4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

新築分譲マンション、大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が若い世帯に選ばれる。

新型コロナウイルスの流行にともなって登場した、リモートワークなどの新しい生活様式は定着しつつある。そんななか、今まで重要視されてこなかった項目の価値が見直されてきている。 従来住宅の選び方で重視されていたのは圧倒的に立地であり、その後、家賃、築年数、広さ、間取りといった条件が挙げられていた。 しかし、株式会社リクルート住まいカンパニーが発表した「コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査（首都圏）」によると、新型コロナウイルスが流行してリモートワークや、外出自粛が日本中で行われるようになってからは、立地よりも広さが求められるようになった。 同調査によると、首都圏だけでなく全国的に家の広さを重要視する傾向が高まっており、一戸建て志向も高まっている。通勤時間に関しても、首都圏では、1年間で通勤時間が15分以内である割合は6％減少し、1時間以上かかる割合が13％上昇した。 「3年ぶりに行動制限のないGW」のさなか、外出自粛ムードも薄れてきている現在であるが、出社の有無については「このまま増やさない」という企業も多い。家を選ぶ基準も3年前までのものに戻ることなく、シフトし続けるのかもしれない。

https://gentosha-go.com/articles/-/42568

>>222765 匿名さん

Android利用者は40代以降60代の爺さんか。なるほど、このスレの戸建て爺さんと見事に合致するねw

マンションと戸建のそれぞれにメリットやデメリットがある事を理解すれば、約7割が「一戸建て」回答。https://maidonanews.jp/article/14600849

「より広い住宅が求められるように」
コロナ禍以降、これに尽きるよな。

一戸建ての価格は、マンションをしのぐ10％以上の大幅アップ！
マンション価格も上がっているが、一戸建ての上がり方には及ばないことがわかる

https://news.yahoo.co.jp/articles/857da6eaf476939f5e3b57feaf762154a290...

>>222782 匿名さん

国の調査だとマンションの購入層は老人のようです

>「より広い住宅が求められるように」
>コロナ禍以降、これに尽きるよな。

郊外150坪の土地の価値など、都心新築マンション100㎡程度の価値しかないからねw

都心に広い一軒家やマンション持てない予算低い家庭は、必然的に郊外田舎に引きこもるしかない。ご愁傷様でした。

固定資産税もだけど
今月は自動車税も忘れずに払おう

>>222779 匿名さん

でも都心も郊外もどちらも持っていないよね　貧乏なの？

粘着マンションは車もないくせに、自転車でも駐輪場は酷い有り様(笑)
普通の人間ならマンションの駐輪場には堪えられないだろ…
どうせ粘着さんは住んでも居ない特殊なマンション事例で対抗しようと必死になるだろうが、スレタイを理解すれば一般的なマンションの話しかしてないからな～
それが出来ないところが、マンションさんの人間として最低レベルの話も通じないサイコパスだと言われる所以(笑)

マンションの駐輪場が抱える主な問題点としては、以下のようなことが挙げられます。

● 駐輪場の台数が不足している
● 所有者不明の自転車が放置されている
● 居住者が本来利用できる区画以外のところを利用している
● 自転車が盗まれたりいたずらにあったりする
● 掃除が行き届いておらず美観を損ねている
● 駐輪場がセキュリティ面でネックになっている

https://ieul.jp/column/articles/21209/

>>222785 匿名さん

そりゃあ、戸建てからの住み替え需要や、高齢世帯の富裕層が投資や賃貸目的で買うから、当然上に引っ張られるよ。
そんな簡単な推測もできないほどの痴呆爺さんかい戸建てさんw

