|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
222681
匿名さん
>>222674 匿名さん
君は偏差値30かなw 4300万持ち逃げした奴ソックリ、類友だな
ここ小便垂れガキの来るところじゃないよw
-
222682
匿名さん
>>222675 匿名さん
悪いがうちはクラシックやオペラとかだから、
階級が違うみたいだね
-
222683
匿名さん
>>222676 匿名さん
築30年には見えないね
誰のだか知らないけど、何度も無断投稿しているみたいだし余程憧れなのかなw
きっと、君の生涯賃金の10倍くらいだせば買えるんじゃない
-
222684
匿名さん
>うちはクラシックやオペラとかだから、階級が違うみたいだね
クラシックやオペラとかだと階級が違う?
うちなど子守唄はブラームス、マーラーの大地の歌やモツレク(モーツァルトのレクイエム)子供に聞かせてたけど、階級が違うとか差別主義的な思考を思ったこともない。そんなだから、郊外は論外、戸建てなんてあり得ない、と批判されているんでしょう。郊外戸建て民の思想レベルの低さを露呈して、戸建て民の恥晒しだねオタク。
-
222685
匿名さん
-
222686
匿名さん
>>222681 匿名さん
4630万だろ?
確かに実家は市営のマンションだったね
-
222687
匿名さん
>>222685 匿名さん
防音室でアキュフェーズ、エソテリックのオーディオの他、スタインウェイのグランド2台入れてますが?
戸建てさんはグランドピアノぐらい数台ご所有ですよね?スタインウェイ、それともベーゼンですかね?
-
-
222688
匿名さん
戸建だけど子供のために買った電子ピアノだけだよ。
グランドピアノ置けなくはないが他の生活スペースを圧迫し過ぎるので無理。置くなら~200平米は必要だね。
マンションだと電子ピアノすら置く場所に困りそうだが。
-
222689
匿名さん
>>222682 匿名さん
私は今ヴァレンティーナ・リシッツァ、松田華音、諏訪内晶子のようなビジュアル系に嵌っています。テイラースイフトも好きだけどw
今年はあちこちでコンサートも再開されるそうで楽しみ。
(大昔のギレリスやバックハウスをYOUtube聞くのも好きです)
ただいつかマリインスキー劇場でゲルギエフの指揮を生で見るのが夢だったのに残念。
もっと早く行っとけばよかった。
こういう話は集合住宅民としてもチンプンカンプンでしょうね(笑)
JPopとか底辺音楽を聴くのは勝手だけど、音が漏れないようヘッドホンだけで聞いていそうで、何だか憐れです
-
222690
匿名さん
防音室?
マンションじゃ役にたたないから問題になってるね空
-
-
222691
匿名さん
>>222687 匿名さん
ああ、奥さんがピアニストの爺さんですか、貴方も暇だねw
-
222692
匿名さん
-
222693
匿名さん
-
222694
匿名さん
>>222684 匿名さん
差別主義でなく、実際に郊外は文化度低いからw
公民館はあっても一流コンサートホールも無いし、美術館博物館も画廊もホテルもデパートも全て一流のものは都心に集約されている。小さい頃から家の近所に世界の一流を感じられる暮らしこそ、この世界に冠たる大都市東京に住む醍醐味と言える。
都心ビル街は環境イマイチだけど、山手線内縁の高台には落ち着いた低層住宅街も多く、ワークライフバランスが良い。サントリーでアルゲリッチを満喫してタクシーで10分以内で帰宅できるようなライフスタイルが最高だよ。
郊外の庶民とは階級が違う?らしいのでw
-
222695
匿名さん
>>222687 さん
あれ?ネットリテラシーが高いとかで玄関は出せないのにピアノはだせるの?
