4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>220740 匿名さん

あなたもね

>>220737 匿名さん
「どちらでも良い」なんて、どちらも駄目だと変わらん。マンションさんは白旗か？

誰がどのような条件で探しているのかも分からないくせに、マンションはイヤ戸建しかないなどと手前勝手な持論を曰うバカは戸建しかいない。

>>220739 匿名さん

下らない言葉の遊びだね。
いつ家を買ったのかと聞かれたら,常識人は○年位前に買ったと答えるだけ。
一々言葉尻をとらえ、「買ったのではない.建てたのは○年前だ」なんて答えようものなら
「アスペかこいつは」と心の中で思われるのがオチｗ
因みに注文戸建に住んでいる俺は１０年以上前に家を買ったことになる。
言葉尻を捉えるなら、建てたのは業者であって、自分が家を建てられる筈もないｗ

>>220723 匿名さん

昨日の雨から一転
天気が良かったのでお出かけしてみました。

昨日投稿の写真は、やはりネットからの盗用写真でした
葉が生い茂っていて居住棟は少ししか見えなかったですし
蔦屋前の植栽も赤く綺麗に咲いてましたよ

>>220744 匿名さん
本人は真剣。
かなり確率高そうですね。

会話が通じないってのは他のマンション住人にとっては厄介者。

国土交通省が発表した２０２１年度の新設住宅着工戸数は、前年度比６・６％増の８６万５９０９戸だった。 内訳は、注文住宅などの「持ち家」が前年度比６・９％増の２８万１２７９戸で、３年ぶりに増加した。建売住宅などの「一戸建て住宅」は１１・４％増の１４万４１２４戸で大幅に伸びた。コロナ禍による外出自粛の影響で、戸建ての人気が高まっていることなどが影響した。賃貸アパートなどの「貸家」も９・２％増の３３万７５２戸だった。 一方、分譲マンションは５・０％減の１０万２７６２戸で、３年連続の減少となった。

>>220744 匿名さん

注文住宅は建築請負契約で建てるもの。建売戸建やマンションは不動産売買で購入するもの。契約の違いを踏まえたら注文住宅を買ったという表現が間違いであることは理解できるでしょう。ただし注文住宅として建てられた家を中古で「買う」場合はあります。
言葉尻云々ではなく、契約の違いをちゃんと理解しているかどうかだけです。
金を払ったから買ったとか請負の成果物を買ったとか、訳の分からない言い訳をして誤魔化すアホの戸建は勉強してからモノを言えや。
素直になりなさい笑

>>220746 さん

ここの戸建さんが異常だから話が合わないのかも。
マンションの心配はいらないから、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しとけばいい。

>>220749 匿名さん

もう買っちゃった！

>>220749 匿名さん
異常は集合住宅のマンションだよ(笑)

自宅の玄関すら紹介できないクズのクセに、都心だ億ションと富裕層のフリしたところで誰も信じてね～ぞ？
全部、広告やサイトの借り物画像だし(笑)
レシートとか徘徊画像なんて、逆に地方出身者が憧れの都内の賃貸アパート引っ越してイキってるように映る。
恥だよ、恥！！

現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

>>220749 匿名さん

ウチの近所の新聞チラシ広告。
おひとついかがｗ

>>220748 匿名さん

アホか　お前は　だからアスペなんだよ
高卒のくせにｗ

>>220748 匿名さん

買うということは対価を払って自分のものにすること
購入も買うという意味と同義。
だから注文だろうが分譲だろうが、或いは請負だろうが委任契約だろうが家を買うという意味ではことばの使い方として区別する決まりはない。
更に言えば言葉は本来と違う意味でもそれが定着すれば国語辞書に正しい使われ方として定着する。
オーダースーツは吊るしの服と違って特注だが、契約するとは言わない。
勿論住宅の場合も同じで特に目くじら立てるほどでもない。

法律も文法もろくに勉強もしていないくせに、下らん意地を張るな　クズがｗ
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/86922
https://suumo.jp/article/jukatsu/chumon/taterudandori/nagare/

マンションを持ち家にしてるのは日本の10%余。
大多数の人は戸建てを選んでいるのが実態。
超マイナーなマンションが戸建てを相手に絡んでも所詮相手にならない。

マンションさんは家を建てた経験が無いから、契約だ請負いだと悪徳不動産業者の如く、おかしな説明をしたがる。
コイツは真性だよ！

>>220754 匿名さん

注文住宅を請負で建てた人が「家を買った」と表現するのは誤りですね。
購入というのは売買なので、住宅の場合は分譲住宅か中古を買う場合に限られる。

建売戸建を買った戸建さんが「家を建てた」などと言うとおかしいだろ？笑
なので、請負は建てる、売買は買う、とキチンと表現すべき。金を払えば何でもかんでも「買った」と表現して良いなどといい加減なことを言いふらすなよ。まともな社会人を謳う戸建君なら、正しい日本語を使えるように率先していけや。
頭悪いぞ笑

>>220756 匿名さん

家を買う（または建てる）なら請負と売買の違いくらいは理解しておこうな。
バカなレスを入れるキミは全然理解できてないと思われる。金を払えば何でもかんでも買ったと表現していいわけじゃないからね笑
分かりますか？

まあ私なら、請負の方は「建てる」と表現するのが正しいけれども、このスレでは特に注文住宅を除くという設定にはなってないですし、注文住宅を選択する人も多いというのが統計上明らかでこれを排除するのは住まい選びの選択肢を減らすことになり不合理だから、実務的に一切合切をまとめて「購入するなら」に含まれていると拡大解釈すれば良いのでは？と提案しますがね。
文理解釈にこだわる必要はないですし、法律の解釈ではよくあることです。

