住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-11 23:42:10

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 220196 匿名さん

    >>220194 匿名さん

    小判鮫君は拾い画像以外何か出したのかな?

  2. 220197 名無しさん

    >>220195 匿名さん

    固定資産税アップしろってお前が言ってきたんだから、まずお前がアップしろよ、こっちはキャッシュ購入だから安いローン返済書など興味ないんで。

  3. 220198 匿名さん

    >>220197 名無しさん

    何で君が出さないのにこっちが出すんだよ。
    ローンじゃなくても売買契約書なり領収書はあるでしょ?キミのマンション5億だっけ?ご自慢のマンションなんだからだせるよね?

  4. 220199 名無しさん

    >>220198 匿名さん

    先に出せって言ってきたお前が出すのが道義だろう。人にモノ頼むときはまずは自分からというのが常識だろ、お前ガキかよw

  5. 220200 匿名さん

    >>220199 名無しさん

    出せなんて一言も言って無いけど?笑
    出せないくせにって言ったんだよ。
    図星でしょ?

  6. 220201 名無しさん

    >>220200 匿名さん

    まあ写メ撮ったり手間はかかるが、お前がアップしたら税額ぐらい出せるよ。ここ数年は納税額200万ちょいぐらいだったはず。まずはお前がアップしてみろよ、どうせ逃げて出せないだろうが。図星だろw

  7. 220202 匿名さん

    >>220190 匿名さん

    近所のレシート以外、何も自慢できない賃貸のアンタなど相手にしていないよ
    玄関すら出せない長屋なんだろw

  8. 220203 匿名さん

    >>220201 名無しさん

    去年の固定資産税通知書は確定申告で税理士に渡しちゃってるから今年の来たらアップしてあげるよ。
    去年してもらった自宅の査定書ならあるからアップしても良いけどキミのマンションより安い5億以下だよ。

  9. 220204 匿名さん

    >>220201 名無しさん

    過去レス見ろよ あと地下付きの建築面積も出したぞ

    ウダウダ恥ずかしがってないで、早く出せよ

  10. 220205 名無しさん

    >>220203 匿名さん

    固定資産税額は?一昨年のなら手元にあるだろw

  11. 220206 名無しさん

    >>220204 匿名さん

    まずお前が出せばいい。人にモノ頼む言い方も分からんのか?

  12. 220207 匿名さん

    >>220205 名無しさん

    うちは過去の納税書類は全て税理士保管です。

  13. 220208 匿名さん

    >>220197 名無しさん

    なら、前にも言ったが、売買契約書いつになったら出すんだよ
    嘘つき君
    賃貸契約でしたなんて言うなよww

  14. 220209 名無しさん

    全く、他人にどうこう言う前に、固定資産税一枚アップできない貧乏戸建て。口先だけで憐れなヤツw

  15. 220210 匿名さん

    >>220201 名無しさん

    いつでるのー??

  16. 220211 名無しさん

    >>220208 匿名さん

    だから、まずお前が出せよ、イチイチ面倒くさいオンナの腐ったみたいなジジイだなw

  17. 220212 匿名さん

    うちは戸建だから軽減あってこんなもんだね

    1. うちは戸建だから軽減あってこんなもんだね
  18. 220213 匿名さん

    次はマンションさんの番ね!

  19. 220214 名無しさん

    >>220212 匿名さん

    アンタ誰w

  20. 220215 名無しさん

    >>220213 匿名さん

    まずお前がアップしろよ、コバンザメw

  21. 220216 匿名さん

    >>220212 匿名さん

    軽減?ってことは土地200㎡以下の小規模住宅用地ってことか。戸建てのくせにゲキ狭だなw

  22. 220217 匿名さん

    >>220216 匿名さん

    築3年以内の軽減じゃない?

  23. 220218 匿名さん

    >>220216 匿名さん

    200㎡以下じゃなきゃ軽減され無いわけじゃないけど?

  24. 220219 名無しさん

    固定資産税の今チェックしたら年額300万超えてたわw
    それ以下とか貧乏じみてて興味ないから、戸建てさんそれ以上のアップしないと。ファイト!