変なのw
-
222696
匿名さん
>>222689 匿名さん
で、グランドピアノの写真は?いつもみたいに自慢げにアップできないの?もしやアップライトしか持ってないとか、ヤマハかカワイのw
-
222697
匿名さん
>>222689 匿名さん
ああヴァレリーは友人で、たまたま聴きに来ていた小澤さんたちと一緒に撮った写真などもあるが、彼のプーチン擁護の言動は実に残念。
-
222698
匿名さん
集合住宅のマンションじゃ楽器は禁止のところが大半だからね♪
-
222699
匿名さん
↑NYのカーネギーホールでの話です。小澤さんはたまたまボストンから来ていてバッタリ。METでオペラ鑑賞してABTのバレエも見事だった。
NYでも文化芸術はリンカーンセンター周辺の都心部に集約されているね。地下鉄に乗るような郊外は庶民の住む労働者向け住宅街だよw
-
222700
匿名さん
-
222701
匿名さん
ピアノで居住面積(と資産)の大半を占めるってなんだかなあw
音楽以外趣味がなさそうってのもなんだかなあw
-
222702
匿名さん
>>222697 匿名さん
じゃあゲルギエフと一緒に撮った写真アップよろしくね 目線潰していいからね
別に向こうはファンのひとりとしか思っていないと思うけどねw(小澤さんにしても)
-
222703
匿名さん
>>222702 匿名さん
オタクのグランドピアノアップできたら考えてもいいよ。まさかアップライトとかないよなw
-
222704
匿名さん
ほらほら、嘘がまたバレたw 勿体ぶる話じゃないだろ
じゃなきゃ、唯一の財産を何度もアップしないよな ヒモ君w
-
222705
匿名さん
ほらほら 無い袖は振れないってかw
それとも、うすらゲーハーの指揮者と同じ禿げ面出すのが恥ずかしいのかなw
-
-
222706
匿名さん
さて、話しをはぐらかすということは、グランドピアノ持ってないようだな。口先だけのネット弁慶とは、ここの郊外戸建て民の専売特許のようだな。失笑
-
222707
匿名さん
あれ?ネットリテラシーが高いとかで玄関は出せないのにピアノはだせるの? 変なのw
-
222708
匿名さん
なんでプロでもないのに誰がグランドピアノなんか欲しがるんだよ
いらねーよそんなもん。(娘がほしがりゃ買ってやるが)
グダグダ言っていないで早く出せよ ヒモ君
-
222709
匿名さん
>>222707 匿名さん
ピアノ2台で区分所有面積の大半を占領されているのが実態ですから。
なんせ他に何も資産が無いもんで
解体しても狭い玄関でピアノは入れられませんので、低層階です(本人に代弁)
-
222710
匿名さん
>なんでプロでもないのに誰がグランドピアノなんか欲しがるんだよ
それが育ちの違いなんでしょうねえ。言葉遣い以前に。ちょっとクラシックの話題を振ったら階級が違うとか、失笑してしまったw
祖父の代から当時は珍しかったグランドピアノが白金の洋館の客間に置いてあって、子供ながらに素敵だなあと思ったものだがね。実家にも、母の趣味というか良家の嗜みとしてピアノが弾けるのは当然で、当たり前のようにグランドがあった。そういう育ちなので、オタクとはきっと階級が違うのだろうw
-
222711
匿名さん
で結局、郊外戸建て民はグランドピアノ持ってないのねw
偉そうにクラシック少しは知識あるのかと思ったけど、ただのガキンチョみたいな小さな男だったなw
-
222712
匿名さん
郊外民弄りも、レベル低すぎて張り合いがなくて暖簾に腕押しだったわw
-
222713
匿名さん
クラシックの知識以前に知能が低すぎだろう。それも遺伝かな。
スレタイよく見ようね。
さすが、マンション派としか言えない。
ピアノを置くにも弾くにも広さと防音対策を考えれば戸建が断然良い。
-
222714
匿名さん
>地下鉄に乗るような郊外は庶民の住む労働者向け住宅街だよw
まさにそれな。都内も同じく。江戸時代からの大名屋敷はじめ、公爵家の華族邸然り、企業家や資本家は昔から都心部に居を構えたものだ。白金の服部家然り、高輪の三菱家然り、三田の三井家然り。それら大資本の勤め人、小作人風情が住むために新規に開拓された新興住宅街が現在の私鉄沿線エリア。代々の上流家庭や富裕層は、そんな郊外住宅街は見向きもしないもの。
-
222715
匿名さん
>>222710 匿名さん
おかしいな~育ちのわりには書き込む内容が貧相で下品なんですよね?
