4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>214228 eマンションさん

田園調布の戸建ては、港区のワンルーム並みの家賃で安く借りれますから。都心に住めない貧乏庶民にお似合いw

4,000万の中古マンションと同じ支払いの戸建を検討するだけの簡単なスレ。

>>214223 匿名さん

その使いまわしの写真はもういいよ　ホテルグランドアーク半蔵門だろｗ
腹いてえｗ
ここのパティオとかパレスホテルでは仕事の合間にランチやお茶するけど、この辺りマンションなんかないよｗ

それよりその数十億円なる玄関写真は一体いつになったら出るのー？

>>214232 匿名さん

いつまでワンパターンやっているんだよ
自分でやっていて虚しいだろ　ビンボー君（笑）　

>>214231 通りがかりさん

都心の一等地に家を建てられず、蟻塚いや墓石みたいな縦長の長屋に押し込まれて住むのがナンチャッテ都心族。
せめて賃貸じゃなくて１Kでもいいから自腹で買えるくらいの経済力は身に着けな( ´艸｀)

>>214231 通りがかりさん

麻布の１坪も持っていない、というか買えない人にいわれてもねえｗ

住環境の良い土地を購入して理想の戸建を建てるのが一番ですよ

>また渋谷区、港区に限れば多くの大使館も点在しており、保安上も安全だし街並みも整っている場所が多い

治安の良い文京区に住んでます。

東京23区の治安が良い区ランキング
ランキングは犯罪発生率が低い順で付けています。
1位:文京区 2位:杉並区 2位:練馬区 4位:世田谷区 4位:目黒区 6位:品川区 7位:荒川区 8位:大田区 9位:江東区 9位:板橋区 11位:中野区 11位:足立区 13位:江戸川区 13位:葛飾区 15位:北区 16位:墨田区 17位:中央区 18位:港区 19位:豊島区 20位:台東区 21位:新宿区 22位:渋谷区 23位:千代田区

>>214239 匿名さん

郊外の方が治安がよろしいようで(笑)

ここは4,000万以下の中古マンションと同じ支払いの戸建を検討するだけのスレ。

スレタイに沿った4,000万以下の中古マンションと同じ支払いになる戸建民が都心部の高額な土地やファミリー向けマンションの買い手になることはないから、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。

マンションはいつも買えもしない都心に拘るが、そもそも都心には戸建て向きの用途地域が皆無。

都心エリアに住むならマンションは有力な選択肢ということでしょう。ただし、ここのスレでは4,000万以下の中古マンションを踏まえた戸建ということなので、マンション派とはエリアが被らない。参考までにお聞き流しになればよろしいかと。

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
この玄関も分譲マンションですよ。築４年ほどなのです(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

>>214244 匿名さん

治安が悪いので家族で住むなら繁華街には住みたく無い人が多い

>>214246 匿名さん

都心→繁華街
という認識は正しくないと思いますが。

>また渋谷区、港区に限れば多くの大使館も点在しており、保安上も安全だし街並みも整っている場所が多い

へーそうなんだ　

ペンシルには住みたくない

>>214247 匿名さん

では

都心→治安が相対的に悪い

に変更します

>>214245 匿名さん

＞都心の密集市街地にある一戸建ては、建物の配置が、マンションと同じようなうなぎの寝床式になり、隣の建物とも近接しますので、開放感は限りなくマンションに近づきます。

だってさ。読んでから貼ればいいのに。

こんな玄関は、一戸建てには無いから(笑)

>>214252 匿名さん
賃貸だね

>>214252 匿名さん
古いね。築50年くらいかな。
戸建てだったらもうとっくに潰されて建て替えられてる。

やっぱり4,000万だと中古しか狙えないか。

出入り口は2ヵ所無いと不便
表玄関は陽当たり良い南側か南西あたりに
通用口は反対のガレージにつながる動線でバリアフリーがよい
買い物したあとの収納にも便利ですね

お客様を迎える表と生活のための出入り口は分離するべき
PP分離は大切

ワンフロア自慢のマンションさんは、永遠にランニングコストがかかる共用部の動線を忘れて狭い専有部だけを自宅だと信じ込む。

都心の小学校

https://news.yahoo.co.jp/articles/47c5d6e7d28f8780f146727e892244e86604...

>>214256 匿名さん

まあ、4,000万の中古マンションと同じ支払いの戸建だと希望を全て叶えるのは厳しいね。
パワービルダーの担当者さんとよく打ち合わせなさってください。

>>214253 匿名さん
だから、分譲なんだよ(笑)
なんでも賃貸で誤魔化そうとするなよ。
マンションは建て替えできないから、築古だらけだよ。
4000万以下の予算なら素敵なマンションが探せますよ？

>>214259 匿名さん
4000万円以下でも、お前の家よりは遥かにマシだろ？
マンションをバカにするな。

>>214260 匿名さん
どこにも分譲だなんて書いてないけどな

>>214260 匿名さん

中古しかないだろw

>中古マンションはランニングコストが高くなるから、かなり高額の戸建ても対象になりそう。

中古マンション= かなり高額の戸建て

ってこと。新築高額のマンションは戸建ての予算じゃ全然無理だから。戸建てさんようやく理解できたねw

要は
ランニングコスト＞＞＞建物
こんなクソみたいな住宅がマンションか(笑)

うっすい文字でキャンキャン（マンションマンション）よく吠えますね笑

>>214245 匿名さん
分譲で築4年なんてどこにも書かれてないね

マンションは、戸建てには不要な共用部に値上がりしながら永年かかり続けるランニングコストを知らんふり。

マンションのランニングコストなんか当たり前すぎて、戸建が粘着するのが逆に新鮮だね笑

>>214262 匿名さん
築40年くらいだと分譲でもああいうドアあるね。

>>214269 匿名さん

スレタイだからです

>>214271 匿名さん

マンションに粘着しろとは書いてないよ笑

分譲戸建より安く作れるのも注文住宅の特徴

他人事じゃないですね

https://news.yahoo.co.jp/articles/f42ebe42b2f1860138b2f5da88010e548c5e...

集合住宅のマンションだと、薄く見えちゃうんだね(笑)

マンションの騒音には「人類愛」が必要だそうた。
粘着してる場合じゃないな(笑)

https://article.yahoo.co.jp/detail/0f2de6d70ebb67d565e3c662a495342e29e...

>>214273 匿名さん

ソースは？

>>214264 通りがかりさん

頭大丈夫？
マンションさんが区分所有敷地面積が数㎡しかない共同建物の維持費に無駄金をかけるのことを馬鹿にしているのだよｗ
そもそも建替えするかもわからない７０㎡そこそこの住まいに管理会社人件費やら駐車場メンテ代やら相見積もりもせず割高なランニングコストかけるって意味あるの？
我家もいずれ改築するけど土地も１００坪あるし好きな仕様にできるから無駄金じゃない

>>214278 浮浪雲さん
まともなマンションなら相見積もり取るよ。
住民さんの質次第だけど。

>>214278 浮浪雲さん
改築こそ無駄金じゃないの？
20年くらいで上物0円になっちゃうのに。
なんて言いながらウチもしたけど。笑
金かけて快適になるなら、マンションも戸建ても無駄金にはならないな。

>>214277 匿名さん

そんな簡単な事も知らないの?