4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>221865 匿名さん
集合住宅固有の共有デメリットは事実だし決して無くなりません。

>>221871 匿名さん
だけど蟻塚も蜂の巣も大家族で家族全員が協力して暮らしている。
そこはマンションとの大きな違い。

さしずめ日本の戸建の一般的なイメージは
他者とシェア出来ないカニの巣穴…といったところか。
陰気な人には、これはこれで居心地良さそうだが。

>>221875 匿名さん
蚕棚マンションはどうなの？

>>221875 匿名さん
頑張って生き物の住処を探して考えたんだろうけど、ぜんぜんしっくりこないね。
頭を使いましょう。

>>221877 マンション比較中さん
アナタに語りかけたわけではないので、どうぞスルーしてくださいね。

集合住宅に住むには理由がある。
まともなファミリー世帯は決して選択しない。

今日もハム戸は朝から晩までマンションマンション喚くだけで終わり。

これがマンション　住むならどっちｗ

>>221879 匿名さん
>集合住宅に住むには理由がある

その通り。
我々弁護士業を生業とする者達は、セキュリティーの整った集合住宅に居住することが通常。業務上一方的な恨みをかうこともあり、戸建では安心した日常が担保出来ない。どうぞご理解いただきたい。

家は適材適所で、都心なら地べたに這いつくばり、周囲から見下ろされる戸建てより、東京タワービューなどプレミアム価値のある眺望のいい億ションが好まれる。
また避暑地の別荘なら1000坪以上の敷地にゆったりと建てた平屋がいいし、どちらも所有して満足度の高いライフスタイルを送っています。

ここの底辺粘着戸建てさんは、中途半端な郊外の中途半端に狭くて不便な家で、食生活やファッションにも無頓着、年末年始やクリスマス、連休も孤独に自宅に引き篭もり、ネット粘着で底辺レベルの人生を送っているようでお気の毒。

>>221883 匿名さん

キミは毎度毎度コンプレックスの塊の投稿ばかりだね。そんなに劣等感あるのは何でだろうね？

>>221884 匿名さん
逆になんでだと思う？？

>>221885 匿名さん

自分の能力や学力、容姿が劣ることで貧乏を強いられるのは
自分のせいではなく自分より優秀な金持ちのせいにしたいから
決まっているじゃん

ここの粘着のような金ない奴は戸建て一択

都区内が地元であちらこちらに土地を所有しているうちらに対し、
地方から上京してきて格差を感じ不公平だと思っての投稿なのでは？

まず戸建てにもランニングコストがかかる。

どちらが得するかは、マンション・戸建てとか関係ないと思う。
利便性が高く希少性があり、人口減少時代でも価値が落ちない不動産が良いということになる。
良い場所でかつ戸建てがベストだけど、そういう場所の戸建てはほとんどないし、あったとしても億単位の価格がしてしまう・・・。

>>221882 匿名さん

では身分証と健康保険証　（どこの弁護士会かわかるもの）と金バッジ
本日のカレンダを添えて写真アップください

>>221883 匿名さん

戸建は家族感ありありの投稿ばかりだけど、なんでマンションって高齢者なのにいつも一人だねｗ
どうして自分がいつまでたっても結婚できないと思う？

>>221889 匿名さん

戸建だけど、今住んでいる家はずっと住めるから売る必要はないし損得なんか気にしていないよ
町自体一部表通りに面した低層マンションは入替があるけど、戸建は相続時に出る程度で年に２，３軒
不動産屋も仕入れ不足で皆困っている

>>221890 匿名さん
なぜ写真をアップする必要が？

>>221883 匿名さん
>東京タワービューなどプレミアム価値のある眺望のいい億ションが好まれる。

まさに「○鹿と煙は高いところに上りたがる。」だね。

>まず戸建てにもランニングコストがかかる。
戸建てには共用部が無いので、マンションで強制徴収されるような共用部のランニングコストはない。

>>221882 匿名さん
オマエのような詐欺師みたいな奴がウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

>>221896 匿名さん

金のない戸建は絞ってもカスしか出てこないでしょ。なにを警戒してるのか知らないけど、詐欺師には相手にされないから安心しなさい笑

マンションのランニングコスト程度の支払いでギャアギャア騒ぐ戸建。

>>221898 匿名さん
共同住宅を買って、戸建てには無い共用部に金を払い続けるのは無駄。
戸建てを購入して住居に関する費用を全て専有部に使ったほうがいい。

>>221895 匿名さん

戸建にもランニングコストは掛かるはずだけど正確な費用や支払いの時期が分からないままマンションのランニングコスト踏まえ体でローンを増やす戸建はアホ。

>>221899 匿名さん

マンションには共用部と管理費等の支払いがあるのが誰もが理解している一般的な特徴ですが、それを無駄とか戸建の専有部に使ったほうがいいとか思っちゃうのが戸建さんの奇特な考え方。
両者は区別しないとね笑

>>221901 匿名さん

管理費や修繕費を無駄とはいっていない。戸建も必要に応じて一度に使う場面はある。
大きな違いは、
例えば車に乗らない一階住民だとして、使いもしないエレベータや上階通路,立体駐車場に悪い意味で平等に（居住面積に比例するにせよ）それらの大半をあてがわれること。しかも修繕の見積価格が精査された訳でもなく業者癒着も疑われる。
戸建は１００％自分の必要な部分だから納得できる。奇特でもなんでもない。

やはり集合住宅民はバカだなｗ

>>221898 匿名さん

戸建に理屈でも経済力でも太刀打ちできず、ギャアギャア騒ぐ集合住宅。

>>221902 匿名さん

誰もが理解しているマンションと戸建の特性の違いについて、納得するしないは本人次第だから奇特な考えを押し付けるんじゃないと指摘されてることに気付いてないアホ、それが戸建のクオリティ。

>>221904 匿名さん

統計上マンション民の平均所得は戸建民よりも高いんだよね。マンション相手に理屈で対抗できないのはオツムの程度が低いから。

>>221902 匿名さん

＞管理費や修繕費を無駄とはいっていない。

「戸建てには無い共用部に金を払い続けるのは無駄」って言ってんじゃん。
大丈夫かな？笑

やっぱりここの戸建は奇特だな笑

>>221906 匿名さん

マンションの平均年齢は戸建より高いから老化投稿が半端ないな

>>221909 匿名さん

マンション派に理屈でも経済力でも太刀打ちできなかったから論点ずらしに取り掛かる戸建ちゃん笑

統計上、戸建民はマンション民よりも平均所得が低いという事実については何も言い返せなかったようだ。

>>221906 匿名さん
立地を分けずに単純に平均とればそうなるのは当然だけどだから何が言いたいのかな？

スレタイにそって説明してね

戸建民はマンション民よりも所得水準が低いのに、平均的なマンションを購入してランニングコストも払うってのはキツイよね。

ここの戸建が言うように、マンションのランニングコスト相当を上乗せしてマンションよりも高い戸建が購入できるというのであれば、統計上マンションよりも戸建の平均価格が高くなってるはずなんだけど。
なんで戸建の平均価格はマンションよりも低いんですか？
やっぱり戸建民の所得水準が低いから？？

