4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>224383 匿名さん

じゃなきゃなりすまし

貧乏人は僻地パワービルダー戸建一択

>>224385 匿名さん

身に沁みるだろう（笑）

>>224383 匿名さん

自分が世帯主で、持ち家の戸建です。
あんたと同じでしょ笑

>>224387 匿名さん

それ証明出来ないよねw

>>224388 匿名さん

証明できないと都営住宅になるんですか？笑

>>224389 匿名さん

なりますね

>>224377 匿名さん
昔都営アパートだったところに何年か前にコーシャハイムが建った。
アパートからマンション風へと集合住宅の変化が見られて面白い。
自宅は戸建てなので、集合住宅に住むつもりは全くない。

>>224390 匿名さん

都営住宅さん。

>>224391 匿名さん

自分も戸建なので、集合住宅に住むつもりはない。

>>224392 匿名さん

うちは港区の都営住宅なので戸建てより格上です。

貧乏人は都営住宅かマンションで！

都営アパートか4000万戸建てか、いい勝負ですねw

マンションが出るまでもない。しかも都心の数億ションの希少な立地、快適性、サービス性、資産性の高さは、ただの土地や戸建てなど足元にも及ばないからなw

都営アパートか、4000万マンションかいい勝負です！
戸建ては出るまでもなく、見守ってます

マンションは都営住宅以下(笑)

>>224399 匿名さん
戸建がマンションに嫉妬 笑
メシウマメシウマー 笑笑

都営ってここは購入の話じゃないのか？
馬鹿と貧乏人は僻地戸建だな

購入するなら都営住宅なみのマンションで(笑)

購入するならスレで、賃貸マンション類似の都営住宅と戸建てを比較するマンション思考。
集合住宅は賃貸で住むもの。
購入するなら戸建て。

マンションだと高齢者は外出や車への移動に共用部を長い距離移動しないといけないし、子育て世帯は子供の生活音で騒音主になるリスクが大きい。
大規模災害時の避難や被災後の自宅避難生活も、停電したマンションでは日々の階段昇降が困難。
購入して住むなら道路や駐車スペースへのアクセスがいい戸建て。

>>224397 名無しさん
マンションは集合住宅に固有のメリットが皆無なので、常に立地とセットにしないと話ができない。
いい土地の戸建てが買えない人の救済住宅がマンション。

いい土地の戸建を買えない戸建民の救済策は、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にすること。

>>224403 匿名さん

マンション派に都営住宅住まいなどと言い掛かりを付けてきたのは戸建さん。
集合住宅に住むなら賃貸でも可。
購入するなら戸建でも可。

同じ集合住宅という意味では、都営住宅とマンションって大差ない。
都営住宅の方が管理は東京都だから安心なぐらいだな。
住人のレベルなんて分譲マンションの方が堕ちてるよな(笑)
粘着マンのレスで証明されてるし。

確かにマンションも都営住宅も同じような駐輪場だ。

マンションの駐輪場が抱える主な問題点としては、以下のようなことが挙げられます。

● 駐輪場の台数が不足している
● 所有者不明の自転車が放置されている
● 居住者が本来利用できる区画以外のところを利用している
● 自転車が盗まれたりいたずらにあったりする
● 掃除が行き届いておらず美観を損ねている
● 駐輪場がセキュリティ面でネックになっている

https://ieul.jp/column/articles/21209/

>>224399 匿名さん
実際、都内だと都営住宅に住めない奴がマンションを購入している。

港区、中央区、千代田区の持ち家はマンションが戸建を圧倒しています。都心エリアは賃貸及び分譲マンションが実に９割を超えてますが、戸建の持ち家はたったの2-3%しかいません。逆に、所得水準が低い練馬区、江戸川区、葛飾区、足立区の４区では戸建がマンションを上回っている。

>>224411 匿名さん

マンションなら安く気軽に住めるからね 一部の超高額住宅街以外は繁華街、オフィス街、埋め立て地だからそりゃ戸建は少ないでしょ。 マンションみたいに上にいくらでも積める金太郎飴じゃないので。

