4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

スレタイからすると4000万円のマンションは中古でも新築でも良く、もちろん都心や郊外の縛りも無い。
新築じゃなきゃイヤ～、都心じゃないとイヤ～ってのは、その条件でマンションを売りたい業者の理論。
都心という同じ立地なら、パワービルダーの一戸建てさえ買えない。
郊外の一戸建てなら、郊外のマンションと比較するべき。
住む場所に差をつけて戸建て住宅をディスるなんて、業者そのもの。汚い売り方だ(笑)

>>224740 名無しさん
都内でも築古なら、1000万台から何万件もありますよ！

同じ立地なら戸建の方が高いでしょう
当たり前の話として
同じ四千万じゃ戸建建たないよ

>>224742 正直負動産さん

ああ、広さとか築年数とかはこの際問わないって話なんですね
なるほど

マンションさんは土地を購入したことがないのでマンションのほうが高いと思い込む。
マンション価格の半分以上は戸建てには不要な共用部のコスト。
専有部で比較すれば戸建てのほうが高額。

うちの辺りで3LDK新築駅近マンションはギリ4000万円で買えるけど
3LDK新築戸建だと駅から徒歩20分は超えないと買えないかな
駐車場はついてくるけど

ただマンションだと管理費や修繕費が毎月かかるし、古くなるほど修繕費も上がってゆくから、俺は戸建の方がいいかな
マンションの積み立て修繕費って、居住エリアの修繕する訳でもないし

>>224739 名無しさん

本体価格4,000万にしておけば？

>>224746 名無しさん

良いと思います。

>>224745 匿名さん

4,000万の専有部だけで比較すると、マンションの価格は３億を下らないと思います。

>>224745 匿名さん

マンションは専有部だけでは買えないので、専有部で比較すればマンションの方が高額になります。

>>224741 匿名さん

マンションいや～って言ってるのは戸建さんでしょ。なので、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建をお勧めしている。マンションはやめておきなさい。そしてマンションのことを気にするのもやめておきなさい。

4,000万以下のマンションしか狙えない戸建さんが、果たして踏まえたいマンションを見つけられるかどうか、というのが疑問だね。

というとマンションは最初から興味ない！（チラッ）と言って拗ねるからな笑

>>224732 匿名さん

誰であろうと自宅なんて紹介しないでしょ。え？いるの？嘘でしょ（笑）

このスレにも居ますけど、マンションの共用部の存在が許せない人は、最初から戸建にしておきましょう。

自宅を匿名スレに晒したというのが戸建さんの心の拠り所らしい。

マンションだと4,000万以下の予算になる戸建さんは、統計的に平均的なマンション民より所得水準は低いことになる。

スレタイも理解できない住人がいる。
これがマンションの現実。

共同住宅の性質を考えれば買うのはやめたほうがいい。

うち猫がいて階段大好きだから戸建やねん

スレタイを理解すれば、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんとの結論になります。

戸建さんは特にマンションを必要としてなさそうなので、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建にしておけば良いと思います。

マンションの共用部がイヤだとか、マンション住民の質がどうとか、ネチネチ言って暇つぶしをしてるだけなのがバレてますからね。