広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
216601
匿名さん
そういえば、戸建さんIPアドレスは既に特定したと言ってましたよね。
-
216602
匿名さん
>>216601 匿名さん
へー、だったら弁護士から裁判所に開示請求だして通ったってことだよね。そこまで話が通っているなら早いでしょ。今月中には損害賠償の請求書が届きますね。
-
216603
匿名さん
>弁護士から裁判所に開示請求
アパート住まいの戸建さんにそんなこと出来るかな?
-
216604
匿名さん
匿名スレに自宅の画像を貼り付けた請求人Xさんの名誉毀損事件ですね。裁判の行方を見守っていきましょう。自己顕示欲丸出しのレスが訴状でオープンになりますが、裁判官にどう判断されるか、楽しみです。
個人的な感想としては、自分で匿名スレに貼った画像を、貼り付けたスレの中で他人に貼られただけなので、名誉毀損にはならないと思います。そもそも自分でスレに貼り付けた行為そのものが、ご自身に対する名誉毀損になるということだからね。ほんと恥かいて終わりそうな予感です。
-
216605
匿名さん
マンションさんをからかう目的で調子に乗って自宅の画像を貼り付けたけど、逆にからかわれちゃったから逆ギレして訴えてやる!と言ってるだけのような、、、
アホかな
何にせよ、このような匿名スレに自宅の画像を貼り付けるなどはしない方がいいね。
-
216606
匿名さん
-
216607
匿名さん
民事で裁判するのは個人の自由です
訴えられた側は拒否できませんから
-
216608
匿名さん
写真の盗用よりご家族を侮辱した事が争点になりそうだな
-
216609
匿名さん
家族の侮辱ねぇ
新たな争点だな。ほんとこんなスレに家族を晒すなんてアホとしか言いようがない。
-
216610
匿名さん
>>216608 匿名さん
請求人Xは、マンションさんをからかう目的で匿名スレに自宅及び家族の画像を貼り付けて、かつ幾度にも渡り同様の自宅画像を貼り付けるとともにマンションさんを揶揄し続けていたという状況下において、かつて自分が貼り付けた画像をコピペされてその内容を揶揄されたことに対し名誉毀損による精神的苦痛を受けたとして損害賠償を請求する。
なかなか面白い事件ですね。
どのように弁護していきますか?
-
-
216611
匿名さん
みんな頭悪いなあw
裁判というより、粘着マンションさんの家族や勤務先に本人の言動を全て晒すことが目的でしょう
そっちの方が影響大きいからな
-
216612
匿名さん
-
216613
匿名さん
-
216614
匿名さん
無断写真貼った奴は相当焦っているみたいだねw
これ以上余計なこと言わない方がいいのに
-
216615
匿名さん
裁判に勝つとか金取るとかじゃなくて裁判出来たら成功でしょ
訴えられたそいつは人生詰むんだから(笑)
-
216616
匿名さん
訴える方の人は資金や時間的に余裕ありそうだからな~
-
216617
匿名さん
>>216600 匿名さん
戸建てに予算は、踏まえるマンションのランニングコスト次第でいくらでも膨らみます。
東京だとマンションのランニングコストも高いので土地代として6000万ぐらいいける。
-
216618
匿名さん
ご家族の写真を無断で載せちゃったのが家族にバレちゃったね
戸建派恥ずかしい
-
216619
匿名さん
びびってないならまたあの画像コメント付きで貼れば~
戸建派への注意喚起なんでしょ?
-
216620
匿名さん
-
216621
匿名さん
-
216622
匿名さん
-
216623
匿名さん
-
216624
匿名さん
-
216625
匿名さん
-
-
216626
匿名さん
-
216627
匿名さん
>>216619 匿名さん
びびって貼れないのはお前だろ笑
自宅の玄関も貼れない屑のくせにマンション派に逆らうなど100年早いわ。
-
216628
匿名さん
踏まえるマンションのランニングコストがないと、予算を増やせない戸建。
-
216629
匿名さん
-
216630
匿名さん
家族の画像を貼れない戸建派は、独り身の賃パンということで良いのかな?