>>224412 匿名さん

マンションが圧倒してる都心エリアの所得水準は23区内でもトップレベル。戸建が優勢な練馬江戸川葛飾足立の4区は所得水準が底辺レベルです。

都内でも舎人ライナーや都電荒川沿線、蒲田や六郷土手の周辺だと戸建の割合がグッと増えてきますね。

都内の年収の低い世帯の多い底辺エリアで抵抗なければ戸建て。高年収の多い山手線内の高級エリアが良ければマンション。そのマンションに見下されて使い勝手の悪い3階建てミニ戸という選択肢もあるが、日当たり、眺望、防犯性、サービス、付帯設備、資産性など抜群のマンションを買えない層が、妥協して住むのが戸建て、って印象ですね都心好立地では。

>>224415 匿名さん
>都内の年収の低い世帯の多い底辺エリアで抵抗なければ戸建て。

意外と世田谷区や田園調布のある大田区とか郊外もマンションのほうが多いのは驚きでした。

老人や年金者メインのああいう低年収の多い住宅街は避けたいです。お先真っ暗。斜陽の街っていう暗い感じなので。それを落ち着いた街とか、閑静な街とか主張する人もいますが、その人自身がお先短いんだろうなって思います。

過去レスにも出てたね都心回帰って。

「いつか値が下がる」「東京五輪後下がる」とか色々言われつつも、都心の物件は相変わらず高値を追い続けている。
都心のほうが、通勤の時間・体力ロスや通勤上の感染リスクも少なく、資産価値や子育て環境も良く、博物館・美術館やホールなどの文化施設も多く、災害時の帰宅も容易。
都心は、仕事でも買い物でも教育でも遊びでも医療でも実に便利。コロナが収束し、リモートから通勤スタイルに戻りつつあります。
今後もパワーカップルとアクティブシニアを中心に都心志向が進み、都心と郊外との格差がますます広がるのではないでしょうか。

集合住宅で我慢できる奴はイイよな～

もともと都内に昔からあちこち土地を持ってるから建てて住まうだけだが
地方からわざわざ上京してまで住まうより、地方のままのほうが住み慣れてて良いのでは？
わざわざ地元離れてまでなのはなぜ？

>>224418 匿名さん

区分所有だけは無理です

エリアはどこでも好きな所で良いと思いますが共同住宅だけは嫌ですね。新婚時に住んで懲りました。

ミニ戸はもっと無理です。
上へ下への三階建ってモルモット小屋かねw

>>224422 匿名さん

蜂の巣よりマシでしょう

ミニ戸より専有面積の小さなマンションは、モルモットの部屋でもワンフロアで窮屈なんでしょうね。

>>224424 匿名さん


しかもマンションの面積は壁芯ですから実際は戸建ての内法面積より5～8%も狭くなります。

よい土地を買えない戸建民の救済策は、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にすること。集合住宅がイヤな戸建さんでも大丈夫。

>>224426 匿名さん
救済策がマンションなんだよ。
みんな、集合住宅はイヤだけど我慢している。

ミニ戸とか言っても、集合住宅のマンションより酷い住宅は無いんだから可愛そうだよなw

わざわざミニ戸を買わなくても普通の戸建てにすればいい。
マンションで車2台持つことを考えたら、気に入った立地で居住面積100㎡以上の戸建てが買える。

ベースの4000万に、クルマ2台分35年分コスト5500万プラスして9500万まで予算アップできるだっけ？w
クルマ無しの生活は、便利な都心エリアで駅近じゃないと無理。戸建ては周辺マンションより遠いし、結局誰も買いたくない貧乏向けだろ。

じゃあクルマ持たず都心9500万のマンションにします！

>>224431 匿名さん
クルマも持てない貧困層がマンションなんだわ(笑)

まぁ、クルマを所有してマンションに住むのが普通だが、都営住宅に住むような奴はクルマも所有できないだろうな～