4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

まあ、ここの戸建て民は地方や都内でも郊外育ちだから、小中高は公立がデフォみたい。私の家は実家が港区なので、若葉会から幼稚舎も多いですが、やはり麻布／開成や国立附属の親戚からは一歩下に見られてましたね。まあ社会人となっては懐かしい思い出ですがw

>>218187 匿名さん

4,000万だとマンションは中古しかないからパス。最初から比較したい物件などありません。また集合住宅だからマンションイヤとか言ってる人もいますが、いずれにしてもマンションは買わないと最初から決めてるのであれば同じことですね。

あとは4,000万のマンションと同じ予算の戸建を検討するだけ、というのがいまの状況です。

>>218201 匿名さん

だから？

>>218198 匿名さん

今上天皇の妹君である紀宮様は、都職員の方と結婚されてマンションにお住まいですよね。価格は知りませんが、地方公務員のサラリーでは億ションでは無いでしょう。

住居形態だけで、出自や育ちを語るなど笑止千万ですw

>>218203 匿名さん

低学歴の郊外育ちは黙ってろってことだよ。

>>218204 匿名さん

そんなにマンションが良いならいつか皇居もマンションになりそうだね！

>>218206 匿名さん

最近建て替えられた皇居神殿などは、耐震性を考慮したRC造になってますから、構造的にはマンションと言えるでしょう。車寄せや広いエントランスもありますし。

↑神殿ではなく宮殿です。

マンションなわけ無いだろ(笑)

>>218207 匿名さん

SRCの戸建なんて腐るほどあるわ

いまは四民平等だから水呑百姓の戸建さんも出自とか気にすることないよ。
快適な戸建のリビングで家族の笑顔に囲まれながらマンションを気にすることなく穏やかに過ごせますように。

地方出の下民は頑張ってマンションだろ

流石、マンション派は東大卒も数人いるようだね。公立小中Fランの戸建てとは大違いだ笑

>>218213 匿名さん

どうみても戸建派の投稿ですよ

やっぱり都内のタワマンが最強でしょうね

４０００万以下のタワマンてどのくらいの広さなんですかね？

>>218216: 匿名さん

写ってる印紙がマンションの安さを表してるのう～

皇居が集合住宅と同じ構造だとは･･･。
マンションは蚕棚に人が住むが、皇居では御養蚕所の蚕しか住まない。

これ、タワーってあるけどタワマンじゃないだろ？
やけに古いし下手したら築４０年超えのボロマン(笑)

中古マンションは安いものからピンキリ
上京した地方の人向けも多いのよ

都内のどこかによるね。
4000万以下の安いタワマンもあるけど、今タワマンなんて自宅として買う奴は負け 組でしょ(笑)

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/nj_123/nj_312/

まあまあ、戸建さんたち熱くならずに
スイかでもどうですか？

粘着マンションが、また壊れた私から

>>218222 匿名さん

これが「横浜雙葉学園」の関係者か(笑)

さぁ、今日もマンションを購入する意味・目的・メリットを探す終わりのない旅にでかけましょー

マンション特有のランニングコストの値上げが止まらないなぁ
買うならそこを踏まえろってさ

戸建ならいちいちマンションを踏まえなくても己の甲斐性だけで買えますね。

積立金が1.5倍の値上がりというのは国土交通省のガイドラインの改訂と一致しますね。
今後も値上がりする可能性が高そうです。

値上げをするにしても意見の異なる住民の間に軋轢が出来て心理的にも落ち着かない住居となってしまう。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/93687

>>218227 匿名さん

買えるけど踏まえます

マンションの所有は、購入時にかかるイニシャルコスト以外に、駐車料金や管理費、修繕積立金などのランニングコストがかかります。修繕積立金が不足する場合は値上げや一時金の徴収もあり得るため、ランニングコストはある程度の余裕をもって計算しましょう。

都市部では車を持たずに生活する人も少なくありません。車を持たない世帯が多いマンションは必然的に駐車場の空きが出ます。すると修繕費の確保が厳しくなり、駐車料金や修繕積立金を値上げせざるを得ない状況になることもあります。
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4458/

人口減少でマンション自体に空き部屋が出たら、修繕費の確保が厳しくなり、管理費や修繕積立金を値上げせざるを得ない状況になるって事だね！

>>218229 匿名さん

踏まえなくても買えます。

人口減少社会にこそ、都市部のマンションに需要が集まります。

都市部という曖昧な表現で逃げてはいけない。
過去半世紀以上にわたり増え続けた老朽化マンションを処分をしない限り供給過剰は解消しない。

東京のビル街は旧耐震のビルが多く、直下型で大惨事になるから古い建物が一掃されるまでは日常生活の場にしないほうが良いですね。

それより郊外の木密どうにかしろよ。
山手線内側の都心エリアで、高台の免震制振マンションが1番安心だろう。

都心も桜が見どころ

年金暮らしの暇人はうらやましい

>>218235 匿名さん
いちばん安心とはいえない。
既存の4階建て以上の免震建物は、南海トラフ巨大地震の従来の基準を超える長周期地震動に耐えられるか、より厳しい数値で耐震強度を再計算する必要がある。
強度不足の場合は、公費補助を活用して耐震補強工事を行うよう国交省が通知している。

一目瞭然ですね。青色の【騒音】は専有部のトラブル相談件数の実に67％！他のトラブルと比較して断トツの相談比率です。

分厚いコンクリートと鉄骨で造られた分譲マンションであっても、床（天井）・壁を接して様々な生活環境の居住者の方が、一つの建物の中で暮らす共同住宅において、騒音トラブルは最も身近で、かつ誰もが当事者になる可能性のあるトラブルです。

https://anabuki-m.jp/group/news/26524/

マンションの販売業者が家族構成にかまわず売りつけるから騒音トラブルが起きる。
マンションでの生活には子供に対する特殊な躾や、歩行方法が必要なことを重説で説明して了解させてから売ればいい。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

騒音に関するトラブルが多すぎて、こんな書籍が人気なぐらい(笑)

薄ら文字の若バ印

アクセス性に優れた戸建

マンションは同じ棟内に犯罪者がいることがあるからなぁ。
ここでも犯罪ゲロったやつがいたしね。

若葉になれない高齢者の粘着マンション(笑)

マンションは高い割にデメリットが多いからね。
玄関前に車を止められないし、駐車場も無料じゃないし、
停電は怖いし。
同じマンションには必ず価値観の合わない人がいるし。
外出でも帰宅でも必ずエレベータを待つ必要があるし、
変なやつとエレベーターに一緒に乗るのも嫌だし。
すかしっぺ攻撃がマジやばい。

>>218246 名無しさん

最近よくある老人向けのテレビショッピングをたまたま見てたら、買い物用手押しカートが若い奥様方にも人気らしい。
駐車場から玄関まで遠いし、エレベーターもすごく待つから、重い買い物袋を運ぶのにこれがあると助かるって(笑)
しかも、収納もワンタッチだからマンションの狭い玄関にも置きやすいって(笑)
最近は普段の外出にも手離せませんって若い奥さんが自信をもって宣伝しているのには笑ったよ。

>>218236 匿名さん

これ、完全に都心をおちょくっているな(笑)

千鳥ヶ淵の桜も満開ですね

千鳥ヶ淵の桜を観覧されたあとは靖國神社に参詣し、遊就館を見学されることをお勧めします。崇敬奉賛会の会員になればいつでも無料で見学できますよ。