>>222786 匿名さん

悪いけど、他にも数か所持っていますよｗ　

賃貸だけは男として余りにも情けなく、人間として恥ずかしいからねｗ

>>222786 匿名さん
集合住宅じゃ郊外の一戸建てにすら劣るからな～
ホームレスと対等ぐらいじゃない？

>>222787 匿名さん

安くて羨ましい。うちは余裕で8万超えてた気がする。なんせ5リッター超のスポーツカーだから。

>>222792 匿名さん

何が劣るの？郊外の土地より都心マンションのが高い。お宅数軒売ってもウチのマンション買えないよ。ご愁傷さんw

日本の長者番付1位～50位の自宅（2021年最新版） トップ10はすべて戸建その他もほぼ戸建ですね やはり予算がいくらであれ戸建が快適なのでしょうね

https://presidenthouse.net/blog-entry-4972.html

>>222787 匿名さん

これはここの港区賃パンジーには無縁な情報ですね（笑）

>>222794 匿名さん

エビデンス出せないのに鼻息の荒いこと荒いこと
ハハハ

>お宅数軒売ってもウチのマンション買えないよ。

一棟買い？一寸足りないくらいかな（笑）

拾い物写真や期限切れクレカ出す人で、嘘しか吐かないからね～
低地郊外マンション住まいで都税なんて払ってないのバレバレですよ～

マン民の実態はこんなもんだろ

ここのマンション派がマンションの良さを全くアピール出来ないのが実態を反映している

>>222800 匿名さん
だからどこかの誰かが住んで写真載せるのはやめなさいってば。
マンションさんはさんざんしょぼい戸建て画像ばかり貼ってたから、一緒になっちゃうって汗

だって期限切れだもの

わかるよね

>ここのマンション派がマンションの良さを全くアピール出来ない

おや？これまで数回アップしたのですが、では再アップしましょう。

私は千代田区、港区などの都心でも、戸建てよりマンションを選びます。
理由は単純で、戸建てでは良好な眺望が望めないから。オフィスから見る眺望ではないですよ。逆に東京タワーやオフィスビル群を望む眺望です。
それから、同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地にあることが多いですし。
更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も

更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。 田舎ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・

戸建てはデメリットばかりですね。

「戸建ては免震、制振構造ではないので、地震など災害時には内部はメチャメチャになる可能性大。災害対策も最小限で、ホテル並みの豪華な共用施設は無く、コンシェルジュを置いて住民向けサービスも無く、巡回警備も無く、防犯上の抑止力やセキュリティ性も含め付加価値はゼロです。また駅前再開発の一環などとは関係無く、駅までも駅前マンションより遠いので、買い物施設・飲食店にも遠くて生活利便性がマンションより劣ります。またリビングからは電柱や電線ビューで、20階以上の高層階に比べ、窓を開けると生活騒音などうるさいです。また庭もない戸建ても多く、タワーマンションのような広いオープンスペースや、都会とは思えない庭園が設けられるケースも皆無。またマンションだと住戸位置によって異なるものの、富士山や東京タワー、スカイツリー、レインボーブリッジといった魅力的な光景をリビング内からいつでも見ることができ、これが最大のメリット・魅力なのですが、戸建ての場合は電線&お隣の壁ビューのようです。高台ならマシでしょうが高低差があり不便です。」

以上になります。 ご愁傷様でした。

>>222804

それ田舎民の願望コピペやん
注文住宅でほぼ満たしてる人もいたし
意味ねー

一般的でない設備、サービス出したり、耐震に関する間違った認識がマンション派の苦しい現状を表しているね。

>>222804 匿名さん
・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も
物件によっては…！

物件によっては戸建ても、プール付きあります。
都内山手線内側。
うちではありませんけど。ってのと一緒。
そんな事言ったら、豪邸いっぱいありますよ。


プールやジム（テニスもできる）20メートル先にあります笑笑
マンションからエレベーター待ちしてる間に着きますから、特段魅力的には感じません。

ゲストルーム、キッズルーム、似たようなものがあります笑笑
わざわざキッズルームに行かないでも子供部屋も広いし使ってない部屋もふた部屋あります。リモートワークワーク部屋もあり、しかも誰かとシェアなんて嫌ですね。
壁紙もタイルもカスタマイズしてます。
自宅で一人一部屋以上。最高ですね。
トイレもお風呂も複数ありますが、あ、マンションによってはそう言うお部屋もありますね。少ないですが。

バーベキューももちろんできますよ。インナーバルコニーでも屋上でも。住民専用ってことは他人と共用ですか？予約しないとって感じですか？

眺望、確かに40階の眺望だけはありませんが、40階のマンションって都内でも限られてて、魅力的な場所は少なく…羨ましく無いな。
それにニューオタニのレストランで満足です。それより常に四方見渡せる開けた屋上庭園のある戸建ての方がはるかに住みやすい。

>>222808 匿名さん
あ、ニューオータニです。
家族で歩いて行きます。

色々書いてもマンションの魅力にはならないです…
唯一24時間ゴミ出し、これくらいでしようか。

賢い人は私鉄⇒山手⇒3Aとしっかりしたビジョンを持ってステップアップしていきます。
郊外で満足しているならそれでいいですけど、背伸びした張り合いは痛いだけ。お大事にw