-
216631
匿名さん
>>216629 匿名さん
笑っちゃうよねw
それがいつものマンション派の反応です。
-
216632
匿名さん
-
216633
匿名さん
戸建の人って結局アパートかお父さんのお家ってことだよね
-
216634
匿名さん
訴えられるマンション派どんな人でしょうね
証拠でコンビニのレシート出すのかな?
-
216635
匿名さん
>>216630 匿名さん
違う、違う、
集合住宅の賃パンジーは家族いないんじゃない(笑)
自宅すら紹介できず、家族も居ない集合住宅ぐらし。
そりゃ、粘着しても玄関すら紹介出来ないわけですよ!
-
-
216636
匿名さん
自宅の玄関ぐらいで、何か個人情報でも漏れましたか?
住所や氏名どころか、ハウスメーカーすら答えられないだろ(笑)
結局、貼りたくない奴は自宅に自信が無いだけ。
特に玄関なんてマンションじゃ暗くて狭いし、通風も良くないから恥なんだろ!
それを認めたくないから広告や他人の家の画像を借りパク。最低の野郎だな♪
-
216637
匿名さん
確かマンションさんも家族写真アップしてたよな?
もう忘れたの(笑)
-
216638
匿名さん
>>216635 匿名さん
何人もいる戸建さんのうち、家族写真を貼りつけてドツボに嵌ったのは一人だけだろ。
それ以外の戸建は何にも貼ってないから、お宅さんの理屈だと独り身の賃パンだよ。あ、もちろんキミもな。
マンション派はこんなスレに自宅の画像など貼らないことにしてるから、残念でしたw
-
216639
匿名さん
>>216636 匿名さん
ハウスメーカー?
このスレでお勧めしてるのはパワービルダーだよ。
そういえば、飯田グループの名前を出したらスレ規約に違反だとか吐かしてた戸建がいたけど、どこ行ったの?笑
まだ回答きてないんだけど。これまでの投稿は何にも問題ないってことで良いんだな。
-
216640
匿名さん
>>216637 匿名さん
知らねーな笑
マンション派は何もしないから、気にせず貼ったら?
-
216641
匿名さん
戸建派には自宅の玄関画像をスレに貼るという鉄の掟があるらしい。
ポチ押してるの最低でも4人は居るはずなんだけど、その割には玄関見たことないけど笑
-
216642
通りがかりさん
-
216643
匿名さん
マンション派なんて、オマエ独りだろ(笑)
それとも、集合住宅のマンションには、こんなクズがウヨウヨいるの?
-
216644
匿名さん
マンションさんがアップしてた家族。
忘れてやんの(笑)
未だに蛍光灯だっけか?
-
-
-
216645
匿名さん
>>216644: 匿名さん
テレビとかちゃぶ台とかエアコンとか・・・
突っ込みどころがありすぎてwww
もう一枚は今時蛍光灯ですかそれ?www
-
-
216646
匿名さん
賃貸の賃パンジーだから、建物古いんじゃない?
ボトルに本人が反射して写りこんでるし(笑)
-
216647
匿名さん
-
216648
匿名さん
都合が悪いと逃げるのが、粘着さんの得意技だからね(笑)
すっとボケてるだけだろ?
