4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

マンションのメリットは立地と利便性だね。

>>225378 匿名さん

ワシのことをもっと敬え

>>225377 匿名さん

戸建はオツムが固いから22万レスを超えてもマンション民がランニングコストや管理組合を理解していることを理解できない。

>>225382 匿名さん

分かりやすい笑

じゃあ何か？
マンションは立地と利便性のために、妥協した住宅っ事か(笑)

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

23区内の持ち家率は４割位でどのエリアもそれほど変わらないのだが、所得水準の高い都心エリアはマンション民が９割超でマンションの独壇場なのに対し、所得水準が最下層の足立、葛飾、江戸川、練馬の4区では戸建の持ち家がマンションを圧倒しています。

>>225385 匿名さん

立地と利便性を優先したい人はマンション、立地と利便性を妥協してもいい人は戸建て。

かんたんです笑

マンションの場合、住人同士の面倒なコミュニティーが存在します。
理事会の輪番制なんて仕事より面倒な集まり、ホント勘弁。

マンションの住民は、生涯住み続けたいと考える人から、いずれは売却を考える人まで多様です。時間が経つにつれて住民の高齢化が進み、境遇の差が開いていきます。所有と居住も分離していくので、建て替えなどの重要な意思決定が難しくなります。

https://www.asahi.com/articles/ASQ6J67HFQ6JUTFL00C.html

>>225387 匿名さん
じゃあなんでマンション購入者ばかり後悔してるんだ？
同じ立地なら一戸建てが良かったんだよな(笑)

国土交通省『令和3年度住宅市場動向調査』で住宅選択の理由をみてみると、分譲戸建て購入者の場合、「一戸建てだから」が61.1％でトップ。「新築だから」57.9％と共に、過半数を超えています。 一方で分譲マンション購入者の場合、トップは「新築だから」で63.9％。過半数を超えた理由はこれだけで、「マンションだから」は45.4％。戸建て購入者は「戸建てじゃなきゃいやだ!」という人が多いのに対し、マンション購入者は「マンションでなくてもいい」というスタンスの人も多いことがわかります。

https://gentosha-go.com/articles/-/43495

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
誰もが集合住宅のマンションだと我慢してるんだよ(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

>>225390 匿名さん

＞分譲マンション購入者の場合、トップは「新築だから」で63.9％。過半数を超えた理由はこれだけ

え？マンションのトップは「立地環境が良かったから」ですけど。
なんで嘘つくの？

>>225387 匿名さん

立地の良い戸建てが一番人気♪

マンションのメリットは立地と利便性だね。

>>225392 匿名さん

だった7%違いでいつまでも噛み付く強粘着。

見てるデータが違っていたのに、そんなしつこいと周りから疎まれるよ！

>>225393 匿名さん

国土交通省の調査報告書によると、戸建を選んだ理由に「立地環境の良さ」を挙げた人はマンションより遥かに少ないです。
つまり戸建は立地を妥協してもよい、または親から引き継いだ不便な土地に仕方なく建てた、という人が一定数いらっしゃるということですね。

>>225386 匿名さん
これがマンションさんの拠り所か。
これにより23区における戸建ての希少価値は明白。
同じ立地なら戸建て派かほとんど

>>225395 匿名さん

国土交通省の調査報告書を引き合いに出しておきながら、マンション購入理由の第一位を見てないってどういうこと？
わざと見逃したんでしょ？笑

>>225369 匿名さん

私は車を使う主義（電車は三密乗合だからパス）だし駅前は買物不便なので駅直結は却って迷惑です
今時毎日一分一秒惜しんで出かけるのは殺人的多忙な人位。完全に時代に逆行しています

>>225396 匿名さん
それがどうしたの？
だとしても立地の良い戸建てが最高♪と言う事実は変わらないですが…