4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>211749 匿名さん
あ、頭わるいんでしたね(笑)

>>211747 匿名さん

いいの出してみたら？

都電荒川線ならここの戸建でも新築いけるよ。
町屋とか。

若葉マークはサイタマンだろ笑

ここの戸建はマンションに文句をいうときだけ威勢が良いのに、戸建の話題になると貝になるのが分からん笑

4000万マンションは利便性がいい高価な土地を買えない人の救済住宅
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/11136/tokyo/list/

>>211755 匿名さん
マンションも4000万マンションの話題になると貝になるのが分からん笑

>>211757 匿名さん
4000万予算じゃ、マンションも戸建てもどーにもならん。
足立区でも「良い」という人はマンションも戸建ても選び放題かもしれんが（笑

4000万円のマンションですら一戸建てに勝てないクセに、それ以上だと一戸建てに勝てると勘違いしてるのが粘着さん♪
どの価格帯でも集合住宅じゃ逆立ちしても、居住性、住環境、子供に対する影響、全てが一戸建てに及ばない。
だから戸建て派の揶揄や中傷しかできないわけ(笑)

>>211755 匿名さん
戸建の具体的な話はいくらでも出てきますよ。
昨日は植栽の話が出たしね。

マンションの具体的な話は、ほとんど出てきませんね。
ホールに飾られたクリスマスツリーが出て来ましたが、いろいろツッコミが入ってそれっきりでしたね。

>>211758 匿名さん
マンションと違い、戸建ての予算は4000万超です

>>211761 匿名さん

ここの戸建の予算は、4,000万以下のマンションと同じ支払額です。

マンションさんは割り勘で共用部にかかり続ける無駄な費用を無視。
管理費、修繕積立金、固定資産税、駐車場料金など、戸建てに不要な共用部にかかる費用は全て無駄。
マンションの価格も半分以上は共用部の建設にかかる費用らしい。
戸建てなら予算を専有部にかけられる。

好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、免震制振、セキュリティ性、安価な維持費、整備された庭園、フラットアプローチ、豪華なエントランス、高速エレベーター、ジムプールラウンジ、ワーキングスペース、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売、24時間対応美人コンシェルジュ、併設保育所、内科小児科、コンビニ等々

一般的なマンションのメリットを挙げるとキリがないですね。これらはここの戸建さんの予算では実現不可能なものばかりですが「どうせ買わないんだから気にしなくてもいい」よ。

戸建の予算は、4,000万円以下のマンションと同じ支払い額。

土地に予算の大半を取られる戸建なら、上物にかけられる費用は出来るだけ抑えた方がいい。

ここの戸建さんはマンションなど踏まえても踏まえなくても戸建に割ける予算はビタ一文変わらない、という事実に気付かないのは相当な知恵遅れですね。

>>211749 匿名さん

普通の戸建なら、自分で住むエリアを決め，気に入った地形，広さを選べる。
家の造り、間取、材質、色、デザインにガレージ、外構、植栽、セキュリティ・・全て思い通り。
マンションでそれができるのはデベかマンション一棟オーナーだけ。
戸建が銀座のバーバリーのオーダースーツなら，区分所有者はしまむらの吊し（メンズスーツ）だねｗ

>>211768 匿名さん

国土交通省の統計だと戸建の平均価格は3,800万ぐらいでマンションよりも安いんだよね。
戸建にするなら、住むエリアと上物の仕様を妥協しないとムリです。

>>211768 匿名さん

しまむらの吊しって何ですか？

>>211770 匿名さん

戸建さん行きつけのブランドなんだろ笑

粘着マンションは他人の予算を気にする前に、ウソをつきまくった謝罪と自宅の玄関ぐらい紹介してみろよ(笑)
一般的なマンションvs一戸建てで何も有利な要素が無いクセに、オマエと無関係な高級マンションが～とか低層マンションが～とか独りよがりのレスで悦に入るんじゃない。

よく分からないけどしまむらって安売りのブランドなんですね。スーツも売ってるんですか？戸建の皆さんはしまむらと聞いたらあぁそうかと理解できるんですか？

>>211773 匿名さん
よく知ってますね♪
さすがマンションさん(笑)

