別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
マンションは価格のおよそ7割が共用部の建設コスト負担分なので、専有部は狭くなります。
マンションを購入しても共用部のランニングコストがかかり続けるのも、実は所有権もない共用部を買ったに等しいからです。
今日は子どもは学校ですね。
うちの中坊も朝早くに出ていきました。
空気読めない戸建ちゃん
朝からネチネチとマンションにちょっかいを出す2022GW
もはや言い返す言葉もないマンション。
マンションの専有部は共用部を買うとついてくるオマケ。
管理組合への全戸強制加入やランニングコストの強制徴収も、利用権しかない共用部を購入した事による。
>ライブカメラとか、今朝の浅間山でネットで調べてからアップすればいいのにね。ちなみに今年はまだ裾野まで雪だらけ、真っ白だよw
雪なんてもう無いよw
知ったかぶりを披露して大恥の戸建てくん。一時が万事そんな情弱だからバカ呼ばわりされるんだよw
今日のライブカメラ映像よく見なよ。
つまらん画像真偽論争などどうでもいい。
>画像真偽論争などどうでもいい。
真偽ってさ、現地で実際に撮影した画像と、ネットのしかも間違ったライブカメラ画像見て勘違いしてレスするって、現地を知らないくせにニセ情報流布してるロシアみたいだな戸建て民は。
それにポチする戸建て民も情弱のバカってこと。多数を装うセルフ偽装だろうが、それも卑怯なロシア軍のようで呆れる。戸建てに住むと真偽も見分けられないらしいw
相変わらずくだらない画像論議
>スレ汚しすな！
スレ汚しは、昨日もドイツ村だの孤食の侘しい旅館メシ晒してた戸建てだろ。恥だよな～w
恥なのは粘着マンションのゴミ屑野郎だろ(笑)
単身者のクセにスレ汚しすな！
エレベーター内にずらーと張り出されている〇〇〇号室の〇〇〇管理費滞納3年、別の〇〇〇管理費滞納6ヶ月という警告書。
早くマンション売却しないと…、次は戸建てに
マンションだと反社に使われたり、風俗が隠れて営業したり、スリル満点！
https://news.yahoo.co.jp/articles/e33a14c58311e52f270ce1cb823dbe7c8adf...
>>221100 匿名さん
消えてないけど？
ちなみに>> 220985の写真の手前の麓はキャベツ畑で、そのビニールカバーが白く写ってるけど、まさかそれを雪だと思ってたの？w
戸建て民は、ニートだから世間知らずの情弱で、やっぱり正真正銘のバカなんだねw
>得w1mんw2q>>221095 匿名さん
いつも一人飯で恥さらしているのはマンションだろ。
スーパーでニジマスのパックを買わずに写真撮ったり6年前のドンペリを流用したり。軽井沢の友人宅も去年と同じアングル固定カメラでとったのかなｗ
田舎の人の粘着力怖い
そりゃ、マンションは地方出身者の救済住宅だからねw
ここのマンション派がマンションの暗部。
スレタイと書き込みを見比べてそれでも泥舟に乗りたければ仕方ないね。
マンション住人のゴミっぷりは、このスレでしっかり証明されてるから(笑)
驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション。
新築分譲マンション、大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が若い世帯に選ばれる。
新型コロナウイルスの流行にともなって登場した、リモートワークなどの新しい生活様式は定着しつつある。そんななか、今まで重要視されてこなかった項目の価値が見直されてきている。 従来住宅の選び方で重視されていたのは圧倒的に立地であり、その後、家賃、築年数、広さ、間取りといった条件が挙げられていた。 しかし、株式会社リクルート住まいカンパニーが発表した「コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査（首都圏）」によると、新型コロナウイルスが流行してリモートワークや、外出自粛が日本中で行われるようになってからは、立地よりも広さが求められるようになった。 同調査によると、首都圏だけでなく全国的に家の広さを重要視する傾向が高まっており、一戸建て志向も高まっている。通勤時間に関しても、首都圏では、1年間で通勤時間が15分以内である割合は6％減少し、1時間以上かかる割合が13％上昇した。 「3年ぶりに行動制限のないGW」のさなか、外出自粛ムードも薄れてきている現在であるが、出社の有無については「このまま増やさない」という企業も多い。家を選ぶ基準も3年前までのものに戻ることなく、シフトし続けるのかもしれない。
