4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>217910 匿名さん

お前は子供と会話がないのか？(笑)

>>217884 匿名さん
このスレの目的が「4,000万のマンションと同じ支出額の4000万以上の戸建てを検討すること」であることがまだ理解できないらしい。
何年掛かっても入り口にも立てないようだね？笑

ここって「底辺の頂点」を決めるスレなの？
低レベルなレス見てるとそんな感じねw
4000万マンションとか、それに毛の生えた戸建てとか、東京育ちで相場感のある常識人から見ると、アホらしいレス続きなのでw

底辺の頂点が粘着マンションだから(笑)
集合住宅なんて底辺そのものだろ？

>>217913 通りがかりさん

お前みたいな底辺にはぴったりだろ

10年前に購入したマンション、とうとう1億超えです。

ケーキ食えなかった戸建の荒れようが酷いね笑

>>217916 匿名さん

もう少しでゴミになるけどなw

>>217916 匿名さん
間抜けなお前そのもの(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/5adb7797612a7b23cea631385b61464f917e...
まず、資産価値が上がった、上がったと喧伝する人たちには二種類ある。実際に儲けを享受した人と、含み益を見て喜んでいる人の二種類だ。 儲けを享受した人にも二種類ある。儲けを出して手仕舞った人と、儲けたカネで次の家を買って住んでいる人だ。 家という自分が住むための不動産では、買い替え続ける限り、たとえ儲けが出ても、そのおカネで、高くなった家を買うことになるので、こうした投資行動ではマーケットが永遠に右肩上がりを続けていくことを前提としない限り、この投資が最終的に成功だったとの結論にはならない。 いったん利益を確保して手仕舞い、他の投資に振り向ける、あるいはしばらく賃貸住宅を借りて、不動産価格が下がった段階で買いなおすのであれば、投資スタンスとしては正解ということになる。こうした行動を家という自分が住む不動産で繰り返し、成功している人は実はそれほど多くはない。 では含み益をみて、ほくそ笑んでいる人はどうか。それは現時点におけるただの妄想でしかない。含み益は実現しない限りはなんの利益ももたらさないからだ。ところがこうした「夢を追いかける」ことが好きな人は世の中には多い。

>>217919 匿名さん
これ、まさにマンションさんの事だ！！

なぁんにも持ってない気楽な戸建さんがうらやましい笑

マンション購入を検討しているならスレタイと照らし合わせてここのマンション派の書き込みを読むこと。
過去にさかのぼっても（書き込み主が変わっても）基本的に同じ。

不動産の比較サイト等に出てこない隠れたリスクがあらわになる。

購入するなら覚悟と諦めが必要。

マンション派は食卓にシャトレーゼのケーキを並べて家族団欒のひと時を過ごしたというのに、、、ここの戸建は侘びし過ぎるのう笑

4,000万以下の予算だと中古しかないからマンションはパス！笑

マンションのことは何にも気にせず、戸建にしておけばよい。

>>217923 匿名さん
シャトレーゼ？
何が自慢になるのか、さっぱりだわ(笑)

自宅の玄関すら紹介てきないクズのクセに、車だ都心だと富裕層のフリしたところで誰も信じてね～ぞ？
全部、広告やサイトの借り物画像だし(笑)

現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

知能は7割以上が遺伝で決まってしまうという厳しい現実。

同じマンションの住人も可哀想だが、、、

>>217923 匿名さん

バカな私立に通うお子さんの誕生日だったのかな？
シャトレーゼみたいな4流洋菓子で喜べる良い子に育ってよかったね

近所にYATSUDOKIはあるけど、皆舌が肥えているのかシャトレーゼのような安い店が無いんだよね
うちも昔からモンブランかモーツァルトだし、最近は娘が手作りするから食傷気味だよｗ

シャトレーゼは山梨発祥だし安くて原料はいいから、地方出の金欠独身マンション民には救世主だねｗ

シャトレーゼ、しまむら、マンションさんは庶民的（笑）

あと、ドンキとかマルエツのレシートもあったね
スイカの１／８カット切り売り明細なんてのもｗ
どうみても漫才ウケ狙いとしか思えんｗ

>>217929 匿名さん

シャトレーゼってググったらイオンとかヨーカドーにたくさんあるみたい
さぞ美味しいんでしょうね(笑)