>>211772 匿名さん

威勢が良いですね。知的な職業に就いてます？

>>211774 匿名さん

戸建さんに教えていただきました。
ありがとう

マンションの下に併設されてるんですね(笑)
集合住宅のマンションさんに馴染みのお店らしい。

>>211776 匿名さん
またまたウソついちゃいましたね♪
粘着マンションさん！
マンションとセットみたいですよ～

>>211768 匿名さん
バーバリー・・・

古・・・

>>211777 匿名さん

マンションさんに巨大ブーメラン帰って来ましたね(笑)

>>211777 匿名さん
賃貸

併設されてるマンション多いですね～
一戸建てじゃ考えられない…

>>211768 匿名さん
戸建ても4000万クラスなら吊るし。
建て売りしか買えないので

マンションさんが、また自爆。
そして話をはぐらかし?今ここ(笑)

>>211779 匿名さん

>>211779 匿名さん
あなたの年代に合わせないとね。
キートンとか話してもピンと来ないでしよ（笑）

マンション民が大好きなしまむらは徒歩0分ですね

>>211785 匿名さん

マンションさんは未だに三陽バーバリーで時代が止まっているんですよ

マンション＝シマムラなんで仕方ない(笑)

マンションさん、下にショッピングセンターがあると騒音はどうなの？
マンションの騒音って、色々問題ありそうですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fd3ce00a4e84cc0f2f00cb778e156bd6ac6e...

マンション業者の営業電話ってホント迷惑…
他にやることないのかな？
https://news.yahoo.co.jp/articles/c8e11642b89fe59e7ed2ac1812163a560021...

>>211782 匿名さん

マンションセンターしまむらw

>>211768
もう一人の戸建てさん曰く、
山陽バーバリーで時代が止まっているそうですよ。（笑

まあ、一般的なファミリー向けマンションだと医院やお洒落なカフェなどが併設されている物件のありますので、ご予算に応じてご検討くださいね。マンションだと4,000万以下の予算になる戸建さん向けのマンションだとしまむら？になるのかも知れませんが。

>>211792 匿名さん

あなたは意味理解できてないでしょ？(笑)

>>211794 匿名さん
理解できないですね。
バーバリーもキートンもオーダー専門店じゃないし。笑

しまむら？ではしゃげる戸建さんの心境が理解できない。

>>211793 匿名さん
＞4,000万以下の予算になる戸建さん向けのマンションだとしまむら？になるのかも知れませんが。

そうなんですよ。戸建てさんは必死に調べたみたいですよ。分譲賃貸を。
戸建ての墓穴掘りですね。

>>211797 匿名さん

必死だねw

ここの戸建さんクラスだと、テナントもしまむらが限界なのかも知れませんね。まあ、物件を選んだのは他ならぬ戸建さんご自身なので、結構かと思いますが。

>>211797 匿名さん

分譲マンションって1件でも賃貸出されると賃貸マンションになるんですか？

>>211798 匿名さん
ちょこっと調べたらすぐに出てきました。笑
しまむらの本社ってさいたまなんですね。
何か納得。

>>211800 匿名さん
そんなことはないですよ。

埼玉だけですしね、マンションさんがマウントとれるの(笑)

>>211794 匿名さん
どのように貴方は理解しているんですか？

>>211803 匿名さん
千葉も」のようです。

>>211803 匿名さん
4000万クラスだと千葉かさいたまを参考にして考えるしかないですね。

>>211804 匿名さん

三陽から外れて日本仕様のダサいデザインからジバンシーから引き抜いたデザイナーに代わりスタイルが一気に若返えったと思ってますが

分譲マンションだと都合が悪いんでしょ、粘着マンションさんが。
はっきり言って、戸建てさんからしたら賃貸も分譲も同じ集合住宅。
マンションのメリットが駅からの距離だとしたら、分譲より賃貸マンションの方が近場に物件は多いですよ。
構造に違いは無いし、住宅設備や住環境も似たようなもの。庭も無いし玄関やエントランス、エレベーターも同じ。今の時代は賃貸のが賢いとまで言われる始末(笑)

