住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-09 21:02:54

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 218001 匿名さん

    >>217998 匿名さん

    ついでに言うと、仮に自分で住まなくても貸して賃料取れるだろ?不動産の価値が上がれば賃料も増えるんだよ。
    もし、相場が上がってるのに賃料を上げられないならオーナーは損だけど賃借人は得してる。つまり自分で住んでる人は相対的に得だってこと。
    分かりますか?

  2. 218002 匿名さん

    >>217998 匿名さん

    なんの記事か知らんけど、ちょっとは自分のオツムで考えろよな笑
    あなたの周囲の人にもネットの記事を受け売りしてるだけのすっからかんのアホだとバレてますよ。

  3. 218003 匿名さん

    とりあえず4000万を超えようぜ

  4. 218004 匿名さん

    都心部はここ10年だけでも何割上がっていることか。確かに賃貸用で貸してるワンルームなどは契約更改毎に少しづつアップして更新してもらっているが、固定資産税も随分と上がっている気がする。資産価値が上がるのは嬉しい反面、税金面ではなかなか複雑だね。

  5. 218005 匿名さん

    所詮は、賃貸アパマンの賃パンジーだけが集合住宅のマンションを推すだけ(笑)
    普通の人間なら、一戸建て。

  6. 218006 匿名さん

    収益面だけで考えたら都心で戸建ならまだしもマンションなんて住んだら管理修繕駐車場代でキャピタルゲイン吹っ飛ぶけどな

  7. 218007 匿名さん

    4,000万のマンションと同じ支払いの戸建だから悩む必要はない。

  8. 218008 匿名さん

    >>218007 匿名さん

    確かに戸建1択だわな

  9. 218009 匿名さん

    具体的には郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建になる。4,000万のマンションと比較するならそんなもん。

  10. 218010 匿名さん

    4000万のマンションでも立地がいいと駐車場料金が月数万円はするので、車を2台保有してると4000万以上のかなり高額な戸建てが買える。

  11. 218011 匿名さん

    4000万以上でも以下でも集合住宅ってだけでOUTだろ?

  12. 218012 匿名さん

    買うつもりがないならマンションは最初からパスでおk
    4,000万のマンションと同じ予算で買える戸建を検討するだけ。

  13. 218013 匿名さん

    4000万以上のかなり高額な戸建てが買える人はマンションを踏まえなくても元から予算を用意できているので、わざわざ買いもしない4,000万以下のマンションを比較する必要はない。

  14. 218014 匿名さん

    かなり高額な戸建を買える人であっても、車が2台以上必要とかの条件でマンションを探すとせいぜい4,000万までの物件しか狙えないんだね。

  15. 218015 匿名さん

    買うつもりがないならマンションは最初からパスでおk
    4,000万のマンションと同じ支出額で買える4000万以上の戸建を検討するだけ。

  16. 218016 匿名さん

    買うつもりとか関係ないだろ(笑)
    比較スレなんだから、互いのデメリット、メリットで決めれば良い。
    どうせ賃貸アパマンの賃パンジーだからパスのクセに、見栄をはるなよ集合住宅野郎!

  17. 218017 匿名さん

    買うつもりがあるかどうかはどうでも良いんだよ。

    4千万だろうが6千万だろうが、マンションのデメリットは変わらない。
    子供のいる家族なら戸建が気楽で快適。

  18. 218018 匿名さん

    「購入するなら」なので、買うつもりがないものは対象にならないね。

    薄ら文字の若バカマーク付けてる奴も、そんなにマンションがイヤならマンションに擦り寄るのをヤメりゃあいいのにな笑

  19. 218019 匿名さん

    集合住宅というだけでマンションはパスw

    マンションのことは一切気にせず、4,000万のマンションと同じ予算の戸建を検討するだけだね。

  20. 218020 匿名さん

    >>218018 匿名さん

    お前はなんで365日ここにいるの?

  21. 218021 匿名さん

    >>218018 匿名さん
    若葉とか関係ないだろ(笑)
    もしかしてeマンションからカキコしてる根っからの集合住宅さん?

    お前がパスなのは分かったから、何年も粘着するなよ、キモいぞ爺さん♪

  22. 218022 匿名さん

    集合住宅のマンションだと薄字になるんだ(笑)
    自宅の玄関すら紹介てきないクズには、ちょうどイイな!

  23. 218023 匿名さん

    薄ら文字の若バカマーク

  24. 218024 匿名さん

    集合住宅というだけでOUT
    →つまりマンションはパスってことね笑

  25. 218025 匿名さん

    管理を他人任せにしていると後で苦労する。
    区分所有という寄り合い住宅じゃ、高齢化も一気に進むしトラブルも頻発。
    住環境とは住人の質にも大きく左右されるが、集合住宅だと、そのリスクが一戸建てと桁違い。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/4fe7299013ed7f5daf4e68531bf2efedcdf4...

