別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
マンション投資も他にもっと良いのがあるでしょ。まったく旨みがないし損失が出る可能性大。
そして悪徳業者が横行してる。
太陽光の人たち
自慢話はもういいです。補助金と買取が高レートだった数年前は比較的有利な投資だったで良いじゃないですか。
今設置したら、厳しいことには違いないんだから。
バブルの時に株で儲けたから、今株式投資すべきだなんて人いないですよね。
そもそも人にマンションを勧めたいなら、自分が買った時の状況じゃなくて現在の状況で考えないとダメじゃネ？
流石に今太陽光設置する人いないでしょ。
今、太陽光をのっけるの？そりゃーやめた方が良い。
HMの収支試算って大抵１０年までで、１０年以降の話をしたがらないよね？
１０年より先に壊れりゃ無意味に光る屋根が残されるだけだしね。
HMはなんもしてくれないし、そこでカモられたことに気がつくなんて
愚かすぎるでしょう。
太陽光のデザインなんとかなら無いのかね。
設置してる人って
きっと服のセンスも無いんだろうなあって思ってしまう。
いまマンション買うのは止めたほうがいい。カモにされるだけ。
ここの戸建さんは過去に設置した太陽光しか自慢できることはないのかな。
>>21205 匿名さん
10kw以下の太陽光発電は固定買い取り期間が10年
10kw以上の太陽光発電は固定買い取り期間が20年
10年20年先のまだ決まってない話はまだ出来ない。
ここの太陽光さんは、身近の人に自慢しすぎてそっぽを向かれてしまったのでネットに活路を見出した大変残念な人たちですね。
ソーラーの話が多いですが、少しスレッドの趣旨からずれて行っているかも
ソーラーについては、その専門のスレッドでもっと活発に意見交換しては
どうでしょうか。
今時戸建てに太陽光発電は普通でしょ？
今からでも10kw以上250万円位でHMでも搭載可能
ZEH補助金も今は70万円？
今時の太陽光の話になった途端に、設備投資費を含めた収支報告をする人がいなくなりましたな。
戸建て派だが、不恰好な太陽光パネルなんか載せる気はまったくなかった。
人気が低迷してパネルメーカや施工業者が必死らしい。
太陽光なら施主が選択できるが、マンションのランニングコストの支払いは住民の義務。
共用部の管理費や修繕積立金、駐車場料金はデベ関連会社の安定収入源だからね。
結局、今では実現できない条件を出して”太陽光は儲かるー儲かる”と言ってる人達でしょ？
太陽光ビジネスで騙す業者の人間と、なんら変わりがないね。
そして、それを真に受けて飛びついてしまうのがカモ戸建民です。
というかこのスレの戸建さんって、太陽光業者のスレや間違いだらけのランニングコストのスレ読んで、真に受けている人多いけど、そんな知識で不動産買っているなら、マンションの管理費なんて目じゃなくくらいぼられているよ
マンション関連のNEWS読んで、喜んでるけど、戸建の問題は、情弱住民多くて、本人が気づかないから記事にならないんだろうね
>そして、それを真に受けて飛びついてしまうのがカモ戸建民です。
永遠にランニングコストを払うマンション民も同じ
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