自分ならどっちを買うかという話なので他人の懐事情なんてどうでもいいことなんだが。

他人のふんどしで相撲をとろうとしたり、平均の意味を理解してないからお馬鹿な主張するんだろうね。

共同住宅って運命共同体なのにお馬鹿がいるから大変。

ここの戸建さんは、マンションを踏まえたら己の能力以上のローンを借りられるの？笑

>>221915 eマンションさん

自分のことを分かってもらえず拗ねる戸建。

結論としては「どちらでも良い」だからな笑

皆さんそれぞれに条件や考えがあるので、マンションと戸建のどちらにするかという問いについては「どちらでも良い」というのが結論になります。

家族で住むなら戸建、一人ならマンションが良いと思うよ。

立地を重視するなら、マンションが有力な選択肢になりますね。

マンションは価格指数の伸び率がすごいので、相対的には戸建の割安感がでてますね。土地が安い郊外の戸建にしておけば良い。

平均的な戸建民だと普通のマンションすら検討する資格がないというのが現状です。

6,000万とか7,000万の戸建がマンションにすると4,000万になってしまうと言ってる戸建さんもいましたね。
かなり奇特な方だと思いました。

>統計上、戸建民はマンション民よりも平均所得が低いという事実については何も言い返せなかったようだ。


首都圏（東京、埼玉、神奈川、千葉）ってくくりだと多少マンションの方が世帯年収高いみたいだけど、港区とか世田谷区とか渋谷区の既所有者で比較すれば当然戸建のほうが年収高いでしょう。三多摩、相模原とか松戸なんかだと駅前くらいしかマンションないからマンションの方が年収高いんでしょうね。
要は土地が安いとかほぼただみたいなエリアにも戸建てはたくさんあるが（快適だからね）マンションはないからそういう統計が出るのでしょうね。確か国交省の統計も首都圏というくくりで出してましたよね。

東京都は太陽光パネル設置義務化へ

https://news.yahoo.co.jp/articles/ac7397855979aa748d9bccc2f9c652eb931d...

>>221924 匿名さん

要は土地が安いとかほぼただみたいなエリアにも戸建てはたくさんある（安いからね）。郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
立地の優先度が低い戸建民はマンションなど踏まえずにおとなしく戸建にしておきましょう。

>>221923 匿名さん
奇特な方の使い方大丈夫ですか？
正しい意味わかってますか？

平均年収が低いとしか言えない気の毒な方。
年収の低い人と馬鹿にしても戸建てより低い住宅性能で暮らしている。

ちなみに隣のマンションは定借の上地下部屋でも億近くするから、おそらく年収高めの人が住んでいるのだろうけど。
生活レベルは気の毒だけど低いな。
あの値段払ってこの暮らしか。と言うかレベル。
年収云々より質を見極められない人が多い。

>>221927 匿名さん

マンションさんも7000万戸建と4000万のマンションの比較を肯定しているということでしょう

地方や郊外な一戸建てを含むて、やれ平均所得だマンション価格だ言ってるバカしかいないからマンションは馬鹿にされる(笑)

新築分譲マンション、大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が若い世帯に選ばれる。

新型コロナウイルスの流行にともなって登場した、リモートワークなどの新しい生活様式は定着しつつある。そんななか、今まで重要視されてこなかった項目の価値が見直されてきている。 従来住宅の選び方で重視されていたのは圧倒的に立地であり、その後、家賃、築年数、広さ、間取りといった条件が挙げられていた。 しかし、株式会社リクルート住まいカンパニーが発表した「コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査（首都圏）」によると、新型コロナウイルスが流行してリモートワークや、外出自粛が日本中で行われるようになってからは、立地よりも広さが求められるようになった。 同調査によると、首都圏だけでなく全国的に家の広さを重要視する傾向が高まっており、一戸建て志向も高まっている。通勤時間に関しても、首都圏では、1年間で通勤時間が15分以内である割合は6％減少し、1時間以上かかる割合が13％上昇した。 「3年ぶりに行動制限のないGW」のさなか、外出自粛ムードも薄れてきている現在であるが、出社の有無については「このまま増やさない」という企業も多い。家を選ぶ基準も3年前までのものに戻ることなく、シフトし続けるのかもしれない。

https://gentosha-go.com/articles/-/42568

>> 221920 匿名さん
>立地を重視するなら、マンションが有力な選択肢になりますね。

立地を選ぶ際には単に利便性だけでなく、家の周辺環境や騒音の有無など住環境も重視する。
集合住宅は隣家との間隔も取れないし、騒音トラブルがつきものなので選択肢には入らない。

マンションを買う人は都会の土地を買えないから、立地を用途地域や住環境で選ばない。

>>221920 匿名さん

俺は庭が広く地上で日光浴でき、すぐ避難できる高台で人口密度の低い一種低層の方が立地が断然いいと思う。
会社は都心だが、ゴミゴミしたうるさく空気の淀んだ治安も悪く不便な都心に用は殆どない。
７０㎡程度の狭いマンションなら倉庫やカプセルホテル代わりとして選択肢。

>>221931 匿名さん

うちの会社もテレワークでオフィス面積は半減、交通費、交際・会議費も１/10以下になり
売上高も純利益も(給料も一時金も)アップしたので、元には戻せません

>>221933 匿名さん

選ばないというより選べないのではｗ

>>221924 匿名さん

要は、マンション派は戸建の中でも都内や近郊の戸建には勝ち目がないから、地方や首都圏郊外の低所得層をライバル視しているということです。

>要は、マンション派は戸建の中でも都内や近郊の戸建には勝ち目がないから、地方や首都圏郊外の低所得層をライバル視しているということです。

都心部に既に済んでる戸建住みの年収平均だとマンションの倍じゃきかないでしょ？統計の取りようがないだろうけど。
都心部は土地や分譲の戸建だってほとんど売り物が出ないしね。

マンションの駐輪場って狭いし治安悪いし、良いとこ無しじゃない？
https://news.yahoo.co.jp/articles/2a36fc7f997be0a6c8b59f082e3a019122a5...

マンションの駐車場が気になります？笑

>>221934 匿名さん

マンション購入者の過半数が立地の良さを挙げてるので、戸建さん個人の思いを披露してもムダです。

>>221937 匿名さん

4,000万だと中古しか見つからないからマンションは
パス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
スレタイに沿って考えよう。

標準モデルの年収1,000万未満の都内勤務ファミリーさんがローンを組んで買えそうな物件を考えたら、大体の想像はつきますよね？笑

マンション価格が上がりすぎて買えなくなった層がアンチとなり大暴れしてるな。郊外の中古戸建でも買ってください。

>>221944 通りがかりさん

ですね、都内は中古でもマンションと違って戸建だと1億超えますから郊外のマンションが貧乏層には最適ですかね

ここの戸建てさんは、郊外の築30年超えのボロ屋も建て替えできず、高くなってしまったマンションは買えず、価値の低い郊外の土地に縛られ詰んでしまって、マンション派に八つ当たりしてる只の情けない野郎だからスルーでおkですw

23区内の戸建てですが、昨年建替えました。
周辺の家も刺激を受けてちょっとした建て替えブームになってる。
マンションじゃなくてよかった。

>>221941 匿名さん
マンションの言う立地の良さは抽象的で単なるイメージにしか過ぎない。

>>221941 匿名さん
都心部一等地、マンションと戸建てどちらを選びますか？
良い場所に建ってる戸建てもたくさんあるよ。
マンションに比べたら戸数は少ないけど。