>>222808 匿名さん

コンシェルジュや24時間巡回警備も無いとか危険すぎます。眺望も電線ビューでしょう。それだけで戸建てはないな、

>>222808 匿名さん

屋上庭園？って360度解放され泥棒が入り放題ってことじゃんね。そんなお気楽脳で大丈夫かね？家族いないのかw

>>222808 匿名さん

その通りと思いますね

土地を持たない上京者はそのような良質な注文住宅を建てられないから仕方ないのでしょう

へんな盛り上がりですね笑
今日は40upの美しい虹鱒が釣れました。

>理由は単純で、戸建てでは良好な眺望が望めないから。オフィスから見る眺望ではないですよ。逆に東京タワーやオフィスビル群を望む眺望です。

マジで言っているのｗ　
うちのオフィスは丸の内、汐留で、竹芝、にも事務所（いずれも３０階以上）があるけど、皇居、レインボーブリッジ、浜離宮、スカイツリー、丹沢や富士山、全部見えるけど３日で飽きた。東京タワーなんかちっちゃすぎて目立たないｗ
立地的にもファミリーからブーイングがでる環境だよ。
ランドマークタワーの６０階も縁があってたまに立ち寄るけど、まあ、それなりに景色はいいが、飛行機に乗るのと変わらない。
逆に非常時はすごく心配になる。

>>222808 匿名さん

プールを占有？建造費や維持費はいくらだよw
主に夏しか使わないんだから、建物内で共同所有が維持費も安く理想的だよ。真夏の早朝にパジャマのままサクッと泳げるのは便利だよ、独身時に住んでたタワーはそうだった。

↑パジャマで行って、サクッと泳げる、ってことね。パジャマで泳ぐ訳じゃないよ。読解力ない戸建てさんのために注釈w

パジャマで共有部w

これだから期限切れ捏造の未経験者は

都心で10台以上のゲストパーキングもあると便利。子供のお誕生会とかクリスマスとか。年に数回のために10台分の土地を所有する必要もない。安い郊外なら10台でも20台分でも土地持てるだろうがw

>>222818 匿名さん

実体験ないと分からないんだろうけど、早朝とかほぼ人来ないからね、エレベーターも数戸に一台と贅沢な物件だったしね。想像できないなら黙って見てなw

>>222819 匿名さん

コインパーキングと一緒だからムダ

>>222820 匿名さん

モラルの問題だよ、田舎モンw

>>222821 匿名さん

は？コインパーキング10台分予約できるの？田舎は知らんけど、ちょっと考えてからレスししたら？あまりに無知すぎて呆れる。

戸建さん達は予算4000万超えようね
パパのおうちの話はやめようね

屋上庭園とか泥棒ホイホイ。それが快適とか勘違いの戸建てさん。実際には住んでいないのか、真正のアホか。いずれにせよお大事に。

やはりマンションの人気の理由が明らかですね。たまにしか使わないけど建物内にあると便利な、占有する必要のないプールやゲストパーキングなど、スケールメリットで割安に利用できますし。またコンシェルジュや24時間巡回警備も安心ですね。戸建てだと月何十万も払って、専用の警備員雇うんですかねw

・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も

更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。 田舎ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・

立地や資産などマンション固有でない事をあげてスレの延命をはかるマンション民。
集合住宅ならではの優位点を聞きたいものだ。

>集合住宅ならではの優位点を聞きたいものだ。

はいどうぞw

やはりマンションの人気の理由が明らかですね。たまにしか使わないけど建物内にあると便利な、占有する必要のないプールやゲストパーキングなど、スケールメリットで割安に利用できますし。またコンシェルジュや24時間巡回警備も安心ですね。戸建てだと月何十万も払って、専用の警備員雇うんですかねw

・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も

更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。 田舎ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・

>>222826 匿名さん
共用部はマンション固有のデメリットだが、その設備内容は物件に依存する。
4000万以下のマンションでは望むべくもない。

>>222823 匿名さん

今どきコインパーキングの予約ができる事すら知らないアホがいたとはw

>>222825 匿名さん
ならば入ってみて！きっと無理よ。
お隣のコンシェルジュ付きマンションの方がはいりやすそうよん。

あと東京出身者以外は特に東京怖いとかセキュリティを万全にしがち笑笑

なかなか質問に答えてもらえないのですが、
住民専用のバーベキュースペースって、みんなで使うんですよね汗
必ずマナーが違う人はいる中嫌な思いしませんか？他人の使ってる場所間借りしてる感じですか？
予約とかするんですか？
突然今日はバーベキューしたい場合とか、使えるのですか？