-
216649
匿名さん
>>216644 匿名さん
そう言えば間抜けマンションはコンシェルジュ撮って自分がガラスに映り込んだ画像アップしたり箱根のホテルでテレビにハゲオヤジが映り込んだり安っぽいキッチンで汚い手でスイカ切った画像アップしたり(笑)
愚行がたくさんありましたね
-
216650
匿名さん
-
216651
匿名さん
飯田産業 <例その2>
「こんだけ建ててるって事は買う人がいる訳で、ネットの評判ほど悪くは無いんじゃね?」と思い、試しに地元の物件の見学予約をしてみました。
飯田グループの住宅に関してはポラスの営業さんも
・外観は綺麗で良さそうに見えるけどコストを抑えて目立たないところで手を抜いている
・普通に住む分には問題ないけどメンテナンスでお金が掛かって割高
・建築数が多くて施工管理が出来ていない
など、なかなか酷いことを言ってましたが、流石に今のご時世でそこまで酷いものは無いんじゃない?とも思っていたのです。
しかし、行ってみてまさかの連続でしたゲッソリ
【個人的がっかりポイント】
①外壁のサイディングに釘が打ちつけられてる
何となく外壁を見てたら釘の頭があちこちに見える。隠そうという感じはなく、そのまま打ちつけられていて営業さんに聞くと「厚さが14mmなので金具止めではなく釘打ちですウインク」との事。 以下略
https://ameblo.jp/koron-0511/entry-12414556627.html
-
216652
評判気になるさん
>>216650 匿名さん
うちは軽量鉄骨だけど外壁は高圧洗浄NGって書いてあったよ。
1年くらいで風呂の換気扇の下に煤っぽい汚れが付くけど水かけて窓ガラス掃除用のスポンジ側で擦るとすぐ落ちる。
-
216653
匿名さん
>>216649 匿名さん
自分の住まいは狭い賃パンジーだから、港区という以外自慢できるものがない。(これも怪しいが)
自分の育った親の田舎の戸建でも出せばと思うけど、それもみすぼらしいのかな。
腹いせに自分の憶測で古い暗いと揚げ足とるけど、誰も聞く耳持たず賛同者は自己ポチのみ(笑)
唯一自分で出せたものは安物の酒とドンキやコンビニのレシート位。後はすべて借り物。
勝ち目がないと解かっているくせに負けず嫌いな瞬間湯沸かし器ぶりはプーチン並。
そろそろ、今までとは違ったきついお灸を据えられるんじゃないか 楽しみだな(笑)
-
216654
匿名さん
>>216652 評判気になるさん
うちは重量鉄骨で外壁ALCだけどノズル近すぎなければケルヒャー平気だってサービスの担当に言われたから外壁清掃たまにやるな
-
216655
匿名さん
ここの賃貸達←戸建て
ロシア危機でまたトイレットペーパー買い占めてそうwww
-
-
216656
匿名さん
>>216652 評判気になるさん
家は3面タイル1面モルタル壁なので普通に高圧洗浄かけられるよ。
安く済ませるならサイディングだけど、一番多い窯業系サイディングでも対候性も高いし10年持つはずだけどね
でも安いビルダーは何使うかわからないから安心できない。
-
216657
匿名さん
-
216658
匿名さん
>>216655 匿名さん
収納ゼロのマンションと違い納戸がありますから災害グッズを含め常時ストックしてますのでご心配なく
-
216659
通りがかりさん
マンションでも、うちなど地下ガレージの奥に、一戸あたり4畳ほどのトランクルームがあるので、シーズンものやゴルフクラブ数セット、子供の昔使ってた玩具の類いやキャンプ用品など置いてます。収納スペースは広さやグレードなど含め物件次第でしょう。住戸内に無駄な階段スペースも不要なので、マンションは合理的だし。
-
216660
匿名さん
>>216659 通りがかりさん
エレベーター止まったら収納スペースまで階段を歩き?(笑)
しかも普通の戸建に納戸はあるけど地下ガレージがあるマンションなどほとんどないでしょ?
-
216661
匿名さん
>>216659 通りがかりさん
マンションの地下って空調あっても空気悪くて埃っぽいよね
なんか不衛生なんだよなぁ
-
216662
匿名さん
都心高級マンションは地下ガレージが多いし、うちの周りも大半がそう。ロールスやベントレーやフェラーリが多く、セキュリティや防塵からも地下は安心ですからね。
でもまあ地価が安いエリアだと平置きだろうから出し入れ楽そうだし、それも羨ましいですがw
-
-
216663
匿名さん
-
216664
匿名さん
-
216665
匿名さん
ま、私は階段が億劫なので、戸建てなら平屋オンリー。二階建てなど絶対にイヤですね(笑)
-
216666
匿名さん
>>216662 匿名さん
爺さん久しぶりだなw
でも、なんでいつも庶民向けの店ばかりなの? 130円とかw一人暮らし見え見えだねえw
教育費も車もないし、金かからないんだから、せめてクイーンズ伊勢丹辺りで買物しなよ
家賃だって年金で十分お釣りがくるだろw
-
216667
匿名さん
>>216659 通りがかりさん
平屋がいいという割には荷物の出入れが大変そうだけどね
でもレシートは一見さんもその気になれば出せるけど、地下室は所有者じゃないから出せないよねw
-
216668
匿名さん
車や外に出る時間が短い方が絶対便利だわ
いちいちエレベーターとかあり得へん
-
216669
評判気になるさん
このスレで例外的な話を出したがるのは馬鹿だけだよ。
そういうレベルの人間は共同住宅のお荷物。
-
216670
匿名さん
>>216665 匿名さん
エレベーター付きの戸建に地下駐車場作れば?