>>221945 匿名さん

もとから土地を所有していると建築費だけでよいのよね
他所から上京したり自己所有の土地持たない賃貸だと仕方ないよね

>>221948 匿名さん

実際に購入してる人の回答なので、具体的なイメージはあると思いますよ。このスレでは紹介されないだけ。まあここの戸建さんも具体的に考えてないし、そのままモヤモヤしておけばいいよ。

>>221947 匿名さん

自宅を建て替えるのにマンションのイメージがあるんだね。変な戸建さん。

>>221949 匿名さん

これはまたふんわりした質問だねぇ
どんな条件で選ぶのかをもっと具体的に説明できないの？笑
がんばれこだて

>>221950 匿名さん

もとから土地を持っている人でもマンションのことが気になって迷うんだね。

>>221952 匿名さん

え？そう取るの？変なマンションさん。
普通に文脈から読み取ると、マンションみたいに再建不可とかじゃなく戸建てだから建て替えられて良かったって意味に取れたよ。
マンションのイメージはないんじゃない？
自由に自分の意志で建て替えできる戸建てで良かったって事ですよね？

>>221953 匿名さん
これは失礼。
同じ立地、同じ広さでほぼ似た条件の戸建てかマンションかって事。
マンションさんは立地って言うけど。同じ広さの物件ならどっち選ぶ？仮に値段が同じなら

あ、ごめんね、マンションは眼中なしだったけど、マンションには恨みはある。
うちの砂利を出していくマンションの幼稚園親子…
ラジオ体操の景品たくさんもらうファミリーマンションさんは、町内会に加入してない…
新築マンションなんていい場所住んでるでしょってオーラ出して得意げだけど、みんなこの辺りのご近所さんだし汗

スレチだったらすみません
この4,000万くらいの物件の購入を考えてる人って、年収どれくらいなんでしょうか？

>>221958 戸建て検討中さん

ご参考までに

>>221925
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb8e0d1f0e3912efce2ea407e33b6e2032c8...

都区内に戸建て買えない層が大量に釣れてて草

>>221960 匿名さん

すごいぶっ飛んだ条例ですね…
うちは屋上緑化してるけど、そう言うお家もう作れないのか？
マンションの屋上の方が意味がありそう

既に載せててうちはセーフだけど、電気代無料でお得よ

>>221960 匿名さん

すごいぶっ飛んだ条例ですね…
うちは屋上緑化してるけど、そう言うお家もう作れないのか？
マンションの屋上の方が意味がありそう

>>221947 匿名さん

うちも２３区内だけど、築20年で内装系をリニューアルしました。
煙草も吸わず綺麗だし、フローリングや柱、漆喰壁、タイルは古くなる程重厚感が増すので替えず
クロス壁と水回り、電装空調系だけ。無垢材や漆喰など良い材料使うと長持ちしますｗ
安物で無機質趣味のマンションさんとは180度志向が違うからねｗ
今年は2階北側のルーバル（夏でも涼めるしバーベQも可能）を床面タイル貼で南欧風にする予定
近所に女房が相続した戸建もありそちらは築10年。売るのも勿体ないし車で往来し使い分けています
夫婦で都内に土地持っていると、維持の手間は掛かるけど選べるのは楽しいし余裕がうまれるねｗ

>>221960 匿名さん

コメントの意味不明だし、とても法案が議会を通るとは思えない

ゼロ・エミッショントーキョーw

https://news.yahoo.co.jp/articles/bb8e0d1f0e3912efce2ea407e33b6e2032c8...

>>221955 匿名さん

「マンションじゃなくて良かった」なんて普通に戸建に住んでいたら思うことないから、マンションのイメージが頭にある変な人だなと思っただけです。
ちなみにうちは戸建なので、マンションさんではありません。

>>221967 匿名さん

新婚時にマンションにちょっと住まなかった？
俺は分譲賃貸に２年(更新まで我慢)住んでデメリット満喫したわ

>>221964 匿名さん

このスレ4,000万のマンションと同じ支払い額で土地と戸建を購入するって条件なのに、自分語りしかできない人なんですね。

お宅の地方の感覚とは違うからじゃない
老朽化マンションについて見聞きすることが多いから

>>221968 匿名さん

運が悪かっただけでしょう。
お気の毒さまだけど未だにマンションのこと恨んでスレに貼り付くって相当しつこい粘着だね笑
快適な戸建の暖かなリビングで家族の笑顔に包まれているはずの戸建さんが、朝から晩までマンションへの恨みを募らせながらドス黒い感情をスレにぶち撒けるネガティブな毎日を送っているのが少し可哀想になります。

スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討すればマンションへの恨みも忘れてポジティブなワタシになれるはず。

分譲賃貸マンションのメリットとデメリットです。

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_room/bunjochintai...

>>221971 匿名さん

戸建派の心配してくれる奇特な方だねぇ
お気遣いありがとねぇ
楽しんでるから平地だよぉw

マンションのことが気になって
眠れないよぉぉー

マンションを踏むとデメリットが噴出
購入するなら4000万以上の戸建て

>>221974 匿名さん


あらら
手が震えちゃってる

マンションを踏まえても踏まえなくても戸建の予算は変わらないので、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょう。

どうやら、自宅マンションの騒音が気になって眠れない粘着マンションがスレ荒らしの張本人みたいね(笑)

都内ではマンション戸建てともに4000万では足りない。
郊外地方等で4000万で選ぶとして、私なら1000万の土地で3000万の注文住宅を建てます。

資産運用や売却等は念頭になくあくまで実需として考えた場合です。
自宅は都心部戸建てですが、郊外に行っても戸建てを選びます

今はいろいろなものが値上がりしてて、郊外でも4000万はなかなかきついですね。
郊外で大手HMの例だけど、10年前は駅から 1 km の場所で5千万でのべ床120平米の建売が買えたけど、今は駅から 4 km の場所（土地代~7割）でのべ床 110 平米で 5.5 千万もする。

>自宅は都心部戸建てですが、郊外に行っても戸建てを選びます

んー、自分は都心なら眺望も求めたいしセキュリティや立地などもマンションのメリットが大きいと感じる。グレードの高い高級物件も数多いし。郊外や田舎はロクなマンションないし、安いから戸建てでいいと思う。

>>221967 匿名さん
え？変わった方ですね。
普通戸建てを選ぶにしてもマンションやその他の選択肢から色々イメージして選択しませんか？
私は戸建て派ですがもちろんマンションも十分に検討しましたし、家の建て替えのため賃貸マンションにも住みました。
駅2分の賃貸で手狭でしたがなかなか快適でした。ですがやはり戸建てが好きです。
一つ分かったことは住めば都です。マンションの暮らしも半年強でしたがなかなか良かったです。
ただマンションは将来老朽化した場合、戸建てのように個人の意見で建て替えができない不便さはありますね。手放すか、頑張って建て替え運動に参加するか…

>>221982 匿名さん

郊外駅チカのマンションは人気だそうですね。所沢の駅横マンションは100㎡以下で億ションだそうです。周辺戸建ての平均価格は5000万ぐらいなのに、クルマを処分して駅近に住み替えるシニア層に大人気で高価格でも即完売したそう。

「より広い住宅が求められるように」
コロナ禍以降、これに尽きるよな。

一戸建ての価格は、マンションをしのぐ10％以上の大幅アップ！
マンション価格も上がっているが、一戸建ての上がり方には及ばないことがわかる

https://news.yahoo.co.jp/articles/857da6eaf476939f5e3b57feaf762154a290...

