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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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220601
匿名さん
>>220599 匿名さん
戸建てを買うなら安普請の建売りだけは避けたほうがいい。
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220602
匿名さん
軽自動車の販売台数が最多だからといって台数の少ない高級車よりも良いとは言えない。
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220603
匿名さん
>>220601 匿名さん
戸建てのシェア3割、年間棟数3.6万戸を誇る飯田グループは戸建民の圧倒的支持を受けてます。
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220604
匿名さん
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220605
匿名さん
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220606
匿名さん
車を買うときに、メンテや運転を自分でする自家用車を買う人は戸建て。
割り勘で買えて、メンテや運行も組合任せのバスが好きな人はマンション。
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220607
匿名さん
>>220605 匿名さん
4,000万のマンションと同じ支払いの戸建(土地代も含む)だとメインは建売りだね。
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220608
匿名さん
注文住宅は「建てる」ものであって「購入する」ものではない。
このスレは「購入するなら」なので、注文住宅は対象になっておりません。
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220609
匿名さん
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220610
匿名さん
>>220607 匿名さん
戸建ての予算は4000万以上ランニングコスト次第。
立地や車の保有台数など個々の条件により様々。
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220611
匿名さん
マンションの場合、賃貸が多いからね。
軽自動車の乗り合いバス=マンションかな?
高級な自家用車=一戸建て
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220612
匿名さん
>>220611 匿名さん
賃貸マンションは公営の乗合いバス
分譲マンションは共同購入して管理組合に整備点検と運行を委託した座席指定バス
戸建ては軽から高級まである自家用車
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220613
匿名さん
>>220612 匿名さん
いやいや無理矢理車に例えるならマンションはリース車両で戸建は購入って感じでは?
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220614
匿名さん
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220615
匿名さん
マンションさんは無免許だから、車いらないんだよね(笑)
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220616
匿名さん
>>220613 匿名さん
>マンションはリース車両で戸建は購入って感じでは
リース車両を例えるなら賃貸戸建て。
マンションの運営は住民個々ではなく全て管理組合が決める。
個人では専有部内以外は何も決められないのがマンション。
共同購入して管理組合が運行するバスでしょ。
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220617
匿名さん
>>220598 匿名さん
戸建を高級車に例えるのは解りますが、マンションがいくら希少(というかマイナー)でも高級車になぞらえるにはかなり無理がありますね(笑)
むしろ、戸建をタクシー(豪邸ならさしづめハイヤーか)にするならマンションは路線バスです。
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220618
匿名さん
>>220599 匿名さん
大丈夫だよ。
戸建を買う人は誰も安かろう悪かろうの飯田グループだけは死んでも買わないから。
君も逝ってよし(笑)
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220619
匿名さん
>>220609 匿名さん
建築請負契約で「買う」とは言わないね。
不動産売買契約で「買う」とは言いますが。
世の中の常識です。
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220620
匿名さん
建売りの業者が建築会社に請負契約で建てさせた戸建を、戸建さんに売買契約で売り付けるのが商売の流れです。
請負契約だと建てる、売買契約だと売る又は買うとなります。世の中を知らない戸建さんは覚えておきましょう。
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220621
匿名さん
購入するならに注文住宅を建てるという概念は無い。
注文住宅として建てられた中古住宅を購入する、というケースならあり得ますが。
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220622
匿名さん
薄利多売の軽自動車を自慢する戸建のバカはスレタイの文理解釈もできないのか。
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220623
匿名さん
>>220606 匿名さん
でも遊覧船みたいに信頼出来ない危ない操業や長い間には隣人トラブルも(笑)
自家用車がストレスも無いし安全かもね。
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220624
匿名さん
>>220612 匿名さん
理事会の輪番制とか、バス会社の経営まで自分達でやるようなマンションは願い下げ。
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220625
匿名さん
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220626
匿名さん
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220627
匿名さん
>>220626 匿名さん
いっぱい売れてるから良いものだと勘違いしてる戸建のバカがことの始まり。
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220628
匿名さん
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220629
匿名さん
>>220625 匿名さん
請負と購入は契約そのものが違う。
戸建の購入者が建築業者に請負をさせることはない。建築請負による成果物の「引き渡し」は購入ではない。
契約の基本すら知らないバカが当スレの戸建であることがよく分かる事例だねw
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220630
匿名さん
>>220627 匿名さん
>いっぱい売れてるから良いものだと勘違いしてる戸建のバカがことの始まり。
バスを高級車と勘違いしてるマンションのほうがキツイ。
戸建て派からも敬遠される安普請の建売りはマンションさんにお任せする。
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220631
職人さん
>>220622 匿名さん
薄利多売はどちらかというと共同住宅だと思いますよ。
スレタイが理解できないのは君も含めたマンション派ですけどね。
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220632
匿名さん
>>220629 匿名さん
>建築請負による成果物の「引き渡し」は購入ではない。
代金を支払わないと引渡しされません。
知らないの?
