住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2024-11-23 20:13:43

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 220651 匿名さん

    >>220650 匿名さん

    悪徳不動産業者かオマエは(笑)
    さすが粘着さん。

  2. 220652 匿名さん

    >>220647 匿名さん

    持ち家に住むには、購入、建築請負、相続や贈与など幾つかの方法があります。

    例えば、相続した土地に注文住宅を建てた(建築請負契約)場合、持ち家を「購入した」とは言いませんのでご注意下さい。


  3. 220653 匿名さん

    親の土地に注文住宅を建てる場合だと、購入するとは言わないな。

    「購入する」は「買う」と同義。

  4. 220654 匿名さん

    購入するなら、建売戸建、注文住宅(中古)、マンションのいずれかになります。

  5. 220655 匿名さん

    大抵の媒体は、注文住宅でも「買う」と表現、
    単にマンション派が注文住宅を相手にしたくない負け 犬根性(笑)

    1. 大抵の媒体は、注文住宅でも「買う」と表現...
  6. 220656 匿名さん

    馬鹿だから日本語が分からないんだよ。

    スレタイ読んだら普通は土地買って注文住宅も選択肢のひとつであることは分かる。

    マンションってこういう話の通じないお馬鹿を相手しないといけない場合も出てくるからほんと面倒くさいね。

  7. 220657 匿名さん

    請負と売買の区別も付かない戸建さん。
    お粗末だね笑

  8. 220658 匿名さん

    建売vs注文
    あなたは「買う派?」「建てる派?」どっち?

    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/hikaku/141126_1...

  9. 220659 匿名さん

    >>220657 匿名さん

    注文戸建入ったら完敗だもんね笑

  10. 220660 匿名さん

    >>220659 匿名さん

    注文住宅は「買う」ものじゃなくて「建てる」ものだからね笑

  11. 220661 匿名さん

    >>220660 匿名さん

    建売り同士で戦って下さい

  12. 220662 匿名さん

    不動産屋でも売建て住宅を注文住宅と呼んで売ってます。

  13. 220663 匿名さん

    持ち家するなら注文住宅でいい。
    マンションは賃貸。

  14. 220664 匿名さん

    請負契約の成果物を買いました。

  15. 220665 匿名さん

    土地の販売で建築条件付きってのもあるんだけどね

  16. 220666 匿名さん

    注文住宅でも買うってのは最近の言葉。
    高齢者はいまだに建てるに拘る。

  17. 220667 匿名さん

    普通に金を払うのを買うという。
    飲む・打つ・買う

  18. 220668 匿名さん

    >>220664 匿名さん

    成果物の「引き渡し」といいます。

  19. 220669 匿名さん

    >>220665 匿名さん

    土地は売買契約で、上物は建築請負契約になります。

    なのでその場合は、土地を買って上物を「建てる」と言います。

  20. 220670 匿名さん

    >>220666 匿名さん

    売買ではないので、買うとは言いません。
    注文住宅を買ったというと、中古を買ったことになりますので。
    契約書をよく確認しましょう。

  21. 220671 匿名さん

    >>220667 匿名さん

    タクシー代を払うのを買うとは言いません。
    税金を払うのを買うとは言いません。
    寄付をするのを買うとは言いません。
    結婚祝いを渡すのを買うとは言いません。
    お賽銭を払うのを買うとは言いません。
    注文住宅を建てるのを買うとは言いません。

  22. 220672 匿名さん

    請負と売買の区別がつかないおバカが、戸建派を謳いスレで暴れてる。

    ほんとうに注文住宅を建てたのかね。

  23. 220673 匿名さん

    戸建のバカは金を払う=買うだからね笑
    単純なオツムでうらやましい。

  24. 220674 匿名さん

    億ションを4000万以下マンションのスレに上げるのに比べれば些末なこと。
    過去レスではマンションも国交省の注文住宅を含むデータを戸建てとしてるから問題なし。

  25. 220675 匿名さん

    マンションを持ち家としているのは日本の13%
    このスレで22万レス超えても粘るマンションさんの努力も虚しい

  26. 220676 匿名さん

    うちは明日から家族で別荘に行く予定ですが、GWも始まったというのに、相変わらず子供部屋おじさんの郊外ニートくんは、可処分所得も少なく連休も自宅警備かw

    うちみたいな平均的な都心住み三人家族だと、外食込み食費が平均月70万ぐらい、光熱費雑費が10万ぐらい、子供の学費と習い事で20万、あと駐車場が夫婦2台分で10万、それにローンがある人はそれと諸税、保険など大体毎月150万はどうしても現金で掛かる。あとは貯金。でも港区は世帯年収4000万ぐらいは普通だから(うちは幸いもっとあるけど)、手取りで2500万ぐらい有ればなんとかやっていけるんだけど、郊外住民だと手取りだいぶ安そうだから生活大変そうでご愁傷様です。

  27. 220677 匿名さん

    >>220676 匿名さん

    GW初日に誰も興味無い捜索長文ありがとうございます

  28. 220678 匿名さん

    住宅比較スレで妄想資産の自慢しかできないのは似非富裕。
    そのうち拾い画像がでてくる?