-
-
222716
匿名さん
グランドピアノはプロ向け?w
思考が本当に短絡的でド庶民的、非文化的でまるでサル並みw
育ちがよく分かるね、さすが郊外にしか住めない庶民さんw
そんな家に生まれたお子さんは、グランドピアノすら買ってもらえず可哀想。ホンモノを知らずに底辺から抜け出せない一生悲惨すぎる。
えーと、階級が違う、でしたっけ?爆
-
222717
匿名さん
>>222716 匿名さん
どうすればそんなひねくれたスネ夫みたいな性格に育つのだろう
-
222718
匿名さん
>>222701 匿名さん
ちょっとマジレスすると、防音室のある部屋は、マンションの別フロアなんですよね。どんなに響いても良いように下階に所在。家族は別のフロアという感じで同じ建物内に数部屋所有しているので、もう出ないであろう都心の希少立地に、戸建てより広く快適に住めます。郊外の戸建てで満足できるような感性や経済力では、到底無理なライフスタイルだと思いますが。
しかもグランドピアノすら持ってないとか…ド庶民さんですね。失笑
-
222719
匿名さん
>>222717 匿名さん
知能も性格も遺伝と環境が与えたものでしょう。
身近にはいませんが、ホンモノですね。
マンションはそういう住人と運命共同体なのできついですね。
-
222720
匿名さん
いくら出したところで、駅直結や駅近物件はマンションだし、受付やコンシェルジュ、警備員、あとプールやゲストパーキング、地上30階のスカイラウンジなんかも、戸建てじゃ何億出しても無理だよ。眺望、設備、安全性、サービスなど戸建てなんかより圧倒的に上です。
-
222721
匿名さん
私もマンション派ですが、メリットを少し上げてみましょうか。戸建て派はとかく維持費やランニングコストの支払いを嫌うようですが、維持費の高い物件ほど、管理や建物レベルが高いのは間違いありません。要はサービスのレベルの高さを管理費で維持しているのです。高額なホテルほどサービスがいいのと同じことです。
またタワマンの高層階が課税が高くなるのも、そのプレミアム性を国も認めたからですよね。
以上からも私は千代田区、港区などの都心でも、戸建てよりマンションを選びます。
理由は単純で、戸建てでは良好な眺望が望めないから。
オフィスから見る眺望ではないですよ。逆に東京タワーやオフィスビル群を望む眺望です。
それから、同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地にあることが多いですし。
更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・
・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も
更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。 田舎ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・
-
222722
匿名さん
>>222719 匿名さん
ホントそれ
こういう精神に異常をきたしたマンションさんをネット掲示板で泳がせていじる分には赤の他人たまから面白いですが同じマンションの住人だったら即引っ越しですな笑
-
222723
匿名さん
戸建てはデメリットばかり。
「戸建ては免震、制振構造ではないので、地震など災害時には内部はメチャメチャになる可能性大。災害対策も最小限で、ホテル並みの豪華な共用施設は無く、コンシェルジュを置いて住民向けサービスも無く、巡回警備も無く、防犯上の抑止力やセキュリティ性も含め付加価値はゼロです。また駅前再開発の一環などとは関係無く、駅までも駅前マンションより遠いので、買い物施設・飲食店にも遠くて生活利便性がマンションより劣ります。またリビングからは電柱や電線ビューで、20階以上の高層階に比べ、窓を開けると生活騒音などうるさいです。また庭もない戸建ても多く、タワーマンションのような広いオープンスペースや、都会とは思えない庭園が設けられるケースも皆無。またマンションだと住戸位置によって異なるものの、富士山や東京タワー、スカイツリー、レインボーブリッジといった魅力的な光景をリビング内からいつでも見ることができ、これが最大のメリット・魅力なのですが、戸建ての場合は電線&お隣の壁ビューのようです。高台ならマシでしょうが高低差があり不便です。」
以上になります。 ご愁傷様でした。
-
222724
匿名さん
>>222682 匿名さん
ごめんねー。たぶんうちの階級の方が上^ ^
階級気にしてるのって劣等感の塊で草
ピアノはFAZIOLI。全国でもそこそこ行ったよ。
でも、あの世界には興味ないので。
クラッシック もオペラもいいけど、ジャズもポップスも聞く。古典だけで他しらないと時代遅れって言うか、そこで偏差値とか階級って言ってる時点でかなり底辺だわ。
ピアノの弾き方で音が全然変わるから
ピアノブランド気にして言うなら、リヒテルの言葉でも聞いて反省して欲しい。
そして、のど自慢は音程狂ってて耳がおかしくなるから!
