4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

子供が小さく手がかかるうちは都心のマンション
子供が大きくなったら世田谷や杉並のような郊外のマンション

値上がり分で楽々買い替えなんて事も可能

都心で所有してるマンションを賃貸にして
郊外の戸建を借りるって手段もある

歳とってからは夫婦で都心のマンションに戻るってのもあり

マンション派が戸建住みを語るなとか言って喚いてたアホな戸建さんがいましたけど、実際に戸建も所有してますし、賃貸も併用しながら柔軟に住まい選びをしているのが令和のマンション派です。マンションと戸建て双方のメリットとデメリットを総合勘案しながら、各人の希望に合ったより良い住まい選びをすべきと、そのように何度も説明してますよね。 ちゃんとスレタイを理解しながら所得が少なめの人には安い土地に格安パワービルダー系の戸建もお勧めしてますし。
ここの戸建みたいに何が何でもマンションだけは嫌と駄々をこねてマンション憎しでオツムが凝り固まったアホだと、これから生きていくのがツラそうだね☆

おじいちゃん、その話はもう何度も聞きましたよ

マンション売却時点で値上がりしているかなんて分からないからね。
しかも買い換えでマンションにするなら、その時点で買い換えられるのは割高なマンション。
価値の低いマンションや狭いマンションにグレードを落とさない限り、結局は損するだけ(笑)
頭の悪い奴は、それが分からないんだよな～

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

都心だろうが郊外だろうが、集合住宅のマンションじゃゴミだよ。人間の住む住宅では無い。

今日は祝日で、天気にも恵まれ家族旅行を満喫中ですが、戸建てさんは朝からずーっと一人で、買えもしないマンションへの羨望と嫉妬の裏返しの罵詈雑言を連投だったようですねw

せっかく非常事態宣言も解除になったんだし、戸建てさんも家族(がいるなら)旅行にでも行けばいいのにw 実家子供部屋に閉じこもりでお気の毒ですw

>>206886 匿名さん
残念ながら、コロナがおさまったところで戸建て志向は逆転しませんよ(笑)
ニューノーマルな住宅基準に狭くて通風や採光の悪いマンションは適合しない。

まぁ、元から集合住宅みたいな掃き溜めには魅力を感じないのが日本人ですけどね♪
マンション好きは、中国か韓国、その血を受け継ぐ方々だけでしょ？

アフターコロナは若者ほど戸建志向みたいですから

>>206892 匿名さん
私も旅行先での暇潰しにレスしているが、そんな下らない事をひけらかすような下品な奴は、集合住宅に住んでいる貧乏人だけじゃないかな？(笑)

無数に存在する戸建て派が、暇潰しに少しカラかってるだけなのに、マンションさんは顔を真っ赤にして返して来るから面白い！

>>206892 匿名さん

心配無用。戸建は近所の散歩ばかりのマンションさんとは違い、戸建は行動範囲が広いから
家族で毎月出かけているよ（一寸爺臭いけど10月の近場の温泉ホテルに泊まった時の写真）
旅行パンフ（しかも北陸）眺めるだけのマンションさんもお気の毒様ですｗ

ふふ、ムキになって連投の戸建てさんw
カニと同じで入れ食いだわw
パンフ？新幹線乗ったことないのか、旅費ケチって近場ばかりだからね戸建てさんはw

>>206895 匿名さん

マンションさんが煽るから、自分でも下らないとは思ったけど、旅行なんかを一々ひけらかすのが
いかに貧乏臭いことかマンションさんも反省したことでしょうｗ（普通の感覚ならね）
但しお子ちゃまだから、今度は軽井沢とかハワイの昔の写真引張り出すかも知れませんがｗ

新幹線なんか仕事で年10回くらいしか乗らない（プライベートでは貧乏臭くて乗らない）
普通は飛行機のビジネスクラスでしょうｗ

過去レスで戸建てさんは、軽井沢ではボロい古屋と、学食みたいな小汚い定食屋を行きつけと紹介して赤っ恥かいてましたよね。自宅をアップしたら家族も一緒に写っていたり、厚顔無恥ぶりはスレのお笑い者ですから、マンション派からはスルーされてますw

