住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-20 00:11:24

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 220175 匿名さん

    蓼食う虫も好き好きだから、都心に住むことを否定はしない
    でも、私も港区生まれ育ちだし、私の旧知の知人も皆東京生まれだけど
    都心住まいを自慢している人は一人もみたことないw
    (それやればバカにされるか総スカンかのどちらかだし同郷人にそれをいっても無意味だから)
    知る限りで都心を自慢する人は、はるばる上京してきてマンコミユを渡り歩く約1名だけだね

  2. 220176 匿名さん

    >知る限りで都心を自慢する人は、はるばる上京してきてマンコミユを渡り歩く約1名だけだね

    アパートや集合住宅とはいえ夢にまで見た東京だらか嬉しくて仕方がないのでしょう。
    レシートアップとか間抜けすぎて笑っちゃいますけどね。

  3. 220177 匿名さん

    >>220172 匿名さん

    戸建のくせにマンション相手にキャンキャン言ってんじゃねーよ屑が笑
    ってことですよ。分かるよね?笑

  4. 220178 匿名さん

    >>220176 匿名さん

    <嘲笑する人の特徴>
    ・自尊心が低い
    ・自分に期待できてない
    ・相手に期待していない
    ・相手を肯定していない
    ・自分が優位に立ちたい
    ・相手を下に見たい
    ・すぐ決めつける
    ・ひねくれている
    ・発言がよくブーメランする
    ・権威主義
    ・分かりやすい数字を好む

    ピッタリですね。

  5. 220179 匿名さん

    当スレの戸建は4,000万以下のマンションと同じ予算でマンションだと4,000万しか用意できない戸建さんだから、平均価格が4,000万を遥かに超えるマンション民の中では偏差値40台の落ちこぼれ組になる。年収はマンションの平均よりも低い700万程度が理屈的には合ってるけど、サービスで少し下駄を履かせて1,000万弱ということにしておきましょう。
    都内勤務のファミリー、年収1,000万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、4,000万以下のマンションは中古しかないので最初からパス。なのでマンションのことは一切気にする必要がなく、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論になりますね。

  6. 220180 匿名さん

    マウンティングマンション笑

  7. 220181 匿名さん

    >>220178 匿名さん

    だね笑笑笑笑笑笑

  8. 220182 匿名さん

    長屋風情が何を寝ぼけてんだよ

    チンケなレシート自慢かエセ写真ばかり貼ってねーで
    悔しかったら固定資産税やローンの証明の一つでも出してみろや カスがww

  9. 220183 匿名さん

    >>220182 匿名さん

    キュンキュン鳴くなよ笑

    1. キュンキュン鳴くなよ笑
  10. 220184 匿名さん

    マンションさん、キャンキャン鳴きすぎ(笑)
    ***のなんたらにしか聞こえないぞ。
    集合住宅なんて人が住む最低の住居じゃない?

  11. 220185 匿名さん

    一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
    うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
    部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
    トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
    1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
    一般的なマンションと一戸建てを比較したら、圧倒的に一戸建てですやん♪
    だからマンションさんは一般的な話を頑なに避ける「逃げ癖」が酷い(笑)

    https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

  12. 220186 匿名さん

    粘着マンションさんのお宅を発見!

  13. 220187 匿名さん

    南青山アドレスの上京者もいたなw

  14. 220188 匿名さん

    >>220182 匿名さん
    ただの勤務先近く
    自慢にもなってないですよ

  15. 220189 匿名さん

    狭い団地でもいいから東京に住みたい!byマンション派

  16. 220190 匿名さん

    都心住みだから自慢?
    代々家があって生まれ育っただけなんだけどね。ただそれが現実であって自慢のつもりもないんだけど、郊外住みの戸建てさんには自慢に聞こえちゃうみたいだけど、郊外住みがコンプレックスなのかな。
    でも生まれは港区とかホザイていたけど、低地の昭和の長屋みたいなアパートだったりで、いつも見上げてた近隣の高級マンション住みにドス黒い嫉妬を抱いて育ったようだw

  17. 220191 匿名さん

    >>220190 匿名さん

    固定資産税すらだせないくせに?w

  18. 220192 匿名さん

    >>220191 匿名さん

    まずはお前が出せば?

  19. 220193 匿名さん

    >>220192 匿名さん

    いやいや貯金と一緒てマンションさんは絶好出さないの知ってるからね

  20. 220194 匿名さん

    >>220193 匿名さん

    いつもの金魚の糞、口先だけのコバンザメかよw

  21. 220195 匿名さん

    >>220194 匿名さん

    前にもちゃんとローン返済計算書出したけど?