  26. 218026 匿名さん

    マンションはパスですが、その根拠としてデメリットを紹介するのは必要。
    4000万以下だと中古しかないとか嘘をついたら負けw

  27. 218027 匿名さん

    一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
    うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
    部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
    トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
    1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
    これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

    https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

    1. 一般的なマンションの住戸の形は、スパンの...
  28. 218028 匿名さん

    マンションで設備を共有するとリスクを分散出来ると勘違いしてる人がいましたね。
    分散の意味もわかってないのかもしれませんが。

    統計学な意味の分散なら知的水準が分散の平方根の倍くらいは平均から低い側に位置する人かな。

  29. 218029 匿名さん

    マンションの乗り合いエレベーターとか恐怖でしかない。
    最近は中華系自転車も多いからね。
    バッテリーの爆発とか、マンションだとありがち。

    http://blog.livedoor.jp/rbkyn844/archives/9988240.html

  30. 218030 匿名さん

    集合住宅というだけでOUT
    →つまりマンションは最初からパスってことだから、マンションのことは気にする必要なし。

  31. 218031 匿名さん

    薄ら文字の若バマーク

  32. 218032 匿名さん

    4,000万だと中古しか見つからないからマンションは最初からパス。まあ集合住宅だから買わない人と同じだね笑
    スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ予算の戸建を検討したらいいだけ。

  33. 218033 匿名さん

    >>218031 匿名さん
    若葉が薄字とか指摘する時点で、集合住宅のクズってレッテル貼られてますやん(笑)

  34. 218034 匿名さん

    集合住宅ってだけで、住宅としては下の下。
    たとえ4000万以上だとしても、そこは変わらないよね!

  35. 218035 匿名さん

    マンションの管理組合って面倒…
    https://realestate-talkbar.jp/mansion-ma-troublesome/

    管理組合がムリで、一戸建てにする人も多いぐらい面倒な仕組。
    これなら賃貸の賃パンジーでいいやなんて奴もいるな(笑)

  36. 218036 匿名さん

    薄ら文字の若バ印

    どんだけ連投?笑

  37. 218037 匿名さん

    え?
    Cookieの使い方も知らないジイさんなの(笑)

  38. 218038 匿名さん

    >>218036 匿名さん
    リテラシーが低いから「横浜雙葉」の画像をアップしたり、Cookieの使い方も知らず集合住宅なんかに住むんだよね?

  39. 218039 匿名さん

    >>218038 匿名さん

    お前も若バカマーク付けたら?
    薄ら文字で目立つぞ笑

  40. 218040 匿名さん

    うすら文字の若バ印を必死に擁護する戸建がいるね笑

    まるで自分のことのように必死だな笑

  41. 218041 匿名さん

    >>218039 匿名さん

    せっかくの晴天の休日に下品な投稿してないで家族で旅行位すれば良いのに
    ユニバは天気もよく凄く混んでて活気がありますよ
    可処分所得の少ないマンション派でも花見位は行けるでしょう

    1. せっかくの晴天の休日に下品な投稿してない...
  42. 218042 匿名さん

    ここのマンション派はクッキーなんて知らないよ。
    聞いてもシャトレーゼかどこかのクッキーしか思い浮かばないでしょう。

    そういう低レベル層も携帯やパソコン買い出したからいまの便利さがあるので存在意義はあるけど共同住宅にはお荷物かな。

  43. 218043 匿名さん

    >>218040 匿名さん

    同一人物でしょ。粘着戸建ては一人だけですw

  44. 218044 匿名さん

    >>218041 匿名さん

    こっちも大阪やで。ブランチ中やw

    1. こっちも大阪やで。ブランチ中やw
  45. 218045 匿名さん

    >>218042 匿名さん

    ええ加減にしときw
    cookie削除したところでセキュリティ上に何の意味もない。オマエのIPアドレス丸見えだから住所探して晒すぞw
    せめてVPNぐらい使って書き込まんと。マンション舐めたらアカンぞワレw

  46. 218046 匿名さん

    >>218044: 匿名さん

    何でそんな画像悪いの?まさかガラケーとか?

  47. 218047 匿名さん

    >>218046 匿名さん

    なんでPCから?スマホ持ってないんか?w

  48. 218048 匿名さん

    IPアドレスを調べられるのはこのサイトの管理者かこのサイトに違法に侵入したもの。
    IPアドレスから住所は調べられない。

  49. 218049 匿名さん

    >>218045 匿名さん

    やれるもをんならやってみろよ(笑)

  50. 218050 匿名さん

    自宅の玄関すら紹介てきないクズのクセに、車だ都心だと富裕層のフリしたところで誰も信じてね~ぞ?
    全部、広告やサイトの借り物画像だし(笑)

    だいたい、集合住宅のマンションが偉そうに戸建て様に逆らうなよ…

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