>>206899 匿名さん

車内紙をパンフと言ってたくせに、新幹線すら乗ったことない、どこかの地方の片田舎の爺さん、ビジネスクラスって意味分かる？グランクラスですよ新幹線はw

>>206899 匿名さん

変な人だ。京都まで飛行機で行くのかね？

お前がヘンだろ　京都なんか今更何しに行くんだ
未だ行ったこと無いのか

羽田から小松まで行けば楽なのになぁ

戸建て民＝変人

スレの決定事項ですから。
子供部屋おじさん=無職の実家ニートらしい。

集合住宅の人間はやっぱりサイコパスのストーカーだな。
あまり係わらない方がいいかもね

>>206918 匿名さん


悔しいからって一緒にするなよ
集合住宅版「子供部屋おじさん」はあんただろｗ

>>206916 匿名さん

京都は今絶好の紅葉シーズンだと思いますがね。何回行っても良いもんですが、お食事も美味しいし、新しいホテルも続々建ってますが、お爺さんはもう歩けないかなw

北海道もいいですよ。
雪が降る前にどうぞ

京都市内もいいけど、嵐山からトロッコ列車に乗って亀山から保津川下りも楽しいよ。あとはいまからだと日本海まで行って温泉宿に泊まって蟹尽くし料理を堪能するとか、お勧め。

仙台で牛タンとずんだ餅を食するのもよい。

紅葉といえば十和田の奥入瀬渓流が有名ですが、青森空港から十和田に抜ける途中、八甲田山の山奥には酸ヶ湯温泉という秘湯中の秘湯があります。ヒバ千人風呂っていう混浴露天風呂が紹介されてみたことある人もいらっしゃるかも知れません。日本有数の豪雪地帯なので慣れてない方はお気をつけて。

>>206925 匿名さん

失礼、露天じゃないです。

秘湯といえば、岩手の花巻温泉の奥にある鉛温泉藤三旅館はいかがでしょう。いまも湯治場として利用されていてこれぞ秘湯という雰囲気に溢れています。海街diaryという映画のロケにも使われたとのことでロビーには3人娘の写真が飾られてますよ。一番の目玉は世にも珍しい立ち湯ですね。深さが1.5メートル位あって小さい人だと溺れちゃいます笑これも混浴ですね。
ついでに車で中尊寺まで行くのも一興かと。

集合住宅に住んでいると、自宅の住環境が悪すぎて旅行するしか無いもんな？
庭もなく、真っ暗な部屋で一人籠ってネット画像やYouTuberの彼女漁りか(笑)

ご隠居は余程頭血が上りやすいのか、まるで子供ですね。
昔の写真を引張り出したという訳ですか(^_^)。
熱くなるのは結構。でも血圧に悪いし、いいお歳なんだからスレチも程々にね。
（シニア割引は安いからおトクでしょうが、生憎全て何度も訪れた土地なので、ご苦労様）
ちなみに、羆は（月輪もだけど）山やっているので2、3回遭遇していますよ。

いえ、戸建に住んでる住宅購入適齢期の現役世代なので、へんな勘ぐりはやめて下さいね笑
もし、お勧めのエリアが有ればどんどん投稿して頂いて結構かと思います。ライフスタイルの発信はスレチでもないとのことですしみなさんの参考になればと思います。

集合住宅に住んで、このスレで無茶苦茶いって荒らしてるような奴なんて頭がおかしいとしか…
現実を知れば、マンションのデメリットや将来に悲観するしか無いだろ？

>>206928 匿名さん
> 集合住宅に住んでいると、自宅の住環境が悪すぎて旅行するしか無いもんな？
朝4時からマンション、マンション
> 真っ暗な部屋で一人籠ってネット画像やYouTuberの彼女漁りか
自分の1日ですか？