＞＞２１７９２７ マンション検討中さん

マンションは近隣住民に知能レベルをうつされそうだから
やっぱり子連れでマンションには住めないわｗ

不二家、シャトレーゼ、コージーコーナー辺りが庶民御用達のケーキ屋さんですね。
私は大好きだけど、皆さんの好みじゃなさそうだね笑

ここの戸建さんは一生シャトレーゼ食べれなくなりましたねぇw
バカにしたイオンやヨーカドーも利用できませんね。マルエツもプライドが許さないでしょう。コンビニもムリだね笑

>>217932 匿名さん

庶民向けスレにドップリ浸かってるあなたの精一杯を見させて頂きました！笑

戸建さんも素直にシャトレーゼ好きと言えばいいのにね。ドップリ庶民スレに浸かりながら背伸びするマヌケな姿は見ててホントに恥ずかしいわぁ笑

イオンとかヨーカドーとか都心には無いけど何も困らない。でも明治屋や紀ノ国屋は郊外にないから、やっぱりゴミみたいな郊外は住む気も関心もないや。子供たちの好きなシャトレーゼも去年西麻布に出来たしw

>>217938 匿名さん

ヨレヨレの紙袋アップとか
お腹痛いからお願いだから止めて笑笑笑

でも子供たちも、やっぱりシュークリーム(パリジャン)はカイザーが好きらしいですw
あ、カイザーは郊外にもありましたっけねw

郊外ってただのベッドタウンだから退屈なだけ。表参道や銀座などの一流ブランドショップ、オークラや帝国、ペニンシュラなど一流ホテル、明治屋や紀ノ国屋などの高級スーパー、ロールスやベントレーなどの正規輸入代理店など、普段よく行くショップやホテルなど郊外には皆無。

更に言えば、世界的アーティストの来るサントリーホールや武道館とか、国立博物館や国立新美術館、森ヒルズ美術館とか文化施設も都心中心だし。

自然を楽しむなら箱根や披露山、伊豆や逗子などの行けばいいし、都内郊外の私鉄沿線住宅街など全てにおいて中途半端で安っぽくて、昔から全く行く必要もないゴミみたいな場所だからw

都心住みだと外側になんか行くことないが、郊外民は内側に来る必要があるらしい。なら内側に住めば職住隣接で合理的なのに、貧乏だから安い郊外にしか住めず、通勤で人生の何割損してるんだ？

マンション管理費なんかより、よっぽど人生無駄に浪費してるのにも気付かないとは、やっぱり戸建て民って猿以下の幼稚園児なみだなw

あ、都内は郊外行かないけど、成田空港から海外とか新幹線で他の都市には行くよ、旅行でねw

都心だと空港は羽田の方が近いのでは？

うーん
港区のマンションに住んで広尾や麻布で買い物、子どもは横浜山手、空港は成田、、、？？

>>217935 匿名さん
粘着マンションさんが庶民的なのは分かったよ（笑）
広告画像を自宅と称して見栄をはるクセに、実態は賃貸アパマンの賃パンジーだからレシートなんかアップしちゃうのね～

都心と言いながら、実際は横浜…
自宅のマンションすら紹介出来ない嘘つきは、見栄をはるのが大好き（笑）

このお馬鹿アピールはいつまで続くの？

こんなのと同じ屋根の下で暮らすなんて無理

マンションって、部屋が何に使われてるかわからないから怖いね、
同じマンションの一室が、風俗や反社、犯罪に使われる事が多いのも都内マンションの特徴。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a7018658bfdd52d4db3f8ef4a07dac146e8f...

