別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
>21279
あれれ？
私は単に「大きい駅まで移動で10分程度かかるみたいでよ」と現状を言っただけですが、言い訳みたいなRESがつきましたね。
まるで自分を慰めているようじゃないですか。何か自分で買った物件に負い目でも感じてるんですかね？
＞百貨店に週何回行きますか？ そして、その時に最寄りのターミナル駅で十分ですか？
少なくとも我が家ではそういう時には横浜渋谷新宿とかに行く事も少なくないので、ターミナル駅のメリットを感じていません。
近くに住めばわかるけど晩飯の後とか、
空いた時間に気軽に行けるので便利ですよ。
デパ地下も便利。
飲食店が充実してるのも良いかな。
ターミナル駅に近い場所で4000万以下ではまともなマンションはありませんでした。
徒歩5分で最寄の百貨店に着きますが、月に何回くらい行きますとかあまり考えたことないな。
そんなに身構えていく物ですか？
地方の百貨店だと徒歩５分でも買えるよ～。
毎月のお小遣い5万とマイナスと、通勤時間30分マイナス。
どちらを取るかだな。
時は金なり。
>ターミナル駅でも、徒歩10分圏内・4000万円内の中古マンションは飛ぶように売れるけどね。
どうせ築古で専有面積40㎡以下でしょ。
夫婦でも狭いような耐震性能の劣る古マンションに4000万もつぎ込むのは無駄。
ターミナル駅で4000万円のマンションだとこんな物件ですね。
戸塚駅 バス12分+徒歩4分 4LDK80m2 3980万円
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/totsuka/
徒歩15分の戸建ては駄目ですか？
いつも駅までバイクで5分です。
戸塚ならこんな物件かな
ちなみに、戸塚駅前で売り出している土地は無し。
中古だと、使い勝手の実に悪そーな三階建て物件しかありませんな。いやはや。
戸塚って戸塚ヨットスクールの戸塚？
>>21292
戸塚駅 徒歩13分 101m2 2480万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1068040016408/
これ買って注文住宅を建てれば、4000万円+ランニングコストで収まるよ。
戸塚駅だと4000万円（戸建は+ランニングコスト）で買える物件はこんな感じだね。
バス便 新築マンション
徒歩10分 中古マンション
徒歩5分 新築ミニ戸建
徒歩15分 新築注文戸建
戸塚ですらこの値段か
やはり中古だな
と言っても、代替案はバス便マンションや築10年超の中古マンションだからなぁ・・・
戸建は駅徒歩2分で建つはず
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