現実に集合住宅に住んでる人って居るんですか？自分は戸建だけど笑

若葉マークのレスは、どうも全てが自己紹介に見える笑

>>206929 匿名さん

色々オススメエリアを紹介できそうですね☆

当スレには無数の戸建派さん達がいるようなので、ライフスタイルもいっぱい紹介できますね。

>>206934 匿名さん

若葉マークはスルーしておけばいい。只の構ってちゃんに付き合う必要はない。都内の事情など疎いトンチンカンなレスばかり。

京都行くのに飛行機？
国内旅行したこともないのか。
本当にアホだな戸建て民はw

>>206938 匿名さん

戸建さんみたいに金がある人ならプライベートジェットだろ
お前みたいな庶民と違うよw

>>206939 匿名さん

どこに降りるの？八尾空港かな？

新幹線の方が便利でしょ

お勧めの観光地や旅行の話ももっと投稿してくださいよ。戸建の素敵なライフスタイルの発信も、住まい選びの参考になりますから。
もちろんスレチにはならないということで確認済みなのでご心配は無用です。

>>206929 匿名さん

ここ一二年で訪れたとこばかりですよ。
全てご存知のエリアでしたかね。ご感想や追加の情報などありましたら、是非よろしくお願いします。

自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できないのが、粘着マンションだからね♪
戸建てさんをかたり、おかしな写真をアップするんだから住人としての民度も知れたもの。
こんな奴と同じマンションに住むとかマゾとしか思えんわ(笑)

旅行先の写真がライフスタイルになるんですかね？

写真だけ見せられても何にもわからないでしょ。

自宅の玄関画像を恥も外聞もなく匿名スレに晒せるバカじゃないと戸建派を名乗れないのかい？笑

>>206946 匿名さん

ショボい玄関なら見てもしょうがないか(笑)

マンションの共用部は多くのデメリットの原因。
無駄な維持管理費や税金、時間と手間がかかる管理組合の合意形成など、いい事はひとつもない。

>>206945 匿名さん
分からなくて良いんだよ、マンションさんに説明する義務も無いしな(笑)
人の旅行より、集合住宅の住環境が一般的に戸建てに劣る理由を考えたら？

>>206949 匿名さん

なんだ旅行写真もパクリか笑
どこまでいってもしょぼい奴だな。
戸建の面汚しだわ。

>>206947 匿名さん

ショボくない戸建の玄関なんかあるの？笑

一般的にマンションの玄関以下の一戸建てなんか、この世に存在しないだろ？(笑)

二人すら同時に座れないショボイマンションじゃ
住んでいること自体、恥も外聞も無いわな(笑）
客を呼ぶのも失礼だしね

そんなもん一般的なマンションと違うといってもアホには分からんだろうね笑
ひとつだけアドバイスしてあげるなら、おのれのチンケなイメージだけでマンションを語るなっていうこと。昔年の恨みが積もり積もったマンションへの恨みフィルターがかかってるから、何を見てもドス黒い感情しかないんだろうね。
それじゃあマンション派からは適当な扱いしか受けられないよねw

自宅の立派な玄関を匿名のスレッドに晒してしまうアホはいますか？

>>206954 匿名さん

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
ちゃんと紹介されてるじゃない(笑)
一般的なマンションの玄関や間取りなんて、こをんなもんだ。

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

年末調整の手続きを調べてたらいまは成年扶養控除なんてのがあるんやね。69歳までなら親の扶養に入れるみたいだけどここの戸建さん入ってないだろうな。うちは16歳未満の子どもを扶養してるけど控除はゼロだわ。児童手当も半分減らされたし何だかなぁって感じですね☆

＞ちょっとした寒さや不便さもあるけれど、自然を感じながら、家にいる時間が長く、伸び伸びと暮らしたいなら一戸建て。人工的に室内環境をコントロールしながら、仕事や勉強で移動・外出する機会が多くて家にいる時間が短いので、便利で効率的な暮らしをしたい、というならマンション。というのが好みは別として、一応は合理的な選択といえるでしょう。