  25. 220220 匿名さん

    拾った画像が300万だった模様・・・w

  26. 220221 匿名さん

    >>220216 匿名さん

    住宅買ったことないニワカだと
    こんな投稿になるんだね

    流石期限切れさんは一味違う

  27. 220222 匿名さん

    >軽減?ってことは土地200㎡以下の小規模住宅用地ってことか。戸建てのくせにゲキ狭だなw

    これは恥ずかしい失敗投稿www

  28. 220223 匿名さん

    よく分からない展開だけど、固定資産税の通知書をスレにアップしたら4,000万のマンションと同じ支払いの戸建の検討に何か役立つのかな?

    たんに自分は評価額の高い家に住んでるというアピールにしかならないよね。

  29. 220224 名無しさん

    適当に泳がせとけばいい、戸建て民はアホだからw

  30. 220225 匿名さん

    >>220224 名無しさん

    ゴミ野郎は嘘ばかりだから掲示板でもキツイ口臭が分かるわ
    歯槽膿漏早く治せよ、クズ

  31. 220226 匿名さん

    結局、いつも逃げるんだよマンションさん(笑)
    賃貸アパマンの賃パンジーは大人しく下むいてろ!

  32. 220227 匿名さん

    似非富裕は画像にもレスにも品がない

  33. 220228 匿名さん

    賃貸の集合住宅に住んでるとね、心が荒むんだよ(笑)

  34. 220229 匿名さん

    >>220225 匿名さん

    あら戸建のくせに上品なレスだことw

  35. 220230 匿名さん

    >>220226 匿名さん

    下を向いたらキャンキャン吠えてる戸建が見えた笑

  36. 220231 匿名さん

    マンションを 見上げて吠える 戸建かな

    読み人知らず

  37. 220232 匿名さん

    国土交通省は5年に一度、マンションにおける管理実態や暮らしについて調査する、「マンション総合調査」を実施している。直近の平成30年の調査データによると、「トラブル(過去1年間)の発生状況」では「居住者間の行為、マナーをめぐるもの」が55.9パーセントと最も多くなっている。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/2a16e07fa0157ded4d723fd1207969105c1c...

  38. 220233 匿名さん

    集合住宅の住人って、マナーが悪いよね。
    このスレを見るとよく分かるw

  39. 220234 匿名さん

    騒音スレにはマナーが悪いマンション住民同士の罵詈雑言が飛びかっております。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  40. 220235 匿名さん

    しかしここのマンション民って
    本当に賃貸しかいないんだなw

  41. 220236 匿名さん

    >>220230 匿名さん 220231 匿名さん

    もう高さしかマンションには自慢のネタがない
    「○○と煙は高い所に上りたがる」は金言

  42. 220237 匿名さん

    戸建がこれだけエビデンス出せるのに
    マンションさんは口先だけ、
    完全に大人と子供のケンカだね

  43. 220238 匿名さん

    問題は、区分所有。
    1棟まるまる個人所有のマンションに家族だけで住んでいるなら問題は起きない。

  44. 220239 匿名さん

    >>220237 匿名さん

    ここのマンションは承認欲求がこれ程強い人間なんだから本当に固定資産税額300万なら画像をとっくにアップしてるよ(笑)

  45. 220240 匿名さん

    このままだと、またバカなフリしてレシートや散歩画像、ビッチ画像とかアップして「ライフスタイルが~」とかレスし始める(笑)

  46. 220241 匿名さん

    >>220239 匿名さん

    結構前ですが、固定資産税の納付書と300数十万分の札束を乗せた画像アップされてましたよね。住所は隠してあったと思いますが都心マンションだと思います。過去レス検索したら出てくるかも?

  47. 220242 匿名さん

    >>220241 匿名さん

    金額隠しててたった300万の現金アップしたって何にもならないのにね笑

  48. 220243 匿名さん

    >>220241 匿名さん

    あれはこのスレ↓(他にもあるけど)からの流用ですからw
    しかも、ただ現ナマが添えてあるだけで固定資産税額も都内のどこかも不明。
    このように、あちこちで恥を晒して逃げ回っているのが粘着さんですw
    最近は東急沿線スレにも出没していますよw