予算があればねw
-
216671
匿名さん
戸建てなら、地下駐車と言っても専用だし部屋から直通も可能。クルマいじりもできるから、マンションの賃パンジーエセガレージとは雲泥の差だな(笑)
-
216672
匿名さん
自宅を自力で買えない玄関の画像も紹介できない賃パン戸建のくせに地下駐車場など100年早いわ。
-
216673
匿名さん
戸建で地下室というのはあるけど、地下駐車場ってのは聞いたことないなぁ。母屋が高台にあって、地面くり抜いて駐車場にするケースは多々あるけどね。
戸建さん宅は部屋から地下駐車場に直通してんの?笑
-
216674
匿名さん
-
216675
匿名さん
マンションさんみたいな犯罪者だろ、地下好きは(笑)
-
216676
匿名さん
-
216677
匿名さん
-
216678
匿名さん
>>216676 匿名さん
ん?
こういう時こそ、広告じゃなくてご自慢の自宅のガレージ周りアップしなきゃなあw
結局、自宅はショボくてアップできないようでw
-
216679
匿名さん
都内マンションだと、反社のフロント企業が入ってる事もよくある話。
-
216680
匿名さん
>>216678 匿名さん
自宅の玄関すら紹介出来ない賃貸アパマンの賃パンジーは、大人しく黙って下向いてろよ(笑)
-
216681
匿名さん
>戸建で地下室というのはあるけど、地下駐車場ってのは聞いたことないなぁ。母屋が高台にあって、地面くり抜いて駐車場にするケースは多々あるけどね。
団地貧乏と戸建は世界が違うのよ
-
-
216682
匿名さん
-
216683
匿名さん
>>216681 匿名さん
ワンルーム並みの4000万で地下ガレージ作れるとは、やっぱ戸建ての建築費は安いねえ(笑)
-
216684
匿名さん
戸建からすればマンションの地下など防空壕に見えるなw
-
-
216685
匿名さん
-
216686
匿名さん
>>216683 匿名さん
貸パンジーなんだろ
訳わからん事いっていないで、バナナでもしゃぶってろw
-
216687
匿名さん
>>216683 匿名さん
このスレのマンションは4000万以下が対象だが、戸建ての予算は4000万以上なので土地や上物にじゅうぶに金をかけられる。
-
216688
匿名さん
-
216689
匿名さん
まあ何にせよ、当スレのスレタイに沿った4,000万以下のマンションと同じ支払いの戸建だと、マンションは中古しか探せないので最初からパス。結論としては郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんということになります。
具体的には、土地は2,500万から3,000万の予算で坪単価50万程度のエリア、首都圏だと千葉がお勧め、建物は1,500万から2,000万の予算で平米単価は15万程度になるから基本パワービルダーから選ぶことになります。なかでも戸建てのシェア3割、年間棟数3.6万戸を誇る飯田グループのような大手のパワービルダーであれば、スケールメリットを活かした安価で質の良い住宅を多数提供しており、日本全国の戸建民からも絶大な支持を受けてますのでやはり筆頭候補に挙がってくるのでしょう。
-
216690
匿名さん
千葉なら4千万で新築マンションが買えるけどそれが候補にならないのは住居としては格安ハウスメーカーの戸建にも劣るということですね。
-
216691
匿名さん
まあ何にせよ、I産業グループだけはやめた方がいい
例えば
サイディングの分厚さは何に関係するのかというと、おもに「見た目」です。
実は外壁材の分厚さは強度や耐久性、断熱性能や遮音性能など「機能面」にはそこまで大きな違いは出ませんが、「見た目」にはかなり大きく違いが表れます。
外壁材が分厚いと彫りの深いデザインを施すことができるため、非常に「重厚感・高級感」が出ます。人間の顔も彫りの深い顔が格好いいのと同じで(人間の場合は好みもありますが)、住宅の外壁材も分厚ければ分厚いほど意匠を凝ることができて重厚感のある見た目になるのです。