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220633
匿名さん
マンションさんは、バスや電車を共同所有できると勘違いしてるが、
そもそも公共交通機関を利用者が共同所有するなんて効率が悪いから絶対にしない。
マンションの場合は、区分所有というバーチャル所有権で人を騙してるだけ。
本来、共同住宅は賃貸マンションで充分。維持管理はマンデベや自治体に任せて利用時だけ料金を払う方が健全なんだよ。
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220634
匿名さん
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220635
匿名さん
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220636
匿名さん
>>220632 匿名さん
不動産売買契約でも建物建築請負契約でも、金は払いますよ?
でも契約の種類が違うので、注文住宅を買った、とは言いません。
これいつまでやるの?おバカさんw
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220637
匿名さん
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220638
匿名さん
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220639
匿名さん
金を払う=買う
ってことなんでしょ、ここの戸建猿は。
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220640
匿名さん
注文住宅を「買った」と言い張る戸建さん。
中古だと思われちゃいますよ笑
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220641
匿名さん
購入するなら、建売戸建、注文住宅(中古)、マンション、のいずれかになる。
新築の注文住宅は「建てる」ものだから、このスレの対象外ですね。
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220642
匿名さん
大規模震災で被災して全壊判定の住めないマンションを、倒壊してないから耐震性が高いと言うようなもの
住民にすれば住めないという事実は同じ
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220643
匿名さん ↑
×倒壊してないから性が高い
○倒壊してないから耐震性が高い
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220644
匿名さん ↑
>>220641 匿名さん
売建て住宅を注文住宅と言う業者もいるから、まとめて戸建てで問題なし。
4000万以下のマンションスレに億ションを持ちだすマンションよりマシ。
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220645
匿名さん
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220646
匿名さん
例えば住宅購入に関する記事で本でも良いけど注文住宅と建売やマンションで請負だの売買だのそんな用語をタイトルには使わない。
契約と実生活での言葉の使われ方の区別もつかないのがお馬鹿の証。
僕知ってるよアピールにしても場所を間違えてるね。
スレタイも理解出来ないようだから仕方ないけどマンション買いたい人は共同住宅はこのレベルの住人と運命共同体ということは認識しておいた方がいいね。
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220647
匿名さん
4000万以下のマンションは注文住宅にかなわないから難癖をつけてるだけ。
購入は持ち家と同義。
マンションのデータを出す時は、物件数の6割近い賃貸を除いた分譲に限定したデータを出すこと。
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220648
匿名さん
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220649
匿名さん ↑
日本で分譲マンションに住む世帯は1割強。
多くのマンションに関するデータは賃貸で水増しされてるので間違わないように。
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220650
匿名さん
注文住宅を購入するなら、というと中古を検討してることになるからね。
売買と請負の違いを知らない戸建派はこの機会に勉強しておこう。
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220651
匿名さん
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220652
匿名さん
>>220647 匿名さん
持ち家に住むには、購入、建築請負、相続や贈与など幾つかの方法があります。
例えば、相続した土地に注文住宅を建てた(建築請負契約)場合、持ち家を「購入した」とは言いませんのでご注意下さい。
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220653
匿名さん
親の土地に注文住宅を建てる場合だと、購入するとは言わないな。
「購入する」は「買う」と同義。
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220654
匿名さん
購入するなら、建売戸建、注文住宅(中古)、マンションのいずれかになります。
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220655