  29. 220679 匿名さん

    注文住宅を建てると言うは分かるが、マンションvs一戸建てなら、どちらを買うや検討するで良いんだよ。
    だから、大抵の媒体は「買う」と表現している。
    そんな事すら理解出来ない知能しかないのが、集合住宅の粘着マンションさんなんだね(笑)
    これじゃ、同じマンションの住人も苦労するよ…

    1. 注文住宅を建てると言うは分かるが、マンシ...
  30. 220680 匿名さん

    大通りから少し入ったこの辺りは、都心なのに普段でも静かなのですが、連休に入り人っ子一人いなくて昼間でも静寂です。

    1. 大通りから少し入ったこの辺りは、都心なの...
  31. 220681 匿名さん

    ↑戸建ては目の前が電線ビューという住宅街も多いですが、都心のこの辺りは目障りな電柱電線は全て地下化され、所々にアート作品やベンチも設けられて景観がすっきりしていて気持ちいいですよ。

  32. 220682 匿名さん

    >>220681 匿名さん

    マンションのメインの立地は汚ならしい工業地、商業地だよね

  33. 220683 周辺住民さん

    六本木ヒルズもいいですが、私は広尾ガーデンヒルズが建った頃からの周辺住民ですが、当時から電線は地中化されてて、当時は細かった街路樹もだいぶ大きくなって、重厚感も感じるエリアになりました。

    1. 六本木ヒルズもいいですが、私は広尾ガーデ...
  34. 220684 匿名さん

    >>220682 匿名さん

    あなたの属する底辺だとそうなのですか。
    人の発言というのは、育ちや周囲の環境に大いに影響受けますから、広い知識や社会性もなくロクな育ちでもないようでご愁傷様です。

  35. 220685 マンション検討中さん

    >>220680 匿名さん

    ヒルズは仕事で時々行きますが、電柱や電線が無いのはもちろん、街路樹や花壇なんかもよく手入れされていて、整然としていてキレイなのがいいなと感じます。

    私鉄沿線とかの郊外だと、駅前は小汚い小さい商店とか古ぼけた昭和住宅などが並んでますが、そういう嫌悪建築物が一切ないのがヒルズや森ビルの再開発エリアの美点だと思います。

    1. ヒルズは仕事で時々行きますが、電柱や電線...
  36. 220686 匿名さん

    >>220684 匿名さん

    マンションは煽り投稿ばかり。
    どうでも良いけど。

  37. 220687 匿名さん

    そりゃあ六本木ヒルズだの広尾GHとか、都内というか国内最高峰のエリアだしいいのは当然だろ。4000万じゃ土地2坪ぐらいしか買えないしw

  38. 220688 匿名さん

    >マンションのメインの立地は汚ならしい工業地、商業地だよね

    こちらのほうが汚ならしく、寂れた住宅街に見えますけど?しかも不便な一低住の田園調布ですよソコw

    1. こちらのほうが汚ならしく、寂れた住宅街に...
  39. 220689 匿名さん

    >>220681 匿名さん
    肝心の自宅は一切ナシ(笑)
    いつまで東京見物自慢しているつもりかい。お里が知れるよ。

  40. 220690 匿名さん

    マンションを選ぶ理由って、例えば永住を前提としていないから、眺望や共用部分を楽しみたいから、ゴミ出し等の手間を省きたいから、セキュリティ上安心だから、賃貸に出しやすいから、ご近所さん付き合いが面倒だから、駅から近いから、いくらでもマンションを選ぶ理由はあると思いますがね。

  41. 220691 匿名さん

    >>220688 匿名さん

    個人の感覚ですからご自由に

  42. 220692 匿名さん

    >>220685 マンション検討中さん

    でも、所詮縦長の長屋集合住宅じゃあね。
    狭い土地に何百人押し込まれるのかな(笑)

  43. 220693 匿名さん

    お前確か駐車券アップした軽トラ納品業者だろ(笑)仕出し弁当屋かな?
    得意先購買担当者の名刺くらいアップしろよ。


  44. 220694 匿名さん

    >>220683 周辺住民さん

    この写真は何回目かな(笑)

  45. 220695 匿名さん

    >>220690 匿名さん

    ふーん。たったそれだけの理由で買うんだ(笑)
    ま、蓼食う虫も好き好きだからね。

  46. 220696 匿名さん

    >>220686 匿名さん

    煽り投稿というのはこういうのを言うんです。
    反省してくださいね。

    1. 煽り投稿というのはこういうのを言うんです...
  47. 220697 匿名さん

    >>220695 匿名さん

    例えばの話で全てを理解した気になるのはバカですよ。まあ戸建さんだから仕方ないか。

  48. 220698 匿名さん

    >>220696 匿名さん

    確かに、字は小さくて読めないがキミのレスは幾度となく見たな(笑)

  49. 220699 匿名さん

    >>220679 匿名さん

    家を建てたことないバカには理解できないのかも知れないけど、注文住宅を建てるのにマンションのランニングコストなど踏まえるバカは居ないからね。

    家を購入するなら、マンション、建売戸建、注文住宅(中古)のどれかになります。

  50. 220700 匿名さん

    >>220689 匿名さん

    個人情報につながる自宅の画像など、こんな屑みたいな戸建しか居ない匿名スレに貼るわけないじゃん。
    そんなに貼りたいなら自己責任でどうぞ。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
バウス板橋大山

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