マンションと戸建のそれぞれにメリットやデメリットがある事を理解すれば、約7割が「一戸建て」と回答

https://maidonanews.jp/article/14600849

>>221985 匿名さん
高齢者向け住宅…
老人ホームの新しい形がマンションだと。

>>221967 匿名さん
え？変わった方ですね。
普通戸建てを選ぶにしてもマンションやその他の選択肢から色々イメージして選択しませんか？
私は戸建て派ですがもちろんマンションも十分に検討しましたし、家の建て替えのため賃貸マンションにも住みました。
駅2分の賃貸で手狭でしたがなかなか快適でした。ですがやはり戸建てが好きです。
一つ分かったことは住めば都です。マンションの暮らしも半年強でしたがなかなか良かったです。
ただマンションは将来老朽化した場合、戸建てのように個人の意見で建て替えができない不便さはありますね。手放すか、頑張って建て替え運動に参加するか…

>>221983 さん

>>221983 匿名さん
その考えも分かります。うちは稀有な立地で高台の見晴らしの良さ、都心部でも遠くまで見渡せる条件が整っていて、なかなか住み替えを検討してもこれ以上の立地を見つけられず手放せません、、
戸建てのセキュリティですが、どうなんでしょう？見晴らしの良い場所で滑り出し窓がメインでドアもオートロックなので侵入経路もほぼないかな。


注文住宅なので、窓の高さも工夫してあり、ノーカーテンでも生活をのぞかれることはありません。
隣のマンションは、駄々見えです。

>見晴らしの良い場所で滑り出し窓がメイン

見晴らしがいいのに、小さな窓がメイン？バルコニーもないとは…窮屈そうですね。マンションならこういう環境も可能なのに。やっぱり郊外でも眺望や開放感は大事かと。

介護向けマンション、色々ありますね。

https://kaigo.homes.co.jp/landing/nursing/?cmp_id=002_se10_16110800094...

戸建てだと色々自分で変えられて良いよね。
窓の性能をよくするためのリフォームも玄関ドアも最新版にリフォームする事も全て自分の判断だもんね。リフォームの音もほとんど人に迷惑かけないし。

同じ形の窓が同じように並ぶマンションより、注文住宅を推し

都心部の戸建てって大抵はこんな感じ。
駐車スペースもなく眺望もゼロ。同じ価格だとマンションより多少広い面積が取れるのが唯一のメリット。それもマンションのように同フロアでなく、2階3階と積み上げ階段移動という妥協の産物だが。

住み分けが出来てきましたね。

若いファミリー世帯＝一戸建て
高齢者＝マンション

確かに、これまでのレス内容を見直しても、マンション派は単身高齢者の様ですから。

同じ広さのマンション価格が上がりすぎて買えなくなった層が、パワービルダー系の格安工務店で建てるか中古戸建でも買うか、もはやマンション買えない層の受け皿が戸建てだからねw

>若いファミリー世帯＝一戸建て
>高齢者＝マンション

郊外や田舎は知りませんが、うちの近所だとまるで逆ですね。勿論マンション住まいの比較的裕福な高齢者もいますが、若い家族はマンション、昔からの地元の高齢者は築古戸建て、って感じですけど。近所のスーパーで買い物してるとよく分かりますよ。

>>221979 匿名さん
車2台分の駐車場利用料を含むマンションのランニングコストを踏まえて、23区内の戸建てにしました。

>>221991 匿名さん
気の毒な方だ。ルーバルのアウトドアリビング、あります。まさか戸建てでは存在しないと思ったの？
マンションのように２方三方塞がれてなく四方見渡せます。
あまり言っちゃうと自慢になるのでアレですが、こんな狭いルーバルで良いのですか？
しかもこれが自宅写真じゃないのにマンションの定義として載せちゃいます？
ま、これぽちで写真を得意げに載せちゃう時点で貧乏くさい。
あとね、窓のデザイン知らないのかな？
大きな窓だけが全てじゃないですよ。
植栽含め周りの視線も含めて借景できるところには大きな窓、そこにはセキュリティつけてますし、いちいち説明しなくても同じような生活レベルなら分かってもらえると思ってました。あ、でもマンションだと窓の位置も決められないですもんね。

年金生活者にとって、毎月数万の管理修繕費の支払いは困難だろうから、↑みたいなボロ屋になんとか住み続ける高齢者世帯も多いんだろうね。後ろのタワマンには若いカップルやファミリーも多いですよね。

>>221994 匿名さん
都心部には戸建て向きの用途地域がないので土地の選択を間違えた戸建てだよ。

>>221994 匿名さん
んーこれって一般的イメージね。でもこれが全てじゃないしマンションにも同じこといえるよ。
あと個人宅載せて大丈夫なの？ネチケット的に。
マンションもイメージ載せたいけど私はやめとく。そーゆーモラルなんだね。

>>222000 匿名さん
都内だとお金の無い高齢者は都営住宅という集合住宅(マンション)が救済住宅になってるからね。
都心で土地があるなら、売れば何億にもなるから、高齢者は集合住宅に住むには何も困らないよ！

>>221999 匿名さん

ああ、妄想でしたかw

>見晴らしの良い場所で滑り出し窓がメイン
と書いていたのに、今回の設定では、

>ルーバルのアウトドアリビング、あります。

って、滑り出し窓からどうやってバルコニーにアクセスするんですか？出まかせもそこまで幼稚な設定だと失笑モノです。もう少しマシな設定で妄想されたら？w

>>222002 匿名さん

売り出し中の広告物件画像ですから問題ないですよね。

都営住宅に住んでる粘着マンションは、住宅の玄関すら紹介できないクセに、都心だ億ションと富裕層のフリしたところで誰も信じてないからね～
全部、広告やサイトの借り物画像だし(笑)
レシートとか徘徊画像なんて、逆に地方出身者が憧れの都内の賃貸アパート引っ越してイキってるように映る。

現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

と、実際には県営アパートに住んでる、広いルーバルに憧れる粘着戸建て、もとい粘着アパートさんの心の声でしたw

>>221997 匿名さん
建蔽率や容積率が戸建て向きじゃない場所。
それとも違法建築？

>都心部には戸建て向きの用途地域がない

それなら、人里離れた山間部に掘っ立て小屋が最適じゃね、俺はパスだがw

>>222009 匿名さん
土地を買ったことがないマンション民には土地勘がない。
人里離れた山間部に行かなくても、山手線の内側や副都心区には戸建て向きの一低住がある。

>>222004 匿名さん

ここの戸建て民って、田舎住みの学歴コンプで、こういう捏造や加工を平気でやるようなバカだから構う価値ないですよ。フリマ画像加工して「会社の後輩のです」とか書いてたアホな嘘つきですw

ユーチューブの画像を載せて悦ってた間抜けマンションさんもいましたねｗ

206182: 匿名さん　 [2021-10-25 17:31:37]
＞相変わらず、モテないジジイの僻みほど醜いもんは無いな。ナニも勃たず抱く女もいないんだろw
＞さて今日はオフで、彼女のクルマで温泉へ。やっぱFはいい音するなあー。