薄ら文字若葉マーク連投

>>217939 匿名さん

昔の人って、三越の包装紙や紙の手提げ袋等を後生大事に取っといて、何回も使い回すんだよね。
死んだ祖母を思い出すよ。

>>217942 さん

レシートや紙袋はヨレヨレになるまで取っておいてまでして、精いっぱい自分を大きく見せたいのね（笑）
それに君の自慢は自慢になっていないし、お上りさんが初めて上京した時の興奮したコメントみたいだよ（笑）
君は余程戸建にコンプレックスがあるみたいだね。
その割には玄関すら紹介出来ないとは情けないな(笑)
家族もいないんだろ？
だから、スレだけが君の人生なんだね（笑）
独身でも海外旅行の写真位アップできるだろ。出してみなよ、相手してやるから（笑）

>>217947 職人さん

リアルな世界じゃ絶対に関わらないほうがいいタイプです。
だから私も集合住宅だけは住めません。

>>217950 匿名さん

そうそう、あと泉屋のクッキー、マッキントッシュのチョコレートアソート、風月堂のゴーフル、鳩サブレーの缶なんか母が物入れ代わりに取っておくから溜まる一方だったな。懐かしい。
まあ、生粋の都会人じゃないと解らないネタだから、都心粘着さんが知らないのも無理はないね。

>>217951 匿名さん

calm down.

>>217953 匿名さん

風月堂のゴーフルって神戸のお菓子だと思ってた。

赤の他人の証明写真がガチャに！
粘着マンションさんが好きそ～(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/be6bc1ce0e71470d3d5fa9e5f1ee41362bb1...

>>217954 匿名さん

Успокойся тоже

マンションか戸建かでそこまでいがみ合わなきゃいけないのかね笑

ほんとくだらない奴らだ。

>>217953 匿名さん
>母が物入れ代わりに取っておくから

あと横浜ハーバーとかなw
でもそういう缶とかは祖母の家で見たな。母が物入れ代わりに取っておくから
戸建てさんとは一世代のジェネレーションギャップがあるようだ。子供(がいるとしたら)40代ぐらいで本人は70代かな？どうりで話も価値観も噛み合わない訳だw
東京に実家のある、今どきの不動産購入適齢期の30代は、郊外の不便で手入れの面倒な戸建てより、職住隣接で資産価値も安定し、便利なマンションを選ぶからマンション価格は史上最高値を更新しているぐらい人気なんですよ。奥さんのと合わせていずれ実家は相続か売却するし。郊外の土地に縛られて身動き取れない人生など滑稽ですねえ。誠にご愁傷様ですw

23区内の戸建てで育つとマンションなんかに住めません。
止む無く住んだとしても賃貸。
集合住宅の小さな区画の利用権を買う必要はない。

>>217959 匿名さん

横浜だと霧笛楼の横濱煉瓦が好きですねー

小川軒のレーズンウィッチも好きですねー

>>217959 匿名さん

老人の感覚って時代に則さないよね
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/suumo.jp/journal/2021/06/09/180447/%3...

>>217953 匿名

クッキーなら泉屋とかより、番町の村上開新堂でしょ、そうやって都会を知ったかぶりたいならw

ホント庶民的ですねえ郊外戸建てさんはw
口を開けば、お育ちや出自の低さが露呈しますよねw
懐かしいと言えば、お帳場とかご存知ないでしょうね、そんな庶民以下家庭育ちだと笑笑

天気が良ければ山手から元町商店街を散歩するのも良いですね

>>217963 匿名さん

そういう層には郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建が人気なんですよ。

いまはマンション高いから正直おすすめはできません。郊外住宅地の戸建を買ってもらえたら、近い将来の空き家対策にもなるし、悪い選択ではない。とは言え、いま建築コストがめちゃくちゃ上がってるので新築はお勧めしない。給湯器も品薄で半年待ちとか言ってましたからね。狙い目は築浅の中古ですね。

いま給湯器が壊れたら、すごい品薄なので半年以上お湯が使えなくなりますよ。
もし壊れてなくても10年ぐらい経っていたらとりあえず交換の注文はしておいた方が良いと思います。