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279471/?q=&has_img=1&good=

  49. 220244 匿名さん

    >>220243 匿名さん

    なんと4年も前ですね(汗

  50. 220245 匿名さん

    >>220237 匿名さん

    皆さんお分かりかと思いますがマンション派は精神異常者ですから

  51. 220246 匿名さん

    >>220241 匿名さん
    金額は違うけどこんな画像もありました
    マンションの伝統芸 品のない資産自慢画像

    1. 金額は違うけどこんな画像もありましたマン...
  52. 220247 匿名さん

    なんだ賃貸賃貸って書いてたけど、分譲マンションじゃないか。戸建てさんはアパート暮らしだから悔しいんだね、たった200万ポッチで目くじらを立てるほどでも無かろうにw

  53. 220248 匿名さん

    マンションさんは200万が自慢です。

  54. 220249 匿名さん

    こんな画像もありました
    マンションの伝統芸 品のない資産自慢画像

    1. こんな画像もありました マンションの伝統...
  55. 220250 匿名さん

    軽井沢の他人の別荘を自分の別荘だと騙って蘊蓄を語り、化けの皮を剥がされた自称都心マンション住まいの3億臭というお方もいました。

  56. 220251 匿名さん

    >>220250 匿名さん

    ここの戸建さんはちゃんと軽井沢の固定資産税と東京の固定資産税をアップされています。

  57. 220252 匿名さん

    >>220247 匿名さん

    封筒位ここのゴミマンションなら都税事務所で拾って来ます

  58. 220253 匿名さん

    マンションさんがどうであれ、ここの戸建さんはスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ予算の戸建を粛々と検討すれば良いだけなのにね。

    朝から晩までマンションマンションと連呼してマンションへのドス黒い恨みつらみをネチネチと書き連ね、戸建派を謳ってるくせに肝心の戸建に関しては検討する気もなく、具体的なローンの話に及ぶと貝となり、結局のところ何ひとつも成果を挙げられず、ムダに時間だけ浪費してるアホかなと思う。

  59. 220254 匿名さん

    >>220253 匿名さん

    キミが一番時間を無駄にしてると思います。

  60. 220255 匿名さん

    マンションさんて、拝金主義の年寄りなんだろうな(笑)

  61. 220256 通りがかりさん

    >>220251 匿名さん

    え?こういう匿名板に個人情報をアップって頭おかしいんですか?貴方になんのメリットがあるんです?いや、リスクとデメリットしかないし、デジタルタトゥーとも言われ、一生ネットに流れ続くリスク理解してます?過去に家族まで晒していた戸建てさんもいましたが、ネットリテラシー意識が低すぎて見ていてハラハラします。
    その点、いくら煽られても冷静な対応のマンション派はやはり賢明ですね、高学歴が大半だし、そういうリスクマネジメント対応など、低学歴で情弱な戸建て派との差が歴然と現れていますね。感情的になっての個人的な画像アップは要注意です。

  62. 220257 匿名さん

    >>220256 通りがかりさん

    ビッチ嫁とバカ息子の画像をアップしたマンションの立場よw

  63. 220258 匿名さん

    >>220254 匿名さん

    コピペ貼るだけだからカンタン笑

  64. 220259 匿名さん

    >>220257 匿名さん

    ネタですから

  65. 220260 匿名さん

    >>220247 匿名さん

    それはアンタら貧乏人が画像の盗用をするからですかw
    「低学歴・プー太郎・家族無・資産無しの俺は何ら失うものがないから、俺の無断流用を幾ら訴えても無駄だぞ」という開き直りですねw

  66. 220261 匿名さん

    マンションさんはイカれてるから、本気で相手しちゃダメ(笑)
    コピペで充分、満足感してくれてます。

  67. 220262 匿名さん

    >>220258 匿名さん

    カンタンかどうかかね?w

  68. 220263 匿名さん

    >>220251 匿名さん

    お前はプライベートを匿名スレに晒す独りのバカにタダ乗りしてるコバンザメだろ?
    ポチを見てると戸建派は最低でも5、6人は居るはずなんだけど、全然見えてこないよな笑
    みんな23区内で城東の土地を相続して注文戸建を建てたのかい?笑
    ほんと腰巾着の宦官みたいな野郎(じゃないけど笑)だなwww

  69. 220264 匿名さん

    >>220263 匿名さん

    どう育てばそう言う言葉遣いをする下等な人間になるのだろう?