匿名さん
大抵の媒体は、注文住宅でも「買う」と表現、
単にマンション派が注文住宅を相手にしたくない負け 犬根性(笑)
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220656
匿名さん
馬鹿だから日本語が分からないんだよ。
スレタイ読んだら普通は土地買って注文住宅も選択肢のひとつであることは分かる。
マンションってこういう話の通じないお馬鹿を相手しないといけない場合も出てくるからほんと面倒くさいね。
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220657
匿名さん
請負と売買の区別も付かない戸建さん。
お粗末だね笑
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220658
匿名さん
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220659
匿名さん
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220660
匿名さん
>>220659 匿名さん
注文住宅は「買う」ものじゃなくて「建てる」ものだからね笑
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220661
匿名さん
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220662
匿名さん
不動産屋でも売建て住宅を注文住宅と呼んで売ってます。
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220663
匿名さん
持ち家するなら注文住宅でいい。
マンションは賃貸。
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220664
匿名さん
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220665
匿名さん
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220666
匿名さん
注文住宅でも買うってのは最近の言葉。
高齢者はいまだに建てるに拘る。
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220667
匿名さん
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220668
匿名さん
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220669
匿名さん
>>220665 匿名さん
土地は売買契約で、上物は建築請負契約になります。
なのでその場合は、土地を買って上物を「建てる」と言います。
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220670
匿名さん
>>220666 匿名さん
売買ではないので、買うとは言いません。
注文住宅を買ったというと、中古を買ったことになりますので。
契約書をよく確認しましょう。
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220671
匿名さん
>>220667 匿名さん
タクシー代を払うのを買うとは言いません。
税金を払うのを買うとは言いません。
寄付をするのを買うとは言いません。
結婚祝いを渡すのを買うとは言いません。
お賽銭を払うのを買うとは言いません。
注文住宅を建てるのを買うとは言いません。
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220672
匿名さん
請負と売買の区別がつかないおバカが、戸建派を謳いスレで暴れてる。
ほんとうに注文住宅を建てたのかね。
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220673
匿名さん
戸建のバカは金を払う=買うだからね笑
単純なオツムでうらやましい。
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220674
匿名さん
億ションを4000万以下マンションのスレに上げるのに比べれば些末なこと。
過去レスではマンションも国交省の注文住宅を含むデータを戸建てとしてるから問題なし。
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220675
匿名さん
マンションを持ち家としているのは日本の13%
このスレで22万レス超えても粘るマンションさんの努力も虚しい
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220676
匿名さん
うちは明日から家族で別荘に行く予定ですが、GWも始まったというのに、相変わらず子供部屋おじさんの郊外ニートくんは、可処分所得も少なく連休も自宅警備かw
うちみたいな平均的な都心住み三人家族だと、外食込み食費が平均月70万ぐらい、光熱費雑費が10万ぐらい、子供の学費と習い事で20万、あと駐車場が夫婦2台分で10万、それにローンがある人はそれと諸税、保険など大体毎月150万はどうしても現金で掛かる。あとは貯金。でも港区は世帯年収4000万ぐらいは普通だから(うちは幸いもっとあるけど)、手取りで2500万ぐらい有ればなんとかやっていけるんだけど、郊外住民だと手取りだいぶ安そうだから生活大変そうでご愁傷様です。
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220677
匿名さん
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220678
匿名さん
住宅比較スレで妄想資産の自慢しかできないのは似非富裕。
そのうち拾い画像がでてくる?