円安だと輸入木材の価格もめちゃくちゃ上がりますよね。まあエネルギーも含めて全てのコストが上がるんだけど。

>>217964 匿名さん
>クッキーなら泉屋とかより、番町の村上開新堂でしょ、

それって、生粋の都会人じゃないと解らないネタだから、郊外粘着さんが知らないのも無理はないw

>>217970 匿名さん

わざわざ自作自演しなくても笑
その程度誰で知ってるよ笑

>あと泉屋のクッキー、マッキントッシュのチョコレートアソート、風月堂のゴーフル、鳩サブレー

ホント滑稽ですよね。その程度誰で知ってるよね、笑

御影高杉のミルフィーユは美味しかったなぁ

>>217959 匿名さん
史上最高額とかほくそ笑んでいるマンションさん(笑)
それは現時点におけるただの妄想でしかない。含み益は実現しない限りはなんの利益ももたらさないからだ。
資産価値が上がった、上がったと喧伝する人たちには二種類ある。実際に儲けを享受した人と、含み益を見て喜んでいる人の二種類だ。 儲けを享受した人にも二種類ある。儲けを出して手仕舞った人と、儲けたカネで次の家を買って住んでいる人だ。 家という自分が住むための不動産では、買い替え続ける限り、たとえ儲けが出ても、そのおカネで、高くなった家を買うことになるバカ（笑）

https://news.yahoo.co.jp/articles/5adb7797612a7b23cea631385b61464f917e...

マダムシンコのブリュレは好きですねー

社長はド派手ですが笑

>>217974 匿名さん

とは言え、資産価値が下がっていたらドツボですからね笑

>あと泉屋のクッキー、マッキントッシュのチョコレートアソート、風月堂のゴーフル、鳩サブレー

ここって年寄りの寄り合いの場かよw
泉屋とか村上開新堂のクッキーとか、小さい頃に祖父母の家に行くと出たけど、パサパサで好みじゃなかった。やっぱりマルコリーニとかゴディバ、チョコのかかったクッキーとかが子供は好きなのよw

>>217974 匿名さん

例えば、いまからだと坪300万出さないと住めない物件に坪100万の支払いで住めているから相対的にお得だ、ということは言えるのではないでしょうか？

>>217976 匿名さん

安定的に地価があがっている戸建エリアは首都圏にたくさんありますから普通一喜一憂しませんよ笑
投資じゃないんだから

>>217965 匿名さん

横浜は都内からもクルマですぐなので、気分転換も兼ねてホテルに一泊して、妻の好きな元町商店街をぶらぶらしたり時々行きますよ。今日は都内は風が強くて、そろそろ降り出しそうですね。

>>217980 匿名さん

横浜雙葉のバカなお子さんお元気ですか？

>>217974 匿名さん

資産価値が下がってたら売ってもローン弁済できないからドツボに嵌ったりするけど、上がっていたらいつでも処分してお釣りが来るから、どう見ても評価額が上がってる方が良いと思いますがね。

アンタがその土地に未来永劫しがみついて一歩も動かないと決意してるのなら知らんけど？笑

>>217980 匿名さん

みなとみらいですかね？イイですね
山下公園のニューグランドもたまにお邪魔します。
天気が良ければ散策もよいですが今日はあいにくの空模様ですね。

子供がいたら週末にお馬鹿な写真をアップしたりしないよ。

子育て世代は断然戸建。
子供にとっては家は広くて走り回っても問題ない環境のほうがずっと良いね。

>>217984 匿名さん

うーん
いくら子どもでもそんなに四六時中走り回ったりしないですよ、女の子だと特に。
アンタの子は多動性障害なんじゃないの？
子どもは元気で微笑ましいとか思ってるのかも知れないけど、専門医に見てもらった方がいいですよ。

戸建さんはお気に入りの散策コースあるの？
一歩も家とか施設から出られないとかだったら気の毒ですが。

>>217986 匿名さん

人に散歩コース聞くとか老人じゃないんだからさ～
勘弁してよ

>>217981 匿名さん

横浜雙葉？うちは男子ですよw
それに住まいは東京の都心部ですので、どなたかと勘違いされてますね。ここはマンションは多いですから、孤軍奮闘の戸建てさんと違ってw

>>217988 匿名さん

そりゃ失礼しました
アホさ加減が全く同じだったもので

>>217989 匿名さん

都内からドライブがてら横浜のホテルで一泊して元町をぶらぶらする、それのどこがアホなんでしょう？

独居の身で、余程侘しい毎日すぎて、他人の幸せがいちいち気に食わないのでしょうね。憐れな人生同情の余地も御座いません、粘着さんw

>都内からドライブがてら横浜のホテルで一泊して元町をぶらぶらする、それのどこがアホなんでしょう？


スレとは全く関係ない画像を休日の昼間にわざわざ貼る行為は十分アホかと申し上げましたが？

まあまあ、村上開新堂も知らなかったような庶民以下の粘着戸建てさんですから、スルーしておく方がいいですよ。普段の社会生活では、絶対に交流する機会もないぐらいの、底辺…
な方も存在するようですよ、この底辺スレ見ると、いかに自分が恵まれた境遇に置かれているか、日々感謝です。