    1. 前にもちゃんとローン返済計算書出したけど...
  22. 220196 匿名さん

    >>220194 匿名さん

    小判鮫君は拾い画像以外何か出したのかな?

  23. 220197 名無しさん

    >>220195 匿名さん

    固定資産税アップしろってお前が言ってきたんだから、まずお前がアップしろよ、こっちはキャッシュ購入だから安いローン返済書など興味ないんで。

  24. 220198 匿名さん

    >>220197 名無しさん

    何で君が出さないのにこっちが出すんだよ。
    ローンじゃなくても売買契約書なり領収書はあるでしょ?キミのマンション5億だっけ?ご自慢のマンションなんだからだせるよね?

  25. 220199 名無しさん

    >>220198 匿名さん

    先に出せって言ってきたお前が出すのが道義だろう。人にモノ頼むときはまずは自分からというのが常識だろ、お前ガキかよw

  26. 220200 匿名さん

    >>220199 名無しさん

    出せなんて一言も言って無いけど?笑
    出せないくせにって言ったんだよ。
    図星でしょ?

  27. 220201 名無しさん

    >>220200 匿名さん

    まあ写メ撮ったり手間はかかるが、お前がアップしたら税額ぐらい出せるよ。ここ数年は納税額200万ちょいぐらいだったはず。まずはお前がアップしてみろよ、どうせ逃げて出せないだろうが。図星だろw

  28. 220202 匿名さん

    >>220190 匿名さん

    近所のレシート以外、何も自慢できない賃貸のアンタなど相手にしていないよ
    玄関すら出せない長屋なんだろw

  29. 220203 匿名さん

    >>220201 名無しさん

    去年の固定資産税通知書は確定申告で税理士に渡しちゃってるから今年の来たらアップしてあげるよ。
    去年してもらった自宅の査定書ならあるからアップしても良いけどキミのマンションより安い5億以下だよ。

  30. 220204 匿名さん

    >>220201 名無しさん

    過去レス見ろよ あと地下付きの建築面積も出したぞ

    ウダウダ恥ずかしがってないで、早く出せよ

  31. 220205 名無しさん

    >>220203 匿名さん

    固定資産税額は?一昨年のなら手元にあるだろw

  32. 220206 名無しさん

    >>220204 匿名さん

    まずお前が出せばいい。人にモノ頼む言い方も分からんのか?

  33. 220207 匿名さん

    >>220205 名無しさん

    うちは過去の納税書類は全て税理士保管です。

  34. 220208 匿名さん

    >>220197 名無しさん

    なら、前にも言ったが、売買契約書いつになったら出すんだよ
    嘘つき君
    賃貸契約でしたなんて言うなよww

  35. 220209 名無しさん

    全く、他人にどうこう言う前に、固定資産税一枚アップできない貧乏戸建て。口先だけで憐れなヤツw

  36. 220210 匿名さん

    >>220201 名無しさん

    いつでるのー??

  37. 220211 名無しさん

    >>220208 匿名さん

    だから、まずお前が出せよ、イチイチ面倒くさいオンナの腐ったみたいなジジイだなw

  38. 220212 匿名さん

    うちは戸建だから軽減あってこんなもんだね

    1. うちは戸建だから軽減あってこんなもんだね
  39. 220213 匿名さん

    次はマンションさんの番ね!

  40. 220214 名無しさん

    >>220212 匿名さん

    アンタ誰w

  41. 220215 名無しさん

    >>220213 匿名さん

    まずお前がアップしろよ、コバンザメw

  42. 220216 匿名さん

    >>220212 匿名さん

    軽減?ってことは土地200㎡以下の小規模住宅用地ってことか。戸建てのくせにゲキ狭だなw

  43. 220217 匿名さん

    >>220216 匿名さん

    築3年以内の軽減じゃない?

  44. 220218 匿名さん

    >>220216 匿名さん

    200㎡以下じゃなきゃ軽減され無いわけじゃないけど?

  45. 220219 名無しさん

    固定資産税の今チェックしたら年額300万超えてたわw
    それ以下とか貧乏じみてて興味ないから、戸建てさんそれ以上のアップしないと。ファイト!

  46. 220220 匿名さん

    拾った画像が300万だった模様・・・w

  47. 220221 匿名さん

    >>220216 匿名さん

    住宅買ったことないニワカだと
    こんな投稿になるんだね

    流石期限切れさんは一味違う

  48. 220222 匿名さん

    >軽減?ってことは土地200㎡以下の小規模住宅用地ってことか。戸建てのくせにゲキ狭だなw

    これは恥ずかしい失敗投稿www

  49. 220223 匿名さん

    よく分からない展開だけど、固定資産税の通知書をスレにアップしたら4,000万のマンションと同じ支払いの戸建の検討に何か役立つのかな?