https://gentosha-go.com/articles/-/42568
GWは各地で満喫されていて結構ですね。
軽井沢は過去2日とも20℃超えて、例年より暑かったのが、今日は薄曇りの爽やかな日です。一通り庭掃除終えて、日頃の忙しさから解放され、ウグイスはじめ小鳥の囀りに癒されます。
マンションには語るべきもの何もなし。
マンションと戸建のそれぞれにメリットやデメリットがある事を理解すれば、約7割が「一戸建て」と回答「騒音トラブルになりにくい」
https://maidonanews.jp/article/14600849
何年も前のネット写真投稿とか
ホントに田舎の実家に引きこもってるんだな
>>221112 匿名さん
はい？ついさっき撮ったものですよ。以前のは午前中のだったかな、芝生や影、構図や角度など、過去のとよく見比べてご覧下さい。早とちりは損するだけですよw
>驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション。
品性を疑う
マンション共用部分での排尿トラブル
https://jinbou.com/trouble-in-the-common-area-of-the-condominium-part1...
品性を疑う
まぁ、実際に集合住宅ってロクな奴が住んでないよな(笑)
マンション住民同士の諍いが絶えない。
これが集合住宅だろ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/
余程書かれたことが図星で身に染みたのでは？
ネチネチネチネチネチネチネチネチと飽きもせずマンションへの謂れない投稿やコピペを繰り返す粘着戸建。 以下はほんの一部です。まさに屑だな笑
まあ皆んな家族サービスやら旅行やらで各々楽しんでるんだから、GW期間中はいつもみたいにマンションマンションとかネガティブなことを言うのやめとこうよ。あと２日の辛抱だから、空気読めよな戸建ちゃんw
せっかくのGWにどこへも連れてって貰えないからってマンションにネチネチ八つ当たりすな！笑
>>221130 匿名さん
戸建さん達は連休を家族で行楽地に出かけて楽しんでいるようだけど
軽井沢付近の里帰り爺さん以外で、君を含めてマンション民さんは
誰も出かけていないねｗ
この連休は、今シーズン初の軽井沢ゴルフ倶楽部へ。詳細は紳士協定で控えるが、ここの特色は文化人のメンバーも多いところ。ラウンド後は旧知の友人やお初のメンバーたちと、知的好奇心を刺激される様々な話題で盛り上がりました！
ここのゴミマンションは名刺とレシートが大好物
未だに、ぼっちだからじゃない
写真盗用さんは
戸建てはニートだから名刺交換もしないんだろう。実家引きこもりだから会社にも買い物にも行かないんだろw
そりゃあ名刺もレシートすらアップ出来ない訳だw
ネットの拾い物投稿しても仕方なかろうに
東大でも特任准教授じゃ有期雇用の非常勤だし年収600万くらいだよね
ふふ、やっぱり戸建て民は無知だったw
特任っていうのは、大抵は他にメインの仕事があり、非常勤で週に数回講座を担当する役職。報酬は大学によるが、ある種のバイトというか一流大ならお金より名誉職と捉えるんだよ。年収云々言う時点でお里が知れたな高卒Fラン戸建てがw
普通の「教授」と特任教授では全く意味合い違うから。特任は企業から紐付きで一定期間大学や大学院との共同研究などで人材交流の一環というか出向みたいな意味合いも強い。当然その間は会社の本給があり、プラス大学からの給与もあるけど微々たるもんだよ、金額より最先端の研究施設や優秀な学生のリクルーティングも込みと考えるもんだよ。まあここの底辺戸建て民とは無縁の世界の話だから、聞き流していいよw
夜中に吉外が3連投でが発狂しとる
新軽も落ちたもんだ
バカが揃ってますよ、このスレの戸建てはw
