郎飴の郊外は嫌

  3. 22603 匿名さん

    郊外のマンションはカス、購入すべきでない。
    低層階のマンションもカス、購入すべきでない。
    24時間ゴミ出しできないマンションもカス、購入すべきでない。
    ディスポーザーのないマンションもカス、購入すべきでない。
    駅徒歩10分超のマンションもカス、購入すべきでない。
    南方採光じゃない部屋があるマンションもカス、購入すべきでない。

    マンション派も同意のはず。
    他あったっけ?

  4. 22604 匿名さん

    あと耐震等級3以外のマンションはカスね!

  5. 22605 匿名さん

    >>22603
    その割に具体的な物件が出てこないのがマンションさんの特徴w

  6. 22606 匿名さん

    あー、赤の他人の画像を登用した挙句「俺の戸建て」と詐称した戸建民はカス。信用すべきじゃない!

    というのもありますね。

  7. 22607 匿名さん

    確か3億円未満のマンションはカス、購入すべきでないじゃなかったっけ?

  8. 22608 匿名さん

    コスト込み4000万で買える東京都市部のマンションって? 犬小屋?

  9. 22609 匿名さん

    マンションでコスト込み4000万なら八王子がギリギリ!

    郊外でどうぞ~ 意味あんのか?

  10. 22610 匿名さん

    多摩じゃね

  11. 22611 匿名さん

    土地代込み4000万で買える東京都市部の戸建てって? ウサギ小屋?

  12. 22612 匿名さん

    マンションも戸建もカスだよ。
    なんか平日の朝から晩まで張り切ってる奴がいるみたいだけど。

  13. 22613 匿名さん

    >>22603 匿名さん

    同意はしていませんよ。
    老婆心ながら、あなたの書き込みに返事がないのはみなさんに相手にされてないだけですね。

  14. 22614 匿名さん

    >>22612 匿名さん

    マンションの肩を持つ書き込みに直ぐ反応する奴がいるね。

  15. 22615 匿名さん

    武蔵小杉のグランツリー行ってきたけど、あそこ大変だな。
    周りタワマンばかりで、隣同士で目が合うじゃねーか

    グランツリーの屋上でベランダのおっさんと目が合って気まずかったぞwww

  16. 22616 匿名さん

    >>22608 匿名さん

    都内の普通のファミリー向けマンションは6〜7000万からって感じですよ。ご存知ないなら仕方ありませんけど。

  17. 22617 匿名さん

    >>22609 匿名さん
    そこで町田の中古ですよ!

  18. 22618 匿名さん

    >>22615 匿名さん

    蔑まれているだけ。

  19. 22619 匿名さん

    戸建で4000万なら首都圏の外縁部になりますね。八王子、青梅、印西、四街道、船橋小室とか、あとは城東とか。

  20. 22620 匿名さん

    >>22609
    都内勤務大変だね。職場が郊外だと良いよ。
    車通勤(&裁量労働制)でストレスフリー。

    東京通勤圏内だから駅徒歩10分だと戸建ては4千万では買えないが
    マンションなら購入可能。
    徒歩15分以内で良ければ5000万で土地200平米、延床125平米の
    大手HM分譲住宅は買えた。

  21. 22621 匿名さん

    木更津か。

  22. 22622 匿名さん

    郊外の良いところをアピールしたらいいのに。

  23. 22623 匿名さん

    >>22619 匿名さん

    ゆったりして住むには良いと思いますよ。外から人が入ってくるような繁華街に住むのは落ち着かない。こちらから出向くほうが良いですね。

  24. 22624 匿名さん

    同じ郊外なら戸建のほうがいいね。
    設備も窓の大きさもマンションみたいにショボくないし。

  25. 22625 匿名さん

    >>22624 匿名さん

    マンションをいちいち気にするのやめたら?wマンションと比較しないと戸建の良さが分からないのかねぇw

  26. 22626 匿名さん

    郊外は戸建てが家を持つという感覚
    マンションは一時的住まい
    郊外のあこがれは一戸建て
    マンションはカス扱い

  27. 22627 匿名さん

    4000万以下は戸建てもマンションもカスだよ。

  28. 22628 匿名さん

    港区とかの高層マンションならいいけどね
    郊外や郡部のマンションは眼中にないよね
    郊外なら一戸建てでしょ

  29. 22629 匿名さん

    まず、郊外の定義をしましょう。
    首都圏 関東なら、どの辺りからを郊外と定義づけしましょうか?