>>217991 匿名さん

平日の昼間に粘着のアンタよりマシだろうw

そもそも、バカ、アホとか他人に言うのって、言ってる本人がバカでアホだと思われますから止めましょう、って幼稚園で習わなかったかね？

まずは、他人にどうこう言う前に、粘着戸建て民は自分の言動から見直すべきだろうね、誰もそんな低民度の意見など耳貸さないよ。

>>217985 匿名さん
君にとっては
>走り回っても問題ない
が四六時中走り回ったり
になるんだね。

スレタイも理解出来ないようだし、一部の人には日本語って難しいのかな。

一番町の村上開新堂、懐かしいですねえ。確か紹介制で一見さんお断りだからと、我が家にも手土産でお持ちになるお客様も多かったですね、あと虎屋の羊羹も、どちらも本店は都心の歴史ある名店ですね。

都心住みだと外側になんか行くことないが、郊外民は内側に来る必要があるらしい。なら内側に住めば職住隣接で合理的なのに、貧乏だから安い郊外にしか住めず、通勤で人生の何割損してるんだ？

マンション管理費なんかより、よっぽど人生の時間を無駄に浪費してるのにも気付かないとは、やっぱり戸建て民って幼稚園児なみの脳みそだなw

あ、都内は郊外行かないけど、成田や羽田から海外とか新幹線で他の都市には行くよ、旅行でねw

>>217977 匿名さん
君って、味音痴?
ゴディバで満足できるんだ。安上がりだね(笑)

>>217978 匿名さん
たから、牧野さんの言うとおり、売って不動産以外の資産にするか、金銭に変えて利益確定しない限り、税金だけふんだくられて、何の得にもならないでしょ。
しかも今利確しないと今後老朽化と供給過多で大暴落が待っていますよ。
頭悪いの？

>>217998 匿名さん

だから、別に売らなくてもいまからだと坪300万出さないと住めない物件に坪100万で住めてるんだから相対的にお得だと言ってるんですが、意味わかりますか？資産価値は下がるより上がった方が良い。

アンタが未来永劫そこにしがみ付くって決意してるのであれば知らんけどな笑

>>217998 匿名さん

住宅ってのは耐久消費財だから住むという効用があるんだよ。それ自体にモノとしての利用価値がない紙切れの株券とか金融商品じゃないからね。
言ってる意味が分かりますか？

>>217998 匿名さん

ついでに言うと、仮に自分で住まなくても貸して賃料取れるだろ？不動産の価値が上がれば賃料も増えるんだよ。
もし、相場が上がってるのに賃料を上げられないならオーナーは損だけど賃借人は得してる。つまり自分で住んでる人は相対的に得だってこと。
分かりますか？

>>217998 匿名さん

なんの記事か知らんけど、ちょっとは自分のオツムで考えろよな笑
あなたの周囲の人にもネットの記事を受け売りしてるだけのすっからかんのアホだとバレてますよ。

とりあえず4000万を超えようぜ

都心部はここ10年だけでも何割上がっていることか。確かに賃貸用で貸してるワンルームなどは契約更改毎に少しづつアップして更新してもらっているが、固定資産税も随分と上がっている気がする。資産価値が上がるのは嬉しい反面、税金面ではなかなか複雑だね。

所詮は、賃貸アパマンの賃パンジーだけが集合住宅のマンションを推すだけ(笑)
普通の人間なら、一戸建て。

収益面だけで考えたら都心で戸建ならまだしもマンションなんて住んだら管理修繕駐車場代でキャピタルゲイン吹っ飛ぶけどな

4,000万のマンションと同じ支払いの戸建だから悩む必要はない。

>>218007 匿名さん

確かに戸建1択だわな

具体的には郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建になる。4,000万のマンションと比較するならそんなもん。

4000万のマンションでも立地がいいと駐車場料金が月数万円はするので、車を2台保有してると4000万以上のかなり高額な戸建てが買える。