  70. 220265 匿名さん

    戸建さんはそれぞれに自慢できる一国一城があるんでしょ?
    自宅の玄関を晒せとか言って人さまにあれこれ指図するまえに、ご自身が行動で示したら?笑

  71. 220266 匿名さん

    >>220264 匿名さん

    マンション派は言葉遣いも自由自在だね笑

  72. 220267 匿名さん

    >>220249  匿名さん

    カードでも小切手でも掛金処理でもなく現金を用意する人って、取引先に信用されていない典型だね。
    キャバレーの経営者とかかなw

  73. 220268 匿名さん

    >>220246 匿名さん

    それ床暖すら付いて無いショボマンってバレたやつね

  74. 220269 匿名さん

    >>220267 匿名さん

    キャバレーって何ですか?w

  75. 220270 職人さん

    マンションは下の階の人が暖めてくれるし、防音対策でマットも敷いてるだろうから床暖必要ないかもね。
    振動(音、熱)が伝わることも悪いことばかりじゃない。

  76. 220271 匿名さん

    >>220268 匿名さん

    現金を見た戸建さんの反応がエグいから面白い笑

  77. 220272 匿名さん

    >>220269 匿名さん

    無知なマンションだとパリのムーラン・ルージュとか知りませんよね?(笑)



  78. 220273 匿名さん

    マンションへの想いが強いね笑

  79. 220274 匿名さん

    >>220272 匿名さん

    マンションさんがそこの経営者なの?笑

  80. 220275 匿名さん

    >>220271 匿名さん

    すいません、あまりに間抜けだからつい反応してしまいました。

  81. 220276 匿名さん

    集合住宅のマンション好きは、本当に荒んでる…
    一戸建てなら、まだ自分の家族だけで住んでいるのだからマシだが、マンションに一人でも粘着さんみたいな奴が居たら終わりだろ(笑)

  82. 220277 匿名さん

    >>220275 匿名さん

    釣られてから言い訳しても遅いからね。

  83. 220278 匿名さん

    薄文字の若葉ちゃんはいつもネチネチしてるねっ!笑

  84. 220279 匿名さん

    >過去に家族まで晒していた戸建てさんもいましたが

    家族ってこれかな。
    あと古い建具や、時代遅れのタンク付きトイレ、カビ臭そうな旧式の浴室など、どう見ても築30年超の昭和の自宅の内覧会とかも。恥

    1. 家族ってこれかな。あと古い建具や、時代遅...
  85. 220280 匿名さん

    >>220279 匿名さん

    戸建ては建てたら最後、建具や仕様が陳腐化しても30年も40年も住み続ける。マンションは10年か15年の大規模修繕の少し前などで新築の次マンションに住み替えて最新の快適性を手に入れられる。勿論予算が必要だが、都心好立地マンションなら資産価値も安定。

  86. 220281 匿名さん

    事の発端は、粘着マンションさんが自宅すら紹介出来ないクセに、やれ家は億ションだとか共用部が~、コンシェルジュが~、とスレチなレスを繰り返したからなんだよね♪
    挙げ句、自宅と称してマンション広告をパクるは、都内の散歩画像で、あたかも都心マンションのフリをする。
    全てが嘘と捏造、盗用や盗撮なんかのでっち上げ。
    これじゃ、マンションがバカにされ弄られ続けても文句言えないでしょ?

  87. 220282 匿名さん

    このスレの成り立ちを、おさらいしておきましょう。なぜここの粘着戸建さんが執拗に都心マンションを恨んでいるのか、このような経緯があったんですね。

    「都心マンションさんにコテンパンにやられたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。

  88. 220283 匿名さん

    このスレで粘着さんが証明してくれた唯一の真実!
    「マンションには、こんな奴が住んでますよ」

  89. 220284 匿名さん

    >>220280 匿名さん

    移られた老朽マンションはたまったもんじゃないな

  90. 220285 匿名さん

    さてここで、本スレに当初より登場する中心人物「通称:粘着マンションさん」について、初心者の方に改めてご説明します。
    よくスレの成り立ちを「都心マンションさんにコテンパンにやられた…」なんて言ってますけど、これ本人が言ってるだけなんでw