あとはスレタイの「土地代込み」に着目して、これは土地を買って上物を建てるつまり注文住宅を想定して設定された条件だと解釈できる、という説明も可能かと思います。

様々なメディアにおいて、注文住宅も「買う」と表現されてますね。
要は、マンションさんが注文住宅の相手をしたくないだけ。
負け 犬って事ですな(笑)

請け負いだ売買だと馬鹿2人がずっとくだらない言い合いしてるのぉ
別スレ作ってやれば？

中途半端な法律知識は、悪徳業者の証。
コイツは、マンションを売りたい詐欺まがいの不動産業者なのでは？

全く知識がないのも考えものだな。
超基本の請負と売買の違いぐらいはこの機会に学んでおこう。

さまざまなメディアにおいて、分譲マンションもしっかりお勧めされています。それぞれの特性を理解し、各人の希望や条件に沿った住まい選びをすれば、結果としてマンションであろうが戸建であろうがその人にとっての最適な選択だから他人がとやかく言える筋合いではない。
ようするに、どちらでも良いってことだな笑

戸建なら4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討すれば良いだけなのに、いちいちマンション派に勝てない戦さを挑むから返り討ちに遭うんだよ。

家を建てたと言わなきゃおかしいとか、マンション派は本物のおバカかｗ
家では完全に負けているし、理論でもしどろもどろｗ

ま、家を建てたこともない奴が生半可なこといっても屁理屈にしか聞こえないｗ
その調子で一生集合住宅に甘んじるんだな

>>220765 匿名さん

これ見ると、どの本も家の「建て方」とは書いていませんね(笑)
どうでもいいけど

>>220758 匿名さん

君はどこの学校でているのかな。比べっこするかいｗ

なんで注文住宅を買うどころか分譲戸建すら買えない集合住宅民が
ここまで戸建の領域にケチをつけるのか理解に苦しむ。
すべてにおいて勝ち目がないのに、まるでストーカーだねｗ

>>220765 匿名さん
勧められている理由
「土地がない地方出身者向け」

そもそも、請負い契約だと法律的な話をしたら、集合住宅のマンションは家じゃない(笑)
部屋を区分所有しているだけの賃貸モドキだからな！

画像は都心某エリアだが、手前の狭小ボロ屋ですら億近い価格。奥のタワマンから見下ろされ日当たり悪くゴチャゴチャした周囲という環境なので、やはりマンション選びますね。

>>220773 通りがかりさん

韓国とか東南アジアとかの風景かと思ったよw
いずれ再開発されて、六本木ヒルズみたいにキレイな街に生まれ変わりそうだが、都心一等地の土地は。

集合住宅よりは土地がある分マシだろ(笑)
タワマンなんて後数年も経てば、ゴミ物件扱い。

70年近く経っても分譲マンションはわずか10%強しか普及していない。
マンションは住居としてデメリットが多いから戸建てを選ぶ人が多いのが現実。

確かに、広尾ガーデンナンチャラとか、に減価償却済（鉄筋は法定４７年）だから、会計上は無価値に近い理屈になる。（実際は再調達原価方式だろうけど）
今の晴海フラ○グも、中央区と言いながら所詮ガレキでできた埋立地。しかもデベが坪３０万で仕入れた土地だから原価なんか只同然ｗ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/555654/res/63101-63150/
そんなものに（建）坪３百万だの４百万だの自慢するって、頭大丈夫かと心配になる。

本当に集合住宅のマンションが良いなら、自宅の玄関ぐらいは紹介できるってw
粘着さんは、自分やスレタイと無関係なマンションを紹介することで承認欲求を満たそうと必死なんだけど、誰も認めてくれないの…
イカれてるぜコイツ！

>>220766 匿名さん
>いちいちマンション派に勝てない戦さを挑むから返り討ちに遭うんだよ。

日本では分譲マンションを買うような人は少ないという事実を知らないの？

マンションは戸建てを選ぶ大多数の人に「住居としてのメリット」をPRする努力が足りない。
分譲マンションの割合は都市部でも低い。

>>220766 匿名さん

（まさか本気でそう思ってはいないだろうけど）
我々は既に戸建を持っているし
剣もほろろに返り討ちに遭い、切り刻まれるのは常に賃貸から抜け出せない
マンションさんですよｗ

>>220779 匿名さん

庶民が買いやすいものは大量に売れますよ。
軽自動車と同じ。
いっぱい売れてるから戸建がいいなどと勘違いするのはバカな戸建しか居ない。

>>220781 匿名さん

ふつうに戸建に住んでるからね笑
賃貸に住んでもいいけどな。
だから戸建に住んでるという言い訳は通用しないんだよ笑

>>220778 匿名さん

4,000万だと中古しか見つからないからマンションはパスと言ってるだろうが。
戸建派ならさっさと4,000万と同じ支払いの戸建を検討しろやこの屑が笑

マンションのメリットは立地と利便性だね。
さまざまなメディアにもちゃんと明記されてますから、チェックしてみてくださいね。

>>220778 匿名さん

本当に戸建が良いなら、マンションに粘着しなくていいからさっさと4,000万と同じ支払いの戸建を検討しろやこの屑が。マンションさんがどうであれ、戸建には関係ないだろう。

注文住宅を「買う」と買いてあるメディアは無いですね。請負の場合は、「建てる」と書くのが正しい。

田舎からの上京者は、集合住宅がお似合いと思いますよ
うちらと違い広い敷地を持って無いのだから

土地代込み注文住宅の全国平均予算は4,200万円。マンションのランニングコストを踏まえた予算でドンピシャ。

戸建希望者の６割から７割は土地を所有していない。