>>211807 匿名さん
デザインの話ですか。笑
てっきり、オーダーと吊るしの比較かと思いました。
バーバリーはオーダー専門店じゃないのになぜバーバリーを出してきたのか？
バーバリーのデザインのことなんてどーでもいいんですが。

要するに、戸建てはオーダー服でマンションは吊るしの服
という比較じゃなく、
戸建てはデザインが良く、マンションはデザインが良くないという事？

マンションにオーナーがいるのが賃貸で部屋が区分所有だと分譲だと思ってたけど違うの？

>>211796 匿名さん
最初にしまむらに食い付いたのは、マンションさんですけどね♪
マンション＝しまむらの構図を指摘され意気消沈。
話をはぐらかしにかかってますよ(笑)

>>211808 匿名さん
＞マンションのメリットが駅からの距離だとしたら、分譲より賃貸マンションの方が近場に物件は多いですよ。

「下に商業施設を作り上に賃貸マンション。」ってデフォですから、駅力が無いところや古くからの街はそうなりますね。
再開発が進んでいる駅近はタワーマンションがニョキニョキ建つ。コレは分譲。

＞構造に違いは無いし、住宅設備や住環境も似たようなもの。庭も無いし玄関やエントランス、エレベーターも同じ。

そう思われるなら一生賃貸でいいと思います。笑

>>211810 匿名さん
賃貸向けの分譲っつうのがあるんですよ。
ややっこしいですけど。

>>211812 匿名さん
賃貸なのはマンションですよ。
賃貸とは無縁の戸建てなので(笑)

この先、マンションなら賃貸しかないというぐらい分譲マンションは減少するだろう。
区分所有法による住民での管理や維持、建替えは人口減少による部屋余りで将来不可能になるためだ。
家を購入するなら、騒音や隣人トラブルから逃れたい富裕層のためだけの一戸建てだけが残る事に。

>>211813 匿名さん

賃貸向けの分譲って？
分譲されたら分譲でしょ？
貸そうが住もうが自由なんじゃない？

>>211809 匿名さん

バーバリーのビスポークサービスすら知らないって

>>211811 匿名さん

ん？
マンションはしまむらだと騒ぎ出した戸建さんが発端だと思いますけど。その戸建さんに教えて頂きありがとうございましたって感じですね。
因みにマンションだとお洒落なカフェや医療施設の入ってる物件もありますけど、戸建さんのご予算だとテナントもしまむらになるんですかね。

>>211816 匿名さん

そんな大衆ブランド、興味ないマンション派が殆どだと思いますよ笑

>そんな大衆ブランド、興味ないマンション派が殆どだと思いますよ笑

馬鹿は議論が出来ないから捨て台詞で逃げる
そんなのがマンションに住む
このスレは非常に分かりやすい

>>211819 匿名さん

知らないけど、オーダーとか言いながらカタログのパターンから選ぶだけのセミオーダーじゃないの？
本当のオーダーを知らないだろ。

>>211814 匿名さん
＞賃貸とは無縁の戸建てなので(笑)

戸建ての賃貸、たくさんスーモに出ていますよ

フルオーダーと思われがちなハウスメーカーの注文住宅は工法・デザイン・設備がほとんどパターン化され、これらを組み換えることで家を建てるセミオーダーの家づくりの払えば出来ることが増えます。 しかし無垢の床や外壁、ハウスメーカーと取引のない企業からの材料・設備には高額なオプション費用が発生し、｢保証が無くなります｣｢メンテナンスが大変です｣などと、自社が扱う商品へ誘導することがほとんどです。
またはきっぱり｢できません｣と断るハウスメーカーもあります。
ハウスメーカーの家づくりは全てセミオーダーの家づくりです。 自社で家を建てるハウスメーカーはありません。