    たんに自分は評価額の高い家に住んでるというアピールにしかならないよね。

  50. 220224 名無しさん

    適当に泳がせとけばいい、戸建て民はアホだからw

  51. 220225 匿名さん

    >>220224 名無しさん

    ゴミ野郎は嘘ばかりだから掲示板でもキツイ口臭が分かるわ
    歯槽膿漏早く治せよ、クズ

  52. 220226 匿名さん

    結局、いつも逃げるんだよマンションさん(笑)
    賃貸アパマンの賃パンジーは大人しく下むいてろ!

  53. 220227 匿名さん

    似非富裕は画像にもレスにも品がない

  54. 220228 匿名さん

    賃貸の集合住宅に住んでるとね、心が荒むんだよ(笑)

  55. 220229 匿名さん

    >>220225 匿名さん

    あら戸建のくせに上品なレスだことw

  56. 220230 匿名さん

    >>220226 匿名さん

    下を向いたらキャンキャン吠えてる戸建が見えた笑

  57. 220231 匿名さん

    マンションを 見上げて吠える 戸建かな

    読み人知らず

  58. 220232 匿名さん

    国土交通省は5年に一度、マンションにおける管理実態や暮らしについて調査する、「マンション総合調査」を実施している。直近の平成30年の調査データによると、「トラブル(過去1年間)の発生状況」では「居住者間の行為、マナーをめぐるもの」が55.9パーセントと最も多くなっている。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/2a16e07fa0157ded4d723fd1207969105c1c...

  59. 220233 匿名さん

    集合住宅の住人って、マナーが悪いよね。
    このスレを見るとよく分かるw

  60. 220234 匿名さん

    騒音スレにはマナーが悪いマンション住民同士の罵詈雑言が飛びかっております。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  61. 220235 匿名さん

    しかしここのマンション民って
    本当に賃貸しかいないんだなw

  62. 220236 匿名さん

    >>220230 匿名さん 220231 匿名さん

    もう高さしかマンションには自慢のネタがない
    「○○と煙は高い所に上りたがる」は金言

  63. 220237 匿名さん

    戸建がこれだけエビデンス出せるのに
    マンションさんは口先だけ、
    完全に大人と子供のケンカだね

  64. 220238 匿名さん

    問題は、区分所有。
    1棟まるまる個人所有のマンションに家族だけで住んでいるなら問題は起きない。

  65. 220239 匿名さん

    >>220237 匿名さん

    ここのマンションは承認欲求がこれ程強い人間なんだから本当に固定資産税額300万なら画像をとっくにアップしてるよ(笑)

  66. 220240 匿名さん

    このままだと、またバカなフリしてレシートや散歩画像、ビッチ画像とかアップして「ライフスタイルが~」とかレスし始める(笑)

  67. 220241 匿名さん

    >>220239 匿名さん

    結構前ですが、固定資産税の納付書と300数十万分の札束を乗せた画像アップされてましたよね。住所は隠してあったと思いますが都心マンションだと思います。過去レス検索したら出てくるかも?

  68. 220242 匿名さん

    >>220241 匿名さん

    金額隠しててたった300万の現金アップしたって何にもならないのにね笑

  69. 220243 匿名さん

    >>220241 匿名さん

    あれはこのスレ↓(他にもあるけど)からの流用ですからw
    しかも、ただ現ナマが添えてあるだけで固定資産税額も都内のどこかも不明。
    このように、あちこちで恥を晒して逃げ回っているのが粘着さんですw
    最近は東急沿線スレにも出没していますよw

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279471/?q=&has_img=1&good=

  70. 220244 匿名さん

    >>220243 匿名さん

    なんと4年も前ですね(汗

  71. 220245 匿名さん

    >>220237 匿名さん

    皆さんお分かりかと思いますがマンション派は精神異常者ですから

  72. 220246 匿名さん

    >>220241 匿名さん
    金額は違うけどこんな画像もありました
    マンションの伝統芸 品のない資産自慢画像

    1. 金額は違うけどこんな画像もありましたマン...
  73. 220247 匿名さん

    なんだ賃貸賃貸って書いてたけど、分譲マンションじゃないか。戸建てさんはアパート暮らしだから悔しいんだね、たった200万ポッチで目くじらを立てるほどでも無かろうにw