戸建てのセキュリティなどあってないようなもん。セコムとかカメラとか泥棒に入られた後の対応で、実際の受付やガードマンなど実物の抑止力には到底敵わない。マンションならこの程度のセキュリティも多いから、都心マンションを選ぶ富裕層も多い。

>>222007 匿名さん
図星でしたか(笑)
都営住宅＝マンションの住み心地は如何ですかかな？

>222013: 匿名さん

住人に不審者がいたら意味無しの設備

>>222013 匿名さん
集合住宅の問題点
http://www.system-lock.com/problems.htm

非常階段やバルコニーなど侵入されやすいマンションのセキュリティはザルでござる(笑)

>実際の受付やガードマンなど実物の抑止力には到底敵わない。

その受付のパート女が福山雅治の部屋に侵入したのは有名ですよね

マンションのバルコニーの壁なんてペラペラで、玄関以上にチープだよな(笑)

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-3267/

マンションだとバルコニーに侵入されるのも日常茶飯事。
隣人が犯罪者予備軍というのも、ここのマンション推しを見ると良く分かる。

https://j-town.net/2021/06/26323897.html

マンションでセキュリティが重視されるってことはそれだけ安心して住めない住居ということの裏返し。

>>221984 匿名さん

4,000万だと中古しか見つからないからマンションは最初からパスでしょう。
マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない標準モデルの年収1,000万未満の都内勤務ファミリーさんなら、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
買わないマンションのランニングコストなど気にしても仕方がないですよ。

>>222020 坪単価比較中さん

自分で変なこと言ってるのに気づかないのかね。

>>222019 匿名さん

タダ乗り戸建。底浅いね笑

何も変なことは言ってませんよ。
共同住宅という住まいは知らない他人と密接していて、同じ建物にも知らない人が大勢住んでいる。
ホールや廊下で出会う人が十人かどうかも確証はもてない。

だからどうしてもセキュリティを強化したくなるんですよ。

マンションでいくらセキュリティを厳重にしても住民による犯罪は防げない。
共用部で年少者の性犯罪被害が多い理由だろう。

粘着マンションさんは、賃貸の都営住宅じゃ治安も悪いからセキュリティに拘る。
そりゃ集合住宅のある用途地域じゃ、風俗もあれば反社の事務所もあるし、下手したら部屋自体が事務所かもね！

>>222023 匿名さん

お前も同じ事してるけど？
真性のバカなの？

>>222026 匿名さん

おだいじに。

>>222027 匿名さん

具体的にはどの投稿を言ってるの？
マンションに個人的な恨みがあるからって言い掛かりはやめてもらいたいね。

まさにここの戸建さんを言い表してる。

＞視野が狭い
ネット上に流れている情報はあまりにも膨大であるため、どうしても自分好みの意見のものを優先的に見てしまいがちです。すると、そこから得られる情報や意見は自分の価値観に沿ったものばかりになってしまい、「みんなこう考えている」「だから自分の考え方は正しい」と錯覚してしまう危険性もあります。また、ネットニュースサイトの多くは、自分の閲覧したトピックに関連するニュースがレコメンドされる仕様になっているため、情報を偏りなく得ることは限りなく難しいと言えるでしょう。ネット弁慶と呼ばれる人は、自分の価値観に合う意見しか取り入れない傾向にあります。偏った思考のまま自分の考えを疑わず、納得のいかない意見やニュースには徹底的に反論、批判をし、相手の立場で考えるようなことはしないのです。

>>222030 匿名さん

ネットのコピペを貼り付けてる張本人が言うことかね？
バカなのねw

リアルに快適な戸建の暖かなリビングで家族の笑顔に包まれながら幸せな成果を営んでいれば、マンションへの恨み節などスレに書き殴る必要もありませんね。

＞実生活で不遇な扱いを受けている
望むものは全て手に入れて、満足のいく生活を送っている人。こういった人が他人の足を引っ張ったり、見ず知らずの人の意見を否定することに執着するとは考えにくいでしょう。ネット弁慶と呼ばれる人は、実生活で不遇な扱いを受けていると感じている人が多いです。それはお金かもしれませんし、地位や社会制度に対する不満かもしれません。いずれにせよ、自分の能力に周囲の評価が見合っていない現状、社会における境遇に理不尽さを感じている人の鬱積の向かう先が、匿名の罵詈雑言飛び交うネット空間になっているのではないでしょうか。

スレタイに沿って、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しよう。

>>222032 匿名さん

長文w
本当ヒマだね

>>222004 匿名さん
ペントハウスから行くのです。ごめんね、うちは
エレベーターでペントハウスにいくの。
ルーバルってルーフバルコニーですよ、戸建てに屋根がないとでも？

>>222035 匿名さん
屋上ガーデン。知らないのでしょうね。気の毒だ。

>>222035 匿名さん

ほおお、県営アパートのペントハウス、最上階にお住まいですか。良かったですね。あ、メンタルクリニックからのお薬きちんと服用して下さいねw

バカ(粘着万損)の特徴

文が長い
同じ事を繰り返し書き込む

>>222037 匿名さん
は？なんだね？何故都営アパート？戸建ての屋上ガーデンですよ？

>>222038 匿名さん

おだいじに。

>>222040 匿名さん

ちゃんと引用元出さないと捕まっちゃうよw

マンションはさ、管理費と修繕積立金払い続けるでしよ。
管理費は外回りとか掃除してもらえるし便利かなとは思う。手間を誰かにお願いする手間賃だよね。戸建ては自分でやるから、そこが苦じゃないなら良いよね。
修繕積立金はどうなのかな？月35000円として200世帯のマンションで年間84000000円10年で8億四千万貯まる計算だけど、ちゃんと運用されてるのかなー？なんて疑う。
大規模なマンションほど、デベロッパーの関連管理会社に持っていかれてそう。

戸建ては築15年後にメンテ入れるとして、月45000円貯金すれば塗替えリフォームなど修繕できる。

粘着マンションは真正のクズ。これは褒め言葉w

>>222042 匿名さん
掃除してもらえるのって結局は共用部の一部だけ。
ベランダや玄関なんかは共用だけど自分で掃除するしかないです。
一番面倒なのは、住人が集まって行う集団清掃や避難訓練。勝手に日にち決まってて、参加しないと白い目で見られる…

>>222042 匿名さん
運用以前に足りてないから将来大変

そうなんです。どうして修繕積立金取ってるのに、さらに大規模修繕の時足りないのかとかも不思議

>>222037 匿名さん
本当お気の毒な方。よほど無知か性格が悪いか貧相な家しか知らないのでしょうか。どこどこまでも貶めたいのでしょうか？もちろんこの掲示板で負けるのなんてどうでも良いですよ。戸建てにはルーバルないよ！って言っておけば気が済むならそれで良いですよ。
ただね、あんなマンションのルーバル、普通に戸建て、しかも都心部でも普通にありますよ…。戸建てではないよね！って話ですとやはり違うよ！もなります。