例えば大和ハウスもサイディング系外壁「DXウォール」を採用していますが、DXウォールの分厚さはなんと「34mm」。飯田産業の「14mmサイディング」の2倍以上の分厚さがあります。
飯田産業のサイディング外壁は14mmのものを採用していますが、14mmのサイディング外壁の施行方法は基本的に「釘打ち」です。そのため外壁を近くでよくみると、いたるところに釘が打ち込まれているのがわかると思います。
15mm以上の厚さのあるサイディングなら、基本は金具で留める施工方法を採用しているため外側から釘が目立つということはありません。また金具で固定する方法の方が地震への耐性や、シーリングの耐久性も高くなります。
14mmサイディングは外側から釘頭が目立ってしまうので見栄え的にもあまり人気がありません。また、くぎ打ちの箇所からの劣化が早いケースもあります。この点も覚えておきましょう。
なので飯田産業の採用しているJISの基準ギリギリの「14mmサイディング外壁」はかなり好みが別れると思います。早い話が「安いサイディングを採用しているので見た目も相応になってしまう」ということです。
https://reform-meister.jp/housemaker/2285/#JIS
-
216692
匿名さん
当スレの条件を分析したところ、戸建の上物に割ける予算は1,500万から2,000万との結果になりました。そうすると最有力候補はパワービルダーになるじゃないですか。
文句があるなら受けて立ちますが、スレタイに沿って分析した結果を基に説明をお願いします。
そういえば、飯田グループの名前を出したらスレ規約に違反だとか吐かして絡んでくる戸建の屑がいたけどどこ行ったの?まだ回答がきてないんだけど。これまでの投稿は何にも問題ないってことで良いんだな!笑
-
216693
匿名さん
うわもの3千万、土地2千万でもOKなわけだがどんなトンデモ分析したのやら
考察力低すぎだろう
-
216694
匿名さん
まぁ、集合住宅のマンションじゃ建売の一戸建てより遥かに劣るって事を言いたいんだね♪
確かに、駐車場も玄関も一戸建てに勝る要素が1つも見当たらない(笑)
-
216695
匿名さん
粗悪なパワービルダーでも、同じ値段ならマンションよりはマシということかなw
-
216696
匿名さん
>>216692 匿名さん
地元の工務店、タマホーム、とか飯田とか3流4流で銭失いしたい奴は勝手にすればいい。
でもここでアピールしたところで誰にも響かないw 要するに君はお金が無いんだろw
スレタイはマンション4千万、戸建はマンションの生涯維持管理費を上乗せした金額が目安。
ここの戸建派の大半はスレタイの予算にはこだわらず予算は最低7,8千万からで丁度良い。
4千万の新築戸建なんか首都圏じゃゴミだから、諦めて田舎に住むしかないが、
残念ながらここには田舎出身者は君とマンション民しかいないw
-
216697
匿名さん
>飯田グループの名前を出したらスレ規約に違反だとか吐かして絡んでくる戸建の屑がいたけどどこ行ったの?まだ回答がきてないんだけど。これまでの投稿は何にも問題ないってことで良いんだな!笑
それを決めるのは運営及び飯田産業さんです
-
216698
匿名さん
>>216693 匿名さん
その条件で探してるんなら2,000万で買える土地を出してみろや、能書きだけの戸建もどきが笑
-
216699
匿名さん
>>216697 匿名さん
だから、規約に違反してると言い掛かりを付けてきたのはここの戸建さんだから、どの規約に違反してるのかを尋ねてるだけ。規約を見たうえで因縁付けてきたんでしょ?
-
216700
匿名さん
>>216693 匿名さん
都内に通勤可能な坪40万のエリアってどこよ。
相当な僻地になるだろうね。