  74. 220248 匿名さん

    マンションさんは200万が自慢です。

  75. 220249 匿名さん

    こんな画像もありました
    マンションの伝統芸 品のない資産自慢画像

    1. こんな画像もありました マンションの伝統...
  76. 220250 匿名さん

    軽井沢の他人の別荘を自分の別荘だと騙って蘊蓄を語り、化けの皮を剥がされた自称都心マンション住まいの3億臭というお方もいました。

  77. 220251 匿名さん

    >>220250 匿名さん

    ここの戸建さんはちゃんと軽井沢の固定資産税と東京の固定資産税をアップされています。

  78. 220252 匿名さん

    >>220247 匿名さん

    封筒位ここのゴミマンションなら都税事務所で拾って来ます

  79. 220253 匿名さん

    マンションさんがどうであれ、ここの戸建さんはスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ予算の戸建を粛々と検討すれば良いだけなのにね。

    朝から晩までマンションマンションと連呼してマンションへのドス黒い恨みつらみをネチネチと書き連ね、戸建派を謳ってるくせに肝心の戸建に関しては検討する気もなく、具体的なローンの話に及ぶと貝となり、結局のところ何ひとつも成果を挙げられず、ムダに時間だけ浪費してるアホかなと思う。

  80. 220254 匿名さん

    >>220253 匿名さん

    キミが一番時間を無駄にしてると思います。

  81. 220255 匿名さん

    マンションさんて、拝金主義の年寄りなんだろうな(笑)

  82. 220256 通りがかりさん

    >>220251 匿名さん

    え?こういう匿名板に個人情報をアップって頭おかしいんですか?貴方になんのメリットがあるんです?いや、リスクとデメリットしかないし、デジタルタトゥーとも言われ、一生ネットに流れ続くリスク理解してます?過去に家族まで晒していた戸建てさんもいましたが、ネットリテラシー意識が低すぎて見ていてハラハラします。
    その点、いくら煽られても冷静な対応のマンション派はやはり賢明ですね、高学歴が大半だし、そういうリスクマネジメント対応など、低学歴で情弱な戸建て派との差が歴然と現れていますね。感情的になっての個人的な画像アップは要注意です。

  83. 220257 匿名さん

    >>220256 通りがかりさん

    ビッチ嫁とバカ息子の画像をアップしたマンションの立場よw

  84. 220258 匿名さん

    >>220254 匿名さん

    コピペ貼るだけだからカンタン笑

  85. 220259 匿名さん

    >>220257 匿名さん

    ネタですから

  86. 220260 匿名さん

    >>220247 匿名さん

    それはアンタら貧乏人が画像の盗用をするからですかw
    「低学歴・プー太郎・家族無・資産無しの俺は何ら失うものがないから、俺の無断流用を幾ら訴えても無駄だぞ」という開き直りですねw

  87. 220261 匿名さん

    マンションさんはイカれてるから、本気で相手しちゃダメ(笑)
    コピペで充分、満足感してくれてます。

  88. 220262 匿名さん

    >>220258 匿名さん

    カンタンかどうかかね?w

  89. 220263 匿名さん

    >>220251 匿名さん

    お前はプライベートを匿名スレに晒す独りのバカにタダ乗りしてるコバンザメだろ?
    ポチを見てると戸建派は最低でも5、6人は居るはずなんだけど、全然見えてこないよな笑
    みんな23区内で城東の土地を相続して注文戸建を建てたのかい?笑
    ほんと腰巾着の宦官みたいな野郎(じゃないけど笑)だなwww

  90. 220264 匿名さん

    >>220263 匿名さん

    どう育てばそう言う言葉遣いをする下等な人間になるのだろう?

  91. 220265 匿名さん

    戸建さんはそれぞれに自慢できる一国一城があるんでしょ?
    自宅の玄関を晒せとか言って人さまにあれこれ指図するまえに、ご自身が行動で示したら?笑

  92. 220266 匿名さん

    >>220264 匿名さん

    マンション派は言葉遣いも自由自在だね笑

  93. 220267 匿名さん

    >>220249  匿名さん

    カードでも小切手でも掛金処理でもなく現金を用意する人って、取引先に信用されていない典型だね。
    キャバレーの経営者とかかなw

  94. 220268 匿名さん

    >>220246 匿名さん

    それ床暖すら付いて無いショボマンってバレたやつね

  95. 220269 匿名さん

    >>220267 匿名さん

    キャバレーって何ですか?w

  96. 220270 職人さん

    マンションは下の階の人が暖めてくれるし、防音対策でマットも敷いてるだろうから床暖必要ないかもね。
    振動(音、熱)が伝わることも悪いことばかりじゃない。

  97. 220271 匿名さん

    >>220268 匿名さん

    現金を見た戸建さんの反応がエグいから面白い笑

  98. 220272 匿名さん

    >>220269 匿名さん

    無知なマンションだとパリのムーラン・ルージュとか知りませんよね?(笑)



  99. 220273 匿名さん

    マンションへの想いが強いね笑

  100. 220274 匿名さん

    >>220272 匿名さん

    マンションさんがそこの経営者なの?笑

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3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

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プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