-
222725
匿名さん
>>222716 匿名さん
郊外の庶民風情はグランドピアノなんて贅沢品ですよ。身分に相応しく電子ピアノで満足してれば分相応でしょ。ピアニストやプロの音楽家になるには才能は大前提として、親の経済力は幼少期からのレッスン代や音大、留学費用と、医学部出すより高額になるでしょう。同じアート系でも美大の方が安上がり。
-
-
222726
匿名さん
>>222711 匿名さん
で、結局世界的指揮者2名(ロシア、日本)とのお友達もウソッパチだったわけだw
恥ずかしいねw
只のヒモ。 単なるクラシック好きのハゲ爺だったことだなw
そもそモピアノも本人(というか奥さん)の物かどうかもかなり怪しいなw
どこかの楽器店か音楽学校からのパクリだろうw
-
222727
匿名さん
>>222724 匿名さん
ファジオリいいですね、イタリアンですよね。是非アップして下さいな、口先だけのネット弁慶と言われない為にもw
-
222728
匿名さん
>>222724 匿名さん
リヒテルは変人だからw
ヤマハの広告塔だっただけ。
自分の耳でなく広告に騙されるとは、食べログ盲信してる自称グルメと何ら変わらんアホかw
-
222729
匿名さん
親の経済力があってもダメなケースを自ら証明しております。
-
222730
匿名さん
>階級気にしてるのって劣等感の塊で草
その通り。階級なんて言い始めたのは郊外住みの戸建て民だから。お里が知れるよなw
-
222731
匿名さん
>>222724 匿名さん
あ、ちなみにうちは戸建てです。子どもの頃からずっとバイオリンも習ってましたので、音楽に対する一通りの教養と音感はあるので、クラッシック とオペラで階級って言われると反論したくなります。
マンションにはピアノ辛いですね。音がどう反響するかも読めないですし。電子音はやっぱり電子音でしかなく、弦を弾いた音ではなくのでレベルが上がるほど練習が難しくなってしまいますよね。
楽器をされる方はやっぱり戸建て推しですね!
-
222732
匿名さん
-
222733
匿名さん
>>222725 匿名さん
グランドピアノなんか120万から売っているしスタインウェイもピンキリで、俺の小遣いでも買えるから(買わないけど)贅沢品でも何でもないですね。
そもそもその楽器に見合う実力のある(コンクール優勝者とか)本人はこんなスレに晒しません。
医者になるにも、うちの親戚は医大の授業料も在学中4百万以内ですね(本郷もお茶の水も)
殆ど自習で専門予備校にも行っていなかったし。金がかかるのは、親同様、オツムが弱い証拠ですw
-
222734
匿名さん
>>222727 匿名さん
あ、ちなみにカタカナで発音するとファツィオリになります♪
-
222735
匿名さん
>>222733 匿名さん
持ってない奴、行ってもいない奴が能書き垂れる程みっともないことはないよな、お前口先だけのネット弁慶じゃんw
-
-
222736
匿名さん
-
222737
匿名さん
>>222733 匿名さん
ほおお、サイズDのフルコンは2000万オーバーですが、それがお気遣いですか。口先では何とでも言えますよね貧乏庶民さんw
-
222738
匿名さん
>>222736 匿名さん
何故自宅写真を載せないといけないのかしら?
それこそ恥晒し
信じるも信じないもあなた次第笑笑
-
222739
匿名さん
フルコンってか、ヤマハの安いグランドすら持ってないヤツがなに抜かしてんのw
これが郊外戸建てクオリティってやつかw
-
222740
匿名さん
>>222738 匿名さん
自宅じゃなくてピアノだけでいいよ、今日の日付と今練習中の譜面もねw
-
222741
匿名さん
>>222736 匿名さん
正しくカタカナ読みすら出来なかった方に何故写真を要求されるのか、信じられないですね。
本当に世の中には奇妙な方と劣等感に満ちた方がたくさんいますこと。
-
222742
匿名さん
ここにも口先だけのネット弁慶発見。戸建てでしたよね?ここの戸建て民ってグランドピアノすら持ってない見栄っ張りの嘘つきばっか。たかがピアノすらないとか呆れるわw
-
222743
匿名さん
しかもネカマw