一度屋上ガーデン、戸建てで検索してみることをお勧めいたします。
アーメン

>>222047 匿名さん
あとね、付け加えて言うなら屋上は、ある程度低層じゃないと風が強すぎて使い物にならないと思います。マンションじゃないとこれはできないよ！ってお写真拝見する限りずいぶん高そうな階の背景ですが…ここは風強そうですね～

マンションならではの推し、（ルーバルは普通に戸建てにもあるので）管理人さんに落ち葉とか掃除してもらえることとか、エントランスセキュリティで部屋まで4重ロックだよとか、そう言ったことを教えていただきたいです！

>>222046 匿名さん
マンションの修繕積立金は、購入当初は負担を軽く見せる為に過少徴収しておいて、段階的に値上げする事が予め想定されてる。
管理組合に値上げに反対する住民がいると、積立金の不足額が累積で増えていく。
大規模修繕時に想定外の修繕箇所が見つかったり、作業費が高騰したらさらに高額な追加支出を求められる。

>>222047 匿名さん

あんた粘着質なバカだなあ。
ルーバルと屋上は全く別モノなんだがw
例えばマンションだと屋上はルーフトップとか呼ぶ場合もあるが、大規模タワーならヘリポート完備だったり、比較的小規模マンションならこんな感じ。勿論住民の共用部だから戸建てなんかよりこれでも広大だろう。もっと不動産の勉強しっかりしろよ、クリニック通院も忘れるなよw

>エントランスセキュリティで部屋まで4重ロックだよとか、そう言ったことを教えていただきたいです！

また4重ロックとかw
それ言うなら4重セキュリティだろ。カギ4個付けて何の意味あんだよw
いいマンションだと5重セキュリティぐらいがデフォだよ。オタクが住んでる田舎の県民アパートとはエラい違いだろうw

>>222051 匿名さん

住人と管理人の犯罪には無力な設備

>>222050 匿名さん
そこじゃ家庭菜園もボール遊びもプールも出来ないね。
公園の方がまだ楽しめそうだよ。

ちなみに、こっちはルーバル。屋上じゃないよ。田舎だと珍しいだろw
六本木ヒルズって知ってるか？w

>>222050 匿名さん
あなたこそお気の毒な白痴さん。
ルーバルと屋上の違いくらいわかりますけど、うちはその両方ありまして、屋上の方が広いので屋上ガーデンの検索提案はしましたが何か？
あと先ほどの投稿では専有部分に直接繋がっているタイプのお写真、今度は誰もが使える共有部分ですか？

タワーのヘリポート、あはは、これこそ屋上ですよね。
貴殿もルーバルと屋上を一緒にされてるわけで。もう少しまともな学習をされたらいかが？
私は戸建てにもルーバルも屋上ガーデンもあります♪ってことをお伝えしました。
あと、命令調のそんな酷い言葉しか使えないのでしょうか。最低限の礼儀作法を学び直すマナー教室とクリニック通院をされてはいかが？

田舎だと、こういうゲーテッドで守衛のいるようなマンションも無いんだろうなw

>>222056 匿名さん

住人と管理人の犯罪には無力

>>222054 匿名さん
ご自分の体験とお住まいのマンションからの経験でご紹介くださいね！で、このルーバルがご自慢ですか？個人専用ですか？素敵ですね。
そして戸建てにもありますよ^ ^もちろん個人専用でです。


まあ、もしお隣の土地を変えたら2階に第二ダイニングルームとしてサンルームを増設したいです。
これは戸建てならではの話ですね。ただ土地が高いので夢ですが。

マンションしかない推しが知りたいだけで張り合う意味は無いと思いますので悪しからず。

>>222056 匿名さん
どうですかね？田舎を知らないので。
ですが東京都心部に代々住んでますが田舎を馬鹿にする心境も分かりません。

そしてこれを載せてマンション凄いってことになるのでしょうか？エントランスのセキュリティはバッチリですね！

>>222054 匿名さん

危ないから強風や台風の時は部屋の中に入れろよ

>>222051 匿名さん
あ、言葉のあやを教えてくださりありがとう。マンション住まいではないので出てきた言葉がロックだったんです。

ちなみに五重セキュリティの外への出入りは苦では無いのですか？
あと宅配等はやはりコンシェルジュが預かってくれるのですか？
良いとか悪いとかではなく素朴な疑問です^ ^

>>222054 匿名さん

4年前の他人の住む共用スペースの写真無断転用するんじゃなくてさ（しかも賃貸）、自分の家を出しなよｗ　
他人の同類項を自慢するならこっちは皇居を出せばいいのかいｗ

ついでに言うと竹内結子のマンションはまずいんでないかい　バカなの？



https://vvv-homes.com/rent/bldg.php?eid=00471&title=00471

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638856/res/701-800/

https://fl-ntg.com/takeuchiyuko-jitaku/

上京してきた田舎っぺさんかしら
広告写真がそんなにも珍しいの？
そんなネット写真なんかじゃなくて、実物が良いですよ

>>222062 匿名さん
このスレタイでそういう写真出しちゃうんだからそうだよ。

戸建派はアメリカの豪邸の写真だしたりしないからね。

4,000万のマンションと同じ支払いの快適な戸建を検討しましょう。

>>222065 匿名さん

スレチなゴミ投稿すんなよカス！

マンさん大変ね

4000万マンションの魅力を語ればいいだけ。
自宅と無関係な画像不要。

なんだこれ、また広告？
自宅の玄関すら紹介できないクズのクセに、都心だ億ションと富裕層のフリしたところで誰も参考にならない(笑)
賃貸野郎が広告でマウント？
マンション営業が広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

>>222065 匿名さん
>4,000万のマンションと同じ支払いの快適な戸建を検討しましょう

自宅の4000万マンションの支払額を具体的に例示しない限り、戸建ての予算は4000万以上無制限

このスレはごく一部の戸建さんが暴れているようです。

快適な戸建のリアルなライフスタイルをどんどん紹介していきましょう。

戸建派は4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討して情報交換し合えば良い。それが素晴らしい物件であれば、皆さんハッピーになれますよ。

>>222071 匿名さん

マイナスの指摘を誹謗中傷と感じるとは
あなたは末期症状ですね

ここの戸建派同士は全然情報交換しないよね。
ポチ見てると５人から６人は常駐してるはずなんだけど。皆さん都内の注文住宅に住んでるんでしょ？笑

>>222074 さん

でた！これだわw
指摘してあげてるってやつw

>>222071 匿名さん
このスレみてると気をつけないとマンション住人はスレタイも理解出来ない馬鹿ばっかりと勘違いされちゃうからね

共同住宅でそんな住人が数パーセントでもいたら大変でそれが現実かも知らないけど

マイナスの指摘＝批判だからねw

好きな戸建のことを語りましょう。

>>222071 匿名さん
ごく一部の粘着マンションが、画像貼りけて荒らしてるだけ(笑)
あっ、キミの自己紹介だったの全て？

好きなマンションは全て広告(笑)
自宅を好きになれないクズが、ウヨウヨ住んでいるのは集合住宅のマンション。
マンションスレは、住民同士の諍いが絶えない。
これが集合住宅のマンションの実態。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

4,000万だと中古しか見つからないからマンションはパス。郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

マンションの平均価格はこのスレの予算をオーバーしてるから、マンションはパスでいい。

6,000万とか7,000万の戸建は、仮に4,000万以下のマンションしか買えなかったとしても、そもそもの価格帯が全然違うからとくに比較する必要もないと思われる。

