住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2024-11-18 10:46:45
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 20921 匿名さん

    ＞築25年
    失礼、15年ね

  2. 20922 匿名さん

    http://purchase.lixilrealty.com/post-1695/

    東日本不動産流通機構の2015年のデータでも下落率そんなに変わらないよ
    30年過ぎたらマンションは負動産って言うレインズのデータね

  3. 20923 匿名さん

    >>20922 匿名さん
    マンションは30年過ぎたら4分の1(笑)

  4. 20924 匿名さん

    20年で建物評価０、戸建住宅の資産価値の下落率（おうち閑話）

    けっこう衝撃的なタイトルですな。

  5. 20925 匿名さん

    https://xn--obk492jx1b.jp/transshipment-mansion/
    2017年のデータでもマンションの下落率は変わらないなぁ

    >だね、粘着の仕込みだな当時の築25年＝バブル絶頂期何の意味もないデータ

    では意味のあるデータお願いします

  6. 20926 匿名さん

    「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
    https://manetatsu.com/2014/02/28758/

    不動産は立地だよね。

  7. 20927 匿名さん

    マンションは30年で㎡／90万が㎡／20万ね
    レインズのデータだから信頼性あるね

  8. 20928 匿名さん

    新常識は「丘の上よりタワーの上」

    郊外庭付き一戸建は「上がり」ではない

    http://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20141010/272426/

    一理ある。

  9. 20929 匿名さん

    続き

    「沖さん、歳を取るとね、坂の上にある家にのぼるのがつらくて外出も控えていたのよ。でもタワーマンションに住むようになって外出が楽しみなの。エレベータ1つで上にも下にも行けるし、駅からも近いのよ」。この話を聞いた瞬間に私はこう思った。「丘の上よりタワーの上」だ、と。

    だよね。納得です。

  10. 20930 匿名さん

    >>20929 匿名さん

    マンションだと若いうちは車から降りて、玄関まで遠いな

  12. 20931 匿名さん

    ミニ戸だと玄関出たらすぐ車だもんね。便利。

  13. 20932 匿名さん

    >>20929 匿名さん
    老人になったら、バリアフリーの平屋がベストよ

  14. 20933 匿名さん

    >>20926 匿名さん
    >「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
    >不動産は立地だよね。

    23区内の同じ立地で比べたらどうなの？

  15. 20934 匿名さん

    同じ立地だとマンション不利。

  16. 20935 匿名さん

    >>20934 匿名さん
    戸建の方が資産価値が高いとレインズが客観的データで証明してますからね。

  17. 20936 匿名さん

    レインズのデータは不動産では絶対だからね

  18. 20937 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  19. 20938 匿名さん

    http://biz-journal.jp/i/2016/05/post_14955.html
    ビジネスジャーナルでも経年のマンション価格の下落率凄いね

    1. _14955.htmlビジネスジャーナル...
  20. 20939 匿名さん

    >１２年前のデータ？人を騙そうとしてるとしか思えない。

    最近のデータもかなり出たけどご感想は？(笑)


  21. 20940 匿名さん

    マンション＞大規模修繕工事で談合横行　工事費つり上げも
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171001-00000011-mai-soci
    >>マンションの大規模修繕工事で、発注者の管理組合をサポートするはずの設計コンサルタントが談合に関与し、工事費がつり上げられるケースが相次ぐ。国土交通省も注意喚起

    管理費は無駄。修繕工事はぼったくり。

    「ネギを背負ったカモの群れが住む」のがマンションという事です。

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