丁寧を装うと女言葉しか思い付かないとかどんだけ社会性ないんだ?もしや童貞じいさんか、キモw
-
222744
匿名さん
>>222740 匿名さん
は?キモい人ですね。何故掲示板ごときでそこまで要求されるのか。どこの誰かしらない相手にね。
どうぞ信じるも信じないもあなた次第です笑笑
ご自由にどうぞ。
-
222745
匿名さん
マンション派の知能アピールはいつまで続くのかね。
マンション購入検討者は参考に。
-
222746
匿名さん
はいウソ決定。
ここの戸建て民ってグランドピアノすら持ってない見栄っ張りの嘘つきばっか。たかがピアノすらないとか呆れるわw
-
222747
匿名さん
ここで一つ戸建ての良さを発見しましたね。
ピアノやギター、バイオリン、クラリネットと言った楽器を、最低限のマナーを守っていれば
教養としても人生の楽しみとしても堪能する事ができる。
-
222748
匿名さん
-
222749
匿名さん
>>222747 匿名さん
今どきは、カラオケルームとか、地下エリアにピアノやドラムセット置いた防音室を用意してあるマンションも多いですよ。あと20mプールとかジムとか高層ラウンジとか、付帯設備の話になったらマンションの圧勝ですよ。
-
222750
匿名さん
あらあら、世界的指揮者を友達自慢のウソがバレたら今度は開き直りのごまかし連投とは情けないw
指揮者をファーストネームで語り知り合いのフリするあたり、相当妄想癖と劣等感の強い人なんだなw。
(リヒテルがヤマハのCF(当時の高級グランドピアノ)が好きな事くらいは知っているけど、ここはジャスティンビーバーしか知らないような奴もいるしどうでもいい)
自宅のピアノは晒すのはもっと恥ずかしいしグランドピアノも借物写真とバレてしまったねw。
知識で誤魔化したつもり、最後は話題を買えようとしたけど徒労に終わり、ご愁傷様。まだヒモと思われた方がマシだったねw
音楽は、事業などの思索思考や他に割くべき貴重な時間を阻害するから、余り聞かない。時間が勿体ない。
-
222751
匿名さん
>>222746 匿名さん
あなた、人を嘘つき呼ばわりするならご自宅写真(ピアノ付き)さらに今日の日付付き載せて下さいよぉぉ。
あなたの写真見てもそれが自宅の証明にはならないしって。私もあなたに見栄っ張り嘘つき認定しちゃいますけど。
そもそもピアノを正しく読めない(知らなかった)人にへぇぇ、で。みたいな失礼な事言われて、その時点で見せる価値無しなんです。ごめんね~。見栄っ張りって思われても、そもそもの暮らしが違うんです。
-
222752
匿名さん
>>222749 匿名さん
自分の家にないのであれば条件は戸建の方が有利なのは確かだよ
うちはカラオケルームがあるし(大音量でも外に漏れない)ジムで使う器具もあるしマッサージチェアもある。
あとは必要に応じて作ればいいだけ。でもコスパ上無駄だから近所で借りれば済む話。
-
222753
匿名さん
-
222754
匿名さん
結局ピアノ2台どっかの写真を借りてきただけのインチキ賃貸爺さんが
クラシックにちょっと興味があることだけ判明したのが(底が浅そうだが)、
今日の収穫だったな
-
222755
匿名さん
-
222756
匿名さん
>地下鉄に乗るような郊外は庶民の住む労働者向け住宅街だよw
まさにそれな。都内も同じく。江戸時代からの大名屋敷はじめ、公爵家の華族邸然り、企業家や資本家は昔から都心部に居を構えたものだ。白金の服部家然り、高輪の三菱家然り、三田の三井家然り。それら大資本の勤め人、小作人風情が住むために新規に開拓された新興住宅街が現在の私鉄沿線エリア。代々の上流家庭や富裕層は、そんな郊外住宅街など行く必要もないし見向きもしない。
-
222757
匿名さん
まあそんな庶民上がりがグランドピアノなんて分不相応ですね。結局やはり都心でグランドピアノを置けるような防音室を備えた広い住宅所有者こそが、スタインウェイなどの最高クラスを持つに相応しい世帯だと言えますね。納得です。
-
222758
匿名さん
Fazioriとかいうピアノメーカーどうなの?聞いたことないな。どんなアーティストが使ってるのかね?