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220679
匿名さん
注文住宅を建てると言うは分かるが、マンションvs一戸建てなら、どちらを買うや検討するで良いんだよ。
だから、大抵の媒体は「買う」と表現している。
そんな事すら理解出来ない知能しかないのが、集合住宅の粘着マンションさんなんだね(笑)
これじゃ、同じマンションの住人も苦労するよ…
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220680
匿名さん
大通りから少し入ったこの辺りは、都心なのに普段でも静かなのですが、連休に入り人っ子一人いなくて昼間でも静寂です。
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220681
匿名さん
↑戸建ては目の前が電線ビューという住宅街も多いですが、都心のこの辺りは目障りな電柱電線は全て地下化され、所々にアート作品やベンチも設けられて景観がすっきりしていて気持ちいいですよ。
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220682
匿名さん
>>220681 匿名さん
マンションのメインの立地は汚ならしい工業地、商業地だよね
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220683
周辺住民さん
六本木ヒルズもいいですが、私は広尾ガーデンヒルズが建った頃からの周辺住民ですが、当時から電線は地中化されてて、当時は細かった街路樹もだいぶ大きくなって、重厚感も感じるエリアになりました。
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220684
匿名さん
>>220682 匿名さん
あなたの属する底辺だとそうなのですか。
人の発言というのは、育ちや周囲の環境に大いに影響受けますから、広い知識や社会性もなくロクな育ちでもないようでご愁傷様です。
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220685
マンション検討中さん
>>220680 匿名さん
ヒルズは仕事で時々行きますが、電柱や電線が無いのはもちろん、街路樹や花壇なんかもよく手入れされていて、整然としていてキレイなのがいいなと感じます。
私鉄沿線とかの郊外だと、駅前は小汚い小さい商店とか古ぼけた昭和住宅などが並んでますが、そういう嫌悪建築物が一切ないのがヒルズや森ビルの再開発エリアの美点だと思います。
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220686
匿名さん
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220687
匿名さん
そりゃあ六本木ヒルズだの広尾GHとか、都内というか国内最高峰のエリアだしいいのは当然だろ。4000万じゃ土地2坪ぐらいしか買えないしw
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220688
匿名さん
>マンションのメインの立地は汚ならしい工業地、商業地だよね
こちらのほうが汚ならしく、寂れた住宅街に見えますけど?しかも不便な一低住の田園調布ですよソコw
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220689
匿名さん
>>220681 匿名さん
肝心の自宅は一切ナシ(笑)
いつまで東京見物自慢しているつもりかい。お里が知れるよ。
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220690
匿名さん
マンションを選ぶ理由って、例えば永住を前提としていないから、眺望や共用部分を楽しみたいから、ゴミ出し等の手間を省きたいから、セキュリティ上安心だから、賃貸に出しやすいから、ご近所さん付き合いが面倒だから、駅から近いから、いくらでもマンションを選ぶ理由はあると思いますがね。
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220691
匿名さん
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220692
匿名さん
>>220685 マンション検討中さん
でも、所詮縦長の長屋集合住宅じゃあね。
狭い土地に何百人押し込まれるのかな(笑)
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220693
匿名さん
お前確か駐車券アップした軽トラ納品業者だろ(笑)仕出し弁当屋かな?
得意先購買担当者の名刺くらいアップしろよ。
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220694
匿名さん
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220695
匿名さん
>>220690 匿名さん
ふーん。たったそれだけの理由で買うんだ(笑)
ま、蓼食う虫も好き好きだからね。
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220696
匿名さん
>>220686 匿名さん
煽り投稿というのはこういうのを言うんです。
反省してくださいね。
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220697
匿名さん
>>220695 匿名さん
例えばの話で全てを理解した気になるのはバカですよ。まあ戸建さんだから仕方ないか。
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220698
匿名さん
>>220696 匿名さん
確かに、字は小さくて読めないがキミのレスは幾度となく見たな(笑)
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220699
匿名さん
>>220679 匿名さん
家を建てたことないバカには理解できないのかも知れないけど、注文住宅を建てるのにマンションのランニングコストなど踏まえるバカは居ないからね。
家を購入するなら、マンション、建売戸建、注文住宅(中古)のどれかになります。
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220700
匿名さん
>>220689 匿名さん
個人情報につながる自宅の画像など、こんな屑みたいな戸建しか居ない匿名スレに貼るわけないじゃん。
そんなに貼りたいなら自己責任でどうぞ。
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