4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょう。

マンションは狭さと騒音トラブルのリスク、他の住人の迷惑行為、設備や環境が維持されないリスク、持ち回りの組合役員の面倒ごとなどに妥協できれば普通の戸建より安く買えるのがメリット。

中古も毎年出てくるので在庫も豊富。

どんな価格帯でも集合住宅としてのマンションはパス。
4000万でも1億でも立地以外に違いは無い。

>>222037 匿名さん
誤送金持逃げの犯人も実家は集合住宅でしたね…
粘着マンションも似てるよな。

>>222085 匿名さん

マンションは価格指数の伸びが戸建を遥かに凌駕していますし、ランニングコストを含めると戸建よりも高くなる。年収1,000万程度の都内勤務ファミリー層が予算的に狙えそうなマンションだと中古しか見つからないからパス。
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

>>222086 匿名さん

4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょう。

>>222087 匿名さん

おきをつけて

>>222088 匿名さん

価格指数ってなに？

>>222088 匿名さん
場所の需要と共同住宅そのものの需要を勘違いしていそうですね。

同じ地価で一般的なファミリー向けマンションが庭、駐車場付きの並の戸建より高くなることは無いですよ。
80-90平米の普通のマンションと土地150-180平米でのべ床120平米程度の耐震等級３、長期優良の平凡な戸建の価格を比較してみれば分かりますよ。

マンションが高くなると、マンションのメリットがますます薄れてきちゃうね。

>>222091 匿名さん

ほれ

>>222092 匿名さん

統計上、戸建の平均価格は3,800万ぐらい。
マンションよりもお買い得です。

価格指数で戸建の割安感が相対的に高まっているので、マンションだと4,000万までしか予算を用意できないここの戸建さんは、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

マンションの大きなメリット（の一つ）は立地なので、比較するのであれば立地の良さに関してはマンションが優位というのが前提になる。

>>222093 匿名さん

だからその不動産価格指数ってなに？って聞いてんだけど？

>>222088 匿名さん
価格指数の伸びは戸建てが上回ってますが？

「より広い住宅が求められるように」
コロナ禍以降、これに尽きるよな。

一戸建ての価格は、マンションをしのぐ10％以上の大幅アップ！
マンション価格も上がっているが、一戸建ての上がり方には及ばないことがわかる

https://news.yahoo.co.jp/articles/857da6eaf476939f5e3b57feaf762154a290...

マンションさんの情報が古かったみたいねw

マンション理事の輪番制って、ほんと足引っ張ってるよね。面倒だし関わりあいたく無い奴しか理事やってね～

https://news.yahoo.co.jp/articles/3db6ebfec4e2d35fca73ca77cf1835fd8e7c...

>>222094 匿名さん
>統計上、戸建の平均価格は3,800万ぐらい。

統計の注記を読んだのかな？
土地代を含まないデータを含む平均だからこのスレには不適。

価格指数では戸建の割安感が相対的に高まっているので、マンションだと4,000万+ランニングコスト分の予算を用意できるここの戸建さんは、属性に応じた予算で利便性と住環境がいい土地に好みのHMの注文戸建がいちばん。

>>222101 匿名さん

残念ながら、土地代込みだと4,200万ぐらい。

>>222098 匿名さん

＞とはいえ、一戸建てで一定の広さを求めるとなると、都心からの時間距離が長くなってしまうという問題がある。しかし、コロナ禍で在宅ワークが増えて、通勤の頻度が減っているなかでは、通勤時間の長さはさほどの問題にならない。いずれは、ウィズコロナからポストコロナになり、在宅ワークの比重が多少低下したとしても、在宅中心のワーカーは一定数存在することになるとみられる。そのため、図表5にあるように、16.1％の人が「コロナ前は利便性の高い場所にする予定だったが、コロナの影響で郊外の住宅を選択した」としている。

やはり郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという人が激増してますね笑

>>222103 匿名さん

土地代が400万って感じ？(笑)
あり得ないっしょ

>>222105 匿名さん

だから、安い土地にパワービルダー系の戸建にするんだよ。

>>222103 匿名さん
マンションが建つような地価の高い地域ではもっと高い。

戸建は立地難のようですねw

＞「東日本不動産流通機構」の調査によると、2021年の首都圏における成約価格は以下のようになっている。
・新築一戸建て:成約価格は3902万円　前年比11.6％の上昇
・中古一戸建て:成約価格は3451万円　前年比10.5％の上昇
　新築一戸建ては、立地難から新規販売戸数が激減しているため、成約件数も減っているものの、成約価格は3902万円、前年比11.6％増と二けた台のアップだった。また、中古一戸建ては成約件数が17.1％増えて、成約価格は3451万円と前年比10.5％の上昇を記録した。

>>222107 匿名さん

マンションが建たないような地価の安い地域にしておけば良い。

4,000万前後の予算で平均的な戸建を購入している戸建民が大多数。

>>222108 匿名さん
首都圏は関東地方1都6県+山梨県のことかな？
土地は沢山あるでしょ。

>>222110 さん

年収の5倍が目安だからマンションもそのくらいですね

>>222109 匿名さん
戸建てのメリットは立地と広さ。
利便性と住環境が両立できる土地は相応の価格になる。

>>222111 匿名さん

予算との兼ね合いでしょう。
4,000万のマンションと同じ支払いの戸建だと高望みはできません。

東京の100~200㎡の土地は成約ベースで5000万前後。
好みのHMで注文住宅を建てても1億以下でいけるでしょう。

4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょう。

>>222112 匿名さん

年収800万でローンと管理修繕駐車場代だと住居費の割合高過ぎだよね

4000万のマンションでも立地によっては、駐車場代が4～5万はする。それが2台分ともなれば、駐車場代だけの差額で35年で2000万ぐらい。
管理費や修繕費、一時金や準備金なんか含めたら差は広がるばかり。都内じゃランニングコストを考慮しないバカは居ないよな。

>>222118 匿名さん

クルマを所有しない、という選択肢もある。特に駅チカマンションなら尚更。駐車スペースのない戸建てもあるし。免許返納の高齢者も増えてるし、クルマの有無は、住宅とは直接関係ないコストでしょうね。戸建ての駐車スペースは無駄というのが気に食わない戸建て派は納得しないだろうけどw

都内新築2200万の戸建。玄関先駐車スペースの上の物置みたいなスペースを住居と呼ぶなら、確かに家だが…笑

都会なら自家用車持たずに駅近マンション選ぶ人が多い訳だよ。

まず、駐車場は２台確保は絶対条件だろ？
車も無い貧困生活するんですか？
高齢者じゃあるまいし、バスや電車だけでは子供達との素敵な思い出すらできない。プライスレスですよ！
一台は友人や親戚が車で遊びに来るなんて普通ですから、まさかコインパーキングなんて案内しませんよね？
なので2台は必須。一般的なマンションだって駐車場ぐらいはあるでしょ？
2台ぐらい駐車場代を払えない様では、マンションには住めませんから。

>>222120 匿名さん
自家用車を持てないのは貧乏なだけ。
富裕層なら数台は車を所有しております(笑)