-
222759
匿名さん
>>222756 匿名さん
住所が都心でも、ここの粘着見合地に賃貸アパートで何も証拠写真だせないようじゃ
地方民以下だね 残念ながら世間の評価とはそういうもんだよ。
いい加減気づけよ
-
222760
匿名さん
>>222756 匿名さん
お里が知れるね。大名屋敷があったのは麹町・番町とか紀尾井町などで今はビルだらけ
そんな街のマンションは、コンビニができたら集合住宅民がウハウハ喜ぶような不便な場所
ホームセンタもないからコンビニと通販でショボショボ買物するのが関の山。
港区は所詮旗本クラス、赤坂や溜池は江戸時代は湿地。港南や芝、浜松町は元は海で鳥も通わぬ辺境
品川区の山側はかつて皇族も棲んでいたが西武に騙され今は見る影もない只の歓楽街。
田舎から気流に乗ってやってきた蠅は港区や湾岸で大繁殖してウジのようにウヨウヨ暮らす。
いずれ来る大津波にさらわれ,一掃されないことを祈るw
標高30m以上の一種低層住宅街こそが真の富裕層の住むに値する町。
-
222761
匿名さん
>>222758 匿名さん
ちょっとイロモノ扱いですよね。最近だと去年のショパコンでも採用されて日本でも脚光を浴びましたが。ジャズで使われたりは見ましたが、普通にクラシックのピアノリサイクルで使われているのは見たことないです。多分所有しているホールはほぼ無いのでは?
-
222762
匿名さん
日本の大企業オーナーみたいな富裕層トップクラスは都心に住むのが現実。 都内では港区と渋谷区のみ。世田谷や田園調布だの郊外に住む連中は、単なる雇われ役員とか上京者だよw
日本の長者番付2020年トップ10の自宅住所
01位 柳井正 渋谷区 2兆3870億円 ファーストリテイリング(ユニクロ)
02位 孫正義 港区 2兆1940億円 ソフトバンクグループ
03位 滝崎武光 大阪府 2兆1190億円 キーエンス
04位 佐治信忠 港区 1兆0060億円 サントリーホールディングス
05位 高原豪久 港区 6320億円 ユニ・チャーム
06位 三木谷浩史 渋谷区 5780億円 楽天
07位 重田康光 港区 5030億円 光通信
08位 毒島秀行 渋谷区 4390億円 SANKYO(パチンコ)
09位 似鳥昭雄 北海道 4280億円 ニトリ
10位 森章 港区 4170億円 森トラスト(森ビル)
-
222763
匿名さん
>標高30m以上の一種低層住宅街こそが真の富裕層の住むに値する町。
そんなの、日本全国どこにでもある普通の住宅地だよね。まあ価値があると言えるのは、希少な山手線内側の都心部の一低住だけでしょ。実際、郊外の一低住は不便で規制も足枷になって高齢化が進み若い世代のリッチ層はより都心思考で見向きもされず、ただ凋落の一途でいずれゴーストタウン化するというのは有名な話です。価値があるとすれば、割安に住める、低所得層向けのベッドタウンの役目ぐらいかな。
-
222764
匿名さん
>標高30m以上の一種低層住宅街こそ
こそ、ってw
日本中にある普通の住宅街だろうに。東京以外なら20/40とかもっと環境もいいし、都内の私鉄沿線エリアのは中途半端で、電線ビューで街並みも汚いし全く興味湧かないねw
-
222765
匿名さん
携帯利用者について興味深いデータが出た。
ここの戸建て派はAndroidが多いが、やはり爺さんなんだねw
MMD研究所を運営するMMDLabo(東京都港区)は、スマートフォンを所有する18~69歳を対象に、「2022年5月スマートフォンOS シェア調査」を実施した。メインで利用しているスマートフォンは何か聞いたところ、「Android」が51.5%、「iPhone」が44.1%、「その他のスマートフォン」が4.4%と、「iPhone」より「Android」がわずかに多い結果となった。
年代別では、iPhone利用率が最も高いのは女性10代(84.1%)、次いで女性20代(70.2%)、男性10代(70.1%)、男性20代(57.0%)という結果に。Android利用率が最も高いのは女性60代(64.1%)、次いで男性60代(60.3%)、男性40代 (58.0%)、男性50代(57.0%)と、年齢が上がるにつれ、Android利用率が上がる結果となっている。
-
222766
匿名さん
-
222767
匿名さん
>>222762 匿名さん
港区は城南だから、この中には都心は含まれていないよねw
私の都内の自宅は150坪と大して広くもないので、それより広い戸建に住める富裕層は山手線内か否かに関らずある意味敬服しています。
でもいくら千代田区でもマンション住民は情けないね。勿論只でも住む気にはなれない。
ところでこのうちマンションの比率ってどれだけあるのかなw