何世帯に対して幾つのバーベキュースペースが使えるのですか？

戸建てですと、自分の使いたい時に使いたいように使えます。みんなで共用ってある意味エコですが、羨ましく無いですね

バカだね。セキュリティに過剰はない。常に空き巣や泥棒とのイタチごっこだからな。この程度のセキュリティは、高級物件ではデフォ。逆に言えば、この程度のセキュリティがない物件は富裕層から敬遠される。普通の戸建てなどそういう意味で平均以下だし、開口だらけの屋上庭園を自慢とかゴミ以下w

>>222833 匿名さん
可哀想に。羨ましく無いとこの話を聞かされても全く心は動かない。
これは不可抗力だけど、お向かいは議員さんのお宅で、警官がいるのよね。
あと、馬鹿だね、ロックかけても入り口だけだよ。マンションの裏からは…
出入りも大変そうだしお疲れ様！

聞き耳たてて隣近所の人が居ないの確認して
「いまだ、パジャマでgo」ってやってるわけないだろ
パジャマでスネークとか、あほすぎて

これだから捏造期限切れマンは

>>222834 匿名さん

嘘ばっか。恥の上塗りばっかりだな戸建て民は。
一般の国会議員に警官は付かない。現職の大臣など閣僚と、党三役などの重鎮のみ。うちのマンションに大臣になった議員がいたから、大臣になった途端にエントランス横にポリスBOXができて、退任と同時に撤去と素早さに驚いたからよく覚えてる。ウソばっかりの戸建て民、いや実は地方のアパート住みかw

あとね、今どき泥棒ってほとんどないのよね。昔の家に入る空き巣より、リスクの少ないネットでの詐欺が多いので。

最近の戸建て引き違い窓少ないから入らないのだそう。泥棒は3分で入れるところ狙うらしいよ。

マンションは裏からだとその辺無防備よ～汗

バカだね。マンションの凶悪犯罪は内部犯行が多い。
共連れでセキュリティなんかザルだし、中目黒のAV女優宅への強盗事件は宅配業者のフリして簡単に突破。
５重だろうが関係ない。逃げる時はあっという間だ。
マンションなんか所詮スラム。ゴミ以下ｗ

隣近所の赤の他人すら出入りしないほうがセキュリティ高いのに
これだから無知は
コンシェルジュも犯罪犯すからな

流石田舎出は違うな

ファジオリもウソだったか。そんなのばっかよね戸建て民は。呆れてもう言葉もないわ。
さてIPPONグランプリ見ようっとw

スマホ対応のドアホンすら知らなさそう

コンシェルジュ直通ラインがあるのに、ドアホンってw
戸建ての設備は未だに昭和かよw

>>222836 匿名さん
あらら、そこまで言わないといちいち突っ込まれてしまうのかしら？
その箱がうちのお向かいにあるの。
マンションについて消えたって言ってるその話、うちのそばのタワマンでもあった。
けどうちのお向かいさんはほぼ常に警官います。ポリスBOXっていうのねー。

捏造期限切れクレカマンは固定資産税すら払って無いからな
盗用ばかりしてないで、払うもの払ってから投稿しろよ

もしかして、まだ期限切れ大事に持ってる？

中古のお古しか買ってなさそう

>>222836 匿名さん

これだからマンソン民がオバカなんだな。

大臣だって国会議員の一員だろ。
国務大臣は半数以上が議員資格必須だし、総理大臣はそもそも議員でなければ立候補もできない。
ちなみに大臣経験者は大臣リタイヤ後もポリスBOXを置き警備を続ける場合もあるが、これは警視庁や県警が判断する。
ほんとここの自称マンションは政治のことも何にも知らないんだなｗ
だから万年賃貸アパート民なんだろう

>ちなみに大臣経験者は大臣リタイヤ後もポリスBOXを置き警備を続ける場合もあるが

無いよ。総理経験者の場合のみ退任後も例外的に警備が付く場合がある。例えば安倍元総理は今も居るし、麻生元総理は党副総裁だから今も付いてる。知ったかぶりは恥の上塗りでみっともないねえ地方アパートさんw