>それが2台分ともなれば、駐車場代だけの差額で35年で2000万ぐらい

車両代や自動車税、車検など2台分35年でいくら？7年毎に安めの国産新車に乗り換える計算でも300万x5回x2台で3000万。プラス税金や維持費等2台で500万として合計3500万。高級車にしたら車検や重量税なども比例して高くなるし。
このコストを丸々マンション購入費にプラスするということも可能かな？車離れも多いし、都心部だと便利だから必要ないし、旅行やレジャーの時だけレンタカーという手も。

じゃあ貧乏なマンションさんは、駐車場無しで良いのね？
都内なら機械式駐車場？
あれも不便だし修繕費も割高。車が無いなら、電車やバス公共交通機関だけで生活するの？
まさかレンタカーやシェアカー？(笑)

>>222122 匿名さん

富裕層？白痴か？スレタイ読めよw

>>222123 匿名さん
車代をプラスしたいの？
それじゃ、マンションさんが利用すり交通機関の利用料金を一戸建てに加算するの？
マンション派は、バカなのかな(笑)

>>222121 匿名さん

今や新築マンションの駐車場付帯率は半分以下。もちろん当初から乗らない高齢者も多いが、必要ないと感じる若者が多いのも事実。住宅購入費用と、駐車場や維持費は別物だからね。田舎では必須なんだろうが、田舎の事情は知らんしw

まずは住居費がなんたるかを理解するところからだな。
相変わらず、粘着マンションさんは頭がイカれておりますな～w

>>222126 匿名さん

戸建ては電車乗らんの？田舎だとそうなの？都内は皆さん私鉄や地下鉄使って通勤通学してますが？田舎っぺはバカなんだなw

>>222127 匿名さん
ソースが全く無いんですが…
年収の話しといて車や駐車場は無いとか、そんな貧困層なのキミ？

>まず、駐車場は２台確保は絶対条件だろ？

それド田舎なw

>>222130 匿名さん

貧困層？白痴か？スレタイ読めよw

>>222129 匿名さん
バカはオマエ。
このコロナ禍で、電車なんて通勤以外に乗りたく無いよ(笑)
あっ、キミは無免許で車も無いから選択肢が公共交通機関しかないんだ？
プライベート空間を重視するなら車は必須。都内ですからあしからず(笑)

駐車場無しは貧困層な(笑)
貧困狭小地でなければ、最低2台分の駐車場ぐらいあります。

粘着さんは、庭無し駐車場無しの一戸建てじゃないと相手したくないのかな？
マンションじゃ、その程度かw

あ、横ですが免許持ってないんで車も運転興味ないし、嫁もすぐ車酔いするそうで駐車場など必要ないんで、↑で出てた駐車場代2000万とクルマの購入維持費の3500万、5500万プラスして9500万のマンション買おうと思います。その額のローンが可能かは不明ですが、戸建てさんの意見だと、ランコスの差額を足した戸建てが建てられるんですよね？w

>>222122 匿名さん

数台ですか！じゃあ家族4人分の車の購入維持税金もプラスします？それらをマンション購入費に足せば、余裕で億ションも手が届きますが、そういう仕組みでおkですかね戸建てさんw

>>222118 匿名さん

都内で駐車場代が10万掛かるエリアの4,000万以下のマンションなんかを踏まえたがるのはこのスレに貼り付いてる戸建さんだけ。

>>222137 匿名さん

億ションなら戸建に勝てると思っているアホが沸いてるなw

>>222137 匿名さん

マンション購入予算がだいぶ上がりましたねw
当初予算4000万+駐車場代4台分35年で4000万+クルマの購入維持費税金など7000万、合計1億5000万！
戸建てと随分予算の開きが出ました。クルマ持たなければ都心億ションも現実に！

ってアホらしw
戸建ての主張はそれと同じ、バカだよなw

>>222135 匿名さん

粘着というのは粘着戸建さんのことですよ。
過去の経緯をご存知ないニワカが。

そもそも、6,000万とか7,000万とか言ってる戸建が、わざわざ4,000万以下のマンションを比較したがるのがおかしなこと。

そろそろ、戸建さんがマンションをどんなに踏まえても戸建の属性は１ミリも変わらないので、戸建に掛けられる予算は１円たりとも増やせないことに気付こうよ。

4,000万のマンションに駐車場代3,000万を足して7,000万の戸建が出来上がり！笑

あほか

一般的なマンションと一戸建ての比較じゃダメなの？
4000万だって中古なら都内にいくらでも選び放題。
中古はイヤ～、港区じゃなきゃイヤ～、車はあるけど駐車場は要らない～って、駄々をこねる粘着マンションw

>>222141 匿名さん
すみません、粘着してるアナタと違いニワカなもので…って粘着してるんならオマエが粘着じゃね～か(笑)

>中古はイヤ～、港区じゃなきゃイヤ～、車はあるけど駐車場は要らない～って、

そんなこと1ミリも言ってませんけど？ここマンション派は多いんで。でも中古は避けたいですよね、戸建てさんも中古はイヤでしょ。

>>222140 匿名さん
なんで4台にしたの、バカなの？

>>222145 匿名さん

さっきも書きましたが、自分の場合は免許持ってないし、そもそも都心育ちで移動はタクシーで自分で運転とか興味ないし、嫁もすぐ車酔いするそうで駐車場など必要ないんで、↑で出てた駐車場代35年で2000万と、クルマの購入維持費の3500万の計5500万プラスして、9500万のマンション買おうと思います。その額のローンが可能かは不明ですが、戸建てさんの意見だと、ランコスの差額を足した戸建てが建てられるんですよね？w

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
ネットでいくらでも調べられる常識です。
駐車場代、維持管理費、準備金、一時金、
住宅費としてかかる一般的な内容で比較するのは、当然でしょ？
それなのに、車は無い、中古はイヤ、都心じゃないとダメなんて条件出すなら他のスレでやれ。
知ってて言ってるなら悪徳不動産業者だぞ。

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

>>222150 匿名さん

おいおい、お前はカーディーラーか？要らない、必要ないと言ってるのに、なぜ自家用車を売りつけるんだ？特に都心エリアは便利で、そもそも駐車場の付帯率も半分以下。全戸の3割以下という新築物件も多いし。住宅と関係ない物品の押し売りは止めろ。

>>222147 匿名さん
中古でも良いじゃない、新築並に良い家なら。
ただ一戸建てだと新築の方が安かったりするからね～
中古の一戸建ては土地が広い分、新築より高い事も。勿論安い中古もありますが、マンションと違い一般的ではありませんね。
市場の流通量で言えば、中古マンションの方が新築マンションより多く、新築一戸建ての方が中古一戸建てより多いので、
選択肢が多い方からより自身の条件にあった物件を探すのが普通でしょ。

>>222137 匿名さん
富裕層なら億ションとランニングをプラスした億戸建ての比較も良いですな～
スレ違いなんで、こちらに

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649214/

>>222151 匿名さん
必要無くても比較スレなので(笑)
例えば、自分は単身者なので部屋は狭くて良いとかワンルームでイイからって言っているのと同じ。後は料理を作らず外食するからキッチンも要らないとか、風呂に入らないから浴槽無しでシャワーだけで良いとか。
完全にスレチですな。賃貸にしな。

>>222151 匿名さん

駐車場の付帯率は賃貸含むね。
分譲マンションで駐車場が無いなんてゴミ。