浅間山の裾野まで雪が積もってるとか、現地で雪はないと実際に目視してアップしてるのに、ライブカメラ映像を勘違いして、しかも麓のビニールカバーの反射を雪は積もってると更に恥の上塗りw
観察力、思考力、一般常識もないタダの情弱なアホですw
人間として終わってる…
確かにFラン卒じゃあ社会の底辺だし、まともな高収入の相手との結婚も出来ないから、高くなったマンションも買えず安い戸建てに妥協という底辺の人生、それがここの戸建て民w
購入するなら安いのに広くて快適な戸建て
集合住宅を買うような愚行は日本の1割の人しかやらない
>>221147 匿名さん
そんなにマンションが良いなら、4000万円以下の物件を卑下する必要は無いですよね？
あっ、「卑下」って言葉すら知らなかった低学歴が正体でしたっけ(笑)
マンション市場は一戸建てと違い、中古市場が大半。
ホントにマンションを検討している方は、供給量が絞られた新築を、「高くなった～」なんてぬか喜びしたりしない。
中古マンションの成約件数を見ても、新築を遥かに上回りますから、よく分かります。
結局、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協するって事ですな♪
驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション。
しっくりくるわ～(笑)
都内新築戸建、2200万
戸建ては、高くなったマンション買えない低所得向け。戸建て自身が言っているように、驚くほどクソみたいな人種だらけ。
>>221144 匿名さん
マンション派はスレタイ読めない馬鹿しかいませんが。
そんな住人と同じ屋根の下で暮らして、共同で管理していかなきゃならないなんて罰ゲームですね。
あーあ、薄文字でいじけちゃったなハム戸ちゃん笑
新築分譲マンション、大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が若い世帯に選ばれる。
新型コロナウイルスの流行にともなって登場した、リモートワークなどの新しい生活様式は定着しつつある。そんななか、今まで重要視されてこなかった項目の価値が見直されてきている。 従来住宅の選び方で重視されていたのは圧倒的に立地であり、その後、家賃、築年数、広さ、間取りといった条件が挙げられていた。 しかし、株式会社リクルート住まいカンパニーが発表した「コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査（首都圏）」によると、新型コロナウイルスが流行してリモートワークや、外出自粛が日本中で行われるようになってからは、立地よりも広さが求められるようになった。 同調査によると、首都圏だけでなく全国的に家の広さを重要視する傾向が高まっており、一戸建て志向も高まっている。通勤時間に関しても、首都圏では、1年間で通勤時間が15分以内である割合は6％減少し、1時間以上かかる割合が13％上昇した。 「3年ぶりに行動制限のないGW」のさなか、外出自粛ムードも薄れてきている現在であるが、出社の有無については「このまま増やさない」という企業も多い。家を選ぶ基準も3年前までのものに戻ることなく、シフトし続けるのかもしれない。
https://gentosha-go.com/articles/-/42568
マンションは、近所や管理組合での人間関係をはじめ、ペットや音を巡る問題、住民や管理組合に対して不誠実な対応をする施工会社や管理会社など悩みやトラブル、困りごとは尽きない。
https://diamond.jp/category/monshon170621
ハム戸ちゃんGWどこにも連れて行ってもらえなかった鬱憤をマンションにぶつけるのはやめよう。あと２日の辛抱だよ。
まあ皆んな家族サービスやら旅行やらで各々楽しんでるんだから、GW期間中はいつもみたいにマンションマンションとかネガティブなことを言うのやめとこうよ。自分が惨めになるだけだよ。あと２日の辛抱だから、空気読めよな戸建ちゃんw
粘着マンションは、勤務先の軽井沢でGWを過ごす単身高齢者w
そりゃファミリーで楽しくGWを過ごす戸建てさんが羨ましいよな～
>>221147 匿名さん