マンションの玄関は狭いケースが多い。
世の中の共通認識ですよ！
粘着マンションは現実逃避ですか？

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1838/

＞高級マンションは、まるでホテルのようだと表現されますが、まず、入口に入ると、コンシェルジェが待機するフロントがあります。来客があれば受け付けをし、荷物があれば受け取って保管してくれます。クリーニングを出したければフロントで手渡すだけですし、もちろんクリーニング済みの服などを受け取ることも可能です。入居者や訪問者が快適に過ごせる広々としたエントランスラウンジがあり、タクシーやハイヤーもコンシェルジェに頼めば手配してくれます。
内廊下や階ごとの専用エレベーターが採用されているなど、プライバシーが重視されているうえ、配送会社など出入り業者向けに別エレベーターが用意されているなど、防犯対策にも力を入れています。
このほか、フィットネスジムやパーティールーム、図書室、ラウンジバーなどが建物内にある物件も。さらにタワーマンションなど見晴らしのよい物件の場合は、展望ラウンジが用意されていることもあります。なかには天然温泉のスパを備えたユニークなマンションもあるほどです。

【高級マンションの間取りの特徴】
では、高級マンションの間取りに特徴はあるのでしょうか。一般的なマンションと比べて、面積と間取りにゆとりがあることは容易に想像できるところです。一般的なマンションでは、家族3～4人が余裕を持って暮らせる広さは、おおよそ70～90平方メートルほどといわれています。一方、高級マンションは100平方メートル以上が普通であり、なかには200～300平方メートルの面積の物件もあります。高級マンションは基本的に住戸面積に余裕をもっており、広いスペースが確保されているのが特徴です。そして、このことが高級マンションの間取りに大きく影響しています。ここからは、リビングダイニング、収納スペース、浴室、トイレ、玄関などについて、具体的な特徴を紹介していきます。

【広々としたリビングダイニング】
高級マンションには、必ず広々としたリビングダイニングがあるといってよいでしょう。一般的に、広いリビングダイニングというと20帖以上と考えられていますが、高級マンションは30～50帖もあるようなリビングダイニングが多いようです。広いということは、配置できる家具などの選択肢が広がるということです。広々としたリビングダイニングを求める人は、インテリアにこだわりのある人が多いため、理想的なレイアウトや家具の設置などを追求しやすいといえます。
また、広い面積を細かく区切るのではなく、リビングダイニングに多くの面積を割いているのも高級マンションの特徴です。通常、バルコニーと隣接し、日当たりがよく眺めのいいスペースをぜいたくに使用するケースが多いようです。このように、パブリックスペースとプライベートスペースのメリハリがあるのが高級マンションの特徴といえます。リビングダイニングはパブリックスペースの代表であり、家族や訪問者とコミュニケーションを取るスペースとして最重要視されているのです。ちなみに、リビングダイニングに隣接するキッチンは対面式となっており、料理が作りやすく家族に食事を出しやすいタイプが一般的となっています。

【収納力抜群のウォークインクローゼット】
高級マンションに暮らす人のなかには、洋服やバックなどをたくさん持っている人も少なくありません。このような場合、大容量のウォークインクローゼットが欠かせないため、ほとんどの高級マンションに備えられています。ウォークインクローゼットは機能性が重視されており、インテリアは簡素であるのが一般的です。一例をあげれば、中央に、アイランドカウンターがあり、ここで服を広げてコーディネートを吟味できます。ネクタイやハンカチなどを引き出しに収納することも可能です。また、大きな鏡があったり、ジャケットやスーツを収納できる場所も余裕を持ってスペースが取られていたりと、機能性も配慮されています。
ウォークインクローゼットは、寝室と洗面室につながる導線に配置されていることが多いのも特徴的です。これは身支度がスムーズにできるように考えられた配置といえます。