  30. 22630 匿名さん

    >>22618 匿名さん
    あれ、80平米で、約8000万だろ

  31. 22631 匿名さん

    >>22629 匿名さん
    4000万だと相鉄線、横浜線、ブルーライン、グリーンラインの徒歩15分程度。
    田園都市(青葉台~渋谷)、東横線だとバス便。

    このぐらい。

  32. 22632 匿名さん

    >田園都市(青葉台~渋谷)

    渋谷(笑)
    田園都市線だったら青葉台〜中央林間の各駅停車駅がせいぜいっすな。

  33. 22633 匿名さん

    >4000万だと相鉄線、横浜線、ブルーライン、グリーンラインの徒歩15分程度。
    >田園都市(青葉台~渋谷)、東横線だとバス便

    4000マン円でしょ?
    なら、横浜線なら古淵より北西側(古淵〜八王子)がいいところでしょう。

  34. 22634 匿名さん

    4000万な
    考えようwww

  35. 22635 匿名さん

    4000マン円ですね。
    もちろん土地代込みで4000万円。建売でも可。

  36. 22636 匿名さん

    郊外?田園調布とか、名前の通りまさに田園地帯の郊外。まあ山手線の外側は郊外だろ。
    正直、家の価値で言えば山手線内側の都心、とそれ以外、で分ければいい。
    目黒も世田谷もそれ以降も大差はない。都心だけ別格と覚えておけば間違いないよ。

  37. 22637 匿名さん

    ああ、あと4000万円(土地込み)でしょ。
    東横線も相当駅を選ぶでしょうね。

  38. 22638 匿名さん

    >4000万だと相鉄線、横浜線、ブルーライン、グリーンラインの徒歩15分程度。
    >田園都市(青葉台~渋谷)、東横線だとバス便

    これ4000万円(土地込み)で新築じゃ検討するまでもなくアウトですね。ブルーライン・グリーンラインだったらいけるかもしれませんけどね。あと相鉄線の辺鄙な方側。あまりお勧めはしませんが、、、、。

    戸建の場合建売か中古でしょうが駅を選ぶ他、駅からの距離も相当妥協が必要でしょうね。

  39. 22639 匿名さん

    >>22628 匿名さん
    >港区とかの高層マンションならいいけどね

    港区上空は羽田への新着陸空路の直近になるじゃない。騒音問題はどうなってる?
    さらに高層マンションは今後地震対策費が確実にかかるから対象外。

  40. 22640 匿名さん

    ランニングコストの差を踏まえれば、駅近も視野に入ってくる。

  41. 22641 匿名さん

    となると、マンションは車なしで6000万円まで可ですね。

  42. 22642 匿名さん

    ああ、そうそう。JR相模線(橋本・海老名を除く)なら駅近に新築を建てられるかも知れませんね。
    ま、単線ですが。

  43. 22643 匿名さん

    となると、戸建は車なしで9000万円まで可ですな。

  44. 22644 匿名さん

    >となると、戸建は車なしで9000万円まで可ですな。

    そうそう、この展開ですね♪

  45. 22645 匿名さん

    >>22636 匿名さん

    庶民スレでドヤ顔はヤメてw

  46. 22646 匿名さん

    ま、実際スーモで調べりゃ大体わかるんだがな。

  47. 22647 匿名さん

    >>22639 匿名さん

    都心に対抗意識を持ちなさんなw
    4千万で地に足のついたエリアを探したら良い。

  48. 22648 匿名さん

    >>22638 匿名さん

    都内通勤なら千葉方面の方が便利で安いですね。4千万なら贅沢は言ってられないから実を取った方がいい。JR沿線は無理ですが、北総線、東葉高速線、京成&新京成ならたくさん見つかります。個人的にオススメは八千代ですね。

  49. 22649 匿名さん

    新京成(松戸・津田沼を除く)なら余裕っすね。
    よかったね戸建民♪

  50. 22650 匿名さん

    東葉高速鉄道 八千代中央で徒歩6分の物件がありますね。幹線道路から中に入っているので騒音も大丈夫そうですよ。

    https://suumo.jp/ikkodate/chiba/sc_yachiyo/nc_88709294/

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