    氏名  粘着マンション (別名:3億臭、五反田爺など多数) 
    年齢  70歳以上(後期高齢者?) 
    本籍  長野県
    家族構成 独身  親戚が田園調布(80坪戸建)在住
    罪状  詐欺 名誉毀損 (前科百犯) このスレでも出入禁止複数回
    資産  池田山に実家があり白金台の賃貸2LDKと名乗るも3億の注文戸建保有を主張
        麻布・自由が丘・広尾・赤坂、五反田などのネット写真を自己資産と主張
        南軽井沢に千坪の別荘ありと繰り返し主張(借物写真によれば十数箇所)
        海外ではハワイやグァム、パリなどのホテルも同様の手法で保有を主張
    学歴  自称東大工学部  また高校から海外留学と主張する場合もあり
    職歴  コンサル会社を退職し親の仕事を引継ぐも業績不振
    自慢  親の会社を引継いだこと JALゴールドカード、 納税(但し4分割払)
    趣味  シャンパン 家具、絵画、レシート集め 閉店セール買い
        散歩(足が悪く近所のみ)、JRによる近距離旅行 
        車(高級外車十数台 但し撮影場所は殆どが海外と判明)
        港区の江戸時代の歴史 皇族の歴史 
        それ以外の歴史、スポーツや学術、芸術、文学には無反応
    既往歴 統合失調症 アスペルガー症候群
    宿敵  田園調布(この言葉を出すだけで異常に血圧が上がる。親戚と不仲か)

    これを頭に入れておけば一々目くじら立てなくなりますよ

  91. 220286 匿名さん

    >>220284 匿名さん

    中古になりようやく手が出る可能性が出て喜ぶ戸建てさん向けですね。新築マンションは狭いのに高額なので、中古でようやく同じ広さでも買えそうかもねw

  92. 220287 匿名さん

    都内の新築で2000万円台とかだと戸建てしかありませんからね。画像のは土地付き新築で2200万円。新築マンションはワンルームでも3000万以上しますから、低予算には戸建て一択です。

    1. 都内の新築で2000万円台とかだと戸建て...
  93. 220288 匿名さん

    低予算こそマンション(笑)

    1. 低予算こそマンション(笑)
  94. 220289 匿名さん

    築40年を超えたマンションやリゾートマンションなら、タダでも要らないって人が多いのもマンションの特徴。
    安いけど、管理費や修繕費がバカ高いし将来性ゼロ(笑)

  95. 220290 匿名さん

    >>220283 匿名さん

    マンションさんがマンションに住んでることは証明されていませんけどね笑

  96. 220291 匿名さん

    >>220288 匿名さん

    最多販売価格帯は4,000万を遥かに超えてるパターンだろ?戸建みたいなのはそれ見て騙されるんだろうけど。

  97. 220292 匿名さん

    >>220289 匿名さん

    300万の支度金付けるから住んでくれ!っていう戸建がニュースになってたよ。
    アホだから知らんのかな?笑

  98. 220293 匿名さん

    >>220292 匿名さん
    それは住む人出てくるけど、マンションはム~リ~
    なんせ負動産、抱えたら最後、毎月の管理費や修繕費、固定資産税までかかる始末。

    アホだから知らんのかな?笑

  99. 220294 匿名さん

    >なんせ負動産、抱えたら最後、毎月の管理費や修繕費、固定資産税までかかる始末。

    ここの戸建てさん(実際はアパート住みかもだが)のレスってイチイチ貧乏臭いんだよね。維持管理のサービス対価としてコストが掛かるのは当然。納税の義務と同じこと。国民が税金払わなくなったらインフラ止まり道路は穴ぼこだらけになったり日々生活できないですよ。

    それに日本のマンションはそれでもリーズナブルです。海外のコンドとか、私はハワイのコンドしか分かりませんが、たかだか100平米ぐらいの住戸でも管理費や諸税で15万ぐらい掛かっています。ここ数年はコロナ禍で行けずに使えてもいないし、レントに出すか価格は購入時より倍ぐらいにはなっているので、ドル高のタイミングだし売却も考慮中です。
    まあ海外の不動産など縁もない戸建てさんには、一体何のこっちゃでしょうが、イチイチ微々たるランコスに目くじら立てるのも、いい年した大人がみっともないなあという感想です。

  100. 220295 匿名さん

    >>220294 匿名さん

    またまた~賃貸アパートのクセにイキがるなよ(笑)

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4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

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サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