共稼ぎでたったの１４００万？(笑)
我家は子供が生まれてからずっと１馬力だが、副業だけでこの共稼ぎカップルよりは稼いでいるぞｗ
まあＦラン大卒だから共稼ぎにしないと苦しいのは分かるが、ローンの返済のために
あくせく共稼ぎする貧乏人にだけはなりたくないなｗ
確か粘着マンションさんは未婚でしたよね？
しかも高齢者で無免許。
それじゃ元々GWなんて関係ないんじゃない(笑)
GWもネット写真盗用投稿ばかり
田舎でひとり寂しく引きこもり
それで鬱憤が溜まって深夜に連投なのだろう
うちは２３区内だけど港区の別宅と違い郊外らしいからｗ
おかげ様で空気も奇麗でゴミゴミせず、高層ビルに見下ろされることもない。
ご近所は皆さん花を育てていて、ウチも庭は広くはないけど女性陣が室内外に好き勝手に植えている。
温室のブーゲンビリアは花期が終わり、５月は庭花のシーズン。
肥料も水もやらずほったらかしだけど、毎年花が咲くもんだね。５０種はあるので毎月咲いているｗ。
今年は藤棚を作るように娘にせがまれていて、悩みどころｗ
職場も近いけど、テレワークの合間にこの景色は癒されるし、音楽聴いて昼寝やお茶したり。
うちは、田舎はないからよく家族旅行はするけど、戸建なので自宅にいても十分快適だよｗ
戸建ては騒音もなく、最高の癒し空間だから。
それに気づいたらマンションには戻れない(笑)
この時期の休日はホームセンターの園芸コーナーは長蛇の列ですね。
戸建だと子供たちと野菜や花の種を買ってきて花壇やプランターの土を作って蒔くことが出来て良いですよ。
天気予報に反して、朝からいいお天気だったので朝風呂へ。その後は18号沿いの美術館で新作を鑑賞。連休の週末なのに街は意外と空いてます。
戸建派って、いつも画像を投稿するのは家族写真をばら撒いたアホ一人しかいなくて、あとはポチ押したり、他人の画像にタダ乗りしてマンションにちょっかい出すだけのコバンザメしか居ないんだよね笑
都内のそいつも親の遺産継いだだけの頭悪いバカだし、せっかくのGWにマンションマンション言ってストレス発散してる屑しか居ないのがここの戸建さん。
>>221170 匿名さん
そう思ってるのは、粘着マンションさんだけ(笑)
皆さん、それぞれ画像もUPしてる。
マンションさんは、たった独りで自作自演してりから戸建てさんが同じと勘違い。
人間の屑ですな！
いつもの盗用写真だね
でショボいレシート連投かな
最近の富裕層は郊外の戸建て住宅に興味なし
https://gentosha-go.com/articles/-/30505?page=2&per_page=1
「地元不動産業者によれば、多くの人が結局、今の自宅を売却してマンションを購入することはできなかったようです。
土地区画が大きく、そのために全体の価格が高くなってしまい、いっぽうで現代ではこうした郊外の高級住宅地を億円単位で好んで買う顧客があまりいないことから、希望価格で売却することができずに、結局マンションの購入をあきらめざるをえなかったというのです。」
やっぱり、マンション買えないビンボー庶民が多く住むのが郊外住宅街の戸建てってことだなw
マンションなんて尚更。
郊外のマンションはゴミ屑以下の負動産。
ただし、都心マンションも将来的には油断できない(笑)
https://news.yahoo.co.jp/articles/4e0d4bdf72a327a2225da7c3f26a09a25f02...
>>221175 匿名さん
不動産は住宅形態以前に立地が全てですから。
戸建てでも、麻布や赤坂、表参道の奥の神宮前や東郷神社の周辺とか静かでいいけど、ギリで代官山や南平台までですかね。それより外側は人口減少と都心回帰で近いうちに価値は半減間違いないですから。
賢明な人はとっくに売却してるし、これから郊外の土地売っても、都心はだいぶ高騰してしまい、もはや情弱な人は価値の下がり続ける郊外から抜け出せない、負のスパイラルが待ち受けてます。現実を受け止めて、高額になって買えないマンションを遠くから眺めて、一生終えて下さい。ご愁傷さまです。
能書き垂れるなら固定資産税ぐらいは払うようになってからにしようね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