【バスルームやトイレが2つ以上】
主寝室に付属する夫婦用のバスルームのほか、ゲスト用や子ども用など、用途によって複数のバスルームがあることも高級マンションならでは。浴室そのものも広く、バスタブのサイズも大きい傾向があります。
高級マンションを購入する場合、浴室をラグジュアリーなリラックススペースにしたいと考える人は多くいます。そのため、インテリアをはじめ、ジェットバスやガラス扉の導入など、高級感を演出した造りのバルスームもよく見かけます。なかには、眺望にこだわり、素晴らしい景色を一望できる浴室をもったマンションもあります。
トイレの数も2つ以上があることが通常です。これもゲスト用と家族用に分けている場合や、住居の面積自体が広いため、利便性に考慮して2つ設けられていることがあります。

【家の中央にある広く明るい玄関】
訪問者にとっては、玄関はファーストインプレッションを決める場所。来客が多い場合やホームパーティーなどを頻繁に開きたいなどと考えているなら、玄関にもこだわりを持ちたいところです。
高級マンションは面積も広く、明るい雰囲気に演出されています。これは自然光が入るように工夫を凝らしたり、間接照明を効果的に使用されたりしているためです。また、明るくつややかなタイルを使用するなどにより、印象アップを実現しているマンションもあります。
また、玄関の近くに大きなシューズインクローゼットやストックルームが備えられ、収納が充実しているのもポイントです。このほか、住戸の中央付近に玄関があるセンターイン形式が採用されていることが多く、プライベートスペースとパブリックスペースをきちんと分けやすいといった点も特徴といえるでしょう。

>>206956 匿名さん

50坪、120平米の戸建を見せてもらいましたが、
窓などの開口が狭くてびっくりしました。ウナギの寝床以下でしたよ。
不動産屋曰く、2×４なので開口が大きく取れないんだとか。

ここの戸建はパクってきた風景の画像を貼って何の説明もなく終わりかいw
どうせスレしかやることない暇人なんだから旅行でも行ってくればいいのにな。

>>206962 匿名さん

パクったというなら、戸建てさんのように証拠を出さないとな？
スマホの写真だから、永遠に見つからないだろうけど(笑)

こんなクソみたいな住人しか居ないから、マンションさんはクズ認定されちゃうのよ！

高級マンション(笑)
クソ虫みたいな粘着マンションのせいで、そんなもの存在しないのかもな？
住人の質によって、住宅の良し悪しは決まる。
集合住宅のようなクソ住人がウヨウヨすんでいる蟻塚には、人間は本来住むべきではない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/41b9c1811b5d1e789f7599bf874bf0c594d1...

>>206960 匿名さん
4000万以下のマンションスレなのに「高級マンション」を出すしか策がないマンション民。
区分所有の集合住宅自体に何のメリットもないので、庶民スレに高級マンションを持ちだしてデメリットを隠蔽。
どうしても4000万以下のマンションに住みたいなら賃貸、購入するなら4000万以上の戸建て。

何億だろうが、しょせんは集合住宅(笑)
一般的な一戸建てとマンションじゃ勝負にならない。
一戸建ての建売＝高級マンション
ぐらいで丁度良いんだよ、
一般的なマンションじゃ、家とは認めてもらえないのかな？

高級マンションには手も足も出ない戸建。刺激が強すぎたかな笑
4,000万しか用立て出来ない戸建のくせに、気位いだけは億を超越してやがる笑

ここの戸建は、4,000万以下のマンションと普通の戸建が釣り合うと思ったからスレを立ち上げたんだろ。初心忘るべからずだね笑

まずはローンの仮審査から通るように頑張れ。
気位いだけじゃ通らんからね。

>>206961 匿名さん

それは貴方の予算に合わせて、業者もそれなりの物件を紹介したからですよ。

上の戸建とマンションの玄関の写真見比べれば一目瞭然だけど、
マンションは、いくら玄関が大理石だの御影石だので共用部分の入口だけ格好つけても
人目に付かない廊下や玄関の床材は塩ビ、室内壁もビニールクロスで、徹底的に節約します。
天井は低く大概北向きだから採光も暗い。まさに羊頭狗肉。
見れば分るけど注文戸建の玄関は、横幅は言うに及ばず、材質もいくらでも金を掛けられるし、
採光も十分で明く天井も高い。
南側は庭を広くとれば十分明るいですよ。ツーバイフォーでも明るい家はいくらでもあります。