期限切れクレカマンだからなぁ

そもそもマンションの立地って治安が悪い港区や千代田区、足立区などの商業地や元工業地ダントツ。
一種低層に比べて犯罪が一桁多い。戸建より貧乏人が多数出入りするというのが原因だからね。
うちの近所はその点全く犯罪が起きておらずALSOK入っているけどおよそ出番がない。家の前にも警察のカメラが掛けられているし、それでも警官が巡回しているから本当に安心して暮らせる。
住宅地に変な奴が歩いているとすぐ通報されるけど商業地は変人だらけだしねｗ

>>222846 匿名さん

あるだろ　麻生や安倍のことをいっているんだよ　今調べたばかりだなｗ

おいコバンザメ外野、お前プラチナカード一度でも持ってたことあるのか？アホかよ同じこと何度も外野からw

>>222849 匿名さん

総理も大臣だろってまた言う気かよw
お前真正の低能だな。高卒決定だなw

>>222850 匿名さん

まだ持ってるの？
生きてて恥ずかしくないの？

盗用ばかりしてないで税金払えよ～～

>>222849

退任後も警護が付くのは大臣経験者、でなくて総理大臣経験者の一部「のみ」です。理解できますか痴呆アパートさんw

マンションの需要は土地が無い、あっても高くて買えないというのが本質。
集合住宅の本質だね。

独身、子供のいない夫婦にも一定の需要があるね。

>>222842 匿名さん

コンシェルジュなんてクソの役にも立たない
せいぜい駐車場の車出し入れの手伝いと掃除くらいだよ

なんだかんだいっても所詮はアリ塚,ハチの巣、ウナギの寝床から抜け出せないんだよ　
玄関はうちの１/５幅　しかもここにはマンションオーナーは一人もいない
クレカすらもっていない貧民揃いｗ

>>222854 匿名さん
その通り

資産を持たない痴呆上京民が買えるようにする仕組み

>>222850 さん

こんなの毎月送られて来るなぁ

>>222840 匿名さん
ファツィオリだろ。
番組表見たが、たぶんお笑いよりサンデルの方が面白いよ。

マンション派はスレタイ理解できない馬鹿しかいないけど現実のマンションだとこのレベルがどの程度を占めてるのかね。

>>222853 匿名さん

自分の無知をごまかすために話をすり替えるなよ。
議員には警備つかないって断言したのはお前だろうが
この変節漢が

>>222855 匿名さん
擬似家族な存在に癒されるのかもよ

こんなのも届くよ

マンションさんとこには何も届かないみたいねw

住宅としてメリットのないことが露呈した戸建てアップできるのがスレチの冊子か、しかもアメプラじゃない安カードのとかw

>>222859 匿名さん

は？一般の議員に警備は付かないと初めから書いてるが？議員と一般人の中でも現職の大臣閣僚のみ。理解できないのかな痴呆アパートさんはw

>>222862 匿名さん
そりゃ期限切れには届かないよ

>>222852 匿名さん
嘘捏造がバレたら普通は恥ずかしいだろ日本人なら
三国人なのだろう

>>222863 匿名さん

悔しいねw

属性良いと福利厚生とかインビテーションで無料で貰えるのだよ
期限切れにはならないの

また、ネットで捏造ネタの写真探して貼るのだろう
期限切れマンは

初年度優遇のみで年会費請求されて払えないと期限切れ

>>222867 匿名さん

ただの法人カードだろうにw
そういう冊子は会社に各社の置いてあるし、属性なんか関係ないよねえ。会社の勝手に持って帰っちゃダメだろw

期限切れってのはそれら以下ってことよ
現実を直視しような

以下じゃねえ未満、いや、ゼロだぞ
期限切れは

期限切れたら他カードに移行とか普通じゃね？おたくはアメプラ持ってないよな。一度でも持ってたことあんの？無いくせに期限切れがどうのって、東大中退に向かって高卒がピーピー言ってるのと同じで、しつこいし側から見てて失笑もんなんだが、コバンザメかよ。

>>222873 匿名さん

普通はランクアップします
悔しいね

グレードダウンしてて恥ずかしいから投稿出来ないと見せかけて
実は破綻者で作れないのが盗用捏造マンクオリティーなのさ

>>222870 匿名さん

賃貸だから何も出せないの？

>>222873 匿名さん

期限切れカードは普通ハサミを入れます

賃貸さんの宝物w

ハサミ入れずに貧乏性が恥ずかしい

アメプラ会員になったこともないくせに期限切れがどうとか言ってる奴って恥だろ。自分で気づかないアホかね。笑