バーバリーには戸建さんの型紙置いてあるの？

超一流ブランドのビスポークで仕上げた戸建さんの一着を是非紹介していただきたいものですね。

>>211793 匿名さん
こんな雑居ビルが、本気で
お洒落だと思っているのw
まあ、そんなレベルなんだな（笑）

>>211816 匿名さん
ビスポークサービスってカスタマイズじゃないですか。
本当のオーダーって決められた2ー3種類の生地の中から選んだり、一部分変更したりするのではなく、山ほどの生地の中から気に入ったものを選び、身丈から何からサイズを測りして仕立てるんですよ。

バーバリーのビスポークってコレかな？

https://www.fashion-press.net/news/76752

>>211825 匿名さん

ここの戸建さんの予算だと、これでも高嶺の花だよん笑

注文住宅と言いながら実際にはカタログから選ぶだけのセミオーダーなのが当スレの戸建さん。

戸建さんのビスポークって、ハイエースにレクサスのエンブレム付けて粋がるようなもんでしょ。サイタマだとお洒落なのかな？

大手の注文住宅は決まったパーツの組み合わせ
大工さんの作る注文住宅は経験

どっちもどっち

既製品が好きなマンションさんが痛いとこつかれて大騒ぎ
どうせビスポークなんて言葉すら知らなかったんだろうね
そもそもオーダーとか言ってるし

家はガチガチの既製品でもスーツは生地から選びたいのがここのマンション

戸建ての限界
【バーバリーのビスポークサービス】

>>211832 匿名さん
オーダーと言ったのは戸建て

>>211822 匿名さん

うちは殆ど自分が基本デザインを設計して、それにプロの1級建築士が強度計算を加味して図面を興したオリジナルだよ。
何しろ200平米超えるし、上モノだけでここのマンションさんの予算の遥か上だからねw
法定保証も勿論ある。

何でも戸建てのせいにしてるが、粘着マンションが食い付いて話を広げてんだよ(笑)
自分を正当化しようと必死にネットを調べて、話をはぐらかしているだけ。

>>211831 匿名さん

ミサワは違うし各社それぞれだけどね
なんも知らないね
へーベルのラウムフレックスとか三井のプレミアムとか知らなそう

>>211836 匿名さん
いいよ、もう。自己顕示欲爺の話はお腹いっぱい笑

>>211837 匿名さん
元の話はコレだしね。

＞211768 匿名さん 4時間前
>>211749 匿名さん

普通の戸建なら、自分で住むエリアを決め，気に入った地形，広さを選べる。
家の造り、間取、材質、色、デザインにガレージ、外構、植栽、セキュリティ・・全て思い通り。
マンションでそれができるのはデベかマンション一棟オーナーだけ。
戸建が銀座のバーバリーのオーダースーツなら，区分所有者はしまむらの吊し（メンズスーツ）だねｗ

>>211836 匿名さん
又、公式文書貼り付けるのかあ？
ヘンタイチックだよ笑

>>211840 匿名さん
そこに食い付いて、戸建てさんから逆襲されて逃げてるのがマンションさん♪
情けね～(笑)

>全て思い通り
相変わらずおじさん子供部屋だな
全て予算次第だよ

自分で住む土地すら自由にできないのが集合住宅だからね。
不動産コンサルやマンデベがスポンサーの提灯記事に騙されて、人が住むという根本的な事を軽視。
これじゃ逆立ちしても戸建てさんには勝てないし、賃貸マンションにすらバカにされてしまう。

>>211844 匿名さん
予算次第でしょ

>>211836 匿名さん

バーバリーのビスポークは？

>>211844 匿名さん

うーん
住まい選びって自分の予算と希望条件を勘案してより良い物件を選ぶものですから、他人と比べて勝った負けたと競うものではないんですよね。

このひと、根本的に勘違いしてるみたい。

>>211845 匿名さん
一戸建てvsマンションですよ？
スレタイを無視して、予算次第とか言うのは詭弁ですね(笑)
ここは住宅としての違いを比較するスレです。

>>211848 匿名さん
4000万予算でねえ・・・

>>211849 匿名さん

4000万はサラリーマンの平均年収の10倍ですから妥当だと思いますが