-
222768
匿名さん
>>222767 匿名さん
その郊外の自宅売っても、買える土地やマンションは都心だと狭小ですねえ。ご愁傷様でしたw
-
222769
匿名さん
普通に都心3区は千代田中央港区ですよ。
城南って都落ちってことよ、山手線外西側ねw
-
222770
匿名さん
-
222771
匿名さん
>>222767 匿名さん
広さより価格ね、大事なのは。
郊外の家売ったところで、解体費や税金手数料引いた残額で、たった120㎡クラスの都心新築マンションすら買えないんだからw
-
222772
匿名さん
今は山手線内の新築マンションは高いですよね。中でもタワー高層階は普通に坪単価1000万超えてきます。
例えば都心ではない目黒~五反田間に建築中の、そんな高級でもないクラスのタワマン、高層フロアの価格はこんな感じです。2~3億程度で買えるのは中下層の条件悪い部屋でしょう。
【プレミアム】30階~32階
[北西角]
115Aタイプ 3LDK 115.93㎡
31階 31500万円台 坪単価898万円
130Aタイプ 3LDK 138.07㎡
32階 39700万円台 坪単価950万円
[西向き]
100Bタイプ 3LDK 108.12㎡
32階 29800万円台 坪単価911万円
[南西角]
115Dタイプ 3LDK 115.93㎡
31階 31500万円台 坪単価898万円
150Cタイプ 3LDK 156.60㎡
32階 49500万円台 坪単価1044万円
[南東角]
115Eタイプ 3LDK 115.93㎡
31階 31500万円台 坪単価898万円
150Dタイプ 3LDK 156.60㎡
32階 49500万円台 坪単価1044万円
[東向き]
100Eタイプ 3LDK 108.12㎡
32階 29800万円台 坪単価911万円
[北東角]
115Hタイプ 3LDK 115.93㎡
31階 31500万円台 坪単価898万円
130Fタイプ 3LDK 138.07㎡
32階 39700万円台 坪単価950万円
-
222773
匿名さん
>>222769 匿名さん
うちの直系尊属は上京者だし、ニュータウンに移り住んだのは確かだね
でも1920年代だし、30年代から自家用車をもっていたけどねw
母方は大正から目黒だけど、元は港区だし今でも持っているよ (大昔の免許じゃなく固定資産税明細だしたよね)
グダグダ言わず、先ず自分が今港区の土地持ちである証明の一つでもだしてごらんなさいw
-
222774
匿名さん
>>222773 匿名さん
匿名板で必死だね~郊外民はw
気持ち悪いからスルーしとくよ、キミはリアルな友達いなそうだしw
-
222775
匿名さん
>>222772 匿名さん
自分じゃ一生買えないものを今ここで見せびらかして
悲しくならない?
-
222776
匿名さん
どう逆立ちしても、郊外なんて都心に敵いっこないから必死なんだろ。郊外150坪の土地の価値など、都心新築マンション100㎡程度の価値しかないからねw
-
222777
匿名さん
>>222774 匿名さん
気になりますかw
大丈夫だよ、君みたいな田舎民は鼻から相手にしていないから
でも、スルーできないんだね。証明できなくてよっぽど悔しいんだねww
-
222778
匿名さん
>>222776 匿名さん
ハイハイ分身の術使ってご苦労さん
ところで、指揮者との記念写真まだかなw
-
222779
匿名さん
>>222775 匿名さん
いえ全く。目黒~五反田間の中途半端なグレードのマンションとか、郊外の土地と同じぐらい興味ないし要らないんでw
-
222780
匿名さん
コロナ禍が住宅の購入に与えている影響として、一戸建てや注文住宅が好調な反面、新築マンションの発売戸数について前年比を大きく下回るなどの市況が伝えられています。では、一戸建てや注文住宅と新築マンションに大きな差がついた要因はどこにあるのか。
・リモートワークの普及で会社への通勤頻度の低下により、通勤への利便性が優先されなくなり都心部のマンションよりも環境の良い郊外の一戸建てへのニーズが増した。
・共有部が多いマンションより独立した一戸建てのほうがコロナへのリスクが低い。
・タワーマンションと同じ水準の金額で、都心部から少し離れた立地にマンションプラン+ワークスペースの一戸建て住宅を建てることができる。
よく言われてるのは、こんなとこだが、
実際は、騒音トラブルや庭、車や自転車などの利用や、ペットや楽器、等々、家で過ごすという点で一戸建てが圧倒的に有利だから戸建て志向が強くなったんだよな~
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)