一般的なマンションは、粘着マンションからも人間扱いされないでFA？
それなら、皆が納得(笑)
このスレの統一見解ですね！

確かに、マンションじゃ鰻の寝床以下ですね！
一戸建てとは30平米ほど差が開いている(笑)

4,000万以下の予算で一般的なマンションなど買えるわけないやろ、アホか。

普通のファミリー向けマンションだと80平米は必要だから、このスレの予算では買えない。

4,000万しか用意できない戸建風情のくせに、普通のマンションに言及すること自体がおこがましいんだよ。恥を知れ！笑

ちょっとした寒さや不便さもあるけれど、自然を感じながら、家にいる時間が長く、伸び伸びと暮らしたいなら一戸建て。人工的に室内環境をコントロールしながら、仕事や勉強で移動・外出する機会が多くて家にいる時間が短いので、便利で効率的な暮らしをしたい、というならマンション。というのが好みは別として、一応は合理的な選択といえるでしょう。

このスレの予算設定がイヤなら来るなよ。
何度も何度も、まるで痴呆だな(笑)
戸建てさんの予算は4000万超ってスレタイにありますよ？

まぁ、一般的なマンションじゃ逆立ちしても一戸建てには勝てませんからね～、スレタイを非難したくなる気持ちもわかります。でもマンションのメイン購買層は、一戸建てと違い中古なんで4000万でも一般的なマンションを検討できるそうですよ？

>でもマンションのメイン購買層は、一戸建てと違い中古なんで4000万でも一般的なマンションを検討できるそうですよ？

新築戸建て=中古マンション

首都圏新築マンション平均7000万と高くなりすぎて、戸建て派が検討できるのは安い中古マンション。新築マンションは高嶺の花、戸建て自身よく分かってるようだw

>>206967 匿名さん
>高級マンションには手も足も出ない戸建。刺激が強すぎたかな笑

いくら高級だろうが所詮は区分所有の共同住宅
なんの刺激にもならん

>>206977 匿名さん

別に戸建てなら中古マンションに拘りませんよ？
中古マンションを買うのはマンションさんですから。
あくまで、一戸建てはマンション＋ランニングコストの差分。
だから常にマンションを超える。
集合住宅なんて踏まえるだけの存在(笑)

他人の手垢に塗れた中古マンションと同等なのが新築戸建てか。要らんわそんな低価値物件w
お金があるなら新築マンションでしょ普通に。

新築マンション買える経済力のない人は、中古マンションか、タマホームやオープンハウスその他格安メーカーで建てればいい。新築マンションは高嶺の花だろうからw

>>206967 匿名さん
戸建さんの玄関見て、地団駄踏んで悔しがっていませんか。
マンションさんは一般論それも自分には縁のない他人様の話ばかりですから、そんなのアホでもできます。
鼻を明かしかったら、戸建さんのように是非御自分の玄関の一部でも紹介して下さい。そうすれば戸建さんも納得しますよ。

>>206980 匿名さん
ハイハイ、是非そうして下さい。
でも、貴方は稼ぎも資産も不動産も私共の1/10にも届きませんよね。何故でしょう（笑）

お金がありあまる人で、一体どこの世界に何を好き好んで日本式マンション（所謂アパートメントハウス）を買って住む物好きがいるでしょうか。
億万長者の皆さんは世界中どこを探しても戸建の豪邸以外に住んだ人なんか見たことも聞いたこともありませんが（笑）